成都某高層住宅外墻施工方案

**·****工程外墻施工方案編制：審核：批準：**局集團建筑工程有限公司2007年9月30日**·****住宅樓工程外墻施工方案1、工程概況：本工程位于成都市三環(huán)外****內側，****片區(qū)。由**局開發(fā)的**·****住宅樓。本工程地下一層為汽車庫和自行車庫，地上五幢樓20+1層。底層占地面積4838m2。結構型式為剪力墻結構。建筑工程等級為二級，設計使用年限50年。本工程外填充墻采用200厚MU10頁巖空心磚;外墻保溫采用25mm厚XPS擠塑板外墻保溫板。外墻面磚采用重慶歌德生產(chǎn)的45×45通體紙皮磚，每張規(guī)格為300×300。分為淺灰、淺咖啡、深咖啡三種顏色的通體磚。本工程裙樓部分為深咖啡色通體磚，樓層大面為淺灰色通體磚，所有陽臺封口梁均為淺咖啡色。2、編寫依據(jù)《建筑施工手冊》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質量驗收規(guī)程》（DB51/5033—2005）本工程建筑結構設計和有關施工經(jīng)驗3、材料及主要機具外墻通體磚：品種、規(guī)格、顏色等級必須符合設計要求，規(guī)格應一致。有出廠證明、試驗報告單。砂：采用中砂，過5mm孔徑篩子。砂的含泥量不超過5%，并不含草根等雜物。其它：石灰膏、粉煤灰、磨細生石灰粉、防水粉、抗裂纖維、萬眾牌瓷磚粘貼砂漿干混料、瓷磚溝縫劑等。生石灰熟化不得少于7天。溝縫劑吸水率低、防水好、粘貼性好、有一定韌性、顏色與通體磚相近。主要機具：攪拌機、臺秤、吊斗、磚籠、手推車、膠皮管、灰桶、水平尺、線垂、切割機、5mm的篩子、大平鍬、小平鍬、軟毛刷、鋼絲刷、粉線袋、噴壺、小水壺、米厘條、分格條、掃帚、錘子、鏨子等。4、操作工藝4．1工藝流程：基層處理→吊垂直、套方、找矩形、貼灰餅→堵穿墻洞→抹底層砂漿→修補墻面箱、槽孔洞→抹面層砂漿→抹室外陽角→養(yǎng)護→保溫施工→外墻通體磚施工準備→通體磚放線、排版→粘貼砂漿調制→貼外墻通體磚→勾縫→外墻清理。4．2操作工藝4．2．1基層處理：抹灰打底前應對基層進行處理。對于光面混凝土基層則用水泥細砂漿摻界面劑進行“毛化處理”，即先將表面灰漿、塵土、污垢清刷干凈，用10‰火堿水將板面的油污刷掉，隨即用凈水將堿液沖凈、晾干。然后用1：1水泥細砂漿內摻801膠水，用掃帚甩到墻上，其甩點要均勻，毛刺長度不宜大于8㎜。終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿毛刺在較高的強度（手掰不動）為止。基層處理完畢應適當灑水。磚墻面需將表面塵土、砂漿清理干凈，適當灑水潤濕。4．2．2吊垂直、套方、找規(guī)矩：按墻上已彈的基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，灰餅一般為50×50㎜，灰餅間距≤1.5m。4．2．3抹底層砂漿：抹1：3水泥砂漿，并摻入聚丙烯纖維以防止或減少墻面裂縫，提高砂漿的防裂抗?jié)B性能，纖維摻量2kg/m3，每遍厚度7～9㎜，應分層分遍與灰餅齊平，并用大杠刮平找直，木抹子槎毛。如抹灰層局部厚度≥35㎜時，應按照設計要求采用加強網(wǎng)釘錨釘進行加強處理，以保證抹灰層與基體粘結牢固。不同材料墻體相交接部位的抹灰，采用玻纖網(wǎng)進行防開裂處理，玻纖網(wǎng)與網(wǎng)兩側墻體的搭接寬度不應小于125㎜。4．2．4修抹墻面上的箱、槽、孔洞：當?shù)谆艺移胶?，應立即把電器設備的箱、槽、孔洞口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時比墻面底灰高出一個罩面灰的厚度，確保槽洞周邊修整完好。4．2．5抹面層砂漿：先將墻面灑水潤濕采用1：1：4水泥混合砂漿抹面層。