第十章 地籍信息化管理

第十章地籍信息化管理第一節(jié)地籍信息化管理概述1.1地籍管理信息系統(tǒng)概論(CadastralInformationSystem)概念：地籍信息系統(tǒng)是一個(gè)在計(jì)算機(jī)和現(xiàn)代信息技術(shù)支持下，以宗地為核心的實(shí)體，實(shí)現(xiàn)地籍信息的輸入、儲(chǔ)存、檢索、處理綜合分析、輔助決策以及成果輸出的信息系統(tǒng)。幾個(gè)相關(guān)的概念地理信息系統(tǒng)：計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)支持下的運(yùn)用地理信息的系統(tǒng)理論、科學(xué)管理、綜合分析各種地理數(shù)據(jù)，提供管理、模擬、決策、規(guī)劃、預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)各種任務(wù)所需要的地理信息的技術(shù)系統(tǒng)。土地信息系統(tǒng)：依托于計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、GIS技術(shù)等的應(yīng)用和現(xiàn)代土地管理理論以及有關(guān)數(shù)學(xué)模型的應(yīng)用建立的土地信息數(shù)據(jù)處理、管理決策、用戶服務(wù)的信息系統(tǒng)。1.1.1系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)地籍管理信息系統(tǒng)技術(shù)要求空間圖數(shù)關(guān)系統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表輸出地籍管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖形處理系統(tǒng)野外測(cè)量數(shù)據(jù)地圖數(shù)字化屬性數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)調(diào)查、登記、分析數(shù)據(jù)空間分析空間數(shù)據(jù)管理平臺(tái)ODBC空間數(shù)據(jù)交換其他數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)智能化輸出其他信息系統(tǒng)傳輸跟蹤掃瞄1.1.2地籍管理信息系統(tǒng)主要功能數(shù)據(jù)采集功能空間幾何數(shù)據(jù)手扶跟蹤數(shù)字化圖形掃瞄數(shù)字化測(cè)量儀器及外部數(shù)據(jù)文件接口鍵盤輸入矢量數(shù)據(jù)（坐標(biāo)值）屬性數(shù)據(jù)管理數(shù)據(jù)圖形處理功能圖形窗口顯示地圖整飾與符號(hào)設(shè)計(jì)圖形編輯圖形空間拓?fù)潢P(guān)系屬性數(shù)據(jù)的編輯計(jì)算功能制圖功能屬性數(shù)據(jù)的管理功能空間查詢功能根據(jù)屬性查圖形SQL查詢從屬性直接查詢目標(biāo)對(duì)象根據(jù)圖形查屬性空間關(guān)系查詢空間分析功能疊置分析緩沖區(qū)分析空間集合分析1.1.3地籍管理信息系統(tǒng)

主要子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)地籍管理信息系統(tǒng)由產(chǎn)籍調(diào)查與測(cè)繪子系統(tǒng)、權(quán)屬登記子系統(tǒng)等組成。產(chǎn)籍調(diào)查與測(cè)繪子系統(tǒng)：房地產(chǎn)初始調(diào)查成果建庫和日常產(chǎn)籍調(diào)查的動(dòng)態(tài)管理；系統(tǒng)具有圖形處理和空間分析功能，提供各種內(nèi)容的檢索與查詢功能及多種要素的輸出，此外還具備測(cè)量計(jì)算與平差功能。權(quán)屬登記子系統(tǒng)：對(duì)房屋所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)和使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的城市登記及變更登記實(shí)現(xiàn)全程管理。登記中的有關(guān)表、卡、證等可以自動(dòng)生成與輸出，并提供多種方式的查詢功能。產(chǎn)籍調(diào)查與測(cè)繪子系統(tǒng)圖形輸入產(chǎn)籍調(diào)查數(shù)據(jù)野外測(cè)量數(shù)據(jù)圖形變更調(diào)查屬性圖形統(tǒng)計(jì)表輸出其他子系統(tǒng)地籍測(cè)量房產(chǎn)測(cè)量產(chǎn)籍調(diào)查信息庫產(chǎn)籍調(diào)查與測(cè)繪數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)登記子系統(tǒng)產(chǎn)籍調(diào)查信息庫產(chǎn)權(quán)登記信息庫檢索查詢產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍?dāng)?shù)據(jù)處理系統(tǒng)其他子系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)輸入數(shù)據(jù)審查歸戶與統(tǒng)計(jì)輸出表、卡、證其他資料（1）

