三橋國際汽配城報(bào)建

三橋國際汽配城項(xiàng)目設(shè)計(jì)號(hào)：XA-2014-040法人代表：鐘明設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：張玥成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限公司工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書編號(hào)：A151016191二零一五年一月

目錄表現(xiàn)篇黃昏鳥瞰圖夜景鳥瞰圖東沿街透視圖南沿街透視圖小透視圖建筑篇專業(yè)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)鋪專業(yè)市場(chǎng)異型鋪一期沿街商業(yè)三期沿街商業(yè)、塔樓總圖篇總平面圖綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)消防分析圖建筑設(shè)計(jì)說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明給排水設(shè)計(jì)說明暖通設(shè)計(jì)說明電氣設(shè)計(jì)說明

黃昏鳥瞰圖

夜景鳥瞰圖

東沿街透視圖

南沿街透視圖

專業(yè)市場(chǎng)小透視圖

目錄總圖篇總平面圖綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)消防分析圖建筑設(shè)計(jì)說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明給排水設(shè)計(jì)說明暖通設(shè)計(jì)說明電氣設(shè)計(jì)說明表現(xiàn)篇黃昏鳥瞰圖夜景鳥瞰圖東沿街透視圖南沿街透視圖小透視圖建筑篇專業(yè)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)鋪專業(yè)市場(chǎng)異型鋪一期沿街商業(yè)三期沿街商業(yè)、塔樓總平面圖車劉村安置小區(qū)總平面圖分期示意圖一期二期三期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)注：1.容積率計(jì)算不含地下建筑面積。2.一期二期地下室功能只包含設(shè)備用房面積，不考慮地下停車。3.人防工程集中建設(shè)在三期地下室。消防分析圖消防車道規(guī)劃用地紅線消防撲救面建筑設(shè)計(jì)說明【一】設(shè)計(jì)依據(jù)1、業(yè)主提供的項(xiàng)目用地紅撥圖及地形圖電子文件2、《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，20093、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20054、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95,(2005版)5、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-886、《汽車庫設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-987、《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-978、《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-20129、其他相關(guān)的國家及地方規(guī)劃建設(shè)法規(guī)、規(guī)范【二】項(xiàng)目概況1、建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃凈用地面積166052平方米總建筑面積：304262平方米(地上254262平方米，地下50000平方米)建筑層數(shù)：地上：11、19、25、58、62號(hào)樓4層，59、60、61號(hào)樓4+24層

，其余均為2層。地下：兩層地下室。2、項(xiàng)目組成：高層辦公、高層公寓、多層商業(yè)建筑、地下車庫等。3、建設(shè)地點(diǎn)：位于棗園路以北，阿房路以西，基地北面為規(guī)劃路。4、建設(shè)單位：西安成長集團(tuán)5、建筑防火類別及耐火等級(jí)：一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，其余多層商業(yè)均為二級(jí)耐火等級(jí)。6、使用年限：50年7、抗震設(shè)防烈度：8級(jí)8、建筑類別：公寓、辦公和商業(yè)【三】設(shè)計(jì)范圍建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)及總平面設(shè)計(jì)?！舅摹拷ㄖO(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及主要原則1、以客戶的實(shí)際需求為基礎(chǔ)，滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃的要求。根據(jù)場(chǎng)地所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候等地方特點(diǎn)和用地周圍的環(huán)境條件，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，提供一處溫馨宜人的城市空間節(jié)點(diǎn)。2、充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。總體布局上統(tǒng)籌考慮建筑、道路和環(huán)境景觀空間之間的和諧，符合生態(tài)綠色建筑要求。3、綜合分析場(chǎng)地現(xiàn)狀，合理進(jìn)行道路及豎向布置。充分挖掘用地潛力，總體布置綜合考慮朝向、日照間距、綠地、消防撲救和管網(wǎng)布置，滿足規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等要求。4、堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)?！钡膰撸瑢?shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。5、配套建設(shè)各項(xiàng)基礎(chǔ)與公用服務(wù)設(shè)施，提高基礎(chǔ)設(shè)施與公用服務(wù)設(shè)施水平。6、建筑講求綠色、生態(tài)、高效，最大限度的節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

2、總體構(gòu)思1、整體性原則

本次規(guī)劃布局綜合考慮與城市大環(huán)境的協(xié)調(diào)，結(jié)合地形地貌，使建筑、商業(yè)用房、配套設(shè)施，綠地系統(tǒng)以及空間環(huán)境相互之間的形成有機(jī)聯(lián)系，努力塑造為西安市的典范。2、可持續(xù)發(fā)展原則

堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。合理利用各種自然資源，尤其是土地資源等不可再生資源。本著節(jié)約用地的原則進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益，環(huán)境效益協(xié)調(diào)發(fā)展。設(shè)計(jì)說明3、綜合效益原則

合理確定規(guī)劃區(qū)的功能布局，空間形態(tài)，使建筑及環(huán)境具有鮮明特色的文化和時(shí)代感。4、協(xié)調(diào)性原則

主要體現(xiàn)在小區(qū)各個(gè)建筑之間以及與城市道路之間的相互協(xié)調(diào)，使其成為統(tǒng)一的整體。不但在建筑的體量和造型上協(xié)調(diào)，而且要在組織交通和實(shí)際管理方面實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)。5、遵循“以人、以自然為本”的原則

