裝飾公司商業(yè)計(jì)劃書

裝飾公司商業(yè)方案書1、隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)居室要求已不僅僅局限于居住，更要求美觀舒適，特別是搬入新居之后，往往要對(duì)居室加以改造和裝飾。一般人由于受各種條件及審美觀的限制，對(duì)居室的裝潢往往缺少獨(dú)特的眼光。因此，往往求助于專門的裝修公司。我國的家裝業(yè)是一個(gè)利潤較大的行業(yè)。我國的住宅建立，特別是城鎮(zhèn)住宅建立，經(jīng)歷了近20年的連續(xù)增長之后，已頗具規(guī)模。隨著人們生活水平的提高和住房改革的推進(jìn)，居住消費(fèi)占總消費(fèi)的比重迅速提高，人們?cè)絹碓疥P(guān)注居住環(huán)境的改善。我國的家居裝飾業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，10年來開展很快。家裝潛力宏大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這幾年全國家居裝飾業(yè)的總產(chǎn)值為1200億元，是20世紀(jì)90年代的40倍，年均遞增45%，大體上每?jī)赡攴环?，相?dāng)于全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的30%。有一種大膽的估計(jì)：家居裝飾在未來兩三年內(nèi)將到達(dá)2000億到3000億元，即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。這不是虛張聲勢(shì)或盲目樂觀。家裝公司是從1998年開展起來的，開展到今天已有較大的進(jìn)步，該行業(yè)也成為社會(huì)上一個(gè)較熱門的行業(yè)。人們都想給自己營造一個(gè)安逸舒適的空間，對(duì)居室環(huán)境的要求也越來越高。近年來房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)出大量的戶型，也為家裝行業(yè)的開展帶來廣闊的空間和無限的商機(jī)。2、建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個(gè)勞動(dòng)密集行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。近些年來，伴隨的快速增長以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃開展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其宏大的開展?jié)摿Γ袌?chǎng)增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的開展得到了快速開展。目前，中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費(fèi)大國和出口大國。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。3、在目前我國堅(jiān)決調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的背景下，樓市景氣度不斷降低，其上下游行業(yè)也都不被業(yè)內(nèi)外看好。然而，出人意料的是，從上市裝飾企業(yè)三季報(bào)來看，XX年行業(yè)整體凈利潤同比增長率均在30%以上，龍頭企業(yè)的同比增幅更到達(dá)80%—100%。裝飾業(yè)這一房地產(chǎn)的主要附屬產(chǎn)業(yè)，不僅受到樓市調(diào)控的影響有限，反而進(jìn)入快速增長期。XX年按來賓市場(chǎng)分析新建成住宅到達(dá)2萬多套。4、營銷策略：（1） 根據(jù)市場(chǎng)的需要，讓裝飾公司內(nèi)部更加專業(yè)化。（2） 抓住市場(chǎng)需要，構(gòu)建裝飾公司營銷網(wǎng)絡(luò)。（3） 加強(qiáng)對(duì)裝飾公司職員的培訓(xùn)，提高公司的整體素質(zhì)以及技術(shù)水平。（4） 跟緊低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的潮流，走綠色裝飾公司開展之路。（5） 標(biāo)準(zhǔn)裝飾行業(yè)市場(chǎng)，加強(qiáng)裝飾前、中、后的工程監(jiān)管力度。5、資金需求：所需資金：10萬元開業(yè)本錢：7萬元營業(yè)面積：50-80平方米員工工資：6-10人，3000元左右（隨著業(yè)績(jī)而相應(yīng)提高）流動(dòng)資金：2萬元地址選擇家庭裝修公司的理想選址一般在新建成的居民住宅區(qū)、建材市場(chǎng)或大型居住區(qū)的聚集地（列如來賓市府附近，或比較接近建材市場(chǎng)的地方）優(yōu)勢(shì)：1、新起點(diǎn)、新機(jī)遇：品牌初創(chuàng)，雖然在資源上沒有優(yōu)勢(shì)，但卻可以將其作為一個(gè)全新的品牌進(jìn)展培育，只要定位精準(zhǔn)、市場(chǎng)細(xì)清楚確、推廣策略到位、進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)化市場(chǎng)運(yùn)作，對(duì)將來的持續(xù)性開展，大有裨益；2、地利占盡，先機(jī)在握；（本著對(duì)來賓市場(chǎng)的了解和人際關(guān)系）3、行業(yè)經(jīng)營逐步標(biāo)準(zhǔn)；（公司規(guī)章制度及管理）4、秉承了世界先進(jìn)的設(shè)計(jì)思維；（以人為本為中心，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境）5、具有高度敬業(yè)、技術(shù)精湛、經(jīng)歷豐富的管理人才和技術(shù)人員。（一個(gè)能把握公司走向的人才和專業(yè)的施工隊(duì)伍）7、來賓市大多數(shù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營模式。