北京某住宅外墻保溫質(zhì)量專(zhuān)題會(huì)會(huì)議紀(jì)要

（2009）監(jiān)（五）xx專(zhuān)字4－003簽發(fā)：xx三區(qū)四標(biāo)段外墻保溫體系施工質(zhì)量控制專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要即外墻保溫體系監(jiān)理質(zhì)量控制交底會(huì)時(shí)間：2009年3月25日地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室參加人員：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：主持人：會(huì)議主要內(nèi)容：一、召開(kāi)本次專(zhuān)題會(huì)的目的：本工程單體工程較多，外墻保溫面積達(dá)96000m2。勞務(wù)分包隊(duì)伍也較多，各隊(duì)伍的技術(shù)水平、管理水平參差不齊。為了在施工中做到統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一操作、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提議，監(jiān)理組織召開(kāi)本次會(huì)議。二、案例：2008年12月20日本市某新建已入住的工程外墻保溫受大風(fēng)影響，出現(xiàn)大面積脫落，社會(huì)反響很大。通過(guò)查看錄像帶，結(jié)構(gòu)墻面上沒(méi)有發(fā)現(xiàn)加強(qiáng)釘，也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)粘接劑與結(jié)構(gòu)墻和保溫板的粘接痕跡，足以說(shuō)明施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理存在很大問(wèn)題。三、原材料質(zhì)量監(jiān)控：1.EPS板質(zhì)量要求（1）涂料墻面板材的容重必須≥18㎏/m3，原因是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的制定及檢驗(yàn)試驗(yàn)都是以容重≥18㎏/m3EPS板為依據(jù)做的，如果容重＜18㎏/m3，會(huì)造成EPS板自身的抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度等達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)影響板材與膠粘劑、板材與抗裂砂漿的粘接強(qiáng)度，整個(gè)保溫系統(tǒng)的質(zhì)量得不到保證，所以必須要嚴(yán)格控制板材的容重不得低于招標(biāo)文件的規(guī)定。（2）板材必須選用阻燃型，對(duì)于阻燃性檢查監(jiān)理除審查檢驗(yàn)報(bào)告外，對(duì)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的板材用簡(jiǎn)易方法進(jìn)行試驗(yàn)其阻燃性，用簡(jiǎn)易方法試驗(yàn)的阻燃性發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題后，不論檢測(cè)報(bào)告合格與否，都必須進(jìn)行退場(chǎng)處理。（3）板材規(guī)格尺寸的偏差應(yīng)符合下列要求：?jiǎn)挝唬簃m長(zhǎng)度、寬度允許偏差厚度允許偏差對(duì)角線允許偏差＜1000±5＜50±2＜100051000—20000±850—75±31000—200007（4）板材外觀質(zhì)量要求·表面平整，無(wú)明顯收縮變形和膨脹變形?！と劢Y(jié)良好?！o(wú)明顯油漬和雜質(zhì)。（5）板材的陳化（養(yǎng)護(hù)）時(shí)間，自然養(yǎng)護(hù)≥42d，蒸氣養(yǎng)護(hù)≥28d。2.粘接劑、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、膩?zhàn)?、涂料等的質(zhì)量均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.