建筑能效標(biāo)識(shí)

9.建筑能源審計(jì)及標(biāo)識(shí)

9.1建筑能源審計(jì)及標(biāo)識(shí)的基本概念9.2建筑能源審計(jì)的實(shí)施9.3建筑能效標(biāo)識(shí)類型及技術(shù)特點(diǎn)9.4我國的建筑能效標(biāo)識(shí)的實(shí)施9.1.1建筑能源審計(jì)1）建筑能源審計(jì)概念建筑能源審計(jì)(BuiIdingEnergyAudit)是建筑能效管理的重要內(nèi)容。所謂能源審計(jì)，就是對(duì)一個(gè)能源系統(tǒng)的能效所作的定期檢查，以確保建筑物的能源利用能達(dá)到最大效益。能源審計(jì)中的重要一環(huán)是審查能源費(fèi)支出的賬目，從能源費(fèi)的開支情況來檢查能源使用是否合理，找出可以減少浪費(fèi)的地方。如果審計(jì)結(jié)果顯示建筑物的能源開支過高，或某種能源的費(fèi)用反常，就需要進(jìn)行研究，找出究竟是設(shè)備系統(tǒng)存在隱思還是管理上存在漏洞。9.1.1建筑能源審計(jì)通過能源審計(jì)過程中對(duì)設(shè)備系統(tǒng)和建筑物的診斷，可以使管理者對(duì)設(shè)施的現(xiàn)狀有一個(gè)全面的、清晰的和量化的認(rèn)識(shí)，找出設(shè)備系統(tǒng)和建筑物的問題所在，并作必要的改進(jìn)和改造。在現(xiàn)代企業(yè)里，設(shè)施(建筑物和樓宇設(shè)備系統(tǒng))是企業(yè)經(jīng)營的主要資源之一。它為企業(yè)的主營業(yè)務(wù)服務(wù)，起到主營業(yè)務(wù)的功能和環(huán)境保障的作用。因此，通過設(shè)備系統(tǒng)和建筑物的不斷改造和完善，一方面可以減少能源費(fèi)開支，降低經(jīng)營成本;另一方面可以為業(yè)主提供更好的有支持力的工作環(huán)境，創(chuàng)造更大的效益。能源審計(jì)并不是建筑能效管理的全部。能源審計(jì)只是為建筑能效管理提供必要的信息。9.1.1建筑能源審計(jì)2）建筑能源審計(jì)的目的:1)計(jì)量建筑物的能耗和能源費(fèi)開支;2)檢查建筑物能源利用在技術(shù)上和在經(jīng)濟(jì)上是否合理;3)診斷主要耗能系統(tǒng)的性能狀態(tài);4)找出大樓的節(jié)能和節(jié)約能源費(fèi)開支的潛力，確定節(jié)能改造方案;5)改迸管理，改善服務(wù)。9.1.1建筑能源審計(jì)3）能源審計(jì)形式:(1)初步審計(jì)初步審計(jì)又稱為"簡單審計(jì)或"初級(jí)審計(jì)。是能源審計(jì)中最簡單和最快的一種形式。在初步審計(jì)中，只與運(yùn)行管理人員進(jìn)行簡單的交流;對(duì)能源賬目只做簡要的審查;對(duì)節(jié)能改造成本、節(jié)能效益和節(jié)能項(xiàng)目的投資回報(bào)只做概算。這種審計(jì)的結(jié)果還不足以作為節(jié)能改造項(xiàng)目的決策依據(jù)。它只能用來對(duì)多個(gè)節(jié)能改造方案做出優(yōu)先排序，并確定是否有必要進(jìn)行更深人的能源審計(jì)。9.1.1建筑能源審計(jì)(2)一般審計(jì)一般審計(jì)是初步審計(jì)的擴(kuò)大。它要收集更多的設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)，對(duì)建筑節(jié)能措施進(jìn)行比較深人的評(píng)價(jià)。要收集12-36個(gè)月的能源費(fèi)賬單才能使審計(jì)人員正確評(píng)價(jià)建筑物的能源需求結(jié)構(gòu)和能源利用狀況。除了審查能源費(fèi)賬單之外，一般審計(jì)還需要進(jìn)行一些現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、與運(yùn)行管理人員進(jìn)行探入交流?？梢杂靡话銓徲?jì)來鑒定所有建筑節(jié)能措施的效用。通過節(jié)能技術(shù)措施的實(shí)施方案預(yù)算、運(yùn)行成本估算和投資回報(bào)率的預(yù)測(cè)，一般審計(jì)可以做出節(jié)能措施的詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析。9.1.1建筑能源審計(jì)(3)單一審計(jì)或目標(biāo)審計(jì)這種審計(jì)其實(shí)是一般審計(jì)的一種形式。在初步審計(jì)的基礎(chǔ)上，可能發(fā)現(xiàn)大樓的某一個(gè)系統(tǒng)有較大節(jié)能潛力，需要進(jìn)一步分析。有時(shí)，由大樓業(yè)主提出對(duì)自己的某一系統(tǒng)進(jìn)行更新改造。單一審計(jì)或目標(biāo)審計(jì)只是針對(duì)一兩個(gè)系統(tǒng)(例如，照明系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng))開展。但對(duì)被審計(jì)的系統(tǒng)做得要比較仔細(xì)。9.1.1建筑能源審計(jì)(4)投資級(jí)審計(jì)投資級(jí)審計(jì)又被稱為"高級(jí)審計(jì)或"詳細(xì)審計(jì)"。它是在一般審計(jì)基礎(chǔ)上的擴(kuò)展。它要提供現(xiàn)有建筑和經(jīng)節(jié)能改造后的建筑能源特性的動(dòng)態(tài)模型。在許多企業(yè)的經(jīng)營架構(gòu)中，投資能源基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)換代或節(jié)能改造，必須在同一個(gè)財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上與其他非能源項(xiàng)目進(jìn)行比較。重點(diǎn)是它們各自的效益，即投資回報(bào)。節(jié)能項(xiàng)目的效益又不像某個(gè)產(chǎn)品可以在事先有比較準(zhǔn)確的估計(jì)。在很多情況下，投資者還需要得到節(jié)能率的承諾和擔(dān)保。所以在國外一般都用DOE-2進(jìn)行分析。在實(shí)施投資級(jí)審計(jì)時(shí)，不但要分析節(jié)能措施所能產(chǎn)生的效益，還要充分地估計(jì)各種風(fēng)險(xiǎn)因素。另外，在評(píng)估節(jié)能措施的實(shí)際效果時(shí)，除了依靠建筑物原有的能源計(jì)量表具，還應(yīng)該安裝輔助計(jì)量表具。9.1.1建筑能源審計(jì)能源審計(jì)在建筑能效管理中的地位9.1.2建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的基基本概念念建筑能效效標(biāo)識(shí)管管理是近近年來在在發(fā)達(dá)國國家中發(fā)發(fā)展起來來的一種種節(jié)能管管理力式式，它是是一種基于市場(chǎng)場(chǎng)化的運(yùn)運(yùn)行機(jī)制制，是對(duì)對(duì)強(qiáng)制性性的能效效標(biāo)準(zhǔn)及及行政監(jiān)監(jiān)管的有有效補(bǔ)充充。建筑能效效標(biāo)識(shí)能能夠使建筑節(jié)能能領(lǐng)域的信息趨于公開，解決了目目前建筑筑節(jié)能領(lǐng)領(lǐng)域存在在的信息息不對(duì)稱稱現(xiàn)象，，使建筑筑節(jié)能的的相關(guān)責(zé)責(zé)任主體體明確了了各自的的責(zé)任和和義務(wù)，，提高了責(zé)任主體體的節(jié)能能意識(shí)，并改變了現(xiàn)現(xiàn)有的以以行政監(jiān)監(jiān)管為主主的政府府節(jié)能管管理方式式，是建筑筑節(jié)能領(lǐng)領(lǐng)域一種種創(chuàng)新性性的節(jié)能能管理機(jī)機(jī)制。9.1.2建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的基基本概念念目前，國國際上普普遍用"能源效效率"(Energyefficiency)來替代代20世世紀(jì)70年代代能源危危機(jī)后提提出的"節(jié)能"(Energyconservation)一詞。。在1995年出出版的《《應(yīng)用高高技術(shù)提提高能效效》中，，把"能能源效率率"定義義為:"減少提供供同等服服務(wù)的能能源投入入"。9.1.2建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的基基本概念念能效標(biāo)識(shí)識(shí)是能源源效率標(biāo)標(biāo)識(shí)簡稱稱，表示用能能產(chǎn)品能源效率率等級(jí)、能源消耗耗量等性能指指標(biāo)的一一種信息標(biāo)識(shí)識(shí)，為消費(fèi)者者(包括括各級(jí)政政府、企企業(yè)和個(gè)個(gè)人)的的購買決決策提供必要要的信息息，以引導(dǎo)導(dǎo)和幫助助消費(fèi)者者選擇高能能效的產(chǎn)產(chǎn)品。能效標(biāo)識(shí)識(shí)可以是是自愿性性的，也也可以是是強(qiáng)制的的。9.1.2建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的基基本概念念1）世界界各國建建筑能效效標(biāo)識(shí)（1）美美國“能源之之星”建筑標(biāo)識(shí)識(shí)LEED綠色建建筑認(rèn)證證體系“能源之之星”是一種自自愿性的的保證標(biāo)標(biāo)識(shí)。表示“推推薦”或或“優(yōu)良良”的節(jié)節(jié)能水平平。涵括括電器、、辦公設(shè)設(shè)備、新新建建筑筑和既有有建筑。。獲“能源源之星””認(rèn)證的的住宅比比普通新新建住宅宅（達(dá)到到《節(jié)能能模式規(guī)規(guī)范》））的能源源效率（（供暖、、冷氣和和熱水））高出30％～～50％％。2）世界界各國建建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)（2）莫斯科的的“能源源護(hù)照””莫斯科在在執(zhí)行建建筑節(jié)能能時(shí)實(shí)施施了一種種稱為"能源護(hù)護(hù)照"的的計(jì)劃。。從1994年年開始，，莫斯科科市在每每個(gè)新建建筑的設(shè)設(shè)計(jì)、施施工和竣竣工過程程中，執(zhí)執(zhí)行市政政府節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)的的每個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)都記記錄在"護(hù)照"中備案案。