買賣合同模板7篇

買賣合同模板合集7篇買賣合同篇1

由于一、二線城市房價節(jié)節(jié)攀升，政府認(rèn)為是投資性需求拉高了房價，所以，各地也紛紛出臺了限貸、限購、禁購等調(diào)控政策。隨著宏觀調(diào)控的連續(xù)深入，房產(chǎn)新政不行避開地會給房地產(chǎn)市場造成局部影響，城市房屋買賣糾紛也會持續(xù)增多。在審判實踐中，因房產(chǎn)新政引發(fā)的糾紛大體可分為兩類：一類是純粹受到房產(chǎn)新政影響，當(dāng)事人履約困難而引發(fā)的糾紛。對于此類糾紛的處理意見已有定論，如《浙江省高級人民法院民一庭關(guān)于審理受房地產(chǎn)市場調(diào)控政策影響的房屋買賣合同糾紛案件的若干意見（試行）》第2條規(guī)定，純粹因受限貸、限購、禁購等調(diào)控政策的直接影響，合同的確無法連續(xù)履行的，不屬于“不行抗力”，一般應(yīng)認(rèn)定屬于不行歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由。當(dāng)事人據(jù)此懇求解除合同的，可予以支持，但當(dāng)事人另有商定的除外。據(jù)此，純粹因房產(chǎn)新政導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行的，當(dāng)事人可以解除合同。另一類則是當(dāng)事人存在違約行為，以房產(chǎn)新政為由企圖躲避責(zé)任。

（一）房產(chǎn)新政屬于合同解除的法定事由

訂立合同的目的，在于維護正常的社會交易秩序，標(biāo)準(zhǔn)商品交換過程。從鼓舞商品交易，穩(wěn)定交易秩序的目的動身，對依法成立并生效的合同，不容許隨便的變更和解除。但是，客觀狀況千變?nèi)f化，在合同目的難以實現(xiàn)的情形下，法律準(zhǔn)許當(dāng)事人通過行使合同解除權(quán)來重新調(diào)整各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，消退合同因客觀狀況變化所產(chǎn)生的不公正后果。雙方當(dāng)事人以協(xié)議方式解除或者一方行使商定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定的稱為法定解除。

處理受房產(chǎn)新政影響的房屋買賣合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)明確的是房產(chǎn)新政影響下合同解除的法定理由。對此有兩種不同的觀點。一種觀點認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第26條規(guī)定：合同成立以后客觀狀況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不行抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，連續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公正或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人懇求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)公正原則，并結(jié)合案件的實際狀況確定是否變更或解除。依據(jù)該條規(guī)定，情事變更原則指的是基于實現(xiàn)公正正義的價值目標(biāo)，出于防止合同當(dāng)事人因締約時無法遇見、無法抗拒的情事，而獵取不當(dāng)利益或患病意外損失等明顯違反一般公正觀念的狀況發(fā)生，通過變更或解除合同穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序。房產(chǎn)新政符合情事變更的構(gòu)成要件，屬于情事變更事由，當(dāng)事人提出解除合同，法院應(yīng)予以支持。另一種觀點認(rèn)為，房地產(chǎn)市場過熱已有多年，無論政府、社會對該問題都非常關(guān)注，也出臺了一系列調(diào)控政策，從較為溫柔的財政稅收措施，到限貸、限購，最終到禁購，市場有一個漸漸適應(yīng)和承受的過程，對房產(chǎn)新政的出臺也有所預(yù)見，因而房產(chǎn)新政不屬于情

事變更，而屬于履行不能。關(guān)于情勢變更原則該如何適用的問題，最高人民法院在《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》中指出，人民法院應(yīng)當(dāng)依法把握情事變更原則的適用條件，嚴(yán)格審查當(dāng)事人提出的“無法預(yù)見”的主見。由此可知，認(rèn)定房產(chǎn)新政是否屬于情事變更的關(guān)鍵是分析其不行預(yù)見性。筆者贊同第一種觀點，認(rèn)為房產(chǎn)新政具有三方面不行預(yù)見性，屬于情事變更：

