買賣合同范文匯編9篇

買賣合同范文匯編9篇購方

銷方

為愛護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商全都同意簽訂本合同，以明確各自權(quán)利與義務(wù)，詳細(xì)如下：

一、訂單明細(xì)

二、交期：交貨日期為_____年____月____日。

三、產(chǎn)品單價(jià)：賣方需于交期前一周內(nèi)將產(chǎn)品單價(jià)供應(yīng)給買方。四、樣品供應(yīng)：為愛護(hù)雙方商業(yè)機(jī)密賣方于產(chǎn)品交貨期前(工作日)將每款每色樣品供應(yīng)1雙給買方，作為買方產(chǎn)品推廣確實(shí)認(rèn)樣。

五、付款方式：

1、訂金支付：買方需交首批訂金萬元(人民幣)給賣方，賣方開頭備料生產(chǎn);

2因買方貨款未在交期前到位，賣方有權(quán)順延交貨日期;

3、尾款支付：剩余總貨款的10%，賣方于產(chǎn)品出貨后一個(gè)月內(nèi)(即年月日)全額付清。

六、買方資料及配件供應(yīng)：

1、買方需于合同簽訂后內(nèi)將做包裝及產(chǎn)品標(biāo)識等資料交給賣方，以便賣方安排選購事宜及生產(chǎn)規(guī)劃安排。

2

七、產(chǎn)品質(zhì)量：

產(chǎn)品質(zhì)量由買賣雙方質(zhì)檢人員依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品整個(gè)生產(chǎn)過程進(jìn)展質(zhì)量檢驗(yàn)把關(guān)，并于成品出貨時(shí)進(jìn)展抽檢。

八、運(yùn)輸：

1、賣方于交貨期內(nèi)負(fù)責(zé)將成品運(yùn)輸?shù)劫I方指定賣方指定托運(yùn)部或指定運(yùn)輸單位。

2、買方負(fù)責(zé)從托運(yùn)單位至買方倉庫。

3、買賣雙方各自擔(dān)當(dāng)自己運(yùn)輸內(nèi)的費(fèi)用，此運(yùn)費(fèi)不計(jì)入產(chǎn)品單價(jià)。

九、違約責(zé)任：

1、如因買方材料供應(yīng)或貨款緣由導(dǎo)致出貨期延誤責(zé)任由買方擔(dān)當(dāng)。

十、商業(yè)保密：

買賣雙方須保守商業(yè)機(jī)密，買方不得將賣方的產(chǎn)品轉(zhuǎn)交第三方進(jìn)展開發(fā)或再開發(fā)，如因此造成賣方的經(jīng)濟(jì)等受影響，賣方有權(quán)追究買方的責(zé)任。

十一、買賣雙方應(yīng)本著精誠合作的態(tài)度，如因合同或其它產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成雙方可通過法律途徑進(jìn)展解決。

十二、本協(xié)議一式二份，買、賣雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議由雙方代表簽字之日起生效。

買方：

賣方：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

代表簽名/蓋章：_____________

代表簽名/蓋章：_______________

日期：______________________

日期：__________________

買賣合同篇2

合同編號：_________________

買方(甲方)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_________________

賣方(乙方)：_____________

簽訂時(shí)間：_____年____月___日

為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》，《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，按以下條款成交所訂家具的買賣。

一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：

基料價(jià)款

家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號

名稱等級

數(shù)量單價(jià)

十萬千百十元角分

合計(jì)人民幣金額(大寫)

二、定規(guī)格家具圖紙供應(yīng)方法及要求：

甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：

本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有商定的，從商定。

甲方在驗(yàn)收中發(fā)覺數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出;對質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并準(zhǔn)時(shí)告知甲方。

四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式：

本合同所訂家具由：

1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項(xiàng))地點(diǎn)：________區(qū)(縣)________________路_____弄____號_____室。

2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。

運(yùn)費(fèi)約______元由______方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)

五、結(jié)算方式、期限及訂金：

雙方同意在腳(提)貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣______元;合同履行后，定金抵作價(jià)款。

六、違約責(zé)任：

1、甲方中途退貨的，無權(quán)懇求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。

計(jì)算方式均為：價(jià)款的萬分之______×逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購置家具的價(jià)款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、懇求賣場所在地的消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解;3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)

2、向賣場所在地行政治理機(jī)關(guān)申訴;()提交上海仲裁委員會仲裁()向人民法院訴訟。

八、其它商定事項(xiàng)：

本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)聽從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

買方賣方賣場主辦單位

甲方姓名(簽章)________單位名稱(簽章)_________單位名稱(簽章)________

地址：__________________地址：___________________地址：__________________

托付代理人：____________法定代表人：_____________

電話：__________________電話：___________________電話：__________________

備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，其次聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。