建筑物竣竣工后，，該文件件就成了了記錄建建設(shè)全過過程執(zhí)行行節(jié)能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)情況況的可供供購房者者提供建建筑物節(jié)節(jié)能信息息的公開開性文件件。1998年就有有25％％的設(shè)計(jì)計(jì)因?yàn)椴徊蛔裾展?jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)而被退退回。2）世界各國國建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)（3）德國的““建筑物物能源合合格證明明”“建筑物物能源合合格證明明”是記錄建建筑物之之能源效效率，同同時(shí)包括括隔熱材材料和暖暖氣設(shè)備備的質(zhì)量量等級(jí)。業(yè)主出租租或出售售房屋時(shí)時(shí)，需提提供該房房屋的““建物能能源合格格證明””給新使使用者參參考，從從而準(zhǔn)確確估算其其能源消消耗支出出。根據(jù)德國國聯(lián)邦議議會(huì)2005年年通過《《節(jié)約能能源法》》修正案案?！敖ńㄎ锬茉丛春细褡C證明”于于2006年起起付諸實(shí)實(shí)施。未未履行該該法者可可以最高高罰款達(dá)達(dá)15,000歐元。。2）世界各國國建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)（4）丹麥的““能量標(biāo)標(biāo)識(shí)條例例”體系系采用的標(biāo)標(biāo)識(shí)體系系是1996年年丹麥理理工學(xué)院院建立的的能源標(biāo)標(biāo)識(shí)條例例“EM””（EnergyMarkingordinance）體系系。通過一個(gè)個(gè)用于建建筑熱模模擬的程程序EN832，計(jì)算算建筑全全年能耗耗指標(biāo)，，并與類類似的建建筑進(jìn)行行比較，，供購房房者參考考。（5）芬芬蘭的"能源評(píng)評(píng)估"計(jì)計(jì)劃芬蘭政府從從上世紀(jì)70年代初初到1998年實(shí)施施了"能源源評(píng)估"計(jì)計(jì)劃，對(duì)積極采用用節(jié)能技術(shù)術(shù)與產(chǎn)品的的消費(fèi)者實(shí)實(shí)行低息貸貸款和部分分資助。首先由業(yè)主主申請(qǐng)要求求進(jìn)行節(jié)能能改造，與與政府簽定定合作協(xié)議議，由政府府派專家上上門訪問調(diào)調(diào)查，利用"能源源評(píng)估體系系"軟件對(duì)對(duì)建筑物的的能耗進(jìn)行行評(píng)估分析析，找出高高耗能的原原因，為業(yè)主提出出節(jié)能改造造的具體建建議。2）世界各國建建筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)日本綠色建建筑評(píng)價(jià)體體系--CASBEE體系（（CaseBee(comprehensiveassessmentsystemforbuildingenviromentalefficiency)日本建筑物物綜合環(huán)境境性能評(píng)價(jià)價(jià)方法以各各種用途、、規(guī)模的建建筑物作為為評(píng)價(jià)對(duì)象象，從“環(huán)環(huán)境效率””定義出發(fā)發(fā)進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)。其試圖圖評(píng)價(jià)建筑筑物在限定定的環(huán)境性性能下，通通過措施降降低環(huán)境負(fù)負(fù)荷的效果果。其將評(píng)估體體系分為Q（建筑環(huán)環(huán)境性能、、質(zhì)量）與與LR（建建筑環(huán)境負(fù)負(fù)荷的減少少）。建筑環(huán)境性性能、質(zhì)量量包括：Q1－室內(nèi)內(nèi)環(huán)境；Q2－服務(wù)務(wù)性能；Q3－室外外環(huán)境。建筑環(huán)境負(fù)負(fù)荷包括：：LR1－－能源；LR2－資資源、材料料；LR3－建筑用用地外環(huán)境境。其每個(gè)個(gè)項(xiàng)目都含含有若干小小項(xiàng)。CaseBee采用用5分評(píng)價(jià)價(jià)制。滿足足最低要求求評(píng)為1；；達(dá)到一般般水平評(píng)為為3。參評(píng)項(xiàng)目最最終的Q或或LR得分分為各個(gè)子子項(xiàng)得分乘乘以其對(duì)應(yīng)應(yīng)權(quán)重系數(shù)數(shù)的結(jié)果之之和，得出出SQ與SLR。接著可計(jì)算算出建筑物物的環(huán)境性性能效率，，既Bee值。3）建筑筑能效標(biāo)識(shí)識(shí)的作用明示建筑能能耗狀況，，加強(qiáng)市場(chǎng)場(chǎng)透明度建筑節(jié)能的的助推器，，反映不同同建筑的差差距，促進(jìn)進(jìn)高節(jié)能建建筑的發(fā)展展對(duì)開發(fā)商起起到管理和和監(jiān)督作用用實(shí)施建筑節(jié)節(jié)能經(jīng)濟(jì)激激勵(lì)政策的的基礎(chǔ)9.1建筑筑能源審計(jì)計(jì)及標(biāo)識(shí)的的基本概念念9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施9.3建建筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)類型及及技術(shù)特點(diǎn)點(diǎn)9.4我我國的建筑筑能效標(biāo)識(shí)識(shí)的實(shí)施9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第一步，與與關(guān)鍵崗位位的物業(yè)管管理人員進(jìn)進(jìn)行交流。。召開一次有審計(jì)計(jì)人員和關(guān)關(guān)鍵崗位的的物業(yè)管埋埋人員一起起參加的能源審計(jì)會(huì)會(huì)議。會(huì)議內(nèi)容是是:確定審審計(jì)的對(duì)象象和工作目目標(biāo)、所遵遵循的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)范、、項(xiàng)目組成成員的角色色和責(zé)任，，以及審計(jì)計(jì)工作實(shí)施施的計(jì)劃。。要討論:建建筑物的運(yùn)運(yùn)營特點(diǎn)、、能源系統(tǒng)統(tǒng)的規(guī)格、、運(yùn)行和維維護(hù)的程序序、初步的的投資范圍圍、預(yù)期的的設(shè)備增加加或改造，，以及其他他與設(shè)備運(yùn)運(yùn)行有關(guān)的的事宜。9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第二步，建建筑物現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查。在能源審計(jì)計(jì)會(huì)議之后后，要安排排一次對(duì)建建筑物的實(shí)實(shí)地調(diào)查，，實(shí)地了解解建筑物運(yùn)運(yùn)營的第一一手情況。。重點(diǎn)調(diào)查在會(huì)議上所所確定的主要耗能系系統(tǒng)，包括建筑筑采暖空調(diào)調(diào)系統(tǒng)、照照明和電氣氣系統(tǒng)、機(jī)機(jī)械系統(tǒng)等等。交流調(diào)查9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第三步，查查資料。在會(huì)議和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的的同時(shí)，要要查有關(guān)建建筑物的文文件資料。。包括建筑和工程程圖紙、建建筑運(yùn)行和和維護(hù)的程程序和日志志，以及前前三年的能能源費(fèi)賬單單。要注意所看看的圖紙應(yīng)應(yīng)該是竣工工圖而不是是設(shè)計(jì)圖，，否則，審審計(jì)中所評(píng)評(píng)價(jià)的系統(tǒng)統(tǒng)會(huì)與建筑筑物中實(shí)際際安裝的系系統(tǒng)有一些些差異。調(diào)查交流查資料9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第四步，設(shè)設(shè)施檢查。在全面測(cè)覽覽了建筑圖圖紙和運(yùn)行行資料之后后，進(jìn)一步步調(diào)查建筑筑中的主要要能耗過程程。適當(dāng)條條件下還應(yīng)應(yīng)作現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)試以驗(yàn)證證運(yùn)行參數(shù)數(shù)。第五步，征征求意見---與員員工交流。。為了證實(shí)檢檢查結(jié)果，，審計(jì)人員員要再次會(huì)會(huì)見大樓員員工，向他他們匯報(bào)初初步的檢查查結(jié)果和正正在考慮之之中的建議議。了解根據(jù)這這些審計(jì)對(duì)對(duì)象所確定定的項(xiàng)目對(duì)對(duì)用戶來說說是否有價(jià)價(jià)值，以便便建立能源源審計(jì)的優(yōu)優(yōu)先次序。。此外，還還要安排會(huì)會(huì)見對(duì)建筑筑設(shè)施來說說是關(guān)鍵性性的代表人人物，調(diào)查交流查資料征求意見設(shè)施檢查9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第六步，能能源費(fèi)分析析。能源費(fèi)的分分析需要對(duì)對(duì)過去12~36個(gè)個(gè)月的能源費(fèi)賬單單做詳細(xì)的的審查。必須包括括全部外購購的能源，，包括電、、天然氣、、燃料油、、液化石油油氣和外購購的蒸汽，，還有所有有就地生產(chǎn)產(chǎn)的能源。。審查能源賬賬單應(yīng)包括括能源使用用費(fèi)、能源源需求費(fèi)以以及能源費(fèi)費(fèi)率結(jié)構(gòu)。。最好把這這些能源費(fèi)費(fèi)數(shù)據(jù)規(guī)格格化，以排排除氣候變變化的影響響和建筑筑使用情況況的影響，，并作為為基準(zhǔn)，計(jì)計(jì)算預(yù)期的的節(jié)能率。。一般而言，，公用事業(yè)業(yè)公司提供供的能源價(jià)價(jià)目是十分分復(fù)雜的。。而在能源源體制改革革之后，可可以根據(jù)合合同從不同同的供應(yīng)商商那里買到到能源。