（1）施行地區(qū)不行預(yù)見。依據(jù)《關(guān)于堅決遏制局部城市房價過快上漲的通知》，在房價、地價上漲勢頭過快、投機性購房活潑的地區(qū)，需要施行房產(chǎn)新政，但國務(wù)院對詳細(xì)哪些城市和地區(qū)必需施行房產(chǎn)新政，未作明確要求。

（2）施行時間不行預(yù)見。在已經(jīng)施行房產(chǎn)新政的地區(qū)，政策的出臺時間也有先后挨次，有的地區(qū)早在20xx年就施行了房產(chǎn)新政，而有的地區(qū)到20xx年底才出臺新政。即便在同一個地區(qū)，一樣政策在不同縣市的施行時間也有所不同。

（3）內(nèi)容不行預(yù)見。各地政府結(jié)合本地區(qū)實際狀況，對于房產(chǎn)新政有不同的理解和規(guī)定，這也是無法預(yù)見的。作為合同當(dāng)事人，對于房產(chǎn)新政在本地區(qū)的施行會有肯定的預(yù)估和猜測，但這種預(yù)估和猜測不能等同于房產(chǎn)新政具有可預(yù)見性。當(dāng)事人在簽訂合同時無法精確猜測合同履行時是否會受到房產(chǎn)新政的影響以及受影響的程度，具有不行預(yù)見性，房產(chǎn)新政應(yīng)屬于情事變更的事由。在合同簽訂后尚未履行前受到房產(chǎn)新政的影響，導(dǎo)致連續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公正或者不能實現(xiàn)合同目的，房產(chǎn)新政成為法定解除事由，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

其次，解除權(quán)是一種形成權(quán)，按其性質(zhì)來講，不需要對方當(dāng)事人同意，只需要解除權(quán)人單方的意思表示，就可以把合同解除。當(dāng)合同因受房產(chǎn)新政影響而無法履行時，合同目的已不能實現(xiàn)，此時合同雙方均享有解除權(quán)。換句話說，在房產(chǎn)新政影響下，合同目的已無法實現(xiàn)，即使違約方也享有解除權(quán)，可以提出解除合同。

（二）房產(chǎn)新政影響下合同無法履行可歸責(zé)于違約方

違約責(zé)任又稱為違反合同的民事責(zé)任，通常是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)腵民事責(zé)任?！逗贤ā返?07條將嚴(yán)格責(zé)任確定為違約責(zé)任的歸責(zé)原則。據(jù)此，違約責(zé)任的構(gòu)成要件只有一個即違約行為。比擬一般違約行為與房產(chǎn)新政影響下的違約行為，有四點不同：

（1）緣由不同。一般違約行為純粹因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定造成違約的結(jié)果。房產(chǎn)新政影響下的違約行為則因國家調(diào)控政策和個人違約行為兩個緣由了共同作用致使合同無法履行；

（2）結(jié)果不同。一般違約行為發(fā)生后不肯定導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可以實行補救措施促成合同連續(xù)履行。而違約行為發(fā)生后因國家調(diào)控政策導(dǎo)致合同無法履行；

（3）違約責(zé)任形式不同。依據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)實際履行、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。而在房產(chǎn)新政影響下，合同已無法履行，守約方不能主見連續(xù)履行合同，只能要求違約方擔(dān)當(dāng)賠償損失、支付違約金等責(zé)任；

