合同范本(網(wǎng)址全)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔合同范本(網(wǎng)址全)目錄：1、合同范本(網(wǎng)址全)2、合同范本(網(wǎng)簽版)·勞動合同書樣本64365/contract/show.asp?id=2131

·有限公司章程范本64365/contract/show.asp?id=283

·合作協(xié)議書范本(二)64365/contract/show.asp?id=2695

·合作協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2018

·房屋買賣合同64365/contract/show.asp?id=80

·企業(yè)承包合同范本64365/contract/show.asp?id=37

·二手房屋買賣合同64365/contract/show.asp?id=883

·房屋租賃協(xié)議64365/contract/show.asp?id=71

·商鋪租賃合同64365/contract/show.asp?id=300

·離婚協(xié)議書范本64365/contract/show.asp?id=244

·土地租賃合同64365/contract/show.asp?id=299

·個人合作協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1951

·公司員工聘用合同64365/contract/show.asp?id=2249

·股權轉讓協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=870

·工礦產(chǎn)品購銷合同64365/contract/show.asp?id=326

·店鋪租賃合同64365/contract/show.asp?id=353

·離婚協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1689

·土地承包合同64365/contract/show.asp?id=106

·店面轉讓合同64365/contract/show.asp?id=193

·經(jīng)營計劃書范本64365/contract/show.asp?id=314

·項目開發(fā)合作協(xié)議64365/contract/show.asp?id=274

·合同意向書范本64365/contract/show.asp?id=276

·土地租賃合同樣本64365/contract/show.asp?id=1530

·設備維修協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2452

·產(chǎn)品銷售代理協(xié)議64365/contract/show.asp?id=238

·家庭裝修合同書64365/contract/show.asp?id=259

·外資股權轉讓協(xié)議范本64365/contract/show.asp?id=2130

·還款協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=868

·股權股份轉讓協(xié)議64365/contract/show.asp?id=204

·公司章程修正案64365/contract/show.asp?id=2766

·安全生產(chǎn)責任狀64365/contract/show.asp?id=324

·場地租賃合同64365/contract/show.asp?id=78

·機械設備采購合同模板64365/contract/show.asp?id=2426

·變更、終止、解除勞動合同通知書64365/contract/show.asp?id=262

·中外合作經(jīng)營合同范本(1)64365/contract/show.asp?id=2149

·租車協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2572

·二手房買賣合同64365/contract/show.asp?id=208

·房屋拆遷補償協(xié)議64365/contract/show.asp?id=873

·外貿銷售合同樣本中英文64365/contract/show.asp?id=2179

·中英文合同意向書范本64365/contract/show.asp?id=2139

·臨時工合同64365/contract/show.asp?id=351

·食堂承包協(xié)議64365/contract/show.asp?id=287

·合作意向書64365/contract/show.asp?id=1073

·合伙協(xié)議(合伙合同)64365/contract/show.asp?id=43

·合作經(jīng)營協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2692

·勞務協(xié)議64365/contract/show.asp?id=867

·煤炭購銷合同64365/contract/show.asp?id=1289

·勞動爭議仲裁申請書64365/contract/show.asp?id=1682

·民事訴訟委托代理合同64365/contract/show.asp?id=2402

·獨家代理合同協(xié)議64365/contract/show.asp?id=239

·物業(yè)服務合同64365/contract/show.asp?id=346

·聯(lián)合辦學協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1823

·食堂承包合同64365/contract/show.asp?id=286

·解除合同協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=334

·汽車租賃合同范本64365/contract/show.asp?id=2331

·廣告代理合同(一)64365/contract/show.asp?id=2234

·廠房(倉庫)租賃合同書64365/contract/show.asp?id=217

·房屋中介合同64365/contract/show.asp?id=889

·股份有限公司章程64365/contract/show.asp?id=86

·地區(qū)總代理協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2486

·酒店委托管理合同(參考一)64365/contract/show.asp?id=2125

·入股合同協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2260

·合伙合同64365/contract/show.asp?id=394

·執(zhí)行和解協(xié)議書范例64365/contract/show.asp?id=2245

·法律咨詢64365/faq

·意向協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2378

·鋼材購銷合同64365/contract/show.asp?id=1483

·產(chǎn)品代理合同64365/contract/show.asp?id=293

·水泥購銷合同樣本64365/contract/show.asp?id=2217

·車庫租賃合同64365/contract/show.asp?id=2678

·解除合同協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=890

·實習協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=977

·注冊商標轉讓合同范本64365/contract/show.asp?id=260

·英文合同范文64365/contract/show.asp?id=2185

·汽車租賃合同164365/contract/show.asp?id=2337

·合作建房合同64365/contract/show.asp?id=348

·和解協(xié)議書范例64365/contract/show.asp?id=2039

·勞動合同范本64365/contract/show.asp?id=255

·設備租賃協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1294

·反擔保協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2446

·離婚協(xié)議書格式64365/contract/show.asp?id=240

·合伙合同(二)64365/contract/show.asp?id=2273

·房屋合租合同64365/contract/show.asp?id=1267