從人文精神出發(fā)，為人的居住環(huán)境創(chuàng)造良好的生活條件，注重小區(qū)整體形象建設(shè)和內(nèi)涵的挖掘。充分尊重場(chǎng)地的自然條件，強(qiáng)化場(chǎng)地內(nèi)外環(huán)境融合和滲透，強(qiáng)調(diào)人工環(huán)境與自然環(huán)境的對(duì)話。為居民塑造一個(gè)自然優(yōu)美，舒適便捷的怡然之家。

3、總平面布置1、功能分區(qū)

本工程主要功能為：多層商業(yè)。通過精心布置的商業(yè)群體，提升小區(qū)活力，并帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的商業(yè)氛圍。2、空間布局

規(guī)劃目標(biāo)與原則

本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)在貫徹國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的前提下，希望以一個(gè)全新的概念打造一個(gè)別具一格的汽配城。在最大可能地為城市的生活作出積極貢獻(xiàn)的同時(shí)，滿足高檔次、高品位的生活要求。并注重用地分配、交通組織、防火安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能耗、抗震設(shè)防等重要原則，設(shè)計(jì)采用新而可靠的技術(shù)、材料、結(jié)構(gòu)形式和設(shè)備。

以規(guī)劃要求為依據(jù)，使地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)既滿足業(yè)主的開發(fā)意向，又符合更高層次的規(guī)劃要求，成為城市有機(jī)的組成部分。1).合理分析開發(fā)的優(yōu)劣勢(shì)，因勢(shì)利導(dǎo)。2).強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì)，構(gòu)筑適宜人居的公共環(huán)境。有效的利用周邊住宅提供足量的商業(yè)人流。4).力求提高環(huán)境質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)環(huán)境資料利用的公平性。

4、城市形象

主要的外部城市形象依托于南側(cè)和東側(cè)的市政道路，沿市政道路形成高品質(zhì)的多高層結(jié)合的商業(yè)和辦公社區(qū)形象。用新古典主義和英倫紅磚風(fēng)格的典雅韻味表現(xiàn)來追尋技術(shù)美與人情味的和諧統(tǒng)一，使居住者情感回歸于寧靜與自然，來對(duì)抗社會(huì)中浮華花哨的建筑風(fēng)格和濃重的無風(fēng)格化傾向。設(shè)計(jì)中著重底部近人尺度的細(xì)節(jié)刻畫和材料的運(yùn)用。在下部商業(yè)立面的處理中，采用不同材料的對(duì)比和雕塑的手法來塑造建筑細(xì)部；紅磚與鑄鐵的結(jié)合為社區(qū)帶來了更多的風(fēng)情和韻味，增添了獨(dú)特的浪漫氣息。

辦公及公寓部分采用新古典風(fēng)格，簡約典雅。保留古典的三段式構(gòu)圖，同時(shí)將古典元素和符號(hào)抽象化，形成獨(dú)特的而簡約的韻律感。貫通的豎向線條，配合精確的比例分割，塑造了高聳挺拔的立面形象。

整個(gè)項(xiàng)目以這兩種典雅的形態(tài)構(gòu)成，一方面強(qiáng)調(diào)對(duì)比而存在的體量夸張，另一方面由于日照及通風(fēng)條件的改善，使人們以一種全新的生活方式進(jìn)入社區(qū)。完整和諧的整體格局與精心設(shè)計(jì)的建筑細(xì)節(jié)來充分體現(xiàn)居住建筑在走向理性的同時(shí)，又注重對(duì)人性的全面關(guān)懷。設(shè)計(jì)中始終以“人居”為基準(zhǔn)點(diǎn)，追求居住的舒適度與品位，同時(shí)建立社區(qū)獨(dú)特風(fēng)格。設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及主要原則

以客戶的設(shè)計(jì)要求為基礎(chǔ)，滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃的要求。根據(jù)場(chǎng)地所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候等地方特點(diǎn)和用地周圍的環(huán)境條件，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，提供一處溫馨宜人的城市空間結(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)說明

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明【一】設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)條件1．本工程設(shè)計(jì)所采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79－2012，J220－2012高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010J186-2010鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)范GB50661-2011鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程

JGJ82-2011建筑用壓型鋼板GB/T12755濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范GB50025-20042．根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010中附錄A(我國主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組)及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防區(qū)劃的劃分規(guī)定，擬建工程所在地的抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。

根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本工程屬丙類建筑。3.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞后果的嚴(yán)重程度，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度，本工程59、60、61建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)均為甲級(jí)，其余框架的建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)均為丙級(jí)；4.在正常使用條件下，本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年。5.自然條件①基本風(fēng)壓值WO=0.35kN/m2,地面粗糙度C類，風(fēng)荷載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)及高度Z處的風(fēng)振系數(shù)均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2012選用。②積雪荷載0.25KN/m2其它荷載按現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取用，各種輕質(zhì)隔墻荷載根據(jù)實(shí)際采用情況按荷載規(guī)范取用?！径拷Y(jié)構(gòu)選型【三】結(jié)構(gòu)選型

