2023年住宅小區(qū)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

PAGE寶雞高新開(kāi)發(fā)區(qū)“宏運(yùn)佳苑〞住宅小區(qū)38＃樓工程質(zhì)量評(píng)估寶雞鑫宇監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部2010一、工程建立根本情況1、工程名稱(chēng)：宏運(yùn)佳苑38#住宅樓2、工程：高新一路3、工程概況：建筑構(gòu)造形式為框架構(gòu)造地上18層地下一層；建筑面積：13836m2；總高度：60.3M；抗震設(shè)防烈度為八度。二、建立主體1、建立：寶雞鴻運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2、設(shè)計(jì)：西安思維建筑工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任3、勘察：西安工程勘察4、施工：寶雞華馳建筑工程5、監(jiān)理：寶雞鑫宇監(jiān)理三、監(jiān)理和質(zhì)量評(píng)估根據(jù)1、和地方有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；2、施工合同、監(jiān)理合同；3、工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更和相關(guān)圖；4、專(zhuān)業(yè)技術(shù)性根據(jù)：〔1〕建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一〔GB50300—2001〕；〔2〕砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收〔GB50204—2002〕；〔3〕砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收〔GB50203—2002〕；〔4〕建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收〔GB50310—2002〕；〔5〕建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收〔GB50303—2002〕；四、工程質(zhì)量控制：質(zhì)量控制目的：根據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?〔GB50300—2001〕規(guī)定檢驗(yàn)批主控工程合格一般工程符合規(guī)定分項(xiàng)、分部、工程合格施工資料、齊全與工程進(jìn)度同步。質(zhì)量控制原那么：以人為本堅(jiān)持做到事前預(yù)控為主加強(qiáng)事中控制嚴(yán)格事后控制。3、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制主要措施〔1〕施工前技術(shù)、設(shè)施原材料等準(zhǔn)備工作；〔2〕進(jìn)場(chǎng)原材料及設(shè)備、成品、半成品的檢驗(yàn)及見(jiàn)證復(fù)試；〔3〕工程技術(shù)復(fù)核隱蔽工程檢查驗(yàn)收；〔4〕施工過(guò)程中進(jìn)展跟蹤、巡視、平行檢驗(yàn)關(guān)鍵部位旁站監(jiān)視；〔5〕分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收；〔6〕按監(jiān)理細(xì)那么進(jìn)展質(zhì)量控制；五、工程質(zhì)量情況及評(píng)估：宏運(yùn)佳苑38#住宅樓根底為大開(kāi)挖鋼筋砼筏板根底。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋監(jiān)理逐次檢驗(yàn)了出廠合格證明每批進(jìn)場(chǎng)的鋼材均進(jìn)展了抽樣檢驗(yàn)其機(jī)械性能均符合規(guī)定要求；鋼筋直徑間距符合設(shè)計(jì)規(guī)定。鋼筋綁扎按規(guī)定進(jìn)展檢驗(yàn)全部合格。砌體工程用Mu10KPL型承重多孔磚;砼試塊、砌筑砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)及統(tǒng)計(jì)評(píng)定結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等控制措施使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)之中。經(jīng)核查無(wú)違背強(qiáng)迫性條款的情況。內(nèi)外粉質(zhì)量合格；屋面工程符合設(shè)計(jì)要求。水、暖、電安裝工程均符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)定；質(zhì)量合格。工程經(jīng)施工自檢合格監(jiān)理與甲方代表預(yù)驗(yàn)收提出問(wèn)題整改驗(yàn)收通過(guò)。綜上所述該工程根底、主體構(gòu)造、裝飾裝修和安裝工程均符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)定能保證構(gòu)造平安和滿(mǎn)足使用功能的要求；外觀較好；經(jīng)核查施工資料齊全、；工程質(zhì)量合格同意驗(yàn)收。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)：寶雞鑫宇監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：劉文華 日：20 抄報(bào)：寶雞金臺(tái)區(qū)質(zhì)量平安監(jiān)視站及高新區(qū)質(zhì)量平安監(jiān)視站、寶雞鴻運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)抄送：寶雞華馳建筑工程內(nèi)容總結(jié)

〔1〕寶雞高新開(kāi)發(fā)區(qū)“宏運(yùn)佳苑〞住宅小區(qū)

38＃樓工程質(zhì)量評(píng)估

寶雞鑫宇監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部

2022年1月22日

一、工程建立根本情況

1、工程名稱(chēng)：宏運(yùn)佳苑38#住宅樓

2、工程：高新一路

3、工程概況：建筑構(gòu)造形式為框架構(gòu)造地上18層地下一層

〔2〕質(zhì)量控制原那么：

以人為本堅(jiān)持做到事前預(yù)控為主加強(qiáng)事中控制嚴(yán)格事后控制

〔3〕工程質(zhì)量合格同意驗(yàn)收

內(nèi)容總結(jié)

（1）寶雞高新開(kāi)發(fā)區(qū)“宏運(yùn)佳苑〞住宅小區(qū)

38＃樓工程質(zhì)量評(píng)估

寶雞鑫宇監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部

2010年1月22日

一、工程建立根本情況

1、工程名稱(chēng)：宏運(yùn)佳苑38#住宅樓

2、工程：高新一