通通過對(duì)現(xiàn)有有能源費(fèi)賬賬單的詳細(xì)細(xì)分析，可可以深入了了解大樓的的能耗和需需求特性，，從而確定定最佳的能能源供應(yīng)方方案。調(diào)查交流查資料能源費(fèi)分析析征求意見檢查9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第七步，確確定和評(píng)價(jià)價(jià)可行的能能源改造方方案。通過詳盡的的經(jīng)濟(jì)分析析，能源審審計(jì)可以提出對(duì)主要要設(shè)施的改改造項(xiàng)目和和對(duì)運(yùn)行管管理的改進(jìn)進(jìn)計(jì)劃，并并計(jì)算出其其簡單投資資回報(bào)。對(duì)每一主要要的能耗系系統(tǒng)(如如圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、暖通空空調(diào)、照明明、電力和和工藝)可可以提出一一系列能源源改造計(jì)劃劃。然后，根據(jù)據(jù)對(duì)能源審審計(jì)中得到到的有關(guān)設(shè)設(shè)施的所有有數(shù)據(jù)和信信息的審查查，以及大大樓員工對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查查結(jié)論的反反饋意見，，最終形成成能源改造造的計(jì)劃，，并交大樓樓管理者審審查。能源費(fèi)分析析征求意見檢查評(píng)價(jià)方案9.2建筑筑能源審計(jì)計(jì)的實(shí)施第八步，經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析。。審計(jì)人員要要對(duì)審計(jì)中中收集的數(shù)數(shù)據(jù)做進(jìn)一一步的處理理和分析。。借助計(jì)算機(jī)機(jī)軟件進(jìn)行行建模和模擬擬，重新生成成現(xiàn)場(chǎng)觀察察得到的結(jié)結(jié)果并重新新計(jì)算一個(gè)個(gè)基礎(chǔ)能耗耗值。這個(gè)基礎(chǔ)值值將用來確確定節(jié)能的的潛力。然后，還要要計(jì)算實(shí)施施節(jié)能改造造的成本、、節(jié)能量以及每每個(gè)節(jié)能改改造項(xiàng)目的的簡單投資資回報(bào)。能源費(fèi)分析征求意見檢查評(píng)價(jià)方案經(jīng)濟(jì)分析9.2建筑能能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施第九步，撰寫寫能源審計(jì)報(bào)報(bào)告。在最終報(bào)告里里，要提供能能源審計(jì)的結(jié)結(jié)果和改造項(xiàng)項(xiàng)目的建議。。報(bào)告應(yīng)包括對(duì)對(duì)所審計(jì)的設(shè)設(shè)施及其運(yùn)營營狀況的描述述、所有能耗耗系統(tǒng)的討論論，以及對(duì)能能源改造方案案的解釋(對(duì)能耗的影影響、實(shí)施成成本、效益和和投資回報(bào))。報(bào)告中還應(yīng)有有在整個(gè)項(xiàng)目目中所涉及的的工作內(nèi)容。。能源費(fèi)分析征求意見檢查評(píng)價(jià)方案經(jīng)濟(jì)分析撰寫報(bào)告9.2建筑能能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施第十步，設(shè)施施管理者對(duì)方方案的審查。。需要就最終方方案對(duì)設(shè)施管管理者進(jìn)行一一次正式的陳陳述，以便使使他們掌握方方案的效益和和成本的充分分的數(shù)據(jù)，從從而做出實(shí)施施方案的決策策。能源費(fèi)分析征求意見方案審查評(píng)價(jià)方案經(jīng)濟(jì)分析撰寫報(bào)告能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施策略1）基于系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行審計(jì)基于系統(tǒng)的能能源審計(jì)需要要把建筑物中中的各個(gè)能耗耗系統(tǒng)區(qū)分開開來(例如分成照照明系統(tǒng)、空空調(diào)系統(tǒng)、熱熱水系統(tǒng)等)，并需要對(duì)一個(gè)個(gè)能耗系統(tǒng)中中各主要設(shè)備備(例如，，制冷機(jī)、水水泵、風(fēng)機(jī)、、冷卻塔)的的能效都進(jìn)行行評(píng)價(jià)和測(cè)試試。能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施策略基于系統(tǒng)進(jìn)行行審計(jì)的目標(biāo)標(biāo)是提高整個(gè)建建筑的能效，因此其結(jié)果果會(huì)形成一些些比較大的改改造方案，如如:1)根據(jù)大樓樓的冷熱負(fù)荷荷和電力需求求量，來用熱熱電冷聯(lián)產(chǎn)系系統(tǒng);2)根據(jù)峰谷谷電價(jià)結(jié)構(gòu)將將空調(diào)系統(tǒng)改改造成蓄冰空空調(diào)和低溫送送風(fēng)系統(tǒng);3)將分散空空調(diào)系統(tǒng)改成成集中空調(diào)系系統(tǒng);4)根據(jù)需求求變化在水泵泵風(fēng)機(jī)上加裝裝變頻調(diào)速裝裝置，將定流流量系統(tǒng)改造造成變流量系系統(tǒng);5)安裝建筑筑自動(dòng)化(BA)系統(tǒng)統(tǒng)中的能源管管理系統(tǒng)(BMS)或或設(shè)備系統(tǒng)的的自控裝置;6)正確確定定空調(diào)采暖設(shè)設(shè)備的容量。。能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施策略2）基于方案案的能源審計(jì)計(jì)基于方案的能能源審計(jì)相對(duì)對(duì)容易實(shí)施。。這種審計(jì)是是帶看幾種比較較成熟的節(jié)能能技術(shù)方案，，看審計(jì)對(duì)象象建筑中是否否適合應(yīng)用。。由于有了"先先入為主"的的方案，因此此這種審計(jì)的的目標(biāo)是提高高某個(gè)系統(tǒng)甚甚至只是某種種設(shè)備的能效效。其結(jié)果形形成的改造方方案比較簡單單易行，例如:1)將白熾燈燈改成熒光燈燈、金屬鹵素素?zé)艋蚋邏衡c鈉燈;2)根據(jù)氣象象條件(可可以用自控裝裝置)開閉建建筑物的開口口部位;3)用雙層費(fèi)費(fèi)替代單層窗窗，或在外墻墻和屋頂上加加保溫;4)根據(jù)制造造商的建議對(duì)對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行預(yù)防維修修。能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施策略基于系統(tǒng)的能能源審計(jì)所能能得到的節(jié)能能效果明顯、、節(jié)省能源源費(fèi)很可觀，，而且節(jié)能效效果容易得到到驗(yàn)證，但技技術(shù)含量高、、投人大，融融資有一定風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。因此，這種能能源審計(jì)一般般采取合同制能源管管理(CEM)方式，委托專業(yè)公公司進(jìn)行?；诜桨傅哪苣茉磳徲?jì)相對(duì)對(duì)而巨技術(shù)含含量較低，節(jié)節(jié)能效果不太太容易驗(yàn)證(除照明改改造)。因此此，有條件的的設(shè)施管理公公司可以依靠靠自己的技術(shù)術(shù)力量實(shí)施。。當(dāng)然也可以以外委，但不不太適合用CEM方式。。能源審計(jì)的實(shí)實(shí)施策略在實(shí)施基于方方案的能源審審計(jì)時(shí)有一點(diǎn)點(diǎn)一定要注意意，提高某一單體體設(shè)備的能效效并不等于系系統(tǒng)能效一定定能得到優(yōu)化化。尤其是在暖通通空調(diào)系統(tǒng)中中，牽一發(fā)往往往會(huì)動(dòng)全身身。例如在冷源系系統(tǒng)和末端系系統(tǒng)共用一臺(tái)臺(tái)水泵的所謂謂"一級(jí)泵泵"系統(tǒng)，，如果系統(tǒng)負(fù)負(fù)荷減小，水水泵根據(jù)負(fù)荷荷變化而減小小冷水流量，，顯然就水泵泵而言效率會(huì)會(huì)提高，但流流經(jīng)制冷機(jī)(R)蒸發(fā)發(fā)器的水流量量同時(shí)變小，，會(huì)使制冷機(jī)機(jī)效率下降，，可能會(huì)使整整個(gè)系統(tǒng)能效效下降，得不不償失。9.1建筑能能效審計(jì)及標(biāo)標(biāo)識(shí)的基本概概念9.2建筑能能效審計(jì)的實(shí)實(shí)施9.3建筑筑能效標(biāo)識(shí)類類型及技術(shù)特特點(diǎn)9.4我國國的建筑能效效標(biāo)識(shí)的實(shí)施施能能效標(biāo)識(shí)類型型包括：保證標(biāo)標(biāo)識(shí)、等級(jí)標(biāo)標(biāo)識(shí)、比較標(biāo)標(biāo)識(shí)、單單一一信息標(biāo)識(shí)等等幾種。保證標(biāo)識(shí)：只表示產(chǎn)品已達(dá)到某某種標(biāo)準(zhǔn)的要要求，而不表表示達(dá)到程度度的高低，標(biāo)標(biāo)簽上沒有具具體的信息。。如美國的能源源之星(EnergyStar)。等級(jí)標(biāo)識(shí)：明確產(chǎn)品的的能效等級(jí)，消費(fèi)者只需需查看標(biāo)識(shí)，，就明了該產(chǎn)產(chǎn)品與同類產(chǎn)產(chǎn)品的相對(duì)能能效水平，并并了解它們之之間的能效差差別。能效標(biāo)識(shí)類型型比較標(biāo)識(shí)：帶有一個(gè)連連續(xù)標(biāo)度的比比較標(biāo)尺。標(biāo)尺上標(biāo)出可可以購買到的的此類型產(chǎn)品品的最高和最最低效率值，，同時(shí)在標(biāo)尺的的某一位置有有一個(gè)箭頭，，以指示出該該種型號(hào)產(chǎn)品品的具體能效效數(shù)值及在市市場(chǎng)中所處的的能效水平。。如德國的““建筑物能源源合格證明””。單一信息標(biāo)識(shí)識(shí)：只有產(chǎn)品的年度能耗量、、運(yùn)行費(fèi)用或或其它重要特特性等具體數(shù)數(shù)值．不反映出該該類型產(chǎn)品所所具有的能效效水平，沒有有可比較的基基礎(chǔ)．能效標(biāo)識(shí)的作作用采用能效標(biāo)識(shí)識(shí)的目的是鼓勵(lì)消費(fèi)者購購買那些能夠提供所需需的服務(wù)并且且耗能更少的的用能產(chǎn)品。。