勞務(wù)工程分包施工協(xié)議

勞務(wù)工程分包施工協(xié)議工程名稱：臺(tái)山江鳳灣花園土建工程專業(yè)工程名稱：江鳳灣花園土建工程勞務(wù)分包發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):海天建立集團(tuán)承包方簡(jiǎn)稱乙方〕：協(xié)議簽定日：2021年月日協(xié)議簽定地點(diǎn)：目錄第一部協(xié)議書 第二部合同條款 一、名詞定義 二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 三、合同價(jià)款確定與調(diào)整 四、計(jì)量與支付 五、材料設(shè)備供應(yīng)與理 六、工理 七、質(zhì)量與檢驗(yàn) 八、平安施工、職業(yè)安康與環(huán)境理 九、文明施工 十、成品保護(hù)與質(zhì)量保修 十一、與其他分包的配合 十二、與擔(dān)保 十三、違約責(zé)任 十四、爭(zhēng)議 十五、合同解除 十六、合同附件 十七、補(bǔ)充條款 附件一商住樓一勞務(wù)分包單價(jià)匯總表 第一部協(xié)議書承包人全稱〕：工程簡(jiǎn)稱甲方〕勞務(wù)分包人全稱〕：勞務(wù)簡(jiǎn)稱乙方〕按照?合同法?、?建筑法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么鑒于海天建立集團(tuán)以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人〞〕與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為“主合同〞〕雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致訂立本合同。一、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況乙方提供并負(fù)責(zé)掛鉤費(fèi)〕資質(zhì)證書碼：發(fā)證：資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：復(fù)審時(shí)間：二、工程概況2.1、總建筑面積380000m2、地下一層、地上26層。勞務(wù)承包范圍：3.1商住樓第一工程除甲方專業(yè)分包外的所有與工人手工操作有關(guān)的勞務(wù)和相關(guān)機(jī)械、設(shè)備。詳細(xì)為：從承臺(tái)土方開挖開始進(jìn)展配合用工包括破樁頭、砼墊層、磚模、磚模抹灰、防水保護(hù)層、地下室地面工程、鋼筋工程制作安裝扎絲套筒連接車絲包套筒〕、模板制安工程含材料、收口網(wǎng)、止水螺桿〕、混凝土澆筑含布料機(jī)、天泵、地泵等機(jī)械和養(yǎng)護(hù)〕、砌體工程含植筋〕、二次構(gòu)造工程構(gòu)造柱、圈梁、過梁等〕、腳手架工程內(nèi)外架包材料包防護(hù)棚、包平安擋板、包腳手架懸挑工字鋼、平安通道、內(nèi)架用輪扣式快速架〕、垂直運(yùn)輸工具塔吊、人貨梯含司機(jī)、指揮〕、墻面抹灰工程、天花抹灰工程按圖紙施工〕、樓地面砂漿找平含人工、機(jī)械按圖紙要求施工〕、露臺(tái)貼面磚、屋面工程、公共部含設(shè)備房〕裝修工程含貼瓷磚人工、油漆工程包工包料另計(jì)〕、外墻瓷磚含抹灰、掛網(wǎng)、貼磚、清洗等〕包室外散水、室內(nèi)電纜溝按供電要求作、下車道、坡道、臺(tái)階分項(xiàng)工程、化糞池、隔油池、包土建部人工及機(jī)械設(shè)備、包卸料平臺(tái)包材料裝卸、施工垃圾清運(yùn)場(chǎng)內(nèi)〕、包放線、包平安臨邊防護(hù)、包現(xiàn)場(chǎng)平安文明衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)用水、電的二級(jí)電箱到用地范圍內(nèi)其余由乙方負(fù)責(zé)安裝包土方回填和夯實(shí)包臨時(shí)場(chǎng)地砼包電梯井樓層防護(hù)門、人貨電梯防護(hù)門。包生活垃圾外運(yùn)、包現(xiàn)場(chǎng)安保。包承包內(nèi)容材料送檢試塊試件制作。措施費(fèi)包干：含趕工費(fèi)、間施工費(fèi)、試塊試件制作費(fèi)、排隆水措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工照明費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理、生活垃圾外運(yùn)、高支模高大梁模超高安裝費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、地上地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、模板制安及支架等。3.2、除以下工程外所有蓋有審圖章的施工藍(lán)圖范圍內(nèi)構(gòu)造和裝修、安裝工程均屬本合同承包的范圍但下述工程之協(xié)調(diào)配合工作費(fèi)用已包含在所報(bào)單價(jià)中如消防、水電安裝補(bǔ)洞、門窗周邊塞縫后修補(bǔ)等〕：根底土方機(jī)械開挖但土方人工配合、修整、回填、夯實(shí)、打夯機(jī)等包含在本合同價(jià)款范圍〕；吊頂工程但相關(guān)部的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)；鋁合金門窗、玻璃幕墻、防火門、木門、卷簾門等門窗工程但相關(guān)部的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)；排煙道安裝工程但墻面抹灰包含在本合同范圍內(nèi)〕；護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿及屋面和露臺(tái)欄桿、臺(tái)欄桿但相關(guān)部的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)；防水工程但找平層、保護(hù)層、防水砂漿、防水砼、保溫隔熱等屬泥工的工序均包含在合同范圍內(nèi)〕；消防、暖通、通風(fēng)、電梯、智能化、鋼構(gòu)造、石材幕墻等專業(yè)工程除消防外的相關(guān)預(yù)埋包含在本合同范圍內(nèi)〕；除特別注明外的圖紙范圍內(nèi)的土建工程；甲方其它指定專業(yè)分包工程；上述分包工程的所有預(yù)埋工程均含在合同價(jià)款內(nèi)。承包方式：包清工及施工機(jī)具帶措施材料及輔材〕。包含但不限于以下內(nèi)容人工及機(jī)械設(shè)備、模板、方木、所有內(nèi)外腳手架材料、平安通道、鋼筋棚、木工棚、防護(hù)棚、程度防護(hù)挑棚；包總包配合、工程理、平安防護(hù)、文明施工含懸掛標(biāo)語、標(biāo)牌等〕、材料裝卸含甲方供材,〕、后勤及各種技術(shù)措施費(fèi)、施工垃圾清運(yùn)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)〕、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作、伙房及臨時(shí)用房活動(dòng)板房甲方負(fù)責(zé)但相關(guān)臨時(shí)設(shè)施、床板、床鋪和完善相關(guān)配套由乙方負(fù)責(zé)〕、生活區(qū)水電費(fèi)、工人費(fèi)、利潤(rùn)、等一切費(fèi)用；四、工開工日：2021年3月28日詳細(xì)以甲方書面為準(zhǔn)〕完工日：2022年3月27日總?cè)諝v工作天數(shù)為：1460天五、工程質(zhì)量本分包工程質(zhì)量雙方約定為：合格力爭(zhēng)優(yōu)良樣板工程。六、勞務(wù)分包合同價(jià)款及合同履約金付款方式1．綜合單價(jià)包干：按本工程施工容許證規(guī)定的建筑面積190000M2〕每平方540元/平方地下室按施工容許證面積*1.13計(jì)算增減工程按實(shí)結(jié)算。金額人民幣〕：大寫：萬元整。小寫：￥萬元2．合同履約金為貳佰伍拾萬元￥250萬元〕簽訂合同當(dāng)日交伍拾萬￥50萬元〕地下室土方出完甲方乙方進(jìn)場(chǎng)破樁頭當(dāng)天內(nèi)交貳佰萬￥200萬元〕；3．合同履約金返還地下室封頂后7天內(nèi)返還壹佰萬元￥100萬〕給乙方框架至十五層后7天內(nèi)返還壹佰萬元￥100萬〕給乙方框架封頂后7天內(nèi)返還伍拾萬元￥50萬〕給乙方。4.(1)一基坑支護(hù)及樁根底完工后十天內(nèi)支付該工程造價(jià)75的工程進(jìn)度款；每?jī)蓷澤套侵黧w鋼筋混凝土框架構(gòu)造完成至15層后十天內(nèi)支付該工程造價(jià)80的工程進(jìn)度款；(2)一商住樓主體鋼筋混凝土框架構(gòu)造完成框架封頂后后十天內(nèi)支付該工程造價(jià)80的工程進(jìn)度款。砌體、抹灰、公共部位裝飾裝修等工程按乙方每月實(shí)際完成工程量的80支付工程進(jìn)度。