施工承包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔施工承包合同目錄：1、施工承包合同2、施工承包合同合同編號：建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同發(fā)包人：承包人：簽訂時間：簽訂地點：第一部分協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：二、承包范圍承包范圍：三、簽約合同價人民幣（大寫）：（￥元）；其中：安全文明施工費人民幣（大寫）：（￥元）。四、工期 計劃開工日期： 年月日；計劃竣工日期：年月日；工期：天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：六、合同文件的組成1.本協(xié)議書；2.專用合同條款；3.通用合同條款；4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價的工程量清單；5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.合同圖紙；7.其他合同文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。八、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式四份，其中，發(fā)包人兩份，承包人兩份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。發(fā)包人：（蓋單位章） 承包人：（蓋單位章）住所：住所：代表人：（簽字）代表人：（簽字）年月日 年月日第二部分通用合同條款1.詞語定義協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1 合同文件（合同）：構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。1.2 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。1.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及雙方當(dāng)事人約定對其所作的修改或補充。1.4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。1.5 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。1.7 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.8 項目經(jīng)理：指由承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表。1.9 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.10 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。1.11 工程：是指永久工程和（或）臨時工程。1.12 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1.13 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。1.14 施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。1.15 開工日期：指監(jiān)理人按第10.3.1項發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。1.16 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。1.17 竣工日期：指第1.16款約定工程屆滿的日期。實際竣工日期按第19.3款的約定確定。1.18 缺陷責(zé)任期：指履行第23.2款約定的缺陷責(zé)任的期限。1.19 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23.2款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.20 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00。1.21 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。1.22 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。1.23 質(zhì)量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。1.24 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2.語言文字除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。3.適用法律本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。4.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。4.2構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾，承包人應(yīng)書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行。5.合同文件及解釋順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；（4）工程預(yù)算書或已標(biāo)價的工程量清單；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）合同圖紙。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。6.圖紙和承包人文件6.1發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費購買或復(fù)制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。6.2按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。7.發(fā)包人7.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：7.1.1發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。7.1.2發(fā)包人應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn)、許可、核準(zhǔn)、報備等手續(xù)及時得到辦理。7.1.3發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進(jìn)度計劃組織設(shè)計單位向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。7.1.4現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交。（1）發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。（2）發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。（3）發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。（4）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費用。7.1.5發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第10.3.1項的約定向承包人發(fā)出開工通知。7.1.6發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。7.1.7發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實本單位施工揚塵治理責(zé)任，確保用于開展綠色施工的費用支出，督促承包人嚴(yán)格落實施工揚塵治理各項措施。7.1.8發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。7.1.9發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。7.2發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。7.3如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本工程進(jìn)行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承擔(dān)，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。8.監(jiān)理人8.1在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。8.2發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。8.3承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。9.承包人9.1承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其義務(wù)包括：9.1.1承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。9.1.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定實施、完成本工程，并修補工程中的任何缺陷。9.1.3承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。9.1.4承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé)。9.1.5承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費用。9.1.6承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。9.1.7承包人負(fù)責(zé)合同約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款。