房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第1頁
房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第2頁
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文檔簡介

房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)問題產(chǎn)生的爭議、保護(hù)的合法權(quán)益，人和買受人愿意以套內(nèi)使用面作為房屋價款結(jié)算的依據(jù)；本著誠實(shí)信用、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋套內(nèi)使用面積條款約定如下：二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)人提測量機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對實(shí)際存在的房屋進(jìn)量后得出的面積數(shù)據(jù)。三、面積約定：人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為的《商品房合同》以人提供的平面圖紙為測量依據(jù)面積誤差率=|暫測套內(nèi)使用面積-實(shí)測套內(nèi)使用面積|÷率絕對值在3%（含3%）以內(nèi)的，則人應(yīng)當(dāng)在向買受人出具該商品房的實(shí)測面積絕對值超過3%的，則買受人在人向買受人出具該商品房的實(shí)測套內(nèi)使用面積報(bào)告后30日內(nèi)退房。如買受人在該期限內(nèi)未提出退房要求，視為買受人接受對面積誤差率超過3%差率絕對值在3%以內(nèi)的部分仍然根據(jù)前條（誤差處理二）七、面積數(shù)值：《商品房合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面其中該套房屋的實(shí)測建筑面積，仍作為人或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)（如物業(yè)公司、房屋八、測量機(jī)構(gòu)：對面積數(shù)據(jù)進(jìn)量時，聘請的測量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)部門的商品房測量資質(zhì)。1、暫測套內(nèi)使用面積：有一正方形居室，共計(jì)售價100萬元。四面墻長3、實(shí)測面積減少一：當(dāng)實(shí)測套內(nèi)使用面積小于100平方米但大于97平方米（括97平方米），例如實(shí)測面積為98平方米，則人向買受人退還該小于部分的房差價款的具體數(shù)額[（100-98）/100]×100%×100萬=2則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房合同》；當(dāng)不解除《商品房合同》情況下，由人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為[（97-95）/100]×100%×100萬×2+[（100-100萬=4萬元+3萬元=7十、其他條款：本協(xié)議與《商品房合同》同時簽署，具有同等法律效力

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