市場營銷第章建筑工程造價的組成

第2章建筑工程造價的組成教學(xué)目標2.1工程造價概述2.1.1我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成[例題2-1]某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費為2000萬元，建筑安裝工程費為1000萬元，工程建設(shè)其他費為500萬元，預(yù)備費為200萬元，建設(shè)期貸款為1800萬元，應(yīng)計利息80萬元，流動資金貸款400萬元，則該建設(shè)項目的工程造價為多少萬元？世界銀行工程造價的構(gòu)成1．項目直接建設(shè)成本1）土地征購費。2）場外設(shè)施費用，如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設(shè)施費用。3）場地費用，指用于場地準備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等的建設(shè)費用。4）工藝設(shè)備費用，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金。5）設(shè)備安裝費，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)及工資費用，輔助材料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費用，以及安裝承包商的管理費和利潤等。6）管道系統(tǒng)費用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費用。

7）電氣設(shè)備費，其內(nèi)容與第4項類似。

1．項目直接建設(shè)成本8）電氣安裝費，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)與工資費用，輔助材料、電纜管道和工具費用，以及營造承包商的管理費和利潤。9）儀器儀表費，指所有自動儀表、控制板、配線和輔助材料的費用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費用、外國或本國勞務(wù)及工資費用、承包商的管理費和利潤。10）機械的絕緣和油漆費，指與機械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費用。11）工藝建筑費，指原材料、勞務(wù)費以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費用。

12）服務(wù)性建筑費用，其內(nèi)容與第11項相似。13）工廠普通公共設(shè)施費，包括材料和勞務(wù)費以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費用。14）車輛費，指工藝操作必需的機動設(shè)備零件費用，包括海運包裝費用以及交貨港的離岸價，但不包括稅金。15）其他當?shù)刭M用。指那些不能歸類于以上任何一個項目，不能計入項目間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當?shù)刭M用。如臨時設(shè)備、臨時公共設(shè)施及場地的維持費，營地設(shè)施及其管理，建筑保險和債券，雜項開支等費用。2．項目間接建設(shè)成本1）項目管理費。包括：

（1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用。

（2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。

（3）零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

（4）各種酬金。2）開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用（項目直接成本包括項目完工后的試車和空運轉(zhuǎn)費用）。3）業(yè)主的行政性費用。指業(yè)主的項目管理人員費用及支出（其中某些費用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細說明）。4）生產(chǎn)前費用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用（其中一些費用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細說明）。5）運費和保險費。指海運、國內(nèi)運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。6）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。