幫助消費(fèi)者減減少能源消耗耗耗能產(chǎn)品提供供的服務(wù)也是是能效標(biāo)識(shí)要要考慮的一個(gè)個(gè)重要方面，，因此能源使用和能能源服務(wù)一起起構(gòu)成了產(chǎn)品品的能效定義義，即產(chǎn)品能效=單單位能源輸人人所帶來的能能源服務(wù)。能效標(biāo)識(shí)的作作用(1)為消費(fèi)費(fèi)者提供信息息，以幫助其其選擇高效、、適用的產(chǎn)品品。能效標(biāo)識(shí)的作作用在于能夠夠有效地消除能效信息息不對(duì)稱的現(xiàn)象，向消消費(fèi)者提供易易于理解的產(chǎn)產(chǎn)品能效信息，使消費(fèi)者在在做出購買決決定的過程中中，將能源效率和運(yùn)運(yùn)行費(fèi)用這兩個(gè)因素以以及環(huán)境影響特性性考慮進(jìn)去，可可以比較不同同類型、不同同品牌用能產(chǎn)產(chǎn)品的能效和和費(fèi)用情況，，從而引導(dǎo)消消費(fèi)者購買高高能效的產(chǎn)品品。能效標(biāo)識(shí)的作作用(2)鼓勵(lì)生生產(chǎn)商改善產(chǎn)產(chǎn)品的能效性性能。消費(fèi)者購買高高能效產(chǎn)品的的熱情帶動(dòng)了了市場(chǎng)需求，，刺激制造商商及時(shí)調(diào)整用用能產(chǎn)品的開開發(fā)、生產(chǎn)和和推廣銷售計(jì)計(jì)化，減少低低效產(chǎn)品的生生產(chǎn)，并在技技術(shù)可行、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理的前前提下，開發(fā)發(fā)新的、更高高效的技術(shù)和和產(chǎn)品，促進(jìn)節(jié)節(jié)能產(chǎn)產(chǎn)品市市場(chǎng)的的良性性競(jìng)爭爭，使產(chǎn)產(chǎn)品的的能效效水平平得以以持續(xù)續(xù)提高高，從從而不不斷地地推動(dòng)動(dòng)市場(chǎng)場(chǎng)向高高效節(jié)節(jié)能市市場(chǎng)的的轉(zhuǎn)移移。能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的的作用用(3)為政政府決決策提提供信信息基基礎(chǔ)，，并為為國家家?guī)韥砉?jié)能能與環(huán)環(huán)保效效益。能效標(biāo)標(biāo)識(shí)確確立了了產(chǎn)品品的節(jié)節(jié)能目目標(biāo)，，在提提高能能效、、節(jié)約約能源源的同同時(shí)，，節(jié)約約了能能源開開發(fā)的的基建建投資資，同同時(shí)也也減少少了有有害物物質(zhì)的的排放放，改改善環(huán)環(huán)境，，取得得良好好的環(huán)環(huán)保效效益。。而能效效標(biāo)識(shí)識(shí)對(duì)于于政府府達(dá)到到能源源和環(huán)環(huán)境目目標(biāo)的的策略略具有有非常常重要要的作作用，，它為為確定定其他他節(jié)能能措施施，如如政府府采購購產(chǎn)品品的能能效要要求以以及建建筑物物用能能規(guī)范范等，，提供供了一一個(gè)可可靠的的信息息基礎(chǔ)礎(chǔ)。9.3.3建筑筑能效效測(cè)評(píng)評(píng)標(biāo)識(shí)識(shí)的技技術(shù)特特點(diǎn)建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)是建筑筑物用用能系系統(tǒng)效效率或或能源源消耗耗量等等性能指指標(biāo)。是建筑筑工程程質(zhì)量量的一一部分分。建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)是是將反反映映建筑筑物單單位面面積耗耗能量量指標(biāo)標(biāo)及其其熱工工性能能指標(biāo)標(biāo)等信信息以以標(biāo)識(shí)識(shí)的形形式進(jìn)進(jìn)行公公示。。1）建建筑的的特殊殊性建筑因因其使使用功功能、、平面面與空空間組組合、、結(jié)構(gòu)構(gòu)與構(gòu)構(gòu)造形形式以以及建建筑產(chǎn)產(chǎn)品所所用材材料的的物理理力學(xué)學(xué)性能能的特特殊性性，決定了了建筑筑與一一般工工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品相相比，，其特特殊的的性質(zhì)質(zhì)，主要表表現(xiàn)在在兩個(gè)個(gè)方面面:建筑的的特殊殊性建筑生生產(chǎn)的的特殊殊性。。1）建建筑的的特殊殊性（1））建筑筑物的的特殊殊性A.建建筑物物的固固定性性，建筑只只能在在建造造地點(diǎn)點(diǎn)固定定地使使用，，而無無法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，，這種種一經(jīng)經(jīng)建造造就在在空間間固定定的屬屬性，，叫做做建筑筑的固固定性性，固定性性是建建筑與與一般般工業(yè)業(yè)產(chǎn)品品最大大的區(qū)區(qū)別;1）建建筑的的特殊殊性B.建建筑物物使用用功能能的多多樣性性，建筑工工程根根據(jù)功功能的的使用用要求求，可分為為很多多類型，如如工業(yè)業(yè)建筑筑、民民用建建筑等等，建建策的的使使用要要求、、規(guī)模模、建建筑設(shè)設(shè)計(jì)、、結(jié)構(gòu)構(gòu)類型型等各各不相相同，，即使是是同一一類型型的建建筑物物，也因所所在地地點(diǎn)、、環(huán)境境條件件不同同而彼彼此有有所不不同;C.建建筑物物的綜綜合復(fù)復(fù)雜性性，建筑是是一個(gè)個(gè)完整整的固固定資資產(chǎn)實(shí)實(shí)物體體系，，不僅僅土建建工程程的藝藝術(shù)風(fēng)風(fēng)格、、建筑筑功功能、、結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造造、裝裝飾做做法等等方面面堪稱稱是一一種復(fù)復(fù)雜的的產(chǎn)品品，而而且工工藝設(shè)設(shè)備、、采暖暖通風(fēng)風(fēng)、供供水供供電、、衛(wèi)生生設(shè)備備等各各類設(shè)設(shè)施錯(cuò)錯(cuò)綜復(fù)復(fù)雜。。1）建建筑的的特殊殊性（2））建筑筑生產(chǎn)產(chǎn)的特特殊性性A.建建筑生生產(chǎn)的的單件件性建筑是是屬單個(gè)個(gè)型的的"定定做"產(chǎn)品品，而不不是大大宗型型的"批量量產(chǎn)品品，且且與一一般工工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品相相比，，建筑筑生產(chǎn)產(chǎn)具有有不可可逆的的特點(diǎn)點(diǎn)，一一旦建建成，，拆除除、重重建的的成本本非常常大;B.建建筑在在生產(chǎn)產(chǎn)空間間的固固定性性各種建建筑物物是在在特定定的地地區(qū)、、按特特定的的要求求而設(shè)設(shè)計(jì)的的，因因此生生產(chǎn)活活動(dòng)需需要在在固定定的地地點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行，，建建筑施施工中中的人人、財(cái)財(cái)、物物、技技術(shù)、、設(shè)備備等五五大因因素，，要圍繞固固定產(chǎn)產(chǎn)品而而流動(dòng)動(dòng)，而不不是像像普通通工業(yè)業(yè)產(chǎn)品品一樣樣隨工工藝要要求而而流動(dòng)動(dòng);1）建建筑的的特殊殊性（2））建筑筑生產(chǎn)產(chǎn)的特特殊性性C.建建筑生生產(chǎn)受受自然然環(huán)境境條件件影響響的區(qū)區(qū)域性性，建筑施工大大部是在露露天生產(chǎn)，，地區(qū)氣候候的晴天和和雨天、寒寒冷與炎熱熱等都對(duì)施施工工期和和質(zhì)量有較較大的影響響;D.建筑生生產(chǎn)的綜合合復(fù)雜性，由于建筑體體型龐大，，組織協(xié)作作復(fù)雜，因因此，建筑筑的生產(chǎn)周周期較長，，耗資巨大大，且需要要多工種多多工序密切切配合，要要求建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位，施施工及設(shè)備備安裝單位位相互協(xié)調(diào)調(diào)、嚴(yán)密計(jì)計(jì)劃、科學(xué)學(xué)管理，只只有這樣才才能更好地地完成建筑筑工程任務(wù)務(wù)。2）建筑能能效的特殊殊性（1）建筑能能效的質(zhì)量量形成過程程從基本建設(shè)設(shè)程序來看看，建筑節(jié)節(jié)能的質(zhì)量量形成過程程，是工程程建設(shè)各方方主體在工工程建設(shè)的的項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)運(yùn)行等階段中。。執(zhí)行建筑筑節(jié)能相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過過程。2）建筑能能效的特殊殊性A.工程項(xiàng)項(xiàng)目的決策策階段在此階段考考慮建筑節(jié)節(jié)能方面的的投資，對(duì)對(duì)于今后工工程建設(shè)各各環(huán)節(jié)的節(jié)節(jié)能管理以以及建筑建建成后使用用環(huán)節(jié)所節(jié)節(jié)省的能源源給社會(huì)帶帶來的一系系列的收益益，具有非非常重要的的作用。在項(xiàng)目決策策階段，新新建的一個(gè)個(gè)建筑工程程項(xiàng)目的立立項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)應(yīng)當(dāng)包括建建筑節(jié)能的的內(nèi)容。對(duì)于所采用用的節(jié)能技技術(shù)、達(dá)到到的節(jié)能效效果及資金金的增量成成本應(yīng)有一一個(gè)合理的的專題論證證。2）建筑能能效的特殊殊性B.規(guī)劃、、設(shè)計(jì)階段段建筑的規(guī)劃劃、設(shè)計(jì)階階段是對(duì)建建筑節(jié)能質(zhì)質(zhì)量的進(jìn)行行事前控制制的關(guān)鍵階階段。如果果設(shè)計(jì)階段段不合理或或不符合建建筑節(jié)能的的要求，則則施工階段段按照設(shè)計(jì)計(jì)階段的圖圖紙避行施施工時(shí)，就就不可能采采取一系列列建筑節(jié)能能的技術(shù)措措施。建筑筑的設(shè)計(jì)階階段對(duì)施工工階段及建建筑建成后后的使用階階段的建筑筑能耗的影影響非常關(guān)關(guān)鍵。