我國建筑幕墻行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢

我國建筑幕墻行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢一、建筑幕墻行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀建筑幕墻主要用于高層建筑物、大跨度公共建筑物以及建筑物采光頂當中，主要起到外圍護和裝飾功能。建筑幕墻通常由面板(玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等)組成，主要產(chǎn)品種類包括石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻等。隨著人們生活水平的不斷提高，建筑幕墻的應用變得越來越廣泛。通過良好的建筑幕墻設(shè)計以及施工，可以提升建筑物的外觀美感，同時還可以很好地對建筑物的外墻進行保護，減輕建筑物自身重量，從而達到增加建筑物本體的使用壽命。作為建筑裝飾行業(yè)的一個重要分支，建筑幕墻行業(yè)市場景氣度與下游房地產(chǎn)市場密切相關(guān)。由于近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場竣工面積不斷減少，建筑幕墻工程行業(yè)產(chǎn)值逐年下降，2019年建筑幕墻工程行業(yè)產(chǎn)值為1318.11億元，連續(xù)五年下降。目前玻璃幕墻在建筑幕墻領(lǐng)域仍然占據(jù)主導地位，但是石材、金屬等其他材料幕墻比重近年來逐步擴大。2019年玻璃幕墻市場占比達到42%，而金屬與石材幕墻份額分別占到26%和18%。近些年世界各國都在致力于建筑新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品的應用,更加注重環(huán)境保護和節(jié)能，具有保溫隔熱性能的鋁合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、節(jié)能、環(huán)保、降噪、防火、防盜和防爆炸門窗系統(tǒng)等技術(shù)方面取得的重大突破,為實現(xiàn)我國建筑節(jié)能的總體目標奠定了良好的基礎(chǔ)。二、市場競爭格局目前美國、歐洲、中國已經(jīng)成為全球三大幕墻消費市場，其中美國與歐洲占比之和達到全球市場的52%。而中國已經(jīng)從最初借鑒國外先進技術(shù)，到自主創(chuàng)新，從小規(guī)模的應用，到成為全球最大的幕墻生產(chǎn)、輸出國。特別是在注重建筑美觀和建筑思想超前的歐洲，幕墻在城市建設(shè)當中的地位就更加重要。歐美建筑業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展為幕墻行業(yè)提供了較好的市場機遇。與此同時，新興國家建筑業(yè)的發(fā)展也在不斷壯大，這也能夠帶動當?shù)亟ㄖ粔π袠I(yè)的持續(xù)高速發(fā)展，未來市場前景可期。近年來由于市場需求不振導致行業(yè)內(nèi)競爭愈發(fā)激烈。一方面，不斷有建筑業(yè)其他領(lǐng)域的公司切入到幕墻行業(yè)中來；另一方面，原有幕墻企業(yè)已開始分化，逐步呈現(xiàn)出強者恒強的態(tài)勢。幕墻行業(yè)增長模式由追求規(guī)模轉(zhuǎn)為追求綜合效益，價格不再是幕墻企業(yè)的惟一競爭指標，行業(yè)內(nèi)的競爭將越來越多朝著精細化服務(wù)、工程設(shè)計能力、管理和創(chuàng)新能力等方面發(fā)展。而長三角、珠三角是國內(nèi)幕墻行業(yè)兩大產(chǎn)值集中區(qū)域，在這些地區(qū)大型幕墻公司因為市政工程，包括新機場，展館、體育場館，全球500強企業(yè)總部等超大體量幕墻項目的參與，項目數(shù)量和總產(chǎn)值大幅攀升，目前100強的幕墻公司中百分之七十以上的企業(yè)業(yè)績與產(chǎn)值、利潤均大幅提升，成熟市場的行業(yè)集中度明顯提高。三、海外市場蘊藏機遇房地產(chǎn)竣工面積下滑是導致幕墻行業(yè)自2015年以來產(chǎn)值萎縮的主要原因，2016-2020年間國內(nèi)房地產(chǎn)竣工面積從10.61億平方米下降到9.12億平方米。2017年全國有建筑幕墻壹級施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù);580家。其中,主項為幕墻施工一級資質(zhì)的為234家;增項有一級幕墻施工資質(zhì)的有165家;建筑幕墻工程設(shè)計與施工(一體化)一級資質(zhì)企業(yè)235家。全國有建筑幕墻二級施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù):1340家。隨著國內(nèi)市場的縮水，導致幕墻行業(yè)出現(xiàn)嚴重的產(chǎn)能過剩的情況，整個行業(yè)都開始向海外拓展，但是幕墻行業(yè)的國際化人才極其稀缺，懂國外標準和法規(guī)的人員數(shù)量稀少。這對于整個幕墻行業(yè)而言既是挑戰(zhàn)也是機遇。四、幕墻市場面臨的挑戰(zhàn)由于既有建筑門窗物理屬性自然衰退,性能自然退化和其它原因,既有建筑幕墻的節(jié)能改造和安全維護得到了社會廣泛重視,既有建筑門窗的改造量逐漸增大,到目前為止,既有建筑幕墻改造量約占總市場的6%，而且有逐年增加的趨勢。近年來，中央和地方政府高度重視既有建筑幕墻的現(xiàn)狀，建筑外立面追求高大上，最終還是要回歸到追求耐用和安全。既有建筑幕墻的維保與改造，是中國建筑行業(yè)發(fā)展到