【淺析如何加強公寓管理】加強人才公寓管理 防止

第第頁共7頁【淺析如何加強公寓管理】加強人才公寓管理

防止淺析如何加強公寓管理****大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)與管理處社區(qū)中心**被許多的人羨慕的稱之為“象牙塔”的高等院校，是社會的一個重要組成部分，是培養(yǎng)高級人才、開展開學(xué)研究的一個重要單位，同時也是高級人才和現(xiàn)代科研機構(gòu)、設(shè)備比較集中的教學(xué)機構(gòu)。學(xué)生公寓是學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的重要場所，是學(xué)校教育工作的重要組成部分，良好的安全環(huán)境既是學(xué)生公寓工作順利進行的有力保證，也是確保學(xué)校和師生人身、財產(chǎn)安全的一個重要因素。如何加強高校公寓的建設(shè)和管理，首先，我認為學(xué)生公寓必須走“社區(qū)化”發(fā)展的道路。這就需要加強公寓小區(qū)的基礎(chǔ)性和服務(wù)性設(shè)施建設(shè)，滿足“社區(qū)居民”的學(xué)習(xí)生活需求，要保證公寓小區(qū)內(nèi)后周邊文化、生活、體育、娛樂、購物、醫(yī)療保健等設(shè)施及服務(wù)的建設(shè)和完善；要加強小區(qū)環(huán)境建設(shè)，爭創(chuàng)文明公寓樓和文明小區(qū)，創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美、管理有序、文化豐富、風(fēng)氣良好、特色鮮明的文明公寓區(qū)；要積極開展公寓與其它社區(qū)共建活動，拓展學(xué)生參與社區(qū)工作、服務(wù)社會、自覺成材的多種渠道。學(xué)生公寓要實現(xiàn)“四化”，即“生活化”、“人文化”、“特色化”和“網(wǎng)絡(luò)化”，體現(xiàn)文明、高雅、安全、有序、便捷的社區(qū)氛圍。其二，我認為當前加強公寓管理非常重要的工作之一就是加強黨團組織和學(xué)生自治性群體組織建設(shè)。要成立公寓黨團組織，大力開展黨團組織和黨團建工作，這是增強對公寓“居民”及學(xué)生社團和群體組織開展思想政治工作的重要途徑。要充分發(fā)揮公寓黨團組織及學(xué)生群體組織的示范作用和黨團建設(shè)、骨干培養(yǎng)、學(xué)生隊伍建設(shè)和開展社會活動等方面的積極作用。在公寓小區(qū)成立學(xué)生黨團工作組、文藝團體、執(zhí)法隊伍，既凝聚了“居民”，又加強了學(xué)生自治管理；既豐富了業(yè)余生活，又保障了安全和穩(wěn)定。其三，要大力加強公寓小區(qū)的文明建設(shè)。目前學(xué)生公寓的管理模式還不能完全適應(yīng)全面改革開放及經(jīng)濟全球化國際大背景下的教育形勢。學(xué)生在寢室感到如“坐井觀天”，信息接受少，適應(yīng)社會能力差，難以盡快實現(xiàn)個體“社會化”進程。這也不利于培養(yǎng)學(xué)生的責(zé)任感、緊迫感和使命感。實現(xiàn)公寓小區(qū)文化生活“現(xiàn)代化”、“多樣化”，離不開加大媒體建設(shè)和宣傳力度。小區(qū)文化建設(shè)是培養(yǎng)良好育人環(huán)境、豐富學(xué)生業(yè)余文化生活、拓寬知識面、提高綜合素質(zhì)的重要舉措。要要先進性的、科學(xué)的、豐富多彩的小區(qū)文化來感染和凝聚青年大學(xué)生，使其樹立起愛國愛民愛社會主義，崇尚科學(xué)反對迷信和邪教的堅定信念。比如以建立“讀書小屋”、成立“讀書小組”、開展“讀書月”等活動形式來激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情。