買賣合同模板集合8篇

買賣合同模板集合8篇出賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

通訊地址：，聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方購(gòu)置甲方肉牛等事宜，訂立本合同。

第一條標(biāo)的物：

產(chǎn)地性別顏色品種的牛頭。

其次條價(jià)款：

乙方購(gòu)置該牛的總價(jià)款為人民幣元（人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整），本合同簽訂當(dāng)日交付定金元，剩余款項(xiàng)乙方于年月日一次性付清。

第三條質(zhì)量

甲方持有獸醫(yī)站為該肉牛出具的當(dāng)年檢疫合格證明文件。

第四條交付：

甲方定于年月日前將該肉牛及檢疫合格的證明文件交付給乙方，乙方若不按本合同其次條的商定時(shí)間付款，甲方可按

乙方拖延付款的天數(shù)推遲交付肉牛的時(shí)間，若乙方拖延付款達(dá)天，甲方可拒絕交付肉牛。

乙方須當(dāng)場(chǎng)檢查肉牛狀況及檢疫合格的證明文件，如有異議，須當(dāng)場(chǎng)提出，若當(dāng)場(chǎng)未提，把肉牛提走的，視為肉牛合格。

肉牛的交付地點(diǎn)為：

交付方式：乙方自提。

第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：

買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

本合同簽訂前與該肉牛有關(guān)的債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。肉牛交付之后的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方需根據(jù)合同商定的時(shí)間按期足額向甲方交納購(gòu)牛款；

2、甲方需將與牛有關(guān)的、檢疫證明文件的原件交給乙方。

第八條違約責(zé)任：

1、若乙方單方解除本合同，則甲方不退還定金；

2、若乙方拖延付款達(dá)日，按元/日向甲方支付違約金。

3、乙方逾期提牛，按元/日向甲方支付肉牛保管費(fèi)，在此期間的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第九條合同的解除：

1、雙方協(xié)商全都；

2、乙方拖延付款達(dá)天，甲方可單方解除本合同。

第十條補(bǔ)充條款：

未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條爭(zhēng)議解決條款：甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由甲方所在地人民法院管轄。

第十二條本合同共三頁(yè)，一式份，具有同等效力，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：乙方（買受人）：

年月日年月日

簽訂時(shí)間：

買賣合同篇2

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：

一，甲方自愿將__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車庫(kù)賣給乙方全部;甲方出賣車庫(kù)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)的《房屋全部權(quán)證》,證號(hào)為_(kāi)___________________。

二，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

三，付款方式：

合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)付甲方_________元整(人民幣)為預(yù)付款;余款________元整(人民幣)于該車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完成同時(shí)付清;

四，甲方賣給乙方的車庫(kù),在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預(yù)付款;

五，雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

六，本合同書(shū)一式兩份,甲,乙雙方各一份.

七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

八，雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)_________________________

甲方代理人(簽名或蓋章)__________________

乙方(簽名或蓋章)_________________________

乙方代理人(簽名或蓋章)___________________

簽訂日期：___________年____月____日

買賣合同篇3

賣方：_________

買方：_________

簽署地：_______

經(jīng)賣買雙方友好協(xié)商，賣方同意以火車運(yùn)輸方式在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間為買方發(fā)運(yùn)工業(yè)燃料油，詳細(xì)條款如下：

一、產(chǎn)品名稱及數(shù)量

工業(yè)燃料油_________噸(以鐵路實(shí)際發(fā)貨結(jié)算單為準(zhǔn))。

二、產(chǎn)品價(jià)格及運(yùn)輸費(fèi)用

雙方商定火車裝車價(jià)格為_(kāi)________元/噸(不含運(yùn)雜費(fèi))，運(yùn)雜費(fèi)由買方擔(dān)當(dāng)。

三、結(jié)算方式

銀行匯票或匯兌(XX、信匯)方式付款，先款后貨。

買方應(yīng)于_________年_________月_________日前將全額貨款劃入賣方銀行帳戶;款到后賣方開(kāi)頭辦理請(qǐng)車事宜。假如由于鐵路部門(mén)緣由造成火車不能發(fā)運(yùn)，賣方于_________月_________日到銀行辦理貨款退回業(yè)務(wù)，同時(shí)本合同自行終止。

四、貨物到站

按買方向賣方提賣的《_________鐵路運(yùn)輸效勞定單》的要求發(fā)送至到站。

五、交貨地點(diǎn)

賣方火車裝車場(chǎng);買方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

六、計(jì)量

采納鐵路槽車檢尺計(jì)量。在計(jì)量誤差≤千分之三點(diǎn)五范圍內(nèi)時(shí)，以賣方出廠計(jì)量為準(zhǔn)，超出計(jì)量誤差范圍時(shí)，賣買雙方協(xié)商解決。

