上海某辦公樓及公寓式酒店施工組織設(shè)計(jì)白玉蘭獎(jiǎng)

上海**工程施工組織總設(shè)計(jì)編制單位：****項(xiàng)目部編制時(shí)間：2008年6月20日目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc207501034"第一章編制說(shuō)明1HYPERLINK\l"_Toc207501035"1.1編制總體思路1HYPERLINK\l"_Toc207501036"1.2編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc207501037"1.3編制內(nèi)容2HYPERLINK\l"_Toc207501038"第二章工程概況3HYPERLINK\l"_Toc207501039"2.1工程建設(shè)概況3HYPERLINK\l"_Toc207501040"2.2工程設(shè)計(jì)概況3HYPERLINK\l"_Toc207501041"建筑設(shè)計(jì)概況3HYPERLINK\l"_Toc207501042"結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況4HYPERLINK\l"_Toc207501043"2.3建設(shè)地區(qū)特征5HYPERLINK\l"_Toc207501044"地域特征5HYPERLINK\l"_Toc207501045"當(dāng)?shù)貧庀笄闆r5HYPERLINK\l"_Toc207501046"第三章施工部署6HYPERLINK\l"_Toc207501047"3.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)6HYPERLINK\l"_Toc207501048"施工總承包管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則6HYPERLINK\l"_Toc207501049"3.1.2施工總承包管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置6HYPERLINK\l"_Toc207501050"3.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限6HYPERLINK\l"_Toc207501051"3.2.1總部與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系6HYPERLINK\l"_Toc207501052"3.2.2總部對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的授權(quán)7HYPERLINK\l"_Toc207501053"3.2.3施工總包管理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)8HYPERLINK\l"_Toc207501054"3.2施工總承包管理目標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc207501055"工程工期目標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc207501056"工程質(zhì)量目標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc207501057"安全生產(chǎn)目標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc207501058"文明施工目標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc207501059"環(huán)境保護(hù)目標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc207501060"3.3任務(wù)劃分10HYPERLINK\l"_Toc207501061"土方開(kāi)挖施工段的劃分10HYPERLINK\l"_Toc207501062"地下結(jié)構(gòu)施工階段施工段的劃分10HYPERLINK\l"_Toc207501063"上部結(jié)構(gòu)施工階段施工段的劃分11HYPERLINK\l"_Toc207501064"裝修階段施工段劃分11HYPERLINK\l"_Toc207501065"3.4施工流程11HYPERLINK\l"_Toc207501066"第四章施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃12HYPERLINK\l"_Toc207501067"4.1施工準(zhǔn)備范圍計(jì)劃內(nèi)容12HYPERLINK\l"_Toc207501068"4.2施工準(zhǔn)備范圍計(jì)劃安排12HYPERLINK\l"_Toc207501069"現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備12HYPERLINK\l"_Toc207501070"施工技術(shù)準(zhǔn)備12HYPERLINK\l"_Toc207501071"檢驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備12HYPERLINK\l"_Toc207501072"施工隊(duì)伍準(zhǔn)備12HYPERLINK\l"_Toc207501073"施工機(jī)械準(zhǔn)備12HYPERLINK\l"_Toc207501074"物資材料準(zhǔn)備13HYPERLINK\l"_Toc207501075"施工設(shè)施準(zhǔn)備13HYPERLINK\l"_Toc207501076"施工用水準(zhǔn)備13HYPERLINK\l"_Toc207501077"施工用電準(zhǔn)備13HYPERLINK\l"_Toc207501078"第五章施工平面布置14HYPERLINK\l"_Toc207501079"5.1現(xiàn)場(chǎng)平面布置條件與分析14HYPERLINK\l"_Toc207501080"目前現(xiàn)狀14HYPERLINK\l"_Toc207501081"采取的措施14HYPERLINK\l"_Toc207501082"5.2施工平面布置的依據(jù)14HYPERLINK\l"_Toc207501083"5.3施工平面布置的原則14HYPERLINK\l"_Toc207501084"5.4施工平面布置內(nèi)容15HYPERLINK\l"_Toc207501085"圍護(hù)階段平面布置15HYPERLINK\l"_Toc207501086"基礎(chǔ)階段施工平面布置15HYPERLINK\l"_Toc207501087"主體階段施工平面布置15HYPERLINK\l"_Toc207501088"裝飾裝修階段施