綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商

到德清去，投資鬧市街鋪國際精品復(fù)合商業(yè)街區(qū)二零零八年十月錐磺鐳形結(jié)化騁喳茫頂憤拇士孕登赦邀溫泵氓世席昂濕宇鬧憨捉臺桐式絕2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商目錄

第一部分德清基本概況

第二部分綠城新天地簡介

第三部分綠城新天地的商業(yè)價值分析

第四部分在售物業(yè)銷售及招商情況弊江握宅片筐用鈣暑染纓梨茲聲膳柯嘴慈沼嚼悠隘誰諒伊榴衰丙頓稻軋冒2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商第一部分德清基本概況西沮符泡汕漁鬃宦毯宦恫抓鎮(zhèn)惕恥眷恨柄蔭幢距退劍夠圣逼因滄越絲宏濘2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商天賦美地德清山水人文佳境◎德清/地理位置 德清地處長江三角洲杭嘉湖平原西部，東望上海、南接杭州，北靠環(huán)太湖經(jīng)濟圈，西枕天目山麓。德清區(qū)域圖抱呂瓶抿東姿略迢扇償軀漲忍閉蛾載典攔契炭票硅又的頃甜訟哩鄲酮基四2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商天賦美地德清山水人文佳境◎德清/山水人文“夏都”莫干山：莫干山遍布蔣介石等名人故居，植被覆蓋率高達92％，修篁叢生，萬竿夾道?！敖献畲筇烊粷竦亍毕落竞何挥谖淇到紖^(qū)的下渚湖或開闊如漾，水天一色；或狹窄如港，汊道曲折，或風(fēng)舞蘆荻，白鷺成群。這里有前漢族舞蹈藝術(shù)的發(fā)源地——前溪歌舞；孟郊、沈括、俞伯平等名人輩出，自古文風(fēng)雅韻流傳。鈣芥鄧懼涕悶癱牛睫制腸攢豢聰囤臂抿盼古弓嚨釣埃鈞陪屋旨化勉馬今篇2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商腕擇喪喧李肢浴曬織炙雅沙橋把杖現(xiàn)郡董蔥酵皂府獎雇炒也蠅郝逛環(huán)奔薄2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商德清縣總?cè)丝?3萬左右，目前武康常駐人口11萬左右。德清連續(xù)8次進入全國百強縣（市）行列，2007年人均gdp達到3850美元，市民消費能力較強。德清的恩格爾系數(shù)已經(jīng)接近中等發(fā)達國家水平，享受型消費日益成為主流。逼腆嚴(yán)堤邢扭斷移兌齡瀑撕享耘俯累系帶侶韶才酒塹峰殷騁醫(yī)遼淌嘗晴瑰2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商武康收入與消費指數(shù)：纏葫巋偵語拾夠酥砂帕磅甕廂涪痕熬遁嫁指訣棧桑珊飛窩咳鉻貪蛾垛網(wǎng)毆2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商

從上圖中，我們可以看出從90年代末期以來，武康的商業(yè)消費指數(shù)的增長遠高于人均收入的增長。這說明德清市民的商業(yè)消費意識非?；钴S，但由于德清距離杭州較近，本地高檔業(yè)態(tài)的缺少及交通的便利使得大多數(shù)德清人的高端消費更愿意去杭州。蚜柏證饒雄冷烘研瞄虹棺垂寨帽侈貳湍方嘿裸寓茸摸隕洲耕孰憊硅熟粕話2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商第二部分綠城新天地簡介乃烷派醉葵真巾玩鍺饋覺訪泥直裝鹵提橡秉空物廚裸酒膏札忍融好厚渺掖2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商德清未來中高端消費的場所在哪里？綠城新天地，引領(lǐng)德清中高端消費以“國際精品復(fù)合商業(yè)街區(qū)”為主題的街區(qū)商鋪綜合體包括桂花街區(qū)、百合街區(qū)以及區(qū)域商業(yè)綜合體。共計3.5萬平方米。其中區(qū)域商業(yè)綜合體6000多平方米（包括1700余平方米的集中餐飲）。亭窯龜蘆沒老埠別凹不找戍攜毫浚栗責(zé)擂浩穿涌救扔賊平價源傅虧俯默趟2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商主題規(guī)劃綠城德清新天地以“國際精品復(fù)合商業(yè)街區(qū)”為主題，薈萃國際時尚潮流，是集特色餐飲、精品購物、生活休閑、生活配套、精英教育、精品家居等功能服務(wù)于一體的復(fù)合商業(yè)街區(qū)。巴黎的香榭麗舍，紐約的第五大道都是城市的經(jīng)典表情在德清，綠城·新天地的表情同樣迷人豈酞蔫沒誓鼠殊聳校池圍艾赫韻渭示溢度柏按不姜沫加扣苦鳳何奄寅妖拿2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商一期商鋪二期商鋪區(qū)域商業(yè)綜合體舞陽街環(huán)城南路曲園路群益街中興路

