居室裝修報(bào)價(jià)

10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂10.2

居室裝飾裝修工程參考價(jià)格10.3

施工合同文本與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4

居室裝飾裝修工程預(yù)算書第10章居室裝飾工程報(bào)價(jià)及相關(guān)文件因此，居室室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是家庭裝修的重要組成部分，它直接關(guān)系到家中經(jīng)濟(jì)能力及經(jīng)濟(jì)合理分配問題。居室裝飾裝修工程內(nèi)容復(fù)雜，以人為本、個(gè)性化突出，施工工藝多樣。因此，各省市自治區(qū)為了穩(wěn)定家居裝飾裝修工程價(jià)格，有利于做好家居裝飾裝修工程，在宏觀調(diào)控前提下，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場形成的價(jià)格。第10章居室裝飾工程報(bào)價(jià)及相關(guān)文件10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂第10章居室裝飾工程報(bào)價(jià)及相關(guān)文件一、居室工程承包方式包工包料包工包部分材料（輔料）包清工10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂二、家居裝飾裝修工程報(bào)價(jià)主要采用分項(xiàng)綜合單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)1.綜合單價(jià)的構(gòu)成主材費(fèi)+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+稅金10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂輔材費(fèi)

人工費(fèi)施工中涉及的成品和半成品的材料費(fèi)施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料整個(gè)工程中所耗的工人工資主材費(fèi)

稅金利潤

管理費(fèi)裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用裝修企業(yè)為完成所承包工程而合理收取的酬金裝飾企業(yè)向國家所交納的法定稅金10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂2.綜合單價(jià)計(jì)算程序10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂3.綜合單價(jià)編制說明（1）在宏觀調(diào)控下，經(jīng)市場材料行情的調(diào)研，參照本市裝飾工程預(yù)算定額中的定額量，按市場價(jià)以新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行編制的，并經(jīng)專家審核定稿。（2）所列項(xiàng)目僅為家裝工程中常用的共性的項(xiàng)目；所使用的裝飾材料均按環(huán)保材料考慮。（4）根據(jù)市場變化，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)要根據(jù)各自不同的實(shí)際情況協(xié)商定價(jià)。10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂三、影響居室裝修報(bào)價(jià)的主要因素市場價(jià)格施工工藝裝飾項(xiàng)目裝飾檔次工程量WebService施工管理10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂四、裝飾裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容與取費(fèi)1.方案圖設(shè)計(jì)內(nèi)容平面布置圖頂棚平面圖主要剖面圖主要立面圖主要部位效果圖提供材料樣品10.1