（4）責(zé)任大小不同。一般違約行為的違約方理應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部的違約責(zé)任，而房產(chǎn)新政影響下的違約后果不是違約行為單方面造成，應(yīng)依照公正原則，酌情認(rèn)定違約方的責(zé)任。房產(chǎn)新政影響下的違約行為具有肯定特別性，但合同無法履行仍可歸責(zé)于違約方。其一，通常狀況下，嚴(yán)格責(zé)任原則是違約責(zé)任的歸責(zé)原則，違約行為發(fā)生在房產(chǎn)新政施行之前，房產(chǎn)新政不能成為免責(zé)事由，合同解除后，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定一方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其二，時間因素對房產(chǎn)新政影響下的房屋買賣合同至關(guān)重要，稍微違約行為也會造成合同錯過最正確履行時間而無法最終履行。合同目的落空，違約方就應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，而不管其違約行為的嚴(yán)峻程度。

（三）定金罰則的適用

定金是合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的商定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標(biāo)的額的肯定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或者其他代替物。依據(jù)《合同法》第115條之規(guī)定，假如不履行債務(wù)一方是支付方，則丟失返還定金的懇求權(quán)，假如是收受方，則對方有雙倍返還定金的懇求權(quán)，此即為“定金罰則”。定金具有賠償和懲處雙重性質(zhì)，為保證合同按約履行，在違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，一般應(yīng)完全適用定金罰則。然而筆者認(rèn)為，在當(dāng)事人違約和房產(chǎn)新政雙重因素影響時，并不完全符合定金罰則的適用條件。法律對此雖無明文規(guī)定，但由于民事活動本身非常簡單，法律不行能事無巨細(xì)地作出規(guī)定，在沒有明確規(guī)定的狀況下，可以適用公正原則。公正原則是適用法律和解釋法律所應(yīng)當(dāng)遵循的原則，作為合同法的根本原則，它可以彌補合同法規(guī)定的缺乏。公正雖然是一個抽象的概念，但由于社會對公正仍有一個根本的價值評判標(biāo)準(zhǔn)，所以法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會的一般公正正義理念進展司法活動。法院應(yīng)綜合考量客觀環(huán)境、各方責(zé)任、實際損失、補救措施等多方面因素，審慎適用定金罰則。

買賣合同篇2

甲方：（買方）乙方：（賣方）

甲、乙雙方秉著公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方將位于郫縣友愛鎮(zhèn)紫云村8社（IT大道旁）約10畝的苗圃（原洪程園林）賣給甲方，詳細(xì)事宜如下：

1、乙方以160萬元（大寫：壹佰陸拾萬元正）的總價，將該苗圃賣給甲方，包括苗圃內(nèi)現(xiàn)有的全部苗木、苗圃的現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)及苗圃現(xiàn)有土地租用權(quán)。

2、乙方必需保證該苗圃的產(chǎn)權(quán)歸乙方全部，且已與該苗圃的其他股東協(xié)商好，自愿賣出該苗圃，若由此在后期發(fā)生糾紛，視作乙方違約，將賠償甲方的相關(guān)損失并擔(dān)當(dāng)相關(guān)違約金。

3、自本合同簽定日起，該苗圃原有的全部債務(wù)、債權(quán)關(guān)系由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)；合同簽定以后，該苗圃新發(fā)生的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。

4、合同簽定后，乙方有義務(wù)幫甲方將該苗圃的全部租地合同以甲方的名義重新簽定；乙方有義務(wù)幫甲方協(xié)調(diào)該苗圃后期事務(wù)（如：甲方在苗圃內(nèi)修一些臨時建筑、土地硬化等）。

5、合同簽定后，該苗圃內(nèi)全部苗木的成活與乙方無關(guān)。

6、付款方式：甲、乙雙方簽定合同后2個工作日內(nèi)，甲方先付140萬（大寫：壹佰肆拾萬正）給乙方，余下20萬（大寫：貳拾萬元正），甲方在20xx年3月1號之前付清。

本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后馬上生效，任何一方違約，將賠償由此給對方造成的全部損失，并擔(dān)當(dāng)30萬（大寫：叁拾萬元）的違約金。

甲方：

（簽章）

乙方：身份證號：簽定日期：

買賣合同篇3

合同編號：

買受人：（以下簡稱甲方）出賣人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方經(jīng)協(xié)商全都，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