·保安服務合同64365/contract/show.asp?id=1867

·有限公司增資擴股的股東協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1864

·合資經(jīng)營合同64365/contract/show.asp?id=2274

·合同轉讓協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2315

·生產(chǎn)合作協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1637

·房地產(chǎn)項目居間合同64365/contract/show.asp?id=2304

·OEM合作協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2157

·借款協(xié)議64365/contract/show.asp?id=310

·購銷合同書64365/contract/show.asp?id=1904

·合伙合同范本64365/contract/show.asp?id=1926

·房屋出售居間合同(一)64365/contract/show.asp?id=2296

·咨詢服務合同64365/contract/show.asp?id=67

·咨詢服務協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1286

·特許加盟合同樣本64365/contract/show.asp?id=222

·贊助合同書64365/contract/show.asp?id=2096

·室內裝飾設計合同書64365/contract/show.asp?id=1974

·設備維修合同64365/contract/show.asp?id=1278

·設備搬遷合同64365/contract/show.asp?id=1741

·招生代理協(xié)議(一)64365/contract/show.asp?id=2445

·賠償協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2072

·臨時工勞動合同書64365/contract/show.asp?id=2661

·勞務派遣合同/勞務代理合同64365/contract/show.asp?id=245

·離婚協(xié)議書264365/contract/show.asp?id=2084

·反擔保保證合同64365/contract/show.asp?id=2023

·私人借款合同64365/contract/show.asp?id=1626

·還款協(xié)議64365/contract/show.asp?id=72

·用工合同范本64365/contract/show.asp?id=352

·用工合同64365/contract/show.asp?id=258

·辦公設備維修保養(yǎng)合同64365/contract/show.asp?id=2103

·委托招標代理合同64365/contract/show.asp?id=2113

·醫(yī)療器械采購合同64365/contract/show.asp?id=267

·酒店賓館預訂合作協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1754

·委托檢驗協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2293

·車輛買賣合同64365/contract/show.asp?id=206

·藥品代理經(jīng)銷合同(范本)64365/contract/show.asp?id=2012

·汽車維修合同范文64365/contract/show.asp?id=2150

·福建城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(官方范本)64365/contract/show.asp?id=2101

·技術服務合同(七)64365/contract/show.asp?id=2537

·設備采購合同模板64365/contract/show.asp?id=1402

·股東出資協(xié)議書范本64365/contract/show.asp?id=1934

·實習合同范本64365/contract/show.asp?id=1746

·資格證掛靠協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2545

·設立有限責任公司出資協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2262

·前期物業(yè)管理服務合同64365/contract/show.asp?id=871

·設計印刷合同64365/contract/show.asp?id=2299

·勞務雇傭合同書(一)64365/contract/show.asp?id=2242

·設備搬遷合同范本64365/contract/show.asp?id=2409

·戶外廣告廣告位租賃合同64365/contract/show.asp?id=1068

·委托付款授權書64365/contract/show.asp?id=303

·汽車租賃合同書(3)64365/contract/show.asp?id=1729

·合作辦學協(xié)議(二)64365/contract/show.asp?id=2267

·經(jīng)營權轉讓合同64365/contract/show.asp?id=1663

·房屋租賃協(xié)議(試行)64365/contract/show.asp?id=2578

·企業(yè)專題片制作協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2289

·合伙協(xié)議參考格式64365/contract/show.asp?id=1801

·工程承包合同64365/contract/show.asp?id=133

·商品房認購協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=347

·信用擔保書64365/contract/show.asp?id=2050

·演員演出合同書64365/contract/show.asp?id=2298

·銷售代理合同64365/contract/show.asp?id=337

·實習合同范本164365/contract/show.asp?id=2433

·贊助協(xié)議(一)64365/contract/show.asp?id=1564

·水泥買賣合同64365/contract/show.asp?id=2696

·店鋪轉讓合同64365/contract/show.asp?id=2312

·合作開發(fā)合同(三)64365/contract/show.asp?id=2013

·清潔服務合同書(樣本)64365/contract/show.asp?id=2599

·獨家經(jīng)銷協(xié)議(中英文)64365/contract/show.asp?id=2161

·設備租賃合同補充協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1297

·建筑工程承包合同64365/contract/show.asp?id=134

·委托收款授權書64365/contract/show.asp?id=302

·后勤食堂供貨協(xié)議范本64365/contract/show.asp?id=1585

·培訓合同64365/contract/show.asp?id=2479

·加工訂貨合同64365/contract/show.asp?id=66

·房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2158

·聘用合同(聘請合同)64365/contract/show.asp?id=257

·以房抵債協(xié)議(一)64365/contract/show.asp?id=1264

·設計封面合同64365/contract/show.asp?id=2272

·軟件開發(fā)保密協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1013

·合作合同64365/contract/show.asp?id=273

·土地承包權轉讓合同64365/contract/show.asp?id=1924

·臨時租車協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2488

·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)64365/contract/show.asp?id=90