根據(jù)地質(zhì)報(bào)告中間資料及建議，本工程高層公寓及辦公采用素混凝土灌注樁+筏板基礎(chǔ)；商業(yè)裙房及商業(yè)采用獨(dú)立基礎(chǔ)。【四】主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30～C60。鋼筋采用HRB400。鋼材采用Q345B.填充墻采用輕質(zhì)墻體（干容重小于10.0kN/m3），用M5砌筑砂漿砌筑。6.樓面和屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（kN/m2）設(shè)計(jì)說明給排水設(shè)計(jì)說明【一】設(shè)計(jì)依據(jù)1．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)2．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20063．《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(4.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014(2014年版)4．《汽車庫.修車庫.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-975．《自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005年版)6．《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005(2005年版)7．《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006；8．《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006(2014年版)；9．《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005；10．《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051-1997；11．《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010；12．建設(shè)單位對(duì)本專業(yè)的要求13．建筑專業(yè)提供的建筑平立剖面圖【二】項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于阿房宮路以西，棗園路以北，基地的北面為規(guī)劃路；規(guī)劃凈用地面積166052平方米，總建筑面積：304262平方米(地上254262平方米，地下50000平方米)；一二期為均為四層及四層以下商業(yè)。三期為商業(yè)、高層公寓及辦公?！救吭O(shè)計(jì)范圍1.本項(xiàng)目建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì)；2.本項(xiàng)目建筑紅線范圍內(nèi)的消防設(shè)計(jì)；3.本項(xiàng)目建筑紅線內(nèi)的人防給排水設(shè)計(jì)；【四】給水系統(tǒng)本項(xiàng)目根據(jù)不同用水性質(zhì)和用水價(jià)格分設(shè)給水系統(tǒng)，并在建筑紅線內(nèi)市政自來水管接管處分別設(shè)置總水表計(jì)量。1.水源及水壓：水源為城市自來水，供水水壓暫按0.20Mpa。本項(xiàng)目擬從東側(cè)阿房宮路及南側(cè)的棗園路分別引入自來水供水管，管徑DN200，并在項(xiàng)目地塊內(nèi)成環(huán)狀布置。2.給水分區(qū)和供水方式：根據(jù)施工的順序及后期物業(yè)管理的方式的不同，本項(xiàng)目設(shè)置兩處生活泵房：一二期共用生活加壓設(shè)備，泵房設(shè)置于一期地下室內(nèi)；三期單獨(dú)設(shè)置生活加壓設(shè)備，泵房設(shè)置于三期地下室內(nèi)。根據(jù)房屋建筑高度，確定室內(nèi)生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)。一二期給水分區(qū)為：二層及以下各層均由城市給水管網(wǎng)直接供給，3~4層為加壓供水區(qū)；三期給水分區(qū)為：二層及以下各層均由城市給水管網(wǎng)直接供給，為市政供水區(qū)。3~11層為加壓1區(qū)；12~20層為加壓2區(qū)；21~28為加壓3區(qū)。加壓供水區(qū)的給水由設(shè)于地下室生活水泵房內(nèi)的分區(qū)變頻供水機(jī)組從不銹鋼生活水箱吸水分別供水加壓至各層用水點(diǎn)。各給水分區(qū)中入戶管的支管水壓大于0.20MPa部分設(shè)支管減壓閥進(jìn)行減壓。3.生活熱水系統(tǒng)戶內(nèi)熱水由設(shè)于戶用的強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴骰螂姛崴魈峁?。【五】排水系統(tǒng)1.本項(xiàng)目生活污水與雨水分流排出。2.污水：（1）一二期均采用單立管系統(tǒng)，僅設(shè)伸頂通氣；三期衛(wèi)生間采用雙立管系統(tǒng)；廚房污水立管僅設(shè)伸頂通氣。（2）室內(nèi)生活污水經(jīng)污水管網(wǎng)系統(tǒng)收集后排入室外污水檢查井，經(jīng)化糞池簡易處理后排入市政污水管網(wǎng)。餐飲含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管道。（3）屋面雨水采用有組織進(jìn)行排放，屋面設(shè)置雨水斗收集雨水，用管道將其排至室外，與室外雨水管匯集統(tǒng)一排至城市雨水管網(wǎng)。（4）對(duì)地下室中不能采用重力排放的污廢水，將分別設(shè)置集水坑進(jìn)行收集，用潛水排污泵將其抽升，排至室外相應(yīng)的排水系統(tǒng)，保證地下室的使用安全?！玖肯老到y(tǒng)1．消防用水量消防用水標(biāo)準(zhǔn)按體積V>50000m3，h＞50m的一類高層綜合樓和Ⅰ類地下停車庫綜合設(shè)防。消防水量：室外消火栓用水量40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)；室內(nèi)消火栓用水量40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)；設(shè)計(jì)說明自噴用水量40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。2.消防給水系統(tǒng)：室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制給水系統(tǒng)；室內(nèi)采用臨時(shí)高壓消防體系。一期地下室內(nèi)集中設(shè)置室內(nèi)消防水泵房和消防水池，消防水池儲(chǔ)存室內(nèi)消防用水量。