其四，公寓管理人員必須逐漸實現(xiàn)“專業(yè)化”和“職業(yè)化”，要吸收既懂物業(yè)管理知識和技能，又善于與大學(xué)生溝通的管理者從事公寓管理工作，真正實現(xiàn)管理、服務(wù)、教育三位一體的育人模式。這些管理人員來源完全可以考慮“物業(yè)管理（如高職生）”畢業(yè)生源和社會有效力資源。高質(zhì)量的管理人才是實現(xiàn)公寓小區(qū)管理科學(xué)化、現(xiàn)代化、的必然選擇。另外，要加大對校外學(xué)生公寓區(qū)的服務(wù)、安全、組織建設(shè)和管理力度，依靠社會力量優(yōu)化周遍環(huán)境。為了做好學(xué)生公寓的安全管理工作，我們始終從實踐“三個代表”重要思想的高度，從維護廣大師生的根本利益出發(fā)，從“三服務(wù)三育人”的宗旨出發(fā)，把安全教育做為頭等大事來抓，把安全工作做為各項工作的重中之重，列為議事日程。著重從加強教育、健全制度、完善管理等方面入手，狠抓安全工作責(zé)任制的落實，加大學(xué)校后勤安全檢查和整改力度，為確保校園后勤管理服務(wù)一方平安建起了一套安全防護體系。一、加大宣傳力度，提高防范意識，樹立全員的安全責(zé)任意識后勤作為學(xué)?！胺?wù)育人，管理育人”的重要陣地，從改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局出發(fā)，始終堅持對黨和全院師生負責(zé)的精神高度重視學(xué)校安全工作，始終堅持“維護穩(wěn)定，保障安全，完善服務(wù)，優(yōu)化機制”的工作方針確保后勤生活安全。我們把加強安全教育學(xué)習(xí)，樹立全員安全責(zé)任意識作為后勤安全工作的前提，依托學(xué)習(xí)宣傳教育工作加強了對后勤干部職工和全院師生的安全教育工作，使職工充分認識到“安全無小事，事事大于天”。通過扎實的學(xué)習(xí)和宣傳教育，統(tǒng)一全員思想，增強了廣大后勤干部職工的安全責(zé)任意識，“安全才能幸?！薄鞍踩拍芊?wù)”“安全才能出效益”已成為廣大后勤員工的共識。積極搞好宣傳、教育工作，充分利用各種刊物、宣傳欄等多種形式，積極向廣大學(xué)生宣傳要注意防電、防水、防火、防盜、防毒及公共衛(wèi)生事件應(yīng)急措施等方面的學(xué)習(xí)，教育學(xué)生懂得哪些應(yīng)該做，應(yīng)該怎樣做，哪些不能做，為什么不能做，做了又有什么危害和后果等，并注重自我保護能力的培養(yǎng)，不斷提高廣大學(xué)生的安全意識和防范能力，號召廣大學(xué)生要放棄麻痹大意和僥心心理，真正從思想上做到高度重視，消除生活中存在的一切不穩(wěn)定因素，杜絕不安全事故的發(fā)生，共同為創(chuàng)造平安社區(qū)而努力。二、落實制度，責(zé)任到人，健全安全防范機制學(xué)校公寓安全工作，涉及到廣大學(xué)生生活的方方面面，重在全員參與，層層落實。抓制度建設(shè)，健全安全防范機制是做好學(xué)生生活后勤安全工作的保障。我們從抓制度建設(shè)入手，逐步健全安全防范機制，明確并完善了各崗位職責(zé)。從規(guī)范工作程序，規(guī)范經(jīng)營方式入手消除安全隱患，逐步形成了“以防為主、依律而行、確保安全”的工作思路，將安全責(zé)任細化分解，層層落實到人，產(chǎn)生了良好效果。建立和健全了相關(guān)制度，努力做好值班門衛(wèi)到位、巡邏值勤到位、檢查整改到位、制度落實到位。中心主任總抓安全管理，分管副主任負責(zé)工作的具體實施，各樓長、值班員都按崗位職責(zé)對安全負責(zé)任，并且與員工的獎罰制度掛鉤。社區(qū)中心實行值班主任、值班老師和公寓樓長組成三級安全保障體系。明確分工，做到責(zé)任到人。