商業(yè)項目合作合同范本

商業(yè)項目合作合同范文1委托方：(以簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，甲乙雙方就商業(yè)項目拓展投資合作達成本協議。一、雙方共識：⑴、甲乙雙方就商業(yè)項目拓展投資合作達成本勞務合作協議。。⑵、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方展開商業(yè)項目拓展、投資規(guī)劃、招商營運等服務。二、 工作內容：指乙方：、根據公司發(fā)展規(guī)劃，組織制定所屬板塊工作計劃;并貫徹執(zhí)行;、負責建立健全所屬板塊組織架構、職務描述;負責人員招聘質量控制、人事變動以及人事管理：對直接下屬具有任命、晉升、調職、免職的主要建議權，報公司總經理審核執(zhí)行;、根據公司需求，拓展吻合的商業(yè)物業(yè)進行投資;、對拓展的商業(yè)物業(yè)周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進行現場勘察和分析，并根據上述勘察和分析制定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的;、對投資的商業(yè)物業(yè)需要進行的改造、實際施工進行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;、對投資的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實施;、對投資的商業(yè)物業(yè)制定經營管理方案，并負責經營管理;三、 工作流程：、乙方自本合同簽訂之日起，即就商業(yè)項目的拓展投資、招商營運展開作業(yè)。、本合同簽訂后乙方不定期向甲方匯報商業(yè)物業(yè)拓展進度，提交商業(yè)物業(yè)投資評估方案;并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展拓展投資及招商運營工作。、具體工作流程：A、 拓展：根據公司總體需求，由乙方通過各種形式的渠道尋覓適合公司投資發(fā)展的商業(yè)物業(yè)，提交該商業(yè)物業(yè)投資評估方案，經甲方考察并審核通過后進行投資;B、 商業(yè)方案、改造設計、商業(yè)規(guī)劃施工的顧問和監(jiān)督：由甲方確定設計方，并設立設計委托合同，甲方直接向設計方支付相關費用。乙方負責在整個設計過程中，審核、優(yōu)化設計具體方案，對相關布局、客流規(guī)劃、服務設施等作具體整改意見，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。。C、 商業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在商業(yè)物業(yè)租賃合同正式簽訂后，即進入此階段。甲方負責設立固定招商辦公場所，并成立該項目的具體營運實體。乙方負責對該項目作細分計劃，并設立招商，招租的具體價格策略，組建專業(yè)的招商人員進駐現場，開展具體招商工作。D、 開業(yè)準備：在招商率完成60%,即進入此階段。甲方負責獲得商業(yè)項目業(yè)務相關的所有許可證書。乙方負責以下內容：、運營手冊的編制、制作;、負責運營管理人員的組建、培訓;、負責商業(yè)物業(yè)的維護、設備系統設立;、負責保障商業(yè)物業(yè)的自身管理實體，已具充分能力獨立管理、運作。E、 試營業(yè)、開張及開業(yè)后的日常管理：設定的正式開業(yè)日期前20天，即進入此階段。乙方負責對商業(yè)項目的日常管理。并對上述三個階段的績效進行總結，并向甲方提供總結報告，提出修正意見。四、 乙方費用：五、 工作周期及初步計劃：、拓展期間(2011-3-2日至2011-4-30)：該期間需尋找符合公司投資要求的至少3家商業(yè)物業(yè);否則屆時自動離職。A、 物業(yè)首選位臵為黃江、大朗、寮步、公明、石巖、龍華等地；B、 物業(yè)面積為4000-10000平方米不等，前期投資不超過100萬元；C、 物業(yè)投資操作風險最小化、利益最大化為原則；、招商期間(2011-5-1日至2011-8-30日)該期間前提為拓展期順利達成狀態(tài)下。初步績效為招商率至少達到70%以上，在正式營業(yè)一個月內力求完成90%以上;否則每月底薪及傭金將減除30%作為處罰;直至完成再恢復原狀。運營期間(該期間以拓展及招商成功為基礎，具體將在招商期間協商再定)六、雙方權利和義務：、甲方權利和義務：1)、甲方權利：A、 審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并批準后實施;B、 在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續(xù);C、 享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利；D、 擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;E、 有權隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的工作品質進行評估，并根據評估結果的優(yōu)劣對乙方進行獎勵或懲罰，獎懲數額和辦法由甲方根據乙方工作業(yè)績情況決定。2)、甲方義務：A、 向乙方提供該項目的相關合法文件；B、 承擔該項目的廣告宣傳費用，并提供乙方固定的辦公場所，承擔相應辦公費用；C、 根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。、乙方權利和義務：、乙方權利：A、 根據本合同約定，按時收取相關服務費用；B、 不定期與甲方召開工作例會，專題研究階段工作及下階段工作內容。、乙方義務：A、保證按有關法律、法規(guī)進行專業(yè)工作服務;B、 根據相關資料、相關條件、相關情況提交項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;C、 負責該項目投資、招商及運營過程中的各項日常管理工作；D、 協助甲方與客戶簽訂項目的相關合同；E、 對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業(yè)動態(tài);F、 未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。10、違約責任：（1） 、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣貳拾萬元整（小寫：200000元）。（2） 、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（小寫：100000元）。12、 爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。13、 本合同的法律效力：（1） 、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（2） 、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。