3．應(yīng)急費1）未明確項目的準備金此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。它是估算不可缺少的一個組成部分。2）不可預(yù)見準備金此項準備金（在未明確項目的準備金之外）用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因不可預(yù)見準備金只是一種儲備，可能不動用。4．建設(shè)成本上升費用一般情況下，估算截止日期就是使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期。國際上進行工程估價時，必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，用于補償從估算截止日期直至工程結(jié)束時的未知價格增長。2.2建筑安安裝工工程費費用建筑安安裝工工程費費用內(nèi)內(nèi)容1.建筑工工程費費用內(nèi)內(nèi)容1）各類類房屋屋建筑筑工程程和列列入房房屋建建筑工工程預(yù)預(yù)算的的供水水、供供暖、、衛(wèi)生生、通通風(fēng)、、燃氣氣等設(shè)設(shè)備費費用及及其裝裝飾工工程的的費用用，列列入建建筑工工程預(yù)預(yù)算的的各種種管道道、電電力、、電信信和電電纜導(dǎo)導(dǎo)線敷敷設(shè)工工程的的費用用。2）設(shè)備備基礎(chǔ)礎(chǔ)、支支柱、、工作作臺、、煙囪囪、水水池、、水塔塔、筒筒倉等等建筑筑工程程以及及各種種爐窯窯的砌砌筑工工程和和金屬屬結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程的費費用。。3）礦井井開鑿鑿、井井巷延延伸、、露天天礦剝剝離，，石油油、天天然氣氣鉆井井，修修建鐵鐵路、、公路路、橋橋梁、、水庫庫、堤堤壩、、灌渠渠及防防洪等等工程程的費費用。。4）為施施工而而進行行的場場地平平整，，工程程和水水文地地質(zhì)勘勘察，，原有有建筑筑物和和障礙礙物的的拆除除以及及施工工臨時時用水水、電電、氣氣、路路和完完工后后的場場地清清理，，環(huán)境境綠化化、美美化等等工作作的費費用。。建筑安安裝工工程費費用內(nèi)內(nèi)容2.安裝工工程費費用內(nèi)內(nèi)容1）生產(chǎn)產(chǎn)、動動力、、起重重、運運輸、、傳動動和醫(yī)醫(yī)療、、實驗驗等各各種需需要安安裝的的機械械設(shè)備備的裝裝配費費用，，與設(shè)設(shè)備相相連的的工作作平臺臺、梯梯子、、欄桿桿等設(shè)設(shè)施的的工程程費用用，附附屬于于安裝裝設(shè)備備的管管線敷敷設(shè)工工程費費用，，以及及被安安裝設(shè)設(shè)備的的絕緣緣、防防腐、、保溫溫、油油漆等等工作作的材材料費費和安安裝費費用。。2）對單單臺設(shè)設(shè)備進進行單單機試試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，對對系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備備進行行系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動動無負負荷試試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工作作的調(diào)調(diào)試費費用。。建筑安安裝工工程費費用項項目組組成（（按費費用構(gòu)構(gòu)成要要素劃劃分））1）人工工費（1）計時時工資資或計計件工工資（2）獎金金（3）津貼貼補貼貼（4）加班班加點點工資資（5）特殊殊情況況下支支付的的工資資1）人工工費人工費費計算算方法法如下下：人工費費=∑（工日日消耗耗量×日工資資單價價）（（2-1）（2-2）注：公公式（（2-1）、（（2-2）主要要適用用于施工企企業(yè)投投標報價時時自主主確定定人工工費，，也是是工程程造價價管理理機構(gòu)構(gòu)編制制計價價定額額確定定定額額人工工單價價或發(fā)發(fā)布人人工成成本信信息的的參考考依據(jù)據(jù)。人工費費=∑（工程程工日日消耗耗量×日工資資單價價）（（2-3）注：公公式（（2-3）適用用于工程造造價管管理機機構(gòu)編制計計價定定額時時確定定定額額人工工費，，是施施工企企業(yè)投投標報報價的的參考考依據(jù)據(jù)。2）材料料費是指施施工過過程中中耗費費的原原材料料、輔輔助材材料、、構(gòu)配配件、、零件件、半半成品品或成成品、、工程設(shè)設(shè)備的費用用。