上海某住宅小區(qū)工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)

一、技術(shù)標(biāo)綜合說(shuō)明致:上海**城市花園發(fā)展有限公司承蒙貴方厚望，我司有幸參加貴工程的施工承包，為此，我們表示誠(chéng)摯的謝意，并對(duì)與貴方合作的廣闊前景充滿信心和希望。我們通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和細(xì)致探討研究了貴方工程招標(biāo)文件，有關(guān)施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解了施工區(qū)域情況及周?chē)h(huán)境條件，分析了各種影響施工不利的因素和本工程承包的特點(diǎn)、技術(shù)施工難點(diǎn)后，我們有充分的信心，保證以高質(zhì)量，如期完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的總承包工程范圍內(nèi)的任務(wù)。我公司有幸中標(biāo)，將做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃布置。我們一定發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施項(xiàng)目總承包管理，通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)。我們將積極配合業(yè)主做好專(zhuān)業(yè)分包商的選定工作，并主動(dòng)全面地做好對(duì)分包的管理、協(xié)調(diào)、配合管理工作，特別是對(duì)由業(yè)主指定的專(zhuān)業(yè)分包商及供貨商，更應(yīng)做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)、配合工作。其次對(duì)于勞務(wù)分包商，我們將挑選與我公司長(zhǎng)期合作并曾經(jīng)參加過(guò)獲得上海市“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程施工具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)分包隊(duì)伍，我們將抓好對(duì)分包商的施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理工作，確保本工程優(yōu)質(zhì)、按期、全面建成。1、工程質(zhì)量目標(biāo)1)充分發(fā)揮我公司綜合實(shí)力強(qiáng)，施工總承包體系較完善的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)一切積極因素，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物資的供應(yīng)、特殊工藝的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅長(zhǎng)的建筑語(yǔ)言把業(yè)主設(shè)計(jì)意圖予以完美體現(xiàn)。工程質(zhì)量目標(biāo)：確保建筑基礎(chǔ)工程均為優(yōu)良工程，單體建筑優(yōu)良率確保在100%，創(chuàng)區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)率達(dá)到30%以上，工程創(chuàng)建“無(wú)滲漏住宅”和用戶(hù)“滿意住宅工程”，爭(zhēng)創(chuàng)上海市“白玉蘭”獎(jiǎng)。2)為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過(guò)程中誠(chéng)懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和社會(huì)各界的監(jiān)督。3)我公司已通過(guò)ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量認(rèn)證體系，在工程施工控制過(guò)程中，將嚴(yán)格貫徹ISO9002之模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、上海市現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門(mén)的關(guān)系。2、建設(shè)工期目標(biāo)我公司進(jìn)場(chǎng)后，將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按招標(biāo)文件要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案與工期的保證體系和具體措施，精心組織流水施工和立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成?？偸┕すて跇I(yè)主招標(biāo)文件為360天。同時(shí)確保滿足招標(biāo)文件工期目標(biāo)的工期配合節(jié)點(diǎn)要求（具體詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃）。3、文明施工管理目標(biāo)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)管理是我公司歷來(lái)承建項(xiàng)目的管理重點(diǎn)。針對(duì)本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好和所在地區(qū)的主管部門(mén)之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方和行業(yè)部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零；文明施工確保達(dá)到市文明工地、市標(biāo)化工地及治安管理達(dá)標(biāo)工地的標(biāo)準(zhǔn)。4、編制依據(jù)1)上海**城市花園新區(qū)南塊三期項(xiàng)目施工招標(biāo)文件及本工程招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要。2)施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘情況。3)有關(guān)國(guó)家及上海市市政的施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)定、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等文件和有關(guān)規(guī)定。4)上海市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理實(shí)施細(xì)則；5)公司ISO9002企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)施工管理的有關(guān)細(xì)則。5、其他承諾及優(yōu)勢(shì)1)為表示我公司的決心和實(shí)力，如果本工程質(zhì)量達(dá)不到已作出承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能如期完成工程，我公司愿按商務(wù)標(biāo)說(shuō)明之條款予以罰款，并愿無(wú)條件予以返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。2)為強(qiáng)化本工程承包管理,本公司將編制實(shí)施進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并分季、月、周召開(kāi)計(jì)劃布置會(huì)議，每周召開(kāi)計(jì)劃平衡會(huì)，計(jì)劃上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、審批，使本工程作為一個(gè)系統(tǒng)工程來(lái)強(qiáng)化管理。3)我公司若能有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的合同保修期內(nèi)，我公司將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)。保修期滿后，我公司也將提供滿意的上門(mén)回訪服務(wù)工作，消除業(yè)主的后顧之憂。4)為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方新建工程上，本公司已確立“急工程所急、想工程所想”的指導(dǎo)思想，如我公司中標(biāo)承建，將按照貴方要求，迅速派員到現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。我們有責(zé)任、有能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度及合理的工程造價(jià)向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負(fù)貴方領(lǐng)導(dǎo)的信任，為上海市本工程建設(shè)做出我們的一份貢獻(xiàn)。6、編制范圍本標(biāo)書(shū)從樁基工程開(kāi)始，根據(jù)投標(biāo)文件要求作出詳細(xì)編制。若我公司中標(biāo)后，將在原標(biāo)書(shū)的基礎(chǔ)按照實(shí)際情況及施工圖進(jìn)一步完善施工方案，補(bǔ)充細(xì)化各分部分項(xiàng)工程中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、內(nèi)容全面性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性、操作簡(jiǎn)易性的施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)在施工全過(guò)程中接受業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)和審查。二、施工組織設(shè)計(jì)第一章工程概況及特點(diǎn)1.1工程概況工程名稱(chēng)：**城市花園新區(qū)南塊三期項(xiàng)目標(biāo)一段建設(shè)單位：上海**城市花園發(fā)展有限公司工程地點(diǎn)：工作內(nèi)容：樁基、土建、安裝、下水道、道路（含側(cè)石及進(jìn)戶(hù)道磚）停車(chē)位、硬景觀等。本標(biāo)段建筑面積38200m2，建筑類(lèi)型為4F/5F混磚結(jié)構(gòu)，由14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#樓組成，21#、22#樓為框架結(jié)構(gòu)8層。1.2工程特點(diǎn)分析1)施工現(xiàn)場(chǎng)條件本工程現(xiàn)場(chǎng)三通一平已做，供施工單位使用的場(chǎng)地嚴(yán)格按業(yè)主事先劃定的區(qū)域?yàn)榻纾R時(shí)設(shè)施的搭設(shè)點(diǎn)嚴(yán)格按業(yè)主要求指定區(qū)域內(nèi)布置，不得使用該區(qū)域外的一切場(chǎng)地，同時(shí)業(yè)主要求在施工區(qū)域內(nèi)不得住人，則生活設(shè)施考慮租借附近土地搭設(shè)。2)現(xiàn)場(chǎng)水源和電源已由業(yè)主明確，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)在工程開(kāi)工前接至施工現(xiàn)場(chǎng)邊緣。3)本工程占地面積廣，單體建筑如此多，如何合理安排施工進(jìn)度，分段施工，施工人員、物資、機(jī)械的應(yīng)用是我公司需解決本工程問(wèn)題所在，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求，現(xiàn)場(chǎng)布置、安全隔離圍擋等都向施工單位提出了更嚴(yán)格的要求，要求我們?cè)谑┕ぶ?，?nèi)部合理、調(diào)節(jié)施工休息與作業(yè)時(shí)間，采取及時(shí)有效的措施，我們將施工噪音、衛(wèi)生、污染控制等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響減少到最低限度，進(jìn)一步體現(xiàn)我公司的精神面貌。4)本工程專(zhuān)業(yè)分包單位較多，如何做好對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包單位管理協(xié)調(diào)是本工程管理重點(diǎn)。5)本工程是歐式多層結(jié)構(gòu)，工能各不相同并復(fù)雜，造成建筑平立面變化多、室內(nèi)裝飾花樣多、工藝復(fù)雜，所以在施工過(guò)程中，切忌經(jīng)驗(yàn)主義，一定要仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)了解每間房間對(duì)各種的不同要求，并且在施工過(guò)程中加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時(shí)掌握新的變化和要求，避免損失。6)工程質(zhì)量必須確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)“無(wú)滲漏住宅”和“用戶(hù)滿意住宅”工程，這是我公司投標(biāo)承建的首要承諾。為達(dá)到這一目標(biāo)，首先要在開(kāi)工之前，按照ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證要求，認(rèn)真編制“ISO9002項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃”，并嚴(yán)格貫徹，根據(jù)我公司在住宅領(lǐng)域的成功施工經(jīng)驗(yàn)，在施工中嚴(yán)格按照我公司長(zhǎng)期在施工中得到認(rèn)可的保證質(zhì)量無(wú)滲漏、用戶(hù)滿意住宅工程技術(shù)方案。