廠房租賃安全管理責(zé)任書

廠房租賃安全管理責(zé)任書甲方（出租方）： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 地址： 法定代表人（經(jīng)營者）： 聯(lián)系電話： 為了規(guī)范安全管理，明確雙方在深圳市龍崗區(qū)XXX （以下簡稱:租賃場所）上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，特簽署本責(zé)任書：一、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任1、 雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或指定安全管理人員，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。2、 雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時消除安全隱患。3、 雙方應(yīng)當(dāng)主動開展安全監(jiān)督管理，落實安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。4、 當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方或相鄰方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。5、 任何一方如發(fā)生安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全監(jiān)督管理部門報告，并及時向?qū)Ψ酵▓螅⒈M力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴大，同時要保護(hù)好現(xiàn)場。二、甲方安全責(zé)任1、 甲方有責(zé)任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理。2、 甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。但甲方的安全監(jiān)督管理活動，不代替安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。經(jīng)催促，乙方仍不整改事故隱患的，甲方有權(quán)及時向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報告；3、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。4、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，要求乙方立即排除。5、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、乙方安全責(zé)任：1、乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，法律、法規(guī)規(guī)定需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)取得政府或部門設(shè)置的行政許可方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。包括商事登記，特種設(shè)備使用登記，特種作業(yè)人員及特種設(shè)備操作人員等。行政許可證照等文件，應(yīng)向甲方提代復(fù)印件。2、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保障安全生產(chǎn)。3、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。4、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全管理規(guī)章制度。5、乙方必須免費提供本單位員工必備的個人勞動防護(hù)用品。6、定期開展事故隱患排查工作，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。7、涉及危險化學(xué)品存放和使用場所，要按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求做好危險化學(xué)品的防火防爆、防腐蝕、防中毒等工作。8、做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求配備滅火器材及應(yīng)急器材并保持完好，確保消防安全通道暢通。9、禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。10、加強勞動管理，依法為從業(yè)人員的繳納工傷保險費。11、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得改變建筑物的主體和承重結(jié)構(gòu)。12、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租。13、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方在承租場所內(nèi)應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施（消火栓、滅火器、自動報警裝置等消防設(shè)施），不得堵塞消防疏散通道。14、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練，且乙方應(yīng)依法開展應(yīng)急演練。15、乙方若在廠房內(nèi)進(jìn)行動火、破土、高處、受限空間、臨時用電等專項作業(yè)時應(yīng)經(jīng)過同意方可動工。16、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、環(huán)境污染或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。17、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)：1）違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營，被相關(guān)部門取締的；）拒絕或阻撓甲方安全管理人員檢查的；）未依約定使用的，或超出營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍的（含乙方變更后未與甲方溝通、通報的），或未取得相應(yīng)行政許可生產(chǎn)經(jīng)營范圍的；）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所；）發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。四、其他條款1、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。五、效力及其他、本責(zé)任書經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時終止。、甲乙