XX二期精裝房銷售培訓資料全面家居篇

金域二期精裝房銷售培訓資料

－－全面家居篇特別說明：本資料僅作樣板房設計示意分析使用，不作為交樓標準。目錄金域二期精裝◆基本戶型介紹◆交樓配送范圍介紹◆裝修部品性能介紹◆全面家居的設計理念戶型介紹◆戶型概述金域二期精裝項目包括A、B、C、D、E、F六種基本戶型

A戶型：2房2廳1衛(wèi)類型，共128套，套內(nèi)面積約90.1平米3房2廳1衛(wèi)類型，共4套，套內(nèi)面積約103.5平米

B戶型：2房2廳1衛(wèi)類型，共116套，套內(nèi)面積約69平米1房1廳1衛(wèi)類型，共12套，套內(nèi)面積約38.2平米

C戶型：4房2廳3衛(wèi)類型，共4套，套內(nèi)面積約141.5平米3房2廳2衛(wèi)類型，共256套，套內(nèi)面積約108平米

D戶型：3房2廳2衛(wèi)類型，共114套，套內(nèi)面積約101平米1房1廳1衛(wèi)類型，共12套，套內(nèi)面積約51.9平米

E戶型：3房2廳2衛(wèi)類型，共62套，套內(nèi)面積約109平米

F戶型：3房2廳2衛(wèi)類型，共62套，套內(nèi)面積約104平米金域二期精裝1#樓2#/8#樓9#樓戶型介紹A戶型：約90.1平米

◆寬大的入戶花園，形成室內(nèi)外過渡。

◆獨立的玄關系統(tǒng)，具有收納功能，形成室內(nèi)外的過渡空間?！艨蛷d與餐廳的合理融合，充分利用空間?！鬖型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理?！艟邆浼艺δ艿莫毩⒖臻g，對小戶型面積的充分利用?！粜l(wèi)生間“L”型設計，三件套相對獨立。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆獨立的濕作業(yè)區(qū)。金域二期精裝戶型介紹B戶型：約69平米

◆獨立的玄關系統(tǒng)，具有收納功能，形成室內(nèi)外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間?！粢蛔中蛷N房，獨立的冰箱位，布局、流線合理?！艟邆浼艺δ艿莫毩⒖臻g，對小戶型面積的充分利用?！粜l(wèi)生間“一”型設計，三件套相對獨立?！糁髋P一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆獨立的濕作業(yè)區(qū)。金域二期精裝◆寬大的入戶花園，形成室內(nèi)外過渡?！舄毩⒌男P系統(tǒng)，具有收納功能，形成室內(nèi)外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆L型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理?！糁髋P一字型衣柜，形成了臥室的收納空間?！艟邆浼艺δ艿莫毩⒖臻g◆衛(wèi)生間“一”型設計，三件套相對獨立?！舄毩⒌臐褡鳂I(yè)區(qū)。

戶型介紹C戶型：約108平米金域二期精裝◆獨立的玄關系統(tǒng)，具有收納功能，形成室內(nèi)外的過渡空間?！艨蛷d與餐廳的合理融合，充分利用空間?！鬖型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理?！糁髋P一字型衣柜，形成了臥室的收納空間?！艟邆浼艺δ艿莫毩⒖臻g◆衛(wèi)生間“一”型設計，三件套相對獨立。

戶型介紹D戶型：101平米金域二期精裝

◆寬大的入戶花園，形成室內(nèi)外過渡。◆獨立的玄關系統(tǒng)，具有收納功能，形成室內(nèi)外的過渡空間?！艨蛷d與餐廳的合理融合，充分利用空間?！鬖型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理?！糁髋P一字型衣柜，形成了臥室的收納空間?！艟邆浼艺δ艿莫毩⒖臻g◆衛(wèi)生間“一”型設計，三件套相對獨立?！舄毩⒌臐褡鳂I(yè)區(qū)。

戶型介紹E戶型：109平米金域二期精裝

◆寬大的入戶花園，形成室內(nèi)外過渡。◆獨立的玄關系統(tǒng)，具有收納功能，形成室內(nèi)外的過渡空間?！艨蛷d與餐廳的合理融合，充分利用空間?！鬖型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間?！艟邆浼艺δ艿莫毩⒖臻g◆衛(wèi)生間“一”型設計，三件套相對獨立?！舄毩⒌臐褡鳂I(yè)區(qū)。

