成都某住宅小區(qū)策劃文案

*****畫冊文案提綱：封面扉頁P1印象篇P2-3自然篇P4-5人與建筑關(guān)系P6-7建筑印象1P8-9區(qū)位篇P10-11**風景區(qū)之概念地位P12-13水篇P14-15綠篇P16-17建筑印象2P18-19配套及物管P20-21總平P22-27戶型P28裝修標準封三封底印象篇（P1）文案：發(fā)現(xiàn)一種真正大隱于市的可能———具有北美鄉(xiāng)村風格的別墅群驚現(xiàn)本市風景區(qū)。自然篇（P2-3）文案：標題：天性內(nèi)容：人是大自然之子；喜愛大自然，是人類的天性。依山傍水而居，是我們內(nèi)心深處永遠的夢想……人與建筑關(guān)系（P4-5）文案：標題：選擇最好的內(nèi)容：20年前，住哪里沒有選擇；10年前，大多數(shù)人無力選擇；5年前，住什么房子的選擇，仍十分有限；現(xiàn)在，有機會選擇最好的。（注：本篇主要強調(diào)中國人不同時期住的變化，在喚起潛在客戶的感概的同時潛意默化地認同本案之優(yōu)勢——位置最好，產(chǎn)品類型最好。）建筑印象（P6-7）文案：標題：有天有地，別墅王國內(nèi)容：占地20340m2的***山莊，近百棟別墅錯落有致。3種風格互異的花園式別墅從獨棟到雙拼，款款迷人，氣度與實用并存，靈活與精美互諧。在室內(nèi)可分割空間與和諧外表之下，大面積玻沒有鐵窗分割視線，可以毫不吝惜地將戶外美景與自然風景呈現(xiàn)。露臺的設(shè)計寬敞、舒適，邀請主人在星光或晨曦下用餐。閣樓——兒時夢想的藏身地，如今成為賞景、閱讀的動人之處。這是別墅的王國，是住家的自由天地。（注：本篇帶人入本案想象意境，吸引往下閱讀。內(nèi)容可根據(jù)設(shè)計選取局部）區(qū)位篇（P8-9）文案：標題：聆賞綠蔭、不離紅塵一環(huán)路旁罕有的凈土內(nèi)容：從一環(huán)路到***山莊，只需走上10分種除此地以外，要尋找類似的風景區(qū)作為居住地，只有到城外，可能要走上整整1天。（注：周邊環(huán)境中顯著配套如學校、醫(yī)院、院等依次可加入本篇）**風景區(qū)（P10-11）文案：標題：典藏本市最大絕版風景區(qū)機會來臨**風景區(qū)讓大隱于市成為真正的可能內(nèi)容：***——10年前可以釣河龜，如今依然柔美且蜿蜒5公里，是最后的市內(nèi)河流之一。杜甫草堂——沉淀千年的歷史文化在這里集中體現(xiàn)，一切展示現(xiàn)代工業(yè)文明的龐大建筑物，在它附近統(tǒng)不予批準修建。保護這片凈土，是**風景區(qū)和這區(qū)域內(nèi)業(yè)主們存在的唯一目的。**風景區(qū)……（具體內(nèi)容詳述參照配圖）水篇（P12-13）文案：標題：風生水起世界級豪宅，多半濱水而居，擁有河畔鄉(xiāng)村別墅，是成功人士心中的夢想……干河——一條從名字上無法想象的優(yōu)美之河內(nèi)容：全球首富美國微軟公司總栽比爾蓋特地在華盛頓湖水之濱，耗資600萬美元為自己打造一幢占地25畝，擁有120個房間的私人豪宅，功成名就，事業(yè)得意之后，許多名人都希望擁有自己的別墅天地，一個可以暫忘塵囂、洗滌心靈的自我天地。一面欣賞水光山色，一面盡情享受人生。把為了沖刺事業(yè)而流失的黃金歲月，在河畔，留給自己。綠篇（P14-15）文案：標題：生命因綠而更動聽**風景區(qū)堪稱“綠肺”-----整個城市健康呼吸的中心內(nèi)容：成都有那么多的河濱花園，但像***旁這一段3km的綠，恐怕難以找出第二個來。