某別墅廣告推廣思路

廣告推廣思路StrategyAd.Planning

Monday,mar04,2002硅谷別墅二期－－騎士谷項目位于深圳市市區(qū)，東鄰迎賓大道，南近深南大道，北接北環(huán)高速，位居深圳高科園產(chǎn)業(yè)區(qū)中國未來硅谷的半山之中；項目二期共有頂級的Townhouse百余棟，整體規(guī)劃設(shè)計均出自于名家之手。私家路、連接的各種園林小品，更顯法國風味，喧而不鬧中增添了項目的神秘和私密性。一、項目情況：三、我們的目標：

a.建立全新的品牌形象，強調(diào)品牌的豐富內(nèi)涵，以此來拉動整體形象的全面升華。b.引導(dǎo)和強調(diào)目標客戶群體對項目品牌的價值認同，達成銷售。四、目標客戶群定位：

a.深、港兩地，以至于延展到珠江三角洲經(jīng)濟發(fā)達地帶的“新富一族”；b.外資企業(yè)的高層管理人員；c.私營業(yè)界的精英分子；a.提升品牌形象，強化品牌包裝和性價比；b.廣告策略的擬定；c.廣告推廣的步驟和執(zhí)行方案；d.整合營銷的思路； 五、需要解決的問題：六、解決問題的渠道：強化塑造品牌主張性價比的生活價值觀念達到成交目的七、品牌形象定位：七、品牌的形象定位：騎士谷別墅現(xiàn)代騎新領(lǐng)地詮釋：緣于建筑規(guī)劃風格相和諧與融合，十九世紀的歐洲騎士封號是世襲的永恒的，今天的騎士同樣是尊貴的和永恒的。因為有他的天、有他的地、有他的大海也就擁有了世界。八、廣告策劃：a.整合各種傳播工具造勢、強調(diào)、強化品牌形象，反復(fù)強調(diào)性價比和生活的品素；b.利益點直激、大氣、豪邁、唯我獨尊，緣于騎士的榮耀和光彩，彰顯霸氣、簡單直接。九、二期項目的名稱：〖

