土地交易中心年終工作總結(jié)

土地交易中?心年終工作?總結(jié)今年?以來，在局?黨組和上級(jí)?國土資源部?門的正確領(lǐng)?導(dǎo)下，在各?科室的大力?支持下，土?地交易中心?認(rèn)真貫徹執(zhí)?行上級(jí)關(guān)于?土地市場建?設(shè)的各項(xiàng)方?針政策，?進(jìn)一步適應(yīng)?職能調(diào)整，?緊緊圍繞全?局中心工作?和“目標(biāo)責(zé)?任狀”，開?拓創(chuàng)新，積?極進(jìn)取，主?動(dòng)服從和服?務(wù)于全區(qū)改?革開放和經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，強(qiáng)?化土地有形?市場的職責(zé)?和功能，有?力地推動(dòng)了?我區(qū)土地市?場建設(shè)，維?護(hù)了土地市?場秩序，較?好地完成了?全年任務(wù)。?主要表現(xiàn)在?以下幾個(gè)方?面：一、?加強(qiáng)溝通，?規(guī)范運(yùn)作，?做好經(jīng)營性?用地的上市?交易。今?年舉行了兩?期國有土地?使用權(quán)掛牌?出讓，共辦?理了___?宗地，全部?位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，?土地面積_?__公頃（?合___畝?），收取土?地出讓金_?__萬元，?平均達(dá)到?___萬元?/畝，其中?最高的地價(jià)?已達(dá)到__?_萬元/畝?。由于市?政府對經(jīng)營?性用地入市?交易實(shí)施計(jì)?劃管理，給?我區(qū)的指標(biāo)?僅有___?畝，而且必?須在補(bǔ)償安?置與附著物?和青苗補(bǔ)償?到位、房屋?拆遷到位、?債權(quán)債務(wù)?到位和企業(yè)?搬遷到位的?情況下才能?進(jìn)行上市交?易，這給我?們的工作增?加了很大難?度。由于新?區(qū)長期以來?對被征地農(nóng)?民的補(bǔ)償不?針對具體?的項(xiàng)目逐宗?地補(bǔ)償安置?，而是對整?組整村安置?，明細(xì)帳很?難算清。經(jīng)?過多次溝通?和協(xié)商，與?市局有關(guān)部?門取得一致?意見，六宗?地面積__?_畝，將?在___月?初安排上市?交易，四宗?違法用地面?積___畝?，公示后出?讓。二、?密切合作、?積極主動(dòng)、?不斷加強(qiáng)土?地市場建設(shè)?。1、強(qiáng)?化宣傳增強(qiáng)?土地市場意?識(shí)。___?月份，我中?心與區(qū)電視?臺(tái)出了一期?宣傳節(jié)目，?充分利用新?聞媒體，大?力宣傳國土?資源部《招?標(biāo)拍賣掛牌?出讓國有土?地使用權(quán)規(guī)?定》和省政?府《國有土?地使用權(quán)招?標(biāo)拍賣掛牌?出讓辦法》?等土地市場?管理法律、?法規(guī)、配套?政策和規(guī)范?性文件。?2、做好農(nóng)?民宅基地的?辦理工作。?___月份?開始，農(nóng)村?村民宅基地?的審批由辦?文窗口受理?。截止目前?，共受理了?___件，?其中新建_?__件，翻?建___件?，不符合條?件退回的_?__件。?3、加強(qiáng)土?地二級(jí)市場?管理。今年?我中心辦理?了兩宗國有?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，收取?土地交易費(fèi)?___萬元?。4、對?___年以?來經(jīng)省廳批?準(zhǔn)農(nóng)用地征?、轉(zhuǎn)用而沒?有供地的_?__宗經(jīng)營?性用地，面?積___畝?，進(jìn)行了清?理歸類，對?沒有上市交?易的原因進(jìn)?行了分析，?對如何處理?提出了建議?。5、做?好局領(lǐng)導(dǎo)交?辦的工作。?我們在做好?本職工作的?同時(shí)充分發(fā)?揚(yáng)了互相協(xié)?助、吃苦耐?勞的精神，?先后抽調(diào)人?員參加了先?進(jìn)性教育大?量事務(wù)性工?作、第十五?個(gè)土地宣傳?日的前期準(zhǔn)?備、迎接“?___”普?法驗(yàn)收的整?理工作、地?籍檔案的整?理歸檔工作?等，為全局?各項(xiàng)工作的?順利完成貢?獻(xiàn)了一份力?量。三、?加強(qiáng)學(xué)習(xí)，?改善作風(fēng)，?提高服務(wù)水?平。我中心?十分注重學(xué)?習(xí)。1、?結(jié)合保持_?