每批進(jìn)場(chǎng)的EPS板材檢驗(yàn)辦法：對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的每批EPS板材，總包都要向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理要對(duì)其容重和阻燃性進(jìn)行實(shí)際檢測(cè)，符合要求后方可卸車(chē)，具體檢測(cè)辦法、檢測(cè)工具及參加人員由總包單位報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理認(rèn)可后執(zhí)行。四、施工過(guò)程（工序）質(zhì)量監(jiān)控1.樣板引路，選擇有代表性的部位進(jìn)行粘貼施工（有代表性部位指有陽(yáng)臺(tái)窗、標(biāo)準(zhǔn)窗、空調(diào)板、大墻面、分戶墻等的部位。2.保溫板粘貼前的施工質(zhì)量監(jiān)控（1）對(duì)于結(jié)構(gòu)期間預(yù)留的大模板螺栓孔、陽(yáng)臺(tái)欄板及女兒墻小螺栓孔、塔吊輔臂固定孔、腳手架架眼孔等其他結(jié)構(gòu)上已預(yù)留的孔（空）洞采用堵塞材料嵌塞密實(shí)，防止孔洞由于堵塞不密實(shí)造成該部位滲漏水或出現(xiàn)結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象，影響建筑物使用功能，嵌塞材料由施工方案或技術(shù)交底確定。（2）陽(yáng)臺(tái)欄板及女兒墻預(yù)埋的PVC套管露出結(jié)構(gòu)面10—60mm，要清除干凈，否則會(huì)影響保溫板的粘貼質(zhì)量。（3）外墻面砼流墜及噴灑在外墻面上的砼殘?jiān)謇砀蓛?，不得影響基層粘接?qiáng)度。（4）外墻面脫模劑過(guò)于嚴(yán)重的部位（外觀表現(xiàn)為黑色）要進(jìn)行清洗。（5）窗框與結(jié)構(gòu)洞間隙較大的（指間隙大于等于30mm），嚴(yán)禁使用EPS板板條堵塞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理將建議甲方對(duì)相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)肅處理，具體嵌塞材料有施工方案確定。上述五條總分包要嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)總包檢查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，驗(yàn)收工作按每個(gè)吊欄或每個(gè)墻的立面進(jìn)行。3.保溫板粘貼質(zhì)量監(jiān)控（1）粘貼保溫板之前，對(duì)外墻的垂直度沿全高進(jìn)行檢查，對(duì)平整度沿墻長(zhǎng)進(jìn)行檢查，當(dāng)垂直度、平整度超過(guò)15mm時(shí)，必須用聚合物砂漿局部找平處理，通過(guò)找平處理使外墻保溫板的垂直度、平整度達(dá)到規(guī)范的要求。（2）粘貼時(shí)認(rèn)真擠壓、拍實(shí)，防止出現(xiàn)虛粘的情況。（3）保溫板的粘貼方法必須符合方案要求，粘貼面積不得小于方案要求或者北京市有關(guān)外墻保溫技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，粘接要牢固。（4）凡是板塊與板塊之間大于2mm的空隙，必須用保溫板板條嵌塞密實(shí)，不得用粘接劑嵌塞。（5）要嚴(yán)格控制粘接劑的配合比，同樣稠度的粘接料，水的用量較大時(shí)，表面上看不出什么區(qū)別，雖然粘貼面積符合要求，但其粘貼強(qiáng)度大大降低，影響粘貼質(zhì)量。所以配合比的控制將是一個(gè)重點(diǎn)，監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)控制最簡(jiǎn)單、做有效的辦法是對(duì)已粘貼的、強(qiáng)度已達(dá)到要求的用手搬動(dòng)，當(dāng)破壞面出現(xiàn)在保溫板上時(shí)，說(shuō)明配合比是符合要求的，當(dāng)破壞面出現(xiàn)在保溫板與粘接劑之間時(shí)，說(shuō)明配合比是有一定問(wèn)題或粘接料放置時(shí)間太長(zhǎng)超過(guò)了技術(shù)使用時(shí)間，此時(shí)就要加強(qiáng)對(duì)配合比或使用時(shí)間的監(jiān)控。