付款方式

1設(shè)備總價包括設(shè)備造價、運輸費、保險費及安裝調(diào)試費。

2合同簽訂生效后，甲方預(yù)付款30％即，乙方安排生產(chǎn)。本合同項下貨物全部生

產(chǎn)完成，乙方接到甲方的發(fā)貨通知，甲方需支付乙方貨款60%即。乙方負(fù)責(zé)運輸?shù)郊追街付ǖ攸c，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方需支付乙方剩余貨款10%即后，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試交付使用，乙方安裝人員在沒有經(jīng)過甲方同意，安裝人員不得撤離安裝現(xiàn)場。

3按以下第一種方式結(jié)算：

①銀行電匯②現(xiàn)金③支票

交貨及運輸

1運輸費用由乙方擔(dān)當(dāng)，送貨至甲方指定地點。請?zhí)顚懓惭b地點：3.2交貨期：合同簽訂生效后，甲方根底施工完畢，乙方在接到甲方發(fā)貨通知后3日內(nèi)發(fā)

貨，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

貨物驗收

1甲方收貨后根據(jù)國家制造計量法規(guī)定的出廠標(biāo)準(zhǔn)進展驗收。

2乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)貨物出廠給付用戶的裝箱單,原裝產(chǎn)品合格證各一份,說明書

等常規(guī)資料各一份。

3交貨后1個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時安排上述貨物的驗收。

產(chǎn)品質(zhì)量

設(shè)備保修期為設(shè)備驗收合格后保修個月，保修個月;設(shè)備

在質(zhì)保期內(nèi)免費進展保修，設(shè)備保證期不少于自交貨起個月。5.2設(shè)備如使用非原裝的耗件由此引起的設(shè)備故障不屬于保修范圍。

售后效勞

乙方須向甲方供應(yīng)以下售后效勞：

1無償向甲方相關(guān)人員供應(yīng)有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的正確安裝、操作使用及日常維護保養(yǎng)

的培訓(xùn)。

2無償向甲方相關(guān)人員供應(yīng)使用乙方所銷售產(chǎn)品時的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。

3無償幫助甲方相關(guān)人員制定甲方內(nèi)部有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的操作及保養(yǎng)規(guī)程。6.4依據(jù)乙方相關(guān)的效勞標(biāo)準(zhǔn)或雙方共同商定的效勞標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)修理或保修。6.5在保修期內(nèi)準(zhǔn)時無償供應(yīng)備用機。

對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時間和方法

1甲方在驗收過程中，如發(fā)覺設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、顏色、質(zhì)量等不符合規(guī)定，有權(quán)在收貨后的15日內(nèi)向乙方提出異議；否則視為甲方已接收該產(chǎn)品，并認(rèn)為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

2乙方在接到甲方的異議后，應(yīng)在15日內(nèi)處理完畢。如乙方逾期不予處理，則視為同意甲方提出的異議，且甲方有權(quán)單方處理該不符合規(guī)定局部設(shè)備，因此所產(chǎn)生的一切直接責(zé)任和直接費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3無論甲方是否提出異議，乙方作為設(shè)備的供貨單位，均須嚴(yán)格遵照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保其供應(yīng)的設(shè)備為合格產(chǎn)品且質(zhì)量滿意工程需要。

違約責(zé)任

1甲方須擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任

1.1甲方如無正值理由而單方變更設(shè)備顏色、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量或包裝要求等，應(yīng)賠償乙方因此所患病的直接經(jīng)濟損失。

1.2甲方如無正值理由而單方退貨的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所患病的直接經(jīng)濟損失。8.1.3甲方如未按本合同規(guī)定的日期向乙方付款，則應(yīng)賠償乙方因此所患病的直接經(jīng)濟損失。

1.4乙方送貨或代運的本合同內(nèi)的產(chǎn)品，甲方如無正值理由而拒絕接貨，則甲方應(yīng)賠償乙方因此所患病的直接損失。8.2乙方須擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任

