2023年物業(yè)客服工作計劃怎么寫-1

第17頁共17頁2023年物業(yè)客服工作方案怎么寫物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇一】1、嚴(yán)格遵守公司的《職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》和各項管理規(guī)章制度。2、為業(yè)主輸入住手續(xù)、機動車輛出入證、巴士通及加密頻道申請，并解答業(yè)主提出的有關(guān)問題。3、為客戶辦理裝修手續(xù)，為裝修人員辦理臨時出入證，向客戶發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，同時解答有關(guān)裝修問題，請維修效勞人員對裝修申請進展審批，并辦理裝修完畢后的`退款事宜。4、代客戶辦理初裝手續(xù)及各種效勞工程。5、為客戶辦理養(yǎng)犬證、暫住證。6、代客戶訂閱報刊和雜志，同時負責(zé)報刊和雜志及信件的承受和分發(fā)。7、為客戶代辦房屋出租、出售及為開展商的空置房辦理出租。8、負責(zé)對客通知的印刷、分發(fā)和存檔。9、應(yīng)客戶要求，按照有關(guān)規(guī)定，為客戶開具相關(guān)證明。10、按規(guī)定認(rèn)真完成每日工作記錄。11、隨時解答客戶提出的各種問題及咨詢，遇問題及時向部門經(jīng)理匯報。12、完成部門經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇二】xx狠抓團隊的內(nèi)部建立，工作紀(jì)律。2、定期思想交流總結(jié)。3、建立經(jīng)理信箱，承受各員工建議，更好的為業(yè)主效勞。4、完善管理制度，根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，擬定操作標(biāo)準(zhǔn)。5、人員的招聘、培訓(xùn)。6、樓宇的驗收內(nèi)容、實地的考察學(xué)習(xí)。7、交房工作的準(zhǔn)備、施行。8、空置單位的管理及代租代售業(yè)務(wù)。9、完善業(yè)主檔案。xxx費用的收取及催繳。xx、處理業(yè)主投訴咨詢問題及跟進工作，建立回訪制度。xx、組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，進步員工的工作程度、效勞質(zhì)量。xx、定期走訪，征求業(yè)主意見，不斷進步效勞質(zhì)量。xx、組織開展社區(qū)文化活動及業(yè)主聯(lián)誼活動。xx、負責(zé)辦理入住、驗房，交房、裝修的全部手續(xù)。xx、簽訂物業(yè)效勞合同、裝修協(xié)議等文書。xx、根據(jù)業(yè)主要求開展其他有chang效勞。xx、監(jiān)視檢查各部門的效勞質(zhì)量，對不合格的效勞及時進展整改。xx、定期召開各部門效勞質(zhì)量評定會，不斷進步效勞質(zhì)量。2xx領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇三】作為一名xx物業(yè)的客服人員，在上一年的工作中，我們在領(lǐng)導(dǎo)的教導(dǎo)和管理下積極的完成了自己的責(zé)任，并在效勞和接待上大大的改進了自己的才能，獲得了業(yè)主們的信任和滿意。經(jīng)過了上一年的努力之后，我也從工作中收獲了很多經(jīng)歷，自己的缺乏，工作中缺漏，以及在效勞上的不周等等。這些都是我在上一年沒能做全面的事情。如今，新的一年已經(jīng)到來！為能在這一年的工作中積極的開掘自己的才能，創(chuàng)新自己的工作。我吸收上一年來的經(jīng)歷和反思，對這一年工作任務(wù)做如下方案：一、工作的思想方面通過過去的經(jīng)歷，我深入的認(rèn)識到思想對我們工作的重要性。既然準(zhǔn)備在工作上完善自己，那么思想上的改進就是必不可少的！首先，我要改進自己的思想認(rèn)識，作為一名xx物業(yè)的客服，首先就是認(rèn)清自己的定位！作為xx公司的前臺客服，我要面對的客戶是業(yè)主，而我作為一名效勞者，在面對業(yè)主的時候，應(yīng)該更加熱情、更加親切。