戶型介紹F戶型：104平米金域二期精裝

地面裝修◆基本裝修

頂棚裝修

墻面裝修

廳房配送◆附加配送

廚衛(wèi)配送

其他配送交標范圍介紹金域二期精裝◆地面裝修修（本項目地面面裝修有兩種種形式）：交標范圍介紹紹基本裝修①防滑地磚：廚、衛(wèi)、家家政陽臺、生生活陽臺的洗洗衣機部分②實木復合地板板：除地磚外所所有部位◆頂棚裝修修（本項目頂棚裝裝修有三種形形式）：①原頂面刷乳膠膠漆：廳、房、陽陽臺等絕大多多數(shù)部分頂棚棚②石膏板吊頂：玄關、過道道、客廳、主主臥局部③鋁扣板吊頂：廚、衛(wèi)◆墻面裝修修（本項目墻面面裝修有兩種種形式）：①原墻面刷淺米米色乳膠漆：廳、房、陽陽臺等絕大多多數(shù)部分墻面面②墻面鋪墻磚：廚、衛(wèi)金域二期精裝交標范圍介紹紹◆廳房配送內(nèi)容容：附加配送①配送嵌入式衣衣柜：所有主臥、、部分次臥臥（只限C戶型）②配送嵌入式玄玄關柜：所有玄關（（1＃樓1室戶型除外）③配送柜式空調(diào)調(diào)：所有客廳④配送壁掛式空空調(diào)：所有臥房/書房◆廚衛(wèi)配送內(nèi)容容①家具：櫥柜、洗面面盆柜、鏡箱箱。②電器：冰箱、洗衣衣機、抽油煙煙機、煤氣灶灶、消毒柜、、微波爐、廚廚房TV機廚寶、嵌入式式熱水器（60升）、浴霸、、凈水器。③潔具：馬桶、洗面面盆、面盆龍龍頭、浴缸（（僅雙衛(wèi)以上上戶型）、浴浴缸恒溫龍頭頭（僅雙衛(wèi)以上上戶型）、淋淋浴屏、淋浴浴柱、廚房水水槽、水槽龍龍頭、凈水器。④五金：毛巾環(huán)、浴巾架、廁紙紙架、美容鏡鏡、洗衣機龍龍頭、洗衣機機地漏、普通通地漏◆其他配送內(nèi)容容①安防系統(tǒng)：對講分機、、布控鍵盤、、緊急呼叫按按鈕、紅外微微波雙鑒探測測器、幕簾探探測器、煤氣報報警器。②電視電話音頻頻：電視端口，，電話端口、、音頻端口金域二期精裝◆硬裝系統(tǒng)統(tǒng)（涂料/磚/地板/門）◆收納空間間系統(tǒng)（玄關柜/衣柜/櫥柜/臺盆柜及鏡箱箱）◆家電系統(tǒng)統(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/消毒柜/微波波爐/廚寶/電熱水器）◆潔具系統(tǒng)統(tǒng)（馬桶/洗面盆/臺盆龍頭/浴缸/浴缸花灑龍頭頭/淋浴屏/淋浴花灑龍頭頭/潔具五金）◆家居智能能化系統(tǒng)（可視對講/布控鍵盤/紅外微波雙鑒鑒探測器/紅外幕簾探測測器/手動報警按鈕鈕）部品性能介紹紹金域二期精裝部品性能介紹紹硬裝系統(tǒng)◆硬裝系統(tǒng)統(tǒng)（涂料/磚/地板/門）①涂料：品牌：多樂士士（簡稱：““ICI”）介紹：萬科集集團戰(zhàn)略品牌牌之一ICI，是世界第一一間做到所有有產(chǎn)品中不添添加鉛和汞的油漆漆公司。其其產(chǎn)品環(huán)保防防霉，遮蓋力力強，耐擦洗洗。②墻地磚：品牌：冠軍型號：地面（（300×300mm）墻面（300×600mm）介紹：冠軍磁磚在在全國各大大精裝工程程中均通過過國家級監(jiān)監(jiān)測站的放放射性檢測測冠軍磁磚為為建立最高高級的綠色色環(huán)保工廠廠,規(guī)劃使使用有全封封閉式原料料儲存系統(tǒng),全全國少有的的窯爐尾氣氣濕式處理理系統(tǒng),追追求“零污污染”,同同時工廠已通過ISO9001;ISO14001和全部產(chǎn)品品免檢等認認證金域二期精裝部品性能介介紹硬裝系統(tǒng)◆硬裝系系統(tǒng)（涂料/磚/地板/門）③地板：品牌：北美美楓情型號：圓盤盤豆實木復復合，大規(guī)規(guī)格尺寸（（130×910MM）介紹：作為為美國木地地板協(xié)會（（NWFA）會員的北北美楓情地地板，通過過多項國際認證：ISO14001環(huán)境管理體體系認證、、中國環(huán)境境標志產(chǎn)品品等。④戶內(nèi)門：品牌：日門門型號：PVC覆膜門介紹：其總總公司在日日本是生產(chǎn)產(chǎn)銷售以門門為中心的的室內(nèi)裝潢潢用品的專業(yè)廠商。。其產(chǎn)品所所用主材和和膠水均高高于歐洲最最高標準E0.金域二期精裝部品性能介介紹收納空間系系統(tǒng)◆收納空空間系統(tǒng)（玄關柜/衣柜/櫥柜/臺盆柜）①玄關柜/衣柜/洗衣柜—固定家具：品牌：科曼曼多（暫不承諾諾品牌）介紹：科曼曼多家具是是香港獨資資企業(yè)。自自03年開創(chuàng)“整整體衣柜””理念引入入中國試產(chǎn)產(chǎn)以來，已已成為了行行業(yè)中公認認旗艦企業(yè)業(yè)之一。②櫥柜/臺盆柜及鏡鏡箱：品牌：漢森森介紹：北京京漢森家居居產(chǎn)品有限限公司是一一家韓國獨獨資公司，，其總公司司韓國漢森集團,是是韓國最早早涉足櫥柜柜生產(chǎn)的企企業(yè)之一.漢森還連連續(xù)6年被被評為韓國家居居第一品牌牌。