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行業(yè)分析報(bào)告
行業(yè)狀況分析行業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況波特五種力量分析方法1.2行業(yè)經(jīng)濟(jì)特性戰(zhàn)略群體圖行業(yè)盈利潛力綜合結(jié)論：機(jī)會(huì)和威脅；未來發(fā)展行業(yè)關(guān)鍵成功戰(zhàn)略要素分析行業(yè)盈利潛力綜合分析評(píng)分規(guī)則按照威脅——機(jī)遇程度依次分列為1-5號(hào)根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的行業(yè)環(huán)境作出分?jǐn)?shù)評(píng)判未來發(fā)展從總體看，機(jī)會(huì)大于威脅。評(píng)分：3.8北京房地產(chǎn)行業(yè)較雄厚的資金實(shí)力和品牌效益使本行來在未來發(fā)展中能保持較穩(wěn)定增長(zhǎng)。從總體看，機(jī)遇大于威脅。受區(qū)域發(fā)展、土地儲(chǔ)備和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期的影響，北京房地產(chǎn)行業(yè)面臨未來幾年盈利潛力下降的威脅。投資規(guī)?？赡軙?huì)有所緊縮。
BACKIdentifyingKeySuccessFactors資本密集型行業(yè)土地取得艱辛高風(fēng)險(xiǎn)高收益品牌已成為消費(fèi)者認(rèn)知的第一要素品牌效應(yīng)融資能力投資能力品牌營(yíng)銷能力（開發(fā)商、項(xiàng)目）融資融資能力迅速獲得大量開發(fā)資本的能力采用融資組合方式降低融資風(fēng)險(xiǎn)的能力采用動(dòng)態(tài)融資、加速資金周轉(zhuǎn)變現(xiàn)的能力
BACK投資能力把握投資時(shí)機(jī)的能力獲得好地段、低成本土地的能力建造高質(zhì)量物業(yè)的能力降低投資風(fēng)險(xiǎn)、取得高回報(bào)率的投資能力
BACK項(xiàng)目品牌
具有良好的營(yíng)銷市場(chǎng)意識(shí)的能力：對(duì)樓盤的購(gòu)買群體、消費(fèi)層次、房型、價(jià)格準(zhǔn)確定位的能力具有打造理念、概念的能力具有培育客戶區(qū)域市場(chǎng)，藉此產(chǎn)生樓盤客戶市場(chǎng)的恒溫效應(yīng)的能力房地產(chǎn)營(yíng)銷十大理念（摘自“中國(guó)樓市2003.6刊）綜述地產(chǎn)風(fēng)云，風(fēng)起群涌，群雄逐鹿面對(duì)前景樂觀，機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)并存的北京房地產(chǎn)行業(yè)
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