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老板拖欠工程款怎么處理導(dǎo)讀:眾所周知工人們要完成一項建筑工程并不是一件簡單的事情,需要耗費大量的時間與精力。但是在現(xiàn)實生活中往往消失一些老板妥協(xié)工人工程款的狀況。所以接下來由我將帶來老板拖欠工程款怎么處理的學(xué)問。請大家閱讀并了解我為大家?guī)淼奈恼隆?/p>
一、老板拖欠工程款怎么處理
(一)催收工程款的途徑:1、通過電話和函件催收。常常給施工方公司打電話,詢問工程款進(jìn)度。要留意打電話的時候記得錄音,防止對方鉆法律空子,提前保留證據(jù)。還可以通過掛號信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底,用來阻斷訴訟時效。
2、親自到對方公司上門催收。可以常常去對方公司上門催收,老板可能會由于不堪打攪,然后就會把工程款還上。
3、托付律師代為催收。假如考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以托付專業(yè)律師處理。
4、向法院提起訴訟,供應(yīng)擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。除了以上幾種外,還可以向法院提起訴訟。同時還要供應(yīng)擔(dān)保凍結(jié)施工方的財產(chǎn),以免對方公司轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
5、通過媒體向欠債公司施加壓力。假如施工方在社會的知名度較高或者忌憚輿論壓力,可以通過媒體曝光,催收工程款。
(二)通過訴訟催收工程款的留意事項:1、索要工程款時效
工程款如超過訴訟時效,施工方將丟失勝訴權(quán),對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。
假如主見預(yù)付款或進(jìn)度款,則從合同商定的應(yīng)付款之日起算;
假如主見結(jié)算款,則從結(jié)算完成后的商定付款之日起算。
2、充分運用建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
發(fā)包人未根據(jù)商定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
3、發(fā)包人惡意拖欠工程款,承包人或施工人可以提起代位權(quán)訴訟
有些發(fā)包人往往以對外債務(wù)收不回來為借口表示無力支付工程款,對此承包人可根據(jù)合同法的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。
《合同法》第73條規(guī)定:"因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以向人民法院懇求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。'
二、工程款包括哪些內(nèi)容?
工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。
1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工預(yù)備的款項。施工預(yù)備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進(jìn)場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人依據(jù)工程完成狀況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:
(1)、按形象進(jìn)度分階段支付;
(2)、是根據(jù)已完工程量分期間支付;
(3)、是根據(jù)階段及期間混合支付。
3、結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額??⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
三、工程款的稅率
工程款屬于納稅的范圍,因此工程款也是需要納稅的建筑工程款稅分為營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅這些,分別的稅率如下:
1、營業(yè)稅:按工程結(jié)算款計算繳納營業(yè)稅,營業(yè)稅稅率3%。
2、城建稅:按營業(yè)稅計算繳納城建稅,城建稅稅率:納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的,稅率為1%。
3、教育費附加:按營業(yè)稅計算繳納,稅率3%。
4、印花稅:按建筑安裝工程承包合同金額的0.3計算繳納。
面對老板拖欠工程款的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先嘗試進(jìn)行催收,假如不管
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