室外消火栓由市政給水管網(wǎng)直接供給；在項(xiàng)目絕對(duì)高程最高的屋面設(shè)置高位消防水箱（有效容積為36m3）。高位消防水箱不滿足最不利室內(nèi)消火栓及自噴靜壓要求時(shí)，需設(shè)置消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備。根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程均設(shè)置室內(nèi)消火栓；地下室車庫、高層公寓、辦公及任一樓層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的商業(yè)均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。1）消火栓給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目消火栓分兩個(gè)區(qū)，一二期及三期四層及四層以下為消火栓低區(qū)；五層以上為消火栓高區(qū)。各樓棟的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)均設(shè)置為環(huán)狀管網(wǎng)，屋頂高位消防水箱出水管接入消火栓環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓按每一著火點(diǎn)均能保證火災(zāi)時(shí)有兩支水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位進(jìn)行布置。對(duì)消火栓系統(tǒng)中栓口水壓超0.70MPa的樓層，消火栓采用減壓穩(wěn)壓消防栓，防止因水壓過大而帶來的使用困難現(xiàn)象；在每一支消火栓處，均設(shè)報(bào)警按鈕。2）自噴系統(tǒng)本次設(shè)計(jì)自噴系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)，四層及四層以下為低區(qū)，其余為高區(qū)。地下車庫及總面積大于5000m2的商業(yè)為中危險(xiǎn)級(jí)Ⅱ級(jí)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為8L/min·m2，作用面積均為160m2；其余商業(yè)為中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為6L/min·m2，作用面積均為160m2；均采用濕式系統(tǒng)。噴頭均采用玻璃球閉式噴頭，除廚房采用93℃級(jí)外其它噴頭公稱動(dòng)作溫度均為68℃級(jí)。每個(gè)報(bào)警閥組所帶噴頭小于800個(gè)。各層及各防火分區(qū)均設(shè)有安全信號(hào)閥、水流指示器、末端試水裝置（末端試水閥）等監(jiān)測(cè)、報(bào)警裝置，以便于系統(tǒng)的檢測(cè)與管理。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的報(bào)警閥均放置在地下室消防水泵房內(nèi)或者專用房間內(nèi)。3．氣體滅火系統(tǒng)對(duì)于不宜用水滅火的高低壓配電室，設(shè)計(jì)采用成套七氟丙烷無管網(wǎng)氣體滅火設(shè)備進(jìn)行滅火。4.滅火器計(jì)算本項(xiàng)目商業(yè)和地下車庫部分火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，滅火器最低配置基準(zhǔn)為2A，采用單具滅火器型號(hào)MFABC4；本項(xiàng)目公寓和辦公部分火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)，滅火器最低配置基準(zhǔn)為3A，采用單具滅火器型號(hào)MFABC5?！酒摺抗艿啦牧?.生活給水管道：室外給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料（聚乙烯）復(fù)合管，電熱熔連接；室內(nèi)給水支管采用PPR給水管（冷水管道公稱壓力為1.6MPa），熱熔連接；地下室生活給水干管及所有立管均采用鋼塑復(fù)合管，當(dāng)管徑〈DN80時(shí)采用絲扣連接，當(dāng)管徑》DN80時(shí)采用溝槽連接。2.排水管道：室外管道采用UPVC雙壁波紋排水管，橡膠圈接口；空調(diào)冷凝排水管、污水支管、專用通氣立管采用普通UPVC實(shí)壁排水管，粘接連接；高層污水立管采用外包消音膜的實(shí)壁UPVC排水管，承插粘接；高層污水立管轉(zhuǎn)管及立管底部至出戶管道采用W型柔性接口（不銹鋼箍配套橡膠圈密封）機(jī)制排水鑄鐵管；屋面雨水管室外安裝時(shí)采用加厚型UPVC排水管，粘接連接；地下室廢水排水管焊接鋼管。3.消防管材：（1）消火栓給水管道：采用熱浸鍍鋅鋼管，高區(qū)采用加厚型；法蘭或卡箍連接。（2）自動(dòng)噴淋給水管道：采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，法蘭或卡箍連接。【八】環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)1.本工程排放污水為普通生活污水，不含其他有毒有害物質(zhì)，經(jīng)小區(qū)化糞池簡易處理后，排入城市污水管網(wǎng)。含油廢水經(jīng)隔油池處理后排至市政污水管道。2.水泵設(shè)置隔振基礎(chǔ)及柔性接頭，減少噪聲對(duì)環(huán)境的影響。設(shè)計(jì)說明【九】節(jié)水、節(jié)能設(shè)計(jì)1.充分利用市政水壓，加壓供水設(shè)備采用高效變頻設(shè)備。2.給水供水系統(tǒng)中配水支管供水壓力大于0.20MPa處，均設(shè)置支管減壓閥，控制供水壓力小于0.20MPa。3.綠化、草地采用微噴或滴灌等節(jié)水灌溉方式。4.衛(wèi)生間內(nèi)除浴盆采用搪瓷制品外，其余衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品，選用的衛(wèi)生潔具應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》（CJ164-2002）標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.衛(wèi)生間采用兩檔式?jīng)_水的6L水箱坐便器排水系統(tǒng)；公共衛(wèi)生間內(nèi)的大便器、小便器及洗手盆均采用光電感應(yīng)閥門?！臼啃l(wèi)生防疫設(shè)計(jì)1.水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門采用銅質(zhì)或塑料閥門，徹底杜絕水龍頭出流黃水、黑水現(xiàn)象，確保水質(zhì)衛(wèi)生。2．室外排水檢查井采用鋼筋混凝土檢查井，減少污水漏失對(duì)地下水的污染。3.對(duì)有可能造成倒流污染的設(shè)備進(jìn)水管上，設(shè)置倒流防止器。設(shè)計(jì)說明