，然后擬定工程施工方案、勞動(dòng)組織、技術(shù)措施、安裝施工進(jìn)度和勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備和各種半成品采購(gòu)和供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)布置要從高標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，以確保工程質(zhì)量前提，做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、低耗，按期建設(shè)好工程，并取得良好的社會(huì)效益。施工總體部署及施工準(zhǔn)備我公司本著保證本工程在達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的前提下加快施工進(jìn)度，使本工程早日建成投入使用。我們將在工程全過(guò)程施工中服務(wù)業(yè)主，充分依靠和運(yùn)用我公司多年來(lái)在類(lèi)似建筑工程施工積累的成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到本工程施工中，選擇合理、最優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì)；挑選與我公司長(zhǎng)期合作，并且參加過(guò)獲得“白玉蘭”獎(jiǎng)工程施工的勞務(wù)隊(duì)伍參與本工程施工；在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智和積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為基礎(chǔ)，建立完善的質(zhì)量體系，全面貫徹企業(yè)質(zhì)量運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)?？紤]到本工程建設(shè)基地周邊環(huán)境故在進(jìn)行施工場(chǎng)地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場(chǎng)規(guī)劃、大型施工機(jī)械布置、施工順序、施工方法的確定時(shí)將以減少施工對(duì)于周邊環(huán)境影響為原則,力求合理、周全、方便、經(jīng)濟(jì)且利于文明施工管理,以此進(jìn)行施工場(chǎng)地總體規(guī)劃和施工部署。2.1施工總體部署由于本工程周邊均為道路、河流一面及離部分住宅樓較遠(yuǎn)，對(duì)噪音控制要求不是很?chē)?yán)，因此對(duì)夜間施工創(chuàng)造了有利條件。本工程質(zhì)量要求為確保達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，故確定本工程施工方案時(shí)首先要確定的是本工程結(jié)構(gòu)定位軸線、標(biāo)高、垂直度的控制、工程樁施工、基坑開(kāi)挖、基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁施工及磚砌基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)柱、梁、與梁節(jié)點(diǎn)處理，磚墻施工、屋面結(jié)構(gòu)、屋面防水工程、土建與機(jī)電設(shè)備安裝預(yù)埋件的配合等；其次是對(duì)于業(yè)主指定分包項(xiàng)目的配合協(xié)調(diào)。最后就是針對(duì)這些關(guān)鍵施工過(guò)程，采取相應(yīng)針對(duì)性強(qiáng)的方法及措施，以確保這些分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量來(lái)推動(dòng)整個(gè)工程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)。2.1.1工程施工方法本工程由7幢4F/5F層磚混結(jié)構(gòu)類(lèi)型，2幢8層框架結(jié)構(gòu)，工程量大，施工區(qū)域面積廣，并按招標(biāo)文件的建設(shè)工期目標(biāo)的要求，本標(biāo)段由2002年12月20日正式開(kāi)工，要求在2003年1月20日完成（30天內(nèi)）基礎(chǔ)至±0.000。磚混結(jié)構(gòu)封頂控制在4月30日內(nèi)完成（累計(jì)完成天數(shù)130天內(nèi)），框架結(jié)構(gòu)封頂控制在5月20日內(nèi)完成（累計(jì)完成天數(shù)150天內(nèi)），磚混結(jié)構(gòu)拆除腳手架工程控制在8月20日內(nèi)完成，（累計(jì)完成天數(shù)240天），框架結(jié)構(gòu)6月10日完成（累計(jì)完成天數(shù)260天），2003年10月中旬，全部完成磚混結(jié)構(gòu)初裝飾標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收，框架結(jié)構(gòu)在11月中旬完成竣工驗(yàn)收，本公司積極按照此工期目標(biāo)來(lái)實(shí)施并爭(zhēng)取提早完成本工程各幢單體工程，均采取流水施工。1)進(jìn)場(chǎng)后，首先做好本標(biāo)段施工區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地平整工作和施工便道的施工，做好臨時(shí)生活設(shè)施、辦公設(shè)施的布置，各階段施工平面布置情況，以及施工準(zhǔn)備工作和各種材料采購(gòu)落實(shí)與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，其中盡快落實(shí)好方樁、鋼筋、木模、砼等材料。2)在樁基施工前，提前5天進(jìn)工程樁，采用3臺(tái)履帶式樁和流水施工，先施工3幢樁期工程后，立即組織基坑開(kāi)挖，依次完成樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、初裝飾工程。3)室外總體施工：在工程各階段初裝飾后期，開(kāi)始施工室外雨污水管道施工作業(yè)面，并要求各室外專(zhuān)業(yè)配套公司穿插于施工中，確保室外總體工程順利完成。2003年10月中旬竣工驗(yàn)收。4)施工運(yùn)輸部署垂直運(yùn)輸小高層可采用紅旗吊（軌道式塔吊）作為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工材料吊裝。磚混結(jié)構(gòu)均采用井字架運(yùn)輸，裝飾階段采用井字架和鋼管搭設(shè)斜道，在磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)工程施工完成后安裝井字架，框架結(jié)構(gòu)砌筑工程施工之間安裝完成使用。2.2各階段施工部署工程因?qū)I(yè)特殊性要求，工藝要求較復(fù)雜，故對(duì)組織流水帶來(lái)一定困難，在考慮施工部署時(shí)應(yīng)將施工帶來(lái)的干擾減少到最低限度。本工程為四~五層磚混結(jié)構(gòu)及小高層框架結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)及上部主體結(jié)構(gòu)施時(shí)，結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點(diǎn)、工藝流程、施工機(jī)械布置等，合理劃分施工流水段，每流水段施工即相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系，力求整個(gè)工程施工合理有序的進(jìn)行。施工中對(duì)于每一施工流水段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)備準(zhǔn)備方面做到合理、充分，以確保施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.2.3結(jié)構(gòu)施工完后，裝飾施工前首先確定樣板房施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后大面積展開(kāi)；其次確定屋面防水先行施工，鋁合金窗框先安裝再進(jìn)行外裝飾施工；再有就是考慮到機(jī)電、設(shè)備等專(zhuān)業(yè)分包商進(jìn)場(chǎng)施工，作為總承包單位將盡早為專(zhuān)業(yè)分包創(chuàng)造工作面，保證最先進(jìn)入安裝的部分土建工作提早完成。在多工種、多專(zhuān)業(yè)交錯(cuò)施工中，土建應(yīng)首先做到積極配合；最后在施工中合理安排土建施工任務(wù)，盡可能不影響專(zhuān)業(yè)分包施工及后期總體施工，做好對(duì)專(zhuān)業(yè)分包商配合協(xié)調(diào)工作，在施工中采取相應(yīng)措施保護(hù)已完施工產(chǎn)品。單位工程施工流程(框架結(jié)構(gòu))施工準(zhǔn)備→定位放線、標(biāo)高測(cè)定→工程樁施工→軸線、標(biāo)高復(fù)測(cè)→基坑開(kāi)挖→樁位驗(yàn)收、地基驗(yàn)槽→墊層施工→彈線→基礎(chǔ)鋼筋、模板砼→基礎(chǔ)墻→回填土→首層鋼筋綁扎、排架→模板支撐→平臺(tái)鋼筋綁扎、安裝埋管→隱蔽工程驗(yàn)收→首層砼澆搗→砼養(yǎng)護(hù)→樓面彈線→落地腳手架搭設(shè)→進(jìn)入下一循環(huán)，一定工作面后砌體工程跟上→結(jié)構(gòu)封頂→門(mén)窗工程→安裝毛壞施工→屋面防水施工→內(nèi)外裝飾→安裝收頭→總體施工→驗(yàn)收→竣工交付使用。樁基工程施工部署本工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用預(yù)制方樁，選擇3臺(tái)履帶式錘擊樁機(jī)進(jìn)行的樁基工程施工，合理安排打樁流水，施工中嚴(yán)格按照打樁施工工藝要求，控制打樁速度、接樁，以確保工程樁質(zhì)量。選擇長(zhǎng)期有著良好的合作關(guān)系預(yù)制構(gòu)件廠家，做好選購(gòu)工作和方樁進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的工程樁，嚴(yán)格按照?qǐng)D集及施工規(guī)范預(yù)制?；娱_(kāi)挖部署1)挖土前應(yīng)定出地梁及承臺(tái)位置邊線，采用1.0m3挖機(jī)及人工同時(shí)配合滿堂或開(kāi)槽開(kāi)挖至基礎(chǔ)底標(biāo)高以上300mm后，改用人工扦平，注意不得超挖，挖土中，對(duì)于坑底及不同標(biāo)高區(qū)域采取后挖，應(yīng)控制相應(yīng)的挖土深度，嚴(yán)禁超深、超挖。2)挖土過(guò)程中的降水措施：挖土過(guò)程中沿坑底四周設(shè)置排水明溝，在基坑中央設(shè)置排水盲溝，并間隔20-30m設(shè)置集水井，井內(nèi)積水采用潛水泵隨時(shí)抽凈，以此確?？拥酌髋潘畷惩ǎ拥赘稍?，并做圍護(hù)工作。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工部署在地梁及承臺(tái)基槽挖好后，槽底暴露一部分后就及時(shí)進(jìn)行墊層混凝土澆搗施工，基礎(chǔ)承臺(tái)、梁側(cè)面模板采用木模拼裝，地梁、承臺(tái)均同時(shí)澆搗。采用汽車(chē)泵移動(dòng)將混凝土輸入基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁模板內(nèi)，澆搗配備足夠數(shù)量插入式振動(dòng)器。上部結(jié)構(gòu)施工設(shè)想部署1)在大型機(jī)械的布置方面，先是滿足本工程全過(guò)程的施工材料運(yùn)輸?shù)男枰?，同時(shí)考慮到機(jī)械選擇的合理性及經(jīng)濟(jì)性，并結(jié)合施工場(chǎng)地要求準(zhǔn)備。2)根據(jù)本工程實(shí)際情況，施工腳手均采用落地鋼管腳手架，供外圍結(jié)構(gòu)模板、外墻砌筑及立面裝飾的操作設(shè)施，內(nèi)部搭設(shè)滿堂排架，支撐樓層平臺(tái)梁、板模板。3)在模板配置上為實(shí)現(xiàn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)于結(jié)構(gòu)柱子采用芬蘭板木模或組合鋼模，并配置定型柱箍，以保證斷面尺寸準(zhǔn)確、外型美觀；結(jié)構(gòu)平臺(tái)梁采用木板或組合鋼模，同時(shí)梁柱及梁節(jié)點(diǎn)將配置定型模板，以保證節(jié)點(diǎn)質(zhì)量。所有樓梯梁板模板均采用木模，布置橫豎圍檁，墻間輔以鋼管對(duì)撐以確保支撐牢靠；同時(shí)為確保平臺(tái)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，擬全部采用全新鍍塑九夾板，滿堂排架支撐。4)本工程結(jié)構(gòu)混凝土均采用商品混凝土，結(jié)構(gòu)混凝土澆搗采用長(zhǎng)臂汽車(chē)泵直接布料，樓梯處用人工配合運(yùn)輸。裝飾施工部署1)裝飾施工時(shí)，為保證內(nèi)外裝飾質(zhì)量，在屋頂結(jié)構(gòu)施工完后進(jìn)行屋面防水層施工，為確保外立面裝飾質(zhì)量，更為今后杜絕外墻滲漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生，我們將先進(jìn)行外墻面裝飾施工，外墻面裝飾腳手，利用結(jié)構(gòu)施工腳手架。