南寧建材市場(chǎng)可行性調(diào)研報(bào)告-1205

南寧建材市場(chǎng)可行性研究報(bào)告調(diào)研目錄思路展示01建材市場(chǎng)行業(yè)政策與環(huán)境調(diào)研-國(guó)家政策、地方政策、行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì)02南寧建材市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)研-市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)者掃描、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)03消費(fèi)者調(diào)研-來源分析、需求分析、已滿足需求、未滿足需求04項(xiàng)目分析-價(jià)值點(diǎn)梳理、SWOT分析、UPS分析建材市場(chǎng)行業(yè)政策與環(huán)境調(diào)研桌面調(diào)研、數(shù)據(jù)調(diào)研、政策分析01國(guó)家相關(guān)政策分析行業(yè)類別劃分我國(guó)建筑裝飾行業(yè)共劃分三大行業(yè)類別公共建筑裝飾公裝家庭裝飾行業(yè)家裝住宅裝飾和建筑幕墻行業(yè)幕墻01國(guó)家相關(guān)政策分析市場(chǎng)宏觀環(huán)境01020304起步1978-1988年震蕩1989-1993年穩(wěn)步1989-1993年高速2005年-至今自建國(guó)以來，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)經(jīng)歷：

2005年至2012年,我國(guó)GDP的年均增長(zhǎng)速度為9.93%,而同期全國(guó)建筑裝飾行業(yè)年均增長(zhǎng)速度達(dá)到12.92%。其中2013年，中國(guó)建材家居行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到37242.9億元，預(yù)計(jì)2014年該行業(yè)仍將保持較快速度增長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到40709億元。建筑裝飾行業(yè)正處于快速增長(zhǎng)階段03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)現(xiàn)狀2013年2014年2015年2016E年2017E年710013200935015770176302013年~2017年家裝市場(chǎng)規(guī)模及預(yù)測(cè)單位（億元）建材環(huán)境總結(jié)經(jīng)過市場(chǎng)起步的最初混亂，目前建材裝飾行業(yè)已呈現(xiàn)出逐年穩(wěn)定上漲趨勢(shì)。說明建材裝飾行業(yè)已經(jīng)從初生的稚嫩期，經(jīng)過風(fēng)雨的洗禮，已邁向成長(zhǎng)的高速發(fā)展期，市場(chǎng)規(guī)模逐漸擴(kuò)大。01國(guó)家相關(guān)政策分析行業(yè)新政影響2013年，在起草的《全國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》已經(jīng)初步明確了未來城鎮(zhèn)化率的規(guī)劃目標(biāo)。2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右，努力實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶。人口城市轉(zhuǎn)移帶來住房和公共設(shè)施建設(shè)需求。在城鎮(zhèn)化過程中，將為以房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產(chǎn)業(yè)集群提供巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。2014年我國(guó)城鎮(zhèn)人口增加了1.1%，達(dá)到7.3億，按1%的年城市化率計(jì)算，每年將有1千多萬人口轉(zhuǎn)為城市人口，產(chǎn)生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米，因此，在未來10年，中國(guó)將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場(chǎng)增量。全國(guó)城鎮(zhèn)化0101國(guó)家相關(guān)政策分析行業(yè)新政影響2015年房地產(chǎn)開發(fā)的投資與建設(shè)規(guī)模，仍將保持在15%以上的增長(zhǎng)，還會(huì)常態(tài)化地持續(xù)高于國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平。特別是大型房地產(chǎn)商的開發(fā)能力經(jīng)過幾輪調(diào)控得到了顯著提升，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等項(xiàng)目增長(zhǎng)較快，大型城市綜合體建設(shè)，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長(zhǎng)的工程市場(chǎng)資源，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控0201國(guó)家相關(guān)政策分析行業(yè)新政影響2014年保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造仍然是政府關(guān)注的重點(diǎn)，也是調(diào)整結(jié)構(gòu)的基本性投資的重要方向。保障性住房建設(shè)全部是成品住宅建設(shè)，到2014年進(jìn)入室內(nèi)裝修的高峰期。由于各級(jí)政府對(duì)此項(xiàng)惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨(dú)立分包完成，引發(fā)大量建筑裝飾需求。保障房建設(shè)及棚戶區(qū)改造0301國(guó)家相關(guān)政策分析行業(yè)新政影響2015年國(guó)家全力推行“一帶一路”。戰(zhàn)略將使交通基礎(chǔ)設(shè)施（如鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)）、能源管網(wǎng)、電信設(shè)施等行業(yè)以及建筑類的配套產(chǎn)業(yè)率先受益。近10年來，我國(guó)有一批建筑裝飾工程企業(yè)已經(jīng)持續(xù)在國(guó)際工程市場(chǎng)承接工程，并取得很好的業(yè)績(jī)和口碑，具備了在國(guó)際工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。在國(guó)際經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的過程中，中國(guó)做為全球制造業(yè)基地，發(fā)揮的作用將越來越強(qiáng)勁，建筑裝飾裝修的國(guó)際需求也將不斷恢復(fù)、增長(zhǎng)，我國(guó)建筑裝飾工程企業(yè)的國(guó)際工程機(jī)遇將會(huì)增多。