2.1乙方如未經(jīng)甲方書面同意而中途變更材料(或產(chǎn)品或設(shè)備)顏色、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量或包裝標(biāo)準(zhǔn)等，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。

2.2乙方如違反本合同規(guī)定的期限而逾期交貨,則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，每逾期一天，乙方須按本合同總價的千分之一/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.2.3乙方如未按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。如乙方少交的局部甲方仍舊需要，則乙方必需在甲方書面要求的期限內(nèi)如數(shù)補齊；如乙方仍不能按規(guī)定期限交貨，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。

2.4乙方的設(shè)備包裝不符合本合同規(guī)定時，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須擔(dān)當(dāng)違

約責(zé)任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。

2.5乙方如違反本合同的其他有關(guān)規(guī)定，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。

爭議的解決方式

凡因履行本合同所發(fā)生的和/或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成或任何一方不愿協(xié)商，則任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由本合同簽訂地的管轄權(quán)的人民法院管轄。

不行抗力

在本合同履行過程中，如發(fā)生國家法律法規(guī)所規(guī)定的不行抗力，導(dǎo)致本合同不能全部或局部履行時，由雙方協(xié)商解除本合同。

補充商定

1買、賣雙方中的任何一方違反本合同的任何規(guī)定，則須由違約一方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和費用，最終用戶無須為本合同擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費用。

2賣方須保證自己是本合同項下貨物的全部和局部專用技術(shù)和/或?qū)＠暮戏ㄈ咳撕?或擁有者，而且能保證自己有權(quán)許可最終用戶使用。

3最終用戶如因使用本合同項下的貨物而被訴和/或裁定侵害學(xué)問產(chǎn)權(quán)，則賣方須進展解決，并須擔(dān)當(dāng)最終用戶因此所患病的一切損失。11.4貨款未付清前，產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

附則

1本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項權(quán)利、義務(wù)后自行失效。

2本合同生效后，任何一方不得擅自變更。

3技術(shù)附件及其它商定/協(xié)議見合同附件，與本合同具同等法律效力。12.4本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(全稱)：(蓋章)乙方(全稱)：（蓋章）

經(jīng)辦人：(簽字)托付代理人：(簽字)

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：202315

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：

戶名：

帳號：

稅號：

簽字日期：年___月___日

開戶銀行：戶名：帳號：稅號：

簽字日期：20xx年__12_月__10_日

買賣合同篇4

買方(甲方)：___________________________

賣方(乙方)：___________________________

簽約地點：___________________________

簽約日期：_________年_______月_______日

買方：(甲方)___________________________

合同編號：___________________________

賣方：_________年_______月_______日(乙方)

簽約地點：___________________________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著公平、自愿、互利的原則，就(工程編號：)工程貨物供給及相關(guān)效勞的要求,經(jīng)雙方協(xié)議全都，簽訂本合同。

一、貨物明細(xì)及附件：

1.1貨物報價一覽表：貨物名稱型號/定做產(chǎn)品描述數(shù)量單位單價金額

定制家具

1.2貨物描述及附件說明：

甲方購置乙方供應(yīng)的家具及相關(guān)效勞，本合同中家具的類型、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)描述詳見合同附件：報價明細(xì)表。

二、標(biāo)的：

合同總額(人民幣)：元，大寫;

三、付款條件：

3.1合同定金款：合同總額的30%即(人民幣)：元(大寫：)于支付;

3.2合同余款：合同總額的70%即(人民幣)：(大寫：)于甲方支付;

3.3以上款項均以方式(轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金、電匯)支付，全部款項均按乙方標(biāo)準(zhǔn)名稱支付。電匯和支票應(yīng)填寫乙方單位名和開票日期，全部款項均由乙方書面指定的財務(wù)人員(非業(yè)務(wù)經(jīng)辦人)收取，未經(jīng)書面確認(rèn),甲方不支付款項,若乙方未按本條款商定而造成損失則全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.4報價含安裝費(甲方只供應(yīng)差旅費)，含40元/米布藝款。