嚴格及時處理突發(fā)事件，認真制定突發(fā)事件處理預(yù)案，特別是消防防火預(yù)案，做到即使意外發(fā)生也能從容應(yīng)對。三、重點防范，疏而不漏，加大安全檢查和整改的力度學(xué)生公寓的安全工作涉及面較廣，但消防安全責(zé)任重于泰山，是學(xué)生公寓安全工作的重中之重。1、要把防火作為安全工作重點，樹立保證安全也是服務(wù)的重要目標，做到持之以恒，警鐘長鳴。公寓的安全防火工作，應(yīng)體現(xiàn)較強的專業(yè)知識、現(xiàn)代化的管理手段、完好的設(shè)施?？茖W(xué)的應(yīng)急預(yù)案、快速的反應(yīng)能力，同時，公寓管理人員還要有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，通過宣傳、檢查等多種方式及做耐心細致的工作，把消防要求貫徹到每一個員工及廣大學(xué)生心中，將防火意識融入日常生活，以此達到確保學(xué)生生命財產(chǎn)安全和維護學(xué)校正常的教學(xué)和生活秩序。2、把提高思想認識作為搞好安全防火的切入點，把嚴肅對待事故隱患當作公寓管理工作的重中之重抓落實。作為學(xué)生公寓的管理工作，對待火災(zāi)隱患必須要嚴肅認真，做到事故不查清不放過，事故隱患不消除不放過，把火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)。特別是各級主管的領(lǐng)導(dǎo)，更要本著對國家利益負責(zé)、對人民和學(xué)生的生命安全負責(zé)的精神，要在頭腦中時刻繃緊“安全”這根弦，把安全工作真正擺到重要位置，常抓不懈，努力杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。努力加強學(xué)生公寓安全防火工作的措施與對策，通過完善落實公寓消防工作責(zé)任制，使公寓消防工作制度化、規(guī)范化；嚴格考核督導(dǎo)，獎優(yōu)罰劣，抓好制度落實；保證消防設(shè)施經(jīng)費投入，改善消防設(shè)備；完善學(xué)生公寓設(shè)施，改善學(xué)生生活環(huán)境；加強學(xué)生公寓的安全防火宣傳力度，把安全教育寓于各項活動之中?？傊?，防火、防盜是目前學(xué)生公寓最容易出現(xiàn)的問題。為了杜絕此類事故的發(fā)生，除了做好以上工作外，首先必須要從抓好思想入手，組織宿舍管理人員參加培訓(xùn)與學(xué)習(xí)，著重提高管理人員的思想素質(zhì)，促進管理人員的整體宿舍安全管理的意識和應(yīng)急處理能力。建立了宿舍日常的24小時值班制度和緊急時間的預(yù)警制度，建立了重要時期和敏感時期的值班巡查制度，建立了中心和學(xué)校有針對性的大規(guī)模檢查相結(jié)合的督察制度，開展喲針對性的安全大檢查，有效地防止了火災(zāi)等各種安全隱患，其次對公寓樓實現(xiàn)了智能用電管理系統(tǒng)，嚴禁學(xué)生在宿舍內(nèi)使用各類違章電器，杜絕私拉亂接電話線、電源線和電腦線，以及使用大功率電器和違規(guī)使用各種電器造成線路超負荷的現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即沒收。加強學(xué)生自律組織的建設(shè)，在學(xué)校樓管會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強日常管理，確保每周組織不少于兩次的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的違紀行為給予嚴肅處理。同時，為了確保學(xué)生的人身財產(chǎn)安全，中心加強公寓樓的門衛(wèi)管理，嚴禁社會人員，尤其是小商小販進入學(xué)生公寓，同時鼓勵廣大同學(xué)積極舉報，對于進入公寓的外來人員一律登記，對大件物品的出入也實行