推行一帶一路戰(zhàn)略04從2012年起，國(guó)家住建部頒布《“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃》，將定制建筑節(jié)能“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃，加快可再生能源建筑領(lǐng)域規(guī)?；瘧?yīng)用，大力推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綠色建筑普及化；積極促進(jìn)新興材料（如玻璃隔斷材料的應(yīng)用）推廣應(yīng)用和綠色環(huán)保裝修推廣應(yīng)用建筑綠色節(jié)能推動(dòng)力空前有政策上看，國(guó)家要求外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四個(gè)方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。以全國(guó)35億平方米的改造面積計(jì)算，綠色建筑建材市場(chǎng)規(guī)模將高達(dá)萬億元。01國(guó)家相關(guān)政策分析行業(yè)未來發(fā)展方向國(guó)家政策總結(jié)從建材市場(chǎng)起步初期，國(guó)家一直依靠政策持續(xù)推動(dòng)建材市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化、健康化穩(wěn)步發(fā)展。并通過地產(chǎn)宏觀調(diào)控、一路一帶戰(zhàn)略、保障房建設(shè)、住房建筑綠化節(jié)能等方式拉動(dòng)建材裝飾行業(yè)的消費(fèi)需求。由于國(guó)家始終堅(jiān)定地產(chǎn)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，并給予建材裝飾行業(yè)有力支撐，可預(yù)見未來整個(gè)建材裝飾行業(yè)依然會(huì)處于高速發(fā)展的狀態(tài)。02地方相關(guān)政策分析從國(guó)內(nèi)看，“一帶一路”涵蓋了16個(gè)省份，“一帶”主要包括：陜西、甘肅、青海、新疆、寧夏、重慶、四川、廣西、云南及內(nèi)蒙古；“一路”包括江蘇、浙江、福建、廣東、海南、廣西。其中廣西一帶一路兩面都占，擁有強(qiáng)大市場(chǎng)潛力?！耙粠б宦贰眹?guó)家戰(zhàn)略對(duì)廣西影響一帶一路對(duì)市場(chǎng)影響0102地方相關(guān)政策分析廣西建材家居賣場(chǎng)與建材物流園區(qū)總體上是過剩的?！耙粠б宦贰睗饽夭实奶岢隽恕爱a(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)，為我們?cè)撔袠I(yè)的企業(yè)發(fā)展指出了方向。為響應(yīng)“一帶一路”建設(shè)，相關(guān)各國(guó)政府、國(guó)內(nèi)各級(jí)政府都陸續(xù)出臺(tái)一些政策，鼓勵(lì)建材家居賣場(chǎng)在境外建園、開店，國(guó)內(nèi)相關(guān)協(xié)會(huì)，國(guó)際的一些商協(xié)會(huì)也積極行動(dòng)起來，牽線搭橋，為企業(yè)走出西北亞、東盟地區(qū)做好服務(wù)，企業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型在即。廣西建材行業(yè)機(jī)遇一帶一路對(duì)市場(chǎng)影響012015年第三季度南寧樓市在政策方面除了響應(yīng)國(guó)家的宏觀調(diào)控政策外，較為重點(diǎn)的地方，一是對(duì)公積金的調(diào)整方面，對(duì)公積金的申請(qǐng)條件、使用范圍有了進(jìn)一步的放松；二是對(duì)欽北防居民落戶南寧的條件進(jìn)一步放松。這兩點(diǎn)無疑直接或間接刺激了樓市的購(gòu)房需求，間接帶動(dòng)家居建材行業(yè)整體發(fā)展02地方相關(guān)政策分析南寧緊跟國(guó)家宏觀調(diào)控腳步，刺激樓市需求公積金調(diào)整的條款及內(nèi)容申請(qǐng)貸款最高額度條件放寬欽北防居民落戶邕城降門檻居住工作參保1年即可五象新區(qū)是南寧城市規(guī)劃中一個(gè)以北部灣為核心的全新城區(qū)，新區(qū)新建有一個(gè)南欽高鐵五象火車站。連片丘陵，東至邕寧老城區(qū)和八尺江，以良慶區(qū)的蟠龍小區(qū)、良慶鎮(zhèn)、玉洞經(jīng)濟(jì)園區(qū)、沿海經(jīng)濟(jì)走廊五象新區(qū)建設(shè)商貿(mào)基地面-向東盟等周邊國(guó)家和地區(qū)，規(guī)劃建設(shè)汽車、建材、服裝、機(jī)電、農(nóng)副產(chǎn)品等一批有較強(qiáng)輻射功能的大型產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng);規(guī)劃建設(shè)以超高現(xiàn)代建筑群為制高點(diǎn)的中央商務(wù)區(qū)（CBD），將是五象新區(qū)提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力、凝聚區(qū)域內(nèi)財(cái)富的經(jīng)濟(jì)中樞和動(dòng)力核心。五象新區(qū)建設(shè)新區(qū)商貿(mào)基地推動(dòng)建材行業(yè)發(fā)展02地方相關(guān)政策分析南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)影響地方政策總結(jié)廣西受國(guó)家一帶一路政策影響，外貿(mào)+內(nèi)需雙重拉動(dòng)，未來建材行業(yè)需求旺盛。其中，南寧作為廣西的首府城市：1.受國(guó)家一帶一路及樓市寬松政策影響，以政策刺激樓市需求上漲，出現(xiàn)消費(fèi)者購(gòu)房置業(yè)潮，由此未來建材裝飾行業(yè)飄紅前景可提前遇見。2.五象新區(qū)作為南寧城規(guī)發(fā)展重頭戲，在其建設(shè)面向東盟地區(qū)的商貿(mào)基地的規(guī)劃中，建材市場(chǎng)作為商貿(mào)基地的重要一環(huán)，必然首先受到南寧地方政策優(yōu)惠。

直營(yíng)連鎖規(guī)模收縮，品牌愈加朝向集中化發(fā)展十幾年來，國(guó)內(nèi)家具業(yè)取得長(zhǎng)足發(fā)展，知名品牌迅速崛起，消費(fèi)者的關(guān)注焦點(diǎn)逐漸從實(shí)用、價(jià)格轉(zhuǎn)向款式、環(huán)保、健康、時(shí)尚等方面，家居賣場(chǎng)對(duì)進(jìn)駐品牌的品質(zhì)要求越來越高。目前，高端市場(chǎng)的客戶群其實(shí)已經(jīng)開始逐漸形成，家具企業(yè)不得不投入資金更新設(shè)備，提高設(shè)計(jì)和工藝水準(zhǔn)由于優(yōu)勢(shì)店面租金及人力成本的持續(xù)上升，大規(guī)模的直營(yíng)連鎖發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)越來越大，資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)、網(wǎng)絡(luò)管控風(fēng)險(xiǎn)等都會(huì)使得直營(yíng)拓展模式減速，直營(yíng)店數(shù)量將會(huì)減少03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)180后，90后成主流消費(fèi)人群當(dāng)前，進(jìn)入成家立業(yè)期的80后、90后逐漸融入社會(huì)并開始成為社會(huì)的中堅(jiān)力量，同時(shí)也成為消費(fèi)市場(chǎng)的主流人群。