應(yīng)考慮建筑筑物所在地地的氣候、、采光、遮遮陽等自然然環(huán)境條件件來選擇節(jié)節(jié)能材料、、部品、設(shè)設(shè)備。如果果所選擇的的節(jié)能材料料、部品與與上述自然然條件不匹匹配，即使使材料、部部品的節(jié)能能性能再好好，所建造造的建筑物物的節(jié)能效效果也會(huì)很很差;合理選擇節(jié)節(jié)能設(shè)備，，避免設(shè)備備的選型過過大及系統(tǒng)統(tǒng)部件設(shè)計(jì)計(jì)不合理，，否則即使使所選用的的設(shè)備的節(jié)節(jié)能性能非非常好，能能效比非常常高，也將將使建筑在在運(yùn)行過程程中無謂地地浪費(fèi)大量量的能源。。2）建筑能能效的特殊殊性C.施工階階段工程建設(shè)的的施工階段段是建設(shè)工工程質(zhì)量形形成的核心心環(huán)節(jié)，是是業(yè)主和工工程設(shè)計(jì)意意圖最終實(shí)實(shí)現(xiàn)并形成成工程實(shí)體體的重要階階段。對(duì)于建筑節(jié)節(jié)能工程來來說，施工工階段是把把工程建設(shè)的的各物質(zhì)要要素，按照照一定的設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及及施工操作作規(guī)程進(jìn)行行科學(xué)、合合理地整合合，并最終終形成符合合建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)要求求的節(jié)能工工程質(zhì)量。。2）建筑能能效的特殊殊性D.運(yùn)行階階段建筑物能否否節(jié)能，關(guān)關(guān)鍵要看運(yùn)運(yùn)行環(huán)節(jié)的的節(jié)能效果果。運(yùn)行環(huán)環(huán)節(jié)如果系系統(tǒng)紊亂，，調(diào)控失常常、圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)損壞、、冷橋滋生生、冷風(fēng)滲滲透、存在在無效能耗耗損失或無無效能耗損損失增大。。就會(huì)產(chǎn)生"節(jié)能建筑筑不節(jié)能"、"耗能能建筑更耗耗能"等能能耗"黑洞洞"現(xiàn)象。。(2）建筑筑能效的特特點(diǎn)建筑節(jié)能是是一項(xiàng)復(fù)雜雜的系統(tǒng)工工程。涉及建筑的的規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、調(diào)試、、運(yùn)行、維維修等諸多多環(huán)節(jié)，并在實(shí)施的的各個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)中涉及諸諸多建筑材材料、部品品、產(chǎn)品和和設(shè)備。提高建筑能能效，應(yīng)加加強(qiáng)建筑的的規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、竣工及及使用等環(huán)環(huán)節(jié)的全過過程節(jié)能監(jiān)監(jiān)管。從而把一系系列的滿足足質(zhì)量要求求的節(jié)能材材料、產(chǎn)品品及設(shè)備進(jìn)進(jìn)行最優(yōu)化化的集成、、組合。(2）建筑筑能效的特特點(diǎn)A.節(jié)能材材料、產(chǎn)品品及設(shè)備是是提高建筑筑能效的物物質(zhì)基礎(chǔ)。節(jié)能材料、、產(chǎn)品及設(shè)設(shè)備是建筑筑節(jié)能最基基本的構(gòu)造造元素，是是提高建筑筑能效的物物質(zhì)基礎(chǔ)。。要達(dá)到建筑筑節(jié)能的目目標(biāo)，提高高能源的利利用效率，，必須采用用節(jié)能材料料、產(chǎn)品、、設(shè)備以及及相應(yīng)的建建筑施工技技術(shù)、工藝藝，節(jié)能材料、、產(chǎn)品設(shè)備備的質(zhì)量、、性能決定定著所建造造的節(jié)能建建筑的質(zhì)量量、性能，，節(jié)能材料產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格格在很大程程度上影響響著節(jié)能建建筑的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格。只有其節(jié)能能性能和質(zhì)質(zhì)量條件滿滿足建筑節(jié)節(jié)能技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求的的情況下，，才能保證證建筑節(jié)能能的效果。。(2）建筑筑能耗效的的特點(diǎn)B.建筑能能效的提高高是圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的節(jié)能能和采暖空空調(diào)及照明明等設(shè)備系系統(tǒng)的節(jié)能能綜合作用用的結(jié)果。。為使整個(gè)建建筑物達(dá)到到一定的能能效水平，，應(yīng)從墻體體、門窗、、屋面等圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)和和系統(tǒng)設(shè)備備這兩個(gè)方方面考慮。。如果只注重重圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的節(jié)能而而忽視了系系統(tǒng)設(shè)備的的節(jié)能，就就會(huì)造成房房間內(nèi)部的的溫度過熱熱，用戶只只能開窗散散熱，造成成"節(jié)能建建筑不節(jié)能能"的現(xiàn)象象;如果只抓系系統(tǒng)設(shè)備的的運(yùn)行效率率而不注重重圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的節(jié)能，，即使系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行效率很很高，且具具有可調(diào)控控的裝置，，也會(huì)因?yàn)闉樵趪o(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的節(jié)能能措施不夠夠造成能源源的大量浪浪費(fèi)。(2）建筑筑能效的特特點(diǎn)C.建筑能能效質(zhì)量的的形成過程程是在工程程建設(shè)的各各個(gè)階段逐逐步形成的的。建筑節(jié)能的的效果盡管管與所選用用的材料、、產(chǎn)品、設(shè)設(shè)備的性能能有很大的的關(guān)系，然然而，節(jié)能能材料、產(chǎn)產(chǎn)品、設(shè)備備的性能并并不是決定定建筑節(jié)能能效果的唯一因素。某一建筑物物所使用的的材料、產(chǎn)產(chǎn)品及設(shè)備備全部滿足足節(jié)能產(chǎn)品品性能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求和質(zhì)質(zhì)量要求，，但此建筑筑物并不一一定是節(jié)能能建筑。建筑物的節(jié)節(jié)能性能受受建筑的設(shè)設(shè)計(jì)、施工工及運(yùn)行管管理等環(huán)節(jié)節(jié)的影響很很大，新建建筑工工程項(xiàng)目節(jié)節(jié)能質(zhì)量是是在工程建建設(shè)的各個(gè)個(gè)階段如項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)、、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、施工、、竣工、日日常使用及及維護(hù)運(yùn)行行等階段的的節(jié)能質(zhì)量量控制和管管理的過程程中而逐步步形成的。。3）建筑筑能效測(cè)測(cè)評(píng)的特特點(diǎn)建筑能效效測(cè)評(píng)是是指由從從事建筑筑節(jié)能相相關(guān)活動(dòng)動(dòng)并具備備相應(yīng)測(cè)測(cè)試條件件的第三三方技術(shù)術(shù)機(jī)構(gòu)，，在依法取取得政府府主管部部門授權(quán)權(quán)后，按按照一定定的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和程序?qū)?duì)建筑物物的用能能效率進(jìn)進(jìn)行測(cè)試、評(píng)評(píng)估，最最終得到到反映建建筑能源源利用效效率的熱熱工性能能指標(biāo)以以及其他他技術(shù)指指標(biāo)的過過程。建筑能效效的特點(diǎn)點(diǎn)及質(zhì)量量形成過過程決定定了建筑筑能效測(cè)測(cè)評(píng)與一一般工業(yè)業(yè)產(chǎn)品能能效測(cè)評(píng)評(píng)有較大大的區(qū)別別，主要要表現(xiàn)在在以下幾幾個(gè)方面面:3）建筑筑能效測(cè)測(cè)評(píng)的特特點(diǎn)(1)建建筑能效效測(cè)評(píng)相相對(duì)復(fù)雜雜，需要要依托各各方面的的知識(shí)。。建筑節(jié)能能是針對(duì)對(duì)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)和系系統(tǒng)節(jié)能能兩個(gè)方方面。對(duì)建筑能能效進(jìn)行行測(cè)評(píng)的的過程需需要對(duì)多多種因素素進(jìn)行綜綜合考慮慮，很難難簡單地地根據(jù)建建筑尺寸寸及窗墻墻形式與與材料估估算建筑筑物能耗耗及熱工工性能。。建筑能效效的測(cè)評(píng)評(píng)需要專專門的測(cè)測(cè)試設(shè)備備、測(cè)試試方法及及專業(yè)的的技術(shù)人人員等技技術(shù)手段段。并需需要依托托規(guī)劃學(xué)學(xué)、建筑筑學(xué)、環(huán)環(huán)境學(xué)、、熱力學(xué)學(xué)、光學(xué)學(xué)、材料料學(xué)等各各方面知知識(shí)的綜綜合。普通工業(yè)業(yè)產(chǎn)品的的能效測(cè)測(cè)評(píng)相對(duì)對(duì)簡單，，且所涉涉及的知知識(shí)面相相對(duì)較窄窄。3）建筑筑能效測(cè)測(cè)評(píng)的特特點(diǎn)(2)自自然環(huán)境境如光線線、溫度度、風(fēng)壓壓、氣候候狀況等等條件對(duì)對(duì)建筑能能耗有顯顯著的影影響。即使是兩兩個(gè)建筑筑物所用用的材料料和系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備完完全相同同，如果果其所在在地區(qū)的的氣候條條件如溫溫度、日日照不同同。