金域二期精裝部品性能介介紹①冰箱/洗衣機品牌：西門門子介紹：萬科科集團戰(zhàn)略略品牌之一一西門子,在國際家電電領域成為為品質(zhì)杰出出的代名詞詞◆家電系系統(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統(tǒng)金域二期精裝部品性能介介紹②油煙機、煤氣灶：品牌：西門門子介紹：萬科科集團戰(zhàn)略略品牌之一一西門子,在國際家電電領域成為為品質(zhì)杰出出的代名詞詞◆家電系系統(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統(tǒng)金域二期精裝部品性能介介紹③消毒柜/微微波爐品牌：西門門子介紹：萬科科集團戰(zhàn)略略品牌之一一西門子,在國際家電電領域成為為品質(zhì)杰出出的代名詞詞◆家電系系統(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統(tǒng)隨機附件1x玻璃盤1x燒烤架1x中文說明51cm家用微波爐爐＋烤箱二二合一；23L的爐腔容積積；銀色表面；；不銹鋼爐腔腔輕觸式按鍵鍵；LCD液晶屏；（（無背光光顯示，黑黑底紅字））全玻璃內(nèi)門門；5種微波火火力：高火火、中高火火、中火，，中低火、、低火；4組智能感應烹飪程程序：加熱熱、蒸魚、、煮飯、煲煲湯；2組快速自自動烹飪程程序：串燒燒、烤雞；；2種燒烤方方式：薄塊塊燒烤、組組合燒烤電腦時鐘顯顯示，最長長設定時間間為99分分90秒；；定時預約控控制；內(nèi)置冷卻風風扇；內(nèi)置燒烤發(fā)發(fā)熱元件；；內(nèi)置蜂鳴功功能；安全電子兒兒童鎖；連連續(xù)按動““開始”按按鈕3次，，童鎖被激激活，顯示屏中出出現(xiàn)CHILD。連續(xù)按動““取消”按按鈕3次，童鎖被被解除。金域二期精裝部品性能介介紹④廚房TV機品牌：韓昌昌介紹：韓昌電子有有限公司是是韓國專業(yè)業(yè)生產(chǎn)的高高科技安全全自控產(chǎn)品品的廠家。。該公司擁擁有十多年年的生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)驗，技術術先進可靠靠，曾獲得得包括IEC認證在內(nèi)的的多項國際際認證?！艏译娤迪到y(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統(tǒng)功能：電視功能：：接上電視視有線天線線信號，可可作為電視機收看電電視節(jié)目。。電話功能：：接入市話話線，可作作接聽電話話。收音機功能能：可收聽聽AM、FM頻段廣播。。時間顯示功功能：可24小時顯顯示標準時時間。錄音、回放放功能：可可作為留言言機進行家家庭留言。。金域二期精裝部品性能介介紹⑤分體空調(diào)品牌：松下下介紹：松下空調(diào)現(xiàn)現(xiàn)已成為在在世界擁有有廣泛知名名度和美譽譽度的空調(diào)調(diào)品牌◆家電系系統(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統(tǒng)掛式空調(diào)柜式空調(diào)金域二期精裝部品性能介介紹⑥廚寶/熱水器品牌：阿里里斯頓介紹：阿里里斯頓源于于歐洲，是是全球領先先的家庭供供熱水專家家。阿里斯斯頓熱水器在歐歐洲市場占占有率高居居第一，是是世界第一一大熱水器器生廠商，，也是目前國國內(nèi)唯一一一家能自己己研發(fā)生產(chǎn)產(chǎn)溫控器的的廠家，品品質(zhì)可靠。◆家電系系統(tǒng)（冰箱/洗衣機/空調(diào)/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統(tǒng)持久高密鎂鎂棒：更牢牢固，更多多鎂元素，，保護更持持久。鈦金搪瓷內(nèi)內(nèi)膽：將航航天材料鈦鈦金屬，經(jīng)經(jīng)875℃千搪高溫燒燒結(jié)后，鈦鈦金搪瓷粉粉和鈦金鋼鋼板融為一一體，形形成超強鍵鍵力，比普普通內(nèi)膽更更堅固，更更耐腐蝕。。速效安心加加熱：原廠廠生產(chǎn)、導導熱快、節(jié)節(jié)能省電、、安全耐用用。底水位進水水口：實現(xiàn)現(xiàn)更佳的冷冷熱水分層層效果，提提高加熱管管效率。原廠出品溫溫控器：阿阿里斯頓是是目前國內(nèi)內(nèi)唯一一家家能自己研研發(fā)生產(chǎn)溫溫控器的廠廠家，品質(zhì)質(zhì)精確可靠靠高效保溫：：采用高度度聚氨脂整整體發(fā)泡，，一體成型型，發(fā)泡均均勻，保溫溫效果決佳佳金域二期精裝部品性能介介紹①潔具（馬桶桶/臺盆/浴缸）品牌：樂家家介紹：萬科科集團戰(zhàn)略略品牌之一一典型的歐洲洲浪漫風格格，線條簡簡潔流暢，，進口釉料料。◆潔具系系統(tǒng)（馬桶/洗面盆/臺盆龍頭/浴缸/浴缸花灑龍龍頭/淋浴屏/淋浴花灑龍龍頭/潔具五金））潔具系統(tǒng)★歐洲浪漫風風格★全封閉式排排污管，便便于清潔.★排污管全內(nèi)內(nèi)壁施釉，，污垢不易易聚積★雙沖節(jié)水設設計★豪華造型設設計，★金屬鍍鉻扶扶手，防滑滑底部設計計。