·中華人民共和國刑法64365/law/show.asp?num=2005215114808

·廣告策劃64365/contract/show.asp?id=2302

·酒店委托經(jīng)營管理合同64365/contract/show.asp?id=2137

·雇傭協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1474

·建筑安裝工程招標書64365/contract/show.asp?id=831

·男女同居協(xié)議范本64365/contract/show.asp?id=2091

·餐飲供貨協(xié)議樣本64365/contract/show.asp?id=2395

·銷售合同條款64365/contract/show.asp?id=1949

·掛靠合同書64365/contract/show.asp?id=2002

·上海自愿離婚協(xié)議(上海民政局統(tǒng)一格式)64365/contract/show.asp?id=2090

·行業(yè)媒體合作協(xié)議64365/contract/show.asp?id=275

·委托設計合同(三)64365/contract/show.asp?id=2198

·技術開發(fā)(委托)合同(范本)64365/contract/show.asp?id=2170

·林地承包合同64365/contract/show.asp?id=2049

·委托理財合同64365/contract/show.asp?id=309

·電梯設備安裝合同64365/contract/show.asp?id=1359

·委托代銷協(xié)議64365/contract/show.asp?id=540

·技術保密管理規(guī)定64365/contract/show.asp?id=2514

·建材訂貨合同格式范本64365/contract/show.asp?id=2109

·建筑安裝工程承包合同64365/contract/show.asp?id=288

·江蘇省全日制勞動合同書64365/contract/show.asp?id=2225

·工傷保險條例64365/law/show.asp?num=200786192566

·租賃合同中英文64365/contract/show.asp?id=2167

·房屋委托租賃協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2371

·設備買賣合同64365/contract/show.asp?id=414

·家政合同64365/contract/show.asp?id=2398

·廣告贊助協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2275

·外貿SOHO和外貿出口代理方的合同范本164365/contract/show.asp?id=1512

·食品購銷合同64365/contract/show.asp?id=60

·進口三方協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2294

·經(jīng)銷商合作協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2508

·網(wǎng)絡布線合同64365/contract/show.asp?id=1100

·辦公大樓的物業(yè)管理委托合同64365/contract/show.asp?id=2542

·刑事委托代理合同64365/contract/show.asp?id=2403

·贊助協(xié)議(三)64365/contract/show.asp?id=2263

·網(wǎng)站開發(fā)協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1884

·贊助協(xié)議(二)64365/contract/show.asp?id=2269

第（3）帖

·計劃生育協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2147

·施工責任書(范例)64365/contract/show.asp?id=2032

·運費結算協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1724

·經(jīng)濟適用房買賣合同64365/contract/show.asp?id=885

·設立有限責任公司合同64365/contract/show.asp?id=88

·外墻清洗合同64365/contract/show.asp?id=2611

·委托招商引資協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1837

·質量保證協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1378

·抵押協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=632

·居室裝飾裝修工程施工合同文本64365/contract/show.asp?id=2550

·福州市舊機動車買賣合同64365/contract/show.asp?id=2476

·水利工程建設監(jiān)理合同樣本64365/contract/show.asp?id=1893

·內部承包工程協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2134

·建筑安裝工程施工合同64365/contract/show.asp?id=2144

·勞動協(xié)議64365/contract/show.asp?id=136

·房屋租賃定金意向協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2568

·勞動解約合同64365/contract/show.asp?id=263