暖通設(shè)計(jì)說明

空調(diào)室外計(jì)算干球溫度空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度空調(diào)室外計(jì)相對(duì)濕度通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度采暖室外計(jì)算干球溫度室外平均風(fēng)速主導(dǎo)風(fēng)向夏季32.2C21.5C--28C--2.3m/s南冬季-19.3C-----9.4C-15.1C1.7m/s北

參數(shù)

功能地區(qū)干球溫度

(oC)相對(duì)濕度

(%)新風(fēng)量

(m3/h人)人員密度

(m2/人)夏季冬季夏季冬季1.非餐飲商鋪2420≦65≧302052.餐飲商鋪2420≦65≧30202.53.超市2420≦65≧302054.電影院2420≦65≧30201.55.公共衛(wèi)生間2420≦65≧30--36.電梯廳2420≦65≧302031.1 設(shè)計(jì)依據(jù)(1) 民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50736-2012)(2) 汽車庫、修車庫及停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)(3)汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）(3) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)(4) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)(5) 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)（JGJ48-88）(6)商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB9670-1996）(7)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)（JGJ26-2010）(8) 有關(guān)國外設(shè)計(jì)資料，如美國采暖制冷空調(diào)工程師學(xué)會(huì)手冊(cè)，作參考（9）目前國家執(zhí)行的各種設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方提出的設(shè)計(jì)要求。1.2 空調(diào)室內(nèi)外計(jì)算參數(shù)(1) 室外設(shè)計(jì)參數(shù)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

（Ⅰ）商場(chǎng)商業(yè)區(qū)域：設(shè)計(jì)說明

參數(shù)

功能地區(qū)干球溫度

(oC)備注夏季冬季1.高壓開關(guān)房≦30≧5通風(fēng)降溫2.變壓器房≦30≧5通風(fēng)降溫3.低壓配電房≦30≧5通風(fēng)降溫4.發(fā)電機(jī)房≦40≧5通風(fēng)降溫5.制冷機(jī)房≦30≧10

6.鍋爐房

≦40≧10

7.設(shè)備機(jī)電值班房≦26≧18釆用分體空調(diào)8.熱交換器房≦35≧10

9.生活水泵房≦35≧10

10.消防水泵房≦35≧10

11.弱電網(wǎng)絡(luò)機(jī)房≦35≧10釆用分體空調(diào)12.消防控制中心≦25≧18釆用分體空調(diào)13.干、濕垃圾房18~20≧5濕垃圾房釆用分體空調(diào)14.電梯機(jī)房≦30≧5釆用分體空調(diào)15.空調(diào)機(jī)房--≧10

16.通風(fēng)機(jī)房--≧10

機(jī)房區(qū)域：1.3空調(diào)冷源商場(chǎng)、電影院空調(diào)冷源為中央制冷機(jī)組,冷凍水供回水溫度為7℃/12℃。系統(tǒng)設(shè)置充分考慮高嶧負(fù)荷及部份負(fù)荷工況。冷源輸送釆用一次泵定流量系統(tǒng)。超市空調(diào)冷源為中央制冷機(jī)組,冷凍水供回水溫度為7℃/12℃。系統(tǒng)設(shè)置充分考慮高嶧負(fù)荷及部份負(fù)荷工況。冷源輸送釆用一次泵定流量系統(tǒng)。1.4 空調(diào)熱源商場(chǎng)熱源為市政熱網(wǎng)提供的高溫?zé)崴?，冬季?jīng)板換為空調(diào)系統(tǒng)提供60/50℃熱水。不設(shè)備用熱源。超市熱源為市政熱網(wǎng)提供的高溫?zé)崴?，冬季?jīng)板換為空調(diào)系統(tǒng)提供60/50℃熱水。不設(shè)備用熱源。1.5 主機(jī)配置

空調(diào)主機(jī)配置:

制冷機(jī)容量臺(tái)數(shù)

商場(chǎng)、電影院

離心式冷水機(jī)組2110KW2

螺桿式冷水機(jī)組457KW1

超市

螺桿式冷水機(jī)組598KW2

總?cè)萘?150RT5

設(shè)計(jì)說明地區(qū)空調(diào)水系統(tǒng)概況(I)商場(chǎng)一次水泵二管制異程式(II)超市一次水泵二管制異程式

1.6 空調(diào)水系統(tǒng)形式(1) 空調(diào)水系統(tǒng)式兩管制。1.7 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式(I) 商場(chǎng)商鋪釆用風(fēng)機(jī)盤管+預(yù)處理新風(fēng)機(jī)。(I) 超市超市采用定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)，設(shè)組合式空調(diào)機(jī)組。1.8 通風(fēng)系統(tǒng)簡述(1) 通風(fēng)量計(jì)算參數(shù)地區(qū)／房間通風(fēng)量（換氣／時(shí)）餐飲60