當(dāng)一主體構(gòu)造完成并撤除外墻腳手架排柵后十天內(nèi)甲方需按乙方實(shí)際完成的工程量支付該工程造價(jià)95的工程進(jìn)度款。(3)工程分綜合開工驗(yàn)收通過備案后并經(jīng)雙方分結(jié)算該江鳳灣花園工程工程結(jié)算時(shí)間不能超過6個(gè)月〕完畢后壹個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算總造價(jià)的97余款3作為工程質(zhì)保金待質(zhì)保滿后一個(gè)月內(nèi)無息付清。質(zhì)保按工程質(zhì)量保修書規(guī)定執(zhí)行〕二工程開工后工程進(jìn)度款同樣執(zhí)行上述節(jié)點(diǎn)支付。七、合同及解釋順序1．本合同協(xié)議書及合同條款；2．本合同補(bǔ)充條款及附件；3．除主合同工程價(jià)款之外的主合同；4．本合同工程建立、圖紙及有關(guān)技術(shù)。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部?合同條款?中分別賦予它們的定義一樣。九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、甲方向乙方承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、合同生效與終止合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同自雙方簽字蓋章生效合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。本合同一式伍份甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)貳份。甲方：公章〕乙方：公章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日

第二部合同條款一、名詞定義1.發(fā)包人：指在主合同中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付合同價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.承包人：指在主合同中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。3.勞務(wù)分包人：指在本合同中約定被甲方承受的具有工程施工勞務(wù)承包主體資格的當(dāng)事人。4.合同條款：指本合同中由承包人與勞務(wù)分包人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂的工程施工合同中的詳細(xì)條款。5.主合同：指甲方與發(fā)包人簽訂的工程施工總承包合同。6.工程經(jīng)理：指甲方派駐工地負(fù)責(zé)工程理和履行合同的代表并唯一具有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)但任何簽認(rèn)用工、洽商變更均須符合本分包合同規(guī)定否那么甲方仍有權(quán)不予認(rèn)可。7.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：指乙方派駐工地負(fù)責(zé)工程理和履行合同的代表。8.工程部：指建筑安裝工程商住樓第一工程工程經(jīng)理部是甲方委派的在授權(quán)范圍內(nèi)理本工程的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。9.過程計(jì)量：指根據(jù)合同詳細(xì)規(guī)定由乙方提出并經(jīng)甲方審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。過程計(jì)量只是過程付款的憑據(jù)不作為雙方合同最終結(jié)算的根據(jù)。10.最終結(jié)算：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后按本合同約定方式確定乙方最終工程價(jià)款的書面憑證。二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方工程經(jīng)理：；。2.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：；。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)常駐工程確保每月不少于25天。如乙方需更換現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)至少提早7天書面甲方并征得甲方書面同意且甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的現(xiàn)場(chǎng)代表。3.甲方工作(1)甲方對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、環(huán)境、職業(yè)安康、平安、文明施工及本錢進(jìn)展全面控制。甲方對(duì)工程的施行進(jìn)展統(tǒng)一理并負(fù)責(zé)與發(fā)包人、其他分包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理等外界各方的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。(2)甲方僅提供食宿用房,住宿床鋪、乙方生活區(qū)用水用電費(fèi)、生活費(fèi)、生活用具等一切生活用品均由乙方承擔(dān)。施工區(qū)臨建費(fèi)用人工費(fèi)乙方承擔(dān)。(3)甲方在年月日前向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地提供臨時(shí)水源、電源配送至現(xiàn)場(chǎng)貳級(jí)配電箱。甲方為乙方配置的配電箱、至貳級(jí)配電箱的電纜等乙方應(yīng)配合甲方保、維護(hù)。(4)向乙方提供施工圖紙壹套并進(jìn)展技術(shù)交底。(5)及時(shí)提供合同中約定的應(yīng)由甲方準(zhǔn)備的材料與設(shè)備并對(duì)乙方進(jìn)展技術(shù)指導(dǎo)及分部項(xiàng)技術(shù)、平安交底工作解決施工中遇到的技術(shù)難題。(6)負(fù)責(zé)審核乙方提交的計(jì)量支付報(bào)表或及時(shí)派人核定乙方已完合格工程量按合同約定支付已完合格工程的合同價(jià)款。(7)協(xié)助乙方有關(guān)證件包括出入證等〕所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(8)雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：。4.乙方工作(1)乙方現(xiàn)場(chǎng)必須裝備工程理人員玖人分別為：：職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理：職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人：職務(wù)：木工工長(zhǎng)：職務(wù)：鋼筋工工長(zhǎng)：職務(wù)：放線員：職務(wù)：主電工：職務(wù)：平安員：職務(wù)：質(zhì)檢員：職務(wù)：勞資員乙方必須保證員的穩(wěn)定進(jìn)場(chǎng)理人員必須持證上崗不能隨意變動(dòng)如需變動(dòng)或增減人員必須提早三天向甲方提供變更人員。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員與花及本合同進(jìn)展查對(duì)如發(fā)現(xiàn)乙方人員與花及本合同不符那么乙方向甲方支付5000元/人違約金。乙方理人員不得擅自分開施工現(xiàn)場(chǎng)在理好自身的勞動(dòng)班組之外應(yīng)承受甲方理人員的指導(dǎo)和安排并顧全大與現(xiàn)場(chǎng)其他協(xié)調(diào)配合不再計(jì)取配合費(fèi)。專職平安理人員必須到位否那么按1000元/天進(jìn)展處分。(2)乙方應(yīng)在工程開工或勞務(wù)施工作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后7天內(nèi)將人員、工資和復(fù)印件報(bào)送工程部。勞務(wù)工人工資必須憑本人原件領(lǐng)取簽字時(shí)應(yīng)注明“本月工資已全部領(lǐng)齊〞或“本工程工資已全部領(lǐng)齊〞字樣并摁上手印以確保勞務(wù)人員工資足額發(fā)放。如勞務(wù)隊(duì)了銀行的銀行卡可由乙方財(cái)務(wù)部門直接打入個(gè)人帳戶。乙方簽字蓋章的勞務(wù)人員作為合同組成部附后。(3)乙方對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)組織足夠的具有相應(yīng)技術(shù)程度的純熟工人投入工作特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。