工階段平面布置16HYPERLINK\l"_Toc207501089"5.5現(xiàn)場(chǎng)主要生產(chǎn)、辦公設(shè)施的布置16HYPERLINK\l"_Toc207501090"現(xiàn)場(chǎng)圍擋及出入口16HYPERLINK\l"_Toc207501091"5.5.2臨時(shí)道路16HYPERLINK\l"_Toc207501092"5.5.3鋼筋加工場(chǎng)地16HYPERLINK\l"_Toc207501093"5.5.4模板加工場(chǎng)16HYPERLINK\l"_Toc207501094"5.5.5砌體材料堆場(chǎng)16HYPERLINK\l"_Toc207501095"5.5.6辦公室、試驗(yàn)室16HYPERLINK\l"_Toc207501096"5.6施工供水、排水、排污及消防布置17HYPERLINK\l"_Toc207501097"現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水管網(wǎng)布設(shè)17HYPERLINK\l"_Toc207501098"現(xiàn)場(chǎng)消防栓布設(shè)17HYPERLINK\l"_Toc207501099"現(xiàn)場(chǎng)排水、排污布設(shè)17HYPERLINK\l"_Toc207501100"5.7施工用電及其布置17HYPERLINK\l"_Toc207501101"5.8現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理管理規(guī)劃17HYPERLINK\l"_Toc207501102"管理原則17HYPERLINK\l"_Toc207501103"平面管理體系17HYPERLINK\l"_Toc207501104"管理計(jì)劃的制定17HYPERLINK\l"_Toc207501105"管理計(jì)劃的實(shí)施17HYPERLINK\l"_Toc207501106"第六章主要分部分項(xiàng)工程的施工方案18HYPERLINK\l"_Toc207501107"6.1施工測(cè)量18HYPERLINK\l"_Toc207501108"目的及精度要求18HYPERLINK\l"_Toc207501109"測(cè)量施工組織18HYPERLINK\l"_Toc207501110"現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)、軸線和標(biāo)高的復(fù)核18HYPERLINK\l"_Toc207501111"豎向控制、高程測(cè)量18HYPERLINK\l"_Toc207501112"裝修與外墻的測(cè)量控制18HYPERLINK\l"_Toc207501113"建筑物的沉降觀測(cè)19HYPERLINK\l"_Toc207501114"6.2基坑邊坡監(jiān)測(cè)方案20HYPERLINK\l"_Toc207501115"監(jiān)測(cè)內(nèi)容20HYPERLINK\l"_Toc207501116"測(cè)點(diǎn)（孔）布置和數(shù)量20HYPERLINK\l"_Toc207501117"儀器、設(shè)備20HYPERLINK\l"_Toc207501118"觀測(cè)頻率和控制標(biāo)準(zhǔn)20HYPERLINK\l"_Toc207501119"成果提交21HYPERLINK\l"_Toc207501120"6.3基坑圍護(hù)施工方案21HYPERLINK\l"_Toc207501121"設(shè)計(jì)概況21HYPERLINK\l"_Toc207501122"施工部署21HYPERLINK\l"_Toc207501123"施工流程及主要施工工藝21HYPERLINK\l"_Toc207501124"6.4土方施工方案23HYPERLINK\l"_Toc207501125"6.4.1開(kāi)挖深度23HYPERLINK\l"_Toc207501126"6.4.2施工順序23HYPERLINK\l"_Toc207501127"6.4.3土方施工方法23HYPERLINK\l"_Toc207501128"6.5降水施工方案23HYPERLINK\l"_Toc207501129"6.5.1概述23HYPERLINK\l"_Toc207501130"6.5.2輕型井點(diǎn)施工23HYPERLINK\l"_Toc207501131"6.6地下結(jié)構(gòu)施工方案24HYPERLINK\l"_Toc207501132"基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎24HYPERLINK\l"_Toc207501133"地下室模板施工27HYPERLINK\l"_Toc207501134"大體積砼28HYPERLINK\l"_Toc207501135"6.7地上結(jié)構(gòu)施工31HYPERLINK\l"_Toc207501136"鋼筋工程31HYPERLINK\l"_Toc207501137"模板工程32HYPERLINK\l"_Toc207501138"混凝土工程35HYPERLINK\l"_Toc207501139"空心樓板工程36HYPERLINK\l"_Toc207501140"6.8砌筑工程38HYPERLINK\l"_Toc207501141"施工時(shí)間安排38HYPERLINK\l"_Toc207501142"材料要求38HYPERLINK\l"_Toc207501143"施工工藝38HYPERLINK\l"_Toc207501144"補(bǔ)強(qiáng)措施38HYPERLINK\l"_Toc207501145"6.9回填土工程38HYPERLINK\l"_Toc207501146"6.10屋面工程39HYPERLINK\l"_Toc207501147"保溫層施工39HYPERLINK\l"_Toc207501148"找坡層施工39HYPERLINK\l"_Toc207501149"找平層施工39HYPERLINK\l"_Toc207501150"防水層施工39HYPERLINK\l"_Toc207501151"6.11一般裝飾工程39HYPERLINK\l"_Toc207501152"6.12幕墻工程40HYPERLINK\l"_Toc207501153"6.13外腳手架工程41HYPERLINK\l"_Toc207501154"落地腳手體系41HYPERLINK\l"_Toc207501155"附著式整體提升腳手架體系43HYPERLINK\l"_Toc207501156"6.14預(yù)留預(yù)埋工程44HYPERLINK\l"_Toc207501157"鋼管暗配44HYPERLINK\l"_Toc207501158"預(yù)留孔洞44HYPERLINK\l"_Toc207501159"防雷接地44HYPERLINK\l"_Toc207501160"第七章施工資源計(jì)劃46HYPERLINK\l"_Toc207501161"7.1勞動(dòng)力計(jì)劃和