某地產(chǎn)新媒體營銷

房地產(chǎn)業(yè)的新媒體營銷傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷是單項(xiàng)的灌輸通過文字和圖片不斷提醒大眾，這個(gè)項(xiàng)目的種種好處雜志報(bào)紙戶外廣告單頁宣傳冊網(wǎng)絡(luò)廣告廣播統(tǒng)一聲音灌輸給大眾在這個(gè)過程中，只有非常有限的交流，甚至是零交流傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷非常依賴企業(yè)符號Logo廣告語廣告樣式VI產(chǎn)品特征反復(fù)宣傳產(chǎn)生記憶加強(qiáng)認(rèn)知引起興趣提升美譽(yù)度深化記憶影響購買行為這個(gè)過程投入成本很高，不容易精準(zhǔn)衡量效果轉(zhuǎn)化率推廣的效果很好，但有多少轉(zhuǎn)化為實(shí)質(zhì)的生意？有研究表明，朋友推薦的消費(fèi)信息比一般品牌廣告信息的有效率高10倍網(wǎng)路時(shí)代的發(fā)展影響著營銷地產(chǎn)商受眾受眾受眾地產(chǎn)商受眾受眾受眾受眾Web1.0時(shí)代信息出口單一地產(chǎn)商說什么，受眾就聽什么目前所處Web2.0時(shí)代強(qiáng)大的互動性，每個(gè)人都是信息出口地產(chǎn)商說什么受眾討論什么房地產(chǎn)新營銷趨勢泛受眾意向客戶成交客戶由泛眾到小眾由廣度到深度告知我有房子廣告自己喊了解房子好體驗(yàn)別人說好愛上物超所值產(chǎn)品附加值強(qiáng)促老帶新主打知名度廣告公司泰沃公關(guān)公司泰沃公關(guān)幫助企業(yè)與項(xiàng)目建立與受眾之間的信任關(guān)系。體驗(yàn)新媒體整合線下做營銷搜索關(guān)鍵詞微博關(guān)注參與互動發(fā)起活動邀請參加微信服務(wù)問題解答獲取線下聯(lián)系方式參與線下活動深度交流邀約看房確定意向簽訂合同線上互動建立聯(lián)系線下簽約把新媒體聚集來的關(guān)注，變成潛在以至簽約的客戶泛受眾意向客戶簽約客戶社交媒體：微博移動互聯(lián)網(wǎng)：微信互聯(lián)網(wǎng)：SEO\BBS\SNS常用的新媒體現(xiàn)代房地產(chǎn)營銷受眾行為：想要什么自己搜受眾行為：有了意向聽口碑受眾行為：成為業(yè)主要特權(quán)關(guān)鍵詞覆蓋搜索引擎讓受眾搜索項(xiàng)目相關(guān)關(guān)鍵詞時(shí)出現(xiàn)項(xiàng)目相關(guān)網(wǎng)文近5億人扎堆的新媒體平臺大家都在用聽聽大家怎么評論一對一點(diǎn)對點(diǎn)專享式服務(wù)維系老客戶關(guān)系新媒體阻擊客戶網(wǎng)文覆蓋關(guān)鍵詞分析受眾行為，他們在網(wǎng)上會搜索什么？網(wǎng)文搶占項(xiàng)目目關(guān)鍵詞詞網(wǎng)文搶占項(xiàng)目目關(guān)鍵詞詞網(wǎng)文搶占對手手關(guān)鍵詞詞社區(qū)同時(shí)優(yōu)化化搜索引引擎萬和公館館自動生生了成百百度詞條條遠(yuǎn)洋天著著一個(gè)月月內(nèi)關(guān)注度提提升100%社區(qū)項(xiàng)目社區(qū)區(qū)口碑維維護(hù)新媒體吸引引關(guān)注微微博話話題炒作作近5億人在同同一個(gè)平平臺上，制造話題題引起他他們的熱熱議是既節(jié)約約成本，，又有效效的傳播播微博分析受眾眾微博博定位別墅公寓商業(yè)住宅通過同類類項(xiàng)目微微博和目標(biāo)受受眾關(guān)心心的話題題可以有效效找到精精準(zhǔn)受眾眾高端住宅景觀環(huán)境人文環(huán)境小區(qū)保安中端住宅子女教育社區(qū)配套物業(yè)服務(wù)普通住宅宅交通社區(qū)配套教育微博設(shè)置欄目目話題題分類【萬和匯思思】哲言、警警句【萬和盛會】微博活動動信息【生活貼士士】天氣、生生活信息息【萬和事實(shí)】國家政治治等事實(shí)實(shí)動態(tài)【萬和樂章】藝術(shù)文化化類內(nèi)容容【萬和公館】項(xiàng)目自身身內(nèi)容微博微博活動動吸引關(guān)關(guān)注微博制作話題題引發(fā)發(fā)熱議微博數(shù)據(jù)分析析受眾關(guān)關(guān)注點(diǎn)通過日常常監(jiān)控?cái)?shù)數(shù)據(jù)反饋受眾眾關(guān)注信信息匯總周報(bào)與月月報(bào)及時(shí)調(diào)整整微博話話題內(nèi)容容新媒體圈層層營銷微微信圈圈住受眾眾業(yè)主才是是推銷員員，更好好的服務(wù)務(wù)體驗(yàn)，，更好的的品牌口口碑微信圈層客戶做做服務(wù)管理工具具招商工具具銷售工具具聯(lián)絡(luò)工工具將客戶戶聚集集到一一個(gè)平平臺上上。實(shí)實(shí)現(xiàn)分分組管管理，，將業(yè)業(yè)主與與意向向客戶戶進(jìn)行行分組組，提提供對對應(yīng)的的服務(wù)務(wù)。同同時(shí)工工作人人員與與媒體體也可可以在在后臺臺進(jìn)行行管理理分組組。業(yè)主聚聚集到到一個(gè)個(gè)平臺臺后，，可以以與同同等級級的商商業(yè)體體進(jìn)行行洽談?wù)労献髯?，?shí)實(shí)現(xiàn)共共贏互互利。。業(yè)主主可以以享受受到商商家提提供的的優(yōu)惠惠服務(wù)務(wù)，商商家可可以實(shí)實(shí)現(xiàn)精精準(zhǔn)投投放。。