土地租賃規(guī)定合同(終)

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔土地租賃合同書出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于 的土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用，該土地總面積為 畝(具體以村委登記數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。四至界限方位如下：東起： ，西至： ，南起： ，北至： 。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1.租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。2.租用該地的面積、金額：年租金為￥ 元/畝（大寫： ），合同期總租金為￥ 元（大寫： ）。3.付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 10月15日前交納給甲方，甲方收取租金時(shí)開具收款收據(jù)。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔合理利用。甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，雙方原則上可以每三年議定一次，但租金與當(dāng)?shù)赝恋刈赓U平均水平浮動(dòng)不得超過(guò)5%。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。在合同期間，國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受；但由于乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而產(chǎn)生的各種補(bǔ)助（貼）性受益，甲方對(duì)受益無(wú)權(quán)主張。如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，土地產(chǎn)生的補(bǔ)償性收益由甲方享受，乙方無(wú)權(quán)主張，同時(shí)合同終止。為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），在租賃合同到期文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔后乙方享有處置權(quán)。租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。合同期內(nèi)，國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，乙方無(wú)權(quán)主張；但由于乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而產(chǎn)生的各種補(bǔ)助（貼）性受益，由乙方享受。如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作，并享受合同期間地面附著物、經(jīng)營(yíng)性設(shè)施等的各種補(bǔ)助。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催交90個(gè)工作日仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔七、違約責(zé)任在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2.因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同，同時(shí)乙方需向甲方支付違約金 萬(wàn)元。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同糾紛的解決辦法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章（簽字）后生效。十、其它事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：簽訂日期： 年 月 日文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔附件1甲乙雙方身份證復(fù)印件粘貼處甲方 乙方正面 正面粘貼處 粘貼處背面 背面粘貼處 粘貼處文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔3、真真的心，想你；美美的意，戀你；暖暖的懷，抱你；甜甜的笑，給你；癡癡的眼，看你；深深的夜，夢(mèng)你；滿滿的情，寵你；久久的我，愛(ài)你！4、不管從什么時(shí)候開始，重要的是開始以后不要停止；不管在什么時(shí)候結(jié)束，重要的是結(jié)束以后不要后悔。愛(ài)情來(lái)了，你還在猶豫么？5、美女，我注意你好久啦，就是不知道怎么表白。我翻來(lái)覆去，思來(lái)想去，最終想到一個(gè)大膽的辦法，我要俘虜你的心，讓你愛(ài)上我。愛(ài)上了嗎？6、對(duì)你的愛(ài)意，早已飛過(guò)萬(wàn)水千山，飛到你眼前，請(qǐng)你睜開眼，仔細(xì)看認(rèn)真聽，我的眼睛為你明亮，我的嗓音為你歌唱，來(lái)吧，讓我們一起舞動(dòng)愛(ài)情之歌！7、愛(ài)你沒(méi)商量，你的眼睛眨一下，我就死去，你的眼睛再眨一下，我就活過(guò)來(lái)，你的眼睛不停地眨來(lái)眨去，于是我便死去活來(lái)！8、因?yàn)樯類?ài)，找不到詞匯詮釋，因?yàn)樯類?ài)，找不到言語(yǔ)概括，因?yàn)樯類?ài)，只能發(fā)條短信，輕聲說(shuō)一聲“我愛(ài)你” ,這不是三個(gè)字，而是一輩子！9、我對(duì)你的心是鮮啤酒，清澈甘冽；我對(duì)你的情是葡萄酒，味美甘甜；我對(duì)你的愛(ài)是刀燒酒，熱情濃烈；醉倒在懷，無(wú)限愛(ài)戀。10、人生短短幾十年，不要給自己留下了什么遺憾，想笑就笑，想哭就哭，該愛(ài)的時(shí)候就去愛(ài)，無(wú)謂壓抑自己。人生的苦悶有二，一是欲望沒(méi)有被滿足，二是它得到了滿足。11、一片瓊花天庭落，萬(wàn)里江山披銀河，冰凌也有相思苦，寫意窗花含淚說(shuō)，曇花一現(xiàn)夜夢(mèng)短，早有晨光盼春歌。想你，我的心會(huì)和你一起啟程，祈禱每一個(gè)黎明。12、戒指好比愛(ài)情，戴在手上，也是戴在心上；傷在心上，便也傷在手上。不敢碰的，是那心里的傷；不愿摘的，是那難舍的愛(ài)。13、在追求愛(ài)情的列車上，透過(guò)車窗，可以欣賞到許多優(yōu)美的景色，但是，請(qǐng)不要留戀，因?yàn)榻K點(diǎn)站才是真正的目的地。但愿我能夠成為你永遠(yuǎn)的終點(diǎn)站！14、愛(ài)一個(gè)人真的好難，讓我歡喜讓我憂！如果不讓我去愛(ài)你的話，我會(huì)更難受，更彷徨。所以為了我自己，我還是愛(ài)著你吧！15、誠(chéng)摯的微笑，每一次心跳，或許寂然無(wú)聲，卻勝過(guò)虛幻的海誓山盟；真情的碰撞，靈魂的契合，或許不夠浪漫，卻勝過(guò)無(wú)數(shù)的真情告白。16、此時(shí)此刻我又想起了你，想你的感覺(jué)是一種酸酸的痛！不能打電話告訴你，只想用文字親親你！記住愛(ài)你的人始終是我！17、愛(ài)你一萬(wàn)年，夸張！愛(ài)你五千年，無(wú)望！愛(ài)你一千年，荒唐！愛(ài)你一百年，太長(zhǎng)！接連愛(ài)你七十年，只要我身體健康，就是我的強(qiáng)項(xiàng)！18、如果不愛(ài)你，不會(huì)為你