則其其能耗測(cè)測(cè)試結(jié)果果也會(huì)有有很大的的差別，，建筑能效效測(cè)試結(jié)結(jié)果受建建筑物周周圍自然然環(huán)境影影響較大大。一般工業(yè)業(yè)產(chǎn)品的的能耗與與周圍環(huán)環(huán)境的關(guān)關(guān)系不大大，僅受受生產(chǎn)過過程中產(chǎn)產(chǎn)品工藝藝流程的的響較大大。如果果產(chǎn)品其其組成材材料、零零件確定定，則其其能效一一般也就就確定。。此外，建筑能效效測(cè)評(píng)對(duì)對(duì)周圍環(huán)環(huán)境的要要求相對(duì)對(duì)較高，，而普通通工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品的能能效測(cè)評(píng)評(píng)一般在在實(shí)驗(yàn)室室就可進(jìn)進(jìn)行。3）建筑筑能效測(cè)測(cè)評(píng)的特特點(diǎn)(3)建建筑能效效測(cè)評(píng)需需要考慮慮建筑生生產(chǎn)的全全過程。。普通耗能能產(chǎn)品的的能效測(cè)測(cè)評(píng)只需需對(duì)最終終的產(chǎn)品品進(jìn)行測(cè)測(cè)試，而不需需要考慮慮產(chǎn)品的的生產(chǎn)過過程;而建筑能效效的測(cè)評(píng)評(píng)是從建筑的的規(guī)劃、、設(shè)計(jì)階階段開始始。一直直到建筑筑的施工工、竣工工甚至建建筑的運(yùn)運(yùn)行等全過程。建筑能效效的測(cè)評(píng)評(píng)除了考考慮施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)，，還應(yīng)進(jìn)進(jìn)行必要要的現(xiàn)場(chǎng)檢檢測(cè)，并并進(jìn)行最最終的評(píng)評(píng)估。因此，建筑能效效測(cè)評(píng)是是現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)試與模模擬計(jì)算算相結(jié)合合的過程程，而且很難難全部通通過現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)測(cè)，，測(cè)試周周期較長長，測(cè)量量成本也也很高。。9.1建建筑能效效審計(jì)及及標(biāo)識(shí)的的基本概概念9.2建建筑能效效審計(jì)的的實(shí)施9.3建建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)類型及及技術(shù)特特點(diǎn)9.4我我國的的建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)的實(shí)施施我我國建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)制度度的歷史史沿革我國于1998年實(shí)行行節(jié)能產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證制度度，在原國國家經(jīng)貿(mào)貿(mào)委牽頭頭并直接接領(lǐng)導(dǎo)下下，經(jīng)過過原國家家質(zhì)量技技術(shù)監(jiān)督督局批準(zhǔn)準(zhǔn)，1998年10月，中中國節(jié)能能產(chǎn)品認(rèn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)構(gòu)正式威威立。中國的節(jié)節(jié)能產(chǎn)品品認(rèn)證是是指依據(jù)據(jù)相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)和和技術(shù)要要求，經(jīng)中國節(jié)節(jié)能產(chǎn)品品認(rèn)證中中心確認(rèn)認(rèn)，并通通過頒布布節(jié)能產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證證證書和和節(jié)能標(biāo)標(biāo)志，證證明某一一產(chǎn)品為為節(jié)能產(chǎn)產(chǎn)品。采用自愿愿的原則則。類似似于美國國的能源源之星項(xiàng)項(xiàng)目。我我國建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)制度度的歷史史沿革中國節(jié)能能產(chǎn)品認(rèn)認(rèn)證采用用國際上上通行的的"工廠條條件檢查查+產(chǎn)品品檢驗(yàn)+認(rèn)證后后監(jiān)督檢檢查和檢檢驗(yàn)"的的認(rèn)證模模式，屬于產(chǎn)品品質(zhì)量認(rèn)認(rèn)證的范范疇。1999年4月月中旬，，節(jié)能產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證證機(jī)構(gòu)正正式啟動(dòng)動(dòng)家用電電冰箱節(jié)節(jié)能產(chǎn)品品認(rèn)證工工作，這這是我國國第一個(gè)個(gè)實(shí)施節(jié)節(jié)能認(rèn)證證的產(chǎn)品品。我我國建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)制度度的歷史史沿革2003年底，，由清華華大學(xué)、、中國國建筑科科學(xué)研究究院、北北京市市建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究究院等科科研機(jī)構(gòu)構(gòu)組成的的課題組組公布了了詳細(xì)的的“綠綠色奧運(yùn)運(yùn)建筑評(píng)評(píng)估體系系”，這這是國國內(nèi)第一一個(gè)有關(guān)關(guān)綠色建建筑的評(píng)評(píng)價(jià)、論論證體系系。這套評(píng)估估體系對(duì)對(duì)綠色建建筑進(jìn)行行全程監(jiān)監(jiān)督管理理，涉及及項(xiàng)目招招標(biāo)、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、調(diào)調(diào)試及運(yùn)運(yùn)行管理理等環(huán)節(jié)節(jié)，并分分別從環(huán)環(huán)境、能能源、水水資源、、材料、、室內(nèi)環(huán)環(huán)境等方方面進(jìn)行行評(píng)估。。2004年8月月13田田由國國家質(zhì)量量監(jiān)督檢檢驗(yàn)檢疫疫總局和和國家發(fā)發(fā)展和改改革委員員會(huì)正式式頒布《能源效效率標(biāo)識(shí)識(shí)管埋辦辦法》，，標(biāo)志著我我國能效效標(biāo)識(shí)制制度的啟啟動(dòng)。我我國建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)制度度的歷史史沿革2004年11月29日，國國家發(fā)展展和改革革委員會(huì)會(huì)、國家家質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)檢疫總總局、國國家認(rèn)證證認(rèn)可監(jiān)監(jiān)督管理理委員會(huì)會(huì)聯(lián)合發(fā)發(fā)布2004年年第71號(hào)公告告，批準(zhǔn)準(zhǔn)頒頒布布了了《《中中華華人人民民共共和和國國實(shí)實(shí)行行能能源源效效率率標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)的的產(chǎn)產(chǎn)品品目目錄錄(第第一一批批)"、、"中中國國能能源源效效率率標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)基基本本樣樣式式"、、“家家用用電電冰冰箱箱能能源源效效率率標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)實(shí)實(shí)施施規(guī)規(guī)則則"和和"房房間間空空氣氣調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)器器能能源源效效率率標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)實(shí)實(shí)施施規(guī)規(guī)則則"。。我我國國建建筑筑能能效效標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)制制度度的的歷歷史史沿沿革革列入入第第一一批批目目錄錄的的產(chǎn)產(chǎn)品品包包括括:家家用用電電冰冰箱箱和和房房間間空空氣氣凋凋節(jié)節(jié)器器，，于于2005年年3月月]日日生生效效實(shí)實(shí)施施。。這項(xiàng)項(xiàng)能能效效標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)制制度度是是強(qiáng)強(qiáng)制制性性實(shí)實(shí)施施的的，，凡凡列列入入"目目錄錄"的的產(chǎn)產(chǎn)品品，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在在產(chǎn)產(chǎn)品品或或者者產(chǎn)產(chǎn)品品最最小小包包裝裝的的明明顯顯部部位位標(biāo)注注統(tǒng)統(tǒng)一一的的能能源源效效率率標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)，，并在在產(chǎn)產(chǎn)品品說說明明書書中中說說明明。。這項(xiàng)項(xiàng)制制度度的的實(shí)實(shí)施施，，標(biāo)標(biāo)志志著著我我國國對(duì)對(duì)消消費(fèi)費(fèi)者者權(quán)權(quán)益益保保護(hù)護(hù)的的加加強(qiáng)強(qiáng)。。也也標(biāo)標(biāo)志志著著對(duì)對(duì)"市市場(chǎng)場(chǎng)促促迸迸節(jié)節(jié)能"認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)的的深深人人。。我我國國建建筑筑能能效效標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)的的實(shí)實(shí)施施情情況況2004年年8月月，，建建設(shè)設(shè)部部頒頒布布了了"全國國綠綠色色建建筑筑創(chuàng)創(chuàng)新新獎(jiǎng)獎(jiǎng)管管理理辦辦法法””全國國綠綠色色建建筑筑創(chuàng)創(chuàng)新新獎(jiǎng)獎(jiǎng)設(shè)設(shè)立立。。