工程項(xiàng)目合作意向書(shū)

10/17工程工程合作意向書(shū)工程工程合作意向書(shū)甲方:單位乙方：公司為加快推動(dòng) 工作，依據(jù)各級(jí)人民政府關(guān) 工作的意見(jiàn)和通知，樂(lè)觀拓寬思路，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)政企共同進(jìn)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“公平、互利、合作、共贏”的原則，就 工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下意向：一、工程概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模擬建 工程〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程，由住宅樓、套商業(yè)、效勞用房等配套建筑物組成。總建筑面積69方米其中地下室面積萬(wàn)平方米，住宅樓為框架剪力墻構(gòu)造，11—143層居多，綠化率35%。總投資額約16億元，工程建設(shè)期24建設(shè)范圍具體見(jiàn)雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。二、合作模式本工程承受“投融資+施工總承包”模式實(shí)施。通過(guò)招標(biāo)程序，假設(shè)乙方中標(biāo)，甲方將本工程托付乙方進(jìn)展投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方依據(jù)商定的回購(gòu)時(shí)間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費(fèi)用支付給乙方。三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件及 省現(xiàn)行各專(zhuān)業(yè)定額、及各專(zhuān)業(yè)定額配套的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)足額進(jìn)展編制。材料價(jià)格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站公布的《工程造價(jià)信息》計(jì)取。2、工程建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站公布的《工程造號(hào)與實(shí)際使用不符的材料，或者《工程造價(jià)信息》公布的價(jià)格與實(shí)際選購(gòu)價(jià)有明顯偏差時(shí)，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。3、工程變更、簽證以及在合同商定工期內(nèi)〔含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時(shí)間〕定額費(fèi)率、人工、規(guī)費(fèi)、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時(shí)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計(jì)變更或工程更改不能降低乙方的合同價(jià)款及利潤(rùn)空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費(fèi)用，執(zhí)行上述相應(yīng)計(jì)價(jià)原則確定價(jià)款。4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更以及征地拆遷等緣由導(dǎo)致的局部工程無(wú)法按期完工的，甲方應(yīng)甩項(xiàng)驗(yàn)收，并按本協(xié)議商定的打算完工時(shí)間結(jié)算并支付工程款或回購(gòu)款。5、各單位工程完工或具備驗(yàn)收條件后，乙方依據(jù)60日內(nèi)組織審計(jì)并確定工程造價(jià)。1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)甲方擔(dān)當(dāng)本工程的前期工作，包括但不限于負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門(mén)、各利益責(zé)任方關(guān)系，幫助乙方辦理涉及本工程的各種手續(xù)及文件。在商定的時(shí)間完本錢(qián)工程的征地拆遷工作并賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施本工程的勘察和設(shè)計(jì)工作，并在商定的時(shí)間內(nèi)向乙方供給各項(xiàng)報(bào)告和圖紙。工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并準(zhǔn)時(shí)、足額按商定支付各種款項(xiàng)。2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切預(yù)備，保證工程建設(shè)資金到位。建立工程建設(shè)治理的根本框架確保工程建設(shè)順當(dāng)進(jìn)展，成立工地現(xiàn)場(chǎng)工程部?？茖W(xué)制定適用于工程的治理方法，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)展管控確保工程順當(dāng)完成。自覺(jué)承受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)視治理、組織竣工驗(yàn)收自檢。五、工程前期費(fèi)用12民幣作為本工程前期借款，供甲方在本工程前期拆遷等使32、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬97乙方中標(biāo)且該借款3個(gè)月使用到期后尚未返還，假設(shè)一方對(duì)此款提出訪(fǎng)用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計(jì)算利息的計(jì)算相應(yīng)順延；假設(shè)乙方未能中標(biāo)，則甲方在本工程開(kāi)標(biāo)后72億元3%的投資收益支付給乙方。