3.5附則：家具的包裝為乙方正常外省包裝，如需特別包裝、木架等，乙方不得另收取費用)。

四、交貨及驗收：

4.1交貨地點：甲方負(fù)責(zé);

4.2交貨方式：甲方負(fù)責(zé);4.3交收貨期：交貨。

4.4甲方應(yīng)在乙方到貨后天內(nèi)在貨物驗收單上簽字確認(rèn)(若分批送貨，則分批簽收)，逾期天以上未予簽收，視為乙方已按全數(shù)交貨;

4.5交貨安裝場地：為保證安裝質(zhì)量和工期等，由乙方負(fù)責(zé)代辦物流運輸，運費由甲方支付。

4.6驗收按第五條有關(guān)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進展驗收;

4.7驗收發(fā)覺不合格的貨物，甲方應(yīng)提出書面異議，列明不合格的工程、數(shù)量及處理建議，對于驗收后經(jīng)雙方確認(rèn)為不合格的，乙方應(yīng)視詳細(xì)狀況準(zhǔn)時予以修理或更換。

五、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證：

5.1乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和需方要求;

5.2乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方所確認(rèn)產(chǎn)品款式(包括材質(zhì)、造型、色號、面料)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進展生產(chǎn)，生產(chǎn)物料不含人體有害物質(zhì)并符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谌劫n予甲方的違約責(zé)任;

5.3甲方對家具功能設(shè)計有特別要求的，乙方應(yīng)按雙方設(shè)計人員技術(shù)交底的要求制造，使家具滿意技術(shù)交底的要求;

5.4由乙方供應(yīng)設(shè)計的定做產(chǎn)品或異形產(chǎn)品，應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及相關(guān)的描述。甲方未予圖紙等技術(shù)性確認(rèn)的，按乙方設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。

5.5家具的質(zhì)量保證期為壹年，質(zhì)量保證期從家具驗收合格之日算起，在責(zé)任期內(nèi)，對于因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費修理(甲方只供應(yīng)差旅費)，經(jīng)三次以上不能修復(fù)或雙方確認(rèn)無法修復(fù)時，乙方予以更換。對于甲方使用不當(dāng)或自行拆遷、搬移而造成的產(chǎn)品損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或更換，只收取材料費。乙方應(yīng)作好安全治理工作，在本合同執(zhí)行期間，乙方工作人員發(fā)生的一切安全事故和意外由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

六、雙方責(zé)任：

6.1乙方所交付產(chǎn)品、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)視家具詳細(xì)狀況予以修理或更換，并自行擔(dān)當(dāng)因修理、更換而造成的損失和費用;

6.2合同簽訂后，若乙方因自身緣由未能如期交付貨物，乙方須按合同總價的5%與累計延誤天數(shù)相乘得之款工程賠償需方，關(guān)擔(dān)當(dāng)連帶損失。如大量產(chǎn)品質(zhì)量均達不到供貨標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付的貨款。如消失退貨狀況，全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);

6.3甲方未按規(guī)定的金額和時間向乙方支付貨款，每逾期支付一天，應(yīng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)付未付金額千分之三的逾期違約金。

6.4乙方在家具安裝過程中，如家具在運輸途中消失損壞、遺失，由乙方免費負(fù)責(zé)修理或按本合同要求免費重新制作。

七、免責(zé)條款：

若甲、乙雙方的任何一方由于不行抗力(包括天災(zāi)、意外事故、交通運輸、政府法令等特別客觀大事)緣由造成不能準(zhǔn)時履行或不能履行合同時，應(yīng)準(zhǔn)時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒軠?zhǔn)時履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、局部履行或不履行合同，并依據(jù)狀況，免除相應(yīng)責(zé)任。

八、因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的提交乙方所在地的人民法院裁決或仲裁機構(gòu)仲裁。