·商標使用授權協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2665

·商品房租賃合同64365/contract/show.asp?id=11

·軟件外包合同范本(個人)64365/contract/show.asp?id=1072

·合作辦學協(xié)議(一)64365/contract/show.asp?id=1122

·天津市改制股份制企業(yè)發(fā)起人協(xié)議書(官方范本)64365/contract/show.asp?id=1995

·加工合同(二)64365/contract/show.asp?id=2441

·委托持股協(xié)議(1)64365/contract/show.asp?id=2071

·退伙協(xié)議64365/contract/show.asp?id=111

·合資經(jīng)營企業(yè)協(xié)議參考格式64365/contract/show.asp?id=2005

·委托持股協(xié)議(3)64365/contract/show.asp?id=2065

·房屋出租啟事64365/contract/show.asp?id=2241

·租用教室協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2536

·建設工程招標代理委托合同書64365/contract/show.asp?id=2107

·軟件開發(fā)合同(三)64365/contract/show.asp?id=2021

·物流合同64365/contract/show.asp?id=2606

·最高額抵押借款合同64365/contract/show.asp?id=2169

·合伙型聯(lián)營合同64365/contract/show.asp?id=2232

·租賃經(jīng)營合同64365/contract/show.asp?id=142

·合作承包協(xié)議書(貨運)64365/contract/show.asp?id=1467

·房屋裝潢合同64365/contract/show.asp?id=2202

·供電合同64365/contract/show.asp?id=200

·茶葉購銷合同64365/contract/show.asp?id=339

·定期租船合同(一)64365/contract/show.asp?id=2285

·房地產(chǎn)項目轉讓合同64365/contract/show.asp?id=1665

·商品房轉讓合同64365/contract/show.asp?id=207

·商務中介合同64365/contract/show.asp?id=2067

·房屋買賣(置換)合同樣本64365/contract/show.asp?id=1523

·加盟合同(直營連鎖)64365/contract/show.asp?id=224

·門面轉讓協(xié)議64365/contract/show.asp?id=1129

·建筑工程合同策劃64365/contract/show.asp?id=2310

·網(wǎng)站建設合同64365/contract/show.asp?id=2196

·計劃外用工勞動合同書64365/contract/show.asp?id=2230

·定做合同64365/contract/show.asp?id=2166

·軟件開發(fā)合同(一)64365/contract/show.asp?id=2027

·印刷品制作合同64365/contract/show.asp?id=2156

·公司合伙合同(最新)64365/contract/show.asp?id=2701

·派遣員工勞務合同64365/contract/show.asp?id=2112

·購銷合同(工礦產(chǎn)品３)64365/contract/show.asp?id=474

·肖像許可使用合同64365/contract/show.asp?id=2282

·崗位聘任(用)合同書64365/contract/show.asp?id=2235

·煤炭運輸合同64365/contract/show.asp?id=2142

·分店承包合同(分公司)64365/contract/show.asp?id=298

·中國太平洋保險公司產(chǎn)品責任險條款64365/contract/show.asp?id=35

·演藝經(jīng)紀合同64365/contract/show.asp?id=2332

·特許加盟合同書64365/contract/show.asp?id=1929

·育齡婦女計劃生育合同書64365/contract/show.asp?id=2159

·知識產(chǎn)權轉讓協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=1515

·產(chǎn)品授權經(jīng)銷合同(一)64365/contract/show.asp?id=2128

·軟件授權使用協(xié)議64365/contract/show.asp?id=2280

·醫(yī)療糾紛(事故)和解協(xié)議書64365/contract/show.asp?id=2239

·室內設計委托協(xié)議(一)64365/contract/show.asp?id=2186

·加工制作合同64365/contract/show.asp?id=1152

·國營企業(yè)職工勞動合同(一)64365/contract/show.asp?id=2194

·購銷合同(房產(chǎn)3)64365/contract/show.asp?id=2270

·翻譯合同(3)64365/contract/show.asp?id=2421

·搬運合同(一)64365/contract/show.asp?id=2389

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面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％