2)為確保總體裝飾施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)最終質(zhì)量目標(biāo)，在全面工程開(kāi)工前，先進(jìn)行樣板施工，經(jīng)過(guò)業(yè)主與設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后，再全面展開(kāi)裝飾施工。3)在室外裝飾施工過(guò)程中我們將加強(qiáng)對(duì)每道施工工序的技術(shù)、質(zhì)量交底與過(guò)程控制，在各種交叉作業(yè)時(shí)注意做好對(duì)已完產(chǎn)品的保護(hù)工作，我們將指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)。4)外墻面粉刷施工工藝的重點(diǎn)放在防漏方面，特別是對(duì)腳手眼、磚墻面、鋁合金窗框與墻體之間的嵌縫處理。5)為確保屋面防水卷材施工質(zhì)量及一次施工成功，避免不必要的污染及損壞，防水卷材施工放在屋頂結(jié)構(gòu)、裝飾施工開(kāi)始前進(jìn)行施工。6)對(duì)于由業(yè)主指定分包施工單位，作為總承包管理，將積極配合、協(xié)調(diào)其施工，盡可能早地為其創(chuàng)造工作面，并在施工過(guò)程中協(xié)助業(yè)主對(duì)其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的總體協(xié)調(diào)，做好對(duì)期已完工程的保護(hù)工作。7)室內(nèi)裝飾：待室外墻體立面找出墻身中心線、垂直線后，以此基準(zhǔn)線為依據(jù)進(jìn)行外門(mén)窗的門(mén)窗框安裝，然后進(jìn)行內(nèi)墻的塌餅、沖筋、門(mén)窗柱梁等的護(hù)角線，再開(kāi)始內(nèi)粉，粉刷完成后進(jìn)行樓地面、門(mén)窗工程施工，最后進(jìn)行涂料、油漆施工。8)外墻裝飾：主體結(jié)構(gòu)封頂后，按墻面飾面要求，至上而下進(jìn)行陰陽(yáng)的彈線、掛線、找準(zhǔn)垂直線，嚴(yán)格按圖紙要求圖案進(jìn)行實(shí)施。腳手架施工部署為保證安全、加快進(jìn)度、降低施工成本，本工程的腳手架采用鋼管落地腳手架。對(duì)周邊環(huán)境、建筑、道路管線保護(hù)設(shè)想為使本工程順利建成，我公司將本著積極配合、顧全大局施工為總的原則，在施工前期中，將力爭(zhēng)克服施工場(chǎng)地一切困難，合理規(guī)劃布局，在施工中加強(qiáng)施工監(jiān)控管理，并對(duì)場(chǎng)外地下管線、施工區(qū)域周邊道路、相臨建筑進(jìn)行保護(hù)，在施工期間特制訂以下幾點(diǎn)設(shè)想：1)在本工程施工前，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供有關(guān)的總體地下管線圖及臨近道路資料，仔細(xì)閱讀理解，做好前期施工準(zhǔn)備。2)對(duì)于周?chē)渌ㄖ暗叵鹿芫€的沉降觀測(cè)點(diǎn)在施工中予以保護(hù)，特別是在樁基、挖土過(guò)程中加強(qiáng)保護(hù)工作。3)場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出通道應(yīng)避開(kāi)管線，如無(wú)法避開(kāi)的則應(yīng)在車(chē)輛經(jīng)常通過(guò)的位置用混凝土加固路面或鋪設(shè)鋼板。4)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)清洗砼、砼導(dǎo)管及施工臨時(shí)通道所產(chǎn)生的污水，應(yīng)經(jīng)過(guò)二級(jí)沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。5)車(chē)輛、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出工地、通道等做好對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)工作。6)在上述措施前提下，如在施工中發(fā)現(xiàn)損壞區(qū)域外地下管道或意想不到管道損壞情況，我們將及時(shí)會(huì)同業(yè)主通知有關(guān)部門(mén)，以便盡早采取補(bǔ)救辦法。交通組織措施施工協(xié)調(diào)本工程在大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)或澆搗混凝土之前，及時(shí)與所在地區(qū)交通部門(mén)做好申請(qǐng)協(xié)調(diào)，混凝土澆搗過(guò)程中，組織專(zhuān)門(mén)人員在大門(mén)口做交通指揮，并做好道路進(jìn)出的標(biāo)記，保證道路暢通安全。現(xiàn)場(chǎng)排污系統(tǒng)在大門(mén)出入口處應(yīng)用漏孔蓋板加覆蓋設(shè)置沉淀池，以供進(jìn)出車(chē)輛沖洗。在施工道路內(nèi)外側(cè)設(shè)置排水溝，沿建筑物四周環(huán)通設(shè)置?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有雨水、污水必須通過(guò)三級(jí)沉淀后才能進(jìn)入城市排水網(wǎng)。并對(duì)沉淀池、排水溝定時(shí)、定人清理。在廁所旁按環(huán)衛(wèi)局標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的設(shè)置化糞池，定期用環(huán)衛(wèi)車(chē)抽除化糞池。現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施、出入管理1)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要出入口、通道和模板、鋼筋等各制作場(chǎng)搭設(shè)防護(hù)棚。2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員憑佩戴胸卡出入，無(wú)者一律要登記。3)車(chē)輛出入要符合文明施工的需要，清潔、不按喇叭，減少噪聲，并做好登記手續(xù)。2.3施工準(zhǔn)備中標(biāo)后，速派人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行必須的生產(chǎn)用房和生活用房的搭建及文明標(biāo)準(zhǔn)等工作的準(zhǔn)備。施工技術(shù)準(zhǔn)備1)在本工程全過(guò)程施工中我們公司將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問(wèn)題做好充分的準(zhǔn)備，一旦中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)，則立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。2)在正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料。針對(duì)本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及業(yè)主要求的質(zhì)量等級(jí)，借鑒我公司以往總承包施工的類(lèi)似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)等，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，制定詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書(shū)面交底工作。3)認(rèn)真執(zhí)行我公司ISO-9002企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)文件，確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，并在施工中得以貫徹實(shí)施，責(zé)任落實(shí)到人。4)在組織、施工前由我公司總工程師組織召開(kāi)技術(shù)會(huì)議，召集所有施工項(xiàng)目部技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)做好書(shū)面記錄，并向業(yè)主及監(jiān)理工程師匯報(bào)，需更正處要經(jīng)各方簽字認(rèn)可。2.3.2施工人員準(zhǔn)備1)根據(jù)本工程實(shí)際情況，我公司將組建一套精干、技術(shù)資質(zhì)高和經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子，并保證班子的所有人員均擁有崗位證書(shū)，特別是本工程項(xiàng)目經(jīng)理，我們將選派具有工程師職稱(chēng)和國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，并擔(dān)任過(guò)多個(gè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目經(jīng)理的同志擔(dān)任，對(duì)于結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾項(xiàng)目副經(jīng)理將選派具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，且具有相當(dāng)?shù)氖┕す芾斫?jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任，其他主要的項(xiàng)目管理人員如項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師等均具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)及豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，努力使管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置知識(shí)化、專(zhuān)業(yè)化、滿足本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。2)在班組勞務(wù)隊(duì)伍的選擇上、挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，特別是選定參加過(guò)獲得過(guò)優(yōu)質(zhì)工程并且經(jīng)驗(yàn)豐富施工建設(shè)的施工隊(duì)伍參加本工程施工，對(duì)特殊及技術(shù)工種均保證持有上海市勞動(dòng)局及上海建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書(shū)，本工程技術(shù)工種平均等級(jí)為4.8級(jí)。2.3.3施工物資及施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備1)施工物資準(zhǔn)備A本工程施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅、各類(lèi)施工工具，測(cè)量定位儀器、消防器材等，均提前十天進(jìn)場(chǎng)，并合理分類(lèi)堆放，派專(zhuān)人看護(hù)。B施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場(chǎng)，對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)加工計(jì)劃，且經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)、所有進(jìn)場(chǎng)物資均預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地分類(lèi)別堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。C對(duì)于由業(yè)主提供的材料物資，我們將根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況事先編制施工需用量計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師審核及批準(zhǔn)，同時(shí)在管理中派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安排甲供料各有關(guān)事宜，發(fā)收料登記，指定場(chǎng)地堆放等。2)施工機(jī)具準(zhǔn)備A根據(jù)本工程總體施工部屬并結(jié)合單項(xiàng)工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。B對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程實(shí)際需要合理配置。C所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩５谌率┕がF(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3.1平面布置計(jì)劃本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)布置根據(jù)業(yè)主提供的施工場(chǎng)地總平面和實(shí)際施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工區(qū)域內(nèi)施工場(chǎng)地總體布置。1)劃分施工區(qū)域和材料堆放場(chǎng)地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ踹\(yùn)方便，滿足施工要求，符合本工程施工部署、工藝流程要求，減少對(duì)專(zhuān)業(yè)工種和工程方面的干擾。