六、工程回購(gòu)及回購(gòu)價(jià)款支付1、本工程回購(gòu)期為3年，自工程開(kāi)工之日起2年后，為本工程首次回購(gòu)基準(zhǔn)日；分期開(kāi)工的以各單位工程完工或自檢具備驗(yàn)收條件之日，為首次回購(gòu)基準(zhǔn)日。依據(jù)回購(gòu)4：3：33401230%、在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第2430%、在30361515%。2、本工程回購(gòu)總額由回購(gòu)基數(shù)和建設(shè)期融資費(fèi)用和回購(gòu)期投資收益組成?；刭?gòu)基數(shù)為該工程經(jīng)審計(jì)后的工程結(jié)算價(jià)款。3、如甲方不能依據(jù)本框架協(xié)議商定準(zhǔn)時(shí)、足額支付建設(shè)費(fèi)用，須擔(dān)當(dāng)所欠建設(shè)費(fèi)用及其延期支付的融資費(fèi)用〔利息按年利率12%計(jì)算例的滯納金〔以延期支付款作為計(jì)算基數(shù)。七、建設(shè)期融資費(fèi)率、融資費(fèi)用與投資收益112%，以每月已完工作量為基數(shù)計(jì)算，自當(dāng)月25日開(kāi)頭計(jì)息，每季度結(jié)付一次。2、建設(shè)期融資費(fèi)用的計(jì)算為∑〔每月已完工作量+當(dāng)月變更〕×月利率×至回購(gòu)點(diǎn)內(nèi)實(shí)際占用時(shí)間。3、計(jì)算建設(shè)期融資利息時(shí)，時(shí)間缺乏一個(gè)月的按整月計(jì)算；回購(gòu)時(shí)利息隨工程投資額同期同比例支付。4、回購(gòu)期投資收益的計(jì)算為，審定的工程總造價(jià)×3%，回購(gòu)期投資收益隨工程投資額同期同比例支付。5、支付首次回購(gòu)款時(shí)審計(jì)未完成以乙方申報(bào)的投資額暫計(jì)，審計(jì)完成后據(jù)實(shí)調(diào)整。八、回購(gòu)擔(dān)?！仓恍柽x擇其中的一種方式〕1、甲方供給回購(gòu)列入 市財(cái)政預(yù)算的人大決議、政府回購(gòu)承諾、及乙方認(rèn)可的由國(guó)有銀行或 用擔(dān)保集團(tuán)出具不行撤銷(xiāo)保函。2、供給與工程投資額價(jià)值相等的已儲(chǔ)藏的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證作為擔(dān)保，土地價(jià)值以雙方共同確認(rèn)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)；甲方供給的用于回購(gòu)擔(dān)保的土地出讓時(shí)，所得出讓金優(yōu)先支付本工程回購(gòu)款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。九、其他1、本工程工程審計(jì)由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個(gè)月內(nèi)完成對(duì)本工程的最終審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。2、在合同商定回購(gòu)時(shí)間工程決算價(jià)款未審結(jié)的狀況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購(gòu)金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。3、本協(xié)議為雙方的合作根底，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對(duì)本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)展磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。甲方〔蓋章： 乙方〔蓋章：法 定 代 表人 法定代表人或授權(quán)代表〔簽字〕 或授權(quán)表〔簽字〕日 期： 年 月 日工程工程承包合作意向書(shū)甲〔單位名稱(chēng)下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕甲方代表： 聯(lián)系： 乙〔公司名稱(chēng)下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕乙方代表： 聯(lián)系： 建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，本著公平互利、公正誠(chéng)信、精誠(chéng)合作的原則，甲乙雙方就本工程的施工達(dá)成如下意向：第一條、經(jīng)甲方對(duì)乙方審核，甲方擬托付乙方就甲方 工程進(jìn)展承包。其次條、乙方必需保證所供給的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料真實(shí)、合法、有效。第三條：技術(shù)效勞乙方必需指派技術(shù)負(fù)責(zé)人和配齊技術(shù)人員，嚴(yán)格按照甲方供給的設(shè)計(jì)圖紙和作業(yè)規(guī)程進(jìn)展施工。乙方一切施工活動(dòng)，必需編制安全施工措施，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)展全面的安全技術(shù)交底，并向甲方供給施工人員學(xué)習(xí)記錄，保證在整個(gè)施工過(guò)程中正確、完整地執(zhí)行，無(wú)措施或未交底嚴(yán)禁安排施工。第四條：安全治理1、乙方必需聽(tīng)從甲方的安全治理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、礦安全治理制度、規(guī)程進(jìn)展施工。2、乙方必需指派專(zhuān)職安全生產(chǎn)治理人員或安全監(jiān)督人員，必需按時(shí)參與甲方組織的各種安全檢查和會(huì)議。