二手房買賣合同

標準版二手房買賣合同合同編號：__________________

簽訂地點：_______________________________

賣方（以下簡稱甲方）：___________________住宅：___________________________________

證件名稱及號碼：_________________________聯(lián)系電話：_______________________________

代理人：_________________________________身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

買方（以下簡稱乙方）：___________________住宅：___________________________________

證件名稱及號碼：_________________________聯(lián)系電話：_______________________________

代理人：_________________________________身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機動車現(xiàn)狀及交易的實際狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達成如下協(xié)議：

第一條舊機動車根本狀況車主名稱：_________；車牌號碼：_________；廠牌型號：_________；初次登記日期：_________；發(fā)動機號：_________；車架號：_________；養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________；最近一次年檢時間：_________；行駛公里數(shù)：_________；車輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他，其他狀況：_________。

其次條車輛交易商定事項

1．經(jīng)法定評估機構(gòu)評估后，甲乙雙方確認的交易車輛價款為人民幣_________元，大寫：_________（不含稅費）。付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日在________（地點）同甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件無誤后，于________年____月____日以（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式向甲方支付車款的_________％，計_________元；待交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢之日起____日內(nèi)，支付交易車輛的全部余款，計人民幣_________元，大寫：_________。

2．甲方應(yīng)在收到

第一筆車款之日起____日內(nèi)交付車輛及相關(guān)證件，并幫助乙方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。相關(guān)證件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□機動車輛保險單、□銷售舊機動車托付書、□其它證件，證件總計_________件。

3．車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔(dān)方式為：_________。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1．甲方應(yīng)保證對出賣車輛享有全部權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)可以上路或交易的規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2．甲方保證向乙方供應(yīng)的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3．________年____月____日之前，該車所產(chǎn)生的全部稅金、規(guī)費和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)；________年____月____日之后，該車所產(chǎn)生的全部稅金、規(guī)費和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；

4．乙方應(yīng)根據(jù)商定時間、地點與甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并根據(jù)商定支付車款。

5．甲方收取車款后，應(yīng)出具收款憑證。

6．乙方應(yīng)持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

7．車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

1．

第三人對本合同所交易的車輛主見權(quán)利并有的確證據(jù)的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任并賠償由此給乙方造成的損失。

2．因甲方緣由致使車輛在商定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。因乙方緣由致使車輛在商定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，退還已付車款并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。

3．甲方未根據(jù)商定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價_________％的`標準支付違約金給乙方。乙方未根據(jù)商定支付剩余車款的，逾期每日按車款總價_________％的標準支付違約金給甲方。

第五條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請_________主持調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他商定事項_________。

第七條本合同一式肆份，甲方、乙方、備案機關(guān)、相關(guān)市場方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：__________________________年____月____日

乙方（簽章）：__________________________年____月____日

合同備案簽字（蓋章)

標準版二手房買賣合同2

合同編號：____________________出賣人：（以下簡稱甲方）___________________買受人：（以下簡稱乙方）___________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條甲方應(yīng)封存樣品，并對樣品質(zhì)量予以說明。乙方向甲方訂購產(chǎn)品，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的產(chǎn)品。

其次條乙方不知道樣品有隱藏瑕疵的，即使交付的產(chǎn)品與樣品一樣，甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量仍舊應(yīng)當(dāng)符合種物的通常標準。

第三條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法１．產(chǎn)品的數(shù)量：。２．計量單位、計量方法：。

第四條產(chǎn)品的價格，按以下第（）項執(zhí)行：１.按甲乙雙方的商定價格；２.根據(jù)訂立合同時履行地的市場價格；３.根據(jù)國家定價履行。

第五條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、交貨期限、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）１．產(chǎn)品的交貨單位：。２．交貨方法，按以下第（）項執(zhí)行：（１）乙方送貨；（２）乙方代運；（３）甲方自提自運。3.產(chǎn)品的交（提）貨期限：。4．運輸方式：。5．到貨地點和接貨單位（或接貨人）。

第六條買賣貨款議定每件人民幣元，共人民幣交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并商定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得懇求賠償。

第七條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)負賠償責(zé)任。

第八條甲方如不能照期交付或僅能為一局部的交付，應(yīng)于____日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受到損害時，乙方可懇求賠償。

第九條甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時，應(yīng)準時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可局部或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十條驗收方法

第十一條對產(chǎn)品提出異議的時間和方法１．乙方在驗收中，假如發(fā)覺產(chǎn)品與樣品不一樣時，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向甲方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品符合樣品。２．乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。３．是否是甲方在接到需方書面異議后，應(yīng)在天內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。

第十二條甲方所交付產(chǎn)品，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同。因此致乙方受到損害者，可以懇求賠償。貨價如有升降變動的，各方不得主見增減，或借故解除合同。

第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。

第十四條其它

第十五條本合同自年合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨便變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方：___________________（簽章）法定代表人：_______________（簽章）地址：________________________________________電話：_______________________________________開戶銀行：_____________________________________賬號：__