國家家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)"住住宅宅性性能能評(píng)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)"于于2006年年3月月1日日起起實(shí)實(shí)施施。?！蹲∽≌孕阅苣茉u(píng)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)"適適用用于于城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)新新建建和和改改建建住住宅宅的的性性能能評(píng)評(píng)定定。。而而不不是是單單純純的的評(píng)評(píng)優(yōu)優(yōu)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。反映映的的是是住住宅宅的的綜綜合合性性能能水水平平，，體體現(xiàn)現(xiàn)節(jié)節(jié)能能、、節(jié)節(jié)地地、、節(jié)節(jié)水水、、節(jié)節(jié)材材等等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)政政策策。。倡導(dǎo)導(dǎo)一一次次裝裝修修，，引引導(dǎo)導(dǎo)住住宅宅開開發(fā)發(fā)和和住住房房理理性性消消費(fèi)費(fèi)，，鼓鼓勵(lì)勵(lì)開開發(fā)發(fā)商商提提高高住住宅宅性性能能等等。。我我國國建建筑筑能能效效標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)的的實(shí)實(shí)施施情情況況在"住住宅宅性性能能評(píng)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)"中中。。住宅宅性性能能分分為為適用用性性能能、、環(huán)環(huán)境境性性能能、、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)性性能能、、安安全全性性能能、、耐耐久久性性能能五個(gè)個(gè)方方面面，，根據(jù)據(jù)綜綜合合性性能能高高低低，，將將住住宅宅分分為為A、、B兩兩個(gè)個(gè)級(jí)級(jí)別別。。我我國國建建筑筑能能效效標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)的的實(shí)實(shí)施施情情況況2006年年初初，，建建設(shè)設(shè)部部與與科科技技部部聯(lián)聯(lián)合合發(fā)發(fā)布布了了《綠色建建筑技術(shù)術(shù)導(dǎo)則》》，這是我我國頒布布的第一一個(gè)關(guān)于于綠色建建筑的技技術(shù)規(guī)范范?！毒G色建建筑技術(shù)術(shù)導(dǎo)則》》由中國國建筑科科學(xué)研究究院主編編。9.4.2我國國建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)的實(shí)施施情況《綠色建建筑技術(shù)術(shù)導(dǎo)則》》中建立立了綠色色建筑指指標(biāo)體系系。綠色建筑筑指標(biāo)體體系由節(jié)地與室室外環(huán)境境、節(jié)能能與能源源利用、、節(jié)水與與水資源源利用、、節(jié)材與與材料資資源、室室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量和和運(yùn)營管管理六類指標(biāo)標(biāo)組成。。這六類指指標(biāo)涵蓋蓋了綠色色建筑的的基本要要素，包包含了建建筑物全全壽命周周期內(nèi)的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、運(yùn)運(yùn)營管理理及回收收各階段段的評(píng)定定指標(biāo)的的子系統(tǒng)統(tǒng)。9.4.2我國國建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)的實(shí)施施情況《綠色建建筑評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》》2006年目前修訂訂稿在征征求意見見《住宅性性能評(píng)定定技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》2006年年適用于城城鎮(zhèn)新建建和改建建住宅的的性能評(píng)評(píng)定，而而不是是單純的的評(píng)優(yōu)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，反反映的的是住宅宅的綜合合性能水水平，體體現(xiàn)節(jié)能能、節(jié)節(jié)地、節(jié)節(jié)水、、節(jié)材材等產(chǎn)業(yè)業(yè)技術(shù)政政策，倡倡導(dǎo)一一次裝修修，引引導(dǎo)住宅宅開發(fā)和和住房理理性消費(fèi)費(fèi)，鼓鼓勵(lì)開發(fā)發(fā)商提高高住宅性性能等。。在《住宅宅性能評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》中，，住宅性性能分為為適用性性能、環(huán)環(huán)境性能能、經(jīng)濟(jì)濟(jì)性能、、安全全性能、、耐久久性能五五個(gè)方面面，根根據(jù)綜合合性能高高低，將將住宅宅分為ＡＡ、ＢＢ兩個(gè)級(jí)級(jí)別。2008年4月月住房和和城鄉(xiāng)建建設(shè)部發(fā)發(fā)布《關(guān)關(guān)于試行行民用建建筑能效效測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)制度度的通知知》建建科[2008]80號(hào)《民用建建筑能效效測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)管理理暫行辦辦法》9.4.2我國國建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)的實(shí)施施情況我國的建建筑能效效標(biāo)識(shí)制制度己經(jīng)經(jīng)起步，，相應(yīng)的的制度逐逐漸建立立。一些政府府部門或或社會(huì)中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)逐步開開展了關(guān)關(guān)于建筑筑性能方方面的認(rèn)認(rèn)定、評(píng)評(píng)審活動(dòng)動(dòng)。9.4.3建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的作作用建筑能效效測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)的作作用是向向建筑用用戶、政政府部門門、建設(shè)設(shè)單位提提供一個(gè)個(gè)衡量建建筑物能能源利用用效率、、建筑部部品能效效指標(biāo)的的信息，，建立建筑筑節(jié)能的的市場(chǎng)運(yùn)運(yùn)行機(jī)制制、改變變政府節(jié)節(jié)能管理理方式、、維護(hù)建建筑節(jié)能能市場(chǎng)主主體各方方面的權(quán)權(quán)益。9.4.3建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的作作用1）建筑能效效標(biāo)識(shí)管管理政策策有利于建建立公平平的市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭機(jī)機(jī)制，推推動(dòng)建筑筑節(jié)能技技術(shù)進(jìn)步步，并帶動(dòng)動(dòng)相關(guān)行行業(yè)的發(fā)發(fā)展。目前，我我國節(jié)能能建筑及及部品市市場(chǎng)上，，產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量良萎萎不齊，，魚龍混混雜，且且很難區(qū)區(qū)分。通過建筑筑能效測(cè)測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)識(shí)制度，，有利于于明確建建筑能效效及部品品的熱工工性能，，刺激開開發(fā)商、、生產(chǎn)商商及時(shí)凋凋整節(jié)能能建筑及及部品的的開發(fā)、、生產(chǎn)和和推廣銷銷售計(jì)劃劃，由此此促進(jìn)市市場(chǎng)的良良性競(jìng)爭爭，建立立公平的的市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭機(jī)制制，不斷斷提高產(chǎn)產(chǎn)品的技技術(shù)含量量，從而而推動(dòng)建建筑節(jié)能能領(lǐng)域的的技術(shù)進(jìn)進(jìn)步。2）建筑能效效測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)制度度的建立立，有利于企企業(yè)產(chǎn)品品結(jié)構(gòu)的的調(diào)整，不斷提提高企業(yè)業(yè)的核心心競(jìng)爭力力，并帶帶動(dòng)與建建筑節(jié)能能相關(guān)行行業(yè)的健健康、有有序發(fā)展展。建筑能效效標(biāo)識(shí)體體系載明明了建筑筑物及建建材產(chǎn)品品的節(jié)能能信息，，為消費(fèi)者者提供了了更多的的關(guān)于建建筑物的的能耗方方面的信信息，鼓勵(lì)消消費(fèi)者購購買能效效高的建建筑物及及建材產(chǎn)產(chǎn)品。為消費(fèi)者者個(gè)人的的購買決決策提供供必要信信息，以以引導(dǎo)和和幫助消消費(fèi)者選選擇高能效的的建筑及及建材產(chǎn)產(chǎn)品，倡倡導(dǎo)節(jié)能能概念。9.4.3建筑筑能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的作作用3）有利于政府節(jié)能能管理的的方式轉(zhuǎn)變變建筑能效效標(biāo)識(shí)管管理政策策使政府府對(duì)工程程建設(shè)中中建筑節(jié)節(jié)能質(zhì)量量的直接接管理模模式轉(zhuǎn)變變?yōu)閷?duì)建筑終端端能效的的間接管管理。