七、產(chǎn)品質(zhì)量

產(chǎn)品執(zhí)行賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)-----Q/SYHS0013-20xx(合格品)。

八、其它商定事項(xiàng)

(一)任何一方由于停工檢修(一周以上時(shí)間的)等緣由，而不能按時(shí)履行合同時(shí)，應(yīng)提前半個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方后，方可暫停提賣貨。

(二)買方在卸車前應(yīng)檢驗(yàn)經(jīng)賣方認(rèn)可的鉛封，假如有破損應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知賣方，雙方協(xié)商解決。

(三)買方對(duì)質(zhì)量有異議，應(yīng)于卸車前當(dāng)場(chǎng)提出并準(zhǔn)時(shí)通知賣方;對(duì)接卸后提出的異議賣方不予認(rèn)可。

(四)依據(jù)有關(guān)行政主管部門(mén)的要求，買方只能用于電廠助燃用油、城市燒火用油和船舶用油，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任

違約方負(fù)全部責(zé)任。

十、合同未盡事宜以《中華人民共和國(guó)合同法》為準(zhǔn)。

十一、合同有效期限

貨款到帳日至_________年_________月_________日(經(jīng)賣、買雙方簽字、蓋章后傳真有效)。

賣方：________________買方：_________________

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

經(jīng)辦人：_______(簽章)經(jīng)辦人：_______(簽章)

________年____月____日_________年____月____日

買賣合同篇4

合同編號(hào)：_________________

買方（甲方）：_____________

簽訂地點(diǎn)：_________________

賣方（乙方）：_____________

簽訂時(shí)間：_____年____月___日

為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》，《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，按以下條款成交所訂家具的買賣。家具買賣合同范文節(jié)選！

一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額：

基料價(jià)款

家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)

名稱等級(jí)

數(shù)量單價(jià)

十萬(wàn)千百十元角分

合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）

二、定規(guī)格家具圖紙供應(yīng)方法及要求：

甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場(chǎng)銷售人員簽名（蓋章）后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：

本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有商定的，從商定。

甲方在驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)數(shù)量有異議的.，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。對(duì)質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書(shū)面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并準(zhǔn)時(shí)告知甲方。

四、交（提）貨期限、地點(diǎn)和方式：

本合同所訂家具由：

1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的（任選一項(xiàng)）地點(diǎn)：________區(qū)（縣）________________路_____弄____號(hào)_____室。

2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。

運(yùn)費(fèi)約______元由______方負(fù)擔(dān)。（若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算）

五、結(jié)算方式、期限及訂金：

雙方同意在腳（提）貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖。甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣_(tái)_____元。合同履行后，定金抵作價(jià)款。

六、違約責(zé)任：

1、甲方中途退貨的，無(wú)權(quán)懇求返還定金。乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。

計(jì)算方式均為：價(jià)款的萬(wàn)分之______×逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長(zhǎng)址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)置家具的價(jià)款的一倍。

七、合同爭(zhēng)議的處理方式：

1、懇求賣場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2、向賣場(chǎng)所在地行政治理機(jī)關(guān)申訴。（）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁（）向人民法院訴訟。

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：（√）

八、其它商定事項(xiàng)：

本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場(chǎng)主辦單位簽、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)聽(tīng)從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場(chǎng)的，由賣場(chǎng)主辦單位先行擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

買方賣方賣場(chǎng)主辦單位

甲方姓名（簽章）________單位名稱（簽章）_________單位名稱（簽章）________

地址：__________________地址：___________________地址：__________________

托付代理人：____________法定代表人：_____________

電話：__________________電話：___________________電話：__________________

備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，其次聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。

第一條家具名稱（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)材質(zhì)顏色生產(chǎn)廠家數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）：￥：其次條定做家具圖紙供應(yīng)方法及要求：

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

第四條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：（）買方自提。（）賣方送貨，送貨費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第五條驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、構(gòu)造、顏色等外表瑕疵，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議。對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，應(yīng)根據(jù)《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。

第六條付款方式、地址、時(shí)間。

第七條定金：買方應(yīng)在年月日前向賣方交付總價(jià)款%的定金（此比例不得超過(guò)20%），賣方交貨后，定金抵作價(jià)款。買方違約中途解除合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金。賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第八條違約責(zé)任：

（一）一方拖延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц锻涎泳植考揖邇r(jià)款%的違約金。

第九條賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。主辦單位擔(dān)當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決。協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按以下第種方式解決。