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的制訂2.施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)要求平面圖注明地面使用的材料、尺寸、做法；地面上不動和可動物件與地面的關(guān)系，做法頂平面圖頂棚布置形式、龍骨排列、裝飾材料的使用；燈具的位置尺寸、名稱、規(guī)格；懸掛物的位置剖面圖所剖部位吊頂高度，燈具燈槽懸掛物的高度尺寸；所剖部位材料做法、節(jié)點(diǎn)詳圖立面圖設(shè)計(jì)物件與地面或頂棚的尺寸和物體自身的尺寸10.1分項(xiàng)工程程綜合單單價(jià)的制制訂門窗設(shè)計(jì)種類、開啟方式、規(guī)格、色彩、五金件名稱、安裝節(jié)點(diǎn)詳圖家具設(shè)計(jì)使用材料的名稱、色彩及做法要求防火設(shè)計(jì)木制品涂刷防火涂料；頂棚及物件內(nèi)的電氣配件注明防火的外護(hù)材料環(huán)保設(shè)計(jì)材料必須符合國標(biāo)《室內(nèi)裝飾裝修材料揮發(fā)有害物質(zhì)限量》水電圖設(shè)計(jì)要符合專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，竣工后要繪制竣工圖10.1分項(xiàng)工程程綜合單單價(jià)的制制訂3.設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）凡凡持有人人事局頒頒發(fā)的裝裝飾設(shè)計(jì)計(jì)等級職職稱證書書和裝飾飾協(xié)會頒頒發(fā)的設(shè)設(shè)計(jì)師從從業(yè)資格格等級證證書的設(shè)設(shè)計(jì)人員員，對家家裝工程程進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)可收收取設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。（2）設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)按按居室裝裝飾工程程的套內(nèi)內(nèi)面積和和設(shè)計(jì)師師從業(yè)資資格等級級的高低低進(jìn)行計(jì)計(jì)取。10.1分項(xiàng)工程程綜合單單價(jià)的制制訂設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：初級職稱稱20-40元/㎡；中級職職稱40-60元/㎡；高級職職稱60-80元/㎡。在此范范圍內(nèi)由由設(shè)計(jì)單單位自行行掌握，，如遇到到技術(shù)含含量過高高或有特特殊要求求的設(shè)計(jì)計(jì)，其設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)由由企業(yè)根根據(jù)具體體內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行調(diào)劑劑。10.1分項(xiàng)工程程綜合單單價(jià)的制制訂10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格第10章居室室裝飾工工程報(bào)價(jià)價(jià)及相關(guān)關(guān)文件1.地面工程程地面工程程共計(jì)13個(gè)子子目。一、綜合合單價(jià)10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格2.頂棚工程程頂棚工程程共計(jì)12個(gè)子子目。10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格3.隔墻及貼貼磚工程程隔墻及貼貼磚工程程共計(jì)10個(gè)子子目。10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格4.涂飾工程程涂飾工程程共計(jì)10個(gè)子子目。10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格5.電路工程程電路工程程共計(jì)9個(gè)子目目。10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格6.水路工程程水路工程程共計(jì)7個(gè)子目目。10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格7.其他項(xiàng)目目工程其他項(xiàng)目目工程共共計(jì)8個(gè)個(gè)子目。。10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格1.地磚用量量計(jì)算用量/100m2=100÷[（塊料料長+縫寬）×（塊料寬寬+縫寬）]×（1+損耗率））二、材料料用量的的計(jì)算2.地板用量量計(jì)算地板塊數(shù)數(shù)=地面面面積（（m2））/一塊塊地板的的面積（（m2））×（1+損耗率率）（不能整整除向上上取整，，一般為為3%-5%損損耗）10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格3.涂料、油油漆用量量計(jì)算涂料用量量（kg）=涂涂刷面積積（m2）/每kg涂刷面積積（m2/kg））×（1+損耗率））涂刷面積積=周長×室內(nèi)凈高高+頂面積——門窗孔孔洞面積積10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格油漆用量量（kg）=涂刷面積積（m2）×遮蓋率×1‰（遮蓋率率從涂料料產(chǎn)品技技術(shù)條件件中查得得）油漆面積積：按涂涂刷部位位的面積積或延長長米乘系系數(shù)計(jì)算算。墻裙油漆漆面積=長×高（不含含踢腳線線高）踢腳線油油漆（米米）=周長；櫥、臺油油漆面積積=展開面積積10.2居室裝飾飾裝修工工程參考考價(jià)格4.吊頂頂材料用用量計(jì)算算迭級吊頂頂工程量量=面層面積+吊頂?shù)?a×b+c×4×d10.2居室裝飾裝裝修工程參參考價(jià)格頂棚板材用用量（塊））=a×b/c×d×（1+損耗率）（（損耗率為為5%）10.2居室裝飾裝裝修工程參參考價(jià)格5.壁紙、地毯毯用量計(jì)算壁紙、地毯毯用料=使使用面積×（1+損耗率）（（地毯損耗耗率10%-20%；壁紙損耗耗率25%）6.水泥、砂子子用量計(jì)算算一般是憑經(jīng)經(jīng)驗(yàn)估算。。一廚一衛(wèi)（（水泥20袋、砂子60袋）；一櫥櫥二衛(wèi)（水水泥30袋、砂子90袋）。10.2居室裝飾裝裝修工程參參考價(jià)格7.電線及電線線管的用量量電線：兩居室700-900米，三居室室1200-1500米電線管：兩居室70根，三居室室130根?？傊?，居室室裝修根據(jù)據(jù)工程投資資限額與裝裝飾材料標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的不同同，預(yù)算費(fèi)費(fèi)價(jià)差很大大。因此，，裝修時(shí)要要從科學(xué)與與藝術(shù)的角角度精心分分析、選用用合適的材材料，使其其合理搭配配，事先做做好預(yù)算工工作。