乙方必須與擬進(jìn)場(chǎng)人員簽訂勞務(wù)合同并在進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)將進(jìn)場(chǎng)人員花、、上崗證復(fù)印件壹份交付甲方備案。(4)乙方必須遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度和發(fā)包人、甲方有關(guān)工程的各項(xiàng)理規(guī)章制度服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人與勞務(wù)分包范圍有關(guān)的指假設(shè)乙方違犯相關(guān)規(guī)章制度甲方將根據(jù)有關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)展處分。乙方未經(jīng)甲方授權(quán)或允許不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作關(guān)系。(5)自覺承受甲方、甲方上級(jí)及有關(guān)部門的理、監(jiān)視和檢查；承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保、使用情況及操作人員的有效證件、持證上崗情況。(6)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具按甲方化工地要求設(shè)置標(biāo)牌搞好生活區(qū)的理做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。(7)按時(shí)提交報(bào)表、完好的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料配合甲方交工驗(yàn)收完成與勞務(wù)分包內(nèi)容相關(guān)的開工資料。(8)妥善保、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、材料、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施如材料發(fā)生喪失現(xiàn)象將承擔(dān)相應(yīng)的保衛(wèi)責(zé)任。(9)乙方負(fù)責(zé)的其它工作內(nèi)容：配合甲方對(duì)班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料組織施行施工方案、平安交底、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進(jìn)度方案及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制和平安理。包括乙方對(duì)主部門的對(duì)接乙方隊(duì)伍自身的組織理、平安理、治安理等。所有輔助用工、施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工用工、土建和臨時(shí)用電維護(hù)用工、樓層及施工設(shè)施用工。符合甲方要求的現(xiàn)場(chǎng)CI維護(hù)CI條幅的懸掛用工和迎接上級(jí)檢查和部門檢查的現(xiàn)場(chǎng)清理整改用工。與外鄉(xiāng)建工程相關(guān)的進(jìn)出場(chǎng)材料、設(shè)備、機(jī)具、辦公用品的裝卸等。裝備相應(yīng)的施工理人員進(jìn)展勞務(wù)分包理組織自檢、互檢、交接檢負(fù)責(zé)測(cè)量、放線、鋼筋下料對(duì)班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料組織施行施工方案、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進(jìn)度方案及現(xiàn)場(chǎng)行質(zhì)量控制和平安理。輔助用工：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工、施工用水、用電和分配電箱至用電器的維護(hù)電工、樓層清潔衛(wèi)生維護(hù)及施工設(shè)施維護(hù)的輔助用工等所有與本清包工作內(nèi)容有關(guān)的用工即本清包工程結(jié)算應(yīng)無合同內(nèi)其他點(diǎn)工出現(xiàn)〕。成品及半成品保護(hù)。場(chǎng)地內(nèi)排水溝渠的建立、維護(hù)及場(chǎng)地內(nèi)排水等。工作內(nèi)容還包括工程部要求搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、平安文明施工、CI覆蓋的人工以及迎檢的有關(guān)人工等工作內(nèi)容。配合水電安裝進(jìn)展預(yù)埋及道的保護(hù)等工作。按照?qǐng)D紙要求預(yù)埋件制作、運(yùn)輸、預(yù)埋等全部工作。定位放線含根底、樓層定位放線乙方自備所有放線儀器〕；所有乙方提供的機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)；意外傷害及個(gè)人費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有平安消費(fèi)、文明施工所需的臨建立施木工棚、鋼筋棚、各種施工機(jī)械及生活辦公區(qū)的防護(hù)棚、施工生活設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化、現(xiàn)場(chǎng)污水沉淀池等〕、平安防護(hù)設(shè)施如平安通道、平安防護(hù)棚、三邊四口防護(hù)等〕、平安文明施工設(shè)施發(fā)生的人工及輔材、機(jī)械等費(fèi)用及CI如標(biāo)識(shí)牌、廣告牌等〕、臨時(shí)消防設(shè)施設(shè)置及消防用品的安放等的人工費(fèi)用。自身治安保衛(wèi)施工人員以及乙方發(fā)生的及相關(guān)主部門的上繳費(fèi)用。本工程從乙方開始進(jìn)場(chǎng)直到工程驗(yàn)收到達(dá)合同約定所發(fā)生的各種材料及機(jī)具的裝卸車材料機(jī)具堆放二次搬運(yùn)零星用工等一切現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用。不引起建筑面積變更的情況下勞務(wù)費(fèi)用不調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑面積變更時(shí)按變更后的建筑面積計(jì)算。施工間的工完場(chǎng)清、保持整潔材料機(jī)具分類碼放整齊各種設(shè)施維護(hù)并保持正常使用各級(jí)相關(guān)部門有關(guān)的檢查、參觀等發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)用工。合同規(guī)定的所有主體構(gòu)造含二次砌筑工程、二次構(gòu)造〕、裝修用零星材料。施工間的污水、雨水的排放工作。后澆帶處理工作。屋面構(gòu)造施工措施特殊處理工作。屋面的保溫、防水泥工部處理工作。屋面過水的預(yù)埋工作配合防水工程的閉水試驗(yàn)。降水設(shè)施維護(hù)、配合工作。消費(fèi)及生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施搭建工作。除以上工程根底施工時(shí)平土機(jī)械挖、填土的人工配合人工夯填、抽水排水、排水盲溝明溝、等也屬于乙方工作內(nèi)容同時(shí)包括打夯機(jī)等設(shè)備。三、合同價(jià)款確定與調(diào)整1.合同價(jià)款確定本工程的合同價(jià)款采用以下第2〕種方式計(jì)算。(1)固定總價(jià)合同。固定總價(jià)/萬元。即合同總造價(jià)已包括為施行本工程應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用本合同價(jià)款除約定可調(diào)整的工程外無何種情況均不予調(diào)整。(2)建筑面積平米固定單價(jià)合同本合同約定建筑面積平米固定單價(jià)為綜合單價(jià)元/m2地下室按施工容許證面積*1.13系數(shù)計(jì)算總造價(jià)￥元。另外獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)分為進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)1元/m2。進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)為到達(dá)發(fā)包方進(jìn)度要求后在合同價(jià)款之外另計(jì)1元/m2建筑面積〕的獎(jiǎng)勵(lì)假設(shè)達(dá)不到發(fā)包方進(jìn)度要求那么在承擔(dān)發(fā)包方處分之外另計(jì)1元/m2建筑面積〕的處分；該項(xiàng)罰款與其他條款約定的平安施工違約金無關(guān)。