與60年代出生的成功一族喜歡懷舊經(jīng)典，70年代出生的品味一族重簡(jiǎn)約實(shí)用不同，80后、90后有著自己的消費(fèi)觀和消費(fèi)模式。他們是“生活在網(wǎng)上”的人群，伴隨互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)大，喜歡新鮮的觀點(diǎn)和以網(wǎng)絡(luò)為主的多種營(yíng)銷新渠道，喜歡網(wǎng)上購(gòu)物。03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)2個(gè)性化家居，全屋定制整體家居成發(fā)展大勢(shì)從2013年喜盈門吸引高端品牌入駐、宜人地板推出宜人·御木工坊高端定制服務(wù)、居然之家計(jì)劃打造高端定位賣場(chǎng)等業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)來看，家居建材行業(yè)已經(jīng)開始刮起高端、定制風(fēng)。對(duì)于消費(fèi)者來講，全屋定制、整體家裝既能夠?qū)崿F(xiàn)一站式采購(gòu)，又能解決整體空間利用率和時(shí)尚美觀的問題，還可以考慮融入智能家居，對(duì)于消費(fèi)者來說既滿足個(gè)性化需求，又省時(shí)方便，最關(guān)鍵的是售后還有保障。03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)3低碳時(shí)代來襲，綠色環(huán)保建材發(fā)展方向不可移綠色、環(huán)保、健康是新一代消費(fèi)者選購(gòu)家具建材的重要考慮因素，綠色環(huán)保理念已經(jīng)從產(chǎn)品本身上升到產(chǎn)品的綠色設(shè)計(jì)、綠色材料、綠色生產(chǎn)、綠色包裝、綠色回收的整體過程，充分考慮生態(tài)環(huán)境和人的自然和諧，人體的健康和可持續(xù)發(fā)展。低碳時(shí)代、綠色時(shí)代、節(jié)省時(shí)代成了新消費(fèi)時(shí)代的代名詞，節(jié)水、節(jié)能、節(jié)電、低碳、健康等自然、環(huán)保、時(shí)尚家具受到消費(fèi)者青睞。03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)3家居一體化是大趨勢(shì)，O2O模式走紅市場(chǎng)對(duì)于家居建材企業(yè)來說，實(shí)體店是他們做電子商務(wù)繞不開的一道門檻。消費(fèi)者需要通過實(shí)體店來建立品牌認(rèn)知和品牌信任、完成產(chǎn)品體驗(yàn)以及產(chǎn)品服務(wù)，O2O模式是家居建材行業(yè)目前唯一可選的電商模式。眾多家居建材企業(yè)都在探索適合自己的O2O模式，以紅星美凱龍、居然之家為代表的傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)的電商平臺(tái)以及天貓、京東為代表的第三方平臺(tái)異軍突起，齊家網(wǎng)、美樂樂等專業(yè)家居打造O2O平臺(tái)等殺出重圍03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)4抓準(zhǔn)新生消費(fèi)者，品牌重塑是關(guān)鍵消費(fèi)人群的變化必然引起品牌重塑的變革，如何應(yīng)對(duì)新一代消費(fèi)人群，研究新的消費(fèi)群體來說他們愛聽的話，做他們喜歡參與的傳播內(nèi)容成為建材家居不能回避的課題。2015年，建材家居行業(yè)企業(yè)品牌形象的塑造首先是內(nèi)容全面的更新，形象全面的改造，過去建材家居行業(yè)那種“我是老大、我是誰(shuí)”的模式（以自我定位為中心）應(yīng)該要重新思考，如何從消費(fèi)者的角度出發(fā)，如何創(chuàng)造消費(fèi)者認(rèn)可的品牌03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)5家居賣場(chǎng)促銷活動(dòng)將呈現(xiàn)品牌化態(tài)勢(shì)隨著優(yōu)勢(shì)企業(yè)的規(guī)模發(fā)展，品牌力將會(huì)提升產(chǎn)品的溢價(jià)，那些品牌力弱或是根本沒有自身銷售渠道而代工的小生產(chǎn)企業(yè)將會(huì)被整合，行業(yè)內(nèi)除了一些品牌擁有較強(qiáng)的研發(fā)隊(duì)伍之外，獨(dú)立于各品牌之外的專業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)企業(yè)也會(huì)有足夠的市場(chǎng)空間，比如一些烘干、雕刻等環(huán)節(jié)進(jìn)一步聚集，產(chǎn)業(yè)鏈條的分工也會(huì)越來越明顯，懂生產(chǎn)而不懂營(yíng)銷的將回歸產(chǎn)業(yè)的上游，懂營(yíng)銷或是品牌運(yùn)作的企業(yè)將會(huì)有更充足的外部代工或采購(gòu)空間。03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)6家居賣場(chǎng)促銷活動(dòng)將呈現(xiàn)品牌化態(tài)勢(shì)隨著優(yōu)勢(shì)企業(yè)的規(guī)模發(fā)展，品牌力將會(huì)提升產(chǎn)品的溢價(jià)，那些品牌力弱或是根本沒有自身銷售渠道而代工的小生產(chǎn)企業(yè)將會(huì)被整合，行業(yè)內(nèi)除了一些品牌擁有較強(qiáng)的研發(fā)隊(duì)伍之外，獨(dú)立于各品牌之外的專業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)企業(yè)也會(huì)有足夠的市場(chǎng)空間，比如一些烘干、雕刻等環(huán)節(jié)進(jìn)一步聚集，產(chǎn)業(yè)鏈條的分工也會(huì)越來越明顯，懂生產(chǎn)而不懂營(yíng)銷的將回歸產(chǎn)業(yè)的上游，懂營(yíng)銷或是品牌運(yùn)作的企業(yè)將會(huì)有更充足的外部代工或采購(gòu)空間。03行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)7行業(yè)趨勢(shì)總結(jié)建材裝飾行業(yè)已完成從初生到成長(zhǎng)的變化，相對(duì)應(yīng)的主要消費(fèi)群體也從樸素、務(wù)實(shí)、注重質(zhì)量的60.70后變?yōu)?0、90后消費(fèi)人群。因此整個(gè)行業(yè)目前面臨從務(wù)實(shí)派到健康、審美、科技等新生派的需求改變。未來行業(yè)主場(chǎng)將集中于產(chǎn)品提供更加細(xì)分化、環(huán)保節(jié)能化、O2O模式的網(wǎng)絡(luò)化、品牌形象精神重塑等發(fā)展的關(guān)鍵趨勢(shì)。南寧建材市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)研桌面調(diào)研、數(shù)據(jù)調(diào)研、客戶訪談建材行業(yè)宏觀環(huán)境作為首府，南寧的經(jīng)濟(jì)一直呈現(xiàn)出穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。