3、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)展人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。4、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)展安全教〔包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員〕與考試成績(jī)報(bào)給甲方備案。第五條：現(xiàn)場(chǎng)治理乙方必需配齊現(xiàn)場(chǎng)治理〔包括跟班治理人員〕，跟班治理人員必需持有有關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的安全資格證書(shū)，聽(tīng)從甲方的安全治理和參與甲方組織的安全培訓(xùn)。乙方必需保證現(xiàn)場(chǎng)正常跟班，跟班治理人員不得無(wú)故更換，確需更換時(shí)，必需經(jīng)甲方同意。第六條：特別工種乙方必需配齊特種作業(yè)人員，特種作業(yè)人員必需持有有關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的上崗資格證書(shū)。特別工種必需承受甲方的統(tǒng)一治理和參與甲方組織的安全培訓(xùn)。第七條：職工素養(yǎng)乙方必需派駐有從事煤礦掘進(jìn)三年以上工作閱歷進(jìn)展施工，工人必需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，覺(jué)察“三違”，甲方有權(quán)進(jìn)展懲罰。招標(biāo)程序完畢后，甲乙雙方于2日內(nèi)簽定工程承包合同，合同簽定3日內(nèi)，乙方必需派人入駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工。第九條：甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)以調(diào)度會(huì)議、安全辦公會(huì)議等有關(guān)會(huì)議統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排工作，并將內(nèi)部聯(lián)系單、、等以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。乙方包工包料。第十一條、結(jié)算方式：以集團(tuán)公司財(cái)務(wù)結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。第十二條、材料選購(gòu)與供給1、乙方依據(jù)協(xié)議商定，甲乙雙方共同依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，選購(gòu)工程所需要的材料設(shè)備，并供給產(chǎn)品合格證24乙方按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料質(zhì)量造成的工期延誤，合同工期不予延期。材料。

2、依據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用第十三條、甲方職責(zé)與權(quán)力：1、甲方搞好“三通一平”工作，辦理好屬于甲方應(yīng)當(dāng)辦理的一切手續(xù)。2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底，做好各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)必備條件，說(shuō)明留意事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)按進(jìn)度撥付工程款給乙方，委派好技術(shù)治理人員，幫助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方準(zhǔn)時(shí)解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關(guān)系，較好的處理好乙方提出的合理化意見(jiàn)和建議，并催促掌握乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。第十四條、乙方職責(zé)與權(quán)利：1、參與甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底。2、乙方在施工期間全面擔(dān)當(dāng)乙方工程的治理和施3、在施工期間，乙方應(yīng)細(xì)心組織和編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)施工。4、嚴(yán)守操作規(guī)程，承受甲方、監(jiān)理及所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)視，收集和整理好各項(xiàng)技術(shù)資料存檔。聽(tīng)從、聽(tīng)取甲方的正確指揮。第十五條、工期延誤對(duì)以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；28時(shí)；3、不行抗力；4、合同商定或甲方代表同意賜予順延的其他狀況。5、甲方分包工程造成的工程延誤。第十六條、隱蔽工程，中間驗(yàn)收對(duì)隱蔽工程，乙方隨時(shí)通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)展下一道工序的施工。第十七條、本意向書(shū)，不具備法律效應(yīng)，只作為雙正式合同。第十九條、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本意向書(shū)是雙方合作的根底，甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。甲方代表簽字：乙方代表簽字：附：工程工程合作協(xié)議書(shū)甲方： 乙方： 為開(kāi)拓市場(chǎng)，增加競(jìng)爭(zhēng)力，提高市場(chǎng)占有份額，保質(zhì)、保量按時(shí)完成工程任務(wù)，并做好完工后的保修工作，維護(hù)甲、乙雙方的信譽(yù)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，打算就《鐘2023工程工程簽訂本協(xié)議書(shū)，供雙方共同遵守。