買賣合同篇3

合同編號：73948

賣方：xx茶廠(以下簡稱甲方)

買方：xx茶葉公司(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、品名、計(jì)量單位、數(shù)量、價(jià)款、交貨日期

品名計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（人民幣）總價(jià)交貨日期紅葉特級綠茶公斤50064元/千克16000元XXXX年6月20日

二、質(zhì)量要求：甲方供應(yīng)給乙方的茶葉必需為今年新茶，且茶葉必需符合國家規(guī)定的茶葉等級標(biāo)準(zhǔn)。

三、包裝要求：茶葉必需用大塑料外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費(fèi)仍由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨方式及運(yùn)費(fèi)：由甲方直接運(yùn)往乙方，運(yùn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

五、驗(yàn)收方式及日期：貨物到達(dá)乙方后，乙方依據(jù)有關(guān)茶葉驗(yàn)收規(guī)定，于2天內(nèi)完成驗(yàn)收工作并確認(rèn)收貨。

六、貨款結(jié)算：乙方于確認(rèn)收貨10天以內(nèi)通過銀行托付貨款。

七、違約責(zé)任：合約簽訂后，如雙方不能履行，在正常狀況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金。甲方供應(yīng)貨物數(shù)量缺乏，則缺乏局部的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方供應(yīng)貨物質(zhì)量不合格，則重新酌價(jià)。如遇特別狀況，則提前20天通知對方，并按總貨款的10%賠償損失費(fèi)。

八、解決合同糾紛方式：對執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決，對方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，亦可向人民法院起訴。

九、若遇不行抗拒力，不能履行合同，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通報(bào)對方，并依據(jù)有關(guān)合同法以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。

十、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方

xx茶場(公章)

代表人：

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

乙方

xx茶葉公司(公章)

代表人：

地址：

開戶銀行：

賬號

電話：

簽證機(jī)關(guān)

買賣合同篇4

甲方：_________________________

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著公平自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限

1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。

二、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后，乙方必需七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營應(yīng)付保證金人民幣_______元，貨品預(yù)付款人民幣_______元

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí)，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理，在乙方無任何違約責(zé)任前提下，將無息退還乙方保證金，時(shí)間為30天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之方法辦理。

三、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，供應(yīng)裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)幫助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、乙方責(zé)任

1)裝修：依據(jù)甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)方案及陳設(shè)規(guī)劃，定制道具，對店鋪或柜位進(jìn)展全方位的裝潢，并到達(dá)我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

2)通訊：乙方必需供應(yīng)給甲方具體的通訊地址，本人身份證復(fù)印件，電話，傳真，聯(lián)系人，并供應(yīng)專賣店與專柜的詳細(xì)具體地址與聯(lián)絡(luò)電話。

3)有效證明：乙方必需供應(yīng)甲方有效的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營地必需懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售狀況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

五、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加，必需款到發(fā)貨，由甲方幫助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不承受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長在截止日中指明。

2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。

六、退換貨方式

1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)覺質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨。

2)串號問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。

3)退換：乙方可以在合同商定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量緣由前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必需完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。

七、違約條款

1)甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必需賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正值理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

八、合同終止

乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營。

3)乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出盼望中止本合同，必需提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。

九、爭議解決

1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

十、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為______年，期滿自動失效。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章前方始生效。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

_________年________月______日_________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

買賣合同篇5

合同編號：119778

立合同時(shí)間：XXXXXXX年____月____日

立合同地點(diǎn)：立合同雙方：賣方：

村民：

買方：

村民：

買方擬購置賣方中型廂式貨車一輛，賣方表示同意。現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就車輛買賣的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、車輛根本概況：車輛類型，中型廂式貨車，車牌號碼鄂。品牌型號：XXXX。車輛識別代碼：。發(fā)動機(jī)號碼：。

二、車輛出售價(jià)格：經(jīng)雙方商定，車輛出售價(jià)格為人民幣柒萬元整，元。此款于合同簽字之日一次性用現(xiàn)金付清。

三、車輛交接時(shí)間：于合同簽字之日，即XXXXXXX年____月____日賣方將車輛交給買方，買方當(dāng)日將車輛接收并開走。從即日起，買方成為車輛擁有人和全部人。因該車產(chǎn)生的一切責(zé)任由買方擔(dān)當(dāng)。賣方不負(fù)任何責(zé)任。機(jī)動車行駛證同時(shí)交給買方。

四、車輛交接后，由買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

若買方未辦理過戶或在辦理過戶時(shí)因車輛本身緣由或或者其它緣由導(dǎo)致車輛不能辦理過戶手續(xù)均由買方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)后果，賣方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任：