2)施工區(qū)域與生活區(qū)域盡量分開(kāi)，且各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排且滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)要求，盡量配合施工進(jìn)度要求，盡量一步到位。3)應(yīng)符合周邊城市規(guī)劃工程及總體施工需要，一旦室外總體道路、綠化施工開(kāi)始，區(qū)域內(nèi)所有施工人員都應(yīng)服從總體綠化施工安排，根據(jù)要求進(jìn)行調(diào)整，搬除或移位。3.2施工總平面布置總說(shuō)明根據(jù)本工程為特殊情況，施工場(chǎng)地有限，單體眾多、工程量大的特點(diǎn)，施工平面布置由專(zhuān)人實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)不同的施工階段、不同的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的需要進(jìn)行靈活調(diào)整。1)經(jīng)綜合全面考慮整個(gè)場(chǎng)地的使用情況，臨時(shí)設(shè)施如下布置：生活、辦公、宿舍集中布置在業(yè)主第三期其他標(biāo)段待開(kāi)發(fā)空?qǐng)龅鼗蛟诟浇饨柰恋剡M(jìn)行布置搭建，現(xiàn)考慮生活設(shè)施在附近借用空?qǐng)龅厣洗罱?。（須?jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)認(rèn)可），各材料堆場(chǎng)加工棚都設(shè)在基地四周。具體詳見(jiàn)不同時(shí)期的平面布置圖。2)排水溝：在基地四周道路邊，生活、辦公區(qū)域設(shè)置300*400排水明溝，每15m設(shè)600*600窨井（沉淀池）一只，在大門(mén)口設(shè)置沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后過(guò)濾后排入就近市政管網(wǎng)和河道內(nèi)。3)圍墻大門(mén)：場(chǎng)地四周設(shè)置圍墻，實(shí)行全封閉施工，按業(yè)主要求偉業(yè)路道路東半幅路東著路進(jìn)入工地，沿兩側(cè)各設(shè)置一扇8m寬大門(mén)，作為施工的主要出入口，圍墻門(mén)上做廣告牌。大門(mén)入口處道路二邊做廣告宣傳欄及八牌三圖。4)根據(jù)本工程總體施工部署，并結(jié)合單項(xiàng)工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃要求安排精良機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，施工機(jī)械設(shè)備布置：綜合考慮整個(gè)工程實(shí)際情況，單體工程的工程量、建筑耗材和施工工期進(jìn)度安排及建筑物形狀，同時(shí)根據(jù)我公司機(jī)械配備能力，在施工階段，計(jì)劃安排各階段垂直運(yùn)輸采用井字架和部分搭設(shè)斜道，以及結(jié)構(gòu)階段施工時(shí)工期緊，可采用15T汽車(chē)吊作為垂直運(yùn)輸需要。3.3臨時(shí)設(shè)施布置1)圍墻：本工程的臨時(shí)圍墻采用磚砌結(jié)構(gòu)和彩鋼板，內(nèi)外粉刷高度為2.5m.2)二層彩色鋼板房,墻板顏色白色，外蘭色，建筑面積300m2，有項(xiàng)目經(jīng)理辦公室、測(cè)量、試驗(yàn)辦公室、技術(shù)科、財(cái)務(wù)科、質(zhì)安科、檔案室、后勤室、會(huì)議室和醫(yī)務(wù)室、職工之家活動(dòng)室，另外在空?qǐng)龅匾惶幋钤O(shè)二層彩色鋼板房面積260m2，作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室。3)門(mén)衛(wèi)：采用磚砌結(jié)構(gòu)，分為值班室和休息室，建筑面積18m2。4)廁所：采用磚砌結(jié)構(gòu),分為男、女廁所,按上海文明施工要求實(shí)施,鋪地磚和瓷磚,有自動(dòng)沖水設(shè)備等措施，建筑面積廁所1為30m2，廁所2為15m2。5)食堂：大食堂采用活動(dòng)房一層，二間作為操作間；其它作為食堂大廳,建筑面積為120m2。小食堂采用磚混結(jié)構(gòu)，作為管理人員用餐。6)浴室：采用磚砌結(jié)構(gòu)，分為男、女浴室，按市文明工地要求實(shí)施，地面用地磚；墻邊有掛衣鉤；浴室中有長(zhǎng)凳；建筑面積40m2。7)職工宿舍：本工程設(shè)置四幢二層活動(dòng)房結(jié)構(gòu)作為職工宿舍供900人住宿，每間為10人，留出五間作為管理人員、監(jiān)理、甲方人員居住，并配設(shè)長(zhǎng)條桌、機(jī)盤(pán)架、毛巾架等，配用統(tǒng)一私人物品專(zhuān)用箱。8)倉(cāng)庫(kù)、機(jī)械間、養(yǎng)護(hù)室、配電房都采用一層磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外粉刷。9)在空?qǐng)錾蟿澇鲆粔K現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制方樁的場(chǎng)地，用C15砼澆搗平整1500m2。10)搭建簡(jiǎn)易工場(chǎng)棚，：為水泥倉(cāng)庫(kù)、鋼筋加工棚、木工加工棚。11)樹(shù)立旗桿和建立花壇。3.4臨時(shí)施工道路1)場(chǎng)地外圍利用外圍主干道作為施工材料進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)主要交通干道，并在施工區(qū)域開(kāi)設(shè)進(jìn)入施工場(chǎng)地的大門(mén)作為各施工材料進(jìn)出場(chǎng)地的主要運(yùn)輸線路，我們還準(zhǔn)備在施工場(chǎng)地內(nèi)沿環(huán)形布置4-6m路幅為臨時(shí)施工道路。2)按照上海市文文明工地的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施施工區(qū)域內(nèi)重重載施工便道道，采用1000mm厚道道渣鋪設(shè)，上上澆150mmm厚C20砼。以保證證其承重要求求，施工時(shí)可可參照永久道道路的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行。同時(shí)為為更好地體現(xiàn)現(xiàn)我公司施工工標(biāo)準(zhǔn)，在施施工區(qū)域或道道路以外場(chǎng)地地、范圍均澆澆砼地坪或鋪鋪設(shè)道碴。3.5現(xiàn)場(chǎng)施工用用電方案根據(jù)業(yè)主提供的電電源接至施工工區(qū)域內(nèi)的配配電房?jī)?nèi)，并并安裝現(xiàn)場(chǎng)變變配電設(shè)施主主低壓配電室室配電屏，施施工用電電線線沿圍墻四周周架空敷設(shè)，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)電纜埋地地敷設(shè)（外套套鋼管保護(hù)）。本工程業(yè)主提供現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)250KVA電量量，根據(jù)本工工程進(jìn)度安排排，機(jī)械使用用時(shí)間上的不不同等因素，經(jīng)經(jīng)計(jì)算能夠滿滿足施工用電電要求，但施施工必須采用用有效的交錯(cuò)錯(cuò)措施。以保保證用電高峰峰時(shí)施工順序序進(jìn)行。3.5.1施工用用電交錯(cuò)措施施1)本工程在施工時(shí)盡盡量采用流水水施工，大型型機(jī)械設(shè)備施施工用電相互互錯(cuò)開(kāi)。2)施工用電高峰峰期間，應(yīng)合合理安排施工工工期及各種種搭接，調(diào)教教設(shè)備用電時(shí)時(shí)段和同時(shí)段段內(nèi)設(shè)備的使使用量，相互互避免高峰。3.5.2施工用用電布置3.5.2.1施工用電平平面布置：1)整整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)各施工區(qū)區(qū)域的臨時(shí)用用電均從此配配電房接出電電源，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)置多只標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分配電箱分分別供垂直和和水平運(yùn)輸機(jī)機(jī)械、鋼筋加加工機(jī)械等使使用，電箱內(nèi)內(nèi)均設(shè)有2550A自動(dòng)空空氣保護(hù)開(kāi)關(guān)關(guān)和漏電開(kāi)關(guān)關(guān)。2)分分4路采用埋地地和架空電線線沿圍墻接至至施工區(qū)域，供供應(yīng)施工區(qū)域域用電，另一一路作為辦公公、生活區(qū)生生活用電、大大型機(jī)械設(shè)備備供電系統(tǒng)與與小型機(jī)械設(shè)設(shè)備供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)。施工用電立面布置置上部結(jié)構(gòu)施工過(guò)程程中，采用專(zhuān)專(zhuān)用線路為施施工區(qū)域供電電，配置一至至三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)電電箱，在樓層層面上所有用用電設(shè)備用電電均從此電箱箱接出。供電線路敷設(shè)1)現(xiàn)場(chǎng)用電線路路統(tǒng)一用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)電纜線布設(shè)設(shè)?，F(xiàn)場(chǎng)電纜纜線沿現(xiàn)場(chǎng)一一圈布設(shè)。2)臨時(shí)用電采用用三相五線制制，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公室、宿宿舍、庫(kù)棚、安安全通道照明明用電均采用用降壓措施用用36伏低壓電壓壓。3)架空空線一律絕緣緣子按要求予予以固定,大門(mén)通道,架空高度不不得小于6..0m。4)各分配電箱箱至開(kāi)關(guān)箱電電源線長(zhǎng)度不不得超過(guò)300米，現(xiàn)場(chǎng)電電纜線采用995平方、70平方、50平方三種規(guī)規(guī)格。5)所有有用電設(shè)備都都必須按有關(guān)關(guān)規(guī)定操作及及設(shè)置避雷。安全用電1)電動(dòng)動(dòng)工具必須符符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，設(shè)漏電開(kāi)開(kāi)關(guān)保護(hù)，一一切用電設(shè)備備外殼都要有有接地裝置。2)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所有用電設(shè)設(shè)備均有專(zhuān)人人負(fù)責(zé)，持證證上崗。3)配電電層按有關(guān)安安全用電布置置。4)進(jìn)行行安全教育，進(jìn)進(jìn)行安全操作作。5)施工現(xiàn)場(chǎng)安全全用電處均須須防火。3.6臨時(shí)用水本工程施工用水除除生活用水外外,主要用水是是結(jié)構(gòu)施工混混凝土養(yǎng)護(hù)、砌砌體施工以及及裝飾施工砂砂漿拌制用水水，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主主提供的水源源管徑Φ50mm水源，能能夠滿足施工工用水量要求求,由我公司裝裝上水表與之之接通并按至至施工現(xiàn)場(chǎng)各各需要部位?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)所有水管管均沿圍墻或或路下敷設(shè),,穿越施工道道路作加固處處理。1)施工工現(xiàn)場(chǎng)用水分分生活、生產(chǎn)產(chǎn)、消防三路路用水。用水水管口徑為φ50以組成供水網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，并在各各需要用水部部位留出水龍龍頭。2)消防防用水管一律律使用φ50管，在整個(gè)個(gè)施工范圍內(nèi)內(nèi)設(shè)置兩處消消防栓，并備備足200M消防軟管。在在施工樓層設(shè)設(shè)置兩根消防防立管，管徑徑采用φ50，且每一立立管在每層設(shè)設(shè)置一只消防防水龍頭。3)樓層用水采用兩根根φ25管徑水管，以以滿足結(jié)構(gòu)及及裝飾用水。施施工用水嚴(yán)禁禁使用消防水水源。3.7施工排水布布置1)施工工場(chǎng)地周邊布布置環(huán)形排水水水溝，排水水溝采用磚砌砌粉刷、蓋板板采用系統(tǒng)鋼鋼筋電焊制成成。2)在場(chǎng)場(chǎng)地大門(mén)口設(shè)設(shè)置沉淀池，場(chǎng)場(chǎng)地污水經(jīng)沉沉淀池沉淀后后統(tǒng)一排入市市政污水管，沉沉淀池派人定定時(shí)清量。3.8施工消防布置除消防用水布置外外，按標(biāo)準(zhǔn)化化工地的要求求，在各個(gè)消消防關(guān)鍵部位位安放一定數(shù)數(shù)量的滅火器器，專(zhuān)職照管管，定期更換換滅火劑，保保證滅火器的的完好。第四章合理理化建議關(guān)鍵鍵工程針對(duì)性施工工技術(shù)措施為針對(duì)本工程質(zhì)量量要求高，施施工工期緊迫迫，施工環(huán)境境的特殊性，我我公司一旦中中標(biāo)承建，將將以先進(jìn)、成成熟的施工技技術(shù)以及現(xiàn)代代化的應(yīng)急管管理貫穿本工工程施工全過(guò)過(guò)程。4.1施工周邊環(huán)環(huán)境抗干擾措措施本工程是在**城城市花園地塊塊施工，對(duì)該該周?chē)墓芾砝砉ぷ鲙?lái)影影響是避免不不了的。