2022-2023年建筑工程工期如何順延

建筑工程工期如何順延導讀：眾所周知建筑工程合同一旦簽訂就應(yīng)當根據(jù)合同規(guī)定的日期內(nèi)完成整個建筑工程，否則就構(gòu)成違約。但是法律規(guī)定了一些可以讓建筑工程順延的情形。因此接下來將由我為您介紹關(guān)于建筑工程工期如何順延的相關(guān)方面的學問，盼望能夠關(guān)心大家解決相應(yīng)的問題。

一、建筑工程工期如何順延

工期是合同在訂立時，完成單位工程所需要的時間，并且訂立了雙方如何遵守該合同，并且具備違約懲處措施，當我們在施工工程中，假如不是我們的緣由，或者不行抗力的因素，導致我們無法正常施工的狀況下，我們可以申請，工期順延。

二、工程順延的情形

從實踐來看，消失以下情形的，工期依法順延：工程量增加、發(fā)包人變更設(shè)計、發(fā)包人未按合同商定的期限供應(yīng)設(shè)計圖紙等施工必需的資料、發(fā)包人未按約支付工程款、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中連接不當、工程質(zhì)量鑒定以及不行抗力或其他因素。

1、工程量增施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必定導致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。

2、發(fā)包人變更設(shè)計若在施工過程中，發(fā)包人變更設(shè)計，則因發(fā)包人變更設(shè)計而導致承包人無法施工的期間應(yīng)當從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。

3、發(fā)包人未按合同商定的期限供應(yīng)設(shè)計圖紙等施工必需的資料若發(fā)包人未按合同商定的期限供應(yīng)設(shè)計圖紙等施工必需的資料，導致承包人無法施工的，則從發(fā)包人供應(yīng)這些施工必需資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他緣由導致有關(guān)政府部門要求停工的，則停工期間應(yīng)當從工期中予以扣除。

4、發(fā)包人未按約支付工程款一般來說，當事人在施工合同中均商定發(fā)包人按工程進度支付工程進度款。若發(fā)包人未按期支付工程進度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責任由發(fā)包人擔當。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中連接不當實踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中，承包人與分包人之間可能因施工連接不當導致工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應(yīng)當擔當相應(yīng)的工期延誤責任。

6、工程質(zhì)量鑒定建設(shè)工程竣工前，當事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。對工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質(zhì)量是否合格作為推斷標準。假如工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的，則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之假如工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格，則工期不應(yīng)當順延，承包人逾期竣工的，應(yīng)當擔當相應(yīng)的違約責任。

7、不行抗力或其他因素承包人在施工過程中如發(fā)生不行抗力因素，或者其他不行歸責于承包人的意外大事導致工期延誤的，承包人有權(quán)主見工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無法施工，工期順延。

三、建筑工程順延的法律依據(jù)

《合同法》

其次百七十八條隱藏工程的驗收

隱藏工程在隱藏以前，承包人應(yīng)當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有準時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

依據(jù)法律規(guī)定可以得知，在施工工程中，假如不是我們的緣由，或者不行抗力的因素，導致施工單位導致無法正常施工的狀況下，施工單位可以