授權(quán)合作：中標(biāo)后甲方與業(yè)主簽訂施工合同，甲方授權(quán)乙方代表甲方施工，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)工程工程內(nèi)容包括〔投標(biāo)、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、完工后保修、貨款回籠、稅費(fèi)繳納等全部經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲乙雙方合作工程中，假設(shè)有甲方能生產(chǎn)的產(chǎn)品，在同等條件下，必需使用甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品，業(yè)主指定的產(chǎn)品除外。本工程全部的資金投入，全部由乙方負(fù)責(zé)。全部款項(xiàng)必需劃入甲方賬戶(hù)，進(jìn)展單項(xiàng)合同的往來(lái)最終結(jié)算。乙方在付清與甲方全部合同商定的貨款后，業(yè)主支付的工程款充裕金額，甲方在七天內(nèi)按時(shí)劃入乙方指定的賬戶(hù)內(nèi)，不得以任何理由拖欠。如在7天內(nèi)甲方?jīng)]有按時(shí)劃入乙方指定1/1000工程樣品費(fèi)：甲方供給乙方投標(biāo)樣品一套〔燈50CM，30W120AH100W器。甲方供給的投標(biāo)樣品假設(shè)中標(biāo)后，安裝樣品必需與投標(biāo)中標(biāo)后，甲方將投標(biāo)樣品中50CM燈桿更換成一根完整燈桿，50CM燈桿不更2023依據(jù)標(biāo)書(shū)的制作收取制作費(fèi)用 2500元。凡乙方需以公司名義投標(biāo)工程，投標(biāo)文件統(tǒng)一由甲方治理中心安排制作(投標(biāo)文件統(tǒng)一由甲方治理中心安排制作：投標(biāo)文件的制作必需滿(mǎn)足招標(biāo)文件規(guī)定的全部要求，投標(biāo)文件假設(shè)因甲方投標(biāo)標(biāo)書(shū)的緣由廢標(biāo)，標(biāo)書(shū)制作費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。經(jīng)公司許可，乙方可自行進(jìn)展投標(biāo)文件制作，交甲方治理中心審核合格前方可蓋章封標(biāo)，乙方自行制作標(biāo)書(shū)時(shí)，甲方不再收取該費(fèi)用。稅金繳納：1)〔投標(biāo)后的工程總價(jià)，甲方扣除8%的稅金，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。其他費(fèi)用：假設(shè)乙方要求甲方派駐工程治理人員或派送資200/天〔從動(dòng)身當(dāng)日計(jì)算150元/〔從動(dòng)身當(dāng)日計(jì)算，來(lái)回路費(fèi)、餐費(fèi)、住宿等差旅費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用由乙方直接劃至甲方指定賬戶(hù)。如需繳納投標(biāo)保證金，乙方提前轉(zhuǎn)帳給甲方，甲方應(yīng)按招標(biāo)時(shí)間要求提前匯入招標(biāo)人指定帳戶(hù)，等投標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金回到甲方賬戶(hù)后，甲方應(yīng)將投標(biāo)保證金在七個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還給乙方。假設(shè)相關(guān)工程工程涉及糾紛由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方有權(quán)從乙方應(yīng)領(lǐng)取的工程款項(xiàng)中扣除。甲方中標(biāo)簽合同后，該工程后續(xù)相關(guān)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方向乙方供給投標(biāo)所需的全部資料，如需要甲方供給資質(zhì)原件驗(yàn)證，甲方將派人員送到工程目的地，所需的差旅費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方完整地執(zhí)行工程的全部細(xì)節(jié)直至工程竣工驗(yàn)收，并將中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收資料等與工程有關(guān)的全部資料交壹份原件賜予甲方存檔。甲方對(duì)建設(shè)方簽訂的合同規(guī)定，同時(shí)對(duì)乙方具有同等的法律效力。乙方必需嚴(yán)格依據(jù)同建設(shè)方簽訂的合同均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)實(shí)行一切措施對(duì)乙方進(jìn)展懲罰。該協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，所產(chǎn)生安全責(zé)任事故，全部由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并處理完善。乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方清理，如因債務(wù)不清發(fā)生的各種糾紛和法律懲罰，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方聯(lián)系承接工程業(yè)務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用包括招標(biāo)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在聯(lián)系承接工程業(yè)務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方授權(quán)，行為人自己的行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由行為