其次，在自我的心態(tài)上也要進一步提升，要在工作中學(xué)習(xí)調(diào)整自己的狀態(tài)。學(xué)會如何時刻保持著對工作的積極熱情的態(tài)度，并更好的去面對自己的工作，去效勞好業(yè)主們。二、效勞才能方面1.加強自我管理，在工作中嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖袷匦谝?guī)定，并積極將自己的效勞做到位。2.學(xué)會觀察，業(yè)主來物業(yè)一定是又事要辦，所以要根據(jù)業(yè)主的情況判斷事情的輕重緩解，換位考慮，急業(yè)主之所急，幫助業(yè)主解決問題。3.效勞要熱情周到，及時業(yè)主還沒有來到前臺也要讓業(yè)主感到自己無時無刻都在被關(guān)注，做好隨時效勞的準(zhǔn)備。三、工作方面1.進步自己的專注力，對于業(yè)主的問題，業(yè)主的需要要認(rèn)真的聽清楚，確定業(yè)主的問題，并給予正確的答復(fù)和幫助。2.做好互開工作。來我們前臺的業(yè)主也多是老面孔，在效勞空閑的時候，適當(dāng)?shù)慕由峡蛻舻脑?，或是打聲招呼能和業(yè)主也打好關(guān)系，方便今后的工作。3.做好回訪工作。過去有很多工作，因為沒能聯(lián)絡(luò)到業(yè)主結(jié)果就不了了之，但在今后，我要更嚴(yán)格的做好回訪，保證能在工作后回訪業(yè)主，理解業(yè)主的滿意度，改進我們的工作。轉(zhuǎn)眼一年即將開場在，新的一年，我也要以全新的態(tài)度和要求來提升自己，讓自己能在今后的工作上更加出色！物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇四】(一)部門管理方面：整合管理處的資，培訓(xùn)員工的工作技能，推行考核機制，強化全員的競爭意識。對部門內(nèi)各崗位職責(zé)進展細化，明確責(zé)任和權(quán)利，防止工作中出現(xiàn)死角，把效勞工作做精做細。在確保各班組管理質(zhì)量穩(wěn)步提升的根底上，努力部門整體的管理和效勞程度，保證無重大平安責(zé)任事故的發(fā)生，使z上院、納日歌朗兩個工程的物業(yè)效勞更加細致、高效。建立并完善對客服人員、維修、保安、保潔的績效考核體系，推行月度工作考核機制，倡導(dǎo)員工優(yōu)勝劣汰的競爭意識、加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識、自覺遵守并維護公司及部門的管理制度。(二)配合工程部做好接收驗收和日常巡查工作；配合銷售部做好售樓和開盤的各類準(zhǔn)備工作。(三)加強迫度建立，強化監(jiān)視檢查。(四)建立家政效勞、有償維修，做好會所和車場的經(jīng)營管理，完善物業(yè)效勞。(五)搞好對外協(xié)調(diào)工作，進一步理順各類關(guān)系，嚴(yán)密與開發(fā)商配合，積極主動與派出所、城管、環(huán)衛(wèi)、電信、供熱等部門聯(lián)絡(luò)，以便順利開展物業(yè)效勞。2023年物業(yè)客服工作方案范文由于我們高等教育物業(yè)的特殊性，在客服顧客滿意的根本思想前提下，可以采取分析^p綜合的方法，改變條塊分割，調(diào)整縱向控制，節(jié)約資配置，簡化效勞程序，做好客戶效勞，促使總公司提升業(yè)績，做大做強。下面是工作方案。一、建立客戶效勞中心網(wǎng)上溝通渠道。如今，越來越多的客戶喜歡在網(wǎng)上查詢和交流信息。在后勤總公司的網(wǎng)頁下面設(shè)立客戶效勞中心的和郵箱，有利于便捷與客戶聯(lián)絡(luò)溝通，滿足顧客需要，提升效勞質(zhì)量。二、建立客服平臺(一)成立客戶監(jiān)視委員會。由監(jiān)事會、業(yè)主委員會成立客戶監(jiān)視委員會。行使或者義務(wù)行使對后勤效勞監(jiān)視職能。(二)建立質(zhì)量檢查制度。改變物業(yè)內(nèi)部質(zhì)量內(nèi)審為各個中心穿插內(nèi)審(這項工作也可以有人力資部行使)。.(三)搞好客服前臺效勞。1.客戶接待。