評(píng)估師年終總結(jié)

Word-5-評(píng)估師年終總結(jié)2022房地產(chǎn)評(píng)估師年終工作總結(jié)

2022房地產(chǎn)評(píng)估師年終工作總結(jié)

碩果累累的2022年已悄然過(guò)去，彌漫希翼的2022年已經(jīng)來(lái)臨。不知不覺(jué)中，我被支配到xx區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了，回顧一年的全部工作令人欣慰，在公司和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下，在大家的協(xié)助下，我迅速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。

在這一年的時(shí)光里，我的個(gè)人綜合素養(yǎng)和各方面本事有了很大的提升，各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)都順當(dāng)舉行。在工作過(guò)程中，不斷提升自己的理論水平，使理論和實(shí)踐再次結(jié)合，提升自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成果同時(shí)，也發(fā)覺(jué)自身不足之處。現(xiàn)將2022年的工作總結(jié)如下：

一、xx農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目

在分到xx后的六月份中，我參加的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評(píng)估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的本事獲得了很大提升，從開(kāi)頭根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性，到查詢認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年常常性費(fèi)用等指標(biāo)，最后能運(yùn)用收益還原法迅速測(cè)算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。

在這過(guò)程中，我發(fā)覺(jué)我要學(xué)習(xí)的東西十分多，尤其是特別用地評(píng)估的相關(guān)理論學(xué)問(wèn)。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，不斷地使理論學(xué)問(wèn)和實(shí)踐相結(jié)合，提升自己的業(yè)務(wù)水平。

xx農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目是我參與的第一個(gè)特別用地項(xiàng)目，也是我迅速成長(zhǎng)的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目終于我沒(méi)能實(shí)施到結(jié)束。感覺(jué)有點(diǎn)圓滿，究竟我要學(xué)習(xí)的東西還有無(wú)數(shù)。

二、xx工業(yè)用地評(píng)估項(xiàng)目

七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。做這個(gè)項(xiàng)目不僅熬煉個(gè)人業(yè)務(wù)本事，更多的是交流本事。

假如未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果，會(huì)浮現(xiàn)失望心情。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目舉行過(guò)程中，多次與托付方交流、商議，講解其中的技術(shù)路線，使對(duì)方能理解并能坦然接受，達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶交流前，腦?？偸且黄瞻?，由于會(huì)浮現(xiàn)思維混亂的情況，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該敘述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來(lái)記在小本上，避開(kāi)再次類似難堪對(duì)話情形浮現(xiàn)。

最后項(xiàng)目還是順當(dāng)?shù)赝瓿桑@讓我感到十分欣慰，同時(shí)也給了我極大的信念。在以后做項(xiàng)目過(guò)程中，范文寫(xiě)作不管碰到多大的困難，我信任都能克服。

三、xx土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估項(xiàng)目

九月份浮現(xiàn)一個(gè)類似**區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目，不過(guò)這次是土地轉(zhuǎn)讓，以交易課稅為目的的評(píng)估。托付方為了少交契稅，自然會(huì)百般要求，自從有了上次的閱歷后，對(duì)客戶的心態(tài)也能有所理解。但評(píng)估行業(yè)最重要的是考究評(píng)估的合理性及客觀性，公平、藏匿、公正是我們長(zhǎng)掛在嘴邊的準(zhǔn)則，但要真正做起來(lái)，還需要很大的決心和毅力。究竟“糖衣炮彈”是很能毀滅人意志的，重要的是能堅(jiān)持好自己，力爭(zhēng)做到“做事講法規(guī)、做人講原則！”

四、xx裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目

2022年參與過(guò)xx房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，對(duì)拆遷項(xiàng)目的推動(dòng)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘察的難度甚有了解。在九月份，**分支機(jī)構(gòu)承接xx42戶房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此延續(xù)數(shù)天加班至凌晨來(lái)搜索相關(guān)裝修資料、收拾電子表格和打印附件。同事們的工作熱烈深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。

五、xx土地變更記下評(píng)估項(xiàng)目

在12月份末，順當(dāng)完成該公司土地使用權(quán)變更記下的評(píng)估項(xiàng)目。在評(píng)估過(guò)程中，因?yàn)槭占Y料較為完整，對(duì)其企業(yè)改制文件有認(rèn)真看查，收獲體味獲益良多，對(duì)以后碰見(jiàn)企業(yè)改制的評(píng)估項(xiàng)目時(shí)也能做起來(lái)得心應(yīng)手有很大的協(xié)助。讓自己明了，做事認(rèn)真不僅不會(huì)磨工或鋪張時(shí)光，反倒能讓事情變得越發(fā)容易，效率也會(huì)大大提升。

六、xx掛牌出讓土地評(píng)估項(xiàng)目

2022年12月31日，與托付方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的評(píng)估項(xiàng)目。目前，本次項(xiàng)目還在舉行中，但前期工作已順當(dāng)完成。其中涉及到的復(fù)雜問(wèn)題讓自己感覺(jué)事情本沒(méi)有難易性，重要是看自己如何來(lái)巧妙處理了！引申到這個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門(mén)托付的，便在此過(guò)程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈便地去處理工作流程的正確性和合理性。

七、工作中存在的不足

在這一年中，我也發(fā)覺(jué)了自身一些的不足之處：

第一：交流本事有待進(jìn)一步強(qiáng)化；

其次：評(píng)估相關(guān)的理論學(xué)問(wèn)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)；

第三：靈便處理事情的本事需要更進(jìn)一步的強(qiáng)化；

以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中，不斷強(qiáng)化和改正，不斷的提升自己的業(yè)務(wù)本事，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。

八、2022年工作方案

工作方面：

聯(lián)系業(yè)務(wù)對(duì)我來(lái)說(shuō)就好像是一張白紙，如何畫(huà)上七彩色是我所要思量的問(wèn)題，熱門(mén)思想?yún)R報(bào)也是一種全新的挑戰(zhàn)！19年我將謙虛的向同事學(xué)習(xí)，越發(fā)熟澈評(píng)估業(yè)務(wù)工作的各項(xiàng)流程和要注重的事項(xiàng)等。

學(xué)習(xí)方面：

工作和學(xué)習(xí)兩手都要趕緊，工作也是學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)就是為了更好的工作。2022年除了學(xué)習(xí)怎么對(duì)項(xiàng)目舉行操作，從項(xiàng)目中學(xué)習(xí)實(shí)戰(zhàn)閱歷外，還應(yīng)堅(jiān)持學(xué)習(xí)理論學(xué)問(wèn)，關(guān)注社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展趨