買房協議書范本（通用6篇）

買房協議書范本（通用6篇）甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經過公平、充分協商，就雙方共同投資購置物來之相關事宜達成如下協議，以資信守：

第一條合伙工程

甲乙雙方共同投資，購置位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、修理基金____元，合計____元。

其次條出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)局部資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認，并承諾予以盡快歸還。

第三條產權比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產權。

第四條物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對所購商鋪進展了實際考察、了解，并出于雙方自愿。

第五條產權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理

1.甲方同意本商鋪產權登記在乙方名下，乙方在此嚴肅承諾，本協議所指商鋪50%產權歸屬甲方全部，確認甲方產權地位;

2.產權證由甲方保管;

3.甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋全部權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等全部購置商鋪的相關手續(xù)。

第六條購置物業(yè)稅費擔當

購置商鋪及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、修理基金、物業(yè)治理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自擔當50%。

第七條房產(商鋪)治理與決策

1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產權證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有商鋪的實際運作和治理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開，乙方或乙方妻子均不行未經甲方書面同意而處理該商鋪(必需由甲方書面同意前方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔當全部后果和責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子擔當，同時應向甲方支付違約金二十萬元)。

3.本商鋪租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部擔當;

4.此商鋪轉讓由甲方打算，一旦乙方未經甲方打算同意，自行轉讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：

A.依據購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至乙方轉讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉讓商鋪時的總價值，最終由乙方在前述計價的根底上支付甲方應享產權對應的款額;B.除上述A項商定外，乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經甲方打算，乙方不得進展抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條收益安排

1.本房產系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行打算收回租金治理權，無論實行前述哪種租金治理方式，但每年年底甲乙雙方要進展一次核算，進展安排租金和書面確認租金金額;

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以打算該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報乙方;

4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支狀況;

5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意;

6.甲方打算轉讓該商鋪時，所產生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔當。

第九條優(yōu)先購置權行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權。

第十條適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

第十一條協議變更或解除

1.甲乙雙方協商全都可變更或解除本協議;

2.符合本協議相關條款商定的，可以變更或解除本協議;

3.未經甲乙雙方協商全都，本協議不得變更或解除。

第十二條爭議解決方法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)章進展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

第十五條其他商定

1.本協議全部內容乙方妻子表示確認，涉及相關商定時承諾遵守。

2.本協議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：乙方：乙方妻子：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

買房協議書2

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積：____平方米)賣于乙方，永久為業(yè)，空口無憑，立字據為證。

其次條該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后三個月之內賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的全部經濟損失。

第五條本合同在施行中消失爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______簽字身份證號：_______________聯系方式：_______

買房人(乙方)：_________簽字身份證號：____________聯系方式：________

X年X月X日

買房協議書3

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實牢靠，以便能準時取得聯系；如聯系方式發(fā)生變化，應準時通知對方）：

出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯系電話：______________________

買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯系電話：______________________

鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；

3、乙方情愿購置上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項下房屋的《房屋全部權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。

其次條房屋的`坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向其次間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的商定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開頭辦理產權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他全部權人取得房地產權屬證書之日），準時辦理權屬登記（指房屋的《房屋全部權證》和《土地使用權證》）。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋全部權證》或《土地使用權證》）之日起日內，準時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔商定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的商定，乙方有權選擇以下任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。

第十條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任；

2、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地情愿購置本合同項下的房屋。

第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方商定的其他事項：

出賣人（甲方）：_________________買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：___________________

買房協議書4

甲方：王xx（乙方的父親）身份證號：

張xx（乙方的母親）身份證號：

乙方：王xx（甲方的兒子）身份證號：

張xx（甲方的兒媳）身份證號：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購置房屋，經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協商達成如下協議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下商定：______年____月____日，甲方以乙方名義購置位于________________________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產權證號為_____________________。

二、關于所購房屋權屬商定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的全部權歸甲方全部。

三、關于所購房屋付款的商定如下：

購房首付款、按揭房款等全部因所購房屋產生的款項均由甲方擔當，以上全部交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的使用商定：

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

3、因甲方為該房屋的全部人及使用人，乙方作為名義上的產權人，在任何狀況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進展轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他商定：

本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂地點：簽訂時間：

買房協議書5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過公平、充分協商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下

一、物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、了解。

二、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權

甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權托付書，并具體載明托付事項及托付權限、托付期限。

托付人有權監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。

三、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。

四、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各擔當50%。

五、物業(yè)治理、出租及收益安排比例

由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各共享50%，每一個月結算一次。

六、購置物業(yè)稅費擔當

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各擔當50%，并以現金支付。

七、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。

八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使

如甲乙雙方共同打算出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔當50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權。

假如一方打算出售房產，應書面通知另一方，假如另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公正價格(市場價或評估價)購置同意出售的一方的房產份額。假如接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;假如不同意出售房產又不情愿購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極協作。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細商定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，各自擔當50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款