合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。雙方自行約定：_如該房屋交房時房產(chǎn)局測繪部門實測建筑面積超出合同約定正負百分之三時，出賣人、買受人雙方同意不解除合同，每平方米價格保持不變，房價款總金額根據(jù)實測面積據(jù)實結算，建筑面積最終以房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權發(fā)證建筑面積為準，采取多退少補的原則計算總房款。第九條房屋室內層高及差異處理方式 買受人所購該房屋的室內層高為3.0米高度低于約定層高15厘米以上的，買受人可以解除合同；買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起三十天內將買受人已付款退還給買受人，并按實際交款并簽訂買賣合同日同期銀行活期存款利率支付給利息。買受人如行使合同解除權的，應在辦理房屋交接手續(xù)之日起15日內以書面形式行使該項權利，否則視為放棄合同解除權。若房屋實際交付時室內層高低于約定室內層高不足5%本合同所述房屋室內層高是指1（1、√上下兩層樓面之間2、天花板與地面之間）的垂直距離。第十條交付期限及條件出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第1種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用，買受人未依約交清該商品房全部購房款（按揭方式付款的，指首付款和買受人按揭款到達出賣人指定賬戶）的，出賣人有權不按本條約定時間向買受人交付本合同約定的房屋，并不承擔違約責任。1．該商品房經(jīng)驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設備標準；2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設備標準。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1)．遭遇不可抗力，且出賣人在事實發(fā)生之日起30日內告知買受人的；2)．國家、地方政府及有關行政管理部門、市政配套工程及設施延期的等非出賣人原因引起的（包括但不限于相關部門延遲有關文件的批準或其他政府行為的）；3）.買受人未能按時付款或未按時辦理入住手續(xù)；4）買受人延期支付應當支付的任何款項(包括代收的款項)。第十一條房屋交接及違約責任商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應在書面通知送達之日起7天內（郵寄地址以合同登記地址為準確送達地址），對該房屋進行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于出賣人原因，未按本合同第十條約定的期限將該商品房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）：（1）逾期未超過60日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過60日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，但累計總違約金最高不得超過已付款的1%。由于買受人原因，未能按期接受房屋的，雙方同意按下列方式處理：自本合同約定交付時起視為出賣人已完全履行交付義務，出賣人有權按逾期每天60元向買受人收取接房滯納金，該房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。買受人辦理房屋驗收手續(xù)時發(fā)現(xiàn)所交付的房屋如存在質量問題，應當將相關情況在房屋驗收交接單上注明，交由出賣人在90天內整改合格，在整改合格之前買受人有權拒絕收房，超過整改期出賣人應承擔每日已付房款萬分之一的延期交房的責任，但最高不得超過已付款的1%。上述所稱房屋質量問題，是指房屋主體結構不合格，導致房屋不能使用的問題。第十二條規(guī)劃、設計變更的約定出賣人承諾按批準的規(guī)劃、設計建設該商品房項目，不擅自變更建筑設計。出賣人確需變更且經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；該商品房所在小區(qū)的平面布局或公建配套設施；/。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否解除合同的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按同期銀行活期存款利率付給利息。買受人不解除合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十三條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾，在銷售過程中，銷售廣告和銷售人員就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關基礎設施、配套設施所作的明確具體的說明和允諾，與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1．供水、供電在交房前完2．電梯在交房前正常運行如果在規(guī)定日期內未達到上述使用條件，雙方同意按以下第3種方式處理：1、買受人有權解除合同，出賣人須在買受人提出書面解除合同要求之日起/天內，將買受人已付款退還給買受人，并按買受人已付房款的/%向買受人支付/違約金。2、買受人不解除合同的，出賣人應按已付房款的/%向買受人支付違約金，并采取補救措施于/日內達到合同約定標準。3、其他解決方式由出賣人負責按合同約定標準完成解決，但不承擔其他責任。第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。