（1）材料料原價價（2）運雜雜費（3）運輸輸損耗耗費（4）采購購及保保管費費2）材料料費材料費費計算方方法如如下：：材料費費=∑（材料料消耗耗量×材料單單價））（（2-4）材料單單價＝＝[（材料料原價價＋運運雜費費）×〔1+運輸損損耗率率(%)〕]×[1+采購保保管費費率(%)]（2-5）工程設(shè)設(shè)備費費計算方方法如如下：：工程設(shè)設(shè)備費費=∑（工程程設(shè)備備量×工程設(shè)設(shè)備單單價））（（2-6）工程設(shè)設(shè)備單單價=（設(shè)備備原價價+運雜費費）×[1+采購保保管費費率（（%）]（2-7）3）施工工機具具使用用費（1）施工工機械械使用用費①折舊舊費②大修修理費費③經(jīng)常常修理理費④安拆拆費及及場外外運費費⑤人工工費⑥燃料料動力力費⑦稅費費施工機機械使使用費費計算算方法法如下下：施工機機械使使用費費=∑（施工工機械械臺班班消耗耗量×機械臺臺班單單價）（（2-8）機械臺臺班單單價=臺班折折舊費費+臺班大大修費費+臺班經(jīng)經(jīng)常修修理費費+臺班安安拆費費及場場外運運費+臺班班人人工工費費+臺班班燃燃料料動動力力費費+臺班班車車船船稅稅費費（（2-9）施工工機機械械使使用用費費=∑∑（施施工工機機械械臺臺班班消消耗耗量量×機械械臺臺班班租賃賃單價價））（（2-10）（2）儀儀器器儀儀表表使使用用費費：是是指指工工程程施施工工所所需需使使用用的的儀儀器器儀儀表表的的攤攤銷銷及及維維修修費費用用。。儀器器儀儀表表使使用用費費=工程程使使用用的的儀儀器器儀儀表表攤攤銷銷費費+維修修費費（（2-11）4)企業(yè)業(yè)管管理理費費（1）管管理理人人員員工工資資（2）辦辦公公費費（3）差差旅旅交交通通費費（4）固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費費（5）工工具具用用具具使使用用費費（6）勞勞動動保保險險和和職職工工福福利利費費（7）勞勞動動保保護護費費（8）檢檢驗驗試試驗驗費費（9）工工會會經(jīng)經(jīng)費費（10）職職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費費（11）財財產(chǎn)產(chǎn)保保險險費費（12）財財務(wù)務(wù)費費（13）稅稅金金（14）其其他他企業(yè)業(yè)管管理理費費費費率率的的計計算算方方法法如如下下：：（1）以以分分部部分分項項工工程程費費為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)（2-12）（2）以以人人工工費費和和機機械械費費合合計計為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)（2-13）（3）以以人人工工費費為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)（2-14）5）利利潤潤工程程造造價價管管理理機機構(gòu)構(gòu)在在確確定定計計價價定定額額中中利利潤潤時時，，應(yīng)以以定定額額人人工工費費或或（（定定額額人人工工費費+定額額機機械械費費））作作為為計計算算基基數(shù)數(shù)，其其費費率率根根據(jù)據(jù)歷歷年年工工程程造造價價積積累累的的資資料料，，并并結(jié)結(jié)合合建建筑筑市市場場實實際際確確定定，，以以單單位位（（單單項項））工工程程測測算算，，利潤潤在在稅前前建建筑筑安安裝裝工工程程費費的比比重重可可按按不不低低于于5%且不不高高于于7%的費費率率計計算算。。利潤潤應(yīng)應(yīng)列列入入分分部部分分項項工工程程和和措措施施項項目目中中。。[例2-2]6）規(guī)規(guī)費費（1）社社會會保保險險費費①養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費費：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的基基本本養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費費。。②失失業(yè)業(yè)保保險險費費：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的失失業(yè)業(yè)保保險險費費。。③醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費。。④生生育育保保險險費費：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的生生育育保保險險費費。。⑤工工傷傷保保險險費費：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的工工傷傷保保險險費費。。（2）住住房房公公積積金金：是是指指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的住住房房公公積積金金。。