2007年，南寧市的GDP達(dá)到1062.99億元，同比增長(zhǎng)17.5%；2008年，雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到危機(jī)的影響而有所放緩，南寧全市的GDP仍然首次突破1300億元的大關(guān)，達(dá)到1316.21億元，增長(zhǎng)率達(dá)14.5%，南寧的建材行業(yè)在近幾年也獲益匪淺，行業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸優(yōu)化，行業(yè)利潤(rùn)甚至一度超過30%。02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境南寧建材市場(chǎng)現(xiàn)狀02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境南寧建材市場(chǎng)分布西鄉(xiāng)塘區(qū)興寧區(qū)南寧周邊分布建材市場(chǎng)大大小小，全部共計(jì)119個(gè)。其中大部分有規(guī)模的建材市場(chǎng)集中于西鄉(xiāng)塘區(qū)和興寧區(qū)。江南區(qū)、五象新區(qū)、鳳嶺僅有零星分布，不成規(guī)模。南寧建材市場(chǎng)呈現(xiàn)出過分集中化趨勢(shì)02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境主要建材市場(chǎng)掃描快環(huán)建材市場(chǎng)大商匯已成規(guī)模富安居廣西建材市場(chǎng)大嘉匯長(zhǎng)旺建材市場(chǎng)明秀建材市場(chǎng)虎丘建材市場(chǎng)泰吉建材市場(chǎng)天地源市場(chǎng)萬泰隆建材市場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)美家管家西大建材市場(chǎng)新興市場(chǎng)美家國(guó)際保利建材華南城大規(guī)模市場(chǎng)快環(huán)建材市場(chǎng)、大商匯、富安居、廣西建材市場(chǎng)大嘉匯長(zhǎng)旺建材市場(chǎng)、明秀建材市場(chǎng)、虎丘建材市場(chǎng)泰吉建材市場(chǎng)、天地源市場(chǎng)、萬泰隆建材市場(chǎng)西大建材市場(chǎng)02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境主要建材市場(chǎng)掃描簡(jiǎn)介：快環(huán)建材市場(chǎng)占地面積上千畝，是南寧市目前規(guī)模最大的建材市場(chǎng)。2003年開業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展已成為南寧客流量最大、最成熟的綜合型建材市場(chǎng)，容納高中低等不同檔次建材品牌。地理優(yōu)勢(shì)：快環(huán)建材裝飾機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)地處南寧市快速環(huán)道廂竹路段和邕武公路交匯處（快環(huán)邕武立交橋旁）

優(yōu)越的場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)：快環(huán)建材專使機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)道路寬暢，規(guī)劃整齊，均為24—40米的寬闊大道。設(shè)有大型停車場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)伍，為物流暢通提供了有利保障。品牌優(yōu)勢(shì)：上百知名品牌強(qiáng)勢(shì)駐進(jìn)，東鵬、鷹牌、新中源、歐神諾，新南悅等陶業(yè)巨子早早就看好這塊寶地。如今擁有廣東鵬陶瓷股分有限公司、佛山華盛昌陶瓷有限公司等近百余家企業(yè)，歷史悠久的國(guó)際廚房設(shè)備系統(tǒng)制造公司之一的瑞士弗蘭卡集團(tuán)；具有真正德國(guó)品質(zhì)、榮獲中國(guó)建筑工業(yè)協(xié)會(huì)等四家建筑權(quán)威機(jī)構(gòu)工程推薦產(chǎn)品證書等榮譽(yù)稱號(hào)的美加華潔具以及眾多品牌潔具幾乎同一時(shí)間選擇進(jìn)駐這里。

經(jīng)營(yíng)類別：潔具、瓷磚、木地板（天花板、門）、合板（方條）、鋁合金（玻璃）、石材、地磚和家具八大區(qū)域等店面租金：約60元平方米/月（含物業(yè)費(fèi)，不含水電費(fèi)）倉(cāng)庫(kù)租金：周邊倉(cāng)庫(kù)租金15~28元/平米快環(huán)建材市場(chǎng)01消費(fèi)者感知快環(huán)建材市場(chǎng)相對(duì)是比較成熟的，市場(chǎng)大，經(jīng)營(yíng)的品種多而齊全。市場(chǎng)公車量大，人流量大，快環(huán)建材市場(chǎng)的鋪面是整個(gè)南寧最高的，但整體來說還是比較雜亂的。簡(jiǎn)介：商匯由國(guó)際建材城，國(guó)際家居博覽中心、國(guó)際住區(qū)、城市商業(yè)中心組成，定位為中高端瓷磚、衛(wèi)浴品牌南寧總店或旗艦店的集散地。項(xiàng)目位于市內(nèi)主干道安吉大道中段，占地1000畝，規(guī)劃建筑面積約100萬平方米，總投資25億元。、政策優(yōu)勢(shì)：它是新希望集團(tuán)順應(yīng)“中國(guó)－東盟自由貿(mào)易區(qū)”發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展構(gòu)想，推動(dòng)南寧建設(shè)成區(qū)域性國(guó)際城市的重點(diǎn)投資項(xiàng)目，被列為自治區(qū)、南寧市重大項(xiàng)目。規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：由國(guó)際建材城、國(guó)際家居博覽中心、城市商業(yè)中心及國(guó)際住宅區(qū)等多個(gè)主題板塊構(gòu)成，并有金融、通訊、餐飲、娛樂、物流等完善的配套設(shè)施。

地址：西鄉(xiāng)塘安吉大道47－2號(hào)

店面租金：約20~45元平方米/月（要求三層連租）、管理費(fèi)+廣告分?jǐn)傎M(fèi)3元/平米、水電費(fèi)另繳倉(cāng)庫(kù)租金：商家自行尋找倉(cāng)庫(kù)。周邊倉(cāng)庫(kù)12~15元/平米南寧大商匯建材城02前期推廣力度較大，因操作不善，加上整個(gè)安吉大道堵車人流量少等原因，導(dǎo)致商家失去信心。目前大部分商家都已撤離，門可羅雀，只有少數(shù)不依賴店面零售的商家還能堅(jiān)持。盡管如此，據(jù)了解，大商匯實(shí)力雄厚，仍然堅(jiān)持原有的計(jì)劃，并且開始第二期招商。消費(fèi)者感知簡(jiǎn)介：富安居（國(guó)際）家居建材廣場(chǎng)2006年10月1日開業(yè)，，經(jīng)營(yíng)面積14萬平方米，入駐商家600多家。采用商場(chǎng)模式，規(guī)劃清晰、產(chǎn)品齊全；是南寧目前最成功的的高端建材賣場(chǎng)，集中了南寧大多數(shù)高端建材品。在廣西地區(qū)率先整合“商場(chǎng)”與“超市”兩種經(jīng)營(yíng)模式。