9.1.8發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。9.1.9承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包。9.1.10承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。9.2項目經(jīng)理在合同履行期間，承包人應(yīng)任命項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人做出。10.工期10.1進(jìn)度計劃10.1.1承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃稱為合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。10.1.2實際進(jìn)度與第10.1.1項的合同進(jìn)度計劃不符時，承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進(jìn)度計劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。10.2工期除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。10.3開工10.3.1監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。10.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。10.4暫停施工10.4.1因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。10.4.2除第10.4.1項約定的因承包人原因及第27.1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。10.4.3當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)。10.5工期延誤10.5.1除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)：（1）發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；（2）發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；（3）發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程施工不能正常進(jìn)行；（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。10.5.2因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，工期不予順延。承包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除，或要求承包人償還。（2）承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。10.6竣工日期及提前竣工10.6.1承包人應(yīng)在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。實際竣工日期按第19.3款的約定執(zhí)行。10.6.2除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。11.工程質(zhì)量11.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。11.2監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.3工程隱蔽部位的檢查11.3.1經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。11.3.2承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。11.4清除不合格工程11.4.1承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補救，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。11.4.2由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。12.試驗和檢驗12.1承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。12.2監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。12.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。13.安全綠色施工13.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費用，并承擔(dān)政府主管部門因揚塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。13.2安全綠色施工其他約定見專用合同條款。14.材料和工程設(shè)備14.1發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。14.2除14.1款約定的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸、保管。承包人應(yīng)對其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。（1）承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。（2）承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。（3）由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。15．變更15.1在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。15.2變更估價的約定見專用合同條款。16.合同價格及調(diào)整16.1除合同另有約定外，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。16.2下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：16.2.1單價合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。16.2.2總價合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。16.2.3其他價格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。17.計量17.1承包人應(yīng)按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計量周期已完成的工程量報告。承包人提交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。17.2監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)期實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。17.3監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報告后7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為監(jiān)理人實際完成的工程量。17.4關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。18.合同價款支付18.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款、安全文明施工費。工程預(yù)付款及安全文明施工費的支付時間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。18.2發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。18.3經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。19.竣工驗收19.1本工程具備專用合同條款約定的竣工驗收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。19.2監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗收。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格的，視為工程竣工驗收通過。驗收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。19.3經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按第19.2款提交竣工驗收申請報告或按該款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準(zhǔn)）。工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。20.移交20.1當(dāng)本工程辦理了竣工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。20.2承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失。20.3發(fā)包人無故未在第20.1款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的，發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承包人造成的損失。20.4除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應(yīng)對施工場地進(jìn)行清理并拆除臨時工程，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔(dān)。21.結(jié)算21.1工程竣工后，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。