★豪華方形半半嵌入式臺臺盆設計★線條簡潔，，時尚金域二期精裝部品性能介介紹②龍頭五金品牌：摩恩恩介紹：萬科科集團戰(zhàn)略略品牌之一一摩恩，是是當今全球球最大的水水龍頭、廚廚盆、衛(wèi)浴五金及及各類水暖暖配件的專專業(yè)制造公公司之一。。◆潔具系系統(tǒng)（馬桶/洗面盆/臺盆龍頭/浴缸/浴缸花灑龍龍頭/淋浴屏/淋浴花灑龍龍頭/潔具五金））潔具系統(tǒng)★光潔亮麗的的表面鍍鉻鉻層★專為低水壓壓環(huán)境而設設計的特殊高品質(zhì)質(zhì)陶瓷芯軸軸★五年不滴漏漏水的質(zhì)量量承諾★銅本本體體鍍鍍鉻鉻，，永永保保光光澤澤★進口口陶陶瓷瓷閥閥芯芯，，手手感感舒舒適適★帶明明裝裝3功能能手手持持花花灑灑及及固固定定支支架架軟軟管管★太空空鍍鍍層層技技術術，，表表面面鍍鍍鉻鉻永永不不磨磨損損★專利利芯芯軸軸在在低低水水壓壓下下也也能能正正常常使使用用★固定定雨雨淋淋式式花花灑灑頭頭及及手手持花花灑灑、、側(cè)側(cè)噴噴、、置置物物架架★表面面處處理理鋁合合金金拉拉絲絲金域二期精裝部品品性性能能介介紹紹②龍頭頭五五金金品牌牌：：摩摩恩恩介紹紹：：萬萬科科集集團團戰(zhàn)戰(zhàn)略略品品牌牌之之一一摩摩恩恩，，是是當當今今全全球球最最大大的的水水龍龍頭頭、、廚廚盆盆、、衛(wèi)浴浴五五金金及及各各類類水水暖暖配配件件的的專專業(yè)業(yè)制制造造公公司司之之一一。?！魸崫嵕呔呦迪到y(tǒng)統(tǒng)（馬馬桶桶/洗面面盆盆/臺盆盆龍龍頭頭/浴缸缸/浴缸缸花花灑灑龍龍頭頭/淋浴浴屏屏/淋浴浴花花灑灑龍龍頭頭/潔具具五五金金））潔具具系系統(tǒng)統(tǒng)★Moen龍頭頭采采用用Life-Shine（（專利利太太空鍍鍍層層技技術術））：：不退退色色、、不不磨磨損損、、日久久常常新新耐耐刮刮擦擦易清清潔潔，，不不銹銹蝕蝕Moen龍頭頭采采用用獨獨特的的M-pact裝置置可抽抽拉拉式式龍龍頭頭方方便便使使用用★Moen水槽槽整整體體成成型型：：國國內(nèi)內(nèi)最最早早采采用用一一體體成成型型工工藝藝，，盆盆體體無無任任何何焊焊縫縫，，為為用用戶戶提提供供了了更更加加堅堅固固耐耐用用的的質(zhì)質(zhì)量量保保證證。?！颩oen掛件件均均采采用用#59-1優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)電電解解銅銅，，確確保保銅銅棒棒純純凈凈無無雜雜質(zhì)質(zhì).無無氣氣孔孔。。★Moen掛件件鍍鍍層層嚴嚴格格遵遵循循國國際際電電鍍鍍工工藝藝標標準準，，采采用用進進口口原原料料。。并并歷歷經(jīng)經(jīng)鍍鍍銅銅、、鍍鍍鎳鎳、、鍍鍍鉻鉻三三道道鍍鍍層層，，光光澤澤亮亮麗麗、、視視感感厚厚實實，，長長期期使使用用也也不不磨磨損損、、銹銹蝕蝕、、起起泡泡或或剝剝落落，，歷歷久久彌彌新新。?！颩oen掛件產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)經(jīng)過嚴嚴格的的24酸性性鹽霧霧試驗驗，確確保表表面品品質(zhì)。。金域二期精裝部品性性能介介紹③淋浴屏屏品牌：：阿波波羅（暫不不承諾諾品牌牌）介紹：：阿波波羅（（中國國）有有限公公司1996年在廣廣州成成立，，經(jīng)過過11年的高高速發(fā)發(fā)展，成成為中中國乃乃至亞亞洲衛(wèi)衛(wèi)浴潔潔具市市場的的佼佼佼者。。榮獲獲“國國家免免檢產(chǎn)品””、““ISO9001質(zhì)量體體系認認證””、歐歐盟CE認證、、北美美ETL認證、、德國TUV認證、、“歐歐盟ROHS認證””◆潔潔具系系統(tǒng)（馬桶桶/洗面盆盆/臺盆龍龍頭/浴缸/浴缸花花灑龍龍頭/淋浴屏屏/淋浴花花灑龍龍頭/潔具五五金））潔具系系統(tǒng)1、10mm鋼化玻玻璃；；使用用安全全2、單開開門設設計，，節(jié)省省空間間3、無鋁鋁材設設計，，通透透美觀觀4、條形形拉手手，可可掛毛毛巾使使用5、不銹銹鋼橫橫支撐撐桿；；金域二期精裝部品性性能介介紹①可視對對講/布控鍵鍵盤/紅外微微波雙雙鑒探探測器器/紅外幕幕簾探探測器器/手動報報警按按鈕：：◆家居居智能能化系系統(tǒng)（可視視對講講/布控鍵鍵盤/紅外微微波雙雙鑒探探測器器/紅外幕幕簾探探測器器/手動報報警按按鈕））家居智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)“面對對面””我們基基于為為業(yè)主主提供供一種種面對對面的交交流界界面，，設置置了對對講，，使意外外和危危險無無法近近身“居家家使用用，有有三套套。””我們基基于預預防萬萬無一一失中中的意意外情情況，，設計計了三部部分的的智能能安防防系統(tǒng)統(tǒng)，其其中包包括有有紅外外線雙重重監(jiān)控控系統(tǒng)統(tǒng)，主主臥間間24小時報報警按按鈕，，廚房煤煤氣報報警系系統(tǒng)（（留位位）金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念