產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)輸入分子系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)輸入初始登記建檔變更登記房地產(chǎn)自然地理信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息房地產(chǎn)使用信息登記審核權(quán)利設(shè)定登記權(quán)利轉(zhuǎn)移登記他項(xiàng)權(quán)利登記標(biāo)示變更登記繼承登記更名更址登記更正登記限制登記（2）檢索查詢子系統(tǒng)檢索查詢登記人員社會(huì)民眾綜合資料房地產(chǎn)自然地理信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息房地產(chǎn)使用信息綜合資料房地產(chǎn)標(biāo)示部資料房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料地籍編號(hào)、丘號(hào)、門牌號(hào)查詢（3）歸戶與統(tǒng)計(jì)子系統(tǒng)歸戶與統(tǒng)計(jì)歸戶統(tǒng)計(jì)產(chǎn)權(quán)人歸戶統(tǒng)一編號(hào)住址房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人情況統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)證書管理統(tǒng)計(jì)房屋自然狀況統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)使用狀況統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)計(jì)（4）資料輸出子系統(tǒng)資料輸出圖件資料簿、卡、證統(tǒng)計(jì)報(bào)表其他資料地籍圖房產(chǎn)平面圖其他圖件房地產(chǎn)登記簿房地產(chǎn)登記卡房地產(chǎn)歸戶卡房地產(chǎn)權(quán)利證書房地產(chǎn)測(cè)量資料權(quán)屬認(rèn)定資料產(chǎn)籍調(diào)查表其他房屋統(tǒng)計(jì)報(bào)表土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表其他地籍管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)地籍調(diào)查子系統(tǒng)土地調(diào)查子系統(tǒng)土地登記子系統(tǒng)宗地評(píng)價(jià)子系統(tǒng)1.2圖形初始數(shù)據(jù)采集與系統(tǒng)建庫野外采集方法草圖法：野外：全站儀采集記錄觀測(cè)數(shù)據(jù)或坐標(biāo)；勾繪現(xiàn)場(chǎng)地物屬性關(guān)系草圖室內(nèi)：自動(dòng)成圖手工成圖電子平板法：野外工作為用便攜式電腦與全站儀相連，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)一點(diǎn)，電腦顯示一點(diǎn)，根據(jù)實(shí)地情況，直接連線即可成圖。手扶數(shù)字化法：應(yīng)用數(shù)字化儀，數(shù)字化儀有圖件。掃瞄矢量化法：圖形光柵數(shù)據(jù)獲取光柵數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為矢量數(shù)據(jù)矢量化方法中心線矢量法輪廓線矢量法矢量后處理掃瞄矢量化的作業(yè)過程1.3信息數(shù)據(jù)分類與結(jié)構(gòu)1.3.1地籍管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)分類房地產(chǎn)自然地理信息產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)人信息房地產(chǎn)使用信息1.3.2數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)：也稱數(shù)據(jù)模型是描述數(shù)據(jù)內(nèi)容和數(shù)據(jù)之間聯(lián)系的工具，是衡量數(shù)據(jù)庫能力強(qiáng)弱的主要標(biāo)志之一。關(guān)系模型：是一種數(shù)學(xué)化的模型，它是將數(shù)據(jù)的路基結(jié)構(gòu)歸結(jié)為滿足一定條件的二維表，亦稱關(guān)系。層次模型：是以記錄類型結(jié)點(diǎn)的有向樹或者森林，樹的主要特征之一是除根結(jié)點(diǎn)外，任何結(jié)點(diǎn)有且只有一個(gè)父結(jié)點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)模型：主要用于設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫，網(wǎng)絡(luò)模型是以記錄類型為結(jié)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。1.3.3數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與編碼

空間數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與編碼

屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與編碼1.3.4系統(tǒng)的數(shù)據(jù)組織屬性數(shù)據(jù)的組織空間數(shù)據(jù)的分層組織1.3.5數(shù)據(jù)庫的建立與維護(hù)正確數(shù)據(jù)的輸入維護(hù)的內(nèi)容改善系統(tǒng)的使用性能數(shù)據(jù)庫受損后的復(fù)原用戶應(yīng)用管理第二節(jié)地籍圖件的信息化地籍圖件信息處理的主要工作是通過野外采集平面圖數(shù)據(jù)及權(quán)屬調(diào)查草圖等信息，繪制出標(biāo)準(zhǔn)地籍分幅圖、宗地圖，并生成相應(yīng)的宗地的面積量算彪、街坊界址點(diǎn)成果彪、面積統(tǒng)計(jì)表各級(jí)土地分類統(tǒng)計(jì)表等，為政府提供精確的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，為開展土地利用規(guī)劃和土地管理部門的科學(xué)管理提供依據(jù)。方法：全解析法部分解析法祝大家期末取得好成績