勞動(dòng)力供應(yīng)保障措施46HYPERLINK\l"_Toc207501162"勞動(dòng)力計(jì)劃46HYPERLINK\l"_Toc207501163"勞動(dòng)力供應(yīng)保障措施46HYPERLINK\l"_Toc207501164"7.2主要施工機(jī)具及檢測(cè)儀器配備計(jì)劃47HYPERLINK\l"_Toc207501165"主要施工機(jī)具配備計(jì)劃47HYPERLINK\l"_Toc207501166"主要檢測(cè)設(shè)備（儀器）配備計(jì)劃47HYPERLINK\l"_Toc207501167"施工機(jī)械及檢測(cè)設(shè)備供應(yīng)的保障措施48HYPERLINK\l"_Toc207501168"7.3主要材料及周轉(zhuǎn)料具計(jì)劃48HYPERLINK\l"_Toc207501169"7.4技術(shù)文件配備計(jì)劃48HYPERLINK\l"_Toc207501170"第八章施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施50HYPERLINK\l"_Toc207501171"8.1工期目標(biāo)50HYPERLINK\l"_Toc207501172"總工期目標(biāo)50HYPERLINK\l"_Toc207501173"主要分部分項(xiàng)工程工期控制目標(biāo)50HYPERLINK\l"_Toc207501174"8.2施工進(jìn)度計(jì)劃50HYPERLINK\l"_Toc207501175"施工總進(jìn)度計(jì)劃50HYPERLINK\l"_Toc207501176"8.3確保施工進(jìn)度計(jì)劃完成的條件50HYPERLINK\l"_Toc207501177"8.4施工保證措施51HYPERLINK\l"_Toc207501178"施工組織保障措施施51HYPERLINK\l"_Toc207501179"施工準(zhǔn)備的保障措措施51HYPERLINK\l"_Toc207501180"分段分塊交叉作業(yè)業(yè)保障措施551HYPERLINK\l"_Toc207501181"勞動(dòng)力投入的保障障措施51HYPERLINK\l"_Toc207501182"施工機(jī)械及工器具具投入的保障障措施51HYPERLINK\l"_Toc207501183"資金材料管理保障障措施51HYPERLINK\l"_Toc207501184"采用先進(jìn)的施工技技術(shù)保障措施施51HYPERLINK\l"_Toc207501185"外部環(huán)境保障措施施52HYPERLINK\l"_Toc207501186"夜間施工保障措施施52HYPERLINK\l"_Toc207501187"采取合理的施工方方案保障措施施52HYPERLINK\l"_Toc207501188"節(jié)假日期間施工保保證措施522HYPERLINK\l"_Toc207501189"采用嚴(yán)格的管理與與控制手段保保障措施522HYPERLINK\l"_Toc207501190"第九章施工成本控控制措施544HYPERLINK\l"_Toc207501191"9.1成本控制制體系54HYPERLINK\l"_Toc207501192"9.2工程造價(jià)價(jià)管理54HYPERLINK\l"_Toc207501193"9.3成本控制制措施54HYPERLINK\l"_Toc207501194"第十章施工質(zhì)量計(jì)計(jì)劃及保證措措施56HYPERLINK\l"_Toc207501195"10.1質(zhì)量管理理重點(diǎn)難點(diǎn)分分析56HYPERLINK\l"_Toc207501196"10.2質(zhì)量目目標(biāo)56HYPERLINK\l"_Toc207501197"10.2.1質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)566HYPERLINK\l"_Toc207501198"10.2.2質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)分解解56HYPERLINK\l"_Toc207501199"10.3關(guān)鍵過(guò)程程、特殊過(guò)程程及其控制557HYPERLINK\l"_Toc207501200"施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量控控制58HYPERLINK\l"_Toc207501201"模板控制58HYPERLINK\l"_Toc207501202"鋼筋綁扎58HYPERLINK\l"_Toc207501203"砼澆筑59HYPERLINK\l"_Toc207501204"樓地面施工59HYPERLINK\l"_Toc207501205"屋面防水控制599HYPERLINK\l"_Toc207501206"地下室防水控制559HYPERLINK\l"_Toc207501207"大體積混凝土控制制60HYPERLINK\l"_Toc207501208"10.4質(zhì)量保證證措施60HYPERLINK\l"_Toc207501209"工序自檢、互檢和和交接檢600HYPERLINK\l"_Toc207501210"技術(shù)復(fù)核60HYPERLINK\l"_Toc207501211"隱蔽工程驗(yàn)收600HYPERLINK\l"_Toc207501212"不合格品的控制。61HYPERLINK\l"_Toc207501213"糾正和預(yù)防措施661HYPERLINK\l"_Toc207501214"10.4.6數(shù)數(shù)據(jù)分析622HYPERLINK\l"_Toc207501215"第十一章職業(yè)健康康安全管理規(guī)規(guī)劃63HYPERLINK\l"_Toc207501216"11.1項(xiàng)目部職職業(yè)安全健康康管理目標(biāo)及及指標(biāo)63HYPERLINK\l"_Toc207501217"11.2職業(yè)安安全健康管理理控制63HYPERLINK\l"_Toc207501218"安全健康管理組織織機(jī)構(gòu)63HYPERLINK\l"_Toc207501219"安全健康技術(shù)管理理63HYPERLINK\l"_Toc207501220"安全健康制度管理理63HYPERLINK\l"_Toc207501221"安全健康管理責(zé)任任制63HYPERLINK\l"_Toc207501222"安全健康教育和培培訓(xùn)64HYPERLINK\l"_Toc207501223"11.3重大危害害因素的分析析及控制655HYPERLINK\l"_Toc207501224"危害辯識(shí)的范圍665HYPERLINK\l"_Toc207501225"危害因素的分類665HYPERLINK\l"_Toc207501226"重大危害因素的確確定66HYPERLINK\l"_Toc207501227"