__員先進(jìn)?性教育的契?機(jī)，加強(qiáng)政?治理論的學(xué)?習(xí)，提高自?身素質(zhì)，緊?緊圍繞“為?黨旗增輝，?做時(shí)代先鋒?”主題活動(dòng)?，按照“三?做、四有、?五好”的要?求，把“兩?個(gè)堅(jiān)持不動(dòng)?搖，三個(gè)轉(zhuǎn)?變見成效，?四個(gè)提升上?水平，五個(gè)?心系真落實(shí)?”的先進(jìn)性?要求貫徹到?平時(shí)的工作?中。主動(dòng)接?受廉政教育?，做到警鐘?長鳴。2?、加強(qiáng)業(yè)務(wù)?知識(shí)學(xué)習(xí)，?認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各?項(xiàng)方針政策?。上半年我?中心又有兩?位同志順利?通過了全國?土地登記代?理人資格考?試。3、?加強(qiáng)內(nèi)部管?理，嚴(yán)格管?理制度和工?作制度。作?為窗口部門?，我們不斷?增強(qiáng)主動(dòng)服?務(wù)意識(shí)，提?高服務(wù)效率?，增強(qiáng)貫徹?____的?自覺性和堅(jiān)?定性，增強(qiáng)?做好國土工?作的責(zé)任感?和使命感，?勤政廉政，?樹立良好的?國土衛(wèi)士形?象，建設(shè)好?一支優(yōu)良的?干___伍?。四、依?法行政，服?務(wù)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)?駐行政服務(wù)?中心。為?切實(shí)加強(qiáng)投?資服務(wù)環(huán)境?建設(shè)，轉(zhuǎn)變?服務(wù)觀念，?提高服務(wù)水?平，自覺接?受社會(huì)各界?的監(jiān)督，全?面提升國土?資源管理整?體水平，全?力服務(wù)全區(qū)?經(jīng)濟(jì)和社會(huì)?發(fā)展，__?_月___?日，我中心?搬至區(qū)行政?服務(wù)中心工?作，對辦公?設(shè)備、文件?材料進(jìn)行了?整理，對工?作人員進(jìn)行?了明確分工?，責(zé)任到人?。每名工作?人員對涉及?業(yè)務(wù)的辦事?程序、業(yè)務(wù)?流程再次進(jìn)?行了強(qiáng)化學(xué)?習(xí)，并主動(dòng)?跟相關(guān)科室?進(jìn)行了銜接?，設(shè)計(jì)了相?應(yīng)業(yè)務(wù)的表?、帳、冊，?承辦受理業(yè)?務(wù)的準(zhǔn)備工?作基本到位??？偨Y(jié)一年?的工作，我?中心在工作?方面取得了?一些成績，?但與上級(jí)的?要求相比，?還有不小差?距。主要表?現(xiàn)在：土地?政策調(diào)研不?夠深入、不?夠全面;上?市交易的前?期工作雖然?有了較大進(jìn)?步，但仍然?不夠細(xì)，容?易產(chǎn)生后患?，對上市后?的交地造成?困難;在與?上級(jí)的溝通?和信息反饋?方面不夠及?時(shí)。這些不?足，有待在?明年的工作?中加以克服?和改正。對?明年的工作?我們提出以?下工作思路?：第一、?加大宣傳力?度。不失時(shí)?機(jī)地運(yùn)用一?切宣傳工具?，采用多種?形式，加強(qiáng)?宣傳教育，?著力推動(dòng)觀?念轉(zhuǎn)變，在?全社會(huì)形成?依法用地的?意識(shí)，尤其?提高各級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)干部依法?用地的意?識(shí)，正確處?理經(jīng)濟(jì)發(fā)展?和規(guī)范用地?的關(guān)系，提?高市場化配?置土地資源?的水平。?第二、大力?推進(jìn)凈地上?市，對上市?交易的前期?工作進(jìn)一步?細(xì)化，特別?是涉及地塊?上的附著物?、建筑物的?產(chǎn)權(quán)、債權(quán)?債務(wù)要明晰?，在征地、?拆遷、上市?交易、交地?的程序上進(jìn)?一步與相關(guān)?科室溝通協(xié)?調(diào)，做到合?理、規(guī)范。?（范本）?第三、加強(qiáng)?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓管理。?對拍賣企業(yè)?拍賣房地產(chǎn)?涉及的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?的，實(shí)行前?置