消防改造合同

消防改造合同發(fā)包人： 承包人： 則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、建筑面積： 其次條承包范圍及承包方式分包工作內(nèi)容及范圍：本次承包范圍包括xx賓館消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)(含泵房設(shè)備、屋頂消防水箱供貨安裝 )、防排煙系統(tǒng)及未明確的可合理推斷出的內(nèi)容 (每單項的施工內(nèi)容包括但不限于工程量清單中所列明內(nèi)容)。具體包括但不限于安裝消防噴淋系統(tǒng)，增加噴淋泵;安裝消火栓系統(tǒng);安裝煙感報警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng);安裝防火門;負(fù)責(zé)消防設(shè)計及費用;消防檢測及費用、單項驗收及工程完工后的消防總驗收及整改等手續(xù)及費用等。特別商定：所列內(nèi)容的施工工程，雙方全都同意該費用已包含在合同總價內(nèi)。安全生產(chǎn)治理和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)協(xié)作工作、責(zé)任和義務(wù)，也包括完成成品保護(hù)、交工前的竣工清理、現(xiàn)場垃圾的清運，資料整理歸檔等工作。乙方工程量清單說明：全部消防改造工程材料均有乙方供給。清單中所列工程量為圖紙凈工程量，損耗及預(yù)留局部含在清單綜合單價內(nèi)。一樣清單項單價應(yīng)全都。消防清單中管道的各項試驗含在清單綜合單價內(nèi)。清單綜合單價為完稅單價，任何狀況下不再發(fā)生變化。本次消防驗收費用已包含在合同總價中，不再另行取費。本合同為準(zhǔn)。承包方式：包工包料第三條作業(yè)人員乙方依據(jù)工程需要向甲方供給作業(yè)人員共 名。第四條合同價款本合同承受固定總價(一次性包死價)： 元(人民幣)大寫：

元整(人民幣)合同價款確實定原則：本合同價款由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，本合同價中的價格風(fēng)險及施工內(nèi)容及工程量風(fēng)險，雙方全都同意本合同價款不做調(diào)整。如在施工過程中確實需要增加或削減本合同價款的，須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并簽署補充協(xié)議，其他形式導(dǎo)致的價款增加或削減均無效。對合同價款內(nèi)容的明確：承包價格應(yīng)視為是包工(含承包工程施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全安康等)、包料(詳見材料、設(shè)備供給表)、包機械、包輔料、包工期、包質(zhì)量、包驗收及整改并包括全部有關(guān)的費用，如勞保用品費、生產(chǎn)工具效、治理費、利潤、企業(yè)經(jīng)營費、調(diào)價、擾民調(diào)停費 (指由乙方自身緣由引起的擾民或民擾)、竣工調(diào)價、風(fēng)險費、包干費、技術(shù)資料費、趕工費、現(xiàn)場冬雨季施工防護(hù)費、治安保衛(wèi)費(乙方自身施工范圍及生活區(qū))、臨時設(shè)施(除甲方供給之外的臨時設(shè)施)、安全文明施工費、夜間施工費、垃圾清運至現(xiàn)場指定地點、竣工清理費、環(huán)境保護(hù)費、遠(yuǎn)征施工增加費、材料的求此報價的清單總價包含稅金(即含營業(yè)稅、教育附加、城市建設(shè)維護(hù)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅及地方性稅費等一切稅費 )。本工程稅金、定額治理費乙方在合同價格中已計取此項費用 ;合同價格中已包含乙方所屬人員的勞保統(tǒng)籌費用及農(nóng)民工支付保證金費用。全部合同外零工制止發(fā)生，如發(fā)生由乙方自行負(fù)責(zé)及擔(dān)當(dāng)。費的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的承包方的本錢的增減，均屬于承包方自身經(jīng)營風(fēng)險，視為已經(jīng)事先充分估量并已經(jīng)包含在合同單價之中。第五條工程款的支付1.預(yù)付款：本合同生效后3日內(nèi)支付乙方合同價款的 %(

元)作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款支付：乙方每月 將與甲方按月確認(rèn)的工作量匯總后報甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程量作為乙方當(dāng)月完成的工作量。依據(jù)當(dāng)月確認(rèn)工程量，于次月 日前支付確認(rèn)工程量的 %的工程款，消防工程經(jīng)政府相關(guān)部門全部驗收合格后(如無其他應(yīng)扣款項)付至合同額的 %( 元)，剩余 %( 元)作為保修金，保修金待本工程整體工程保修期 后，扣除相應(yīng)扣款后一次性無息支付，保修期為工程整體竣工驗收后 年。合同價款調(diào)整方式：本合同總價不予調(diào)整。乙方支付工程款。辦理支付的手續(xù)為：乙方應(yīng)向甲方出據(jù)(符合工程所在地地稅局規(guī)定的工程專用發(fā)票)作為收款憑證。并加蓋財務(wù)專用章或者發(fā)票專用章，甲方須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為乙方全稱的支票或匯票支付給乙方指定的人員。第六條合同工期、質(zhì)量、安全文明、技術(shù)要求1.