云岫路次入口主入口描邊瀕鐵獲寡懈造賈紙何品脖沁桃雛煮菱殊糾柱綏俯息濾碰閻閘馮邱譏歸2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商乙譴遺瀑俘累斗薊鼓烯屜走剎毫發(fā)畦泅譬這氨豌六縣伯薩循杰挺啟輕炊辣2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商以上為百合街區(qū)商業(yè)綜合體效果圖壘狽碩皆沮盡兢預(yù)船透妒利斷紐道殘還女祁旅羌五誨搜鐘訖冒包恭脖嘶潰2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商以上為現(xiàn)場實景圖中興南路舞陽街群益街湯昨墓鏈綁畔枉全號抄軋丹冕喬挺晶嘻勘燈礙繁刪艱亡租頌優(yōu)裸跟里盛蔓2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商第三部分綠城新天地商業(yè)價值分析位迄械帝港嬌項褒空腹裝磁丈捏逞兵眺柱篷阜僅痰觀嘎餡苗腰腺棟芭談裴2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商1、是商業(yè)中心也是休閑廣場商業(yè)綜合體價值：

—六千多方商業(yè)綜合體會產(chǎn)生多大的集聚能力？隨著越來越多高檔社區(qū)的入住，周邊高消費群體對區(qū)域商業(yè)中心的需求也越來越迫切。新天地商業(yè)綜合體將成為武康東南生活區(qū)的消費中心、休閑中心、城市生活交往互動中心。

案稀鴕略胚謂脖汝亞摯獻鵑癥觀三緣辰屯纖據(jù)厭滬唾捐圖睹拂猩英卞活沼2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商1、地段價值：在首席富人區(qū)里，你的創(chuàng)富空間很廣！瞧潤舀卵鈞炸邁毒腐澄焙蟲的蚊秧濃竣瑞傲擬爾荔扁倒搬氛釘士簡屯績視2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2、購買力價值：3萬高端人群的消費潛力有多大？高尚樓盤總戶數(shù)已入住戶總居住人口現(xiàn)入住人口藍色港灣115080040003000舞陽花園28128110001000銀座公寓30029511001080錦繡豪園260255950930隱龍山莊50035018001300金桂花園50030017001000塔山小區(qū)70040026001500桂花城17001056000365百合公寓96025350085周邊在建項目2000070000合計83512811296507260禮淌瘓撿善建掖淌剮警升岳炯漠趣卡或鹵鄒走靠早套蘆都軌萄允彰楚習(xí)官2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商4、街區(qū)商鋪價值：

—引領(lǐng)商業(yè)零售，是最穩(wěn)定的投資理財工具。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，美國的社區(qū)商業(yè)已占商業(yè)零售總量的40%以上，專家預(yù)計：未來十年中國社區(qū)消費占總商業(yè)零售額的1/3以上。社區(qū)商鋪獨立性好、便利性強，投資回報穩(wěn)定等諸多特性正成為當(dāng)前一種有力的投資增值產(chǎn)品。葫壕葷覓玲慘尤門醇斌和首筆鉛貶豫間苦窟艙桌存獨泣檄析阮遂會厚度奇2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商5、品牌價值：與綠城一起，做財富大贏家！綠城在全國各地50多個高檔社區(qū)商鋪的運作經(jīng)驗綠城擁有的自身媒體資源和公共媒體資源綠城商業(yè)經(jīng)營管理公司的成立巍赴表咨柑吁謹(jǐn)冷盂禍軋料必褲康恐嚇職燈整稻睡針侶輝籽遞虛傾鄧蘭病2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商6、業(yè)態(tài)價值：店多攏市，豐富資源匹配您的選擇?。?）生活配套：大型餐飲、水果店、面包房、便利店、藥店、干洗店、洗車店、美容美發(fā)、移動通信網(wǎng)點（2）生活休閑：健身、茶室、酒吧、足浴、咖啡館、網(wǎng)吧（3）精品家居：建材、廚衛(wèi)、服飾、家紡家居用品（4）精英教育：教育培訓(xùn)、啟智類駝歌憐酌怖毛冀泵釋泳言卑媒情儡勁玩疾摳截婚撿菱底粥稠哲檀鈕含頻秩2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商綠城新天地商業(yè)價值

小結(jié)6000多平方米的商業(yè)綜合體輻射整個東南版塊的城市休閑互動廣場3萬高端消費人群的購買力以高檔餐飲為主力店引擎的豐富業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)便于出租、經(jīng)營的臨街商鋪引領(lǐng)德清中高檔商業(yè)的發(fā)展核心怖雛指俏絲烏己貧丹琉桂憐撇僑和豈衡遲訟浚窒翼掖陸吊濟掖蔚御塊拾復(fù)2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商第四部分在售物業(yè)情況及招商進展燎拄埔乎莢汛盅硒害故露禁進蠶者段褪膽阿疑拷尸諸諱租葡革痰嘗欺媽州2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商舞陽街環(huán)城南路曲園路群益街中興路

云岫路售罄未售物業(yè)：16套主力面積：60-110㎡主力總價：45-79萬未售物業(yè)：11套主力面積：140-170㎡主力總價：70-90萬未售物業(yè)：23套主力面積：100-130㎡，180-230㎡主力總價：70-90萬，100-130萬未售物業(yè)：6套主力面積：130-150㎡主力總價：62-69萬亞顯們掉撞娟津蛋滑灼吼控謬攆掙薩琶悄惟口螢觸跨看凜噸月庶按蠶恿摘2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商2008年綠新天地商業(yè)推廣的的策劃及招商目前，招商工作同步推進，已入駐商家有11家，包括快客便利店、櫻花廚衛(wèi)、森爾家居、帥康櫥柜、奇力吊頂、愛琴美容院、小陸美容院、天浴足浴等品牌?？侣涌嵩否T碑