21.2監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。21.3發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人。22.質(zhì)量保證金22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。22.2缺陷責(zé)任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任23.1承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。保修期起始時間見專用合同條款。23.2承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。24.違約24.1發(fā)包人違約24.1.1發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的，視為發(fā)包人違約。24.1.2發(fā)包人違約時，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后14天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。24.1.3承包人按第24.1.2項暫停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。24.1.4發(fā)包人未按合同約定付款的，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。24.2承包人違約24.2.1承包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為承包人違約。24.2.2承包人違約時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責(zé)任。24.2.3承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后21天內(nèi)，承包人沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。25.索賠25.1發(fā)包人索賠25.1.1根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和（或）延長缺陷責(zé)任期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書。25.1.2承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價款中扣除索賠款項，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第28條約定執(zhí)行。25.2承包人索賠25.2.1根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。承包人未在前述14天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。25.2.2發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第28條約定執(zhí)行。25.3關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。26.保險26.1除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險。26.2承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人也投保此類保險。26.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款。27.不可抗力27.1不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。27.2一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。27.3除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；（4）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)。27.4一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。28.爭議如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。第三部分 專用合同條款1.合同文件及解釋順序合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： 2.圖紙和承包人文件2.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限： 2.2關(guān)于圖紙的其他約定：3.2 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：3.3關(guān)于承包人提供文件的其他約定：4.發(fā)包人4.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：4.2現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交（1）發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：（2）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件：4.3發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：4.4發(fā)包人代表姓名： 發(fā)包人代表職務(wù)： 發(fā)包人代表聯(lián)系方式： 授權(quán)范圍： 其他事項： 5.監(jiān)理人5.1監(jiān)理人：5.2須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)：6.承包人6.1承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：6.2承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容：6.3承包人應(yīng)履行其他義務(wù)： 6.4項目經(jīng)理姓名：授權(quán)范圍： 7.工期7.1進(jìn)度計劃7.1.1承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案的內(nèi)容： 承包人向監(jiān)理人報送施工進(jìn)度計劃和施工方案的期限：監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計劃和施工方案提出修改意見的期限：7.1.2承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限：監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限：7.2工期延誤7.2.1其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況： 7.2.2承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)：逾期竣工違約金最高限額：7.3竣工日期及提前竣工發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額為：8.工程質(zhì)量工程隱蔽部位檢查監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：9.安全綠色施工安全綠色施工其他約定：10.材料和設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定： 11.變更變更估價的約定： 12.合同價格及調(diào)整12.1本合同價格采用方式確定。12.2.1采用單價合同的，合同價格包括的風(fēng)險范圍：風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： 12.2.2采用總價合同的，合同價格包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： 12.2.3采用其他價格形式的： 13.計量13.1承包人提交已完成的工程量報告的時間：13.2承包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容： 13.3計量周期： 13.4關(guān)于計量的其他約定：14.合同價款支付14.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、安全文明施工費的支付時間和額度： 14.2工程預(yù)付款抵扣起始時間和抵扣方式： 14.3發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）的付款周期、程序、支付比例或金額：15.竣工驗收15.1竣工驗收條件： 15.2竣工驗收期限：16.移交16.1移交工程的日期： 16.2竣工清場：17.結(jié)算17.1承包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限：17.2監(jiān)理人完成審核期限：17.3發(fā)包人完成審核期限：17.4發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人的期限：18.質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式： 19.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任19.1承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時間： 保修期起始時間：19.2缺陷責(zé)任期起始時間：，缺陷責(zé)任期期限： 月。20.違約20.1發(fā)包人違約逾期付款違約金：21.索賠關(guān)于索賠的其他約定：22.保險具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任： 23.不可抗力23.1不可抗力的其他情形：23.2不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：24.爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：（1）第一種：將爭議提交 仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：依法向 人民法院提起訴訟。25.補充條款：精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔施工承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，根據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過對乙方資質(zhì)的審查，甲方?jīng)Q定將洛陽市萬隆小區(qū)工程任務(wù)交乙方承擔(dān)施工。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。合同適用的語言、法律標(biāo)準(zhǔn)合同語言：漢語適用法律法規(guī)：國家、地方政府有關(guān)主要部門頒發(fā)的現(xiàn)行法律法規(guī)。適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。其他技術(shù)要求：甲方、設(shè)計單位根據(jù)需要提出的技術(shù)要求。工程概況：工程名稱：洛陽市萬隆小區(qū)#住宅樓工程地址：洛陽市東出口中州東路工程承包內(nèi)容：1、設(shè)計施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要所示內(nèi)容(不含塑鋼窗等門窗工程、樁基及灰土基礎(chǔ)，屋面衛(wèi)生間防水層、外墻涂料)。2、設(shè)計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀(jì)要、施工組織措施,所包括的工作內(nèi)容（樓層層高變更增加超過2.8M費用相應(yīng)調(diào)整）。3、配合其他承包方進(jìn)行的預(yù)留孔洞及封堵等。4、砌筑工程、砼及鋼筋砼工程、室內(nèi)及室外回填土、室內(nèi)及室外粉刷工程（包括室外散水、臺階等）。5、外墻腳手架搭設(shè)，按規(guī)范規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架、安全圍欄，可能發(fā)生的工程周邊或空間安全防護腳手架。6、每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾按指定地點堆放。（外運由甲方負(fù)責(zé)）。7、進(jìn)出場材料裝卸車（其中租賃材料由乙方指派管理人員歸還），甲方現(xiàn)場工作指令。承包方式采取包人工費、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領(lǐng)料及消耗（預(yù)算定額消耗量），包機具（除垂直運輸機械）、包常用工具、包低值易耗品。施工工期本工程開工至竣工時間：2004年月日開工至2004年月日工程竣工，日歷天數(shù)為天，以上工期包括法定節(jié)假日，在主體施工期間連續(xù)中雨兩天以上工期相應(yīng)順延。按甲方制定的階段性工期或分部分項如墻體砌筑、模板安拆、鋼筋成型綁扎、砼澆筑和文明施工等工期計劃施工，當(dāng)乙方不能在甲方指令時間（非乙方原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時，每發(fā)生一次甲方有權(quán)利對乙方處1000元以上2000元以下罰款。若在總的施工過程中，階段性工期罰款次數(shù)達(dá)到二次時，工期指標(biāo)獎勵費用全部取消。乙方施工過程中，當(dāng)一個流水施工段（每二層）的墻體砌筑、砼模板拆除后，乙方必須在三天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至甲方指定地點，每拖一天甲方有權(quán)對乙方處1000元罰款。如果在施工中乙方因農(nóng)忙季節(jié)停工（停工日期不得超過15天，若超過15天甲方可終止合同，未支付的人工費不再支付），乙方復(fù)工后必須按甲方制定工期計劃進(jìn)行趕工，趕工費自理。為確保工期，乙方必須組建成一支城建制施工隊伍進(jìn)場，并配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員。對于特殊的電焊工、電工和專業(yè)性較強的管理工作崗位應(yīng)持證上崗。乙方不能滿足工程的施工需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責(zé)令乙方停工整頓。若整頓后無明顯效果，甲方有權(quán)終止合同，直至將乙方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，乙方無條件承擔(dān)。質(zhì)量與驗收乙方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及委派人員在檢查過程中的要求進(jìn)行返工修改，對于返工修改的項目，乙方無條件的進(jìn)行，由此所引起的經(jīng)濟支付由乙方承擔(dān)（不屬于乙方的責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)）。在以上檢查符合合同質(zhì)量要求后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，工期不得順延。工程質(zhì)量等級：合格質(zhì)量評定與監(jiān)督：以洛陽市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)鑒定的質(zhì)量等級為準(zhǔn)。達(dá)不到合同條款約定的質(zhì)量等級部分，甲方責(zé)令乙方返工，直到符合約定條件，一切返工費用由乙方承擔(dān)。隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗收部分，乙方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間、地點和部位，乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。當(dāng)主體工程施工至一定階段，粉刷工程施工開始前，必須由甲方、乙方和施工單位共同對已完主體工程按規(guī)范進(jìn)行垂直度、平整度等中間書面驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，乙方必須在甲方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成甲方有權(quán)委托其他承包商代為執(zhí)行。但實際發(fā)生的費用，乙方必須雙倍承擔(dān)。工程質(zhì)量符合工程要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。質(zhì)量驗收及竣工驗收應(yīng)遵照國家、省、市規(guī)定驗收。甲方所指派現(xiàn)場質(zhì)檢員和安全監(jiān)督人員對違反甲方所制定的各項規(guī)章的乙方人員有權(quán)給予處罰。六、單價的組成及說明承包單價：按85元/m2包干，另外基礎(chǔ)及屋面合計按建筑面積30元/m2包干，1#、6#樓一層主體框架含砌筑粉刷按105元/m2。此單價包括：第三條所述工程承包內(nèi)容的所有條款，不得再發(fā)生單價包干外的其他用工。若包干內(nèi)的工作內(nèi)容未完成徹底或?qū)嶋H未發(fā)生，則應(yīng)按規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生用工費調(diào)整內(nèi)容用工（若外架拆除未進(jìn)行時，則按定額用工規(guī)定扣除），并加倍扣除此費用。以下條款均被理解為在綜合單價包干范圍內(nèi)：乙方工程內(nèi)容中所有進(jìn)場材料的裝、卸車及倒運；場內(nèi)屬乙方自行操作的機械，用具的調(diào)試、保養(yǎng)、維修及妥善保管等，派人配合維修甲方提供的機械；甲方機械維修發(fā)生的配件費由甲方承擔(dān)；除測量人員外的定位軸線的放線工作以及軸線定位時的人員配合工作；材料上配合用工；施工期間為滿足現(xiàn)場文明施工，確保場區(qū)內(nèi)長期的措施，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)的用工以及為迎接有關(guān)部門對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的檢查，甲方提出的場容整改工作的用工；施工區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾，生活垃圾必須及時運到指定地點用工；施工期間由于乙方原因無法滿足本合同工期和質(zhì)量要求而必須采取的措施包括人員調(diào)整在內(nèi)的一切費用；根據(jù)乙方的施工資質(zhì)，乙方應(yīng)具備與資質(zhì)相適應(yīng)的技術(shù)實力，故施工期間，凡屬應(yīng)該由甲方頒發(fā)的技術(shù)性質(zhì)文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙領(lǐng)取后在未形成事實前，乙方有義務(wù)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場施工情況進(jìn)行復(fù)檢工作，發(fā)現(xiàn)問題或知情不報所造成的損失和費用由乙方承擔(dān)；生產(chǎn)、生活臨建的搭設(shè)或拆除、維修、安全防護、各種不可預(yù)見得停工、誤工、生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的保潔；施工人員勞動保護用品、安全操作防護用品、自備電動和手動機械設(shè)備及工具；甲方提供機械維修、安裝、保養(yǎng)、拆除防護的配合用工。七、工程款支付及結(jié)算方式1.按建筑面積進(jìn)行結(jié)算。其中：基價已包含工期4元/㎡；文明施工2元/㎡；安全3元/㎡；服從甲方指令2元/㎡。工程預(yù)付工程款：每施工完一個月，10天內(nèi)預(yù)付完成工程量結(jié)算額的80%，工程竣工驗收后付至95%,余款留5%，待質(zhì)量通過驗收后一年內(nèi)一次性無息付清。在乙方滿足甲方合同要求情況下甲方未按時支付工程款后果由甲方承擔(dān)。施工期間乙方如有損甲方企業(yè)名譽時，甲方有權(quán)將乙方清退出場，解除合同，不予結(jié)算。每月支付生活費及工程款時，乙方必須提交已完工程結(jié)算單，工程資料，工程材料結(jié)算單，以上結(jié)算單據(jù)齊全時方可付款。八、雙方責(zé)任甲方責(zé)任負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識