作好客戶的接待和問題反映的協(xié)調(diào)處理。2.效勞及信息傳遞。包括縱向施行由顧客到總公司，橫向施行物業(yè)內(nèi)部之間、____與各個中心之間、____與校內(nèi)的有關(guān)部門之間信息轉(zhuǎn)遞交流等等，以及其他信息咨詢。3.相關(guān)后勤效勞的跟蹤和回訪。4.24小時效勞。(四)。協(xié)調(diào)處理顧客投訴。(五)搞好客戶接待日活動，主動搜集和處理客戶意見。(六)建立客戶檔案。包括家屬區(qū)、教學(xué)區(qū)、學(xué)生社區(qū)。(七)搞好意見箱、板報及黑板報、溫馨提示等效勞交流。三、繼續(xù)做好物管中心的iso質(zhì)量檢查管理、辦公室局部工作和客戶效勞，繼續(xù)做好與能中心的有效維修客戶效勞。四、機構(gòu)建立(一)成立后勤總公司客戶效勞中心。目前客戶效勞部隸屬于能中心，辦公室在物業(yè)管理中心，主要為物業(yè)系統(tǒng)效勞工作的職能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以擴大到總公司范圍，為我校后勤效勞業(yè)做大做強提供機構(gòu)上的支持。成立總公司下屬的____，便于全面協(xié)調(diào)效勞。(二)人員編制至少二人。要搞好客戶效勞，只有經(jīng)理一人是不行的，要改變以前客戶效勞部只有一人的不正常狀態(tài)，大學(xué)生來了又走。人力資不低于二人的編制，工作人員最好具有本科學(xué)歷，有利于客服機構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運行，改變顧此失彼的現(xiàn)狀，便于逐步建立標(biāo)準(zhǔn)和完善客服工作。五、經(jīng)費預(yù)算。往年客戶效勞部一般辦公費開支在物管中心，黑板報等大一點的開支由動力部支付。根據(jù)目前情況，有些根底工作還要進展，日常工作也有所開支，不造預(yù)算可能沒有經(jīng)費，按照節(jié)約的原那么，編造經(jīng)費預(yù)算500元∕月全年公務(wù)經(jīng)費6000.00元。____是按照現(xiàn)代企業(yè)效勞的運行需要設(shè)置的，這正是當(dāng)年總公司設(shè)立客戶效勞部的正確性所在。有了顧客滿意就可能有市場，有了顧客滿意就可能樹立品牌和顧客的支付。____其工作內(nèi)涵可能與總公司辦公室和人力資(質(zhì)量管理)部有穿插關(guān)系，但是，____主要效勞對象是顧客，以顧客滿意為焦點，是業(yè)務(wù)部門而不是管理部門。今后雙福園區(qū)物業(yè)效勞假如可以競標(biāo)成功，____可以采取龍湖小區(qū)的形式。以上工作方案僅作為客戶效勞部為總公司舉行的干部務(wù)虛會，質(zhì)量、改革、開展，提出的思路，不一定馬上實行。理論是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，客戶效勞工作要根據(jù)自身特點，逐漸改進，不斷推進，我們在工作中不斷探究，目的是為了實實在在做好后勤效勞作，努力把公司做大做強?？头ぷ鞣桨冈趺磳懫灰?、更換工作服,并佩戴工作牌(保持整潔)二、早班人員對部門管轄區(qū)域衛(wèi)生的清掃。三、吧臺每天早晚交接班財務(wù)飲料盤點，審核次日報表與協(xié)議書，交至辦公室。四、前臺門禁：1)接待,問訊，輸單，驗卡，體驗，會員卡的管理，員工會客，緊急情況處理，更衣室儲物柜管理。2)會員意見反應(yīng)核實處理，音響控制與播音，物品存放與認(rèn)領(lǐng)。五、每月及時更新統(tǒng)計所有新老員工資料，上報。六、保潔衛(wèi)生工作進展跟蹤提醒：晚班單車房一下課要及時拖地板，男女更衣室，衛(wèi)生間隨時巡視托掃。七、晚班人員按時按點開關(guān)大小門面門頭燈;及時清理不續(xù)租會員更衣柜，并將清理的物品分類在存放處保管好。八、吧臺前臺人員在崗期間，準(zhǔn)備好工作姿勢，主動詢問會員需求，針對工作中出現(xiàn)的各種接待，效勞和操作問題進展商討并整改?？头抗ぷ鞣桨妇?、對于公司傳達的各項文件和通知，及時有效傳到達部門每位員工。十、及時協(xié)調(diào)好本部門與銷售，教練部等其他部門之間的工作事項。