規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：擁有500多個(gè)停車位，商場(chǎng)上下共6層，設(shè)有自動(dòng)扶梯、觀光梯、貨梯等33臺(tái)，配置有中央空調(diào)系統(tǒng)、全自動(dòng)消防系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)施先進(jìn)，配套完善服務(wù)優(yōu)勢(shì)：入駐商家600多家，“1000多個(gè)品牌的品質(zhì)保證，2000萬元先行賠付的保障，一站式購(gòu)物的便捷，五星級(jí)購(gòu)物環(huán)境的服務(wù)地址：埌東店面租金：約150~190元平方米/月（含物業(yè)管理費(fèi)，不含水電費(fèi)）倉(cāng)庫(kù)租金：商家自行尋找倉(cāng)庫(kù)埌東富安居（國(guó)際）家居建材廣場(chǎng)03簡(jiǎn)介：西大建材市場(chǎng)成立于1996年，一直走低端路線，以批發(fā)為主，主要銷往周邊縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。市場(chǎng)占地面積60000多平方米，營(yíng)業(yè)面積30000多平方米，擁有鐵路專用線一條，集經(jīng)營(yíng)、商住、餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)四位一體的經(jīng)營(yíng)服務(wù)體系。市場(chǎng)破爛、店鋪多維幾十平米到一百平米內(nèi)的鐵皮房，但人氣旺盛。市場(chǎng)規(guī)模：入駐商戶300余家，從業(yè)人員近2000人，年銷售額達(dá)伍億元以上。市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)：至今已近十余年，交通便利，地理位置十分優(yōu)越，在廣西乃至大西南地區(qū)享有一定的知名度，目前已擁有眾多的、相對(duì)固定的客源，基本形成了以南寧市為中心，覆蓋廣西各地市，幅射周邊的云南貴州部分地區(qū)的二、三級(jí)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)格局，經(jīng)營(yíng)方式：倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)經(jīng)營(yíng)類別：陶瓷墻地磚、衛(wèi)生潔具、五金交電、水暖器材、油漆涂料、石材等千余品種建材、裝飾材料。地址：廣西省南寧市大學(xué)東路35號(hào)店面租金：約30~50元一平米/月（僅含物業(yè)費(fèi)、不含水電費(fèi)）廣西建材市場(chǎng)04西大建材市場(chǎng)作為南寧最早的建材市場(chǎng)之一，雖然比較粗糙，集中了大量廉價(jià)的瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品，但擁有不少固定客戶，相比于其他市場(chǎng)，人氣比較旺盛，許多來自周邊縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的客戶專程過來批發(fā)產(chǎn)品，尤以瓷磚居多。大部分市場(chǎng)都鮮有空置鋪位，多為福建老板在經(jīng)營(yíng)，多為批發(fā)一級(jí)品，或者是各個(gè)廠的尾貨，各個(gè)倒閉廠的頂款產(chǎn)品，基本上賺的量大，利薄。如果不是很懂行的同學(xué)盡量要避免這種情況，如果你懂行的話基本上能淘到便宜貨。在這里只能和你說是便宜貨，不是你真正要的好貨。因?yàn)檎麄€(gè)場(chǎng)都是在經(jīng)營(yíng)這種貨，你沒能淘到真正平·靚·正的貨物。消費(fèi)者感知簡(jiǎn)介：大嘉匯·建材家居城定位為廣西的“建材家居總部基地”。項(xiàng)目隸屬大嘉匯·東盟國(guó)際商貿(mào)港之一，由廣西桂嘉匯集團(tuán)斥巨資打造，南寧市快速環(huán)道、繞城高速、東外環(huán)、輕軌等四條高速線路環(huán)繞其中，是南寧市東部的門戶商業(yè)標(biāo)桿。自2011年9月正式開業(yè)至今，大嘉匯目前招商率達(dá)98%，擁有近三百多個(gè)實(shí)力商家入駐，主營(yíng)中高端建材、家具產(chǎn)品。品牌優(yōu)勢(shì)：大嘉匯·建材家居城眾多建材、家具品牌旗艦店和總部基地經(jīng)營(yíng)著近1000個(gè)國(guó)內(nèi)外頂級(jí)品牌。經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：采用一站式購(gòu)物商場(chǎng)+獨(dú)棟展廳的模式，推廣力度搶，管理規(guī)范，欲和埌東富安居競(jìng)爭(zhēng)服務(wù)優(yōu)勢(shì)：2014年，大嘉匯·建材家居城五大星級(jí)服務(wù)全面升級(jí)：0首付、0利息、0手續(xù)費(fèi)的銀行按揭購(gòu)物讓家裝變得更輕松；買貴差價(jià)3倍返、1000萬先行賠付、30天無理由退換貨、送貨安裝準(zhǔn)時(shí)達(dá)等強(qiáng)大的售后保障更是讓顧客購(gòu)物無憂、這里將是廣西首家完全統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一售后、統(tǒng)一營(yíng)銷“四統(tǒng)一”的建材家居賣場(chǎng)。經(jīng)營(yíng)類別：瓷磚、衛(wèi)浴、木地板、墻紙、油漆、涂料、集成吊頂、門類、燈飾、整體衣柜、櫥柜、電器、樓梯、五金、鐵藝、紅木、家具、地毯、布藝、軟裝配飾、高級(jí)板材、管材及各種輔材等。地址：位于廣西·南寧市興寧區(qū)昆侖大道95號(hào)。店面租金：平均租金40元/平米/月，管理費(fèi)5元平米/月倉(cāng)儲(chǔ)租金：商家另尋倉(cāng)庫(kù)大嘉匯建材家居城05簡(jiǎn)介：成立于2011年8月，市場(chǎng)總建筑面積7.5萬平方米。地理位置較好，兼具大小商鋪，入駐率較高但推廣力度與管理不足市場(chǎng)比較冷淡。經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：市場(chǎng)現(xiàn)有超過400個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌強(qiáng)勢(shì)入駐。形成了南寧首個(gè)6S建材經(jīng)營(yíng)模式，并擁有大型獨(dú)立店鋪及商場(chǎng)式精品店鋪。樹立了品牌市場(chǎng)典范，提供專業(yè)化星級(jí)服務(wù)。堅(jiān)持以人為本的經(jīng)營(yíng)理念，時(shí)刻把握行業(yè)脈搏，引領(lǐng)裝飾材料新潮流。經(jīng)營(yíng)類別：各類瓷磚、衛(wèi)浴、木地板、門業(yè)、櫥柜、吊頂、壁紙、板材等。地址：昆侖大道1號(hào)店面租金：45元~60元/平米/月倉(cāng)庫(kù)租金：需商家自行尋找倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)旺建材市場(chǎng)06地理位置好，兼具大小商鋪，入住率較高，但是推廣力度與管理不足，市場(chǎng)比較冷淡，據(jù)說，就在長(zhǎng)旺建材市場(chǎng)迎來開業(yè)三周年之際，目前市場(chǎng)的情況讓人大吃一驚，80%的衛(wèi)浴店面已經(jīng)關(guān)門消費(fèi)者感知簡(jiǎn)介：作為一個(gè)老牌一站式的建材市場(chǎng)，明秀建材市場(chǎng)1996年建成，占地面積近10萬平方米，產(chǎn)品種類齊全，設(shè)計(jì)有陶瓷區(qū)、衛(wèi)浴潔具區(qū)、木地板區(qū)、櫥柜區(qū)、燈飾區(qū)、管件區(qū)等多個(gè)業(yè)態(tài)。目前駐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商家有近600戶，經(jīng)營(yíng)超過3000個(gè)建材品牌，有高中低等檔次的建材產(chǎn)品近20000種，是南寧市目前品類最齊全的建材市場(chǎng)。