（3）工工程程排排污污費費：是是指指按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場工工程程排排污污費費。。應(yīng)應(yīng)按按工工程程所所在在地地環(huán)環(huán)境境保保護護等等部部門門規(guī)規(guī)定定的的標標準準繳繳納納，，按按實實計計取取列列入入。。其他他應(yīng)應(yīng)列列而而未未列列入入的的規(guī)規(guī)費費，，按按實實際際發(fā)發(fā)生生計計取取。。社會會保保險險費費和和住住房房公公積積金金=∑∑（工工程程定定額額人人工工費費×社會會保保險險費費和和住住房房公公積積金金費費率率））（（2-15）7）稅稅金金（1）營營業(yè)業(yè)稅稅應(yīng)納納營營業(yè)業(yè)稅稅＝＝計計稅稅營營業(yè)業(yè)額額×3%（2）城城市市維維護護建建設(shè)設(shè)稅稅應(yīng)納納稅稅額額＝＝應(yīng)應(yīng)納納營營業(yè)業(yè)稅稅額額×適用用稅稅率率（（%）（3）教教育育費費附附加加：：應(yīng)應(yīng)納納稅稅額額=應(yīng)納營業(yè)業(yè)稅額×3%（4）地方教教育附加加應(yīng)納稅額額=應(yīng)納營業(yè)業(yè)稅額×2%（5）稅金的的綜合計計算[例2-3]建筑安裝裝工程費費用構(gòu)成成（按造造價形成成劃分））1）分部分分項工程程費是指各專專業(yè)工程程的分部部分項工工程應(yīng)予予列支的的各項費費用。（1）專業(yè)工工程：是指按現(xiàn)現(xiàn)行國家家計量規(guī)規(guī)范劃分分的房屋屋建筑與與裝飾工工程、仿仿古建筑筑工程、、通用安安裝工程程、市政政工程、、園林綠綠化工程程、礦山山工程、、構(gòu)筑物物工程、、城市軌軌道交通通工程、、爆破工工程等各各類工程程。（2）分部分分項工程程指按現(xiàn)行行國家計計量規(guī)范范對各專專業(yè)工程程劃分的的項目。。分部分項項工程費費的計算算方法如如下：分部分項項工程費費=∑（分部分分項工程程量×綜合單價價）（（2-23）2）措施項項目費（1）安全文文明施工工費①環(huán)境保保護費②文明施施工費③安全施施工費④臨時設(shè)設(shè)施費安全文明明施工費費的計算算方法如如下：安全文明明施工費費=計算基數(shù)數(shù)×安全文明明施工費費費率（（%）計算基數(shù)數(shù)應(yīng)為定額基價價（定額額分部分分項工程程費+定額中可可以計量量的措施施項目費費）、定定額人工工費或（（定額人人工費+定額機械械費），，其費率由由工程造造價管理理機構(gòu)根根據(jù)各專專業(yè)工程程的特點點綜合確確定。2）措施項項目費（2）夜間施施工增加加費=計算基數(shù)數(shù)×夜間施工工增加費費費率（（%）（3）二次搬搬運費=計算基數(shù)數(shù)×二次搬運運費費率率（%）（4）冬雨季季施工增增加費=計算基數(shù)數(shù)×冬雨季施施工增加加費費率率（%）（5）已完工工程及設(shè)設(shè)備保護護費==計算基數(shù)數(shù)×已完工程程及設(shè)備備保護費費費率（（%）以上計費費基數(shù)應(yīng)應(yīng)為定額額人工費費或（定定額人工工費+定額機械械費），，其費率由由工程造造價管理理機構(gòu)根根據(jù)各專專業(yè)工程程特點和和調(diào)查資資料綜合合分析后后確定。。2）措施項項目費（6）工程定定位復(fù)測測費：是是指工程程施工過過程中進進行全部部施工測測量放線線和復(fù)測測工作的的費用。。（7）特殊地地區(qū)施工工增加費費：是指指工程在在沙漠或或其邊緣緣地區(qū)、、高海拔拔、高寒寒、原始始森林等等特殊地地區(qū)施工工增加的的費用。。（8）大型機機械設(shè)備備進出場場及安拆拆費：是是指機械械整體或或分體自自停放場場地運至至施工現(xiàn)現(xiàn)場或由由一個施施工地點點運至另另一個施施工地點點，所發(fā)發(fā)生的機機械進出出場運輸輸及轉(zhuǎn)移移費用及及機械在在施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行安裝、、拆卸所所需的人人工費、、材料費費、機械械費、試試運轉(zhuǎn)費費和安裝裝所需的的輔助設(shè)設(shè)施的費費用。（9）腳手架架工程費費：是指指施工需需要的各各種腳手手架搭、、拆、運運輸費用用以及腳腳手架購購置費的的攤銷（（或租賃賃）費用用。措施項目目及其包包含的內(nèi)內(nèi)容詳見見各類專專業(yè)工程程的現(xiàn)行行國家或或行業(yè)計計量規(guī)范范。3）其他項項目費（1）暫列金金額：是指建建設(shè)單位位在工程程量清單單中暫定定并包括括在工程程合同價價款中的的一筆款款項。