工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議書

工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大廠回族自治縣友通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：江蘇圣通建設(shè)工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就大廠夏墊商業(yè)街9#商住樓工程總承包事宜在原合同、協(xié)議的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、工程概況及承包范圍（一）工程概況工程名稱：大廠夏墊商業(yè)街9#商住樓；工程地點(diǎn)：大廠縣夏墊鎮(zhèn)京東國(guó)際商城（二）工程承包范圍：1、臨水、臨電、臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施2、主體工程：包括土方回填、結(jié)構(gòu)、砌筑、防水、外保溫、住宅和商業(yè)之初裝修范圍的抹灰/找平/公共區(qū)域（樓梯間、機(jī)電用房及管道井等）裝修、所需外墻抹灰粘磚、涂料、所有屋面工程、機(jī)電工程（包括暖通、給排水及強(qiáng)電系統(tǒng)）、室內(nèi)外結(jié)構(gòu)鋼梯、入戶臺(tái)階結(jié)構(gòu)工程、散水等圖紙范圍內(nèi)的全部工作。（三）甲供設(shè)備、材料水表、電表、熱計(jì)量表（四）甲指乙供設(shè)備、材料（或雙方共同詢價(jià)）鋼筋、防水卷材及涂料、配電箱（含元器件）、開關(guān)插座、給排水管材、電氣管材、電線、電纜、閥門、散熱器、外墻涂料、外墻磚、保溫、鐵藝欄桿、室內(nèi)外墻地磚、防火門（含五金）、可視對(duì)講系統(tǒng)（五）指定分包（與總包、分包及甲方簽三方合同）1、消防分包工程2、單元門及五金供應(yīng)和安裝分包工程3、戶門及五金供應(yīng)和安裝分包工程4、鋁窗及玻璃幕墻分包工程（包括玻璃幕墻、鋁窗、不銹鋼門窗、保溫門、裝飾板、百葉等）5、弱電分包工程二、主要技術(shù)來(lái)源：2010年9月17日簽署的《建設(shè)工程施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》。三、主要日期（一）一期工程開工日期：2011年10月1日（含地基處理）；竣工日期：2012年6月10日（竣工交驗(yàn)合格）；（二）二期工程（暫定）開工日期：2012年6月1日；竣工日期：2012年11月30日（竣工交驗(yàn)合格）；四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。#設(shè)計(jì)變更、洽商現(xiàn)場(chǎng)簽證甲供材料、設(shè)備（扣減）違約金（八）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：承包方的資質(zhì)不論幾級(jí)，按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定以丙級(jí)取費(fèi)。六、總包服務(wù)費(fèi)及分包押金總承包照管范圍內(nèi)的指定分包與指定供應(yīng)的工程納入總承包商施工的，總承包收取指定分包與指定供應(yīng)的工程合同額（不含設(shè)備）的3%的總包服務(wù)費(fèi)。1、總承包商收取各分包的現(xiàn)場(chǎng)出入證、安全帽、著裝單價(jià)、租賃辦公室單價(jià)，需經(jīng)甲方確認(rèn)。2、總承包商向指定分包商收取的水、電、安全管理等所有押金、保證金之和不得超過(guò)貳仟元。除合同約定之外，總承包商向分包商收取的費(fèi)用均為違規(guī)費(fèi)用。承包商向分包商違規(guī)收取費(fèi)用，應(yīng)雙倍向分包商返還，業(yè)主可應(yīng)分包商要求在竣工結(jié)算時(shí)扣除。3、發(fā)包方在合同中已支付總承包商總包服務(wù)費(fèi)，總承包商不得以任何理由再向任何分包收取管理費(fèi)用。否則發(fā)包方將根據(jù)實(shí)際總承包商執(zhí)行照管費(fèi)給予雙倍扣除。七、本補(bǔ)充協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與原合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同、補(bǔ)充協(xié)議有沖突之處，均以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。八、補(bǔ)充協(xié)議生效

補(bǔ)充協(xié)議訂立時(shí)間： 2011年9月30日補(bǔ)充協(xié)議訂立地點(diǎn)：夏墊京東國(guó)際商城甲方辦公室。本補(bǔ)充協(xié)議在雙方