第十五條保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人拒絕整修或者在合理期限內拖延整修的，買受人可以自行或者委托他人整修，整修費用及整修期間造成的其他損失由出賣人承擔。房屋因質量問題造成買受人經(jīng)濟損失的，出賣人應賠償買受人的損失。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助整修，整修費用由買受人承擔。第十六條關于物業(yè)維修資金交存的約定買受人應當在簽訂商品房買賣合同之日，必須申報繳納契稅及維修資金款項，買受人未按規(guī)定交存物業(yè)維修資金的，出賣人除不得將房屋交付買受人外，買受人還要按合同第十一條第2款的規(guī)定承擔違約責任，同時因買受人未按規(guī)定交納物業(yè)維修資金的原因導致出賣人不能交付房屋的，出賣人不承擔違約責任。第十七條關于房屋使用的約定買受人的房屋僅作住宅使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十八條關于產(chǎn)權登記的約定出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權預告登記和產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。自本合同生效之日起30個工作日內，買賣雙方應向邵東縣房屋產(chǎn)權管理局申請預告登記或預售合同備案登記。商品房經(jīng)綜合竣工驗收并取得建設工程項目驗收備案相關證明文件后60個工作日內，出賣人將需要由其提供辦理房屋權屬登記的資料報房地產(chǎn)行政管理部門，并申報初始登記。初始登記后360日內協(xié)助買受人辦理房屋所有權證。取得房屋所有權證后720日協(xié)助買受人辦理土地使用權證.如因出賣人的責任，買受人未能在規(guī)定期限內辦理上述手續(xù)并取得相關權屬證書的，雙方同意按下列第1或2項處理：1．買受人解除合同，出賣人在買受人提出解除合同要求之日起30日內將買受人已付房價款（含同期銀行利息）退還給買受人，并按已付房價款的0.1%向買受人支付違約金。2．買受人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記之日止，出賣人向買受人支付已付房價款0.1%的違約金。如因買受人的原因，出賣人不能在規(guī)定期限內協(xié)助辦理上述登記手續(xù)的，雙方同意按下列第2項處理：1．出賣人解除合同，出賣人在提出解除合同要求之日起30日內將買受人的已付房價款退還給買受人，買受人按已付房款的0.1%向出賣人支付違約金。2．出賣人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記手續(xù)之日止，買受人向出賣人支付已付房價款的0.1%的違約金。任何一方解除合同的，都應當在解除合同的事實發(fā)生之日起30日內，雙方持解除合同的書面文件到邵東縣房屋產(chǎn)權管理局辦理解除合同的相關手續(xù)，否則，另一方可不承擔違約責任。第十九條物業(yè)服務出賣人以邀請招標方式選聘邵東長盛物業(yè)管理有限公司對該房屋進行前期物業(yè)管理。出賣人在銷售前已制定不損害買受人合法權益的《臨時管理規(guī)約》并明示，買受人應當書面承諾遵守。前期物業(yè)服務合同約定的期限自首批交房入伙之日起至業(yè)主委員會成立止，根據(jù)物業(yè)實際情況及相關法律、法規(guī)規(guī)定，本物業(yè)的收費標準為：住宅1.5元/月/每平方米（最終收費標準以物價局審批文件為準）；收費的起始時間為自物業(yè)交付買受人之日的次日起至物業(yè)委托合同終止之日終。其他事項、服務標準、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用等內容，詳見《前期物業(yè)服務合同》。第二十條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：1．提交/仲裁委員會仲裁。2．依法向房屋所在地人民法院起訴。第二十一條其他約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權根據(jù)實際情況由甲方確定，但不得違反物業(yè)管理的相關規(guī)定。2、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有。3、該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有。4、該商品房小區(qū)內所有未計入買受人房屋公攤面積的集體設施的土地使用權和房屋所有權仍歸屬于出賣人所有。本合同所稱“已付款”，包括買受人的自付款、貸款銀行和公積金中心的按揭款。本合同所稱“利息”，指同期銀行存款利息，另有約定的除外。本合同未盡事項，雙方當事人可在不違背法律法規(guī)規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議。經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十二條合同的保管和效力1、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2、本合同未盡事項，雙方當事人可在不違背法律、法規(guī)、規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議。經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同連同附件共30頁，一式陸份，出賣人份，買受壹份，邵東縣房屋產(chǎn)權管理局壹份，按揭銀行（或公積金管理中心）份，國土局壹份。4、本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