用用于施工工合同簽簽訂時尚尚未確定定或者不不可預(yù)見見的所需需材料、、工程設(shè)設(shè)備、服服務(wù)的采采購，施施工中可可能發(fā)生生的工程程變更、、合同約約定調(diào)整整因素出出現(xiàn)時的的工程價價款調(diào)整整以及發(fā)發(fā)生的索索賠、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證確認等等的費用用。（2）計日工工：是指在在施工過過程中，，施工企企業(yè)完成成建設(shè)單單位提出出的施工工圖紙以以外的零零星項目目或工作作所需的的費用。。由建設(shè)設(shè)單位和和施工企企業(yè)按施施工過程程中的簽簽證計價價。（3）總承包包服務(wù)費費：是指總總承包人人為配合合、協(xié)調(diào)調(diào)建設(shè)單單位進行行的專業(yè)業(yè)工程發(fā)發(fā)包，對對建設(shè)單單位自行行采購的的材料、、工程設(shè)設(shè)備等進進行保管管以及施施工現(xiàn)場場管理、、竣工資資料匯總總整理等等服務(wù)所所需的費費用?？偪偝邪?wù)費由由建設(shè)單單位在招招標控制制價中根根據(jù)總包包服務(wù)范范圍和有有關(guān)計價價規(guī)定編編制，施施工企業(yè)業(yè)投標時時自主報報價，施施工過程程中按簽簽約合同同價執(zhí)行行。4）規(guī)費定義同。建設(shè)單單位和施施工企業(yè)業(yè)均應(yīng)按按照省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市或行行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部部門發(fā)布布標準計計算規(guī)費費，不得作為為競爭性性費用。。5）稅金定義同。建設(shè)單單位和施施工企業(yè)業(yè)均應(yīng)按按照省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市或行行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部部門發(fā)布布標準計計算稅金金，不得作為為競爭性性費用。。工程量清清單計價價法的計計算程序序2．工程量量清單計計價法的的計算程程序[例題2-4]某工程項項目業(yè)主主通過工工程量清清單招標標方式確確定某投投標人為為中標人人。并與與其簽訂訂了工程程承包合合同。有有關(guān)工程程價款條條款如下下：（1）分項工工程清單單中含有有兩個分分項工程程，工程程量分別別為甲項項2300m3，乙項3200m3，清單報報價中甲甲項綜合合單價為為180元/m3，乙項綜綜合單價價為160元/m3。（2）措施項項目清單單中含有有模板及及其支撐撐等6個項目，，總費用用18萬元，該該項費用用均一次次性包死死，不得得調(diào)價。。（3）其他項項目清單單中僅含含計日工工的工作作費一項項，費用用為3萬元，實實際施工工中，該該計日工工項目和和數(shù)量未未發(fā)生變變化。（4）規(guī)費綜綜合費率率為：3.32%，稅金費費率為3.47%。請依據(jù)上上述條件件，計算算該工程程預(yù)計合合同總價價為多少少？2.3設(shè)備及工工、器具具購置費費用設(shè)備及工工器具購購置費用用是由設(shè)設(shè)備購置置費和工工具、器器具及生生產(chǎn)家具具購置費費組成的的，它是固定定資產(chǎn)投投資中的的積極部部分。該筆費用用由兩項項構(gòu)成，，一是設(shè)備購置置費，由由達到固固定資產(chǎn)產(chǎn)標準的的設(shè)備工工具器具具的費用用組成，，二是工具器具具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購購置費，，由不夠夠固定資資產(chǎn)標準準的設(shè)備備、儀器器、工卡卡模具、、器具、、生產(chǎn)家家具和備備品備件件等的購購置費用用組成。。2．3.1設(shè)備購置置費的構(gòu)構(gòu)成及計計算設(shè)備購置置費=設(shè)備原價價或進口口設(shè)備抵抵岸價+設(shè)備運雜雜費1.國產(chǎn)設(shè)備備原價的的構(gòu)成及及計算國產(chǎn)設(shè)備備原價分分為國產(chǎn)產(chǎn)標準設(shè)設(shè)備原價價和國產(chǎn)產(chǎn)非標準準設(shè)備原原價。1）國產(chǎn)標標準設(shè)備備原價國產(chǎn)標準準設(shè)備原原價有兩兩種，即帶有備件件的原價價和不帶有有備件的的原價。。2)國產(chǎn)非標標準設(shè)備備原價非標準設(shè)設(shè)備的原原價由以以下各項項組成：：（1）材料費=材料凈重重×(1+加工損耗耗系數(shù))×每噸材料料綜合價價（2）加工費。包括生產(chǎn)產(chǎn)工人工工資和工工資附加加費、燃燃料動力力費、設(shè)設(shè)備折舊舊費、車車間經(jīng)費費等。