抹時先薄薄的刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，并用刮杠橫豎刮平，木抹子槎平，鐵抹子溜光壓實。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方面，輕刷一片，以保證面層抹面的顏色均勻一致，避免和減少收縮裂縫。4．2．6抹室外陽角：室外陽角均應抹水泥砂漿護角，其高度不得小于2m，陽角、門窗套上下底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥漿，用1：3水泥砂漿打底，再用水泥砂漿與灰餅找平。4．2．7養(yǎng)護：水泥砂漿抹灰層在潮濕的壞境下養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不低于5℃，時間宜不少于7d，高溫或烈日下的抹灰墻面應及時噴水養(yǎng)護。4．2．8保溫施工（詳見外墻保溫專項施工方案）。4．2．9貼外墻通體磚施工準備：（鑲貼區(qū)域及顏色劃分詳見設計圖）外墻通體磚施工需待抹面膠漿（見外墻保溫專項施工方案）完全干后，方可進行面磚粘貼施工，通常情況下為48小時。同時對粘貼面磚的基層面進行檢測，要求基層面無空鼓、無油污、無風化物、涂料、灰層、泥土等，并且平整度滿足要求。4．2．10通體磚放線、排版：放線時需綜合考慮整個墻面平整度，確保面磚的平整度及順直度。然后對通體磚進行排版，盡可能保證通體磚的完整性；要求陽角處必須為貼整磚，門窗洞口貼磚不得小于大半磚，半磚盡量排至陰角處，同時整個墻面不得貼小半磚。4．2．11粘貼砂漿調制：將萬眾牌瓷磚粘貼砂漿干混料倒入攪拌容器中，加入適量的水，分兩次攪拌，第一次攪拌將兩者充分融合，融合后靜待5min，再進行二次攪拌，時間為5min。4．2．12貼外墻通體磚：將調制好的粘貼砂漿用帶齒的抹子均勻橫向抹在基層上，抹好后粘貼砂漿成條紋狀，涂抹厚度不宜太寬，及時涂抹及時粘貼通體磚，粘貼時將通體磚一個個整齊壓入粘貼砂漿上，用力壓緊。同時必須保證垂直度、平整度、順直度。待通體磚粘貼完成后24小時后方可進行勾縫處理。5、質量標準5．1抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無裂縫。5．2抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：表面光滑平整、潔凈、分隔縫及灰線順直、清晰。5．3護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面邊緣整齊、方正、圓滑；設備管道等后面的抹灰平整、光滑。門窗框與墻體的縫隙應填塞飽滿，表面平整光滑。5．4抹灰層總厚度應符合設計要求。5．5外墻抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表：項目項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查查4分隔條（縫）直線線度4拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查5墻裙、勒角上口直直線度4拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查5．6通體磚粘貼必須牢固，無空鼓、裂縫。表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕、缺損。5．7外墻面磚工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表：項目項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查查4接縫直線度3拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查5接縫高低差、寬度度1拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查細部做法6．