（6）（7）窗臺(tái)部位保溫板要平面蓋過(guò)立面，窗楣部位保溫板要立面蓋過(guò)平面。（8）（9）對(duì)窗臺(tái)基層不平整的部位要求事先找平后，方可粘貼。（10）窗框四周部位、較小的平面、空調(diào)板四周的立面等保溫較小的部位，保溫板必須采用滿粘法施工，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。（11）空調(diào)板等表面有排水要求的部位，排水坡度必須暢通，不的有積水或倒坡現(xiàn)象。（12）各種洞口邊按方案要求做翻包布，翻包布的部位保溫板必須先打磨掉2—3mm，防止洞邊高出其他墻面，影響整體平整度。（13）空調(diào)板范圍內(nèi)的外墻保溫層與空調(diào)板頂面保溫層的粘貼順序是，應(yīng)采用立面蓋平面；空調(diào)板上表面保溫層應(yīng)蓋過(guò)四周立面保溫層。（14）要重點(diǎn)控制空調(diào)板板底保溫板的粘貼質(zhì)量，在其強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求之前不得撞擊或剔鑿。（15）墻面陰角及陽(yáng)角部位的咬茬做法必須符合方案要求。（16）（17）釘?shù)墓潭ㄩg距、數(shù)量及錨入墻的深度必須符合方案要求。（18）建筑物陽(yáng)角部位（如建筑物的四大角、陽(yáng)臺(tái)部位分戶墻的陽(yáng)角、窗臺(tái)及窗兩側(cè)等）的豎向線條粘貼時(shí)掛通線找直，避免出現(xiàn)過(guò)大的彎曲和高低錯(cuò)臺(tái)，防止由于保溫層不平整，用抗裂砂漿找平后，由于超厚，出現(xiàn)開(kāi)裂，進(jìn)而引起膩?zhàn)雍屯苛祥_(kāi)裂。（19）分格縫施工待定（槽內(nèi)抹抗裂砂漿時(shí)要里高外低。）4.抗裂砂漿層施工質(zhì)量監(jiān)控(1)抹抗裂砂漿之前，首先要對(duì)保溫層進(jìn)行修整，特別是建筑物陽(yáng)角部位，如建筑物南立面豎向線條，突出的部位要打磨，不足的部分事先用抗裂砂漿及網(wǎng)格布局部進(jìn)行處理，再大面施工抗裂砂漿及粘貼網(wǎng)格布，防止大角部位由于一次性施工超厚而引起開(kāi)裂。(2)抗裂砂漿的施工厚度要控制在5mm之內(nèi)，超厚時(shí)，宜出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，對(duì)外墻的防水及涂料層極為不利，太薄時(shí)會(huì)出現(xiàn)網(wǎng)格布外露的情況，其抗裂性能大大降低，所以對(duì)網(wǎng)格布及抗裂砂漿的總體要求是“見(jiàn)形不見(jiàn)網(wǎng)”。（3）窗臺(tái)部位抗裂砂漿做完后，抗裂砂漿面層距離泄水槽的距離要大于5mm。5.膩?zhàn)蛹巴苛蠈邮┕べ|(zhì)量監(jiān)控（1）膩?zhàn)訉邮┕ひ謨杀檫M(jìn)行，防止由于一次成活后出現(xiàn)開(kāi)裂的問(wèn)題，打磨要到位，不得有抹刀印等質(zhì)量缺陷，凹坑要修補(bǔ)到位，窗臺(tái)部位打磨的膩?zhàn)臃勰┰谒⑼苛锨扒耙謇砀蓛簟＃?）底漆的用量不得低于廠家提供的標(biāo)準(zhǔn)用量，不得有漏刷、涂刷不均勻等現(xiàn)象，如果出現(xiàn)底漆漏刷或涂刷不均勻，其底漆的封閉性能、粘接性能降低。（3）面涂用量必須符合廠家提供的標(biāo)準(zhǔn)，而不能按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的實(shí)際用量施工，涂刷要保證漆膜的厚度，這樣才能保證涂層的抗開(kāi)裂性、抗老化性和耐候性。（4）大面積涂刷時(shí)，拉毛的厚度和單位面積的密度要與樣板接近，不得有流墜、漏涂、裹棱、滾痕、發(fā)花等外觀質(zhì)量缺陷。（5）使用的滾筒必須符合廠家工藝標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)用滾筒。6.外墻面磚工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：(1)鋪釘加強(qiáng)鉛絲網(wǎng)辦理隱檢手續(xù)。