擁有良好商家資源、集批發(fā)、零售、物流配送于一體經(jīng)營(yíng)模式奠定著明秀建材商圈不可動(dòng)搖的商業(yè)地位。品牌優(yōu)勢(shì)：在明秀建材市場(chǎng)內(nèi)許多建材經(jīng)銷商的身份是總代理商，有的是廣西總代理、有的是南寧總代理。其中衛(wèi)浴品牌相對(duì)集中，應(yīng)該算是南寧衛(wèi)浴品牌集中度較高的市場(chǎng)，從大門口進(jìn)到市場(chǎng)內(nèi)部最好的位置的綜合區(qū)基本為衛(wèi)浴潔具品牌所包攬。該市場(chǎng)雖然進(jìn)駐品牌不少但幾乎是二三線品牌居多。經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：南寧市內(nèi)及廣西區(qū)內(nèi)許多建材經(jīng)銷商都是在做明秀建材市場(chǎng)的分銷商，在建材銷售旺季比較忙的時(shí)候，有的商家每天零售及批發(fā)的出貨量?jī)r(jià)值都在100萬元以上，換言之不管你是在哪里買的建材，大多都是從明秀建材市場(chǎng)里走出去的“二手貨”。經(jīng)營(yíng)方式：倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)經(jīng)營(yíng)類別：陶瓷墻地磚、衛(wèi)生潔具、五金交電、水暖器材、油漆涂料、石材等千余品種建材、裝飾材料。地址：目前已拆遷店面租金：約30~70元一平米/月（僅含物業(yè)費(fèi)、不含水電費(fèi)）明秀建材市場(chǎng)07一度是非?；鸨慕ú氖袌?chǎng)。被榮和集團(tuán)收購(gòu)后，目前已拆遷。消費(fèi)者感知簡(jiǎn)介：現(xiàn)為國(guó)家定點(diǎn)專業(yè)市場(chǎng)，是南寧市大型的建筑裝飾材料專業(yè)市場(chǎng)之一。是南寧較早的傳統(tǒng)建材市場(chǎng)，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品類別相對(duì)多樣。市場(chǎng)地理位置得天獨(dú)厚，交通便捷。經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：市場(chǎng)有大批裝飾建材批發(fā)商、供貨商和廠家直銷商進(jìn)駐，約有幾百間商鋪正常營(yíng)業(yè)。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)門窗、木地板、燈具管件、瓷磚衛(wèi)浴和石材5個(gè)類型經(jīng)營(yíng)區(qū)。面臨問題：衛(wèi)浴潔具品牌商家相對(duì)分散，分布在市場(chǎng)各個(gè)角落。和瓷磚、木地板等其他建筑材料混雜在一起。品牌數(shù)量也相對(duì)較少。整體市場(chǎng)感覺比較混亂，衛(wèi)生環(huán)境較差，特別是市場(chǎng)后部分石材商家集中的區(qū)域灰塵很多。其后門跟明秀建材市場(chǎng)的后門連在一起。經(jīng)營(yíng)類別：綜合建材市場(chǎng)地址：明秀東路174號(hào)店面租金：40~50元平米/月倉(cāng)儲(chǔ)租金：商家另尋倉(cāng)庫(kù)，租金約20元/月虎丘建材市場(chǎng)082010年位于明秀東路的虎邱裝飾材料市場(chǎng)被拆，原址興建“江宇世紀(jì)城”商住樓。原虎邱建材市場(chǎng)邊上興建虎邱家居精品中心，采用商場(chǎng)模式，初期一鋪難求，目前二樓、三樓有不少空鋪面。因?yàn)槊餍闶袌?chǎng)拆遷，人氣下降。而且市場(chǎng)只有18萬平方米，發(fā)展空間有限，人流不旺。消費(fèi)者感知簡(jiǎn)介：萬泰隆國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)家居建材展示中心是原萬泰隆建筑裝飾材料市場(chǎng)改建升級(jí)項(xiàng)目，位于壯錦大道槎路12號(hào)機(jī)場(chǎng)高速路旁邊，地理位置非常好，交通便利，總建筑面積達(dá)28萬平方米，創(chuàng)立于2005年，作為南寧市最早、最大的集展示、倉(cāng)儲(chǔ)、加工為一體的專業(yè)家居建材市場(chǎng)，歷經(jīng)十年發(fā)展，已有上千商家加盟，上萬種產(chǎn)品供應(yīng)，逐漸形成了周邊成熟的家居建材商圈，擁有較高的區(qū)域市場(chǎng)知名度和穩(wěn)定的慣性消費(fèi)群體，是南寧市最知名的家居建材市場(chǎng)之一經(jīng)營(yíng)問題：前期倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)，后期轉(zhuǎn)型為低端賣場(chǎng)。市場(chǎng)缺乏規(guī)劃、布局雜亂不堪，商鋪面積均為不大的鐵皮房，因此經(jīng)過多年發(fā)展人氣雖然有所增加，但依舊比較冷淡經(jīng)營(yíng)類別：倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)地址：南寧壯錦大道和白沙快速環(huán)道兩大交通主干道交匯處的萬泰隆市場(chǎng)店面租金：20~30元/平米/月，管理費(fèi)1元/平米/月倉(cāng)儲(chǔ)租金：市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)租金為12~20元/平米/月江南萬泰隆建材市場(chǎng)09【經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)】萬泰隆屬開發(fā)商自建產(chǎn)業(yè)，是政府重點(diǎn)規(guī)劃用地，無拆遷后顧之憂，50年穩(wěn)定使用權(quán)?！具\(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)】保障1：專業(yè)化商業(yè)品牌營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)萬泰隆將品牌的全方位構(gòu)建作為市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)核心競(jìng)爭(zhēng)力來打造，聯(lián)合由國(guó)內(nèi)家具建材行業(yè)精英組成的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)，憑借科學(xué)的市場(chǎng)分析、專業(yè)的營(yíng)銷策略、完善的運(yùn)營(yíng)管理和優(yōu)質(zhì)的貼身服務(wù)，進(jìn)一步鞏固萬泰隆在南寧消費(fèi)者心目中行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的角色。保障2：巨額的市場(chǎng)投入，持續(xù)的運(yùn)營(yíng)推廣萬泰隆每年投入數(shù)百萬元市場(chǎng)推廣費(fèi)用，制訂長(zhǎng)期的品牌營(yíng)銷推廣計(jì)劃，依托強(qiáng)勢(shì)媒體全方位、立體化、高頻率的整合投放，同時(shí)保持持續(xù)性的促銷活動(dòng)組合，做到“月月有活動(dòng)，天天有優(yōu)惠”，有效刺激消費(fèi)，保證運(yùn)營(yíng)旺場(chǎng)。江南萬泰隆建材市場(chǎng)09保障3：精準(zhǔn)的終端深度推廣萬泰隆專注精準(zhǔn)化的有效傳播，針對(duì)細(xì)分市場(chǎng)、細(xì)分人群進(jìn)行廣告宣傳和公關(guān)活動(dòng)，傾力打造面向各階層人群的品牌形象，同時(shí)，萬泰隆還配備有專業(yè)的社區(qū)推廣團(tuán)隊(duì)，入駐所有區(qū)域及周邊交房社區(qū)，有效傳達(dá)市場(chǎng)信息，為商家擴(kuò)大客源，最大限度地挖掘消費(fèi)潛力。