（按照１／３面積為廚房,廚房高度3米計(jì)算）商業(yè)區(qū)域：地區(qū)／房間通風(fēng)量（換氣／時(shí)）停車庫6（按照３米高計(jì)算）卸貨區(qū)6（按照實(shí)際高度計(jì)算）垃圾房15（負(fù)壓）衛(wèi)生間15機(jī)電用房:

變電室以機(jī)組散熱量決定排風(fēng)量發(fā)電機(jī)房以機(jī)組散熱量決定排風(fēng)量日用油箱≧6制冷中心≧5鍋爐房≧12水泵房≧3換熱站≧10后勤區(qū)域：(2)設(shè)計(jì)原則(i)有熱力、水汽、煙氣或氣味散發(fā)，以及地下室之房間，采取通風(fēng)措施。排風(fēng)口設(shè)于頂層。(ii)通風(fēng)措施盡量采用自然通風(fēng)方式；當(dāng)自然通風(fēng)方式不能滿足衛(wèi)生要求時(shí)，才采用機(jī)械通風(fēng)方式。(iii)送風(fēng)系統(tǒng)的室外采氣口，均設(shè)置在室外空氣較清潔的地方，和遠(yuǎn)離排氣口，并設(shè)置在排氣口的上風(fēng)側(cè)，和較排氣口低的位置；室外采氣口均設(shè)置百葉窗。(iv)隔油池及垃圾房設(shè)置獨(dú)立之機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；排風(fēng)先經(jīng)過活性碳過濾器過濾以除去臭味，然后才向室外排放。(v)在廚房及衛(wèi)生間之垂直排風(fēng)管的水平支管上，采取止回措施或設(shè)置防火閥。(vi)所有廚房預(yù)留獨(dú)立排油煙管道，補(bǔ)風(fēng)管道及事故排風(fēng)管道。設(shè)計(jì)說明1.9 防排煙系統(tǒng)下列地方裝防煙,排煙系統(tǒng).地下層地下內(nèi)走道：不滿足自然排煙條件的地下內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，每防煙分區(qū)面積不大于500平方米，防火分區(qū)面積按建筑設(shè)計(jì)部份劃分，排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量計(jì)算按下列要求；擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)排煙時(shí)，按該防煙分區(qū)面積每平方米不少于60立方米/時(shí)計(jì)算。風(fēng)機(jī)的最小排煙量不少于7200立方米/時(shí)。擔(dān)負(fù)兩個(gè)或以上防煙分區(qū)排煙時(shí)，則按最大防煙分區(qū)面積每平方米不少于120立方米/時(shí)計(jì)算。設(shè)置機(jī)械排煙的地下室應(yīng)同時(shí)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng),其補(bǔ)風(fēng)量不少于排煙量50%。汽車庫：汽車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)的排煙量按換氣次數(shù)6次/h計(jì)算確定。地下停車庫利用停車庫機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行排煙，在正常情況下該系統(tǒng)擔(dān)負(fù)該區(qū)的通風(fēng)任務(wù)，但在火災(zāi)事故時(shí)則會(huì)自動(dòng)切換為排煙系統(tǒng)。(ii)裙樓裙樓設(shè)排煙設(shè)備于下列部位:-(1)無直接自然通風(fēng)，且長度超過20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng)，但長度超過60m的內(nèi)走道。(2)面積超過100m2，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地上無窗房間或設(shè)固定窗的房間，排煙量按最大防煙分區(qū)面積的120m3/m2.h計(jì)算。(3)中庭體積小于或者等于17000m3時(shí)，其排煙量按其體積的6次/h換氣計(jì)算，中庭體積大于17000m3時(shí)，其排煙量按其體積的6次/h換氣計(jì)算。(iv)防煙梯間及其前室塔樓及裙樓防煙梯間設(shè)有加壓送風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)壓力按所有門關(guān)后不少于50Pa。消防電梯前室及封閉式避難層均須設(shè)有加壓送風(fēng)設(shè)備，使其不低于25Pa正壓值。加壓送風(fēng)機(jī)安裝在裙樓頂層。每組機(jī)械防排煙機(jī)系統(tǒng)均與該組各層的煙感信號(hào)聯(lián)系;中庭排煙系統(tǒng)與設(shè)于中庭內(nèi)的紅外光束感煙探測(cè)器信號(hào)聯(lián)系。當(dāng)接到火警訊號(hào)，與其聯(lián)鎖的加壓送風(fēng)系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)隨即開啟，同時(shí)，其防火區(qū)內(nèi)的空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備均停止運(yùn)行。1.10 環(huán)境保護(hù)（1）

污廢水本項(xiàng)目的污水排放主要是糞便污水，廚房廢水和裝貨臺(tái)的廢水。這一類的污廢水，幷沒含有有毒和有害的物質(zhì)。餐飲廢水及裝卸區(qū)經(jīng)隔油池處理后然后再經(jīng)污水處理場(chǎng)后排放到城市水道。（2）