如何何降低對(duì)周邊邊環(huán)境干擾尤尤為重要。本本公司根據(jù)實(shí)實(shí)際情況著重重考慮兩個(gè)方方面對(duì)進(jìn)行抗抗干擾預(yù)防措措施。對(duì)外的預(yù)防措施1)首先先了解該周?chē)鷩值?*城市花園對(duì)對(duì)施工作業(yè)有有關(guān)的規(guī)定制制度，主動(dòng)請(qǐng)請(qǐng)示建設(shè)單位位對(duì)我施工單單位該如何遵遵守**城市花園的的管理，摸清清了解后，及及時(shí)到**城市花園及街街道管理部門(mén)門(mén)，監(jiān)察大隊(duì)隊(duì)，保安部門(mén)門(mén)等辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)。如有有困難，及時(shí)時(shí)請(qǐng)求建設(shè)單單位以予幫助助、協(xié)調(diào)，做做到主動(dòng)、先先行一步，心心中有底，積積極配合建設(shè)設(shè)單位的管理理工作。2)近年來(lái)，我公司在在該區(qū)進(jìn)行了了大量的工程程項(xiàng)目建設(shè)，并并以創(chuàng)建市、區(qū)區(qū)文明工地作作為堅(jiān)持不懈懈，孜孜追求求的目標(biāo)，得得到了區(qū)、交交通、環(huán)保等等各級(jí)政府部部門(mén)的支持與與配合，并取取得了相當(dāng)優(yōu)優(yōu)異的成績(jī)。因因此對(duì)我公司司一中標(biāo)后，該該地區(qū)的協(xié)調(diào)調(diào)能力表示信信任與合作。已已構(gòu)成本工程程場(chǎng)外的協(xié)調(diào)調(diào)網(wǎng)絡(luò)。對(duì)內(nèi)的預(yù)防措施1)合理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的布布置，并增加加必要的環(huán)保保措施及減少少對(duì)施工影響響區(qū)域范圍內(nèi)內(nèi)全部用落地地腳手封閉。作作為全封閉式式施工，并靠靠近周?chē)缆仿反钤O(shè)防護(hù)棚棚。2)在項(xiàng)目體制上建立立有關(guān)處理協(xié)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組組。文明標(biāo)化化管理設(shè)專(zhuān)人人處理擾民及及民擾問(wèn)題，做做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題，解決決問(wèn)題。3)挑選專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，素素質(zhì)好、作風(fēng)風(fēng)好的班組進(jìn)進(jìn)入**施工，時(shí)常常開(kāi)展文明教教育，使廣大大員工從思想想上提高美化化環(huán)境意識(shí)，督督促施工人員員遵守上海市市“七不規(guī)范”，現(xiàn)場(chǎng)施工工人員統(tǒng)一著著裝，均佩帶帶胸卡，按人人員類(lèi)別、工工種統(tǒng)一編號(hào)號(hào)管理。4)每天專(zhuān)人清掃場(chǎng)內(nèi)內(nèi)地坪及場(chǎng)外外道路，時(shí)刻刻保持場(chǎng)內(nèi)外外清潔，防止止灰塵飛揚(yáng)，施施工車(chē)輛駛?cè)肴牍さ噩F(xiàn)場(chǎng)禁禁止鳴喇叭，防防止噪音污染染。5)在施工過(guò)程中，積積極聽(tīng)取業(yè)主主和周邊單位位的意見(jiàn)及建建議，盡量采采用合理的措措施減少對(duì)周周邊環(huán)境的影影響，并對(duì)工工程施工影響響，以求得業(yè)業(yè)主和周邊單單位的支持和和諒解。6)對(duì)受施工的噪聲、強(qiáng)強(qiáng)光、灰塵影影響周邊環(huán)境境采取必要的的彌補(bǔ)措施，采采取行之有效效的預(yù)防措施施，減少這些些危害，以盡盡可能地保護(hù)護(hù)周邊環(huán)境。4.2鋁鋁合金門(mén)窗滲滲漏防治施工工技術(shù)措施目前鋁合金門(mén)窗施施工中主要注注重安裝的牢牢固性和外觀觀效果，對(duì)鋁鋁合金門(mén)窗的的滲漏重視不不夠，從而造造成在使用工工程中門(mén)窗的的滲漏，已經(jīng)經(jīng)成為一種質(zhì)質(zhì)量通病。為此我公司根據(jù)施施工經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)認(rèn)為對(duì)鋁合金金門(mén)窗進(jìn)行滲滲漏檢驗(yàn)時(shí)，既既要對(duì)加工后后的產(chǎn)品進(jìn)行行試驗(yàn)，也要要對(duì)安裝后的的成品進(jìn)行試試水檢驗(yàn)，對(duì)對(duì)鋁合金門(mén)窗窗的防滲性，應(yīng)應(yīng)從設(shè)計(jì)、加加工和安裝多多方面加以控控制。4.2.l形成原原因分析目前，鋁鋁合金門(mén)窗(包括與圍護(hù)護(hù)墻的結(jié)合部部)的抗?jié)B漏性性，主要靠加加工質(zhì)量和塞塞縫質(zhì)量及門(mén)門(mén)窗與墻結(jié)合合部的密封性性等手段控制制，除依靠目目測(cè)或降雨檢檢查外，并無(wú)無(wú)其他檢測(cè)手手段。1)鋁合合金門(mén)窗加工工、拼裝，有有的在工廠進(jìn)進(jìn)行，也有的的在現(xiàn)場(chǎng)加工工制作，由于于門(mén)窗加工(尤其是拼裝)主要靠手工工作業(yè)，質(zhì)量量難以控制，穩(wěn)穩(wěn)定性差，且且部分廠家質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)不嚴(yán)嚴(yán)格，鋁合金金門(mén)窗的制作作質(zhì)量總體水水平不高。2)鋁合合金門(mén)窗一般般是用暗螺釘釘拼裝，所用用材料薄(一般為1.2-1.6mm)，而沖擊強(qiáng)強(qiáng)度低，在運(yùn)運(yùn)輸、安裝過(guò)過(guò)程中，由于于受沖擊擠壓壓易變形，接接頭部位會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生縫隙，故故鋁合金門(mén)窗窗的質(zhì)量遠(yuǎn)不不能代表鋁合合金門(mén)窗安裝裝后的質(zhì)量狀狀況。3)鋁合合金門(mén)窗與圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)周邊邊，一般采用用松散材料(如礦棉條、玻玻璃絲、棉氈氈條等)分層填塞，縫縫隙外表留5－8MM寬槽口，用用以填嵌密封封材料。由于于填塞材料密密實(shí)度不夠，密密封材料與鋁鋁窗及外墻粘粘結(jié)不牢等，容容易形成縫隙隙而引起滲漏漏。4)窗臺(tái)臺(tái)滲水其中尤以窗角部位位及拼管處嚴(yán)嚴(yán)重，滲水的的主要原因：：a塞縫前末清清理，塞縫不不實(shí)，外墻抹抹灰空鼓；b密封膏裂縫縫，有砂眼，與與墻、窗粘結(jié)結(jié)不牢：c窗臺(tái)里低外外高。5)窗框框滲水窗框一般般采用直角拼拼接或45度角拼接，由由于拼裝時(shí)未未預(yù)先采取注注膠等防滲，拼拼接處存在縫縫隙，雨水進(jìn)進(jìn)入框中必然然從縫隙處滲滲漏。6)窗扇扇滲水窗扇一般般采用直角拼拼接或45度角拼接，與與窗框一樣，拼拼裝時(shí)未采取取防滲措施，存存在縫隙，部部分窗扇在加加工、運(yùn)輸、安安裝過(guò)程中發(fā)發(fā)生變形，窗窗扇關(guān)閉后密密封性差，必必然引起滲水水。另外，由由于有些密封封條選型不好好、密封性差差、老化快以以及安裝后在在角部未妥善善處理而形成成縫隙，導(dǎo)致致滲水。7)窗側(cè)側(cè)面摻水主要是塞塞縫不實(shí)、密密封膏密封性性差而引起滲滲漏。根據(jù)以上上分析，鋁合合金門(mén)窗試水水重點(diǎn)部位應(yīng)應(yīng)在窗洞角部部和框接頭處處。4.2.2設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)的防治措施施1)選擇擇鋁合金門(mén)窗窗時(shí)，應(yīng)考慮慮合理的窗型型、節(jié)點(diǎn)，并并給出詳細(xì)的的門(mén)窗圖表，以以控制加工、安安裝質(zhì)量。2)推拉拉門(mén)窗比平開(kāi)開(kāi)門(mén)窗節(jié)點(diǎn)少少，拼縫簡(jiǎn)單單，質(zhì)量易控控制，且安裝裝后不易變形形，故應(yīng)盡量量采用推拉門(mén)門(mén)窗。3)為減減少鋁合金門(mén)門(mén)窗的變形，鋁鋁合金型材必必須具有足夠夠的厚度，以以保證其剛度度。4)設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量避避免窗臺(tái)里低低外高的設(shè)計(jì)計(jì)方案，外窗窗臺(tái)應(yīng)有坡度度，高差不得得小于20MM，且不得咬咬框。5)采用用PVFOOQM發(fā)泡膨脹填填縫劑進(jìn)行窗窗框周邊塞縫縫。該材料在在空氣中能擴(kuò)擴(kuò)大150倍，呈泡沫沫狀，擠出lh后可用小刀刀切割，填縫縫密實(shí)性好，防防水性能強(qiáng)。4.2.3加工時(shí)時(shí)的防治措施施1)橫向向與豎向構(gòu)件件組合時(shí)，須須采用套插方方式，套插尺尺寸不得小于于10M，并用密封封膠密封。2)框、扇扇組合時(shí)，應(yīng)應(yīng)用密封膠密密封?？蛏下萋萁z孔擰絲前前應(yīng)注膠，并并保證擰絲后后密封膠溢出出不明顯。4.2.4安裝時(shí)時(shí)的防治措施施1)外密密封條是隔氣氣，防水的重重要部件，安安裝時(shí)應(yīng)特別別注意，密封封條抗老化性性能應(yīng)優(yōu)良，規(guī)規(guī)格合適，其其嵌固在窗扇扇上應(yīng)牢靠，在在轉(zhuǎn)角處應(yīng)切切成45度角并用硅硅膠粘結(jié)牢固固，不得有縫縫隙。門(mén)窗關(guān)關(guān)閉后其密封封條必須全部部處于受壓狀狀態(tài)。室外玻玻璃壓條與玻玻璃間填嵌封封膠必須飽滿滿，粘結(jié)牢固固，以防從此此處滲水。2)為排排出框中的雨雨水，在框上上冒頭處應(yīng)開(kāi)開(kāi)一寬10－20MM的泄水槽，相相應(yīng)部位的密密封條亦應(yīng)開(kāi)開(kāi)槽。3)門(mén)窗窗洞外側(cè)靠框框邊處留槽是是保證密封膠膠的粘結(jié)性和和密封性的重重要措施，施施工時(shí)必須保保證。填嵌密密封材料時(shí)槽槽口基層必須須干燥并清理理干凈，密封封膠表面不得得有縫隙、氣氣孔等。4)為防防止水從窗框框周邊、砂漿漿微小縫隙滲滲透，可采用用成膜性或滲滲透性防水材材料填塞其中中毛細(xì)孔。4.2.5安裝后后的整改鋁合合門(mén)門(mén)窗安裝后因因滲漏而整改改時(shí)，須以試試水作為主要要的檢測(cè)手段段，檢查重點(diǎn)點(diǎn)為硅膠填嵌嵌情況、拼裝裝縫隙和門(mén)窗窗洞的滲漏性性。鋁合合門(mén)門(mén)窗堵漏以封封膏封堵為主主，門(mén)窗洞滲滲漏以補(bǔ)砂眼眼，涂刷防水水涂料為主。4.3保護(hù)周?chē)刂匾ㄖ铩⒌赖缆芳暗叵鹿芄芫€安全保護(hù)護(hù)的技術(shù)措施施總體措施4.3.1.1施施工前，應(yīng)詳詳細(xì)閱讀、熟熟悉周?chē)ㄖ铩⒌缆返氐叵鹿芫€圖紙紙等資料及進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)摸清清，在樁基、土土方施工中必必定會(huì)影響其其安全穩(wěn)定性性。故把保護(hù)護(hù)周?chē)ㄖ镂锛暗叵鹿芫€線措施方案作作為重點(diǎn)內(nèi)容容寫(xiě)入。1)建立立項(xiàng)目組的兼兼職管線保護(hù)護(hù)員組成的周周?chē)ㄖ锛凹暗叵鹿芫€監(jiān)監(jiān)護(hù)體系，把把保護(hù)措施加加固方案落到到實(shí)處。2)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)周周?chē)ㄖ锛凹暗叵鹿芫€現(xiàn)現(xiàn)狀與交底內(nèi)內(nèi)容、樣洞資資料不符或直直接危及管線線安全等異常常情況時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即通知業(yè)業(yè)主和有關(guān)管管線單位到場(chǎng)場(chǎng)研究，未有有結(jié)論前，不不得擅自處理理。在溝槽開(kāi)開(kāi)挖前必須挖挖好樣洞，尤尤其在路頭和和居民進(jìn)出口口的通道處樣樣洞應(yīng)加密，摸摸清周?chē)芫€線實(shí)際走向、埋埋深、管名等等分布情況，對(duì)對(duì)于地下管線線情況不明的的地段，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取人工進(jìn)進(jìn)行溝槽開(kāi)挖挖，嚴(yán)禁機(jī)械械盲目開(kāi)挖，不不準(zhǔn)野蠻施工工。3)管線挖出后，通知知業(yè)主和公用用管線單位派派人監(jiān)護(hù)，共共同商量，決決定具體加固固措施，重要要管線必須派派人監(jiān)護(hù)、跟跟蹤觀測(cè)。4)在樁基施工時(shí)時(shí)，在靠近管管線的旁邊開(kāi)開(kāi)挖二條寬11.5-2m、深2m左右的防擠擠溝，以保證證打樁時(shí)土體體對(duì)管線的擠擠壓程度減到到最小。4.3..1.2發(fā)生以外情情況的處置措措施：1)工地負(fù)責(zé)人應(yīng)該臨臨危不亂，一一方面向有關(guān)關(guān)管線單位反反映，要求組組織搶險(xiǎn)，另另一方面立即即報(bào)建設(shè)單位位及自己上級(jí)級(jí)主管部門(mén)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)。2)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，把把事故地點(diǎn)用用湖藍(lán)或紅白白帶圍起來(lái)，組組織臨時(shí)糾察察隊(duì)，維護(hù)好好現(xiàn)場(chǎng)周?chē)秃透浇用?、單單位等安全，防防止傷害行人人和事故擴(kuò)大大。