保障4：借力互聯(lián)網(wǎng)打造O2O商業(yè)平臺(tái)萬泰隆投入巨資與知名互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)合作，打造能實(shí)現(xiàn)線上線下經(jīng)營(yíng)的云商城平臺(tái)。以微信商城作為主要流量的入口，最終打通PC端·移動(dòng)APP端·實(shí)體店P(guān)OS端，突破行業(yè)瓶頸，占領(lǐng)行業(yè)高地，借助互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)，建立萬泰隆的品牌形象和領(lǐng)導(dǎo)地位，有效提升商家的經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)能力，廣聚客源，廣開財(cái)路。保障5：搭建品牌和經(jīng)銷商的互動(dòng)橋梁幫您尋找經(jīng)銷商——如果您的產(chǎn)品是市場(chǎng)適銷的品牌產(chǎn)品，萬泰隆直銷中心將是您進(jìn)入廣西的絕佳機(jī)會(huì)，直銷中心“品牌中介”將提供一批具備代理實(shí)力的經(jīng)銷商供您選擇，幫您獲得品牌經(jīng)銷權(quán)江南萬泰隆建材市場(chǎng)09位于機(jī)場(chǎng)路的萬泰隆建筑裝飾材料市場(chǎng)，2006年開業(yè)，之前作為倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)后轉(zhuǎn)型為低端賣場(chǎng)，市場(chǎng)缺乏規(guī)劃，布局砸爛，商鋪均為面積不大的的“鐵皮房”。由于位置比較偏，相對(duì)交通比較不便，但市場(chǎng)格局及管理相對(duì)規(guī)范合理。萬泰隆市場(chǎng)人氣不行，但材料價(jià)格和其他幾個(gè)差不多，就近的話可以考慮。消費(fèi)者感知簡(jiǎn)介：天地源特價(jià)建材綜合市場(chǎng)位處快環(huán)休想大道，廣西行健文理學(xué)院旁。經(jīng)營(yíng)面積近10萬平米，是一站式超大型綜合特價(jià)建材市場(chǎng)，項(xiàng)目周邊配套成熟，擁有周轉(zhuǎn)倉(cāng)儲(chǔ)中心、物流中心、南寧大型鋼材市場(chǎng)與大西南木材城毗鄰，完善的內(nèi)外部配套設(shè)施。經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：為消費(fèi)者提供近千個(gè)品牌，近萬個(gè)系列款式，品種豐富、優(yōu)質(zhì)綠色且評(píng)價(jià)的建筑裝飾材料經(jīng)營(yíng)類別：陶瓷、衛(wèi)浴、木地板、石材、門窗、燈具、板材、五金、水暖、涂料、吊頂、電工材料等。經(jīng)營(yíng)方式：無明確定位店面租金：25~38元/平米/月，管理費(fèi)12元/平米/月；電費(fèi)15元/度倉(cāng)儲(chǔ)租金：需商家另尋倉(cāng)庫(kù)天地源特價(jià)建材市場(chǎng)102009年9月開業(yè)，整體規(guī)劃不清晰，入駐率不高，瓷磚衛(wèi)浴企業(yè)較少，基本沒有大品牌。有知情人透露，該市場(chǎng)出現(xiàn)像木材、鋼材市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)。消費(fèi)者感知地址：南寧市青秀區(qū)盤古路主營(yíng)：五金、建材家居用品店面租金：40~45元/平米/月，電費(fèi)15元/度倉(cāng)儲(chǔ)租金：需商家另尋倉(cāng)庫(kù)簡(jiǎn)介：仙葫泰吉建材市場(chǎng)于2010年建成，規(guī)模較小，店鋪均為幾十平米的鐵皮房，商戶多從廣西建材市場(chǎng)、快環(huán)建材市場(chǎng)拿貨分銷。市場(chǎng)位置遠(yuǎn)離市區(qū)，主要做周邊市場(chǎng)，人氣尚可。主打低端零售。仙葫泰吉建材市場(chǎng)11地理位置遠(yuǎn)離市區(qū)，貨品多從快環(huán)和西大建材市場(chǎng)進(jìn)貨，僅供懶得跑建材市場(chǎng)又熟悉仙葫的人進(jìn)去看看。消費(fèi)者感知新興市場(chǎng)南大·美家國(guó)際、保利建材城、江南華南城02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境主要建材市場(chǎng)掃描南大?美家國(guó)際家居建材廣場(chǎng)位于秀廂大道89號(hào)(邕武立交保利?愛琴海旁)，是廣西區(qū)首家集批發(fā)、零售、品牌展示、商務(wù)洽談、物流配送、電子商務(wù)、休閑餐飲為一體的多功能、多業(yè)態(tài)、現(xiàn)代化、復(fù)合型的家居建材物流中心。占地100余畝，總建筑面積25萬平方米，其中一期10萬平方米的家居建材館已全部建成，二期開發(fā)綜合館、軟裝館、輔材展示廳、情景樣板間、配套餐飲等，以全新的面貌打造完全意義上的中高端家居建材一站式購(gòu)物廣場(chǎng)。南大·美家國(guó)際家居建材城01簡(jiǎn)介：保利建材裝飾家居市場(chǎng)，占地約300畝，總建筑面積約60萬平方米，由50萬㎡建材裝飾家居專業(yè)市場(chǎng)以及10萬㎡鄰里中心組成。打造西南地區(qū)首家一站式居家生活城市綜合體，并在國(guó)內(nèi)率先引入主題文化，涵蓋家居裝飾建材上百個(gè)品類，特設(shè)設(shè)計(jì)裝飾創(chuàng)意基地，大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)裝飾公司，同時(shí)提供餐飲、休閑娛樂、酒店商務(wù)、通訊銀行、辦公寫字樓、倉(cāng)儲(chǔ)物流、教育醫(yī)療、文化體育等多項(xiàng)服務(wù)，人們?cè)谶@里可以從設(shè)計(jì)到裝修，從選購(gòu)家具到家居物品、家電以及生活所需，是目前南寧最大的一站式居家生活城市綜合體。經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：全國(guó)首創(chuàng)新模式-“建材裝飾家居專業(yè)市場(chǎng)+鄰里中心+主題文化”品牌優(yōu)勢(shì)：廣西保利建材裝飾家居市場(chǎng)有限公司深耕廣西20年，是集城市綜合體、專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)、酒店、寫字樓、住宅、金融等多元產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性實(shí)力企業(yè)。地段及規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)核心區(qū)，南臨國(guó)凱大道，東臨友誼路，西接欽州路，背靠那洪大道，總占地約300畝，建筑面積60萬㎡，可容納數(shù)千商家，近萬從業(yè)人員，是南寧最具規(guī)模、全業(yè)態(tài)的建材家居集散中心。保利建材裝飾家居市場(chǎng)02