十一、監(jiān)視上班期間所有部門人員外出和返回時間，確保不缺崗;監(jiān)視所有人員不在前臺崗位就餐。十二、下班離崗前，做好交接工作，閉店期間，及時檢查女更，女衛(wèi)水電的關(guān)閉，對出現(xiàn)的問題及時上報。篇二XXXX年客服部將緊緊圍繞XXX公司重點工作任務(wù)為中心，嚴(yán)格遵守公司的各項考核制度，認(rèn)真貫徹落實公司布置的各項任務(wù)。進步客服部整體業(yè)務(wù)程度和工作效率，加強效勞意識，不斷進步客戶的認(rèn)知度，及滿意度，創(chuàng)公司品牌形象?？头恐饕撠?zé)用戶的故障報修及承受用戶對公司各項行為及人員的監(jiān)視和投訴，2023年，XXX公司將進展城網(wǎng)光纜改造，二道街分配網(wǎng)改造及非法衛(wèi)星電視承受設(shè)施的清理工作，這些工作的開展勢必會加大客服部門的工作量，客服部工作人員必須戒驕戒躁，為順利完成公司的各項任務(wù)而努力工作。1、認(rèn)真接聽用戶故障，做好記錄并及時轉(zhuǎn)交維修員手中;熱情接待來訪用戶，耐心細致的解答用戶提出的問題，無論是來電，來訪，都要堅持誰接待誰負責(zé)的首問負責(zé)制，不得推諉扯皮，刁難用戶，更不許矛盾上交。2、提倡值文明崗，做文明人，說文明話的活動。對來電來訪的用戶，一定要態(tài)度和藹，語言客氣，不得粗魯，僵硬，嚴(yán)禁同用戶爭吵。3、保證工作期間不發(fā)生空崗，漏崗離崗的現(xiàn)象，不遲到早退，不擅離任守。4、工作期間嚴(yán)禁喝酒，嚴(yán)禁利用電腦做于工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁利用故障報修及投訴進展個人行為。5、遵守工作紀(jì)律，保持良好的工作秩序，工作期間不得與其別人員交頭接耳，做于工作無關(guān)的事情。6、認(rèn)真做好故障報修單的填寫，反應(yīng)，統(tǒng)計工作：詳細填寫故障報修單的各項內(nèi)容，一式兩份，包括用戶姓名，地址，故障現(xiàn)象，聯(lián)絡(luò)及報修時間;詳細填寫用戶投訴受理單，包括投訴用戶的姓名，聯(lián)絡(luò)方式，投訴事宜及人員，處理意見。每月進展統(tǒng)計，上報部主任。7、對于員解決不了的問題，及時上報部主任或聯(lián)絡(luò)公司相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)解決，不得瞞報或謊報。8、標(biāo)準(zhǔn)話務(wù)員用語：當(dāng)用戶打時，話務(wù)員必須使用標(biāo)準(zhǔn)用語：您好，這里是XXX網(wǎng)絡(luò)____，有什么為您效勞。當(dāng)用戶報修處理完畢后，話務(wù)員應(yīng)該使用以下標(biāo)準(zhǔn)語言：感謝您的來電，再見。當(dāng)用戶投訴表達完后，話務(wù)員應(yīng)該使用如下語言：您所反映的問題我已經(jīng)記錄下來，我們會盡快給你答復(fù)，謝謝您的珍貴意見。2023物業(yè)客服工作方案范文以下是工作為大家整理的2023物業(yè)客服工作方案范文文章，！盡管部門總體工作獲得了良好的成績，但仍存在一些問題。為進一步做好明年工作，現(xiàn)將本部門存在的問題總結(jié)如下。(一)員工業(yè)務(wù)程度和效勞素質(zhì)偏低。通過部門半年的工作和理論來看，客服員業(yè)務(wù)程度偏低，效勞素質(zhì)不是很高。主要表如今處理問題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對突發(fā)事件的經(jīng)歷缺乏，在效勞中的職業(yè)素養(yǎng)不是很高。(二)物業(yè)收費績效增長程度不高。從目前的收費程度來看，同比北京市75%的平均程度還有一定差距，主要問題是催費的方式、方法不當(dāng)、員工的積極性不高、前期和日常效勞中遺留問題未及時解決以及工程總體效勞程度偏低，其中員工收費積極性和催費方式、方法為主要因素。(三)部門管理制度、流程不夠健全。