廢氣為保持建筑物內(nèi)外的空氣清新和免受污染，在布置各個(gè)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口和廢氣排風(fēng)口位置時(shí)，將會(huì)考慮風(fēng)向，以防止廢氣回流和對(duì)周圍環(huán)境的影響，同時(shí)在下列對(duì)空氣污染程度較高的通風(fēng)系統(tǒng)作出有效的特別處理措施。廚房排煙含有水蒸氣，食物油煙及城市煤氣燃燒后的殘余等可能污染環(huán)境的物質(zhì)，在裙樓屋頂排放前首先經(jīng)過混水煙罩及電子除油煙器過濾清除。垃圾房的排風(fēng)，主要考慮到垃圾房的有機(jī)物腐臭氣味排放到室外，影響民居衛(wèi)生，在排放前，首先經(jīng)過活性炭過濾綱，吸除臭味。備用發(fā)電機(jī)組的廢氣，經(jīng)煙囪至裙樓頂層。煙囪排氣設(shè)有黑煙凈化器。（3）

噪音噪音處理建筑內(nèi)外環(huán)境將符合環(huán)保局與有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的下列允許聲標(biāo)準(zhǔn):-建筑周邊: 白天(上午七時(shí)至晚上九時(shí))不大于60分貝；

夜間(晚上十時(shí)至早上六時(shí))不大于50分貝。在選擇設(shè)備和進(jìn)行系統(tǒng)計(jì)時(shí)，將會(huì)采用低噪音類型設(shè)備及采取有效的降低聲源噪聲的措施，有關(guān)處理措施現(xiàn)具體說明如下:-(a) 機(jī)電設(shè)備如冷卻塔，柴油發(fā)電機(jī)及排風(fēng)機(jī)等，如運(yùn)行的時(shí)候噪音大于要求標(biāo)準(zhǔn)，均安裝消聲設(shè)備，把噪音控制到指定要求，在防震方面，亦加上避震墊或彈簧。(b) 所有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，在選擇設(shè)備時(shí)會(huì)采用高效率及低噪聲設(shè)備，同時(shí)在進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)先作消聲考慮，當(dāng)設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲在經(jīng)系統(tǒng)自然衰減的情況下仍不能達(dá)到允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則會(huì)在系統(tǒng)適當(dāng)位置裝設(shè)消音器或采取其它消聲措施，以保證所產(chǎn)生的噪聲不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(c) 各個(gè)機(jī)動(dòng)設(shè)備包括水泵、風(fēng)機(jī)、電梯電動(dòng)機(jī)等，除裝設(shè)隔振裝置外，更在各設(shè)備的管道接駁位置采用軟管連接以減低設(shè)備在運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng)對(duì)外傳播。設(shè)計(jì)說明1.11 節(jié)能設(shè)計(jì)（1）選用的冷水機(jī)組等設(shè)備能效符合節(jié)能規(guī)范的要求。（2）選用的通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均為高效節(jié)能設(shè)備，風(fēng)機(jī)總效率、單位風(fēng)量耗功率(普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)不大于0.32，空調(diào)系統(tǒng)不大于0.52)、水泵效率、輸送能效比（空調(diào)冷水管道不大于0.0241）符合節(jié)能規(guī)范的要求。（3）空調(diào)系統(tǒng)采用自動(dòng)控制，根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)機(jī)組、水泵、冷卻塔等設(shè)備運(yùn)行，減少能耗。（4）地下汽車庫通風(fēng)系統(tǒng)采用定時(shí)開啟的運(yùn)行模式，減少風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)間，以利節(jié)能。（5）空調(diào)水系統(tǒng)采用電動(dòng)閥，壓差旁通及能量檢測(cè)系統(tǒng)等自控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行能量調(diào)節(jié)，使空調(diào)機(jī)組能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最后經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式。（6）空調(diào)自控系統(tǒng)采取智能控制系統(tǒng)，按室外氣候和人員密度等參數(shù)，控制供冷量及新風(fēng)量。設(shè)計(jì)說明

電氣設(shè)計(jì)說明【一】建筑概況三橋國際汽配城項(xiàng)目位于棗園路以北，阿房路以西，基地北面為規(guī)劃路。規(guī)劃凈用地面積166052平方米，總建筑面積304262平方米，其中地上總建筑面積254262平方米，地下總建筑面積50000平方米?！径吭O(shè)計(jì)范圍

1、10KV變配電系統(tǒng)2、電力及照明配電系統(tǒng)3、建筑物防雷4、接地及安全措施5、通訊系統(tǒng)6、有線電視系統(tǒng)8、視頻監(jiān)控系統(tǒng)9、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)10、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)【三】10KV變配電系統(tǒng)1、電氣負(fù)荷等級(jí)：一級(jí)負(fù)荷：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防控制中心、消防泵、自噴泵、消防風(fēng)機(jī)、消防潛污泵、防火卷簾、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷，車庫排污泵、安防系統(tǒng)用電、生活水泵、機(jī)械停車設(shè)備等保障性負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷：無；三級(jí)負(fù)荷：除一、二級(jí)負(fù)荷外的其它負(fù)荷；2、小區(qū)用電指標(biāo)和用電量，見右表，本工程總用電量約為18910KVA。3、電源：本工程由市政引來兩路10KV高壓電源分別為一、二期和三期供電，擬在一期設(shè)置一處高壓配電室，服務(wù)于一、二期；一、二期分別設(shè)置低壓配電室及柴發(fā)機(jī)房。三期單獨(dú)設(shè)置高低壓配電室、柴油發(fā)電機(jī)房。電源引入處進(jìn)行總等電位連接。4.三期地下室含人防10304㎡，擬設(shè)置兩個(gè)移動(dòng)電站。