3)施工單位領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)組織織人力、物力力、財(cái)力，主主動(dòng)配合公用用管線單位全全力以赴投入入搶險(xiǎn)任務(wù)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公盡量量縮短時(shí)間，使使管線搶修盡盡快恢復(fù)，減減少?lài)?guó)家損失失。4)分析事故原因，按按照“三不放過(guò)”的原則查清清事故原因，分分清事故責(zé)任任，提出整改改措施，杜絕絕類(lèi)似事故發(fā)發(fā)生。4.3.2具體措措施：上部結(jié)構(gòu)構(gòu)施工對(duì)周?chē)鷩ㄖ锖偷赖缆返陌踩１Ｗo(hù)措施：進(jìn)進(jìn)入上部結(jié)構(gòu)構(gòu)施工后，高高空墜物成為為對(duì)外圍建筑筑物和道路最最不安全因素素?？刂聘呖湛諌嬑飶囊韵孪聨讉€(gè)方面著著手：1)建筑物外圍使使用落地式全全封閉鋼管腳腳手；2)汽車(chē)吊嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行安全規(guī)章章制度，嚴(yán)格格執(zhí)行十不吊吊規(guī)定，吊物物實(shí)行限位措措施，使吊物物不超出施工工范圍以外；；3)教育育職工高空不不亂拋雜物；；4)在近建筑物處的沿沿街人行道設(shè)設(shè)置護(hù)棚。4.4工程“滲漏漏、堵、泛、砂砂、殼、污”質(zhì)量通病的的預(yù)防措施4.4.1外墻飾飾面滲漏水預(yù)預(yù)防技術(shù)措施施：1)外墻飾面的滲滲漏主要原因因有外墻飾面面的縫隙嵌填填不嚴(yán)，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工的孔洞洞，腳手拉接接洞以及磚砌砌頭縫不密實(shí)實(shí)，灰縫不飽飽滿有瞎眼縫縫等。2)預(yù)防防措施：外墻墻孔洞用磚堵堵砌的采用水水泥砂漿砌墻墻，用混凝補(bǔ)補(bǔ)嵌的采用高高標(biāo)號(hào)細(xì)石砼砼，外支斗式式模，在砼強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)70%后再鑿去外外部凸出部分分穿墻螺桿的的洞口處理：：先用Φ18鉆頭打去PVC管，深7—8cm，用防木釘釘擠入洞內(nèi)8~9cm，且凹進(jìn)墻墻面l—1.9cm，然后用FCTA防水粘合劑劑塞堵密實(shí)。3)砌體體灰縫不飽滿滿，在砌筑前前做好一切準(zhǔn)準(zhǔn)備，砌塊隔隔夜?jié)菜?，根根?jù)不同的砌砌塊吸水率要要求澆適量的的水分。砌筑筑方法采用三三一砌筑法，并并嚴(yán)格控制不不同砌體的砌砌筑砂漿稠度度，確保砌筑筑灰縫飽滿度度達(dá)到其規(guī)范范要求標(biāo)推。4)墻體體在粉刷前，必必須進(jìn)行全面面檢查，需補(bǔ)補(bǔ)嵌的孔洞必必須提前補(bǔ)好好，在粉刷時(shí)時(shí)不被推動(dòng)，檢檢查發(fā)現(xiàn)砌體體存在瞎眼縫縫的，需用小小鑿子洗縫，清清除縫中松灰灰，澆水濕潤(rùn)潤(rùn)后，才可用用1：2.5水泥砂漿補(bǔ)補(bǔ)嵌。5)外墻磚砌砌體墻頂?shù)男毙贝u和砼搬處處末嵌實(shí)的，在在粉刷前補(bǔ)實(shí)實(shí)；在磚墻和和砼相交的一一圈，在粉刷刷前先固定一一層鐵絲網(wǎng)，以以防止處在粉粉后開(kāi)裂產(chǎn)生生滲漏。6)墻飾面的底糙，必必須按要求規(guī)規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)結(jié)層、找平層層等要求進(jìn)行行粉刷，防結(jié)結(jié)層粉刷二-三天后方可可做找平層粉粉刷，待找平平層表面發(fā)白白，方可鑲貼貼面層，在貼貼面磚前檢查查墻面的粉刷刷是否有開(kāi)裂裂和起殼，裂裂縫起殼必須須進(jìn)行鑿除修修整，達(dá)到要要求后，才可可掛線壤貼。外墻鋁合金窗框邊邊角滲漏的預(yù)預(yù)防技術(shù)措施施1)外墻墻門(mén)窗框周邊邊滲漏水，主主要原因是由由固定門(mén)窗框框的發(fā)泡劑、嵌嵌縫砂漿不密密實(shí)、密封硅硅酸不飽滿、窗窗框下口的排排水孔堵塞、鋁鋁合金窗柜材材質(zhì)量、水泥泥砂漿標(biāo)高太太低及窗底盤(pán)盤(pán)在細(xì)石柱澆澆搗時(shí)沒(méi)有按按規(guī)定要求抽抽出半圓線和和泛水等。2)預(yù)防措施：a先用優(yōu)質(zhì)的有準(zhǔn)用用證的材料；；b發(fā)泡的打設(shè)要均勻勻，不可太飽飽滿，要給嵌嵌縫砂后有一一定的空間：：c外墻門(mén)窗框臨時(shí)固固定后，立即即采用高標(biāo)號(hào)號(hào)水泥砂漿進(jìn)進(jìn)行嵌填，窗窗底盤(pán)采用細(xì)細(xì)石砼澆搗固固定，在嵌填填材料干透后后，內(nèi)側(cè)用泡泡沫條臨時(shí)嵌嵌檔，外側(cè)用用發(fā)泡劑在預(yù)預(yù)先預(yù)留的位位置上打嵌，嵌嵌畢后門(mén)窗角角四周進(jìn)行全全面檢查，符符合要求后，內(nèi)內(nèi)門(mén)窗角盤(pán)采采用1：2水泥砂漿粉粉上護(hù)角，在在門(mén)窗上天盤(pán)盤(pán)做出鷹嘴或或凹槽滴水線線，窗底盤(pán)做做出泛水并抽抽出半園線；；d門(mén)窗四周內(nèi)外框邊邊應(yīng)留出一條條5—8mm凹槽，用優(yōu)優(yōu)質(zhì)密封膠，確確保門(mén)窗框四四周不滲漏。e及時(shí)清理框內(nèi)的垃垃圾，同時(shí)檢檢查排水孔不不被硅酸封實(shí)實(shí)，保障排水水孔通暢。4.4.3屋面滲滲漏水預(yù)防技技術(shù)措施1)屋面面滲漏水的主主要原因有，保保溫隔熱層起起殼，防水原原材料的質(zhì)量量，找坡層的的坡度不足，卷卷材鋪設(shè)搭接接不足，逆水水鋪貼，撬邊邊粘結(jié)不牢等等。2)預(yù)防防措施：屋面面找坡層與防防水卷材粘貼貼面，必須按按設(shè)計(jì)要求(5%)的坡度找坡坡壓實(shí)壓光。施施工防水層基基層必須干燥燥，嚴(yán)格按施施工規(guī)范要求求搭接寬度順順?biāo)佡N搭接接，雙坡屋面面從沿口兩側(cè)側(cè)向高坡方向向鋪貼，單坡坡屋面從低處處向高處方向向鋪貼?？颗畠簤脱乜诳谥苓?，嚴(yán)格格按照新規(guī)范范要求施工，采采用暗貼和壓壓貼，防水層層施工前每一一道工序都必必須同屋面檢檢查，要求全全數(shù)檢查。確確保屋面不滲滲漏。4.4.4管道穿穿墻板滲漏預(yù)預(yù)防技術(shù)措施施1)管道道穿板滲漏的的主要原因是是預(yù)留孔洞在在修補(bǔ)時(shí)吊模模不穩(wěn)固，孔孔洞周邊的浮浮灰沒(méi)清除干干凈，未充分分澆水濕潤(rùn)以以及細(xì)石砼的的標(biāo)號(hào)偏低或或澆搗不密實(shí)實(shí)等。預(yù)防措施施：管道穿板板預(yù)留孔洞，在在修補(bǔ)吊模前前清除孔洞四四周的浮灰，上上吊拉緊托模模，澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，底部放適適量的1：2水泥砂槳，先先澆灌板厚的的3/5，隔天再澆澆平，以防一一次澆灌收縮縮。修補(bǔ)孔洞洞由專(zhuān)人負(fù)責(zé)責(zé)，對(duì)剛修補(bǔ)補(bǔ)的孔洞嚴(yán)禁禁搖動(dòng)立管并并掛牌，事后后按規(guī)范要求求在樓地屋面面立管四周管管腳處用1：2水泥砂漿做做好防水“小饅頭”。2)管道道穿墻滲漏預(yù)預(yù)防措施管道穿墻墻滲漏水的原原因主要是沒(méi)沒(méi)有遵循水流流往低處的原原則而造成。預(yù)防措施：管道穿穿外墻，不管管用套管的或或預(yù)留洞的，必必須遵循這一一原則，內(nèi)高高外低，管道道四周可補(bǔ)嵌嵌的，孔洞內(nèi)內(nèi)需垃圾清理理干凈，澆水水濕潤(rùn)，分次次分層進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)復(fù)。4.4..5管道潔具連連接口滲漏水水預(yù)防技術(shù)措措施1)管道道潔具連接口口滲漏水主要要原因由管接接，潔具的原原材料材質(zhì)低低劣，安裝不不密封而引起起。2)預(yù)防防措施：管道道在使用前采采用灌水法檢檢查管道質(zhì)量量，管接與潔潔具的接口試試接，采用一一次拆裝法，試試接符合方可可采用生料帶帶，白漆麻絲絲或管接專(zhuān)用用膠等輔助材材料正式連接接。在提交驗(yàn)驗(yàn)收前必須對(duì)對(duì)管道潔具進(jìn)進(jìn)行全數(shù)的試試壓、通球、盛水等試驗(yàn)，避免免竣工驗(yàn)收的的抽檢不具實(shí)實(shí)。4.4.6管道堵堵塞預(yù)防技術(shù)術(shù)措施1)管道堵塞其主要原原因是在安裝裝立管和廢污污排放管未裝裝潔具設(shè)備時(shí)時(shí)沒(méi)加蓋和加加堵有效的防防物進(jìn)管措施施。2)預(yù)防措施：在安裝裝廢污排水立立管和排水口口時(shí)，應(yīng)根據(jù)據(jù)施工進(jìn)度要要求，對(duì)各管管口隨時(shí)加裝裝臨時(shí)管口悶悶頭或悶蓋(金屬鐵罩或或木塞均可)。4.4.7衛(wèi)生間間地坪倒泛水水預(yù)防技術(shù)措措施1)衛(wèi)生間地坪倒泛水水的主要原因因是土建地坪坪澆搗工與管管道安裝工的的配合不密切切而引起。2)預(yù)防措施：：衛(wèi)生間的地地漏落水口，按按設(shè)計(jì)要求標(biāo)標(biāo)高低10-15mm，使地漏表表面與地面形形成盆子形，而而地坪澆搗工工密切配合，地地坪表面按設(shè)設(shè)計(jì)坡度坡向向下水口。4.4.8水泥砂砂槳樓地面起起砂預(yù)防技術(shù)術(shù)措施1)水泥泥砂漿樓地面面起砂的主要要原因是配合合比不當(dāng)，水水泥標(biāo)號(hào)低、砂砂太細(xì)、水灰灰比太大、壓壓光工序不對(duì)對(duì)、而后達(dá)不不到一定強(qiáng)度度就上人施工工作業(yè)、不及及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期不足或或受凍。2)預(yù)防防措施a選用經(jīng)檢驗(yàn)合格的的水泥，標(biāo)號(hào)號(hào)在325#以上；b水泥砂漿的用砂采采用中砂或?yàn)闉榉凵?；c嚴(yán)格控制細(xì)石砼的的級(jí)配、坍落落度或1：2水泥砂漿的的稠度；d面層壓實(shí)壓光，宜宜采用3~4遍成活，最最后一遍掌握握在7~8成干之間(手指按上去去無(wú)明顯手指指印)時(shí)壓光為宜宜，嚴(yán)禁過(guò)硬硬曬水撤灰，太太濕未干過(guò)早早收活；e地坪完工后按時(shí)做做好澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)工作，未到到達(dá)強(qiáng)度嚴(yán)禁禁上人。4.4.9裝修飾飾面起殼預(yù)防防技術(shù)措施1)裝修修飾面起殼的的主要原因是是基層表面垃垃圾灰沒(méi)清理理干凈、大干干或太濕、太太光等、一次次性抹灰太厚厚，結(jié)合不牢牢。2)預(yù)防防措施：a砼柱、墻、梁板表表面采用鑿毛毛或刷砼界面面劑處理。b裝修樓地面、墻面面基層必須清清理干凈，噴噴水濕潤(rùn)，掃掃粘結(jié)漿，掌掌握濕度。c粉刷層過(guò)厚，應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制其粉粉刷厚度，分分層隔天施工工。在粉刷前前必須經(jīng)專(zhuān)職職質(zhì)監(jiān)人員檢檢驗(yàn)并簽字后后方可進(jìn)行。4.4.10產(chǎn)品品防污預(yù)防技技術(shù)措施1)產(chǎn)品品污粘的原因因主要是職工工對(duì)產(chǎn)品保護(hù)護(hù)意識(shí)不強(qiáng)及及前后工序和和外界專(zhuān)業(yè)工工種不協(xié)調(diào)等等。2)預(yù)防措施：教育職職工增強(qiáng)產(chǎn)品品保護(hù)意識(shí)，優(yōu)優(yōu)化前后施工工搭接工序，對(duì)對(duì)外界(供水、電、煤煤等)專(zhuān)業(yè)工種提提前協(xié)調(diào)勾通通，確定進(jìn)退退場(chǎng)計(jì)劃等，一一切按計(jì)劃行行事，確保本本工程一次成成優(yōu)。4.5創(chuàng)創(chuàng)建“無(wú)滲漏住宅宅小區(qū)”和“用戶(hù)滿意住住宅工程”施工質(zhì)量保保證措施創(chuàng)建“無(wú)無(wú)滲漏住宅小小區(qū)”的關(guān)鍵在于于措施和計(jì)劃劃的具體。落落實(shí)和實(shí)施在在施工中必須須嚴(yán)格控制和和選擇優(yōu)質(zhì)材材料及優(yōu)化施施工工藝，從從結(jié)構(gòu)工程施施工開(kāi)始，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行施工工及技術(shù)保證證措施，具體體內(nèi)容如下：：4.5..1抓好結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量的過(guò)過(guò)程控制，為為杜絕滲漏創(chuàng)創(chuàng)造前題條件件1)在設(shè)設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審審交底時(shí)，應(yīng)應(yīng)明確設(shè)計(jì)和和施工采取的的防止溫度或或應(yīng)力引起的的收縮裂縫的的方案措施。2)不使使用有裂縫的的塊材砌于外外墻，外墻窗窗臺(tái)下用三皮皮實(shí)心磚砌筑筑或澆細(xì)石砼砼，控制磚砌砌時(shí)的含水率率在規(guī)定范圍圍內(nèi)，細(xì)石砼砼窗臺(tái)澆搗砼砼時(shí)注意底磚磚澆水和砼養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，防止細(xì)細(xì)石砼斷裂。3)水平平、豎向灰縫縫的砂漿飽滿滿度均不得低低于80%，并不得出出現(xiàn)透明縫、瞎瞎縫。4)填充充墻砌至接近近梁、板底時(shí)時(shí)，空隙留置置時(shí)間不得少少于24小時(shí)，斜砌砌磚傾斜度60度左右，砌砌筑砂漿應(yīng)飽飽滿。