由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了收費和收樓的工作中，因此忽略了制度化建立，目前，員工管理方面、效勞標(biāo)準(zhǔn)方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責(zé)任心和工作積極性受到一定影響。(四)協(xié)調(diào)、處理問題不夠及時、妥善。在投訴處理、業(yè)主意見、建議、業(yè)主求助方面的信息反應(yīng)不夠及時、全面，接到問題后未及時進展跟進和報告，處理問題的方式、方法欠妥三、20xx作方案要點20xx部重點工作為進一步進步物業(yè)費收費程度，在09年根底上進步4-7個百分點;部門管理根本實行制度化，員工責(zé)任心和效勞程度有顯著進步;各項效勞工作有序開展，業(yè)主滿意率同比去年有顯著進步。部門詳細工作方案見附件一《20xx服部工作方案》。(一)繼續(xù)加強客戶效勞程度和效勞質(zhì)量，業(yè)主滿意率到達85%左右。(二)進一步進步物業(yè)收費程度，確保收費率到達80%左右。(三)加強部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)程度有顯著進步。(四)完善客服制度和流程，部門根本實現(xiàn)制度化管理。(五)親密配合各部門工作，及時、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。(六)加強保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷進步效勞質(zhì)量?；貞沖__年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長與成績，展望明年，迎接我們的是機遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續(xù)團結(jié)一致、齊心協(xié)力的去實現(xiàn)部門目的，為公司開展奉獻一份力量。2023年客服工作方案怎么寫xx，在這一年里，我經(jīng)歷了很多，感受了很多，收獲了很多。經(jīng)歷了平生的好多“第一次”，第一次股災(zāi)、雪災(zāi)、汶川地震、經(jīng)濟危機……回首xx年，幾十年不遇的雪災(zāi)讓我給遇上了，百年不遇的汶川大地震也讓我給遇上了，以致就連經(jīng)濟危機和股災(zāi)也偏偏就讓我趕上了，對于一個進入弘歷不到2年，股市經(jīng)歷缺乏的我來說，是無比的幸運與不幸，也無比的感慨!不幸的是我們也伴著金融危機一起“犧牲”;幸運的是增長了見識，增加了應(yīng)變才能;感慨人生的奇遇!我于xx年4月5日首次接觸客服工作。開場對客服工作性質(zhì)和流程不認(rèn)識，還是用做業(yè)務(wù)時的方式和技巧來對待客服工作，導(dǎo)致我第一個月的業(yè)績很差，經(jīng)過李教師的耐心指導(dǎo)和孜孜不倦地教導(dǎo)，還有自己的努力琢磨，我緩緩地懂得了也學(xué)會了客服工作的流程和技巧，懂得了怎樣和客戶溝通，怎樣敲定動態(tài)終免、靜態(tài)終免和銷售小產(chǎn)品的技巧。記得剛開場銷售動態(tài)終免的時分，李教師給我們進展了一次終免關(guān)單技巧的培訓(xùn)，那時分叫我們把怎樣關(guān)單的技巧背下來，當(dāng)時沒有引起太大的重視，沒有背下來，于是在后面的動態(tài)關(guān)單中表現(xiàn)較差，以致于我在xx年度總共就沒有出多少動態(tài)終免(算下來就是個位數(shù))。從xx年總的業(yè)績來看，我的表現(xiàn)不是很好，從xx年4月份到xx年10月份，我的業(yè)績根本上都是保持增長的，但是突然在11月和12月份，業(yè)績出現(xiàn)劇烈下滑，從中我總結(jié)了幾點：1、10月份以前可利用資比擬多，10月份以后沒有充足的資;2、10月份以前打得比擬多，10月份以后打得比擬少;3、10月份以前維護比擬到位，10月份以后維護的網(wǎng)員態(tài)度都不是很好;4、10月份以前給網(wǎng)員講解比擬多，10月份以后根本上都沒有怎么講解。在上門維護和安裝的過程中，自己有馬虎大意的時分，有的客戶家里要跑幾趟，自己只注意