該承包單價(jià)為包干綜合單價(jià)單價(jià)中已包括完本錢工程所需所有用工包括消費(fèi)性用工、輔助用工、專業(yè)分包配合用工、臨時(shí)設(shè)施用工、零星用工、現(xiàn)場(chǎng)CI維護(hù)用工、迎接檢查的零星用工、工程施工所需材料設(shè)備的保用工、臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)用工、甲方正常材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸及堆碼用工、成品及半成品保護(hù)用工、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及大門外衛(wèi)生清理用工、塔吊施工電梯及乙方理人員及特殊工程人員的費(fèi)用〕的人工費(fèi)、樣板引路施工的人工費(fèi)、乙方自購(gòu)材料除甲方提供主材外的所有輔材費(fèi)、乙方自備機(jī)具設(shè)備的機(jī)械費(fèi)、平安無事故費(fèi)用、措施費(fèi)、文明施工費(fèi)用、勞務(wù)隊(duì)伍理費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、勞務(wù)掛鉤費(fèi)、勞保費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、以及其它所有費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)施工必須按照業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)工程部要求的方案進(jìn)展施工乙方不得以方案變更為由回絕施工或增加費(fèi)用。2.合同價(jià)款調(diào)整與簽證索賠(1)合同價(jià)款調(diào)整的因素：①采取第1〕和2〕種合同價(jià)款確定方式時(shí)因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化各實(shí)體分項(xiàng)工程變更超過本分項(xiàng)工程±5時(shí)其超出或減少±5以外其超出部按實(shí)增減。②現(xiàn)場(chǎng)簽證與索賠單須經(jīng)甲方委派的工程經(jīng)理和商務(wù)經(jīng)理或主〕審批簽字認(rèn)可并加蓋工程公章后生效。雙方約定簽證、索賠人工單價(jià)按150元/工日計(jì)算。③因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和平安文明無法滿足要求甲方指定其他分包人完本錢合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除。④本合同中約定的各項(xiàng)違約責(zé)任。⑤雙方約定的其他因素：暫無。(2)合同價(jià)款調(diào)整：在工程量報(bào)價(jià)單中有相應(yīng)工程的按相應(yīng)工程單價(jià)調(diào)整見附件十六〕；有類似工程的參照類似工程綜合單價(jià)調(diào)整；無類似工程的按工程所在地隨行就的原那么協(xié)調(diào)處理。(3)施工變更：①施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)展變更甲方工程經(jīng)理部應(yīng)提早壹天以書面形式向乙方發(fā)出變更并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展變更。因變更導(dǎo)致勞務(wù)工作量的增加及因甲方不及時(shí)造成的乙方損失由甲方承擔(dān)但須在有效內(nèi)經(jīng)甲方書面簽證認(rèn)可；因變更減少工程量勞務(wù)工作量應(yīng)相應(yīng)減少。②乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)延誤的工不予順延。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加報(bào)酬。③由于發(fā)包人原因造本錢合同甲方與分包人約定的工程量有較大幅度增減時(shí)除按本合同約定調(diào)整工作量外乙方須繼續(xù)履行合同且不得向甲方提出索賠要求。(4)簽證索賠：在施工過程中可能發(fā)生的簽證、索賠乙方應(yīng)在準(zhǔn)備施工前七天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。在收到甲方工程經(jīng)理或工程主指導(dǎo)的簽字的指單或任務(wù)單等后進(jìn)展該項(xiàng)工作乙方的申請(qǐng)內(nèi)容須包括按甲方規(guī)定的格式填寫的工程聯(lián)絡(luò)或任務(wù)書或簽證單。乙方完成該項(xiàng)工作內(nèi)容后在七天內(nèi)提交詳細(xì)的完成情況及證據(jù)資料或填寫甲方工程部要求的簽證確認(rèn)單甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)完成情況進(jìn)展核查確認(rèn)。乙方超過限甲方將視為其放棄簽證、索賠的權(quán)利。假設(shè)乙方只提交簽證單沒有詳細(xì)的證據(jù)資料或完善的簽證、索賠單據(jù)甲方可同樣視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。如發(fā)生以下情況均不計(jì)算也不增加費(fèi)用：施工過程生的任何人員傷亡及平安事故；搶工措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、擾民措施費(fèi)、因場(chǎng)地缺乏造成的相關(guān)一切費(fèi)用；乙方施工造成的道路清掃費(fèi)用、部門罰款；檢查導(dǎo)致的停工；施工間物價(jià)上漲；施工間因設(shè)計(jì)變更、檢查、擾民和民擾、媒體報(bào)道或甲方其它原因?qū)е卤竟こ掏９r(shí)產(chǎn)生的設(shè)備閑置、人員窩工等費(fèi)用；大型機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)退場(chǎng)等；因甲方原因造成的二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。四、計(jì)量與支付(1)在質(zhì)保間的維修費(fèi)用人工費(fèi)〕如由甲方施工完成的在其保修金中扣除。(2)付款原那么上分兩次支付。第一次付款后乙方根據(jù)勞務(wù)工資發(fā)放表在甲方監(jiān)視下足額支付完勞務(wù)工資后3天內(nèi)支付第二筆款。如第一筆款乙方未及時(shí)支付給勞務(wù)人員甲方有權(quán)從第二筆工程款中直接支付。兩筆款比例為應(yīng)付款的7：3。(3)乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)乙方需提供已按14條第(2)款要求簽字的?勞務(wù)人員工資支付表?、收據(jù)支付手續(xù)否那么甲方有權(quán)回絕付款工程部監(jiān)視發(fā)放勞務(wù)人員工資并予以。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠勞務(wù)人員工資不需經(jīng)乙方同意可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。(4)在實(shí)際施工當(dāng)中如發(fā)生工程某一施工程序不需要做或者部不需要做那么在計(jì)量時(shí)根據(jù)附件一已標(biāo)價(jià)單價(jià)表中的工程量?jī)r(jià)扣除其不做工序的費(fèi)用。(5)生活用水用電費(fèi)用：按水電收費(fèi)部門實(shí)際收取的水電費(fèi)用自乙方進(jìn)場(chǎng)后第一個(gè)月起每月由乙方交付直至開工驗(yàn)收。2.支付方式(1)在收到發(fā)包人的工程款后甲方同對(duì)乙方合同價(jià)款進(jìn)展結(jié)算按審核確認(rèn)金額的比例乙方按甲方要求提供有效收據(jù)后甲方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付到乙方帳戶。(2)如因發(fā)包人暫時(shí)未支付甲方工程款乙方不得以任何理由要求甲方支付合同價(jià)款且不得采取過激行為進(jìn)展要挾否那么因此引起的一切損失將由乙方負(fù)責(zé)。五、材料設(shè)備供應(yīng)與理1.甲方提供的主材包括：外架預(yù)埋環(huán)、鋼筋、混凝土、水泥、砂、石子、石粉、輕質(zhì)磚、灰砂磚、瓷磚、瓷磚膠、屋面保溫板、鐵絲網(wǎng)、外墻掛網(wǎng)材料含保溫釘〕、防水材料、回填土、止水鋼板、保溫材料、砼外加劑、防水砂漿材料等除以上主材外一切與乙方承包范圍相關(guān)的材料和機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃其費(fèi)用及二次搬運(yùn)費(fèi)已包括在合同價(jià)款內(nèi)。