買賣雙方均應(yīng)信守合同，任何一方不得擅自變更或解除合同，若一方違約，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金元整，元。

六、本合同經(jīng)雙方簽字馬上生效。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，沙道觀法律效勞所存查一份。

立合同雙方：

賣方：簽名

買方：簽名

XXXXXXX年____月____日

買賣合同篇6

買受人：xxx

出賣人：xxx

茲因買受人向出賣人購置附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方商定條款如下：

一、買賣標(biāo)的物：

二、買賣標(biāo)的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標(biāo)的物及其附件的全部權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守以下條件：

（一）標(biāo)的物應(yīng)置放于xx（處所）。買受人妥當(dāng)保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。

（二）出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。

（三）買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。

（四）標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不行抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。

（五）買受人不得將標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、供應(yīng)擔(dān)?；?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>

三、買賣人取得全部權(quán)的方法：

四、買受人取得全部權(quán)的條件：買受人付清全部價(jià)款時(shí)（如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí)），買受人始行取得標(biāo)的物全部權(quán)。

五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付狀況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)狀況），經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿徑受強(qiáng)制執(zhí)行。出賣人得申請法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得懇求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。

六、買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)列為出賣人。

七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人局部）以xx法院為第一審管轄法院，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。

八、其他條件：

（一）雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。

（二）本件動產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。

（三）出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及歸還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。

（四）其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。

十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)缺乏清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。

買受人：

住址：

身份證號：

連帶保證人：

住址：

身份證號：

出賣人：

20xx年xx月xx日

買賣合同篇7

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

甲、乙雙方在自愿公平、誠懇信用、協(xié)商全都的根底上，依據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣_____樹相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，供遵照執(zhí)行：

風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)依據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品商定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得模糊。

第一條：甲方自愿將位于___________樹賣給乙方。

風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)當(dāng)問題;履行期限商定不明將會嚴(yán)峻影響到合同內(nèi)容的順當(dāng)履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的.合同履行地點(diǎn)不明也會簡單引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊商定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有商定，這就簡單使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;假如將期限明確化，商定在某年某月某日前履行完畢則就避開了歧義的產(chǎn)生。

其次條：甲方承諾擁有上述______樹的合法處理權(quán)，保證上述_____樹無任何權(quán)屬紛爭和經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方應(yīng)在合同簽定后____月內(nèi)取走上述______樹。

風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡潔地商定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出商定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或拖延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量實(shí)行銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細(xì)期限及條件，盡量要簡潔、明確易實(shí)施，避開催款方由于無法舉證付款條件成就而不能主見貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。

第三條：甲乙雙方確認(rèn)上述______樹的出賣價(jià)格，共計(jì)______元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效日向甲方一次性付清全款_______元。

第四條：乙方自行負(fù)責(zé)詳細(xì)開挖、包裝、裝卸、運(yùn)輸上述______樹的相關(guān)事宜，并自行擔(dān)當(dāng)安全責(zé)任。

第五條：乙方移栽上述_____樹的成活問題與甲方無關(guān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或。那么詳細(xì)選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方商定，假如選擇仲裁機(jī)構(gòu)就肯定要明確是哪個(gè)仲裁委員會，否則就會因商定不明而致商定條款無效。

固然雙方也可以商定管轄的，而商定則只能在被告所在地、原告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地中選擇其一，而不能隨便選擇，否則該條款無效。

第六條：本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民提起訴訟解決。

風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在消失違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避開糾紛。許多合同對違約責(zé)任沒作商定或商定太過模糊，不具可操作性。比方有的合同商定違反合同商定，支付違約金10萬元，這個(gè)商定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

詳細(xì)應(yīng)明確，違反合同的哪條商定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未準(zhǔn)時(shí)交貨等等，不同違約狀況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要詳細(xì)化、數(shù)字化，以便于向違約方主見。

第七條：即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，均要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條：本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

買賣合同篇8

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

托付代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

托付代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【托付代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：

一條工程建立依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立寫字樓，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建立工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

其次條寫字樓銷售依據(jù)。

買受人購置的寫字樓為【現(xiàn)房】【預(yù)售寫字樓】。預(yù)售寫字樓批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，寫字樓預(yù)售許可證號為___________。

第三條買受人所購寫字樓的根本狀況。

買受人購置的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該寫字樓的用途為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該寫字樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該寫字樓【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

_________________________________________________________________。

_________________________________________________________________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人商定按下述第___________種方式計(jì)算該寫字樓價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該寫字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該寫字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(單元)計(jì)算，該寫字樓總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

寫字樓交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)展處理：

1.雙方自行商定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房價(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積

面積誤差比=─────────────100%

合同商定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按以下第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)