郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)

郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)千年贛州，千年宋城——區(qū)位項(xiàng)目優(yōu)勢：1、區(qū)位優(yōu)勢：章貢區(qū)地處贛州市中心城區(qū)，作為四省通渠，交通便利，歷史悠久，人文底蘊(yùn)深厚。2、政治文化優(yōu)勢：章貢區(qū)為贛州市委、市政府所在地，是整個(gè)贛州的政治文化中心，是外來訪問者必到之處。3、商業(yè)優(yōu)勢：章貢區(qū)作為贛州商業(yè)圈的中心，也是與沿海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的交流中心，商管資源豐富。4、人氣優(yōu)勢：街區(qū)是我區(qū)唯一的集旅游觀光、追古頌今、美食住宿、娛樂休閑的綜合性街道，是游客必到之地；另外城區(qū)居住人口密集，也必將是居民接商待客、娛樂、休閑的首選。5、靜態(tài)交通組織合理，街區(qū)周邊將會(huì)有大量機(jī)動(dòng)車及大巴停車位，大大留住了游客和居民的腳步。項(xiàng)目劣勢：1、街區(qū)外部交通劣勢：章貢區(qū)老城區(qū)人口密集，交通不便，特別是高峰期擁堵情況嚴(yán)重，缺少直達(dá)快迅通道，將會(huì)對街區(qū)時(shí)段客流量產(chǎn)生較大影響。2、街區(qū)建筑固化，承載文化旅游功能諸多，街區(qū)格局受限；商戶難以根據(jù)經(jīng)營風(fēng)格對外立面進(jìn)行修飾，影響一部分商戶的入住。魅力古城：

夏商周三代，贛南地處楊州域，春秋隸吳越，戰(zhàn)國屬楚，秦隸九江郡。

漢（公元前201年）設(shè)贛縣，有了行政建制，唐代開通梅嶺驛道后，這里成為“五嶺之要沖”、“粵閩之咽喉”。

宋代，國都南遷，經(jīng)新疆出境的絲綢之路受阻，中原貨物運(yùn)往外國改由水路，通過大運(yùn)河，進(jìn)入長江，過鄱陽湖，溯贛江而上，進(jìn)章江到達(dá)大余，經(jīng)過梅關(guān)西驛道，再在南雄湞江上船，經(jīng)北江、珠江出海，往南洋，轉(zhuǎn)歐亞各地，因此贛州就有了“水上絲綢之路”之稱。一時(shí)期出現(xiàn)了“商賈如云，貨物如雨”的空前繁榮景象，當(dāng)時(shí)贛州城被列為全國三十大名城行列，成為南方經(jīng)濟(jì)、文化的一個(gè)重鎮(zhèn)。

隨著贛州的興旺，一些歷史名人也紛至沓來，唐朝宰相張九齡在大余梅齡開關(guān)辟道，南宋詞人辛棄疾在贛州留下《菩薩蠻·書江西造口壁》一詞，蘇東坡兩次作八境臺(tái)詩，明代大戲曲家湯顯祖作《牡丹亭記》；還有岳飛、文天祥，理學(xué)家王陽明等都在贛南留下了許多政功墨跡。革命老區(qū)

贛州是全國著名的革命老區(qū)之一，是第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時(shí)期的中央革命根據(jù)地和中華蘇維埃共和國臨時(shí)政府所在地。毛澤東、朱德、周恩來、葉劍英、鄧小平、陳毅等老一輩無產(chǎn)階級(jí)革命家曾在贛州從事過偉大革命實(shí)踐活動(dòng)。舉世聞名的二萬五千里長征，就是從贛州開始的。兵家必爭

1939年至1945年初，蔣經(jīng)國先生也曾來到贛南，任國民黨江西第四行政區(qū)督察專員。他在贛州建的花園塘官邸和虎崗“中華兒童新村”等舊址，至今保存完好。客家搖籃：

贛州還是客家人主要集散地和聚居地之一?，F(xiàn)有客家人700多萬，占總?cè)藬?shù)的90%以上。贛南是接受自北南遷移民最早最多的地區(qū)，是客家民系形成的搖籃。在漫長的歲月中，贛南客家人以自己的聰明才智和勤勞，創(chuàng)造了燦爛的客家文化，神奇的客家圍屋、古樸的客家民居、美妙的客家山歌、濃郁的客家風(fēng)情……無不顯現(xiàn)出迷人的魅力！。郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)

品牌建筑——軍門樓宋嘉定十年（1217）知軍留元?jiǎng)偨怯诋Y城之上，取名“軍門樓”。到嘉靖元年（1522），改名“宣化”，多次災(zāi)后修復(fù)，仍名“宣明”。到清初，樓無存，但甕城尚在。民國四年（1915），在修繕贛州城墻時(shí)，國民政府在軍門樓舊址上重建了門樓，但規(guī)模已大不如前。2012年在郁孤臺(tái)歷史街區(qū)改造中重建，沿用宋名。郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)

品牌建筑——四賢坊在府署軍門樓前，相傳為紀(jì)念宋代名人趙清獻(xiàn)（趙抃）、周濂溪（周敦頤）、劉都丞（劉彝）、文信國（文天祥）而立。坊久廢，清道光二十五年（1845）復(fù)立。坊左右皆有井，所謂獅子兩泉也。坊下交衢四達(dá)，西接縣學(xué)，東接縣治，直前為州前。2012年根據(jù)有關(guān)記載和現(xiàn)場勘查，在原址上重重。郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)