2.甲方提供的設(shè)備包括：土方工程的大型設(shè)備、一、二級(jí)配電箱除以上設(shè)備外一切與乙方承包范圍相關(guān)所必須裝備的大型設(shè)備、垂直運(yùn)輸工具與小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)乙方需提供以上現(xiàn)有機(jī)械給甲方及業(yè)主的指定分包使用〕乙方自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工具器的消耗、購(gòu)置與租賃等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.各分部項(xiàng)工作內(nèi)容見附件三。4.乙方必須按照施工圖紙或技術(shù)交底、施工損耗耗用量填報(bào)?材料需用月方案?甲方審核后及時(shí)供應(yīng)各種材料。5.乙方指定現(xiàn)場(chǎng)材料員負(fù)責(zé)與甲方材料人員進(jìn)展對(duì)接負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)收料和退料。如施工過程中乙方人員變更乙方需及時(shí)提供相應(yīng)變更資料在甲方處備案如未履行相應(yīng)手續(xù)由此造成的損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.甲方提供的材料工程施工前經(jīng)甲方核定消耗量和損耗量。如實(shí)際消耗量和損耗量超出核定量所浪費(fèi)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方遵循“限額領(lǐng)料〞原那么。甲供材料的節(jié)約/損耗量：鋼筋損耗率為3以內(nèi)即實(shí)際允許鋼筋用量＝甲方審定的鋼筋下料表用量×(1+3)。其它損耗率：均將控制在1.5以內(nèi)。其中損耗率為廢料/實(shí)際用量〕25.乙方按照甲方要求進(jìn)展施工作業(yè)為了滿足工程需要所造成的乙方人員、機(jī)械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行解決甲方不予以承擔(dān)此部費(fèi)用與責(zé)任。26.乙方對(duì)與承包范圍相關(guān)的已進(jìn)場(chǎng)材料承擔(dān)保衛(wèi)責(zé)任需自聘專職或兼職保衛(wèi)人員對(duì)材料進(jìn)展保并承擔(dān)材料喪失與盜損的責(zé)任和費(fèi)用。六、工理1、本工程階段工要求滿足的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下表：本一工程地下1層地上31層共八棟。序主要控制節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間備注1根底構(gòu)造框架工程施工完成到達(dá)±0.00〕開工之日起天以完成±0.00構(gòu)造板砼澆筑為準(zhǔn)如遇根底出現(xiàn)大面積換土或重大樁基質(zhì)量處理所需時(shí)間另行計(jì)算。2±0.00以上主體構(gòu)造到達(dá)預(yù)售條件開工之日起天以完成二十二層樓面構(gòu)造板砼澆筑為準(zhǔn)。38棟主體構(gòu)造封頂開工之日起天以完成屋面構(gòu)造板砼澆筑為準(zhǔn)不含突出屋面的機(jī)房、樓梯間、兒墻等。4砌筑、抹灰、門窗、外墻裝飾工程全部完成且外墻腳手架撤除完畢。開工之日起天以到達(dá)主體驗(yàn)收條件且外墻裝飾工程全部完成、外墻腳手架撤除為準(zhǔn)。5所有工程完工具備開工驗(yàn)收條件開工之日起天通過相關(guān)檢測(cè)具備開工驗(yàn)收條件。2、甲方下達(dá)的每月、每周的消費(fèi)任務(wù)必須無條件完成。3、以上各主要施工節(jié)點(diǎn)必須按要求時(shí)間完成施工。且分別、累計(jì)考核。階段工違約金與總工違約金同時(shí)疊加執(zhí)行不沖突、不沖抵。4、各節(jié)點(diǎn)工、總工的違約金由甲方直接在乙方當(dāng)工程款扣減。5、本工程質(zhì)保自獲得建立主部門?開工驗(yàn)收備案回執(zhí)?之日算起驗(yàn)收只作為節(jié)點(diǎn)工和進(jìn)度款支付控制。6、因乙方原因不能按合同約定的工完成任何一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)的工作內(nèi)容包括但不限于：±0.00完成日、完成到達(dá)預(yù)售條件日、主體封頂日、完成內(nèi)外裝修且外腳手架撤除日詳見合同約定及合同節(jié)點(diǎn)工要求〕各節(jié)點(diǎn)每逾一天按1萬元向甲方支付違約金；節(jié)點(diǎn)工逾超過5天、且總工逾超過10天的甲方有權(quán)單方面解除本合同。本合同自甲方出具合同解除書面送達(dá)乙方之日即解除。乙方須在接到甲方合同解除的書面后30日內(nèi)無條件將員、設(shè)備、材料等全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方逾退場(chǎng)按10000元/天支付場(chǎng)地占用費(fèi)。因乙方原因工逾導(dǎo)致本工程工程無法到達(dá)預(yù)售條件或無法按交付業(yè)主使用而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任皆由乙方承擔(dān)。如違約金缺乏彌補(bǔ)甲方因?yàn)橐曳焦び夂臀茨馨匆?guī)定及甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出施工場(chǎng)地而造成的損失的乙方還需賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失和預(yù)利潤(rùn)。7、因以下原因之一造成乙方工延誤乙方應(yīng)在發(fā)生后7天內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)經(jīng)甲方工程經(jīng)理認(rèn)可后工可相應(yīng)順延。假設(shè)超過7天乙方未提交申請(qǐng)的視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)利。(1)甲方未按本合同約定提供圖紙、施工場(chǎng)地；(2)甲方未按本合同約定提供所需的指或所發(fā)出的指錯(cuò)誤致使分包工程施工不能正常進(jìn)展或返工；(3)關(guān)鍵線路工作量設(shè)計(jì)變更增加10以上；(4)停水、停電等造成連續(xù)48小時(shí)以上停工給予相應(yīng)的工補(bǔ)償。發(fā)生時(shí),由甲方工長(zhǎng)、技術(shù)總工、工程經(jīng)理3人共同簽字有效。(5)主合同約定的不可抗力原因；(6)本合同條款中約定的允許工順延的其他情況包括業(yè)主允許工順延的。(7)雙方約定以上所列的原因適用本分包工程。不適用的可按主合同約定的工順延的相應(yīng)條款施行。8.甲方每月對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次或按甲方施工進(jìn)度方案確定的時(shí)間對(duì)乙方施工進(jìn)度不定考核。由于乙方原因連續(xù)三次達(dá)不到工要求甲方有權(quán)減少乙方承包的工程量。情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒乙方無條件退場(chǎng)所完成工作量按70％結(jié)算且履約保證金不予退還。9.由于發(fā)包人原因工與合同中約定的工有較大出入如發(fā)包人要求加快工程進(jìn)度存在趕工時(shí)其費(fèi)用已包含在各承包單價(jià)中不另計(jì)算。如發(fā)包人拖延了較長(zhǎng)工其工順延與停窩工補(bǔ)償視發(fā)包人與甲方的簽證情況予以協(xié)商確認(rèn)。10.非甲方原因造成工程暫停施工、放慢施工進(jìn)度等秉著實(shí)事求是的原那么由甲方適當(dāng)考慮原那么上不超過乙方的實(shí)際直接損失。11.農(nóng)忙時(shí)節(jié)必須保證工程正常施工否那么由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。12.甲方要求乙方提早完成節(jié)點(diǎn)工要求乙方應(yīng)組織人力物力進(jìn)展趕工趕工費(fèi)包含在措施中乙方不得因此向甲方要求增加費(fèi)用。七、質(zhì)量與檢驗(yàn)1.乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部項(xiàng)工程質(zhì)量到達(dá)?建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定?的合格要求要求所有工序一次性成活。凡不符合驗(yàn)收和甲方要求甲方有權(quán)其返工并由乙方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用工不予順延。