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簽于簽于附件一；房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明1、根據(jù)中華人民共和國國家標準GB/T1798-2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》及邵東縣房屋產(chǎn)權管理局邵房政發(fā)《邵東縣房產(chǎn)測繪實施細則》進行房屋面積測量計算。2、房屋公用部位與公用房屋分攤建筑面積包含：為整棟服務的變電所、電梯間及公共通道、消防安全通道、消防控制室、消防水池、水泵房、生活水池、外半墻等。3、最終以房屋權屬登記部門指定的測繪機構的測量及認定結果為準。附件三：邦盛鳳凰城一期住宅交房標準一、公共部分單元門：高級品牌防盜門。電梯：標準電梯二、戶內部分墻面：混合砂漿普通抹灰壓光。地面：現(xiàn)澆樓面。頂棚：現(xiàn)澆樓頂面。廚房、衛(wèi)生間：墻面為混合砂漿普通抹灰壓光，頂棚為鋼筋混凝土結構面，廚房地面為水泥砂漿抹平，衛(wèi)生間地面為鋪防水層的水泥砂漿地面。進戶門：高級品牌防盜門。室內門：預留門洞。窗戶：鋁合金窗。陽臺、入戶花園和景觀花園：設置欄桿。弱電：電視、電話和寬帶網(wǎng)線至弱電配線箱（開通費用業(yè)主自理）。給水系統(tǒng)：市政集中供水系統(tǒng)（室內水管及其它附件住戶自理）。用電系統(tǒng)：一戶一表，預埋管道（電線安裝到進戶口其它電線及開關配件由業(yè)主自理）。 附件四：邦盛鳳凰城《商品房買賣合同》補充協(xié)議出賣方：邵東邦盛實業(yè)有限公司買受人：身份證：買受人自愿購買出賣人開發(fā)的“邦盛鳳凰城”（）棟（）單元（）層（）號房屋（下稱“該房屋”），并與出賣人簽訂了一份《商品房買賣合同》（非經(jīng)特別指出，本協(xié)議下文所稱合同，均指本協(xié)議雙方簽訂的該商品房買賣合同）。在簽訂合同和本協(xié)議之前，出賣人已在本項目銷售現(xiàn)場向買受人明示法律法規(guī)規(guī)定應該明示的文件、證書及重要提示。買受人閱悉并且理解上述明示的文件、證書及重要提示，且無異議，對所認購的房屋狀況、交易條件、周邊環(huán)境已有充分的了解。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，買賣雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充，以資雙方共同遵守。一、按銀行揭貸款（或公積金貸款）辦理（買受人未選擇以按揭貸款方式支付部分購房款的，不適用本條）買受人已詳細了解了出賣人和提供按揭貸款的銀行（由出賣人根據(jù)實際狀況指定；包括公積金管理中心，以下統(tǒng)稱為銀行）有關辦理按揭貸款（包括住房公積金貸款，下同）的規(guī)定，明確了需由買受人提交的所有材料和所需交納的相關費用，并做出如下承諾：1、買受人保證在簽訂合同后七日內，按銀行要求通過出賣人提交真實、有效的辦理購房按揭貸款所需的全部資料和費用，并在接到銀行或出賣人通知后，按時前往銀行或出賣人指定的地點辦理完畢全部按揭手續(xù)。若因買受人原因未能按時、真實的提供辦理購房按揭貸款的相關資料，或未能按時交納按揭貸款相關費用，或未能按時辦理相關手續(xù)，致使其未能在規(guī)定的時間辦理完畢購房貸款抵押手續(xù)，而導致不能簽署有效貸款合同進而導致出賣人不能如期取得對應購房款的，視為買受人違約，買受人應按合同第七條的規(guī)定承擔逾期付款的違約責任。如果買受人采取以現(xiàn)金的方式一次付清全部應付房款則不視為違約。2、出賣人協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款手續(xù)。銀行根據(jù)買受人的資信狀況決定貸款額度。銀行最終決定的貸款額度不足本協(xié)議雙方在合同中約定的貸款額度或由于銀行不同意向買受人提供按揭貸款的，購房款差額部分（即全部購房款總額與買受人已付購房款的差額）買受人應于收到出賣人書面通知或電話通知或自出賣人依本協(xié)議約定在報紙上刊登通知之日起十五日內付清應付房款或者以書面形式通知出賣人解除合同；否則，視為買受人逾期付款，出賣人有權按合同第七條的約定處理。買受人依本條約定解除合同的，出賣人不承擔違約責任，但應當在收到買受人解除合同的通知后三十日內，將已收買受人購房款扣除由買受人承擔因此造成的損失(含相關稅、費等損失)，出賣人可以從買受人支付的款項中直接扣出，不足扣除的，由買受人另行補足，如有剩余，留存于出賣人處，由買受人自行到出賣人領取。3、買受人在獲得按揭貸款后應按相關貸款合同的約定按期足額償還貸款本息。在出賣人為買受人按揭貸款提供了擔保的情況下，因買受人未及時足額償還貸款本息而導致貸款銀行要求出賣人承擔擔保責任或向出賣人扣收貸款本息及相關費用的，買受人應于出賣人通知還款之日起十五日內向出賣人償還全部相關款項，并按全部相關款項萬分之五每日向出賣人支付違約金。買受人仍未能在上述約定時間內償付出賣人款項和違約金的，按以下不同情況分別處理：①如合同約定的房屋尚未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，出賣人有權解除合同，并有權向買受人收取總購房款20%的違約金；②合同約定的房屋已辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，買受人應當按合同約定價格的70%向出賣人轉讓該房屋（即出賣人按原價的70%回購該房屋），因此造成出賣人的其他損失（包括但不限于相關訴訟或仲裁費、執(zhí)行費、律師費、交通費、文印費、評估費、拍賣費及其他與該房屋轉讓、回購、再處置等相關的一切稅費及其他費用），由買受人另行賠償。出賣人依本條約定解除合同或回購房屋的，買受人應當在出賣人的通知送達之日起七日內配合出賣人辦理解除合同備案（或產(chǎn)權轉移預登記）手續(xù)或配合出賣人辦理回購該房屋的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。否則，買受人除應償付出賣人代買受人向銀行支付全部款項外，還應賠償出賣人因此所造成的全部損失，該損失按合同約定的購房款總額的50%計算；但出賣人有證據(jù)證明實際損失高于購房款總額的50%的，買受人應當賠償實際損失。4、合同備案費、銀行按揭手續(xù)費等相關費用在合同簽訂之時由出賣人代收。具體收費標準按相關部門規(guī)定交納費用。5、如買受人采取銀行按揭或公積金貸款方式付款，在按揭貸款或公積金貸款未支付到出賣人帳戶前，出賣人有權拒絕交房，但買受人不承擔逾期收房的責任；如系因買受人原因導致按揭貸款或公積金貸款發(fā)放遲延，則買受人除承擔逾期收房的責任外，還應視為延期付款并承擔延期付款的責任。二、面積確認及面積差異的處理