工期：開工日期： 年 月 日(實際時間以甲方通知為準(zhǔn)，需獲得消防部門的施工許可為前提)竣工日期： 年 月 日(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)總工期： 日歷天個時間節(jié)點應(yīng)當(dāng)完成的工程進(jìn)度，并確保按期完成。上述工期均包括國家法定節(jié)假日、公休日和不行避開的穿插作業(yè)影響因素 2.工期延誤:許可，工期可順延，但費用不予補償。乙方緣由造成的工期延誤，均由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。工期延誤違約處理:工期每延誤一天工期罰款 元/天。(包括施工進(jìn)度打算書中每個時間節(jié)點的延誤，該時間節(jié)點延誤的，甲方有權(quán)視情況單獨解除本協(xié)議，在施工現(xiàn)場張貼解除通知即可 )。3.質(zhì)量:相關(guān)部門驗收為準(zhǔn)。乙方實行各種措施的費用已包含于合同價中，不再增加任何費用。假設(shè)圖紙和甲方的要求與中華人民共和國及當(dāng)?shù)氐氖┕を炇諛?biāo)準(zhǔn)、 之間有不全都或差異的地方,乙方應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn);安全施工：甲方、乙方必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布重大傷亡及其他安全事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)并實行緊急措施及防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必需移動現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。治理協(xié)議書通用條款》及《職業(yè)安全安康與環(huán)境治理協(xié)議書》相應(yīng)條款執(zhí)行。設(shè)備、材料一無分包方供給設(shè)備、材料1金屬波浪管3水炮、消火栓箱及附件5播送系統(tǒng)7電纜、掌握電纜9其它由乙方供給未列明材料說明：2、施工過程中甲方不得無故更改分包材料選購范圍和品牌，確有更改必要時，甲方有權(quán)更改。3、全部進(jìn)場材料，應(yīng)向甲方報送生產(chǎn)廠家資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明，獲得甲方書面確認(rèn)及許可前方可使用。第七條工程質(zhì)量、驗收與保修指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を炇諛?biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不全都，乙方應(yīng)在取得甲方書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。在施工中覺察設(shè)計有誤，須馬上向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)前方可連續(xù)施工。因甲方緣由造成窩工的，由甲方予以經(jīng)濟補償，因乙方緣由造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。據(jù)，自分包工程施工完畢后3的規(guī)定、向甲方供給與乙方有關(guān)的技術(shù)及質(zhì)量保證資料。包括但不限于施工過程記錄、質(zhì)量驗收記錄、質(zhì)量評定記錄等。隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備掩蓋、掩蓋條件的到達(dá)設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)要求和協(xié)議條款商定的中間驗收部位，乙方經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗收 時前通知甲方代表及政府相關(guān)部門參與，通知時供給包括自檢記錄、隱蔽驗收的內(nèi)容(資料)。驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改完畢重驗收，到達(dá)設(shè)計要求、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，報甲方及政府相關(guān)部門驗收簽字后，乙方方可進(jìn)展下道工序施工。在工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。具體保修責(zé)任依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為 2年，自甲方整個工程完成竣工驗收之日起算。保修效勞期滿后，并不免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。付工程款而延誤保修，并且如乙方保修不準(zhǔn)時，甲方有權(quán)利將需保修項由他方施工，其工程量及價格視為乙方已確認(rèn)，并同意在保修金中扣除，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。第八條工期延誤延。因戰(zhàn)斗、動亂、自然災(zāi)難或非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不行抗力 甲方同意工期順延的其他狀況。乙方應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向甲方施工代表提出書面報告，甲方應(yīng)于 7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失賜予書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利。第九條駐工地代表及職責(zé)1.