為什么么選擇擇裝修修房

為什么么選擇擇萬科科的裝裝修房房◆全全面家家居的的概述述

全面家家居解解決方方案及及U系統(tǒng)

設計本本源◆全全面家家居的的理念念

設計細細節(jié)金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念為什么么選擇擇裝修修房客戶需需求：：直接收收益裝修房房可為為業(yè)主主節(jié)省省大量量的時時間，，減少少了精精力和和財力力的浪浪費高性價價比發(fā)展商商集中中采購購，可可以用用同樣樣的價價格選選擇最最好的的優(yōu)質(zhì)質(zhì)材料料居住環(huán)環(huán)境避免二二次裝裝修，，解決決社區(qū)區(qū)中的的裝修修噪音音、粉粉塵等等問題題，提提高居居住舒舒適度度附加收收益在很大大程度度上提提高商商品房房的投投資價價值，，真正正實現(xiàn)現(xiàn)即買買即住住即收收益?zhèn)€性化化融合合從香港港、韓韓國、、日本本等周周邊發(fā)發(fā)達國國家和和地區(qū)區(qū)成熟熟的裝裝修房房市場場來看看，客客戶的的個性性化需求也也是在在一定定范圍圍內(nèi)的的理性性需求求，發(fā)發(fā)展商商正是是在有有限范范圍內(nèi)內(nèi)來滿滿足客客戶的的個性性化需求。。一味追追逐裝裝修的的個性性化反反而更更容易易過時時，住住房的的個性性化應應該是是通過過客戶戶自己己購買家家具、、燈具具、窗窗簾、、掛畫畫等軟軟飾來來實現(xiàn)現(xiàn)客戶在在對毛毛坯房房進行行二次次裝修修平均均一戶戶可能能產(chǎn)生生兩噸噸垃圾圾，其其中有有85％是可可以回回收再再利用用的資資源，，全年如如果有有2000萬戶進進行裝裝修改改造，，一年年有4000萬噸垃垃圾污污染環(huán)環(huán)境！！2002年7月國家家建設設部發(fā)發(fā)布的的《商品住住宅裝裝修一一次到到位實實施導導則》及配套套的《商品住住宅裝裝修一一次到位材材料、、部品品技術術要點點》2005年建設設部住住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化化促進進中心心提出出，大大中城城市的的毛坯坯房應應在6年之內(nèi)內(nèi)消滅滅國家政政策：：金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念為什么么選擇擇萬科科的裝裝修房房傳統(tǒng)的的開發(fā)發(fā)流程程：建筑筑設計計→→室室內(nèi)建建造→→室室內(nèi)內(nèi)設計計→→裝裝修施施工萬科全全面家家居流流程：客戶戶研究究→→戶戶型設設計→→室室內(nèi)內(nèi)設計計＋建建筑設設計→→生生產(chǎn)產(chǎn)施工工→→售售后服服務客戶調(diào)調(diào)研作作為萬萬科把把握客客戶價價值取取向的的重要要工具具，調(diào)調(diào)研成成果服服務于于產(chǎn)品品定位位、研研發(fā)與與升級級。調(diào)調(diào)研來來源也也來出出自開開發(fā)前前期，，銷售售，售售后整整個過過程客戶研研究設計理理念萬科擁擁有一一流材材料供供應商商，保保證高高品質(zhì)質(zhì)的產(chǎn)產(chǎn)品和和售后后服務務；同同時配配有一一流的的裝飾飾施工工及監(jiān)監(jiān)理單單位，，在施施工工工藝、、過程程控制制和后后期服服務保保證品品質(zhì)。。生產(chǎn)施施工售后服服務從您入入住的的那一一刻起起，我我們的的服務務才剛剛剛開開始：：受理報報修是是24小時的的；工工程程師響響應是是及時時的；；維修方方案是是透明明的；；我我們們的服服務是是有監(jiān)監(jiān)督的的；萬科擁擁有：28個城市市進駐駐90個在建建項目目800萬平方方在建建面積積1751位產(chǎn)品品線職職員182家總包包供應應商1784家分包包供應應商1226家材料料供應應商萬科擁擁有一一流的的建筑筑設計計和裝裝飾設設計公公司，，組成成強大大的設設計團團隊與與各專專業(yè)廠廠家進進行方方案設設計與與優(yōu)化化金域二期精裝全面家家居解解決方方案的的概念念概念詮詮釋對萬科科全面面家居居解決決方案案的詮詮釋：：“萬科科全面面家居居解決決方案案”是一套套涵蓋蓋了從從低到到高不不同層層面的的住宅宅產(chǎn)品品，以以及從從項目目定位位、設設計、、部品品配置置、項項目施施工到到后期期服務務等一一系列列的標標準體體系，，不僅僅僅停停留在在全裝裝修的的層面面。