用電負(fù)荷估算表一期建筑類型面積（㎡）用電指標(biāo)（VA/㎡）用電量（KVA）沿街商業(yè)276801002768專業(yè)市場(chǎng)51637603098.22本期小計(jì)

5866.22二期建筑類型面積（㎡）用電指標(biāo)（VA/㎡）用電量（KVA）專業(yè)市場(chǎng)55267603316.02本期小計(jì)

3316.02三期建筑類型面積（㎡）用電指標(biāo)（VA/㎡）用電量（KVA）沿街商業(yè)332781003327.8辦公43200803456公寓43200451944地下室50000201000本期小計(jì)

9727.8總計(jì)

18910.04設(shè)計(jì)說明【四】照明配電系統(tǒng)照明照度標(biāo)準(zhǔn)：本工程設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)不大于下表的規(guī)定,照度值高于或低于本表規(guī)定對(duì)應(yīng)照度值時(shí)，其照度功率密度值應(yīng)按比例提高或折減。光源：選用發(fā)光效率高，顯色性好、使用壽命長、色溫相宜，符合環(huán)保要求的光源。室外照明裝置應(yīng)限制對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的光干擾。商場(chǎng)、商鋪和車庫以日光燈為主?！疚濉糠览捉拥叵到y(tǒng)防雷保護(hù)：本工程均按第三類防雷措施設(shè)防。1、在樓座屋頂設(shè)避雷帶（網(wǎng)）作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。2、為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。3、為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPD）。【六】接地安全1、本工程利用基礎(chǔ)鋼筋作為聯(lián)合接地體。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接PE線。2、防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1歐，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。3、本工程采用總等電位連接，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行連接。4、在弱電機(jī)房、浴室、泵房等處設(shè)局部等電位連接?！酒摺侩娫捈熬W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本工程擬在一期、三期各設(shè)一間弱電機(jī)房，通訊線纜經(jīng)室外電纜溝或車庫內(nèi)橋架分配至各樓棟?！景恕坑芯€電視系統(tǒng)有線電視信號(hào)直接由市網(wǎng)引入，位置與有線電視主管部門協(xié)商確定；有線電視系統(tǒng)采用862MHz鄰頻傳輸，小區(qū)內(nèi)的所有電視插座要求用戶電平64±4dB，圖像清晰度不低于四級(jí)。所有室內(nèi)有線電視系統(tǒng)管線均采用穿管暗敷?！揪拧客＼噲?chǎng)管理系統(tǒng)進(jìn)出口：設(shè)置入口機(jī)，出口機(jī)。出入口機(jī)本身已經(jīng)集成中文顯示、自動(dòng)出卡、語音提示、內(nèi)部對(duì)講等功能，另設(shè)車輛檢測(cè)器，檢測(cè)車輛進(jìn)入情況，道閘一個(gè)，自帶防砸車功能，防止車輛在通過道閘時(shí)，道閘意外落下而損壞。控制室部分：設(shè)置控制主機(jī)和圖象管理軟件，通過與中央系統(tǒng)的通訊聯(lián)絡(luò)，總體控制整個(gè)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的運(yùn)行。【十】火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)1.本工程采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，擬在一期、三期分別設(shè)置消防控制室，位于建筑物一層，出口直接開向室外。消防線纜經(jīng)室外電纜溝或車庫內(nèi)橋架分配至各樓棟。

2.報(bào)警控制設(shè)備：由火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)（單臺(tái)容量不應(yīng)超過3200點(diǎn)）、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)（柜）、圖形顯示裝置、消防專用電話總機(jī)、消防應(yīng)急廣播設(shè)備、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備或具有相應(yīng)功能的組合設(shè)備組成。

3.系統(tǒng)供電：報(bào)警系統(tǒng)交流供電采用雙電源末端切換，消防設(shè)備應(yīng)急電源輸出功率應(yīng)大于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)全負(fù)荷功率的120%，蓄電池組的容量應(yīng)保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)在火災(zāi)狀態(tài)同時(shí)工作負(fù)荷條件下連續(xù)工作3h以上。4.火災(zāi)探測(cè)器設(shè)置部位：汽車庫、公共走道、前室、各種機(jī)房、辦公及商鋪等設(shè)置感煙探測(cè)器,鍋爐房、柴油發(fā)電電機(jī)房設(shè)置感溫探測(cè)器，設(shè)有氣體滅火的房間設(shè)感煙、感溫探測(cè)器。探測(cè)器與各燈具、風(fēng)口、噴淋頭的間距應(yīng)符合安裝規(guī)范，若局部矛盾突出可作適當(dāng)調(diào)整。

5.保護(hù)區(qū)域適當(dāng)位置設(shè)帶消防電話插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕，手動(dòng)