舊房屋拆除施工方案設(shè)計

株洲市第一中學(xué)學(xué)生多功能活動中心原舊房拆除施工方案株洲芙蓉建設(shè)集團(tuán)有限公司2018年10月3日株洲市第一中學(xué)學(xué)生多功能活動中心原舊房拆除施工方案工程概括被拆除舊建筑物工程概括：工程地點(diǎn)：蘆淞區(qū)株洲市第一中學(xué)校內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)形式：為磚混結(jié)構(gòu)被拆除建筑物周圍環(huán)境：本拆除建筑物位于株洲市第一中學(xué)校內(nèi)，正對面與本校綜合樓相鄰，左右與住宿及小區(qū)相鄰，后面與進(jìn)出小區(qū)通道相鄰，施工條件較差。本工程位于校內(nèi)，左右、后均小區(qū)密集，且過往行人及車輛較多，施工難度較大。所需時間為30個工作日（有效工日）。工程內(nèi)容廢舊房屋地面原建筑物，砌筑等結(jié)構(gòu)的拆除及拆除廢料的外運(yùn)處置，棄渣場施工單位自行考慮。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織針對此工程項(xiàng)目，我公司推選優(yōu)秀的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子承接此項(xiàng)工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下：勞動力安排計劃表工程級別按工程施工階段投入勞動力情況拆除技工機(jī)械工氣割工水電工20人4人4人2人拆除工作準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作施工技術(shù)人員要親臨施工現(xiàn)場，進(jìn)行實(shí)地勘察，熟練掌握該拆除的所有建筑物結(jié)構(gòu)和施工現(xiàn)場的環(huán)境條件，以及水、電、氣等設(shè)備管道的情況。組織相關(guān)人員，學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。現(xiàn)場準(zhǔn)備施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種權(quán)限的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的需妥善加以防護(hù)。疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水，電源。切斷被拆建筑物的水、電、管道等。向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設(shè)置圍擋以及警戒標(biāo)志。正前方在綜合樓樟樹位置開始設(shè)置高1.8米，長為50米的圍擋；后方設(shè)置高1.8米，長度為63.5米；正前方的右側(cè)操場一處樓梯也進(jìn)行攔截隔離；因右邊房屋為不住人的活動中心，此處只有一扇門，無其他可出入地點(diǎn)，我方將與校方溝通，建議將此們暫時封閉，直至工程全部完工。機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備因本工程周圍相鄰建筑物較多，過往行人及車輛較多，故采用以機(jī)械為主、人工為輔的方案進(jìn)項(xiàng)拆除作業(yè)，并且臨街面必須搭設(shè)鋼管防護(hù)架進(jìn)行封閉施工。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，配備的機(jī)械設(shè)備和所需的搭設(shè)防護(hù)架材料如下：大型挖掘機(jī)并帶破碎頭2臺割槍2把自卸車8臺在施工現(xiàn)場設(shè)置下列標(biāo)牌文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。拆除工程施工方案拆除方案本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在拆除時沒有回收利用價值，全部采取機(jī)械毀滅性拆除。按廢渣處理進(jìn)行外運(yùn)。拆除方法從頂層向下，至上而下，逐層拆除，首先從頂蓋至下各層較集中位置打掉一塊或兩塊水泥板，形成向下的棄渣的孔洞。從頂層開始，現(xiàn)將所有的板砸爛，并從渣孔往下漏，然后再拆墻體。底層用大型的帶破碎的挖機(jī)進(jìn)行施工拆除，采用以上的施工方法，既保安全，又趕進(jìn)度。安全保障措施該建筑物拆除屬于高危作業(yè)，應(yīng)特別加強(qiáng)安全管理，安全工作以人為本，預(yù)防為主，真正做到關(guān)愛員工的生命安全和健康，杜絕安全事故，做到零傷亡。訂立安全人員生產(chǎn)責(zé)任書在開工前帶領(lǐng)各工種熟悉施工現(xiàn)場后簽訂安全責(zé)任書，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，安全責(zé)任書應(yīng)公平、公正、符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定。加強(qiáng)安全教育開工前由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人向班組作業(yè)人員進(jìn)行安全知識教育，提高作業(yè)人員的安全意識和安全防范能力，每個人都應(yīng)做到不傷害自己，不傷害他人，杜絕一切大小安全事故發(fā)生。加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作拉好安全圍欄，懸掛安全警示標(biāo)志每個現(xiàn)場拆除點(diǎn)都要配備安全警衛(wèi)人員，在拆除現(xiàn)場周邊設(shè)置安全警戒線及圍擋，由安全員執(zhí)勤并做好安全保衛(wèi)工作。非工作人員謝絕進(jìn)入施工現(xiàn)場。特別注意老百姓及小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場撿東西，以免安全事故發(fā)生。高危作業(yè)人員的安全注意事項(xiàng)高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶，其他作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場必須帶好安全帽，作業(yè)人員不準(zhǔn)穿高跟鞋，不容易滑鞋。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不準(zhǔn)現(xiàn)場打鬧施工人員對現(xiàn)場操作工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。