萬萬科在在深入入考慮慮不同同客戶戶的需需求差差異化化，針針對從從公寓寓到別別墅不不同類類別的的建筑筑產(chǎn)品品空間間規(guī)劃劃，使使全面面家居居解決決方案案將最最終實實現(xiàn)：：以萬萬科建建筑研研究中中心為為主導導，整整合相相關設設計、、材料料部件件、施施工等等領域域的社社會資資源為為客戶戶提供供物有有所值值、物物超所所值，，領先先于市市場的的革命命性住住宅產(chǎn)產(chǎn)品。。U6*：UnitIntegration是單元元一體體化的的英文文解釋釋，U6又稱之之為UnitIntegrationof6，在萬萬科金金域藍藍灣全全面家家居解解決方方案中中，U6是住宅宅6大創(chuàng)新新體系系的簡簡稱。。代表表了在在萬科科集團團在全全面家家居解解決方方案平平臺上上，形形成的的一個個專屬屬于天天津的的標準準體系系和價價值集集成化化創(chuàng)新新模式式，U6是至今今為止止天津津萬科科高品品質(zhì)全全裝房房的最最高標標準。。全面家家居解解決方方案中中的U系統(tǒng)：：金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念設計本本源“魚類類的洄洄游””是魚魚類的的一種種周期期性、、定向向性和和群集集性的的遷徒徒運動動，它它們依依靠洄洄游來來尋找找在生生活的的某一一時期期所需需要的的特定定環(huán)境境。一個人類類的家庭庭與自然然界魚類類的家族族觀念有有著殊途途同歸的的意義。?？臻g設設計師發(fā)發(fā)現(xiàn)，越越來越多多的都市市人重視視家庭庭傳統(tǒng)，，無論是是對上一一代爺爺爺奶奶輩輩的體貼貼孝順，，還是對對下一代代孩子的的言傳身身教，家家庭空間間的生活活動線都都主要集集中在主主臥、餐餐廳和客客廳之間間。因此，設設計師在在三者空空間的動動線交匯匯處創(chuàng)新新設計出出了人性性化的家家庭洄游游空間，，建立起起一種新新的家庭庭動線。。讓家庭成成員通過過“快樂樂洄游””建立““愛與與被愛、、關懷與與被關懷懷”的和和諧環(huán)境境，這正正是萬科科研發(fā)創(chuàng)創(chuàng)新空間間的設計計本源。。金域二期精裝全面家居居的設計計理念設計細節(jié)節(jié)玄關設計計：關上門，，你的身身份、面面子全被被裝了進進去鞋子的多多少與你你生活質(zhì)質(zhì)量的成成正比“傳統(tǒng)玄玄關中鞋鞋類擺放放雜亂無無序，怎怎么辦？？”“回家后后外衣、、外套隨隨處亂放放，很煩煩人?！薄备鶕?jù)天津津地區(qū)家家庭生活活行為模模式的相相關資料料收集以以及研究究表明，，一個普普通家庭庭四季日日常起居居的鞋類類統(tǒng)計數(shù)數(shù)據(jù)大體體如右表表?；谟谝陨霞毤氈卵芯烤?，我們們著重在在玄關空空間系統(tǒng)統(tǒng)設置了了過季鞋鞋類與常常用鞋類類的分區(qū)區(qū)收納以以及與家家庭成員員數(shù)所匹匹配的鞋鞋盒放置置單元，，創(chuàng)新設設計了一一個具有有強大收收納空間間的多功功能趣味味玄關系系統(tǒng)，讓讓你無論論是忙碌碌的工作作后回家家，或是是濕答答答的雨天天進門，，還是健健身或購購物之后后，從踏踏進家門門的第一一步起就就開始享享受輕松松。家庭成員數(shù)春夏季秋冬季2～3人15～19雙19～23雙4～5人20～23雙23～26雙5人以上22～26雙25～29雙我們設計計了過季季鞋類與與常用鞋鞋分門別別類的收收納空間間。過季鞋類類存放區(qū)區(qū)：125平方米面面積段可可放置過過季鞋子子至少18雙,145平方米面面積段可可放置過過季鞋至至少20雙。常用鞋放放置區(qū)：：每個獨獨立的柜柜子可放放置各類類日常鞋鞋類，120平方米面面積段可可放置當當季鞋至至少20雙,145平方米面面積段可可放置當當季鞋至至少24雙。關于鞋盒盒設計尺尺寸的特特別備注注：男鞋常規(guī)規(guī)鞋盒尺尺寸（當當季鞋））：寬250××長300mm/雙；女女鞋常常規(guī)鞋盒盒尺寸（（當季鞋鞋）：寬寬180××長270mm/雙。男鞋常規(guī)規(guī)鞋盒尺尺寸（過過季鞋））：寬270××長320××高180mm/雙；女鞋鞋常規(guī)鞋鞋盒尺寸寸（過季季鞋）：：寬250××長300××高180mm/雙。我們在玄玄關空間間中設置置了日常常掛衣區(qū)區(qū)：一個個2～3鉤掛衣架架，下面面設置了了活動擱擱板，不不掛衣服服時可以以放置其其它物品品。