5)后砌砌填充墻與鹼鹼結(jié)合處，敷敷設(shè)寬度不小小于20mm的鋼絲網(wǎng)片片并粘貼牢固固。6)伸出墻面的雨雨棚、敞開(kāi)式式陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)調(diào)機(jī)擱板、遮遮陽(yáng)板、窗套套及凹凸裝飾飾線腳處，應(yīng)應(yīng)采取切實(shí)有有效的止水措措施。7)利用用砌體入模澆澆筑砼構(gòu)造柱柱，應(yīng)采取可可靠措施，防防止砌體變形形、開(kāi)裂，杜杜絕滲漏隱患患。8)砌體體變形縫應(yīng)確確?？p寬、有有防止雜物落落入的遮蓋措措施，砌體施施工時(shí)，控制制現(xiàn)澆板允許許堆載強(qiáng)度和和允許堆載值值，以避免板板底產(chǎn)生裂縫縫。9)廁所衛(wèi)生間和有防防水要求的地地面結(jié)構(gòu)四周周支承處(除門(mén)洞外)應(yīng)設(shè)置向上上翻的砼邊梁梁，其高度不不應(yīng)小于120mm，寬度不應(yīng)應(yīng)小于100mm。4.5.2抓好工工序質(zhì)量管理理，控制好防防滲漏關(guān)鍵工工序質(zhì)量，確確保使用功能能施工前進(jìn)行防滲漏漏技術(shù)交底，施施工中加強(qiáng)檢檢查控制關(guān)鍵鍵工序，確認(rèn)認(rèn)無(wú)滲漏再驗(yàn)驗(yàn)收。1)屋面工程的質(zhì)量控控制：a選擇符合質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防防水材料，有有耐久性10年以上的使使用期和使用用說(shuō)明，選擇擇專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)隊(duì)伍施工，人人員持證上崗崗操作，有符符合施工圖紙紙要求的防水水施工方案，確確保操作質(zhì)量量。b剛性屋面防水層的的內(nèi)配雙向鋼鋼筋網(wǎng)，位置置放置在砼防防水層中間，并并在分格縫處處斷開(kāi)，分格格縫縱橫向間間距不大于6m，做好砼防防水層養(yǎng)護(hù)工工作，防止裂裂縫。c采用保溫層屋面，排排氣管（孔）按按規(guī)定數(shù)量設(shè)設(shè)置，排氣通通道中填干燥燥輕質(zhì)大粒徑徑材料，縱橫橫貫穿不堵塞塞，排氣管（孔孔）做好防水水措施，女兒兒墻與剛性屋屋面防水層設(shè)設(shè)溫度構(gòu)造措措施。d對(duì)穿過(guò)屋面板和管管道四周，用用C20細(xì)石砼澆灌灌密實(shí)，并搗搗或50mmm左右的饅頭頭狀后再作防防水層。e屋面污水嚴(yán)禁外貼貼法施工，污污水高度不小小于250mmm，按規(guī)定定做好金屬壓壓條并用硅膏膏封嵌嚴(yán)密。落落水口比天溝溝低2~3mmm，細(xì)部防防水層鋪貼平平整牢固。f屋面防水層工程完完工后進(jìn)行盛盛水試驗(yàn)，不不小于24小時(shí)，并并作好記錄。2)外墻面的質(zhì)量量控制a抹灰前派專(zhuān)人檢查查外墻結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量，并將墻墻面上的孔洞洞及砂漿不飽飽滿的灰縫、空空頭縫、瞎縫縫孔分別用細(xì)細(xì)石砼或不泥泥漿填嵌密實(shí)實(shí)。b鋁合金門(mén)窗邊框與與墻體間隙用用軟材料填嵌嵌密實(shí)，并在在縫隙外表留留上5-8mmm槽口，內(nèi)內(nèi)外填嵌密封封材料填嵌密密實(shí)，并在縫縫隙外表面55-8mm槽槽口，內(nèi)外填填嵌密封材料料。c抹灰前，墻面要充充分澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，抹灰要平平整，并有適適當(dāng)厚度，同同時(shí)應(yīng)與墻體體粘結(jié)牢固，防防止起殼裂縫縫。d出外墻面的陽(yáng)臺(tái)、挑挑檐、遮陽(yáng)板板、雨棚等應(yīng)應(yīng)用水泥砂漿漿抹光，并按按規(guī)定作出排排水坡及滴水水線（槽）。3)廁所、浴室、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的質(zhì)量控制制a適用合格的管材及及配件，使用用前應(yīng)對(duì)零配配件進(jìn)行外觀觀檢查和試安安裝，不符合合要求的應(yīng)更更換或退貨。b管道安裝后，要嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范要要求作壓力試試驗(yàn)，排水管管道安裝后，必必須進(jìn)行通球球和通水試驗(yàn)驗(yàn)，衛(wèi)生器具具安裝后必須須進(jìn)行24小時(shí)的盛盛大水試驗(yàn)，確確保夫滲漏、無(wú)無(wú)堵塞。c管道安裝后，將管管道孔洞四周周垃圾清除干干凈，澆水濕濕潤(rùn)，分兩次次用細(xì)石砼和和水泥砂漿分分兩次補(bǔ)洞，并并涂刷或摻入入防水材料。在在其四周作不不少于24小時(shí)的蓄蓄水試驗(yàn)，不不滲漏后再作作地面，地面面應(yīng)做出5%%的泛水及正正確的流水坡坡向。提供良好的質(zhì)量回回訪服務(wù)，確確保滿足用戶(hù)戶(hù)的需求創(chuàng)建“無(wú)滲漏住宅小區(qū)”和“用戶(hù)滿意住住宅”需要一流的的質(zhì)量服務(wù)，工工程竣工后，我我們作為質(zhì)量量跟蹤服務(wù)的的開(kāi)始，提供供完善的質(zhì)量量回訪制度、保保修制度以及及一流的維修修隊(duì)伍，確保保滿足用戶(hù)的的需求，并且且向每戶(hù)居民民提供一本“用戶(hù)手冊(cè)”，使用戶(hù)搬搬進(jìn)新房后對(duì)對(duì)房型有一個(gè)個(gè)全面詳盡的的了解，指導(dǎo)導(dǎo)用戶(hù)如何正正確地使用自自己的住房，同同時(shí)也提供了了一裝飾工程程的內(nèi)容供參參考，使用戶(hù)戶(hù)信的滿意，住住的稱(chēng)心。我我們將定期組組織質(zhì)量回訪訪，征求用戶(hù)戶(hù)意見(jiàn)，不斷斷改進(jìn)，完善善我們的質(zhì)量量服務(wù)工作。4.6產(chǎn)品保護(hù)1)在裝飾內(nèi)部、樓樓地面、內(nèi)裝裝修等施工時(shí)時(shí)，無(wú)論是施施工搭接還是是操作過(guò)程中中，特別是安安裝設(shè)備時(shí)，均均應(yīng)注意產(chǎn)品品保護(hù)工作，以以使工程達(dá)到到優(yōu)質(zhì)低耗。2)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有有明顯的產(chǎn)品品標(biāo)志，并做做好對(duì)施工人人員的宣傳工工作，施工員員在上崗操作作前交底中，均均應(yīng)作出明確確的產(chǎn)品保護(hù)護(hù)的具體要求求，協(xié)調(diào)好各各工種的施工工搭接。3)在裝飾中對(duì)樓樓梯踏步口，門(mén)門(mén)框欄桿等處處，均應(yīng)木條條或角鐵放置置角條，保護(hù)護(hù)層應(yīng)在竣工工清理后方能能清除。4)高級(jí)地磚及地地板上應(yīng)鋪木木屑、草包。對(duì)對(duì)衛(wèi)生設(shè)施施施工完畢后，應(yīng)應(yīng)用三夾板鋪鋪設(shè)進(jìn)行保護(hù)護(hù)。衛(wèi)生設(shè)施施等用房施工工完畢后應(yīng)進(jìn)進(jìn)行封鎖。并并應(yīng)實(shí)行登記記、領(lǐng)牌、專(zhuān)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)制度度。5)在機(jī)電設(shè)備安安裝、油漆涂涂料施工時(shí)，必必須做到對(duì)其其部位不產(chǎn)生生污染，使工工程無(wú)論是內(nèi)內(nèi)地結(jié)構(gòu)還是是外觀裝飾質(zhì)質(zhì)量均達(dá)到優(yōu)優(yōu)良整潔，一一次成優(yōu)。6)機(jī)電安裝進(jìn)行行調(diào)試時(shí)，取取得同意后方方能進(jìn)行，同同時(shí)應(yīng)派人做做好水、電源源的管理。7)施工后期，特特別是精裝飾飾進(jìn)場(chǎng)后，工工程上應(yīng)嚴(yán)格格實(shí)行工程出出入證制度。8)有潔凈度要求求的房間應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵照潔凈凈室施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（JGJ711-90）的行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施施工程序。第五章施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及保保證措施5.1計(jì)劃進(jìn)度的的編制說(shuō)明本次編制制的施工總計(jì)計(jì)劃進(jìn)度是根根據(jù)業(yè)主提供供的招標(biāo)文件件中規(guī)定施工工工期反映要要求，工程情情況分析，工工期自行安排排競(jìng)爭(zhēng)力度以以及我公司長(zhǎng)長(zhǎng)期以來(lái)的施施工進(jìn)度實(shí)施施、控制經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)編制的計(jì)劃劃總進(jìn)度。如如一旦中標(biāo)實(shí)實(shí)施，我公司司將根據(jù)總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度度安排實(shí)際編編制月度計(jì)劃劃、周計(jì)劃和和分部分項(xiàng)工工程計(jì)劃，有有效地控制本本總計(jì)劃進(jìn)度度的實(shí)施。同時(shí)在本本計(jì)劃進(jìn)度的的編制中，我我公司著重分分析了本工程程的樁基工程程、基礎(chǔ)施工工、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工、安裝裝工程、室內(nèi)內(nèi)外裝飾施工工等項(xiàng)目的施施工工期，安安排了材料、勞勞動(dòng)力的配置置需用計(jì)劃，以以保證各分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)度，我我們還將為水水、電、設(shè)備備等安裝工程程早日創(chuàng)造工工作面，以利利于精裝飾、機(jī)機(jī)電設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工。經(jīng)過(guò)慎重、細(xì)致、周周密分析安排排，確定本次次招標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)的全過(guò)程施施工總工期為為360竣工，暫定定日期開(kāi)工日日期2002年12月10日，竣工日日期為20003年12月10日（包括資資料移交日期期）。正式開(kāi)開(kāi)工日期以收收到建設(shè)單位位書(shū)面通知為為準(zhǔn)。但總工工期不變。5.2總進(jìn)度施工工工期安排本標(biāo)段由7幢四~~五層磚混結(jié)結(jié)構(gòu)以及2幢框架結(jié)構(gòu)8層小高層組組成，采取流流水作業(yè)，以以三幢為一個(gè)個(gè)流水?dāng)?shù)量，劃劃分三個(gè)單體體流水段，三三幢同時(shí)樁基基、基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)施工，當(dāng)當(dāng)三幢基坑開(kāi)開(kāi)挖完成后，立立即組織其他他三幢的基坑坑，依次完成成各單體工程程，合理安排排施工區(qū)域，避避免設(shè)備、材材料、勞動(dòng)力力的一次性投投入，以控制制成本，對(duì)主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃完成日期詳詳見(jiàn)下表：施工階段各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度按排14#1區(qū)、155#、16#19#、20#樓樓17#、18#、14#2區(qū)、211#、22#樓前期準(zhǔn)備工作2002/12//10-2002/12//10-2002/12//10-樁基工程03/1/10--03/1//1503/1/16--03/1//2103/1/22--03/1//27基礎(chǔ)工程03/2/8-003/3/3303/2/15--03/3//303/2/18--03/3//4主體工程03/3/4-003/4/22003/3/4-003/4/22503/3/5-003/5/115內(nèi)、外粉刷03/4/21--03/7//1503/4/26--03/7//1503/5/25--03/8//1屋面工程03/4/25--03/6//2503/4/30--03/6//3003/5/20--03/8//1門(mén)窗工程03/4/20--03/6//2003/4/25--03/6//2503/5/30--03/7//20涂料施工03/7/20--03/8//103/8/1-003/8/11003/7/20--03/9//20其他初裝修03/4/30--03/8//103/4/30--03/8//1003/5/30--03/9//22安裝工程03/2/10--03/8//103/2/16--03/8//1003/2/15--03/9//20室外總體工程03/7/20--03/100/1003/7/20--03/100/2003/7/20--03/100/10專(zhuān)業(yè)配套工程03/8/20--03/100/103/8/20--03/100/103/8/20--03/100/1掃尾、竣工驗(yàn)收03/10/111-03/110/3103/10/111-03/110/3103/10/111-03/110/31資料交付03/11/1--03/122/1003/11/1--03/122/1003/11/1--03/122/10注：前期準(zhǔn)備工作作，主要為場(chǎng)場(chǎng)地平整，臨臨時(shí)設(shè)施工的的搭設(shè)，施工工現(xiàn)場(chǎng)的布置置，及對(duì)工程程樁的選購(gòu)，春春節(jié)期間1月27日~2月11日放假。