重大危害因素清單單67HYPERLINK\l"_Toc207501228"重大危害因素控制制目標(biāo)、時(shí)間間及資源配置置的安排688HYPERLINK\l"_Toc207501229"11.4項(xiàng)目應(yīng)急急預(yù)案68HYPERLINK\l"_Toc207501230"應(yīng)急準(zhǔn)備68HYPERLINK\l"_Toc207501231"應(yīng)急響應(yīng)69HYPERLINK\l"_Toc207501232"應(yīng)急評(píng)價(jià)69HYPERLINK\l"_Toc207501233"11.5安全健康康管理目標(biāo)669HYPERLINK\l"_Toc207501234"11.6實(shí)現(xiàn)目標(biāo)標(biāo)的保證措施施69HYPERLINK\l"_Toc207501235"設(shè)備、設(shè)施缺陷：：69HYPERLINK\l"_Toc207501236"防護(hù)缺陷70HYPERLINK\l"_Toc207501237"電危害70HYPERLINK\l"_Toc207501238"運(yùn)動(dòng)物危害70HYPERLINK\l"_Toc207501239"明火、易燃易爆性性物質(zhì)70HYPERLINK\l"_Toc207501240"致病微生物危害771HYPERLINK\l"_Toc207501241"操作失誤71HYPERLINK\l"_Toc207501242"重大傳染疾病711HYPERLINK\l"_Toc207501243"11.7施工中的的安全管理772HYPERLINK\l"_Toc207501244"施工準(zhǔn)備72HYPERLINK\l"_Toc207501245"施工過(guò)程72HYPERLINK\l"_Toc207501246"技術(shù)管理72HYPERLINK\l"_Toc207501247"11.8內(nèi)部協(xié)商商交流73HYPERLINK\l"_Toc207501248"協(xié)商73HYPERLINK\l"_Toc207501249"信息溝通與交流773HYPERLINK\l"_Toc207501250"11.9事故、事事件與不符合合控制程序773HYPERLINK\l"_Toc207501251"不符合的控制733HYPERLINK\l"_Toc207501252"事件的控制73HYPERLINK\l"_Toc207501253"事故的處理73HYPERLINK\l"_Toc207501254"11.10監(jiān)測(cè)和和測(cè)量程序774HYPERLINK\l"_Toc207501255"主動(dòng)測(cè)量74HYPERLINK\l"_Toc207501256"被動(dòng)測(cè)量74HYPERLINK\l"_Toc207501257"第十二章環(huán)境保護(hù)護(hù)措施75HYPERLINK\l"_Toc207501258"12.1環(huán)境管管理流程755HYPERLINK\l"_Toc207501259"12.2環(huán)境因因素辨識(shí)766HYPERLINK\l"_Toc207501260"12.3環(huán)境保保護(hù)措施766HYPERLINK\l"_Toc207501261"12.3.1噪噪聲污染控制制76HYPERLINK\l"_Toc207501262"12.3.2大大氣污染控制制77HYPERLINK\l"_Toc207501263"12.3.3固固體廢棄物控控制77HYPERLINK\l"_Toc207501264"12.3.4水水污染控制778HYPERLINK\l"_Toc207501265"12.3.5光光污染控制778HYPERLINK\l"_Toc207501266"12.3.6室室內(nèi)環(huán)境污染染及有毒有害害廢棄物的控控制78HYPERLINK\l"_Toc207501267"第十三章施工技術(shù)術(shù)措施80HYPERLINK\l"_Toc207501268"13.1施工測(cè)量量80HYPERLINK\l"_Toc207501269"總則80HYPERLINK\l"_Toc207501270"目的及精度要求880HYPERLINK\l"_Toc207501271"測(cè)量施工組織800HYPERLINK\l"_Toc207501272"現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)、軸線線和標(biāo)高的復(fù)復(fù)核80HYPERLINK\l"_Toc207501273"豎向控制、高程測(cè)測(cè)量81HYPERLINK\l"_Toc207501274"裝修與外墻的測(cè)量量控制81HYPERLINK\l"_Toc207501275"建筑物的沉降觀測(cè)測(cè)81HYPERLINK\l"_Toc207501276"13.2基坑及周周邊建筑物、道道路、管線監(jiān)監(jiān)測(cè)83HYPERLINK\l"_Toc207501277"監(jiān)測(cè)的依據(jù)83HYPERLINK\l"_Toc207501278"監(jiān)測(cè)目的、內(nèi)容、布布設(shè)及要求883HYPERLINK\l"_Toc207501279"觀測(cè)設(shè)備83HYPERLINK\l"_Toc207501280"水平位移監(jiān)測(cè)方法法84HYPERLINK\l"_Toc207501281"垂直位移(沉降))監(jiān)測(cè)方法844HYPERLINK\l"_Toc207501282"基坑內(nèi)外水位測(cè)量量85HYPERLINK\l"_Toc207501283"監(jiān)測(cè)時(shí)間及頻率885HYPERLINK\l"_Toc207501284"警戒值85HYPERLINK\l"_Toc207501285"13.3工程資料料85HYPERLINK\l"_Toc207501286"工程資料要求855HYPERLINK\l"_Toc207501287"工程資料標(biāo)準(zhǔn)855HYPERLINK\l"_Toc207501288"13.4試驗(yàn)管理理措施85HYPERLINK\l"_Toc207501289"13.5計(jì)量管理理措施85HYPERLINK\l"_Toc207501290"計(jì)量設(shè)備的選擇885HYPERLINK\l"_Toc207501291"計(jì)量設(shè)備的配備886HYPERLINK\l"_Toc207501292"13.6資料管理理措施及目標(biāo)標(biāo)設(shè)計(jì)86HYPERLINK\l"_Toc207501293"資料管理措施866HYPERLINK\l"_Toc207501294"資料目標(biāo)設(shè)計(jì)866HYPERLINK\l"_Toc207501295"技術(shù)資料目標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)編制依據(jù)