下部部放靴子子，左邊邊掛雨具具，右邊邊掛短衣衣、領帶帶，圍巾巾，下部部可放3~4個小包，，也可放放置干燥燥的雨具具等物品品。金域二期精裝全面家居居的設計計理念穿衣鏡絲巾及帽帽子掛可掛外套套8~10件成品拖鞋鞋架，可可放置6雙拖鞋鞋長靴掛，，可掛兩兩雙長靴靴可放置6~8雙雙鞋放置鞋盒盒或雜物物盒4~6個“嵌入式式”玄關關柜設計計頂棚、墻墻面和地地面的保保持統(tǒng)一一和完整整；柜體顏色色材質(zhì)和和室內(nèi)保保持協(xié)調(diào)調(diào)的搭配配；“戶戶有有玄關””更是我我們原始始設計的的基本玄關設計計：關上門，，你的身身份、面面子全被被裝了進進去設計細節(jié)節(jié)電箱隱藏藏在玄關關柜內(nèi)，，既美觀又又不影響響實用鑰匙等小小物品收收納抽屜屜手包及文文件包金域二期精裝全面家居居的設計計理念廚房設計計：觀風景景、看電電視、鍋鍋碗瓢盆盆協(xié)奏曲曲你還記得得在廚房房里會遇遇見哪些些麻煩嗎嗎？根據(jù)天津津地區(qū)家家庭生活活行為模模式的相相關資料料收集以以及系統(tǒng)統(tǒng)研究表表明，一一個普通通的居家家主婦每每天花在在廚房里里的時間間將近3.5個小時，，其中有有45%用于清洗洗，35%用于烹飪飪，15%用于收納納，余下下的5%用于廚房房中的等等待、調(diào)調(diào)整和放放松?？煽梢娬嬲糜谂肱腼兊臅r時間只占占了三分分之一，，其余都都在洗菜菜盆、砧砧板、鍋鍋碗瓢盆盆之間來來回奔走走，因手手忙腳亂亂而耗費費了大量量時間。。“不銹鋼鋼背板，，真體貼貼”“阻尼材材質(zhì)，細細節(jié)科學學”“人性化化隱形拉拉手”“每天都都能使用用純凈水水，生活活品質(zhì)更更高貴”“防撞橡橡膠條，，好實用用”基于灶具具后背墻墻上經(jīng)常常出現(xiàn)油油煙的問問題，設設計了一一塊不銹銹鋼背板板，平時時只需輕輕輕一擦擦，油煙煙輕松清清理“廚房燈燈光的色色溫，很很重要””基于烹飪飪環(huán)境的的特殊性性，色溫溫中性偏偏暖的光光環(huán)境能能讓食品品呈現(xiàn)出出良好質(zhì)質(zhì)感，在在廚房吊吊柜的下下方暗裝裝了暖色色的日光光燈帶，，在光照照的同時時兼顧節(jié)節(jié)能，使使烹飪環(huán)環(huán)境更高高效、更更舒適。。阻尼材質(zhì)的設設計，使用阻阻尼門鉸使柜柜門開合更安安靜，阻尼抽抽屜使抽屜收收放更自如，，不用再擔心心會受到噪音音的侵擾，并并延長了家具具使用壽命在廚房內(nèi)引入入了純凈水系系統(tǒng)，具有除除垢、雜質(zhì)、、除菌、除氯氯，可延長家家用咖啡機、、制冰機、冰冰箱使用壽命命的功能。隱形拉手，再再也不會感到到各種拉手磕磕磕碰碰，廚廚房的空間使使用更有效在櫥柜的門框框上考慮了防防撞橡膠條。。保護門扇、、門框，延長長其使用壽命命及滿足室內(nèi)內(nèi)消音、隔音音的效果。設計細節(jié)金域二期精裝全面家居的設設計理念設計細節(jié)廚房設計：觀風景、看看電視、鍋碗碗瓢盆協(xié)奏曲曲洗滌區(qū)烹飪區(qū)可放置小家電電冰箱操作臺合理的操作流程廚寶臺面預留兩個個設備插座，，方便小家電電使用221雙盆設計豐富富操作大功率煙機設計核心操作作流線：“帶帶圈的流線””放置、洗菜、、切菜、放置置、烹飪、放放置大面積窗設計計，光線飽滿滿2預留飲水機插插座1金域二期精裝全面家居的設設計理念設計細節(jié)洗菜冰箱取菜蒸炸煎煮烹飪飪熟菜烹飪區(qū)操作加工區(qū)送到餐桌理菜\切菜制作設計核心操作作流線：“帶帶圈的流線””放置、洗菜、、切菜、放置置、烹飪、放放置金域二期精裝全面家居的設設計理念設計細節(jié)衛(wèi)浴設計：身心輕松美美容，好心情情自然來你算過家里有有多少種浴液液、多少瓶卸卸妝水、多少少把梳子嗎？？衛(wèi)浴設計的創(chuàng)創(chuàng)新源于對中中國家庭生活活行為模式的的相關系統(tǒng)研研究，我們觀觀察到一個普普通家庭每天天使用衛(wèi)生間間的時間將近近2個小時，這其其中，有40%用于洗浴，35%用于化妝、剃剃須、梳洗、、卸妝，20%用于如廁，余余下的5%用于其他活動動“女主人對化化妝有要求””“小細節(jié)大學學問”“科學分區(qū)，，自由調(diào)節(jié)””“讓吹風機和和剃須刀在這這里快樂舞蹈蹈”“R5圓角，生活中中的物理科學學”“毛巾何處尋尋”配套設計毛巾巾架，洗臉擦擦臉一氣呵成成我們在面盆的的人造大理石石臺面上采用用了四邊R5圓角處理，使使日常使用更更臺面的四個個邊設計了2mm高的擋水邊安安全，更美觀觀。