（3） 、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14、 雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日商業(yè)項目合作合同范文2甲方：乙方：為了保障甲、乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方友好協商，就乙方為甲方制作宣傳片事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。一、 委托之事項：拍攝內容：拍攝類型：■畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影□網站攝影拍攝形式：■數碼照片口120正片D4X5正片□攝影包月圖片數量：共XX款商品，每款圖片像素：不低于1000萬象素圖片格式：RAW/JPG/PSD格式圖片效果：附件參考照片二、 拍攝時間安排：2013年月日至2013年月日。三、 費用安排：合同總費用（含稅價）：人民幣xxxxx元整（RMB￥xxx.00）。甲方負責乙方往返拍攝地的交通費、食宿費、保險費。如需乙方自行解決的需補償xxx元。甲方以現金或銀行轉帳方式支付合同金額的50%（即xxxxx）給乙方，乙方收到后正式開拍。拍攝完成后，由乙方提供小樣供甲方確認。甲方需在三天內確認樣稿，如無問題甲方即支付全部余款。乙方收到余款后即將底片或數碼原圖交給給甲方，乙方承擔單程一次快遞付費，超出部分將實行“到付”?！皵z影包月”最低不少于三個月，甲方在簽訂合同時須一次性支付三個月訂金，完成服務每滿一個月支付包月費用。7?后期制作完成后，甲方即向乙方支付后期制作費，即人民幣xxxx元整（RMB￥xxxx.00）。四、備注條款：五、雙方權利和義務：1、 如乙方提供的攝影服務不能達到甲方的要求，這包括因技術和人為失誤造成“曝光不正確”或沖印出錯，甲方有權要求乙方進行補拍或重拍，乙方不再向甲方重復收取任何費用，直至客戶滿意為止。2、 甲方在收到底片或光碟后，即享有版權（除廣告攝影外），乙方不得再用作商業(yè)出售。甲方收到最終圖片后，若不滿意，七個工作日可提出異議，雙方協商處理，超過時間要求重拍，將視為新的訂單。3、 乙方享有“廣告攝影”作品知識產權，甲方只有使用權。4、 乙方有義務對甲方提供的拍攝樣品和圖片資料進行保密，乙方不得將甲方的產品資料或最后影相圖片給任何第三方。5、 以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。6、 以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方沒有遵守本合約的以上相關條款則另一方可以向當地人民法院提起訴訟仲裁。7、 本合同須加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽訂地點生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日商業(yè)項目合作合同范文3甲方：乙方：甲乙雙方經充分協商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規(guī)，雙方達成合作協議如下：一、合作項目本合同所指合作項目，乙方長期向甲方公司供應活動所需資源，以及制定甲方對乙方的付款方式。二、合作期限1、從年月日至年月日。2、經甲乙雙方書面同意，合作期限可以變更。三、合作形式與內容甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供活動演藝與執(zhí)行服務，具體是指乙方受托負責對該項目從提供活動演藝人員，與配合策劃、執(zhí)行，完成所有甲方所托項目。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為委托方對乙方的運作有全程監(jiān)督的權利與義務。四、乙方提供服務的范圍1、活動現場演藝人員;2、活動現場所需物料;3、活動現場配合執(zhí)行;4、項目所需的相關資料;五、結款方式1、活動委托項目款的支付方式：在本合同簽訂生效后，甲方按指定項目清單日期（見附件：項目報價清單）的月后，結清該項目的全款給乙方。2、如經甲乙雙方商議后有終止后續(xù)合作的意向，需提前月通知合作方，并于月內，甲方需結清所有項目應付款項，乙方需完成所有預定時間內指定合作項目。六、額外運作資金乙方在運作過程中的意外增添費用、開支須提出詳細計劃報甲方商議批準后執(zhí)行。七、甲方的權利和義務1、甲方有按照乙方需求提供與本項目相關文件資料的義務;2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的義務;4、甲方有按合同約定足額付款的義務;5、在合作期限內，甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進度的權利6、甲方有對乙方所提供的服務實施全程監(jiān)督的權利;7、甲方具有對項目所有財務運作的掌控權。8、若乙方未按時提供合同規(guī)定的項目所需資源，甲方有權單方面提出終止合作協議。八、乙方的權利和義務1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同附件項目清單所定內容的義務。2、本合同簽訂后周內，乙方有提交本項目詳細資料及報價清單的義務，經甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。3、合作期間，乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務。4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。5、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權利。7、乙方應本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔。九、違約責任1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日作為滯納金。2、雙方不得擅自解除合同，如一方違約，則違約方賠償守約方違約金人民幣萬元（RMB萬元）。十、保密條款1、在合作過程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應事先書面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。2、雙方均有義務為對方提供的資料和信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露，同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。十一、不可抗力在甲乙雙方合作過程中，如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。十二、合同的變更對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有