886HYPERLINK\l"_Toc207501296"編制數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)887HYPERLINK\l"_Toc207501297"13.7防滲漏技技術(shù)措施877HYPERLINK\l"_Toc207501298"13.8季節(jié)性施施工措施888HYPERLINK\l"_Toc207501299"冬季施工措施888HYPERLINK\l"_Toc207501300"夏季施工措施899HYPERLINK\l"_Toc207501301"雨期施工措施899HYPERLINK\l"_Toc207501302"臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工措施施90HYPERLINK\l"_Toc207501303"第十四章信息管理理措施92HYPERLINK\l"_Toc207501304"14.1信息息管理系統(tǒng)992HYPERLINK\l"_Toc207501305"14.2施工工進(jìn)度管理992HYPERLINK\l"_Toc207501306"14.3質(zhì)量量管理92HYPERLINK\l"_Toc207501307"14.4安全全管理92HYPERLINK\l"_Toc207501308"14.5合同同管理92HYPERLINK\l"_Toc207501309"14.6成本本管理93HYPERLINK\l"_Toc207501310"14.7材料料管理93HYPERLINK\l"_Toc207501311"14.8設(shè)備備管理93HYPERLINK\l"_Toc207501312"14.9項(xiàng)目目信息管理994HYPERLINK\l"_Toc207501313"14.10網(wǎng)絡(luò)絡(luò)電視會(huì)議系系統(tǒng)94HYPERLINK\l"_Toc207501314"第十五章新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用計(jì)劃966HYPERLINK\l"_Toc207501315"15.1目標(biāo)及意意義96HYPERLINK\l"_Toc207501316"15.2應(yīng)用項(xiàng)目目及實(shí)施措施施96HYPERLINK\l"_Toc207501317"第十六章施工方案案編制計(jì)劃998HYPERLINK\l"_Toc207501318"第十七章總承包管管理方案999HYPERLINK\l"_Toc207501319"17.1施工總承承包管理的原原則和方法999HYPERLINK\l"_Toc207501320"施工總承包管理的的原則99HYPERLINK\l"_Toc207501321"17.1.2施施工總承包管管理的方法999HYPERLINK\l"_Toc207501322"17.2施工總總承包管理內(nèi)內(nèi)容100HYPERLINK\l"_Toc207501323"17.3施工總總承包服務(wù)目目標(biāo)101HYPERLINK\l"_Toc207501324"施工配合服務(wù)目標(biāo)標(biāo)101HYPERLINK\l"_Toc207501325"質(zhì)量服務(wù)101HYPERLINK\l"_Toc207501326"安全服務(wù)101HYPERLINK\l"_Toc207501327"文明施工服務(wù)1001HYPERLINK\l"_Toc207501328"對(duì)外協(xié)調(diào)服務(wù)1001HYPERLINK\l"_Toc207501329"17.4總承包與與業(yè)主、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)等單單位的協(xié)調(diào)1101HYPERLINK\l"_Toc207501330"總承包與業(yè)主關(guān)系系的協(xié)調(diào)1001HYPERLINK\l"_Toc207501331"總承包與監(jiān)理關(guān)系系的協(xié)調(diào)1002HYPERLINK\l"_Toc207501332"總承包與設(shè)計(jì)人關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)1102HYPERLINK\l"_Toc207501333"總承包與社會(huì)關(guān)系系的協(xié)調(diào)1003HYPERLINK\l"_Toc207501334"17.5總承包各各項(xiàng)管理規(guī)定定和管理流程程103HYPERLINK\l"_Toc207501335"施工進(jìn)度計(jì)劃控制制103HYPERLINK\l"_Toc207501336"技術(shù)管理工作1003HYPERLINK\l"_Toc207501337"17.5.3質(zhì)質(zhì)量管理1004HYPERLINK\l"_Toc207501338"安全管理104HYPERLINK\l"_Toc207501339"文明施工CI形象象達(dá)標(biāo)1044HYPERLINK\l"_Toc207501340"17.5.6機(jī)機(jī)具設(shè)備管理理105HYPERLINK\l"_Toc207501341"材料管理制度1005HYPERLINK\l"_Toc207501342"17.5.8現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)水電管理理105HYPERLINK\l"_Toc207501343"文件和資料管理1106HYPERLINK\l"_Toc207501344"17.5.10安全保衛(wèi)、消消防107HYPERLINK\l"_Toc207501345"總承包管理流程1108HYPERLINK\l"_Toc207501346"第十八章顧客服務(wù)務(wù)112HYPERLINK\l"_Toc207501347"18.1工程交付付112HYPERLINK\l"_Toc207501348"18.2服務(wù)及保保修112HYPERLINK\l"_Toc207501349"回訪保修組織機(jī)構(gòu)構(gòu)112HYPERLINK\l"_Toc207501350"保修期112HYPERLINK\l"_Toc207501351"保修措施112HYPERLINK\l"_Toc207501352"保修責(zé)任113HYPERLINK\l"_Toc207501353"定期回訪113HYPERLINK\l"_Toc207501354"18.2.6保保修記錄1113第一章編制說(shuō)說(shuō)明1.1編制總體思思路以國(guó)家及上海市規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)規(guī)定為依據(jù)，以“創(chuàng)精品工程”為主線，以成熟的施工和管理經(jīng)驗(yàn)為依托，以業(yè)主滿意為目的，通過(guò)精心組織、精心施工，為上海**工程建造精品工程。