騎士谷別墅〗十、、二二期期項項目目的的主主題題語語設(shè)設(shè)計計：：〖擁有有尊尊貴貴緣緣于于榮榮耀耀〗支持持性性副副題題：：我我的的天天………我的的地地………我的的大大海海………我的的………十一一、、階階段段性性廣廣告告推推廣廣思思路路及及實實施施執(zhí)執(zhí)引引：：a.認購購期期：硬硬性性大大幅幅品品牌牌形形象象出出街街招招示示深深、、港港兩兩地地，，““因因為成成功功，，所所以以擁擁有有””，，騎騎士士谷谷別別墅墅；；b.強銷銷期期：硬硬性性大大幅幅豪豪邁邁利利益益利利益益，，還還是是利利益益直直接接刺刺激激、、倡導(dǎo)導(dǎo)、、提提示示生生活活的的豐豐富富內(nèi)內(nèi)涵涵方方式式；；騎士士別別墅墅－－－－原原本本就就屬屬于于你你的的生生活活騎士士別別墅墅－－－－誰誰能能與與我我爭爭雄雄………騎士士別別墅墅－－－－專專為為精精英英中中的的精精英英們們剪剪裁裁十二二、、媒媒體體策策略略：：結(jié)合合目目標標客客戶戶群群體體屬屬性性：：a.深深圳圳以以““商商報報””““證證券券時時報報””““投投資資導(dǎo)導(dǎo)報報””為為主主，，““特特區(qū)區(qū)報報””為為輔輔。。b.香香港港以以““東東方方””““蘋蘋果果””為為主主投投放放。。c.珠珠三三角角以以““南南方方都都市市報報””為為主主投投放放。。十三三、、階階段段性性營營銷銷活活動動建建議議：：a.知知名名企企業(yè)業(yè)洽洽談?wù)劵罨顒觿印?、學(xué)學(xué)術(shù)術(shù)交交流流活活動動。。b.業(yè)業(yè)主主慶慶祝祝活活動動，，別別墅墅區(qū)區(qū)攬攬勝勝活活動動、、點點評評。。c.節(jié)節(jié)目目、、專專題題日日慶慶典典活活動動。。d.其其它它相相關(guān)關(guān)的的社社會會公公益益事事業(yè)業(yè)或或文文化化的的資資助助活活動動等等。。十四四、、參參與與的的形形式式：：全程程的的跟跟進進式式服服務(wù)務(wù)，，由由我我司司組組成成專專案案小小組組，，人人員員由由策劃劃人人員員和和創(chuàng)創(chuàng)作作人人員員及及服服務(wù)務(wù)人人員員組組成成，，直直接接與與代代理理商商或或其它它部部門門對對接接、、溝溝通通。。十五五、、服服務(wù)務(wù)的的內(nèi)內(nèi)容容與與報報價價：：我司司可可以以提提供供該該項項目目的的市市場場整整合合營營銷銷推推廣廣的的總總體體策策略略服服務(wù)務(wù)以以及及設(shè)設(shè)計計服服務(wù)務(wù)，，具具體體如如下下：：一、、項項目目的的全全程程整整合合營營銷銷推推廣廣策策劃劃方方案案：：a.市市調(diào)調(diào)的的調(diào)調(diào)研研（（提提交交調(diào)調(diào)研研報報告告））b.市市場場的的分分析析（（細細分分））c.廣廣告告與與營營銷銷市市場場的的環(huán)環(huán)境境分分析析d.項項目目的的細細分分與與整整合合e.競競爭爭對對手手的的整整合合分分析析十五五、、服服務(wù)務(wù)的的內(nèi)內(nèi)容容與與報報價價：：f.項項目目目目標標客客戶戶群群分分析析、、定定位位（（細細分分））g.整整合合營營銷銷推推廣廣的的總總體體策策略略和和各各環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)戰(zhàn)戰(zhàn)術(shù)術(shù)策策略略設(shè)設(shè)計計方方案案h.廣廣告告定定位位i.廣廣告告創(chuàng)創(chuàng)意意j.傳傳播播渠渠道道與與媒媒體體策策略略的的擬擬定定1k.媒媒體炒炒作計計劃的的擬定定與執(zhí)執(zhí)行方方案l.廣廣告的的總結(jié)結(jié)、調(diào)調(diào)整及及效果果的監(jiān)監(jiān)控（（按月月提示示報告告）m.促促銷活活動的的策略略性服服務(wù)和和渠道道選擇擇十五、、服務(wù)務(wù)的內(nèi)內(nèi)容與與報價價：n.公公共關(guān)關(guān)系活活動的的策略略服務(wù)務(wù)與控控制執(zhí)執(zhí)行O.新新聞炒炒作p.整整合營營銷節(jié)節(jié)段性性策略略總結(jié)結(jié)、調(diào)調(diào)整服服務(wù)（（階段段性策策劃方方案按按階段提提交））Q.整整合傳傳播執(zhí)執(zhí)行計計劃、、方案案（當當月初初提交交本月月執(zhí)行行方案案）r.廣廣告預(yù)預(yù)算與與投放放建議議和費費用監(jiān)監(jiān)控s.競競爭對對手媒媒體發(fā)發(fā)布的的詳情情跟蹤蹤報告告（每每月一一次））t.廣廣告效效果的的測評評圖表表（每每月一一次））十五、、服務(wù)務(wù)的內(nèi)內(nèi)容與與報價價：全程服服務(wù)實實行例例會溝溝通制制和專專案創(chuàng)創(chuàng)作小小組制制，并并于第第二月月向有有關(guān)各各溝通通方提提交““會議議紀要要”。。全程服服務(wù)以以十個個月計計算，，如：：（2002.3.10—2003.1.9））總計計費用用為人人民幣幣：叁叁拾捌捌萬元元整。。注：以上只只是策略全全程跟進十十個月的服服務(wù)費用。。均不包括括應(yīng)用系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計費用用和發(fā)布費費用。謝謝1月-2321:19:0821:1921:191月-231月-2321:1921:1921:19:081月-231月-2321:19:082023/1/521:19:089、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。21:19:0921:19:0921:191/5/20239:19:09PM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。1月-2321:19:0921:19Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。21:19:0921:19:0921:19Thursday,January5,202313、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。1月-231月-2321:19:0921:19:09January5,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。05一一月月20239:19:09下下午21:19:091月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月239:19下下午1月-2321:19January5,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2023/1/521:19:0921:19:0905January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時時，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點的的射線線向前前。。。9:19:09下下午9:19下下午午21:19:091月-239、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。21:19:0921:19:0921:191/5/20239:19:09PM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點點點小小小努力力的積積累。。。1月-2321:19:0921:19Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。21:19:0921:19:0921:19Thursday,January5,202313、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。1月-231月-2321:19:0921:19:09January5,202314、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。05一月月20239:19:09下下午21:19:091月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月239:19下午午1月-2321:19January5,202316、少年年十五五二十十時，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2023/1/521:19:0921:19:0905January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。9:19:09下下午9:19下下午21:19:091月-239、楊柳散和風風，青山澹吾吾慮。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱讀讀一切切好書書如同同和過過去最最杰出出的人人談話話。21:19:0921:19:0921:191/5/20239:19:09PM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。1月-2321:19:0921:19Jan-2305-Jan-2312、越是無能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯錯兒。21:19:0921:19:0921:19Thursday,