九、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起即生效，保修期滿結(jié)清款項后失效。合同執(zhí)行期內(nèi)，合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同附件為合同不行分割局部，經(jīng)雙方單位蓋章或雙方代表簽字后與合同一并生效。自合同簽訂后，為便利高效工作，但凡關(guān)于產(chǎn)品設(shè)計、顏色、規(guī)格、款式以及

關(guān)于送貨安裝及付款通知等有關(guān)需甲方書面確認(rèn)的事項，經(jīng)傳真確認(rèn)后均為有效附件。

十、本合同共份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力。

十一、附則：

甲方(蓋章):___________________________乙方(蓋章):___________________________

辦公地址:___________________________辦公地址:___________________________

辦公電話:___________________________辦公電話:___________________________

傳真:___________________________傳真:___________________________

法人代表(簽字):________________________法人代表(簽字):___________________________

手機:___________________________手機:___________________________

受托付代表(簽字):___________________________

受托付代表(簽字):___________________________

電話:___________________________開戶銀行:___________________________

手機:___________________________

開戶賬號:___________________________簽約___________________________

日期:_________年_______月_______日

簽約日期:_________年_______月_______日

買賣合同篇5

甲方：

法定地址：

甲方代表：

乙方：

法定地址：

乙方代表：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手船舶的買賣事宜，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上簽訂本合同。

一、船舶概況

船名：

船型：

船籍：

船級：

總長：

型寬：

型深：

總噸：

凈噸：

載重噸：

建筑廠家：

二、產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營權(quán)

1、甲方確認(rèn)擁有本合同下該輪的完整的全部權(quán)。

2、甲方確認(rèn)該船不在光船租約下。

三、船價

該輪售價總計人民幣（或美元）_________。

四、定金

為保證本合同的嚴(yán)格履行，乙方同意在合同簽定后的_____個銀行工作日內(nèi)以銀行匯票方式將人民幣（或美元）________的定金匯到甲方指定的賬戶。賬戶如下：

戶名：________________________。

開戶行：______________________。

五、付款

乙方應(yīng)在實際交船前的_____天將剩余船款人民幣（或美元）______________及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行，并將銀行憑證復(fù)印件交給甲方。

六、驗船

乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下驗船，并同意按驗船時的船舶狀況接船。

七、交船時間和地點

1、交船地點：____________________。

2、交船期限：______年_____月_____日。

3、甲方同意乙方在支付了上述定金并簽署跟船保函后，可以委派_____名代表上船直至交船，以便熟識船舶狀況，但跟船人員得干預(yù)或阻礙甲方船員的正常工作。跟船人員的費用和風(fēng)險由乙方自負(fù)。

4、甲方應(yīng)以書面通知乙方該輪3天交船預(yù)報和1天交船確報，乙方在收到3天交船預(yù)報通知后，應(yīng)立即安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船確報后，必需在_____天內(nèi)接船。交船時，該輪必需處于安全漂移且可正常航行的狀態(tài)，甲方按該輪驗船時確認(rèn)的狀態(tài)交船，自然損耗除外。

5、甲方確認(rèn)收到全部船款和油款等后，雙方即簽訂交接協(xié)議書。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，該輪正式移交給乙方。甲方全體船員馬上離船，船員離船后的食宿和回程的車費由乙方擔(dān)當(dāng)，并負(fù)責(zé)安排將船員送回。乙方同意付船員補貼每位人民幣（或美元）______________。

6、交船前，如果該輪發(fā)生全損或推定全損，本合同自動解除。甲方應(yīng)將乙方已付款項全額如數(shù)退還。

八、備件和燃料

1、該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬于甲方專用的船上圖書、資料表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。

2、船上剩余燃油、未使用過的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當(dāng)日市場價格計價付款，并一次性付清。

九、乙方違約責(zé)任

1、若乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方因此患病的損失和按年利率_____%計算的全部損失費用的利息。