1穿外墻PVC管在基層處理時，須先用防水砂漿分兩次填堵，第二次填堵須在第一次防水砂漿充分收縮后方可進行，填堵深度不得小于5cm。6．2外墻面磚采用重慶歌德生產(chǎn)的45×45通體紙皮磚，每張規(guī)格300×300，分為淺灰、淺咖啡、深咖啡三種顏色；其中大面為淺灰色，陽臺及陽臺側面欄板均為淺咖啡色，裙樓（分色線以下）為深咖啡色；飄窗、空調板、空調欄板均為白色涂料（詳貼面磚地方見施工方案圖）。6．3外墻所有需要安裝塑鋼百葉的地方，均不貼面磚，先抹灰后再刷涂料即可。6．4所有進戶陽臺及凹陽臺內立面均只是做抹灰涂料，不貼面磚。6．5飄窗做法如下：6．6陽臺做法如下：6．7單層空調板做法同飄窗；6．8所有外墻有保溫的窗洞口處均需向內翻兩塊磚，外墻無保溫處所有門洞口均需向內翻一塊磚,其中門窗上口滴水線及窗下口迎水面做法如下：6．9女兒墻有鋼構件做法如下：6．10女兒墻無鋼構件做法如下：上人屋面不上人屋面7、成品保護7．1門窗框上殘存的砂漿及時清理干凈，鋁合金門窗框裝前應粘貼好保護膜，嵌縫用中性砂漿應及時清理并用潔凈的棉絲將框擦凈。7．2翻拆架子時要防止腳手架桿碰壞已抹好的抹灰墻面，不可隨意蹬踩窗臺、邊角，損壞棱角并污染墻面。墻邊角處應采取相應的保護措施，可釘木板做防護，避免因工序穿插造成墻邊的污染和損壞。7．3搬運物料要輕抬、輕放，及時清除場內雜物，施工工具、材料碼放整齊，避免撞壞和污染門窗、墻面和護角。7．4噴灑過防裂劑的底層砂漿在抹罩面灰之前不要搓動，以免降低其防裂效果。7．5抹灰層在凝結硬化期應防止暴曬、水沖、撞擊、振動，以保證抹灰有足夠的強度。7．6外墻通體磚在粘貼及溝縫時注意不得污染外墻面，如存在須及時清洗干凈。8、安全措施8．1使用現(xiàn)場攪拌時，須設置施工污水處理設施。施工污水未經(jīng)處理不得隨意排放，需向施工區(qū)外排放時，須經(jīng)相關部門批準方可外排。8．2施工垃圾要集中堆放，嚴禁將垃圾隨意堆放或拋撒。施工垃圾應由有相應資質單位進行消納，嚴禁隨意消納。8．3大風天嚴禁篩制砂料、石灰等材料。8．4砂子、石灰、散裝水泥要封閉或掩蓋集中存放，不得露天存放。8．5清理現(xiàn)場時，嚴禁將垃圾雜物從窗口、陽臺等處采取拋撒的運輸方式，以防造成粉塵污染。8．6施工現(xiàn)場使用或維修機械時，須有防滴漏措施，嚴禁將機油滴漏于地表，造成水體污染。維修機械時，廢棄的棉絲（布）等集中回收，嚴禁隨意丟棄或燃燒處理。8．7當有六級級以上大風和霧、雨、雪天氣時應停止腳手架搭設與拆除作業(yè)。雨、雪后上架作業(yè)應有防滑措施，并應掃除積雪。8．8高空作業(yè)衣著要輕便，禁止穿硬底鞋和帶釘易滑鞋上班。8．9施工現(xiàn)場的腳手架、防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆動，需拆動應經(jīng)施工負責人同意，并由專業(yè)人員加固后拆動。腳手板不得搭設在門窗、洗臉池等非承重的物器上，陽臺通廊部位抹灰，外側必須掛安全網(wǎng)，嚴禁踩踏腳手架的護身欄和陽臺欄板進行操作。8．10高度超過2m時，應由架子工搭設腳手架。8．11對安全帽、安全網(wǎng)、安全帶定期檢查，不符合要求的嚴禁使用。8．12高大架子必須經(jīng)相關安全部門檢驗合格后方可使用。8．13夜間或陰暗處作業(yè)，應用36V以下安全電壓照明。8．14外腳手架作業(yè)層上的施工荷載應符合設計要求，不得超載。不得將模板支架、纜風繩、等固定在腳手架；嚴禁懸掛起重設備。8．15外腳手架上禁止多人集中一處操作或打鬧，不得有探頭板，腳手笆片必須18#鐵絲四角綁扎牢固。8．16不準將動力、照明線架設在腳手架上。8．17外腳手架在施工過程中進行每月和不定期的