二手房購房合同

二手房購房合同第一篇：二手房購房合同范本房屋買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出售人（甲方）：身份證號：

地址/電話：購置人（乙方）：身份證號：

地址/電話：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

（一）座落于湖南省衡陽市蒸湘西外環(huán)線長勝小區(qū)金陽花苑b棟605室，建筑面積153.1平方米；

（二）出售房屋的房產(chǎn)，全部權(quán)證證號為衡房權(quán)證蒸湘區(qū)字第00263417號,國有土地使用證號為衡國用201*b第4023311號；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法轉(zhuǎn)讓。

第三條該房屋出售凈價款為人民幣(大寫)肆拾壹萬元正，(小寫)￥410,000元，此成交價不包含與房屋產(chǎn)權(quán)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，合同房屋轉(zhuǎn)讓交易中買賣雙方所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)均由乙方一人擔(dān)當(dāng)。

房價款的支付方式：乙方以當(dāng)事人銀行戶名轉(zhuǎn)賬到甲方當(dāng)事人銀行戶名中（以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)，不承受除合同雙方當(dāng)事人銀行戶名匯款以外其它任合方式收款）：-1-

開戶銀行：中國工商銀行廣東省東莞市虎門支行

戶名：汪洋

帳號：955888201*000631168

第四條乙方先付給甲方定金人民幣(大寫）貳仟元正，（小寫）￥2,000元，甲方于14天內(nèi)前往辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)前乙方必需支付余下全部房款。乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款超過5天，甲方有權(quán)解除本契約，甲方所收乙方定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于房款全額付清后當(dāng)天向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)并交付房屋。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

甲方逾期辦理變更手續(xù)和交付房屋超過5天的（工作日除外），乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后5天內(nèi)將已收定金人民幣貳仟元正返還并另賠償乙方貳仟元正賠償金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效房款全額付清后（以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)），共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的全部稅、費(fèi)，由甲方一人擔(dān)當(dāng)。

第八條該房屋正式交付時，房屋內(nèi)現(xiàn)有的家俱和電器一并交付給乙方。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂后并于乙方以合同商定方式銀行轉(zhuǎn)賬支付定金-2-

日起生效。

第十條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交衡陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十四條本合同共2頁，一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：

（一）附屬設(shè)施：水，電，燃?xì)猓?/p>

（二）裝修狀況：房屋裝修和家俱及家電全部包含在總房款中。

甲方（簽章）：

簽約日期：

乙方（簽章）：簽約日期：-3-

其次篇：二手房購房合同住房買賣合同

甲方（出賣人）：身份證件號碼：乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，(在好范文網(wǎng)搜尋更多的文章：WW.)在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

甲方將按規(guī)定擁有的、住宅區(qū)建筑面積㎡住房賣給乙方。房屋總價為人民幣伍拾萬元。乙方在201*年11月30日前付清全部房款。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方定于201*年11月30日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于12月30日前到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以

及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與

乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，

甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價

款同額的賠償金給乙方。

第五條、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給

付房價款時，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約

金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充

條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均

為本契約不行分割的局部。

第七條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)

商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙

方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登

記機(jī)關(guān)一份。均具有一樣的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

第三篇：二手房購房合同范本二手房購房協(xié)議

甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米。

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為：

其次條、甲方保證照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、計價與付款方式

該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣元整;

房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為：

乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)元，(大寫)元。甲方向乙方供應(yīng)房權(quán)證、身份證復(fù)印件。

甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余元（人民幣）。（大寫）元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。

第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件幫助供應(yīng)所需的材料。

第五條、甲方于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方貯存室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的全部糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)；

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十一條本協(xié)議一式二份