甲方駐工地代表姓名：定的各項權(quán)利與義務(wù)。乙方駐工地代表姓名：乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方批準(zhǔn)的施工打算 /施工組織設(shè)計/方案/工期掌握打算/質(zhì)量目標(biāo)以及甲方駐現(xiàn)場代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工履行合同中規(guī)定的其它權(quán)利與義務(wù)。第十條文明施工1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程所在地頒發(fā)的“施工現(xiàn)場治理暫行規(guī)定”，加強科學(xué)治理，堅持文明施工。第十一條材料機具供給切責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條甲方工作與職責(zé)負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)凋及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。負(fù)責(zé)于 年 月 日供給施工圖紙 要技術(shù)資料和辦理施工洽商。負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工狀況。場容等方面覺察有違反合同商定內(nèi)容的，甲方應(yīng)書面提出整改意見，催促乙方進(jìn)展整改。本工程甲方施工代表為，負(fù)責(zé)日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作，人事如有變動，應(yīng)提前3按時足額支付工程款。第十三條乙方工作與職責(zé)乙方對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必需認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素養(yǎng)和技術(shù)水平工人年齡不得低于 18周歲，不得超過60周歲。乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。產(chǎn)過程中，乙方必需保證人員相對穩(wěn)定，不得隨便變更備案人員，人員變動率小于 2%，聽從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。可將隊伍進(jìn)展臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向甲方出具書面通知并辦理變更手續(xù)。辦理書面洽商變更手續(xù)前方可改動施工。在施工中應(yīng)留意保護(hù)成品、半成品、疼惜使用甲方的機械設(shè)備及其工具。乙方應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)展安全生產(chǎn)、食品工程、交通安全及預(yù)防煤氣中毒監(jiān)視和檢查，并準(zhǔn)時向甲方供給有關(guān)狀況和資料。乙方確認(rèn)為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作。乙方須于本合同簽定之日起 7日內(nèi)，將打算用于本工程的勞務(wù)用工人員姓名和身份證復(fù)印件編制成完整、真實的花名冊報甲方備案。本工程開工后，實際勞務(wù)用工人員必需是在甲方備案的花名冊以內(nèi)的人員。乙方應(yīng)保證準(zhǔn)時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，如乙方拖欠農(nóng)民工工資或有其他事由導(dǎo)致甲方支付農(nóng)民工款項或被政府相關(guān)部門罰款的，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方合同價款中扣除，缺乏局部有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)予賠償甲方損失且甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方工程經(jīng)理易人，乙方應(yīng)提前 7日內(nèi)書面通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所作出的各種承諾不得由于乙方工程經(jīng)理易人而轉(zhuǎn)變。行會議打算。在本分包工程的履約過程中，甲方代表有權(quán)要求其認(rèn)為不合格或不能勝任其工作的乙方任何治理人員及工人在其要求發(fā)出 3天內(nèi)撤場，乙方須重派遣合格的人員接替被替換人員，以到達(dá)甲方代表滿足為準(zhǔn)，乙方不得為此而向甲方提出任何費用上及工期方面的要求。乙方應(yīng)依據(jù)分包合同的商定，以應(yīng)有的細(xì)心和努力對分包工程進(jìn)展設(shè)計(如分包合同有商定時)、施工、竣工和保修。乙方在批閱分包合同時，或在分包合同的施工中，假設(shè)覺察分包工程的設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在任何錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)馬上通知甲方。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求向甲方提交一份具體的分包工程施工進(jìn)度打算工時，應(yīng)依據(jù)甲方的要求調(diào)整或修訂進(jìn)度打算，以保證分包工程如期竣工。違反操作規(guī)程等自身緣由引起擾民及民擾造成甲方、其他全部參與本工程的分包商的全部責(zé)任和經(jīng)濟損失(包括調(diào)解民擾的費用支出)