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他商定事項(xiàng)：

賣方（章）：買方（章）：主辦單位（章）：

住宅：住宅：住宅：

電話：電話：電話：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：托付代理人：

賬號(hào)：賬號(hào)：

買賣合同篇5

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車庫(kù)(實(shí)測(cè)建筑面積平方米)，出售給乙方。甲方保證所出售車庫(kù)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議糾紛。

二、乙方所買上述車庫(kù)僅作為貯藏室或車庫(kù)使用，不得擅自轉(zhuǎn)變主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。

二、甲、乙雙方商定車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。乙方在________年____月____日前一次性付清。

三、甲方已在________年____月____日將上述車庫(kù)及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、乙方購(gòu)置上述車庫(kù)后，與車庫(kù)有關(guān)的全部權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、因該車庫(kù)甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫(kù)與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購(gòu)房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方全部)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不得以任何理由收回該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存?zhèn)浒敢环荨?/p>

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

________年____月____日

買賣合同篇6

甲方（需方）：

乙方（供方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方為滿意客戶需要，需從乙方購(gòu)置肯定量的物品，乙方承諾保證甲方的正常銷售，茲訂立合同條款如下：

一、選購(gòu)酒品的種類、數(shù)量及金額（人民幣）

二、交貨日期及地點(diǎn)

2.1交貨日期：

2.2交貨地點(diǎn)：

三、合同價(jià)款（人民幣）：

3.1合同總價(jià)：668160元?？們r(jià)中包括人工費(fèi)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

四、付款條件及方式

4.1產(chǎn)品預(yù)定后先支付該批貨物貨款的50%，全部送到達(dá)甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后經(jīng)雙方認(rèn)可蓋章，支付剩余總價(jià)的50%。

五、包裝和儲(chǔ)放

5.1選購(gòu)酒產(chǎn)品采納廠家標(biāo)準(zhǔn)包裝，且必需滿意運(yùn)輸安全要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，由于包裝和運(yùn)輸過(guò)程中造成產(chǎn)品損壞，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有義務(wù)保證貨物包裝的完好無(wú)損,甲方有權(quán)拒收乙方交付的已損壞的包裝物以及其中的貨物。

5.2酒品出廠并運(yùn)抵甲方指定交貨地點(diǎn)后，由甲方簽字驗(yàn)收，一切貨物儲(chǔ)放和保管事宜均由甲方負(fù)責(zé)。

六、交貨方式

由乙方送貨到甲方指定地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用（包括運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)卸貨。乙方擔(dān)當(dāng)貨物運(yùn)抵交貨地點(diǎn)前的風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用及責(zé)任。

八、違約和索賠

9.1任何一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于本合同30%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此引起的一切法律責(zé)任。

9.3若乙方供應(yīng)的產(chǎn)品與商定不符或不能驗(yàn)收合格，乙方予以更換，更換后仍不滿意甲方要求的，乙方按報(bào)價(jià)的三倍賜予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9.4乙方未能在商定日期到貨，每延誤一天扣罰合同總款的3‰，延誤超過(guò)

10天以上除按天扣罰外，另扣罰總價(jià)款的5%作為違約金，且甲方有權(quán)單方面書(shū)面解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)合同總價(jià)款30%的違約金。

9.5除不行抗力緣由外，甲方未能按合同規(guī)定付款，甲方每逾期一周付款，按應(yīng)支付額的3‰支付違約金。延期超過(guò)10天以上除按天支付3‰違約金外，還需支付總價(jià)5%作為違約金。因乙方緣由導(dǎo)致甲方付款拖延的除外。

十、爭(zhēng)議與仲裁

10.1全部因本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。甲、乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴。十一、文本和生效

10.1本協(xié)議壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本協(xié)議自雙方蓋章后生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