品牌建筑——愛蓮書院在府署后，原為府署之通判署。宋嘉佑年間，中國宋明理學(xué)創(chuàng)始人周敦頤任虔州通判時(shí)，曾寓居于此，并寫下了聞名中外的理學(xué)名作《愛蓮說》。署內(nèi)有周子蓮池遺跡，并有周子親手所植古槐一株。宋乾道八年（1172），在此建“愛蓮堂”，并自撰上梁文。堂前臨“愛蓮”方池。清同治二年(1863）,“愛蓮書院”在此地正式創(chuàng)立。目前，

“愛蓮書院”暫未修復(fù)，“愛蓮池”仍然保存。街區(qū)資源：1、有歷史：漢建立行政機(jī)構(gòu)以來，特別是北宋開始，古城贛州一直保留著歷史的印記，許多挖掘出來了，但還有很多需要進(jìn)一步的考檢。2、有人物：四賢—宋代名人趙清獻(xiàn)（趙抃）通河道水利專家、周濂溪（周敦頤）理學(xué)大師、劉都丞（劉彝）福壽溝、文信國（文天祥）文豪、抗金英雄。王陽明—明代著名的思想家、哲學(xué)家、書法家兼軍事家、教育家，心學(xué)創(chuàng)始人，在贛州為官四年多，給贛州帶來了巨大影響。

蘇軾(蘇東坡)—在贛州也有濃重一筆，八景他寫了前后序，有一部<郁孤臺(tái)法帖>的石刻(現(xiàn)在只有下部)里記錄的主要就是他的字。

李政道—諾貝爾物理學(xué)獎(jiǎng)得主，在贛州考入的大學(xué)。

張樂平—著名長片漫畫《三毛流浪記》有史可證是在贛州開始創(chuàng)作的。

。。。。。。。。。。。街區(qū)資源：3、有建筑：中國僅有的城市古代排水系統(tǒng)——福壽溝，一千年來，保證了贛州古城不淹沒，使贛州還有一個(gè)別名：浮城贛州工人第一次代表大會(huì)會(huì)址(廣東會(huì)館),1926年陳贊賢來贛州開展工人運(yùn)動(dòng)。在廣東會(huì)館召開了贛州工人第一次代表大會(huì)在，成立贛州總工會(huì)。隨后，他領(lǐng)導(dǎo)工人開展轟轟烈烈的工人運(yùn)動(dòng)，使贛州工人運(yùn)動(dòng)獲得了“一廣州、二贛州”的聲譽(yù)。

中共特委舊址、會(huì)昌學(xué)公館。。。。。。4、有空間：街區(qū)占地面積約140余畝，除37棟老建筑外，新建89棟仿古建筑，建筑面積約有5．9萬平方米。有廣場、有花園池塘、有古巷、有古樹；有大、小型停車場；有街區(qū)專用市政道路；新建了酒店；完善了各種配套設(shè)施。街區(qū)資源：5、有效益：

品牌效益，郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)作為老贛州的精神寄托，深受廣大市民的喜愛，項(xiàng)目的運(yùn)營必定深入人心。

社會(huì)效益，郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)原址作為老贛州的棚戶區(qū)，通過改造，改善了原居民的住房條件，實(shí)現(xiàn)了街區(qū)改造的初衷，街區(qū)的打造必定給贛州人民耳目一新。

文化效益，提升了地方文化品質(zhì)。通過街區(qū)建設(shè)實(shí)現(xiàn)了文化的傳承，極大豐富了人們的生活，不僅是贛州人找尋過去，回味生活的地方，也是外來人體驗(yàn)贛州生活、感悟地方文化的窗口。

經(jīng)濟(jì)效益，街區(qū)作為中心城區(qū)唯一一個(gè)文化旅游休閑項(xiàng)目，作為贛州老城區(qū)的旅游目的地，面對全贛州近一千萬人口，運(yùn)營成功將帶來極大的經(jīng)濟(jì)效益，商業(yè)價(jià)值看好八境臺(tái)周邊景觀郁孤臺(tái):位于城內(nèi)西北隅賀蘭山上，因“隆阜郁然孤峙代”，故名。始建年代不祥，但在唐代就已經(jīng)是贛州著名的游覽地，虔州八境之一，又為清代八景“三臺(tái)鼎峙”中的一臺(tái)。

八景臺(tái)：

位于城內(nèi)東北隅古城墻之上，章、貢二江于臺(tái)下匯成贛江。臺(tái)系北宋嘉裕年間(1056-1063)州守孔宗翰所筑，筑后繪《虔州八境圖》，蘇拭“乃作詩八章，題之圖上”，即《虔州八境圖八首并序》。后蘇拭被貶嶺南路經(jīng)贛州時(shí)，曾親臨八境臺(tái)，遍覽虔州八景，覺得“前詩未能道其萬一”，復(fù)作《八境圖后序》。

贛州古城墻

東晉永和五年（公元349年），南康郡守高琰在章貢二水合流處筑城墻，建城。五代盧光稠擴(kuò)城，北宋嘉裕年間(1056-1063)，知軍