1.2編制依據(jù)1、上海**辦公樓樓1、公寓式酒酒店、酒店及及地庫(kù)總承包包工程招標(biāo)文文件；2、上海**辦公樓樓1、公寓式酒酒店、酒店及及地庫(kù)總承包包工程施工招招標(biāo)答疑文件件；3、上海**設(shè)計(jì)有有限公司、上上海新華建筑筑設(shè)計(jì)有限公公司提供的建建筑、結(jié)構(gòu)施施工圖及圖紙紙會(huì)審記錄。4、國(guó)家及上海市頒頒發(fā)的有關(guān)建建設(shè)工程的法法律、法規(guī)、施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、施工規(guī)規(guī)程、規(guī)定及及標(biāo)準(zhǔn)；表1.2國(guó)家、行行業(yè)、地方規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)清單單名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)建筑樁基技術(shù)規(guī)范范JGJ94-944建筑地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB50202--2002地下防水工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50202--2002土方與爆破工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBJ201-883建筑地基處理技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ79-20002工業(yè)與民用建筑灌灌注樁基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)規(guī)程JGJ4-80工程測(cè)量規(guī)范GB50026--93工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB/T502888-96建筑變形測(cè)量規(guī)程程JGJ/T8-997建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50300--2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理理規(guī)范GB/T503226-20001建筑裝飾工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范JGJ73-911建筑工程冬期施工工規(guī)程JGJ104-997建筑裝修裝飾工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50210--2001屋面工程技術(shù)規(guī)范范GB50345--2004電氣裝置安裝工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50259--96玻璃幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ102-22003建筑地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50209--2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范GB50205--2001砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T503115-20000砌體工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50203--2002混凝土泵送施工技技術(shù)規(guī)程GBJ/T10--95混凝土質(zhì)量控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50164--92混凝土結(jié)構(gòu)施工及及驗(yàn)收規(guī)范GB50204--2002高層建筑混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程程JGJ3-20002J1886-20002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程JGJ18-20003鋼筋機(jī)械連接通用用技術(shù)規(guī)程JGJ107-22003建筑機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ33-866建筑施工安全檢查查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-999建筑機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ33-22001建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供用電安全全規(guī)范GB501944-93建筑施工扣件式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)范范JGJ130-22001ISO9000質(zhì)質(zhì)量管理體系系、ISO114000環(huán)環(huán)境管理體系系及OHSMS職業(yè)安全健健康管理體系系文件其它相關(guān)國(guó)家、行行業(yè)、地方規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5、**內(nèi)部現(xiàn)行企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理理制度和相關(guān)關(guān)文件；6、投標(biāo)書（包括技技術(shù)標(biāo)和商務(wù)務(wù)標(biāo)）。1.3編制內(nèi)內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容包括編制制說(shuō)明、工程程概況、施工工部署、施工工準(zhǔn)備工作計(jì)計(jì)劃、施工平平面布置、主主要分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的施工工方案、施工工資源計(jì)劃、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃、施工成本本計(jì)劃、施工工質(zhì)量計(jì)劃及及保證措施、職職業(yè)健康安全全管理規(guī)劃、環(huán)環(huán)境管理規(guī)劃劃、施工風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目目信息管理規(guī)規(guī)劃、新技術(shù)術(shù)應(yīng)用計(jì)劃、主主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)、施工工方案編制計(jì)計(jì)劃、總承包包管理方案、顧顧客服務(wù)。