（我們將引進(jìn)大城市的先進(jìn)管理模式列如怎么樣加快工程進(jìn)程怎么樣才能到達(dá)最高的效率）【裝修公司年度產(chǎn)值方案書】裝修行業(yè)，之所以受到如此的關(guān)注，主要是因?yàn)檠b修與人們的生活息息相關(guān)，直接影響人們的生活、工作及經(jīng)營。因?yàn)橐坏┭b修，所投入的資金較大，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，一般很少輕易再次更換裝修。有的消費(fèi)者為購置房子和裝修房子，幾乎花去了一生的積蓄。有的企業(yè)為了經(jīng)營，消耗了大量的資金進(jìn)展裝修，因此，不能不慎重地選擇裝修公司。價(jià)值主張（產(chǎn)品或效勞）我們的做工是最精細(xì)的：裝修很重要的環(huán)節(jié)，就是做工。人們?cè)u(píng)價(jià)裝修工程的好與不好，最直觀地就是通過做工的細(xì)節(jié)表現(xiàn)出來。好的隊(duì)伍之所以受歡迎，與他們的做工有很大關(guān)系：在墻壁打孔，線路布置，根底的制作，基板的裁剪和結(jié)合，面料的粘結(jié)和對(duì)縫以及最后刷染都有講究。面料的對(duì)縫準(zhǔn)確細(xì)小，油柒程序合理，時(shí)間準(zhǔn)確，成品光滑明亮。我們的效勞是最好的：所謂效勞，就是裝修前的設(shè)計(jì)、預(yù)算，要讓消費(fèi)者心里清晰。裝修中的選料，程序安排，工藝制作要多與消費(fèi)者溝通，將消費(fèi)者的想法和需要融入制作過程中。裝修后，要對(duì)存在的問題及時(shí)、合理地予以解決。使用的所有材料，一定要做到“綠色環(huán)?！保^對(duì)不使用假冒偽劣有害材料；鑒于裝修投入的資金較大，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，客戶一般很少輕易再次更換裝修，所以我們裝飾裝修一定要走在時(shí)代的前面，盡可能地為客戶提供智能性與未來型的家裝。這樣也更容易獲得客戶的認(rèn)可和好感，讓消費(fèi)者在不知不覺中，對(duì)某某裝飾產(chǎn)生信賴，通過他們的口碑，讓某某裝修的理念、質(zhì)量、效勞以及信譽(yù)傳播出去。綜上所述，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根到底是品牌的競(jìng)爭(zhēng)。品牌戰(zhàn)略，是企業(yè)的必經(jīng)之路。只有樹立了較強(qiáng)的品牌意識(shí)，多從消費(fèi)者的利益考慮，恪守誠信的原那么，重視技術(shù)和效勞創(chuàng)新，把握消費(fèi)者的心理和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，才能制定出一系列差異化的營銷策略，才能贏得消費(fèi)者的信賴。那樣，企業(yè)才能安康、穩(wěn)固地開展。行業(yè)市場(chǎng)定位與分析綜合前幾局部分析，我把“XX裝飾”的目標(biāo)市場(chǎng)定位為：走中、高端家裝市場(chǎng)（裝修費(fèi)用5萬元以上）及公裝市場(chǎng)的特色家裝公司；品牌性情定位：“誠信”、“公正”、“品位”；形象訴求定位：“翻開某某的窗戶，看裝飾未來”，與品牌性情定位相一致；目標(biāo)消費(fèi)群定位：白領(lǐng)和金領(lǐng)兩個(gè)階層，并以黨政官員為輔；產(chǎn)品支撐點(diǎn)定位：“品質(zhì)”、“環(huán)?！薄ⅰ捌肺弧?、“個(gè)性”、“未來”；企業(yè)形象定位：專業(yè)裝飾機(jī)構(gòu)；室內(nèi)空間魔術(shù)師；廣告訴求點(diǎn)定位：理性與感性訴求并重。外表上看，裝飾裝修屬于房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣度對(duì)裝飾行業(yè)有直接影響。但事實(shí)上，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)裝飾行業(yè)整體影響非常有限。首先，房地產(chǎn)調(diào)控針對(duì)的是商品住宅市場(chǎng)，而商品住宅在每年竣工房屋中的占比還缺乏30%。對(duì)于以商品住宅為主要市場(chǎng)的樓盤整體裝修子板塊來說，行業(yè)的成長更多于裝修房比例的提升。其次，樓市調(diào)控下，更多資金進(jìn)入“不限購、不限貸”的商業(yè)地產(chǎn)，眾多住宅開發(fā)商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟的《XX-XX中國商業(yè)地產(chǎn)開展報(bào)告》顯示，去年商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資合計(jì)達(dá)7405.4億元，到達(dá)歷史新高，即使按照去年的增長速度保守估算，今年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資總額也將接近1萬億元。宏大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量給裝飾行業(yè)亦帶來宏大增量?？傮w上看，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)裝飾行業(yè)上市公司訂單影響不明顯。國信證券裝飾行業(yè)分析師邱波分析，由于裝飾行業(yè)的合同周期一般在6-12個(gè)月，企業(yè)當(dāng)前的訂單情況可以反映未來6-12個(gè)月的經(jīng)營情況，而裝飾業(yè)新簽訂單pmi指數(shù)XX年以來一直非常景氣，說明市場(chǎng)需求旺盛，無論是合同還是經(jīng)營業(yè)績(jī)都將保持較快速度的增長。跟隨商業(yè)品牌擴(kuò)張不愁訂單根據(jù)對(duì)來賓裝飾市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營策略的分析，我認(rèn)為，“XX裝飾”至少要有意識(shí)地去做到以下幾點(diǎn)，才能不于對(duì)手，并逐步做強(qiáng)做大，立于不敗之地：對(duì)客戶做到“做裝修=做朋友”；讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)；細(xì)分經(jīng)營市場(chǎng)；主題思想先行；注重企業(yè)間資源的整合；向連鎖經(jīng)營方向開展。1、優(yōu)勢(shì)