開(kāi)戶行：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

簽定日期：

年月日

買賣合同篇7

家具買賣合同屬于買賣關(guān)系的合同，在消費(fèi)領(lǐng)域嚴(yán)格講屬于一般民事合同，其條款應(yīng)符合《民法通則》、《合同法》和《消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定。但其條款內(nèi)容依托的是原《經(jīng)濟(jì)合同法》，故在條款上必定存在一些差異。而使用該合同的主體主要是廣闊消費(fèi)者和各家具零售商，所以在合同的設(shè)計(jì)上應(yīng)當(dāng)以符合商業(yè)零售行業(yè)的交易習(xí)慣和消費(fèi)者樂(lè)于承受為前提，而不應(yīng)將其設(shè)計(jì)的過(guò)于煩瑣，不易使用。詳細(xì)地講，合同的第一條規(guī)定：“家具名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、時(shí)間及金額”的內(nèi)容不適合家具買賣行業(yè)特點(diǎn)和商業(yè)習(xí)慣，由于對(duì)于家具行業(yè)來(lái)講，國(guó)家尚未出臺(tái)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目前也是空白。消費(fèi)者注意的是家具的款式和材質(zhì)，而這兩項(xiàng)指標(biāo)目前又沒(méi)有統(tǒng)一的型號(hào)規(guī)定，一旦造成質(zhì)量糾紛，給調(diào)解、仲裁或?qū)徟性谡J(rèn)定責(zé)任方面帶來(lái)肯定的困難，客觀上講不利于經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者之間相互舉證。因此許多家具經(jīng)營(yíng)者呼吁在家具買賣合同示范文本條款中，用材質(zhì)替換型號(hào)使之更符合實(shí)際。因此，該條應(yīng)當(dāng)明確質(zhì)量的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同商定交付符合質(zhì)量要求的標(biāo)的物，關(guān)于質(zhì)量可以另附質(zhì)量保證書(shū)予以明示消費(fèi)者。這樣規(guī)定的目的是經(jīng)營(yíng)者出賣的標(biāo)的物質(zhì)量上有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，使消費(fèi)者能夠自主合理選擇修理、更換、重做、退貨、削減價(jià)款或懇求賠償損失乃至解除合同。

其次是示范文本其次條的保修包退條款，目前采納填空式方式。各家具經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為采納填空式的方法設(shè)置，簡(jiǎn)單造成一旦消失家具質(zhì)量糾紛，對(duì)消費(fèi)者舉證不利的為難局面。由于在填寫(xiě)這一條款時(shí)，多數(shù)家具經(jīng)營(yíng)者均采納對(duì)他們有利的方式填寫(xiě)，而未選中的選項(xiàng)則認(rèn)定為無(wú)效。作為消費(fèi)者不行能對(duì)其中微妙了解如此透徹，簡(jiǎn)單消失欺詐消費(fèi)者的行為。而實(shí)際狀況是《天津市家具行業(yè)實(shí)行三包的規(guī)定》等文件均對(duì)此做出過(guò)明確規(guī)定，因此示范文本商定只要符合有關(guān)方面的規(guī)定即可，一旦產(chǎn)生糾紛，就可以有效地依據(jù)相關(guān)規(guī)定妥當(dāng)做出處理。這樣即理順了關(guān)系，又便利了消費(fèi)者。

另外，示范文本的第九條，解決糾紛的方式，實(shí)際上包含了五種方式，即和解、民間調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁和民事訴訟。根據(jù)我國(guó)目前的《民法通則》規(guī)定，民事合同糾紛實(shí)際上只有三種解決途徑，即和解、仲裁（含調(diào)解職能）和民事訴訟（亦含調(diào)解職能），后兩種又屬于法定救濟(jì)范疇。而行政調(diào)解是依據(jù)有關(guān)行政法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)展的，消費(fèi)者協(xié)會(huì)所做的民間調(diào)解也是依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》之規(guī)定進(jìn)展的。將上述四種方法排列到一起，明顯不太相宜。由于工商部門(mén)的行政調(diào)解和消費(fèi)者協(xié)會(huì)的調(diào)解屬于行政救濟(jì)范疇，并不引起丟失仲裁權(quán)或司法救濟(jì)懇求權(quán)滅失情形的發(fā)生，無(wú)論經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者是否選取向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決糾紛，只要在法定訴訟時(shí)效期間內(nèi)均不會(huì)丟失司法救濟(jì)懇求權(quán)，這一程序不是法定的。而《仲裁法》第四條規(guī)定：“當(dāng)事人實(shí)行仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理?！钡谖鍡l規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外?！币簿褪钦f(shuō)仲裁與訴訟兩者之間，實(shí)行哪種方式解決爭(zhēng)議有著因果關(guān)系，而且是合同爭(zhēng)議解決的法定程序。因此該條實(shí)際上將多種法律關(guān)系集為一條，從法理上講簡(jiǎn)單混淆法定程序和非法定程序的界限。從實(shí)際狀況看，由于消費(fèi)者不太了解有關(guān)法律程序規(guī)定，因此也簡(jiǎn)單造成喪失或自動(dòng)放棄有關(guān)司法救濟(jì)懇求權(quán)狀況的發(fā)生。所以家具買賣合同示范文本條款應(yīng)當(dāng)符合零售商業(yè)交易習(xí)慣和消費(fèi)特點(diǎn)，細(xì)化消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者對(duì)合同爭(zhēng)議解決的自主選擇權(quán)。

買賣合同篇8

出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:

買受人(乙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____