2、若乙方未能在收到交船預(yù)報后_____日內(nèi)按本合同第五條的規(guī)定支付船款，或未能在收到交船確報后_____日內(nèi)接船，甲方有權(quán)解除合同。定金及其利息歸甲方全部。若定金及其利息收入缺乏以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此患病的損失費用，并擔(dān)當(dāng)甲方全部損失費用的利息（按年利率_____%計算）。

十、甲方違約責(zé)任

若甲方未能按本合同規(guī)定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權(quán)解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，應(yīng)在_____個銀行工作日內(nèi)退還所收到的全部船價款（包括定金）及利息（按年利率_____%計算）。

十一、不行抗力

1、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生地震、火災(zāi)、海嘯、戰(zhàn)斗等不行抗力而致使甲方不能履行合同，則甲方應(yīng)馬上通知乙方終止合同。

2、另外若由于其它特別緣由如臺風(fēng)、大于該輪抗風(fēng)力量的大風(fēng)、霧以及國家政府機關(guān)規(guī)定等造成甲方不能按合同條款規(guī)定之日期交船，甲方應(yīng)提前_____天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權(quán)選擇撤銷合同或保存合同。若乙方選擇撤銷合同，則本合同馬上終止；若乙方選擇保存合同，則乙方應(yīng)承受甲方提出的新的交船日期。

十二、仲裁

在本合同的解釋和履行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未能達成全都，則提交_______仲裁委員會進展仲裁。該仲裁是終局的。

十三、附則

1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，，雙方各持______份。

甲方：

甲方代表：

_____年____月____日

乙方：

乙方代表：

_____年____月____日

買賣合同篇6

解除二手房買賣合同通知書（房屋抵押）

致賣方（）、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）：

通知人與賣方經(jīng)中介方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000××，以下簡稱《合同》），現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有照實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順當(dāng)過戶，合同的目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：

20xx年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當(dāng)面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》四十九條第一款“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的狀況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導(dǎo)致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。

現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當(dāng)天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×××元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×××元（大寫：×××元）的返還事宜，買方情愿和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順當(dāng)解除合同返回定金及傭金，我方還將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方擔(dān)當(dāng)實際違約責(zé)任，屆時各方必將擔(dān)當(dāng)更多的責(zé)任。

通知人：

日期：

買賣合同篇7

需方(甲方)：

供方(乙方)：

1、依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購置乙方鋼筋等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

注：合同單價一欄不得調(diào)整;合同數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，結(jié)算數(shù)量以雙方簽認(rèn)的(對帳單/結(jié)算單)為準(zhǔn)，但總量不超過本合同總量，超量局部甲方有權(quán)拒付。結(jié)算金額根據(jù)單價乘以結(jié)算數(shù)量計算。

2、質(zhì)量要求

乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)：低碳熱扎圓盤條執(zhí)行GB/T701-1997、熱扎帶肋鋼筋執(zhí)行GB/1499-1998、熱扎光圓鋼執(zhí)行GB13013-91，碳素構(gòu)造鋼執(zhí)行GB/700-88或GB/702-86標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

3.1按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求，甲方應(yīng)對產(chǎn)品進展驗收和檢測，如消失不符合質(zhì)量要求的狀況，應(yīng)于貨到甲方工地之日起日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)無條件退換，并擔(dān)當(dāng)由此而產(chǎn)生的費用及損失。

3.2如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量問題存在異議，可由雙方認(rèn)可的第三方或國家法定檢測部門進展檢測，由此而產(chǎn)生的費用及損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

3.3甲方對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的處理期限為貨到甲方工地之日起

4、供貨方式及期限

4.1乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送到甲方指定地點

4.2詳細(xì)供貨時間、數(shù)量按甲方通知;甲方應(yīng)提前天通知乙方供貨。

5、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法

5.1產(chǎn)品外觀、質(zhì)量驗收

貨到現(xiàn)場后，甲方依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，