市場(chǎng)背景：南寧華南城位于廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)沙井大道56號(hào)，東臨沙井大道，北臨定津路，距南寧火車南站3公里，距南寧吳圩機(jī)場(chǎng)15公里，交通條件優(yōu)越，項(xiàng)目總建筑面積488萬平方米，計(jì)劃總投資超過120億元人民幣，由華南城控股有限公司投資建設(shè)。南寧華南城是一個(gè)集建材家具、紡織皮革、電子電器、化工塑料、汽車配件、日常用品、東盟小商品等交易中心于一體，涵蓋紡織、服裝、皮革、皮具、電子、化工、塑料、印刷、紙品、包裝、東盟小商品等數(shù)千個(gè)產(chǎn)品門類及相關(guān)產(chǎn)品專業(yè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，配套星級(jí)酒店、寫字樓、住宅等的商貿(mào)物流城。

建材城：好百年國(guó)際家居建材博覽中心（1號(hào)廣場(chǎng)）是大型泛家居產(chǎn)業(yè)集群，由南寧好百年國(guó)際家居建材博覽中心是華南城控股有限公司與好百年集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手后的首個(gè)戰(zhàn)略項(xiàng)目，建筑面積達(dá)38萬㎡，是西南地區(qū)規(guī)模最大、品類全、檔次高的泛家居購(gòu)物中心。經(jīng)營(yíng)范圍：涵蓋家居、建材、裝飾、軟裝、整體家裝、廚衛(wèi)電器等居家生活全領(lǐng)域產(chǎn)品，兼顧休閑健身、餐飲娛樂、商務(wù)社交等多元化業(yè)態(tài)，形成以經(jīng)營(yíng)高檔名牌家居建材為主、以休閑娛樂為帶動(dòng)力的居家生活綜合體。華南城好百年國(guó)際家居建材博覽中心03互聯(lián)網(wǎng)模式美家管家匯02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境主要建材市場(chǎng)掃描美家管家匯，是廣西首個(gè)大型綜合電商化家裝O2O平臺(tái)，專注于裝修、建材、家居、家電垂直銷售，通過打造標(biāo)準(zhǔn)化的家裝產(chǎn)品，同時(shí)引進(jìn)家居、建材廠商構(gòu)建平臺(tái)產(chǎn)品鏈；以管家為核心鏈接裝修公司、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、用戶、平臺(tái)，輔以第三方監(jiān)理和支付構(gòu)建平臺(tái)服務(wù)鏈；以平臺(tái)為載體滿足各方需求資源，整合裝修公司、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、商家、用戶構(gòu)建生態(tài)鏈?！叭灰惑w”模式重構(gòu)新的家裝產(chǎn)業(yè)形態(tài)。以“又快、又好、又便宜、又省心”的理念，致力于將傳統(tǒng)行家裝不規(guī)范，不透明的現(xiàn)狀，通過互聯(lián)網(wǎng)+思維，把家裝過程中的不可控性降為零，用最少資源做最好的服務(wù)，讓家裝變得更簡(jiǎn)單。美家管家匯01美家管家匯服務(wù)內(nèi)容01南寧建材市場(chǎng)總結(jié)目前南寧建材市場(chǎng)分布過于集中，呈現(xiàn)出西鄉(xiāng)塘、興寧區(qū)“多的太多”，江南、五象新區(qū)“少的太少”等不平衡發(fā)展。且目前建材市場(chǎng)整體比較破舊，多為90年代~00年代建造。

南寧建材行業(yè)面臨升級(jí)轉(zhuǎn)型，從倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)→集約化市場(chǎng)→商城式市場(chǎng)→家居生活綜合體→電商綜合化的020式家裝服務(wù)平臺(tái)。舊市場(chǎng)拆遷，新生市場(chǎng)尚未能夠占領(lǐng)大量市場(chǎng)空缺，整體市場(chǎng)發(fā)展混亂，沒有摸索出真正適應(yīng)市場(chǎng)變化的新商業(yè)模式，導(dǎo)致消費(fèi)者購(gòu)買難，商家賣出難的市場(chǎng)困境。

過于低端（萬泰隆）或過于高端（華南城）的市場(chǎng)，目前遇冷；中高端或種類齊全的市場(chǎng)較受歡迎（富安居、明秀市場(chǎng)），現(xiàn)狀1：產(chǎn)業(yè)面臨升級(jí)調(diào)整，呈現(xiàn)市場(chǎng)亂象02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境南寧建材市場(chǎng)行業(yè)現(xiàn)狀在城市擴(kuò)容的步伐之下，傳統(tǒng)建材市場(chǎng)在南寧的主導(dǎo)地位逐漸被打破，中高端建材市場(chǎng)紛紛涌現(xiàn)。然而，這樣的發(fā)展并未讓南寧建材市場(chǎng)形成健康的格局，反而帶來新的混亂——建材市場(chǎng)缺乏管理、數(shù)量嚴(yán)重超標(biāo)、傳統(tǒng)市場(chǎng)面臨拆遷危機(jī)亂象1：市場(chǎng)扎堆競(jìng)爭(zhēng)，布局亂象02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境南寧建材市場(chǎng)行業(yè)現(xiàn)狀截至2012年，6476平方公里、人口僅344萬的南寧市區(qū)（包括興寧、青秀、西鄉(xiāng)塘、江南、良慶、邕寧六城區(qū)），卻有11個(gè)建材市場(chǎng)（含瓷磚、衛(wèi)浴交易功能）正在運(yùn)營(yíng)，還有南大·健康家園與華南城兩個(gè)市場(chǎng)即將建成。而商家普遍認(rèn)為6~8個(gè)建材市場(chǎng)對(duì)于目前的南寧城區(qū)就綽綽有余。這些市場(chǎng)分布不合理的現(xiàn)象也飽受詬病。從邕賓立交沿快速環(huán)道西行約13.5公里，沿途有九個(gè)市場(chǎng)分布在附近。但江南區(qū)、五象新區(qū)等舊城區(qū)僅零星分布1~2建材市場(chǎng)。南寧大部分建材市場(chǎng)本身質(zhì)量不高，不僅受限于規(guī)模、地理位置、建筑等“硬件”，還深受管理缺失的困擾。占地近千畝的快環(huán)建材市場(chǎng)規(guī)模大、地理位置好、規(guī)劃相對(duì)清晰，經(jīng)過九年的發(fā)展形成配套齊全的八大區(qū)域，容納了高、中、低端各類家居產(chǎn)品，但無法避免傳統(tǒng)建材市場(chǎng)魚龍混雜、購(gòu)物環(huán)境不佳的缺陷。其他市場(chǎng)則因規(guī)?；蚯捌谝?guī)劃不足，在產(chǎn)品配套方面相對(duì)欠缺除了富安居、大嘉匯保持一定的推廣并定期組織活動(dòng)之外，其他市場(chǎng)不僅缺乏前期推廣，招商后更是任由商家自生自滅亂象2：市場(chǎng)規(guī)劃不清晰，管理亂象現(xiàn)狀2：市場(chǎng)發(fā)展不成熟02南寧建材市場(chǎng)環(huán)境南寧建材市場(chǎng)行業(yè)現(xiàn)狀大部分市場(chǎng)本身發(fā)展尚不成熟，除了快環(huán)建材市場(chǎng)規(guī)模較大、地理位置較好、規(guī)劃相對(duì)清晰，形成配套齊全的八大區(qū)域，并容納了高、中、低端各類家居產(chǎn)品外，其他市場(chǎng)限于規(guī)?；蚯捌谝?guī)劃不足，在產(chǎn)品配套方面相對(duì)欠缺，西大建材市場(chǎng)、萬泰隆建材市場(chǎng)、仙葫泰吉建材市場(chǎng)等更是區(qū)域劃分混亂，塑料管道、木門、燈飾、瓷磚、衛(wèi)浴等各類店鋪隨機(jī)分布。隨著南寧經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物環(huán)境的要求也在提高，并且傾向于“一站式”購(gòu)物。富安居的出現(xiàn)首先滿足了這一需求，它的成功也刺激了南寧建材市場(chǎng)向中高端方向發(fā)展，虎邱建材家居城以及采用一站式家居商場(chǎng)+