且每返工一次乙方向甲方支付違約金500元。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)甲方有權(quán)指其他班組協(xié)助其返工相關(guān)返工費(fèi)用由從乙方工程進(jìn)度款中扣除。2.嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢〞制度每道工序完成后乙方應(yīng)首先進(jìn)展自檢、互檢、交接檢并按要求做好書面記錄合格前方可要求甲方工程部組織驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)展自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與不符即要求甲方驗(yàn)收每發(fā)生一次承擔(dān)違約金500元。3.甲方總工在施工過程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改乙方必須照章執(zhí)行對(duì)拒不執(zhí)行整改的、或整改不及時(shí)的、或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次向甲方支付違約金500元。并繼續(xù)整改至滿足要求為止由于乙方施行整改或拖延整改所造成的工延誤等損失由乙方承擔(dān)。因施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求造成返工的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.本工程所有門窗、洞口預(yù)留尺寸不能與圖紙偏向超過25mm如偏向超過40mm乙方必須采購(gòu)細(xì)石混凝土進(jìn)展修補(bǔ)。同時(shí)乙方負(fù)責(zé)提供外立面門窗、裝飾構(gòu)件等甲方分包工程的安裝基準(zhǔn)線。分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量見附件四。6.本工程實(shí)行“樣板引路制度〞分別建立工藝樣板、施工樣板層均設(shè)置在1層〕及驗(yàn)收樣板層對(duì)于各分項(xiàng)分部工程甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展樣板施工對(duì)樣板施工工序和工藝驗(yàn)收合格后乙方方可開發(fā)大面積施工；施工樣板區(qū)由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。如未能按要求先做樣板即大面積施工甲方有權(quán)要求將已施工部位撤除并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、平安施工、職業(yè)安康與環(huán)境理1.乙方必須建立健全的平安組織機(jī)構(gòu)設(shè)立具備相應(yīng)資格的平安負(fù)責(zé)人、專職平安員及班組兼職平安員在施工過程中需積極與甲方專職平安員對(duì)接承受甲方統(tǒng)一理。2.平安消費(fèi)及環(huán)境理目的：重傷事故為0；亡事故為0；月輕傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)。3.平安違約金乙方必須保證本工程平安消費(fèi)到達(dá)江級(jí)平安文明工地并保證在施工過程中不發(fā)生任何重傷或亡事故如未到達(dá)上述平安目的甲方將從乙方的結(jié)算款中扣除工程結(jié)算總價(jià)的1作為違約金。4.乙方必須做好班內(nèi)平安教育增強(qiáng)班組人員的平安意識(shí)并作好平安教育記錄。在正式作業(yè)前向施工作業(yè)人員進(jìn)展平安技術(shù)交底工作作好交底記錄。乙方必須遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定配置平安防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品具〕嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視及甲方的檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。5.由于乙方平安意識(shí)不到位、違章作業(yè)、平安措施不及時(shí)、不力等平安隱患造成平安事故其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。凡因乙方人員操作不當(dāng)或違犯操作規(guī)程等自身原因造成的平安事故或造成他方人員傷亡對(duì)工程造成損失其責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)的同時(shí)。6.發(fā)生傷亡及其他平安事故乙方應(yīng)立即1小時(shí)內(nèi)〕甲方工程經(jīng)理部同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案并按甲方要求處理工傷事故叁萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)叁萬元以上超出部份除賠償外〕甲方負(fù)責(zé)70費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)30費(fèi)用。7.甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。8.乙方應(yīng)按要求建立環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生理和檢查制度并應(yīng)做好檢查記錄。施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放、固體廢棄物存放、地下線、停水、停電、封路等影響環(huán)境時(shí)必須經(jīng)甲方有關(guān)部門批準(zhǔn)并在施工前向相關(guān)方告示。九、文明施工1.乙方在施工間應(yīng)加強(qiáng)班組文明施工教育搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)和場(chǎng)地劃分責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生杜絕違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為,如假設(shè)發(fā)生乙方須每次向甲方支付違約金500元。2.乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工按照甲方要求配合懸掛平安、質(zhì)量、CI宣傳牌幅〕。施工現(xiàn)場(chǎng)每天下班前做到材料擺放、堆碼將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)不得到處亂扔。如未按要求懸掛平安標(biāo)牌和堆碼材料每發(fā)生一次罰款500元。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)未按要求進(jìn)展清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)甲方將指派專人清理發(fā)生的費(fèi)用從乙方結(jié)算總價(jià)中加倍扣出。3.乙方在施工間所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須穿著統(tǒng)一的工作服和佩戴統(tǒng)一平安帽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在施工現(xiàn)乙方工作人員未穿工作服或未佩戴平安帽者乙方須向甲方支付違約金500元/人次以現(xiàn)金方式支付。4.乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)排水、降水措施保證工程順利進(jìn)展。十、成品保護(hù)與質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)充分考慮到施工作業(yè)和各工種、各專業(yè)穿插作業(yè)對(duì)工程成品、半成品造成破壞的風(fēng)險(xiǎn)妥善做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下線和已完工程部的成品保護(hù)工作。遵守甲方工程部成品保護(hù)的相關(guān)制度。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。2.乙方對(duì)其承包范圍承擔(dān)保修責(zé)任保修限與主合同要求一致。3.屬于乙方保修范圍內(nèi)的乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修保修可采取、短信或書面的形式〕之日起3天內(nèi)派人保修；發(fā)生緊急搶修事故時(shí)乙方應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。