科學(xué)有序拆卸，嚴(yán)禁野蠻施工，亂打亂砸，亂拋物件等不安全行為。上下層作業(yè)時，應(yīng)有安全防護(hù)措施，上下作業(yè)應(yīng)設(shè)安全信號，加強(qiáng)安全聯(lián)系，規(guī)范操作，皮面安全事故發(fā)生。所有施工隊(duì)伍進(jìn)場前，必須購買好人身以外傷害保險。安全文明施工措施為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家的文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工到日常生活文明均設(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，把標(biāo)志牌放在醒目地方提醒工人注意，共同創(chuàng)建良好的施工環(huán)境。拆除期間嚴(yán)格按規(guī)范要求防塵降噪音；拆除施工時為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。避免或減少施工對附近居民的生活影響，杜絕夜間拆除工作。嚴(yán)格按照“文明施工標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定規(guī)范施工現(xiàn)場。開展文明施工宣傳教育，規(guī)范文明施工行為，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，做到施工便民、利民、不擾民。嚴(yán)格遵守社會公德、職業(yè)道德、職業(yè)紀(jì)律，妥善處理施工現(xiàn)場內(nèi)外的公共關(guān)系。施工警示標(biāo)志應(yīng)懸掛在現(xiàn)場內(nèi)明顯位置。廢渣、建筑垃圾裝車時采用人工灑水，降低粉塵對環(huán)境影響。拆除廢渣、建筑垃圾外運(yùn)應(yīng)有遮蓋和防護(hù)措施。嚴(yán)防漏沙隨車帶出場外，不得將建筑垃圾灑在路上影響市容環(huán)境衛(wèi)生。商業(yè)計劃書是公司、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容要求而編輯整理的一個向受眾全面展示公司和項(xiàng)目狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧稀Ｉ虡I(yè)計劃書是一份全方位的項(xiàng)目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項(xiàng)目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。商業(yè)計劃書有相對固定的格式，它幾乎包括反映投資商所有感興趣的內(nèi)容，從企業(yè)成長經(jīng)歷、產(chǎn)品服務(wù)、市場營銷、管理團(tuán)隊(duì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織人事、財務(wù)、運(yùn)營到融資方案。只有內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、裝訂精致的商業(yè)計劃書才能吸引投資商，讓他們看懂您的項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作計劃，才能使您的融資需求成為現(xiàn)實(shí)，商業(yè)計劃書的質(zhì)量對您的項(xiàng)目融資至關(guān)重要。中國企業(yè)在國際上融資成功率不高，不是項(xiàng)目本身不好也不是項(xiàng)目投資回報不高，而是項(xiàng)目方商業(yè)計劃書編寫的草率與策劃能力讓投資商感到失望。商業(yè)計劃書的起草與創(chuàng)業(yè)本身一樣是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不但要對行業(yè)、市場進(jìn)行充分的研究，而且還要有很好的文字功底。對于一個發(fā)展中的企業(yè)，專業(yè)的商業(yè)計劃書既是尋找投資的必備材料，也是企業(yè)對自身的現(xiàn)狀及未來發(fā)展戰(zhàn)略全面思索和重新定位的過程。商業(yè)計劃書包括企業(yè)籌資、融資、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行等一切經(jīng)營活動的藍(lán)圖與指南，也是企業(yè)的行動綱領(lǐng)和執(zhí)行方案，其目的在于為投資者提供一份創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目介紹，向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值，并說服他們對項(xiàng)目進(jìn)行投資。商業(yè)計劃書是公司、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容要求而編輯整理的一個向受眾全面展示公司和項(xiàng)目狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。商業(yè)計劃書是一份全方位的項(xiàng)目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項(xiàng)目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。商業(yè)計劃書有相對固定的格式，它幾乎包括反映投資商所有感興趣的內(nèi)容，從企業(yè)成長經(jīng)歷、產(chǎn)品服務(wù)、市場營銷、管理團(tuán)隊(duì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織人事、財務(wù)、運(yùn)營到融資方案。只有內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、裝訂精致的商業(yè)計劃書才能吸引投資商，讓他們看懂您的項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作計劃，才能使您的融資需求成為現(xiàn)實(shí)，商業(yè)計劃書的質(zhì)量對您的項(xiàng)目融資至關(guān)重要。中國企業(yè)在國際上融資成功率不高，不是項(xiàng)目本身不好也不是項(xiàng)目投資回報不高，而是項(xiàng)目方商業(yè)計劃書編寫的草率與策劃能力讓投資商感到失望。商業(yè)計劃書的起草與創(chuàng)業(yè)本身一樣是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不但要對行業(yè)、市場進(jìn)行充分的研究，而且