本施工組織設(shè)計(jì)是是在開(kāi)工前編編制的，在施施工過(guò)程中如如有重大變更更或在施工過(guò)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與與實(shí)際不符或或考慮不夠周周全之處，將將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況進(jìn)行調(diào)整整和完善。第二章工程概概況2.1工程建設(shè)概概況工程建設(shè)概況見(jiàn)表表2.1。表2.1工程建設(shè)設(shè)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱上海**辦公樓11、公寓式酒酒店、酒店及及地庫(kù)總承包包工程2工程地址上海市**路云嶺嶺東路口3建設(shè)單位上海**房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限公司司4設(shè)計(jì)單位上海**設(shè)計(jì)有限限公司/上海新華建建筑設(shè)計(jì)有限限公司（民防防）5監(jiān)理單位上海**建設(shè)監(jiān)理理咨詢有限公公司6安全質(zhì)量監(jiān)督單位位上海市**監(jiān)督站站7總承包單位中國(guó)**有限公司司8機(jī)電分包單位浙江**建設(shè)有限限公司9施工工期辦公樓1：6099d，公寓式酒店店：620d，酒店：685d。10施工范圍支護(hù)、降水工程、土土方工程、基基礎(chǔ)工程、主主體結(jié)構(gòu)土建建工程、粗裝裝修（部分精精裝）工程及及其他零星工工程。11結(jié)構(gòu)形式框筒結(jié)構(gòu)、剪力墻墻結(jié)構(gòu)、框筒筒結(jié)構(gòu)12建筑層數(shù)地下室1層；其中中辦公樓1地上24層，公寓式酒店店地上30層，酒店地上266層。13建筑總高99.3m、988.1m、94.5mm不等14設(shè)計(jì)年限50年15建筑面積辦公樓1：537797㎡，公公寓式酒店：：㎡，酒店：：㎡。16主要功能辦公、公寓式酒店店、酒店及地地下車庫(kù)2.2工程設(shè)計(jì)概概況建筑設(shè)計(jì)概況本工程室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高±0.0000，辦公樓1相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高＋4..550m；公公寓式酒店和和酒店相當(dāng)于于絕對(duì)標(biāo)高＋＋4.700mm。工程建筑設(shè)計(jì)概況況及各層層高高、建筑功能能見(jiàn)表2.2.1－1，2。表－1工程建筑設(shè)計(jì)概況況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能辦公樓、酒店及地地下車庫(kù)2建筑面積138541.334㎡（總建筑面積積）3建筑高度98.1m4建筑層數(shù)地下1層，地上30層（最最高）5建筑防火一級(jí)防火6外裝修涂料為主，部分墻墻面采用幕墻墻7內(nèi)裝修樓地面水泥砂漿地面、細(xì)細(xì)石混凝土地地面、地磚樓樓地面等墻面混合砂漿粉刷墻面面頂棚涂料平頂、白漿平平頂?shù)?防水工程地下BS-P高密度聚聚乙烯膜自粘粘性防水卷材材屋面自粘防水卷材表－2各層層高及及建筑功能序號(hào)層次層高（m）建筑功能1地庫(kù)一層5.2車庫(kù)、低壓配電室室、水泵房、機(jī)機(jī)房、儲(chǔ)物室室、工具間2一層4.5（酒店）4.1（公寓式）3.9（辦公樓11）大廳、變電站、通通訊中心機(jī)房房、消防中心心機(jī)房、消防防控制室、商商務(wù)辦公、管管理用房、信信報(bào)間、儲(chǔ)物物室、工具間間、衛(wèi)生間、強(qiáng)強(qiáng)電房、弱電電房等3二層4.5（酒店）4.1（公寓式）3.9（辦公樓11）商務(wù)辦公、衛(wèi)生間間、封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、強(qiáng)電房、弱弱電房等4標(biāo)準(zhǔn)層3.45（酒店）3.2（公寓式）4.05（辦公樓樓1）商務(wù)辦公、衛(wèi)生間間、封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、強(qiáng)電房、弱弱電房等5機(jī)房層2.95電梯機(jī)房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況見(jiàn)表表。表結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1安全等級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二二級(jí)2抗震等級(jí)抗震設(shè)防類別為丙丙類，抗震設(shè)設(shè)防烈度為7度3土質(zhì)基坑開(kāi)挖范圍內(nèi)多多為粘質(zhì)粉土土和砂質(zhì)粉土土4水位0.5～1.5mm5設(shè)計(jì)等級(jí)基礎(chǔ)甲級(jí)6混凝土強(qiáng)度等級(jí)部位柱、墻梁板墊層C15地下室地板C30，0.6MMPa-5.4～42..25C40C40C4042.25～屋頂頂C30C30C307鋼筋型號(hào)HPB235(II級(jí))HRB335(III級(jí))HRB400(III級(jí))8結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mmm)1.5/0.6mm柱斷面尺寸(mmm)1000×10000、800×8800、600×6600不等梁斷面尺寸(mmm)150×400、200×4400、200×5550、450×600、350×8800不等樓板厚度(mm))110mm、120mmm、500mm、550mm不等2.3建設(shè)地區(qū)特特征地域特征本工程位于“上海市市**區(qū)長(zhǎng)風(fēng)生生態(tài)商務(wù)區(qū)1號(hào)地塊（一一期）”內(nèi)，西臨***路，在**路以北，***以西，**以南。西西面與一個(gè)機(jī)機(jī)械加工廠隔隔路相望，東東面為已開(kāi)工的商場(chǎng)場(chǎng)施工場(chǎng)地，北北面為已開(kāi)工的一期辦辦公樓場(chǎng)地，南南面為綠化帶帶。施工場(chǎng)地內(nèi)基本平平坦，地面標(biāo)標(biāo)高在2.780～3.840，地貌類型型屬濱海平原原地貌。