(2)落實(shí)窗口四角加強(qiáng)鉛絲網(wǎng)，且其尺寸不得小于200*400mm，以防止窗四角裝飾面層開(kāi)裂。(3)滿鋪加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，要保證網(wǎng)與網(wǎng)之間的搭接長(zhǎng)度不得小于100mm，在網(wǎng)的搭接處必須有錨固件固定，固定鉛絲網(wǎng)所用的錨固件嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度必須大于等于50mm，間距小于等于400mm。(4)對(duì)抗裂砂漿要求其收縮值小于等于1%，表面充分搓毛，使其平整度小于等于4mm，垂直度小于等于5mm。(5)彈線排磚時(shí)，要求豎向線控制磚的排數(shù)不得超過(guò)四排，橫向線控制一排磚，保證磚縫寬度一致；磚的排列方式、分格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，墻面不得使用非整磚，縫寬不得小于5mm。(6)面磚進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)批次分別堆放，同一批次的磚應(yīng)用于同一立面上，防止不同批次的磚混用，造成色差太大。(7)粘貼前，應(yīng)選磚，同一尺寸的磚應(yīng)用于同一立面或同一排磚，防止由于尺寸偏差過(guò)大，造成接縫寬度不一致。(8)磚使用前應(yīng)浸水不得小于2h，待表風(fēng)干后方可粘貼。(9)粘貼前，應(yīng)先作出樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等同意后，方可大面積施工。(10)凸出墻面的腰線（含雨蓬、陽(yáng)臺(tái)），頂面的排水坡度不得小于3%，并且該部位的磚應(yīng)采用頂面磚壓腰線的立面磚，墻面的最低一排磚壓腰線的頂面磚，防止雨水通過(guò)磚縫進(jìn)入墻內(nèi)，造成滲漏，，同時(shí)腰線的底面應(yīng)做出滴水線。(11)窗臺(tái)應(yīng)做流水坡度，窗楣應(yīng)做滴水線。(12)陽(yáng)角部位的面磚，采用45o對(duì)接，套割邊緣要整齊。(13)對(duì)粘貼完的面磚，待達(dá)到強(qiáng)度后，灑水養(yǎng)護(hù)不得少于7d。(14)面磚勾縫前，應(yīng)澆水充分濕潤(rùn)。(15)勾縫材料應(yīng)進(jìn)行試配，試配合格后，應(yīng)統(tǒng)一操作，統(tǒng)一配比，防止磚縫顏色深淺不一；勾縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑、無(wú)裂紋、無(wú)空鼓，勾縫時(shí)應(yīng)先水平，后垂直，縫深不得大于3mm，勾縫后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(16)要求合理安排施工順序，避免后續(xù)工作對(duì)面磚造成污染或損壞。(17)加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)易碰撞的出入口、通道、陽(yáng)角等應(yīng)采取臨時(shí)性保護(hù)措施。(18)粘貼完的面磚，應(yīng)牢固，不得出現(xiàn)空鼓，表面應(yīng)平整、潔凈、完整、不缺棱掉角，無(wú)色差、返堿等現(xiàn)象。(19)待強(qiáng)度達(dá)到要求后，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)人員隨機(jī)抽取試樣檢測(cè)，每組試樣平均粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)大于等于0.4MP或僅有一個(gè)試樣的粘結(jié)強(qiáng)度小于0.4MP，但不應(yīng)小于0.3MP，其粘結(jié)強(qiáng)度判定為合格。五、幾個(gè)特殊部位的處理1.花架邊梁與山墻頂部相接處，沒(méi)有設(shè)計(jì)防水構(gòu)造措施，存在沖天縫，進(jìn)水的隱患較大。2.南立面8.7m標(biāo)高處陽(yáng)臺(tái)窗出挑600mm，該部位有600mm寬的接水面，依據(jù)有關(guān)規(guī)范出挑部分應(yīng)進(jìn)行防水處理。上述兩個(gè)部位總包要進(jìn)行認(rèn)