隨著我國國市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)體制制的逐步步完善，，政府對(duì)對(duì)經(jīng)濟(jì)的的管理方方式也從從計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)體制制下對(duì)企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)過程的的直接管管理，逐逐步過渡渡到運(yùn)用市場(chǎng)場(chǎng)機(jī)制來來進(jìn)行宏宏觀調(diào)控控的間接接管理。。強(qiáng)制性能能效標(biāo)識(shí)識(shí)，為建建設(shè)單位位設(shè)定了了一種法法律責(zé)任任，使之之必須為為標(biāo)識(shí)的的真實(shí)性性負(fù)責(zé)。。有利于政政府部門門通過對(duì)對(duì)建筑終終端能效效標(biāo)識(shí)信信息的監(jiān)監(jiān)管，達(dá)達(dá)到有效效加強(qiáng)新新建建筑筑執(zhí)行節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)管理的的目的。。這種管理理模式。。發(fā)揮了了建設(shè)單單位作為為市場(chǎng)責(zé)責(zé)任主體體的作用用，弱化化了政府府部門過過多的行行政干預(yù)預(yù)，是市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件下下有效發(fā)發(fā)揮政府府公共管管理職能能的新型型管理方方式。9.4.3我國國建筑能能效標(biāo)識(shí)識(shí)政策的的需求建筑物的的能效標(biāo)標(biāo)識(shí)信息息也為政政府實(shí)施施建筑節(jié)節(jié)能的相相關(guān)激勵(lì)勵(lì)政策提提供了依依據(jù)。建筑能效效測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)的結(jié)結(jié)果能夠夠區(qū)分出出不同的的建筑能能源利用用效率的的等級(jí)。。從而能夠夠方便地地對(duì)不同同能效等等級(jí)的建建筑實(shí)施施不同程程度的激激勵(lì)政策策。9.4.3我國國建筑筑能效效標(biāo)識(shí)識(shí)政策策的需需求（4）建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)為為解決決目前前建筑筑能效效信息息不對(duì)對(duì)稱的的問題題提供了了衡量量的標(biāo)標(biāo)尺。建設(shè)單單位在在建筑筑的規(guī)規(guī)劃、、設(shè)計(jì)計(jì)、建建造過過程中中很難難清楚楚地掌掌握建建筑本本身的的能效效信息息，并并且無無法及及時(shí)、、準(zhǔn)確確地公公開，，房屋屋消費(fèi)費(fèi)者在在購房房和使使用過過程中中很難難了解解房屋屋的節(jié)節(jié)能性性能，，而政政府部部門也也無法法準(zhǔn)確確地掌掌握建建筑的的節(jié)能能性能能，并并將其其作為為制定定相關(guān)關(guān)政策策措施施的依依據(jù)。。建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)標(biāo)標(biāo)識(shí)載載明了了建筑筑物的的能效效信息息，其作用用是向向建設(shè)設(shè)單位位(包包括開開發(fā)商商)、、建筑筑用戶戶(業(yè)業(yè)主)、政政府部部門提提供一一個(gè)衡衡量的的標(biāo)尺尺:使得建建設(shè)單單位能能明示示所建建建筑的的能耗耗水平平;建建筑用用戶能能對(duì)所所使用用房屋屋的能能耗量量、付付費(fèi)的的依據(jù)據(jù)是什什么有有所了了解;政府部部門則則通過過掌握握建筑筑物的的能耗耗情況況作為為制定定能源源政策策的依依據(jù)。。1）我我國建建筑能能效標(biāo)識(shí)的的框架設(shè)設(shè)計(jì)我國建建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的的實(shí)施施我國建建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的的實(shí)施施（1））逐步建建立和和完善善建筑筑能效效測(cè)評(píng)評(píng)技術(shù)術(shù)支撐撐體系系建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)政政策的的實(shí)施施，首首先應(yīng)應(yīng)逐步步建立立和完完善一一套科科學(xué)、、適用用的測(cè)測(cè)評(píng)技技術(shù)支支撐體體系。。這套測(cè)測(cè)評(píng)技技術(shù)體體系主主要有有兩個(gè)個(gè)方面面:A.建建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)的的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)體系系。技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是是建筑筑能效效標(biāo)識(shí)識(shí)政策策實(shí)施施的依依據(jù)和和基礎(chǔ)礎(chǔ)。應(yīng)逐步步建立立和完完善建建筑能能效儉儉測(cè)評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，建筑圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的測(cè)評(píng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。建筑用用能設(shè)設(shè)備的的檢測(cè)測(cè)評(píng)估估標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。低能耗耗、超超低能能耗、、綠色色建筑筑評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，建筑能能效檢檢測(cè)技技術(shù)規(guī)規(guī)程等等等一一系列列的技技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)體體系。。2）我我國建建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)政政策的的實(shí)施施步驟驟（2））培育育發(fā)展展建筑筑能效效測(cè)評(píng)評(píng)機(jī)構(gòu)構(gòu)培育發(fā)發(fā)展建建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)機(jī)機(jī)構(gòu)是是建筑筑能效效標(biāo)識(shí)識(shí)管理理政策策的實(shí)實(shí)施的的核心心問題題之一一。建筑能能效檢檢測(cè)認(rèn)認(rèn)證機(jī)機(jī)構(gòu)為為建筑筑節(jié)能能技術(shù)術(shù)服務(wù)務(wù)中介介組織織。其主要要職責(zé)責(zé)是按按照一一定的的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和程程序?qū)?duì)建筑筑物的的用能能效率率進(jìn)行行檢測(cè)測(cè)、評(píng)評(píng)估，，最終終得到到反映映建筑筑能源源利用用效率率的熱熱工性性能指指標(biāo)以以及其其他技技術(shù)指指標(biāo)。。建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)單單位成成立，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備備必耍耍的專專業(yè)技技術(shù)人人員、、檢測(cè)測(cè)裝備備、質(zhì)質(zhì)量管管理體體系、、計(jì)量量認(rèn)證證證書書等條條件外外，還還需要要依法法取得得國務(wù)務(wù)院建建設(shè)行行政主主管部部門的的授權(quán)權(quán)。我國建建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的的實(shí)施施（3））在試試點(diǎn)示示范的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上逐逐步實(shí)實(shí)施全全國性性的建建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)政政策9.4.4我國國建筑筑能效效標(biāo)識(shí)識(shí)的實(shí)實(shí)施B.建建筑能能效標(biāo)標(biāo)識(shí)的的實(shí)施施，應(yīng)應(yīng)建立立一套套科學(xué)學(xué)、適適用的的檢測(cè)測(cè)、評(píng)評(píng)估技技術(shù)體體系。。這套技技術(shù)體體系包包括建建筑能能效測(cè)測(cè)評(píng)的的技術(shù)術(shù)研發(fā)發(fā)。----建筑能能耗的的檢測(cè)測(cè)技術(shù)術(shù)的研研究，，各類建建筑能能耗模模擬軟軟件的的研究究能耗測(cè)測(cè)評(píng)系系統(tǒng)的的研發(fā)發(fā)等等等，此外還還需要要具備備建筑筑節(jié)能能部品品和系系統(tǒng)實(shí)實(shí)驗(yàn)檢檢測(cè)能能力的的先進(jìn)進(jìn)檢測(cè)測(cè)設(shè)備備以及及從事事建筑筑能效效測(cè)評(píng)評(píng)的技技術(shù)人人員等等方面面的內(nèi)內(nèi)容。。9.4.5我國國能效效測(cè)評(píng)評(píng)標(biāo)識(shí)識(shí)的方方法1））標(biāo)識(shí)識(shí)確定定保證標(biāo)標(biāo)識(shí)提供統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)簽等級(jí)標(biāo)標(biāo)識(shí)按照性性能參參數(shù)劃劃分等等級(jí)連續(xù)性性比較較標(biāo)識(shí)識(shí)使用連連續(xù)標(biāo)標(biāo)度的的比較較標(biāo)尺尺數(shù)據(jù)標(biāo)標(biāo)識(shí)提供具具體性性能參參數(shù)，，不反反映能能效水水平英國-能量效效率等等級(jí)英國-環(huán)境影影響等等級(jí)德國1））標(biāo)識(shí)識(shí)確定定等級(jí)標(biāo)標(biāo)識(shí)利于普普通購購房者者了解解和比比較具有可可操作作性和和推廣廣性依托現(xiàn)現(xiàn)有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及現(xiàn)有有工