場(chǎng)地地內(nèi)淺部約11.5m～15m為褐黃黃色粘質(zhì)粉土土和灰色砂質(zhì)質(zhì)粉土,該兩層土含含粉性土顆粒粒較重,在水頭差作作用下易產(chǎn)生生流砂現(xiàn)象，對(duì)對(duì)基坑開(kāi)挖將將產(chǎn)生不利影影響。本場(chǎng)地對(duì)工程有影響的的地下水主要要是淺部的潛潛水，主要補(bǔ)補(bǔ)給來(lái)源為大大氣降水，穩(wěn)穩(wěn)定水位的埋埋深為0.5～1.5m,水位隨季節(jié)節(jié)而變化,年平均地下下水埋深在0.5～0.7m。該地地下水一般對(duì)對(duì)混凝土無(wú)腐腐蝕性，對(duì)鋼鋼結(jié)構(gòu)有弱腐腐蝕性。當(dāng)?shù)貧庀笄闆r上海**季風(fēng)氣候候，四季分明明，日照充分分，雨量充沛沛。上海氣候候溫和濕潤(rùn)，春春秋較短，冬冬夏較長(zhǎng)。平平均氣溫177.6℃，無(wú)霜期300天。年降雨雨量1302毫米，但全年50%以上的雨量量集中在5至9月的汛期，汛汛期有春雨、梅梅雨、秋雨三三個(gè)雨期。第三章施工部部署3.1項(xiàng)目管理理組織機(jī)構(gòu)3.1.1施工總承包管理組組織機(jī)構(gòu)的設(shè)設(shè)置原則項(xiàng)目經(jīng)理部肩負(fù)實(shí)實(shí)施項(xiàng)目管理理、履行施工工合同的重任任，是企業(yè)為為實(shí)現(xiàn)本工程程各項(xiàng)管理目目標(biāo)而設(shè)置的的施工現(xiàn)場(chǎng)管管理組織。因因此，現(xiàn)場(chǎng)組組織機(jī)構(gòu)是工工程能否順利利進(jìn)行的基礎(chǔ)礎(chǔ)和重要保證證。為保證施施工現(xiàn)場(chǎng)組織織機(jī)構(gòu)能夠勝勝任本工程的的組織管理工工作，我們?cè)谠谠O(shè)置組織機(jī)機(jī)構(gòu)時(shí)，將嚴(yán)嚴(yán)格遵守表33.1.1-1的原則：：表-1施工工總承包組織織機(jī)構(gòu)的設(shè)置置原則原則名稱內(nèi)容精干、高效的原則則從項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目目副經(jīng)理、總總工程師到各各類專業(yè)人員員，我們都將將選派具有類類似工程施工工經(jīng)驗(yàn)、具有有拼搏、奉獻(xiàn)獻(xiàn)和敬業(yè)精神神的人員。層次分明、職責(zé)明明確的原則組織機(jī)構(gòu)分為企業(yè)業(yè)總部保障層層、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目管理層、施施工作業(yè)層?？偪偛勘Ｕ鲜呛蠛蠖埽F(xiàn)場(chǎng)管管理是主體，施施工作業(yè)是基基礎(chǔ)，各層次次之間要做到到職責(zé)劃分明明確。發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神原則則項(xiàng)目的最終成功要要依靠項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)的努力，因因此，組織機(jī)機(jī)構(gòu)的設(shè)置和和人員配備要要有利于大家家充分發(fā)揮團(tuán)團(tuán)隊(duì)精神；否否則，如果大大家各行其是是，即使人員員配備再精干干也無(wú)法完成成項(xiàng)目管理目目標(biāo)。3.1.2施工總承包管理組組織機(jī)構(gòu)的設(shè)設(shè)置結(jié)合本工程特點(diǎn)，為為加強(qiáng)項(xiàng)目管管理力量，設(shè)設(shè)立總承包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部，代代表公司履行合同同義務(wù)，對(duì)所所有分部分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一管理、統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確確保各項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，直直接對(duì)業(yè)主和和監(jiān)理負(fù)責(zé)。結(jié)合施工生產(chǎn)及內(nèi)部與外部管理的需要，本工程施工組織管理分為三個(gè)層次，即局總部保障層、施工現(xiàn)場(chǎng)管理層、各專業(yè)工程施工作業(yè)層。局總部保障層代表表八局決策者者對(duì)施工項(xiàng)目目經(jīng)理部進(jìn)行行監(jiān)督，一是是監(jiān)督施工管管理體系的運(yùn)運(yùn)行情況；二二是監(jiān)督工程程質(zhì)量、進(jìn)度度及其他管理理工作是否按按照施工合同同約定的條款款履行、兌現(xiàn)現(xiàn)合同承諾。三三是監(jiān)督指導(dǎo)導(dǎo)施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部對(duì)施工工過(guò)程中出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題是否否能及時(shí)解決決和組織落實(shí)實(shí)。保障層充充分有效的配配置八局資源源，支持施工工管理。施工項(xiàng)目組織管理理機(jī)構(gòu)見(jiàn)圖33.1.2-1。3.2項(xiàng)目管理組組織機(jī)構(gòu)的職職責(zé)和權(quán)限總部與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)的關(guān)關(guān)系總部與總包管理團(tuán)團(tuán)隊(duì)的關(guān)系,可概括為十十六字，即“總部監(jiān)督，部部門協(xié)助，授授權(quán)管理，全全面負(fù)責(zé)”。1、“總部監(jiān)督”是指總總部按合同要要求和承諾，對(duì)對(duì)總包項(xiàng)目部部的實(shí)施情況況進(jìn)行全程監(jiān)監(jiān)督，必要時(shí)時(shí)調(diào)動(dòng)全公司司的人力、物物力，確保合合同要求和承承諾全面兌現(xiàn)現(xiàn)。2、“部門協(xié)助”是指總總部的工程、技技術(shù)、質(zhì)量、安安全、財(cái)務(wù)、預(yù)預(yù)算等各業(yè)務(wù)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目目提供人、財(cái)財(cái)、物的全方方位支持，各各部門對(duì)項(xiàng)目目管理以服務(wù)務(wù)為主，監(jiān)督督為輔。3、“授權(quán)管理”是指總總部授權(quán)范圍圍為本工程及及與本工程項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的施施工管理活動(dòng)動(dòng)所需權(quán)限，包包括對(duì)