1、雙方同意只按合同約定房屋建筑面積與產(chǎn)權登記建筑面積計算確定面積誤差，并作為雙方結算款和處理面積誤差的依據(jù)，對分攤建筑面積等所出現(xiàn)的誤差不作為雙方結算房價款和處理面積誤差的依據(jù)，雙方對此互不承擔任何責任。

2、如因政府相關房屋面積測量規(guī)范、文件以及計算方法、計算標準等發(fā)生變化導致合同約定房屋建筑面積與產(chǎn)權登記建筑面積出現(xiàn)差異的，雙方均不承擔責任，由雙方按照合同約定房屋建筑面積與產(chǎn)權登記建筑面積的差異，以合同約定的建筑面積單價按實調整房屋總價款，多退少補，且均不計利息。3、在房屋交付時，該商品房的圖紙及產(chǎn)權建筑面積、公共建筑、小區(qū)規(guī)劃、景觀及配套設施等以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，買受人對此不持異議，如有更改，出賣人不另行通知。若買受人根據(jù)本合同關于面積誤差的約定有權選擇退房的，買受人須在本合同約定的交房期滿之日起15日內向出賣人書面提出退房要求，逾期未書面提出退房要求，視為買受人不退房，雙方按本合同約定結算房價款，買受人應在辦理房屋交付手續(xù)前與出賣人簽訂面積差異結算協(xié)議，并結清相關房價款。買受人不簽訂面積差異結算協(xié)議或不辦理面積差異結算手續(xù)的，出賣人有權拒絕交房，由此產(chǎn)生的延期交付責任由買受人承擔。三、房產(chǎn)交付使用1、買受人需在出賣人發(fā)出的書面交房通知注明的交付使用日期內到出賣人指定的地點辦理房屋交房手續(xù)。買受人未在指定日期內到指定地點辦理房屋交付手續(xù)的，以書面交房通知注明的交接期限的最后一日為該房屋實際交付使用日，自該日起視為該房屋已實際交付且經(jīng)買受人驗收合格。自房屋交付日起，買受人應該按相關規(guī)定或約定承擔責任并繳納物業(yè)管理相關費用。2、由于買受人原因未能辦理完畢合同備案、貸款手續(xù)，或買受人未付清房款、有關稅費、維修基金及合同約定的違約金等，出賣人有權拒絕交付房屋，出賣人不承擔由此造成延期交房的違約責任。同時延期交房期間房屋風險由買受人承擔，買受人需支付延期交房期間的物業(yè)管理費等一切費用。3、出賣人在交付房屋時具備了合同第十條約定的房屋交付條件的，買受人不得以其他理由拒絕辦理房屋接收手續(xù)。合同第十條約定的商品房“經(jīng)驗收合格”是指出賣人作為開發(fā)商組織設計、施工、監(jiān)理等單位對房屋進行了驗收，并取得“合格”結論的。其他與該商品房有關的工程質量驗收工作，由出賣人在領取房屋權證（棟證）前完成。4、在房屋交接時如買受人發(fā)現(xiàn)交付房屋有瑕疵或任何非主體結構質量問題，應記錄在交接文件中，且買受人應在交接后十日內以書面方式向出賣人提出，由出賣人按合同第十二條、第十三條或第十四條的約定進行處理。買受人不得以此為由拒絕收房或者要求退房。5、因出賣人逾期交房，買受人行使解除合同權利的，應于出賣人送達書面交房通知后十五日內（解除合同的條件在交房后成立的，應在條件成立后十五日內）做出決定并書面通知出賣人，否則視為買受人自愿放棄解除合同的權利。6、買受人依據(jù)合同有關的逾期交房的約定追究出賣人的其他違約責任的，應于約定交房之日起90日內以書面形式通知出賣人，否則視為買受人自愿放棄行使相應的權利。7、當產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生誤差，產(chǎn)權登記面積超出合同約定面積，依約買受人應當補交房款的，買受人應當在出賣人書面通知送達之日起十五日內足額補交，否則按合同有關買受人逾期付款的約定處理；產(chǎn)權面積少于合同面積，依約出賣人應當退還多收的購房款的，應在買受人書面通知送達之日起十五日內足額退還買受人多交的房款，否則，出賣人應按同期銀行貸款利率向買受人支付違約金。當產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生誤差，且誤差達到合同約定的退房條件，買受人有權在出賣人的書面通知送達后十五日內決定是否接受該商品房。如買受人未在上述期限內將退房的書面通知送達出賣人，視為買受人接受該商品房，雙方同意按合同關于買受人不退房的相應規(guī)定處理。因設計變更造成面積差異，雙方未解除合同的，應在出賣人書面通知設計變更后30日內簽署補充協(xié)議，買受人未與出賣人簽署補充協(xié)議的，本合同第三條中的合同約定建筑面積自動變更為設計變更后的建筑面積，房屋價款同時相應變動。該房屋的裝飾、設備標準見《商品房買賣合同》附件三。對約定的裝修標準所涉及的建筑材料及相關設備，如在貨物采購或市場供應有變化或其他原因導致出賣人未能使用該相關材料、設備時，為保證能按期按質交付該房屋，出賣人有權采用質量相當或以上的材料、設備替代。10、出賣人承諾于房屋交付使用時房屋內水、電、通訊等管線按設計預設齊備，但涉及各相應服務供應商所要求繳納的建設費、初裝費、開通費、使用費等費用根據(jù)規(guī)定由買受人承擔（出賣人可代為收取）。11、買受人為兩人或兩人以上且全體買受人不能同時到場辦理房屋交付及本合同所涉其它相關手續(xù)的，視為其他買受人認可買受人中最先辦理人的處理結果。12、買受人所購房屋同一戶型因設計需要可能會出現(xiàn)門窗、陽臺、露臺、空調位等的位置、大小、形狀等不一致，買受人不得以此為由拒絕接房或向出賣人提出索賠、退房及其他要求。13、如買受人購買時該房屋是已經(jīng)完成竣工驗收后的現(xiàn)房，則買受人須在簽訂本合同前對該房屋的現(xiàn)狀進行實地查看，雙方以該房屋的現(xiàn)狀進行交付，買受人不得以該房屋現(xiàn)狀與本合同及附件約定的交付標準不一致為由拒絕接房或向出受人提出索賠、退房及其他要求。14、如遇下列特殊原因，出賣人交房時間可據(jù)實予以延期，出賣人不承擔逾期交房責任：A、遭遇不可抗力，出賣人在不可抗力發(fā)生后30日內告知買受人的，如不可抗力持續(xù)發(fā)生的抗力