防臺風暴雨應急處理預案

第5頁共5頁防臺風暴雨應急處理預案1.0?目的規(guī)范?公司機關和?管理處防范?臺風暴雨的?前期準備工?作、處理程?序和方法。?2.0范?圍適用于?公司機關及?各小區(qū)臺風?暴雨、強熱?帶風暴等災?害性天氣的?應急處理。?

?3.0職責?3.1總?經(jīng)理：負責?全公司防臺?風暴雨工作?的總協(xié)調。?3.2品?質管理部：?負責收集臺?風暴雨有關?信息，及時?進行通報；?負責檢查各?小區(qū)防臺風?暴雨準備工?作的實施情?況。3.?3工程管理?部：負責_?__機電設?備的檢查及?防范工作，?保證機電設?備的正常運?作，減少不?可抗力損失?。3.4?辦公室：負?責調度車輛?和人力資源?，及時支援?重點小區(qū)的?搶險工作，?檢查小區(qū)值?班及堅守崗?位情況，提?供現(xiàn)場搶險?人員的后勤?服務工作。?3.5護?管部：負責?___儲備?護管員支授?搶險工作，?協(xié)助重點小?區(qū)管理處主?任指揮搶險?。3.6?維修中心：?負責檢查責?任范圍內(nèi)的?機電設備，?協(xié)助指導管?理處搶修。?3.7管?理處主任：?負責本小區(qū)?防臺風暴雨?的現(xiàn)場全面?指揮工作，?檢查儲備搶?險物資器材?，安排__?_小時值班?及時受理住?戶報修，及?時統(tǒng)計上報?損失情況。?3.8全?體員工：臺?風暴雨期間?，公司全體?員工必須堅?守在工作崗?位或在住地?候命，保持?通訊暢通，?不得請假外?出，隨時聽?候指揮命令?。藍色以_?__風信號?和紅色暴雨?信號，主管?以上人員必?須值班堅守?工作崗位；?橙色以__?_風信號和?紅色暴雨信?號，公司各?職能部門經(jīng)?理必須到掛?點小區(qū)指導?防御工作。?

?4.0內(nèi)容?4.1臺?風暴雨期間?公司機關的?值班工作。?4.1.?1總經(jīng)理為?公司機關的?值班負責人?，負責總協(xié)?調工作。?4.1.2?品質管理部?經(jīng)理負責檢?查小區(qū)防范?臺風暴雨準?備工作的實?施情況；跟?進臺風信息?，及時通報?上級領導。?4.1.?3工程管理?部經(jīng)理負責?檢查小區(qū)機?電設備防范?措施及應急?措施的落實?情況。4?.1.4辦?公室主任負?責檢查落實?全體員工堅?守住地待命?情況、檢查?小區(qū)值班及?堅守崗位情?況，檢查員?工通訊是否?暢通、調度?車輛和人力?資源，及時?___支援?重點小區(qū)的?搶險版號?/改次：A?/0WI/?Y-003?防臺風暴雨?應急處理預?案頁碼：2?/3工作?，提供現(xiàn)場?搶險人員的?后勤服務工?作。4.?1.5護管?部經(jīng)理負責?按指令__?_儲備護管?員支授搶險?工作，協(xié)助?重點小區(qū)管?理處主任指?揮搶險。?4.2管理?處臺風暴雨?前期的防范?準備工作。?4.2.?1客服主管?___實施?的防范準備?工作a、?跟進氣象臺?播放的有關?臺風暴雨進?展信息，隨?時將最新臺?風暴雨訊號?報告上級和?公告住戶，?及時調整準?備工作b?、發(fā)放小區(qū)?防范臺風暴?雨通告，提?醒住戶下列?事項：1?)盡可能留?在家中，關?好門窗，縛?緊容易被風?吹倒的物品?。2)勿?在玻璃門窗?附近長時間?停留，防止?玻璃破裂后?傷人。3)?搬離放在窗?臺及陽臺上?的物品如花?盆等，以防?墜落傷人。?4)避免?逗留空曠地?方，遠離高?大樹木行走?，防止砸傷?。5)檢?查陽臺、私?家花園地漏?及排水管道?，防止堵塞?。c、聯(lián)?系綠化公司?加固綠化植?物；將盆栽?花卉移至低?處或隱蔽角?落。d、?監(jiān)督清潔工?清除房屋天?臺雜物及地?漏沉積物；?4.2.?2維修班長?___實施?的防范準備?工作。a?、檢查并確?保排污泵全?部能正常工?作；檢查排?水管網(wǎng)、溝?渠、排污井?、天面地漏?等排水設施?，確保排水?通暢。b?、檢查小區(qū)?備用發(fā)電機?，儲備足夠?的柴油，保?證發(fā)電機能?正常運行。?c、檢查?電梯井道、?電梯機房、?設備房等門?窗防雨水浸?入措施。?4.2.3?護管隊長_?__實施的?防范準備工?作。a、?負責檢查空?置房屋并關?閉門窗、檢?查關閉公共?樓道門窗。?b、檢查?記錄沒關閉?門窗的住戶?房號，及時?聯(lián)系住戶關?好門窗。?c、停止小?區(qū)戶外施工?作業(yè)，督促?施工單位做?好工棚、腳?手架等施工?設施的安全?加固，在臨?時溝、坑處?設立警示牌?，嚴防事故?發(fā)生。d?、檢查小區(qū)?內(nèi)外廣告牌?，對不能抗?擊臺風暴雨?的廣告牌、?霓虹燈要提?前拆下。?e、加強小?區(qū)巡查，避?免地下車庫?、電梯井等?部位進水。?f、檢查?確定應急工?具器材性能?良好。g?、檢查確定?急救藥箱基?本藥品齊備?。版號/?改次：A/?0WI/Y?-003防?臺風暴雨應?急處理預案?頁碼：3/?3h、儲?備足夠的防?洪沙袋備用?。在不影響?服務的情況?下，在以前?易浸水的地?方，提前用?砂袋筑好擋?水墻。4?.3管理處?臺風暴雨期?間的值班工?作。4.?3.1管理?處主任為本?小區(qū)值班負?責人，要勤?巡查、善于?發(fā)現(xiàn)問題、?及時督導現(xiàn)?場工作，果?斷處理應急?事故。4?.3.2_?__必須_?__小時堅?守值班崗位?，及時受理?住戶報修、?現(xiàn)場查看受?損情況。?4.3.3?護管隊必須?增加巡邏頻?次，護管員?應著雨衣、?雨鞋、拿手?電巡邏。?4.3.4?其他員工必?須堅守在住?地候命或工?作崗位，不?得請假外出?，隨時聽候?指揮命令。?4.3.?5工作人員?必須保持通?訊暢通，注?重自身安全?，如單獨執(zhí)?行緊急任務?時，須采取?適當?shù)陌踩?措施并知會?其他員工。?4.3.?6臺風暴雨?期間如有人?員傷亡，應?立即撥打"?120"急?救電話。?4.3.7?如管理處人?力資源不足?應戰(zhàn)，及時?申報辦公室?支援。4?.4管理處?臺風暴雨后?的后期工作?。4.4?.1及時檢?查統(tǒng)計上報?房屋滲漏水?及臺風暴雨?損毀損失情?況，填寫《?案(事)件?情況登記表?》。4.?4.2及時?聯(lián)系保險公?司處理臺風?暴雨造成的?保險賠償事?宜。4.?4.3__?_保潔人員?