加工費=設(shè)備總重重量(噸)×設(shè)備每噸噸加工費費（3）輔助材料料費(簡稱輔材材費)=設(shè)備總重重量×輔助材料料費指標標（4）專用工具具費。按(1)~(3)項之和乘乘以一定定百分比比計算。。[(1)+(2)+(3)]×A%（5）廢品損失失費。按(1)~(4)項之和乘乘以一定定百分比比計算。。[(1)+(2)+(3)+（4）]×B%（6）外購配套套件費。按設(shè)備備設(shè)計圖圖紙所列列的外購購配套件件的名稱稱、型號號、規(guī)格格、數(shù)量量、重量量，根據(jù)據(jù)相應(yīng)的的價格加加運雜費費計算。。（7）包裝費。按以上上(1)~(6)項之和乘乘以一定定百分比比計算。。[(1)+(2)+(3)+（4）+（5）+（6）]×C%（8）利潤。可按(1)-(5)項加第(7)項之和乘乘以一定定利潤率率計算。。[(1)+(2)+(3)+（4）+（5）+（7）]×D%{不含（6）外購配配套件費費}（9）稅金。主要指指增值稅稅。計算算公式為為：增增值稅=當期銷項項稅額—進項稅額額當期銷項項稅額=銷售額×適用增值值稅率（（%）[銷售額為為（1）～（8）項之和和]（10）非標準設(shè)設(shè)備設(shè)計計費：按國家家規(guī)定的的設(shè)計費費收費標標準計算算。單臺非標標準設(shè)備備原價={[(材料費+加工費+輔助材料料費)X（1+專用工具具費率））X(1+廢品損失失費率)+外購配套套件費]X(1+包裝費率率)—外購配套套件費}X(1+利潤率)+銷項稅額額+非標準設(shè)設(shè)備設(shè)計計費+外購配套套件費[例題2-5]某項目需需購入一一臺國產(chǎn)產(chǎn)非標準準設(shè)備，，該設(shè)備備材料費費12萬元，加加工費3萬元，輔輔助材料料費1.8萬元，外外購配套套件費1.5萬元，非非標準設(shè)設(shè)備設(shè)計計費2萬元，專專用工具具費3%，廢品損損失率及及包裝費費皆為2%，增值稅稅率為17%，利潤為為10%，非標準準設(shè)備設(shè)設(shè)計費0.5萬元，則則該國產(chǎn)產(chǎn)非標準準設(shè)備的的原價為為多少萬萬元？2.進口設(shè)備備原價的的構(gòu)成及及計算進口設(shè)備備的原價價是指進進口設(shè)備備的抵岸價，即抵達達買方邊邊境港口口或邊境境車站，，且交完關(guān)關(guān)稅等稅稅費后形成的價價格。1)進口設(shè)備備的交貨貨類別內(nèi)陸交貨貨類目的地交交貨類裝運港交交貨類:FOB價是我國國進口設(shè)設(shè)備采用用最多的的一種貨貨價.2)進口設(shè)備備抵岸價價(原價)的構(gòu)成及及計算進口設(shè)備備抵岸價價(原價)=貨價+國際運費費+運輸保險險費+銀行財務(wù)務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+車輛購置置稅離岸價國際運費保險費到岸價保險費率1-保險費率[例題2-6]已知某進進口工程程設(shè)備FOB價為50萬美元,美元與人人民幣匯匯率為1:8,銀行財務(wù)務(wù)費率為為0.2%,外貿(mào)手續(xù)續(xù)費率為為1.5%,關(guān)稅稅率率為10%,增值稅率率為17%,若該進口口設(shè)備抵抵岸價為為586.7萬元人民民幣,則該進口口工程設(shè)設(shè)備到岸岸價為多多少萬元元人民幣幣？[例題2-7]從美國進口某某設(shè)備，重量量800噸，裝運港船船上交貨價為為600萬美元，工程程建設(shè)項目位位于國內(nèi)某直直轄市。如果果國際運費標標準為310美元/噸，海上運輸輸保險費率為為3‰，銀行財務(wù)費費率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費費率為1.5%，關(guān)稅稅率為為22%，增值稅的稅稅率為17%，消費稅稅率率10%，銀行外匯牌牌價為1美元=6.8元人民幣，該該設(shè)備的原價價為多少萬元元人民幣？3.設(shè)備運雜費的的構(gòu)成及計算算1)設(shè)備運雜費的的構(gòu)成(1)運費和裝卸費費(2)包裝費(3)設(shè)備供銷部門門的手續(xù)費(4)采購與倉庫保保管費2)設(shè)備運雜費的的計算設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率率工具、器具及及生產(chǎn)家具購購置費的構(gòu)成成及計算是指新建或擴擴建項目初步步設(shè)計規(guī)定的的，保證初期期正常生產(chǎn)必必須購置的沒沒有達到固定定資產(chǎn)標準的的設(shè)備、儀器器、工卡模具具、器具、生生產(chǎn)家具和備備品備件等的的購置費用。。