2021簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本模板

第2021簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本模板 2021簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本1

購(gòu)買方：___________________________

銷售方：___________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同,以資共同信守.

一、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房.

二、結(jié)算價(jià)格

1、甲方購(gòu)買乙方商品房樓單元室,建筑面積____________m2,房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù).

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù).

3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算.

三、購(gòu)買方式

采用下列第_______種方式：

1、甲方一次付清購(gòu)房款______________元,乙方于收款后___________年_________月________日交付房屋.

2、甲方分期付款,乙方應(yīng)于屋.甲方于___________年_________月________日交納購(gòu)房定金元.甲方應(yīng)于___________年_________月________日之前交清購(gòu)房款.

四、雙方責(zé)任與權(quán)利

甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款.

2、甲方在交清購(gòu)房款后,應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用.

3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán).

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋.有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù).

2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,即本合同自動(dòng)失效.

3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議.

五、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1、由于甲方的責(zé)任,甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購(gòu)房面積正負(fù)不超過(guò)______%)購(gòu)買商品房時(shí),甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金.

2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí),即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的______%以上的,乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金.

3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí),逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息,償還乙方.

4、甲方逾期結(jié)算,在逾期期間,如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整,價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行.

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如雙方發(fā)生糾紛,先行協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過(guò)程中,如發(fā)生中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法中允許變更或解除合同的情況時(shí),雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同.

八、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續(xù)辦理完畢之日失效.

十、本合同中未盡事宜,可增定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力.

十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng).

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

2021簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本2

甲方賣方：_____________________

乙方買方：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于___________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)

,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)___________元整(￥________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房.

二、甲方承諾

1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核.

2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán).

3.保證該出售房屋未予出租.

4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.

5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù).

6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.

三、乙方承諾：

1.保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等.

2.按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu).

3.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用.

4.在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.

四、違約責(zé)任

1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失.

2.乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失.

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律.

六、協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效.

七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份.

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

2021簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本3

甲方：_____________________

乙方：_____________________

1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,雙方依照本合同簽訂正式的商品房買賣合同并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證.

為此,雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于____________________________________房,面積為_(kāi)_____平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方.

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,該房屋單價(jià)為每平方米____________元(大寫(xiě)__________________),總金額____________(大寫(xiě)__________________).

2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān).

第三條付款方式及期限

1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付

(大寫(xiě)__________________),剩余款項(xiàng)于__________年_______月______日前一次性付清.

2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,雙方在10日內(nèi)簽署商品房買賣合同并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù).

第四條房屋交付

甲方收到乙方付款五日內(nèi),將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用.

第五條違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議.

第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議,甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除,而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決.

2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi),將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的_____%計(jì)算)及房屋折舊后,將剩余的款項(xiàng)返還給乙方.若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除.

3、本協(xié)議解除后,乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方.若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有.

第七條其他約定

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由房產(chǎn)所在地人民法院處理.

2、本合