房屋套內使用面積銷售協(xié)議_第1頁
房屋套內使用面積銷售協(xié)議_第2頁
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文檔簡介

房屋套內使用面積銷售協(xié)問題產(chǎn)生的爭議、保護的合法權益,人和買受人愿意以套內使用面作為房屋價款結算的依據(jù);本著誠實信用、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋套內使用面積條款約定如下:二、面積種類:本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前,根據(jù)人提測量機構根據(jù)有關規(guī)定,對實際存在的房屋進量后得出的面積數(shù)據(jù)。三、面積約定:人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為的《商品房合同》以人提供的平面圖紙為測量依據(jù)面積誤差率=|暫測套內使用面積-實測套內使用面積|÷率絕對值在3%(含3%)以內的,則人應當在向買受人出具該商品房的實測面積絕對值超過3%的,則買受人在人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內退房。如買受人在該期限內未提出退房要求,視為買受人接受對面積誤差率超過3%差率絕對值在3%以內的部分仍然根據(jù)前條(誤差處理二)七、面積數(shù)值:《商品房合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面其中該套房屋的實測建筑面積,仍作為人或其他相關機構(如物業(yè)公司、房屋八、測量機構:對面積數(shù)據(jù)進量時,聘請的測量機構應當具有相關部門的商品房測量資質。1、暫測套內使用面積:有一正方形居室,共計售價100萬元。四面墻長3、實測面積減少一:當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米(括97平方米),例如實測面積為98平方米,則人向買受人退還該小于部分的房差價款的具體數(shù)額[(100-98)/100]×100%×100萬=2則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房合同》;當不解除《商品房合同》情況下,由人向買受人支付面積差價款,差價款數(shù)額為[(97-95)/100]×100%×100萬×2+[(100-100萬=4萬元+3萬元=7十、其他條款:本協(xié)議與《商品房合同》同時簽署,具有同等法律效力

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