工具、器具及及生產(chǎn)家具購購置費=設(shè)備購置費×定額費率2.4工程建設(shè)其他他費用建設(shè)用地費建設(shè)用地費是是指為獲得工工程項目建設(shè)設(shè)土地的使用用權(quán)而在建設(shè)設(shè)期內(nèi)發(fā)生的的各項費用，，包括通過劃撥方式取得土地使用用權(quán)而支付的的土地征用及及遷移補償費費，或者通過土地使用用權(quán)出讓方式式取得土地使用用權(quán)而支付的的土地使用權(quán)權(quán)出讓金。1）建設(shè)用地取取得的基本方方式（1）通過出讓方式獲取國有土土地使用權(quán)權(quán)（2）通過劃撥方式獲取國有土土地使用權(quán)權(quán)2）建設(shè)用地地取得的費費用（1）征地補償償費用（2）拆遷補償償費用3）出讓金、、土地轉(zhuǎn)讓讓金與項目建設(shè)設(shè)有關(guān)的其其他費用1)建設(shè)管理費費2）可行性研研究費3）研究試驗驗費4）勘察設(shè)計計費5）環(huán)境影響響評價費6）勞動安全全衛(wèi)生評價價費7）場地準備備及臨時設(shè)設(shè)施費8）引進技術(shù)術(shù)和引進設(shè)設(shè)備其他費費9）工程保險險費10）特殊設(shè)備備安全監(jiān)督督檢驗費11）市政公用用設(shè)施費與未來生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)關(guān)的其他費費用1）聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)費是指新建或或新增加生生產(chǎn)能力的的工程項目目，在交付生產(chǎn)前前按照設(shè)計文文件規(guī)定的的工程質(zhì)量量標準和技技術(shù)要求，，對整個生生產(chǎn)線或裝裝置進行負荷聯(lián)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的的費用凈支支出（試運轉(zhuǎn)支支出大于收收入的差額額部分費用用）。試運轉(zhuǎn)支出出包括試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所需原材材料、燃料料及動力消消耗、低值值易耗品、、其他物料料消耗、工工具用具使使用費、機機械使用費費、保險金金、施工單單位參加試試運轉(zhuǎn)人員員工資以及及專家指導(dǎo)導(dǎo)費等；試試運轉(zhuǎn)收入入包括試運運轉(zhuǎn)期間的的產(chǎn)品銷售售收入和其其他收入。。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安安裝工程費費用開支的的調(diào)試及試試車費用，，以及在試試運轉(zhuǎn)中暴暴露出來的的因施工原原因或設(shè)備備缺陷等發(fā)發(fā)生的處理理費用。2）專利及專專有技術(shù)使使用費項目投資中中只計需在在建設(shè)期支付的專利利及專有技技術(shù)使用費費。協(xié)議或或合同規(guī)定定在生產(chǎn)期支付的使用用費應(yīng)在生生產(chǎn)成本中中核算。為項目配套的專用設(shè)施施投資，包包括專用鐵鐵路線、專專用公路、、專用通信信設(shè)施、送送變電站、、地下管道道、專用碼碼頭等，如如由項目建建設(shè)單位負負責(zé)投資但但產(chǎn)權(quán)不歸歸屬本單位位的，應(yīng)作作無形資產(chǎn)產(chǎn)處理。專利及專有有技術(shù)使用用費的主要要內(nèi)容包括括：國外設(shè)設(shè)計及技術(shù)術(shù)資料費，，引進有效效專利、專專有技術(shù)使使用費和技技術(shù)保密費費；國內(nèi)有有效專利、、專有技術(shù)術(shù)使用費；；商標權(quán)、、商譽和特特許經(jīng)營權(quán)權(quán)費等。3）生產(chǎn)準備備及開辦費費該費用是指指在建設(shè)期期內(nèi)，建設(shè)設(shè)單位為保保證項目正正常生產(chǎn)而而發(fā)生的人員培訓(xùn)費費、提前進進廠費以及投產(chǎn)使使用必備的的辦公、生生活家具用用具及工器器具等的購置費用。。生產(chǎn)準備費費＝設(shè)計定定員×生產(chǎn)準備費費指標（元元／人）2.5預(yù)備費、建建設(shè)期利息息、投資方方向調(diào)節(jié)稅稅一、預(yù)備費費1.基本預(yù)備費費基本預(yù)備費費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料料的工程費用用，費用內(nèi)內(nèi)容包括：：（1）在批準的的初步設(shè)計計范圍內(nèi)，，技術(shù)設(shè)計計、施工圖圖設(shè)計及施施工過程中中所增加的工程費用用；設(shè)計變更、、局部地基基處理等增增加的費用。（2）一般自然然災(zāi)害造成成的損失和和預(yù)防自然災(zāi)害所所采取的措措施費用。。實行工程程保險的工工程項目費費用應(yīng)適當降低低。