10.2居室裝飾裝裝修工程參參考價(jià)格10.3施工合同文文本與驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)第10章居室裝裝飾工程報(bào)報(bào)價(jià)及相關(guān)關(guān)文件封面標(biāo)題，如X居室裝飾裝修施工合同甲、乙雙方名稱合同編號監(jiān)制單位編制時(shí)間說明適用范圍施工方具備的條件開竣工、驗(yàn)收方式工期延誤的解釋質(zhì)量問題投訴程序條款甲乙雙方概況、工程概況、工程監(jiān)理施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書甲乙雙方各自的工作，工程變更，材料供應(yīng)方式工期延誤，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收，工程款支付方式違約責(zé)任，爭議解決方式附則內(nèi)容及其他事項(xiàng)，附錄合同內(nèi)容一、裝修施工合合同的組成成內(nèi)容10.3施工合同文文本與驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)三、質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)簡介介《建筑裝飾飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（（GB50210-2001）《住宅裝飾飾裝修施工工規(guī)范》（（GB50327-2001）《民用建筑筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范范》（GB50325-2001）《高級建筑筑裝飾工程程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)》（（DBJ/T01-20-2003））《家庭居室室裝飾工程程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)》（（DBJ/T01-43-2003））二、裝修施施工合同范范本參見（2008版）北京京居室裝飾飾裝修工程程施工合同同10.3施工合同文文本與驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)10.4居室裝飾裝裝修工程預(yù)算書第10章居室裝裝飾工程報(bào)報(bào)價(jià)及相關(guān)關(guān)文件一、工程預(yù)預(yù)算編制的的依據(jù)效果圖施工方案123設(shè)計(jì)圖裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖；局部大樣圖，如廚房、起居室、臥室燈。整體效果圖；局部效果圖。主材的運(yùn)用、工序的銜接、采用的施工方法。10.4居室裝飾裝裝修工程預(yù)算書按照一般慣慣例，工程程款的付款款的程序大大致如下：：1.先付60％預(yù)付款，這這部分款項(xiàng)項(xiàng)主要是工工料費(fèi)；2.二期款款付30％，一般在工工程日期過過半或工程程量過半時(shí)時(shí)給付，即即在木工活活基本完工工時(shí)支付；；3.尾款10％，在竣工、、驗(yàn)收合格格后付。二、工程款款的支付方方式10.4居室裝飾裝裝修工程預(yù)算書預(yù)算審核工程項(xiàng)目圖紙與預(yù)算尺寸主材的品牌、種類線路改造否按實(shí)量結(jié)算材料和工藝說明地磚拼花是否另行收費(fèi)墻面裂縫處理是否另行收費(fèi)三、預(yù)算書書的核定10.4居室裝飾裝裝修工程預(yù)算書四、居室裝修決算的的基本原則則對原預(yù)算書最終項(xiàng)目的認(rèn)定決算中要對實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)對材料的質(zhì)和量的認(rèn)定對施工過程中變更的認(rèn)定123410.4居室裝飾裝裝修工程預(yù)算書五、居室裝飾裝修工程預(yù)算書的編編制項(xiàng)目名稱工程數(shù)量與單位單價(jià)與總價(jià)價(jià)施工工藝用料說明1.預(yù)算書內(nèi)容2.報(bào)價(jià)案案例某火鍋城裝修預(yù)算報(bào)價(jià)某墅裝修預(yù)算報(bào)價(jià)見教材見教材10.4居室裝飾裝裝修工程預(yù)算書1.居室裝飾裝修常見工程項(xiàng)目種類有有哪些？2.居室裝飾裝修工程分項(xiàng)綜合單單價(jià)有幾種種承包方式式？3.居室裝飾裝修工程分項(xiàng)綜合單單價(jià)包括哪些費(fèi)用？4.居室裝裝飾裝修分分項(xiàng)綜合單單價(jià)編制的的依據(jù)？5.居室裝裝飾裝修施施工合同包包括哪些內(nèi)內(nèi)容？6.如何編制居居室裝飾裝裝修工程預(yù)預(yù)算報(bào)價(jià)？第10章思考題9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。07:10:1007:10:1007:1012/31/20227:10:10AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。12月-2207:10:1007:10Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。07:10:1107:10:1107:10Saturday,December31,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2207:10:1107:10:11December31,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。31十十二二月月20227:10:11上上午午07:10:1112月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月227:10上上午午12月月-2207:10December31,202216、行動出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/317:10:1107:10:1131December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。7:10:11上上午7:10上上午07:10:1112月-229、沒有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。07:10:1107:10:1107:1012/31/20227:10:11AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2207:10:1107:10Dec-2231-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。07:10:1107:10:1107:10Saturday,December31,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2207:10:1107:10:11December31,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月20227:10:11上上午午07:10:1112月月-2215、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。十二月227:10上午午12月-2207:10December31,202216、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/317:10:1107:10:1131December202217、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。7:10:11上上午7:10上上午午07:10:1112月月-229、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。07:10:1107:10:1107:1012/31/20227:10:11AM11、越越是是沒沒有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2207:10:1107:10Dec-2231-Dec-2212、越越是是無無能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯(cuò)錯(cuò)兒兒。。07:10