4.無何種原因乙方回絕維修或不在約定限內(nèi)派人保修的甲方可以委托別人施工所需費(fèi)用包括甲方的理費(fèi)用〕由乙方雙倍承擔(dān)甲方憑第三方簽認(rèn)的維修費(fèi)用結(jié)算單、現(xiàn)場(chǎng)照片、業(yè)主簽認(rèn)的維修記錄等憑證之一從乙方工程款內(nèi)扣除。5.乙方應(yīng)對(duì)本工程包括甲方另行專業(yè)分包工程〕的質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包理和配合的責(zé)任。乙方對(duì)已完工工程未書面交付甲方之前負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)及理與看護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞、遺失等乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)所有責(zé)任。十一、與其他分包的配合1.甲方與業(yè)主所簽主合同中明確的甲方應(yīng)履行的與其他分包的配合義務(wù)同樣適用于涉及本工程范圍的分包人。甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作須乙方配合時(shí)乙方應(yīng)按甲方的指予以配合。2.乙方須配合甲方的其他分包人包括與其他分包人施工配合與技術(shù)銜接其費(fèi)用已包含在乙方合同單價(jià)中。施工配合與技術(shù)銜接的內(nèi)容包括但不限于：提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械外架臨時(shí)水電的接口一次性的堵洞及修補(bǔ)垃圾清理運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)詳細(xì)如下：(1)必須解決甲方直接分包材料堆場(chǎng)及半成品堆放場(chǎng)地問題所產(chǎn)生的費(fèi)用包括在綜合單價(jià)中；(2)提供臨近的水源、電源接口；(3)為分包材料進(jìn)場(chǎng)提供交通條件；(4)配合做好進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫住登記及平安理工作；(5)為甲分包提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架使用正式電梯驗(yàn)收取證前甲方不負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備〕。乙方必須保證分包的垂直運(yùn)輸、腳手架的使用不得出現(xiàn)強(qiáng)行霸占垂直運(yùn)輸設(shè)備回絕分包使用的情況或出現(xiàn)理人員向使用垂直運(yùn)輸分包索要紅包的現(xiàn)象；對(duì)于塔吊乙方可在甲方工程部同意的情況下安排分包于八小時(shí)之外使用對(duì)于施工電梯、井架乙方必須在任何時(shí)間保證分包的使用對(duì)于八小時(shí)之外的使用如有約定使用時(shí)間及工作量必須配合；(6)涉及到幕墻、門窗等工程的改架乙方必須無條件配合；其他任何情況的改架費(fèi)用均包含在總包措施費(fèi)中；(7)提供合格的工作基面包括衛(wèi)生清潔〕；(8)根據(jù)需要提供各專業(yè)分包安裝基準(zhǔn)線；(10)為幕墻、門窗等施工提供腳手架、臨水臨電、工作基面并配合幕墻、門窗對(duì)因外架影響安裝部位進(jìn)展調(diào)整。因乙方責(zé)任導(dǎo)致幕墻、門窗等無法安裝部位由乙方進(jìn)展額外搭設(shè)或進(jìn)展整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；(11)負(fù)責(zé)所有分包的垃圾清運(yùn)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用包括在總包配合費(fèi)中。(12)乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)等甲方和監(jiān)理的要求,及時(shí)正確地完成全部甲方另行專業(yè)分包工程的預(yù)留預(yù)埋暗配包括各類開關(guān)底盒、插座底盒、線、孔洞、打洞、剔槽等〕、預(yù)埋線的疏通以及防水處理和塞縫等并修補(bǔ)各種安裝后的預(yù)留洞口和甲方另行專業(yè)分包損壞的部。電梯配合工作還包括提供充足施工電源到機(jī)房清理井道電梯門套塞縫在電梯安裝進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作。對(duì)于修補(bǔ)甲方另行專業(yè)分包損壞部的費(fèi)用三方協(xié)商解決由分包負(fù)責(zé)支付。電梯井道的施工需嚴(yán)格按照甲方提供的電梯土建條件圖因電梯井道偏向引起的進(jìn)度滯后及整改費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(13)乙方人員在為分包提供分包配合過程中嚴(yán)禁利用職務(wù)之便對(duì)各分包吃、拿、卡、要一經(jīng)核實(shí)立即改正甲方有權(quán)要求乙方支付RMB5000元/次的違約金。(14)甲方正式電梯供貨安裝調(diào)試完成后乙方在撤場(chǎng)前的正式電梯使用理由乙方負(fù)責(zé),乙方安排司機(jī)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行并確保正常運(yùn)行同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)電梯使用的保護(hù)責(zé)任做好成品保護(hù)措施及使用說明對(duì)甲分包、指定分包及乙方自行使用過程生的任何電梯質(zhì)量損壞及零部件缺失等維修、更換責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)否那么甲方有權(quán)在應(yīng)付進(jìn)度款中扣除相關(guān)維修及零件更換費(fèi)用乙方對(duì)此無異議。十二、與擔(dān)保1.乙方必須按照當(dāng)?shù)夭块T的有關(guān)規(guī)定為參與工地施工的人員含理人員〕及時(shí)交納建筑工程意外傷害、醫(yī)療等社會(huì)。假設(shè)因乙方未按人頭及時(shí)繳納社會(huì)造成的所有責(zé)任后果由乙方全額承擔(dān)并承擔(dān)事故善后處理的全部費(fèi)用。2.乙方須為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。3.事故發(fā)生時(shí)甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。4、乙方違章操作所引起的工傷費(fèi)用除理賠外〕其余由乙方自負(fù)。5、超社保規(guī)定的費(fèi)用不予報(bào)銷。6、工傷間的人員陪護(hù)的住宿、生活、誤工除理賠外〕等一切費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)70費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)30費(fèi)用。7、乙方人員分開施工現(xiàn)場(chǎng)及宿舍區(qū)域造成的工傷及意外險(xiǎn)由甲方盡力爭(zhēng)取協(xié)作理賠外其余一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十三、違約責(zé)任1.當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)因乙方自身原因延交工的每延誤應(yīng)向甲方支付10000元違約金為合同結(jié)算總價(jià)的10。(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款10違約金；(3)乙方為履行本合同對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同未提交甲方評(píng)審、合同原件未備案或備案不全、不及時(shí)、不應(yīng)向甲方支付違約金5000元/次。(4)如乙方采用多人圍堵、沖擊甲方或發(fā)包人辦公地點(diǎn)；威脅、恫嚇甲方或發(fā)包人個(gè)人；損毀甲方或發(fā)包人的財(cái)物；阻擾施工等方式以到達(dá)自己的目的不起因如何乙方均應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。除對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)展損失賠償外還須向甲方支付10萬元違約金。(5)因乙方未及時(shí)支付班組工資、材料、設(shè)備租賃款項(xiàng)引起訴訟案件應(yīng)向甲方支付違約金10000元/次。