（3）竣工驗收收時為鑒定定工程質(zhì)量量對隱蔽工工程進行必必要的挖掘掘和修復(fù)費費用?；绢A(yù)備費費=(設(shè)備及工、、器具購置置費+建筑安裝工工程費用+工程建設(shè)其其他費用)×基本預(yù)備費費率=（工程費用用+工程建設(shè)其其他費用））×基本預(yù)備費費費率2.價差預(yù)備費費價差預(yù)備費費是指針對對建設(shè)項目目在建設(shè)期期間內(nèi)由于于材料、人工工、設(shè)備等等價格可能發(fā)生變變化引起工工程造價變變化，而事事先預(yù)留的的費用，亦亦稱為價格格變動不可可預(yù)見費。。漲價預(yù)備備費的內(nèi)容容包括：人工、設(shè)備備、材料、、施工機械械的價差費費，建筑安安裝工程費費及工程建建設(shè)其他費費用調(diào)整，，利率、匯匯率調(diào)整等等增加的費費用。計算公式為為：式中PF—漲價預(yù)備費費n—建設(shè)期年份份數(shù)It—建設(shè)期中第第t年的投資計計劃額，包包括工程費費用、工程程建設(shè)其他他費用及基基本預(yù)備費費，即第t年的靜態(tài)投投資；f—年均投資價價格上漲率率；m—建設(shè)前期年限注釋：漲價價預(yù)備費公公式的理解解[例題2-8]某建設(shè)項目目建安工程程費10000萬元，設(shè)備備購置費6000萬元，工程程建設(shè)其他他費用4000萬元，已知知基本預(yù)備備費率5%，項目建設(shè)設(shè)前期年限限為1年，建設(shè)期期為3年，各年投投資計劃額額為：第一一年完成投投資20%，第二年完完成60%，第三年完完成20%。年均投資資價格上漲漲率為8%，求該建設(shè)設(shè)項目建設(shè)設(shè)期間漲價價預(yù)備費為為多少萬元元？二.建設(shè)期利息息計算公式為為：Pj-1---第j年以前所欠欠的本利和和qj---第j年的利息額額Aj----當年的借款款額i----年有效利率率[例題2-9]某新建項目目，建設(shè)期期為3年，分年均均衡進行貸貸款，第一一年貸款500萬元，第二二年800萬元，第三三年400萬元，年利利率為10％，建設(shè)期期內(nèi)利息只只計息不支支付，1年計息一次次，計算建建設(shè)期貸款款利息。三、固定資資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅稅投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅根據(jù)據(jù)國家產(chǎn)業(yè)業(yè)政策和項項目經(jīng)濟規(guī)規(guī)模實行差差別稅率，，稅率為0％、5％、10％、15％、30％五個檔次次。差別稅稅率按兩大大類設(shè)計，，一是基本建建設(shè)項目投投資，二是是更新改造造項目投資資。對前者者設(shè)計了四四檔稅率，，即0％、5％、15％、30％；對后者者設(shè)計了兩兩檔稅率，，即0％、10％。自2000年1月1日起新發(fā)生生的投資額額，暫停征征收固定資資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅稅。計算公式固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅=計算基數(shù)×稅率計算基數(shù)=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費費=(設(shè)備及工器器具購置費費+建安工程費費+工程建設(shè)其其他費用+預(yù)備費)【案例2-1】9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。08:42:2208:42:2208:4212/31/20228:42:22AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2208:42:2208:42Dec-2231-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。08:42:2208:42:2208:42Saturday,December31,202213、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。12月-2212月-2208:42:2208:42:22December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20228:42:22上午08:42:2212月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月228:42上上午午12月月-2208:42December31,202216、行動出出成果，，工作出出財富。。。2022/12/318:42:2208:4