翠堤、廊橋、徑詩苑……每一天------當一片柳岸、一葉扁舟，一塊芬芳草地……都成為生活中重要部份時，您的生命也將變得更動聽。建筑印象（P16-17）文案：標題：有情有景，領(lǐng)略北美鄉(xiāng)村風情內(nèi)容：92戶透天小住宅，共有23620m2建筑面積，容積率化為0.9，綠化率即達51%，200m2-380m2，締造精巧舒適的美式別墅，大方豪華，更有一番異域情調(diào)。物管配套（P18-19）文案：標題：生活原來可以如此……內(nèi)容：總栽級會所采用現(xiàn)代動感設(shè)計手法，讓水流在驛動時不忘取悅會所里的貴賓，五光十色的光影尤如擁有者豐富多彩的生活情趣在這里，你所想象中的現(xiàn)代與原始共享文明誕生了。（略去具體配套描述）總平（P20-21）文案：標題：想象——住在公園中的滋味。內(nèi)容：由于政府保護環(huán)境的措施日加強，**風景區(qū)內(nèi)很難再批建其它建筑或別墅群，現(xiàn)在，不可多得的擁有絕版物業(yè)的機會終于來臨。***山莊。一個難以再版的居住地。（具體總平特色略）戶型（P22-27）文案：標題：精華展現(xiàn)，演繹高貴內(nèi)容：（略）裝修建材及安全系統(tǒng)（P28）文案：標題：天羅地網(wǎng)的呵護取決于恰如其分的用材（具體設(shè)施描述略）關(guān)于**風景區(qū)的部分文案標題：全世界都在尋找這樣的生活環(huán)境文案：追求美好的生活環(huán)境與品質(zhì)，已經(jīng)成為人類共同的愿望特別是身處大都會，處處灰暗、狹窄的景觀天天忍受噪音、空氣污染無時無刻不向往大自然，渴望投入大自然的懷抱。如果有一個地方不必遠離工作、事業(yè)，又能夠天天享受大自然，不知有多美好！想象一下，住在＿＿＿m2風景區(qū)內(nèi)的感受！成都市中心區(qū)——空氣最好，植被最多，河流最美的地方——**風景區(qū)?！熬G”是地球的肺，為我們吸取灰塵，制造新鮮氧氣。人均綠化面積僅＿＿＿m2的成都，你在此地卻擁有＿＿＿m2的綠化，天天充足的純綠鮮氧，讓你想不健康都難。標題：唯一的環(huán)境，唯一的文化，唯一的***山莊內(nèi)容：***的整治帶給成都優(yōu)美的河流，而***流域原汁原味的保留卻令成都顯得更得天獨厚。這里，是都市中心真正的“綠肺”。所謂地靈人杰。面積達＿＿＿m2的**風景區(qū)擁有植物……（若干舉例）；河流交織，阡陌縱橫。在若干年前，這里是一片沃土，唐代大詩人杜甫曾隱居于此地，筑有草堂——世界級的文化遺產(chǎn)。現(xiàn)在，當我們走在寧靜的***邊，透過河畔蔭綠花、，泥土芬芳的自然氣息，仿佛可窺見偉大詩人充滿靈性的詩魂?，F(xiàn)在，這一片凈土已被政府永久地定性為重點自然環(huán)境保護區(qū)，任何與原有環(huán)境不相容的工廠、機構(gòu)、建筑都不允許出現(xiàn)在這一區(qū)域內(nèi)，即便是住宅也全面限制高度，土地批租也嚴格控制。合理的利用加上精心的呵護，已使這一區(qū)域地價不斷增值。很難想象5年以后，當人們拼命朝三環(huán)路以外去尋找清凈地的同時，這里——僅與一環(huán)路相距不到一公里的市中心——竟蘊藏著這么大一塊風水定地。的確，**風景區(qū)就像一顆巨大的綠寶石鑲在大都會里，是大自然賜予我們的一份不可再生的禮物。標題：發(fā)現(xiàn)——江南風景內(nèi)容：“柳浪聞鶯、翠堤春曉、龍井問茶、九溪煙樹……”，無數(shù)名勝與自然和協(xié)相濟，大有蘇杭之秀美情調(diào)，這便是成都江南——**