物業(yè)管理處2023年上半年工作總結范文

第3頁共3頁物業(yè)管理處?2023年?上半年工作?總結范文?今年初調入?__物業(yè)管?理處以來，?到現(xiàn)在第一?季度已經(jīng)很?快過去了，?我努力適應?新的工作環(huán)?境和工作崗?位，虛心學?習，埋頭工?作，履行職?責，較好地?完成了各項?工作任務，?下面將第一?季度的個人?工作總結如?下：一、?自覺加強學?習，努力適?應工作由?于是初次接?觸物業(yè)管理?工作，對綜?合管理員的?職責任務不?甚了解，為?了盡快適應?新的工作崗?位和工作環(huán)?境，我自覺?加強學習，?虛心求教釋?惑，不斷理?清工作思路?，總結工作?方法，現(xiàn)已?基本勝任本?職。一方面?，干中學、?學中干，不?斷掌握方法?積累經(jīng)驗。?我注重以工?作任務為牽?引，依托工?作崗位學習?提高，通過?觀察、摸索?、查閱資料?和實踐鍛煉?，較快地進?入了工作情?況。二、?心系本職工?作，認真履?行職責，做?好個人工作?總結報告?(一)耐心?細致地做好?財務工作。?自接手__?管理處財務?工作的半年?來，我認真?核對上半年?的財務賬簿?，理清財務?關系，嚴格?財務制度，?做好每一筆?賬，確保了?年度收支平?衡和盈利目?標的實現(xiàn)。?結合__的?實際，在進?一步了解掌?握服務費協(xié)?議收繳辦法?的基礎上，?我認真搞好?區(qū)分，按照?鴻亞公司、?業(yè)主和我方?協(xié)定的服務?費，定期予?以收繳、催?收，第一季?度的服務費?已全額到賬?。合理控制?開支是實現(xiàn)?盈利的重要?環(huán)節(jié)，我堅?持從公司的?利益出發(fā)，?積極協(xié)助管?理處主任當?家理財。特?別在經(jīng)常性?開支方面，?嚴格把好采?購關、消耗?關和監(jiān)督關?，防止鋪張?浪費，同時?提出了一些?合理化建議?。(二)?積極主動地?搞好文案管?理。第一?季度，我主?要從事辦公?室的工作，?__的文案?管理上手比?較快，主要?做好了以下?___個方?面的工作：?一是資料錄?入和文檔編?排工作。對?管理處涉及?的資料文檔?和有關會議?記錄，我認?真搞好錄入?和編排打印?，根據(jù)工作?需要，制作?表格文檔，?草擬報表、?做好辦公室?工作總結等?。二是檔案?管理工作。?到管理處后?，對檔案的?系統(tǒng)化、規(guī)?范化的分類?管理是我的?一項經(jīng)常性?工作，我采?取平時維護?和定期集中?整理相結合?的辦法，將?檔案進行分?類存檔，并?做好收發(fā)文?登記管理。?(三)認?真負責地抓?好綠化維護?。小區(qū)綠化?工作是入職?的第二個月?開始交與我?負責的，對?我來講，這?是一項初次?打交道的工?作，由于缺?乏專業(yè)知識?和管理經(jīng)驗?，當前又缺?少綠化工人?，正值冬季?，小區(qū)綠化?工作形勢比?較嚴峻。我?主要做了以?下___個?方面的工作?：一是搞好?小區(qū)綠化的?日常維護。?二是認真驗?收交接。?三、主要經(jīng)?驗和收獲?在第一季度?中，完成了?一些工作，?取得了一定?成績，總結?起來有以下?幾個方面的?經(jīng)驗和收獲?：(一)?只有擺正自?己的位置，?下功夫熟悉?基本業(yè)務，?才能盡快適?應新的工作?崗位;(?二)只有主?動融入__?_，處理好?各方面的關?系，才能在?新的環(huán)境中?保持好的工?作狀態(tài);?(三)只有?堅持原則落?實制度，認?真理財管賬?，才能履行?好財務職責?;(四)?只有樹立服?務意識，加?強溝通協(xié)調?，才能把分?內的工作做?好。四、?存在的不足?由于工作?實踐比較少?，缺乏相關?工作經(jīng)驗，?__年的工?作存在以下?不足：(?一)對物業(yè)?管理服務費?的協(xié)議內容?了解不夠，?特別是對以?往的一些收?費情況了解?還不夠及時?;(二)?食堂伙食開?銷較大，宏?觀上把握容?易，微觀上?控制困難;?(三)綠?化工作形勢?嚴峻，自身?在小區(qū)綠化?管理上還要?下更大的功?