(6)乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金5000元/次乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失延誤的工不予順延。(7)本合同各項(xiàng)違約處分條款互不干擾且一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在施工放線前應(yīng)對(duì)甲方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)展驗(yàn)證復(fù)核并保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高。由于保護(hù)措施不力導(dǎo)致這幾項(xiàng)基準(zhǔn)點(diǎn)的某項(xiàng)錯(cuò)誤而使施工放線發(fā)生錯(cuò)誤其責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.乙方工程經(jīng)理和總工必須參加每周工程例會(huì)因故不能參加的應(yīng)提早兩小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)前方可缺席否那么罰款500元/人次。5.如因乙方施工平安、質(zhì)量等原因?qū)е轮鞑块T要求本工程停工甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并索賠工不予順延。6.乙方所使用的塔吊、施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備其從出廠日到本工程進(jìn)場(chǎng)使用日不得超過五年否那么總包須無條件按照甲方要求進(jìn)展設(shè)備退場(chǎng)、更換由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方不補(bǔ)償任何費(fèi)用。十四、爭(zhēng)議因本合同引起的或與本合同履行有關(guān)的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的按以下方式解決爭(zhēng)議：⑴雙方未達(dá)成協(xié)議向工程所在地仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；十五、合同解除1.乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容另行分包或轉(zhuǎn)包如發(fā)生甲方有權(quán)單方面解除合同乙方必須無條件退場(chǎng)賠償由此給甲方造成的損失并承擔(dān)本合同價(jià)款10的違約金。2.甲方有足夠的證據(jù)證明乙方不能滿足甲方對(duì)其工、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)平安及文明施工等各項(xiàng)要求甲方勒乙方及時(shí)采取措施整改后仍無法滿足要求的甲方有權(quán)解除合同。乙方完成的部驗(yàn)收合格的工程根據(jù)本合同約定按已完工作量的70予以結(jié)算。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、、空中飛行物體墜落或其他非人為因素造成的、火災(zāi)或洪水、等自然災(zāi)害；或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建導(dǎo)致本合同無法履行的甲方與乙方可以解除合同并按合同約定對(duì)已完合格工程進(jìn)展結(jié)算如甲方與發(fā)包人約定不向發(fā)包人索賠或未能得到發(fā)包人給予的相應(yīng)補(bǔ)償乙方不得以此向甲方索賠。乙方因此造成的損失由甲方秉著實(shí)事求是原那么適當(dāng)考慮補(bǔ)償補(bǔ)償額度不超過乙方直接損失。4.合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十六、合同附件本工程合同附件包括：附件一綜合單價(jià)匯總表十七、補(bǔ)充條款1.甲方對(duì)乙方進(jìn)展技術(shù)交底乙方未按甲方交底執(zhí)行甲方對(duì)乙方罰款500元/次。2.甲方每月對(duì)乙方就平安、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展考核考核結(jié)果與節(jié)點(diǎn)工程款支付掛鉤。3.乙方對(duì)甲方的各種方案措施必須無條件服從。乙方執(zhí)行甲方方案措施不存在勞務(wù)費(fèi)用增加的情況。4.業(yè)主設(shè)計(jì)變更中重大設(shè)計(jì)變更不增加面積但確實(shí)增加費(fèi)用〕根據(jù)定額工日只補(bǔ)償人工費(fèi)定額人工費(fèi)為150元/工日〕。5.由于乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理的罰款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)乙方下發(fā)的罰款單無需勞務(wù)簽字認(rèn)可,即可生效,在工程款中扣除,乙方不得有異議。6.機(jī)械回填土人工配合費(fèi)、人工夯實(shí)費(fèi)、防水工程泥工部人工費(fèi)均已含在勞務(wù)報(bào)價(jià)中不予再計(jì)費(fèi)。7.臨建土建人工費(fèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.乙方文明施工達(dá)不到甲方、業(yè)主及部門要求甲方將對(duì)乙方處以1元/m2的處分。經(jīng)整改仍達(dá)不到要求甲方將加大處分力度由此造成的損失和罰款包括業(yè)主及部門的罰款〕由乙方承擔(dān)。所有的平安防護(hù)用品的質(zhì)量必須滿足當(dāng)?shù)夭康囊蠓衲敲礋o條件更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.建筑面積按施工容許證規(guī)定面積計(jì)算,不符合建筑面積計(jì)算規(guī)那么的部費(fèi)用已綜合考慮在綜合單價(jià)內(nèi)。10.材料進(jìn)場(chǎng)乙方派人參加驗(yàn)收點(diǎn)數(shù)雙方確認(rèn)后移交給乙方保損耗系數(shù)在合同中明確超用部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.獎(jiǎng)勵(lì)部單價(jià)包含理費(fèi)其中進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)按主樓正負(fù)零、主體構(gòu)造封頂、外架撤除完成、開工驗(yàn)收四個(gè)節(jié)點(diǎn)工分別計(jì)算并支付假設(shè)節(jié)點(diǎn)工延遲那么此節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)暫時(shí)扣除通過乙方努力在后面節(jié)點(diǎn)中趕回工那么前面工獎(jiǎng)勵(lì)按80執(zhí)行工節(jié)點(diǎn)詳見附表十〕。12.施工水電費(fèi)和生活水電費(fèi)、費(fèi)由乙方承擔(dān)每月按收費(fèi)部門所實(shí)收的水電費(fèi)每月水電費(fèi)、費(fèi)單上的應(yīng)結(jié)費(fèi)用含根本費(fèi)〕由乙方交付抬頭名稱為甲方全稱。13.因甲方原因造成的乙方停工連續(xù)停工時(shí)間超過2天超過部按元/人/天予以補(bǔ)貼生活費(fèi)。14.乙方需在工程交工后1個(gè)月內(nèi)報(bào)送合格的工程勞務(wù)結(jié)算書肆份并及時(shí)派人核對(duì)甲方在1個(gè)月內(nèi)審核完成假設(shè)乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送合格結(jié)算書那么視為乙方放棄結(jié)算最終結(jié)算值按甲方審定結(jié)果為準(zhǔn)假設(shè)甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予審核完成那么最終結(jié)算值按乙方報(bào)送值為準(zhǔn)。15.由于乙方原因制作的試塊及試件不合格一切損失由乙方承擔(dān)砂漿及混凝土試塊如標(biāo)養(yǎng)試塊合格同條件試塊不合格出現(xiàn)一組罰款500元并且所有損失由乙方承擔(dān)。16.假設(shè)因乙方原因?qū)е麻_工驗(yàn)收拖延的造成維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)并由乙方承擔(dān)工程一切損失及一切責(zé)任。17.商品混凝土嚴(yán)禁加水假設(shè)由于乙方對(duì)商砼二次加水造成的混凝土質(zhì)量不合格一切損失由乙方承擔(dān)。18.發(fā)包方業(yè)主入伙間自入伙之日起30日內(nèi)〕乙方須派駐2名以上專業(yè)工程師及維修