微信如同同移動動的官官方網(wǎng)網(wǎng)站，，內(nèi)容容里可可以設(shè)設(shè)置購購房信信息、、戶型型介紹紹等等等，圖圖文并并茂、、語音音視頻頻多種種形式式都可可呈現(xiàn)現(xiàn)。定期的活動動通知，項(xiàng)項(xiàng)目的最新新動態(tài)，邀邀約老業(yè)主主參加活動動，邀請媒媒體、公眾眾參加活動動，調(diào)查問問卷的推送送，等等都都可通過微微信來實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。微信分組管理對對應(yīng)服服務(wù)微信分組發(fā)送內(nèi)內(nèi)容近期樓市信信息業(yè)主專享活活動獎品領(lǐng)取方方式微信萬和公館高檔餐飲高爾夫奢侈品豪車高端商場高檔會所星級酒店萬和公館利利用微信掌握了受眾資源與同等級的商業(yè)體洽談合作萬和公館的業(yè)主同時(shí)享受這些地方的會員級待遇通過微信定期向業(yè)主推送高端商場新品、高檔餐廳的新菜品等信息萬和公館業(yè)主可以享受會員待遇，讓業(yè)主體驗(yàn)更貼心更有價(jià)值的服務(wù)。高端商業(yè)體通過萬和公館的微信平臺，實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)更直接的廣告信息投放。多方獲益微信圈層合作做營營銷微信維系老業(yè)主主微信隨身攜帶的的樓盤介紹紹微信交流與互動動的平臺THANKS9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。21:25:1121:25:1121:251/5/20239:25:11PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。1月月-2321:25:1121:25Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。21:25:1121:25:1121:25Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2321:25:1121:25:11January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月20239:25:11下午21:25:111月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月239:25下下午午1月月-2321:25January5,202316、行動出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/521:25:1121:25:1105January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。9:25:11下午9:25下下午21:25:111月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。21:25:1121:25:1121:251/5/20239:25:11PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2321:25:1121:25Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。21:25:1121:25:1121:25Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2321:25:1121:25:11January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。05一月20239:25:11下午21:25:111月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。一月239:25下下午午1月-2321:25January5,202316、少年十五五二十時(shí)，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/521:25:1121:25:1105January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。9:25:11下下午9:25下下午21:25:111月-239、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲?。?1:25:1121:25:1121:251/5/20239:25:11PM11、越越是是沒沒有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。1月月-2321:25:1121:25Jan-2305-Jan-2312、越是是無能能的人人，越越喜歡歡挑剔剔別人人的錯(cuò)錯(cuò)兒。。21:25:1121:25:1121:25Thursday,January5,202313、知人者者智，自自知者明明。勝人人者有力力，自勝勝者強(qiáng)。。1月-231月-2321:25:1121:25:11January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。05一月20239:25:11下午21:25:111月-2315、最具挑挑戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)莫莫過于提提升自我我。。一月239:25下午午1月-2321:25January5,202316、業(yè)余余生活活要有有意義義，不不要越越軌。。2023/1/521:25:1221:25:1205January202317、一個(gè)人