5.3各節(jié)點(diǎn)施工工工期安排樁基工程施工工期期安排樁基工程的施工工工期采用3臺(tái)履帶式錘錘擊樁機(jī)施工工（先施工114#、15#、16#樓樁基，后施施工其他各單單體工程，依依次流水完成成）靈活應(yīng)用用。試樁在11月20日前結(jié)束束，工程樁施施工控制在每每臺(tái)每天15-20根左右，控控制在6天左右全部部完成一幢單單體的工程樁樁，全部完成成本工程9幢單體，樁樁基工程需27天（包括春春節(jié)放假時(shí)間間）。本工程程使用的樁與與甲方指定預(yù)預(yù)制廠購(gòu)置，確確保在03年1月中旬第一一批工程樁進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工。基礎(chǔ)工程施工工期期安排（以單單體為例）樁基工程完成前33天準(zhǔn)備基坑坑開(kāi)挖工作?；A(chǔ)工程的施施工工期是控控制和帶動(dòng)全全過(guò)程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃為重點(diǎn)，故故加快基礎(chǔ)工工程的施工進(jìn)進(jìn)度是必要的的。本工程基基礎(chǔ)工程主要要是土方和承承臺(tái)基礎(chǔ)梁鋼鋼筋綁扎，磚磚砌基礎(chǔ)這三三個(gè)分項(xiàng)工程程量在基礎(chǔ)施施工量大，施施工周期最長(zhǎng)長(zhǎng)，故盡量壓壓縮。但各分分項(xiàng)工程在施施工時(shí)可以分分段穿插進(jìn)行行，如土方開(kāi)開(kāi)挖出一部分分后，馬上組組織墊層施工工，樁頂處理理創(chuàng)造對(duì)下道道工序的工作作面，同時(shí)進(jìn)進(jìn)行鋼筋、模模板加工配制制鋼筋到一半半時(shí)可穿插基基礎(chǔ)梁外側(cè)立立模。當(dāng)基礎(chǔ)鋼筋施工，一一部分驗(yàn)收后后，馬上采取取單面模板施施工，做到緊緊跟其后，各各配套安裝工工程相互穿插插配合土建工工程施工。整整個(gè)地下部分分施工工期安安排15天左右。5.3.3主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工工期安排((以單體為例例)本工程為四、五層層磚混結(jié)構(gòu)和和小高層框架架墻填充墻結(jié)結(jié)構(gòu)。根據(jù)我我司長(zhǎng)期積累累的工期計(jì)劃劃經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合合本工程的結(jié)結(jié)構(gòu)情況和工工程特點(diǎn)，由由于樓層是標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層，底層層工期控制7天，二層至至五層控制在在6天一層，加加不可預(yù)見(jiàn)因因素，可能會(huì)會(huì)脫工期的可可能性。這些些時(shí)間將考慮慮在結(jié)構(gòu)總進(jìn)進(jìn)度中消耗。施施工計(jì)劃主體體結(jié)構(gòu)工期磚磚混結(jié)構(gòu)為31天，小高層層為50天，框架結(jié)構(gòu)構(gòu)填充墻砌筑筑在結(jié)構(gòu)模板板拆除后開(kāi)始始施工，計(jì)劃劃3天一層，水水電安裝預(yù)埋埋管線的施工工工序不能單單獨(dú)占用施工工工期，也不不允許占用土土建外的施工工工期，因?yàn)闉轭A(yù)埋管線工工作與土建密密切配合的，整整個(gè)施工工期期全面貫穿土土建施工工期期中，如果單單獨(dú)要求安排排工期，說(shuō)明明預(yù)埋跟不上上土建施工，那那將會(huì)影響主主體結(jié)構(gòu)土建建施工的工期期，所以嚴(yán)格格要求水電安安裝工作穿插插配合工作。5.3.4裝飾（設(shè)設(shè)備安裝）工工程施工工期期安排裝飾、水電、設(shè)備備安裝工程的的施工工期按按照常規(guī)來(lái)說(shuō)說(shuō)，要占總工工期一半左右右。在主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成后，雖雖然說(shuō)工程量量完成了600%以上，但但裝飾工程的的施工周期要要比主體結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜，工程程搭配、協(xié)調(diào)調(diào)、工序交接接、管理等都都要比結(jié)構(gòu)施施工階段繁瑣瑣，而專(zhuān)業(yè)設(shè)設(shè)備安裝的工工作較多且較較復(fù)雜，占用用工期較長(zhǎng)。本工程單體單層面面積小，住宅宅樓裝飾花樣樣多、質(zhì)量高高。同時(shí)，我我司保證在結(jié)結(jié)構(gòu)中天棚、地地坪的平整度度、光滑度，采采用天棚批嵌嵌、地坪一次次成型的措施施來(lái)加快保證證施工工期，同同時(shí)為精裝飾飾創(chuàng)造有力的的工作面。經(jīng)經(jīng)多方面分析析安排，決定定裝飾（水電電、設(shè)備安裝裝）施工工期期為100-1120天。5.3.5竣工收收尾(水、電、衛(wèi)衛(wèi)、設(shè)備調(diào)試試)室外總體工工程的工期安安排裝飾（水、電、設(shè)設(shè)備安裝）基基本結(jié)束后，便便進(jìn)行竣工收收尾和水、電電、衛(wèi)、設(shè)備備調(diào)試的施工工工期，因?yàn)闉檠b飾和水、電電、設(shè)備安裝裝結(jié)束后，存存在著許多諸諸如門(mén)窗玻璃璃的清理、工工程質(zhì)量的初初驗(yàn)后整改、成成品破損后修修理、特別是是清理、修理理、水、電、衛(wèi)衛(wèi)、設(shè)備的檢檢查、調(diào)試工工作是非進(jìn)行行不可，故此此在工程基本本完成后，一一定要安排一一個(gè)竣工收尾尾和調(diào)試施工工階段的計(jì)劃劃工期，為竣竣工最終驗(yàn)收收和交付使用用提供時(shí)間，做做好充足的準(zhǔn)準(zhǔn)備，安排施施工工期為220天，室外外總體在裝飾飾后期開(kāi)始施施工控制900天，本工程程磚混結(jié)構(gòu)五五層單體施工工工期控制190天，框架結(jié)結(jié)構(gòu)小高層單單體施工工期期控制220天，各階段段的施工進(jìn)度度控制嚴(yán)格按按照施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。5.3.6綜上所所述各主要分分部分項(xiàng)工程程的工期計(jì)劃劃：能達(dá)到3360天總工期控控制的目標(biāo)，只只要在實(shí)施過(guò)過(guò)程中加以控控制，各單體體工程能確保保在本投標(biāo)工工期內(nèi)全面完完成本工程的的施工任務(wù)。5.4施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表施工總進(jìn)度計(jì)劃具具體反映了各各個(gè)部位分項(xiàng)項(xiàng)工程的計(jì)劃劃進(jìn)度時(shí)間和和交錯(cuò)搭接工工序的安排。（詳詳見(jiàn)進(jìn)度計(jì)劃劃表）上海**城市花園新區(qū)南塊塊三期項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)一段工程施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃上海**城市花園新區(qū)南塊塊三期項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)一段框架結(jié)結(jié)構(gòu)（八層）21#、22#樓單體工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表上海**城市花園新區(qū)南塊塊三期項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)一段磚混結(jié)結(jié)構(gòu)（五層）14#~20#樓單體工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表5.5工程工期保保證措施5.5..1確保工程程進(jìn)度的主要要管理措施1)一旦中標(biāo)，我我方即組織成成立施工項(xiàng)目目管理部，落落實(shí)各崗位人人員，做到“今天通知，今今天進(jìn)場(chǎng)”，進(jìn)行施工工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工工作，確保按按業(yè)主指定日日期正式開(kāi)工工。2)本工程施工時(shí)時(shí)，合理安排排節(jié)假日、休休息日及晝夜夜進(jìn)行加班施施工來(lái)縮短工工期，爭(zhēng)取提提前完成。3)開(kāi)工之前，優(yōu)化各各分項(xiàng)工程的的施工方案，使使各分項(xiàng)工程程在確保質(zhì)量量的情況下，最最為省力省時(shí)時(shí)。4)項(xiàng)目部將每星星期召開(kāi)由業(yè)業(yè)主參加的工工程例會(huì)，及及時(shí)協(xié)調(diào)各方方關(guān)系，解決決一周以來(lái)出出現(xiàn)的問(wèn)題，有有利于以后工工作的開(kāi)展。5)充分發(fā)揮我公公司施工、技技術(shù)、管理上上的優(yōu)勢(shì)，組組織穿插施工工、立體交叉叉施工、協(xié)調(diào)調(diào)施工，確保保各分項(xiàng)的工工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。6)配備足夠的勞勞動(dòng)力及機(jī)械械設(shè)備，即早早做好各種材材料的備料工工作，使施工工保證連續(xù)不不中斷。施工總進(jìn)度計(jì)劃控控制措施1)項(xiàng)目部辦公室室貼施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，明明確施工管理理人員各自分分管的分項(xiàng)工工程施工時(shí)間間要求。2)編制制本工程施工工進(jìn)度橫道圖圖及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃，同時(shí)以總總工期為依據(jù)據(jù)編制工程進(jìn)進(jìn)度分段實(shí)施施計(jì)劃，包括括施工準(zhǔn)備計(jì)計(jì)劃、勞動(dòng)力力、施工材料料、設(shè)備、機(jī)機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃，各分包單單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃等。3)根據(jù)據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃劃日為依據(jù)編編制季度、月月度、一周生生產(chǎn)計(jì)劃，各各期計(jì)劃必須須逐級(jí)保證，即即月度計(jì)劃保保證季度計(jì)劃劃實(shí)現(xiàn)，季度度計(jì)劃保證總總計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，各各月度較為詳詳細(xì)的實(shí)施作作業(yè)計(jì)劃，需需向參加施工工班組下達(dá)施施工任務(wù)書(shū)。4)根據(jù)據(jù)施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和實(shí)施作作業(yè)計(jì)劃,編制各個(gè)時(shí)時(shí)期的各種資資源供應(yīng)量計(jì)計(jì)劃，對(duì)于需需預(yù)定加工的的構(gòu)配件、市市場(chǎng)上緊銷(xiāo)的的材料和配件件,應(yīng)估計(jì)定貨貨、采購(gòu)、加加工、運(yùn)輸和和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，須須超前編制和和落實(shí)各類(lèi)資資源供應(yīng)量計(jì)計(jì)劃。5)后勤勤供應(yīng)情況是是各個(gè)時(shí)期計(jì)計(jì)劃?rùn)z查的重重點(diǎn)。在定期期召開(kāi)的計(jì)劃劃會(huì)議和調(diào)度度會(huì)議上，后后勤供應(yīng)管理理人員應(yīng)詳細(xì)細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情情況。6)在向向班組布置任任務(wù)或簽訂責(zé)責(zé)任制合同時(shí)時(shí)，要對(duì)完成成該任務(wù)提出出時(shí)間要求，該該時(shí)間要求取取決于實(shí)施作作業(yè)計(jì)劃，7)施工工總進(jìn)度中包包括各班組承承建的分項(xiàng)工工程和主要工工序，各班組組編制實(shí)施作作業(yè)計(jì)劃方案案，經(jīng)項(xiàng)目部部綜合平衡確確認(rèn)，在施工工過(guò)程中定期期檢查和協(xié)調(diào)調(diào)各班組間的的配合關(guān)系。8)經(jīng)常常和定期檢查查計(jì)劃實(shí)施確確認(rèn)，包括工工程形象進(jìn)度度、資源供應(yīng)應(yīng)及管理工作作進(jìn)展，在實(shí)實(shí)施過(guò)程中，如如編制計(jì)劃應(yīng)應(yīng)分析原因，果果斷地進(jìn)行調(diào)調(diào)度，確保關(guān)關(guān)鍵工序按計(jì)計(jì)劃執(zhí)行。9)每周召開(kāi)碰頭會(huì)，隨隨時(shí)檢查進(jìn)度度是否偏離，從從而及時(shí)制定定措施。5.5.3確?？偪傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)實(shí)施技術(shù)措施施1)技術(shù)保證措施施A施工塊的劃分分為確保本本工程施工進(jìn)進(jìn)度，在施工工中合理劃分分施工段，分分塊組織流水水作業(yè)，以層層劃分施工塊塊，每塊施工工面按鋼筋、模模板、毛壞安安裝和砼澆搗搗四道工序進(jìn)進(jìn)行流水操作作。當(dāng)達(dá)到拆拆模強(qiáng)度后，模模板、排架拆拆除后，內(nèi)部部砌體工程立立即插入，逐逐層跟上。B周轉(zhuǎn)