我們設計了吹吹風機與剃須須的備用插座座，方便小型型家電在梳妝妝時的靈活使使用鏡柜及盆下柜柜的分隔層板板是經(jīng)過嚴格格實物尺寸推推敲的，符合合常規(guī)日用品品的靈活擺放放，真正的人人性化設計。。我們考慮到鏡鏡柜的整體性性，設計了鏡鏡面平開門，，使鏡面更完完整、更美觀觀，同時將梳梳妝功能與鏡鏡柜的收納功功能合而為一一采用T4暖光燈，保證證主衛(wèi)區(qū)域最最佳的化妝效效果；T4暖光燈與鏡柜柜一體化設計計使化妝更輕輕松、更明亮亮；同時家人人也不會因為為起夜,而被冷光燈照照得困意全無無金域二期精裝全面家居的設設計理念設計細節(jié)此柜門內(nèi)可放放置大瓶的家用清潔潔用品鏡箱設計滿足足使用功能，，又合理的利用用了空間，創(chuàng)造了衛(wèi)生間間的收納此柜門內(nèi)可放放衛(wèi)生紙等用品品此處可放日常洗漱用品上下燈帶設計計方面照明900寬的淋浴區(qū)營營造最佳洗浴空間衛(wèi)浴設計：身心輕松美美容，好心情情自然來熱水器嵌入式式設計，完善善了衛(wèi)生間空間的的整體性洗衣機專用地地漏如何解決小戶戶型的衛(wèi)生間間尺度問題？？我們研究出了了各種功能的的最佳極限尺尺寸：淋浴間：900×900mm馬桶：800×800mm洗衣機：500×600mm洗手盆：800×800mm……側(cè)排坐便及半半嵌盆設計臺面寬大易清清潔金域二期精裝全面家居的設設計理念設計細節(jié)衣柜設計：除了個性，，可能把家里里該裝的都裝裝了你家里的“8大類”是不是是井井有條？？根據(jù)天津地區(qū)區(qū)家庭生活行行為模式的相相關資料收集集以及系統(tǒng)研研究表明，一一個普通家庭庭需要整理收收納的物品共共8大類，近60種規(guī)格衣物：長衣、、短衣、內(nèi)衣衣、領帶、襪襪子等箱包：旅行箱箱、公文箱、、背包、手提提包體育用品：球球、球拍、高高爾夫球袋、、小型健身器器材、魚桿等等工具：家用工工具箱、家庭庭急救箱、汽汽車備用工具具袋旅游用品：帳帳篷、睡袋等等兒童用品:小推車、各類類玩具重要物品存放放：票據(jù)箱、、保險箱其他生活日用用品：冬棉被被、夏被、毛毛巾被、毯子子、床上用品品、枕頭、席席子、地毯、、毛巾等等以上物品中，，有30%以上的物品無無法歸類放置置，有20%以上的物品無無法合理放置置；還有將近近20%的物品總也找找不到。所以我們重新新整合了收納納空間中的衣衣帽間和儲物物柜兩部分，，設計采用了了創(chuàng)新的衣帽帽柜男女分區(qū)區(qū)收納布局和和個性化活動動層板?！按筇柡娇章寐眯邢涞馁F賓位置置”“優(yōu)雅的褲架架”“和墻壁一體體的設計”我們設計了專專門的褲架，，不但可以放放置折疊的西西褲、牛仔褲褲，還是主人人品位的一部部分基于家庭出國國旅行的次數(shù)數(shù)越來越多，，設置了旅行行箱柜，完全全可以放下大大號航空旅行行箱預先留好的衣衣柜位置，將將衣柜和墻體體渾然一體，，使得臥室的的空間更加完完整，給業(yè)主主更為豐富的的家具配飾設設計空間金域二期精裝全面家居的設設計理念被褥放置處抽屜，貴重物物品收納褲架可掛12條衣物疊放區(qū)內(nèi)衣抽屜領帶皮帶掛針織衫放置處處保險箱位置衣柜設計：除了個性，，可能把家里里該裝的都裝裝了“嵌入式”衣衣柜設計頂棚、墻面和和地面的保持持統(tǒng)一和完整整；柜體顏色材質(zhì)質(zhì)和室內(nèi)保持持協(xié)調(diào)的搭配配；“戶戶有玄關關”更是我們們原始設計的的基本領帶？內(nèi)衣？？首飾？小小小的盒子賦予了無無限的使用可可能升降衣架，短短衣8~10件短衣5件,長長衣5件金域二期精裝祝愿金域藍灣灣2期開盤成功！Thankyou!9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。02:10:3002:10:3002:101/5/20232:10:30AM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2302:10:3002:10Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。02:10:3002:10:3002:10Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2302:10:3002:10:30January5,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)