北京某小區(qū)監(jiān)理月報含工程圖片

xxxxF組團(tuán)8#、11#樓及配套鍋爐房工程七月份監(jiān)理月報編制人：xxx審批人：xxx北京xxxxx工程咨詢有限公司xxxx項(xiàng)目監(jiān)理部2011年07月29日HYPERLINK\l"_Toc258409464"一、工程概況:HYPERLINK\l"_Toc258409465"（一）、工程基本情況HYPERLINK\l"_Toc258409466"（二）、項(xiàng)目組織系統(tǒng)表HYPERLINK\l"_Toc258409467"（三）、施工基本情況：HYPERLINK\l"_Toc258409470"二、承包單位項(xiàng)目組織系統(tǒng)HYPERLINK\l"_Toc258409471"（一）、承包單位情況簡介HYPERLINK\l"_Toc258409472"（二）、總包單位項(xiàng)目部組織系統(tǒng)框圖HYPERLINK\l"_Toc258409473"三、工程進(jìn)度HYPERLINK\l"_Toc258409474"（一）工程進(jìn)度控制本月工程實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度比較HYPERLINK\l"_Toc258409475"（二）本期進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析HYPERLINK\l"_Toc258409479"（三）、本月工料機(jī)動態(tài)HYPERLINK\l"_Toc258409480"四、工程質(zhì)量HYPERLINK\l"_Toc258409481"（一）、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況HYPERLINK\l"_Toc258409482"(二)分部工程驗(yàn)收情況HYPERLINK\l"_Toc258409483"（三）、主要施工試驗(yàn)情況HYPERLINK\l"_Toc258409484"（四）、工程質(zhì)量問題HYPERLINK\l"_Toc258409485"（五）、本月采取的措施及效果HYPERLINK\l"_Toc258409486"五、工程計量與工程款支付HYPERLINK\l"_Toc258409487"（一）、工程量審批情況HYPERLINK\l"_Toc258409488"（二）、工程款審批與支付情況HYPERLINK\l"_Toc258409489"（三）、工程款支付情況分析HYPERLINK\l"_Toc258409490"六、材料、構(gòu)配件與設(shè)備HYPERLINK\l"_Toc258409491"七、合同及其他事項(xiàng)的處理情況（一）工程洽商、變更HYPERLINK\l"_Toc258409493"（二）、工程延期及費(fèi)用索賠HYPERLINK\l"_Toc258409494"（三）合同及其他事項(xiàng)的處理HYPERLINK\l"_Toc258409495"八、施工安全、綠色施工方面的控制HYPERLINK\l"_Toc258409496"（一）、施工安全文明情況HYPERLINK\l"_Toc258409497"（二）、本月出現(xiàn)的施工安全、綠色施工方面的問題HYPERLINK\l"_Toc258409498"九、天氣對施工情況的影響HYPERLINK\l"_Toc258409499"（一）、氣象記錄HYPERLINK\l"_Toc258409500"十、項(xiàng)目監(jiān)理部組成與工作統(tǒng)計HYPERLINK\l"_Toc258409501"（一）、項(xiàng)目監(jiān)理部組織框圖HYPERLINK\l"_Toc258409502"（二）監(jiān)理旁站情況HYPERLINK\l"_Toc258409502"（三）監(jiān)理工作統(tǒng)計HYPERLINK\l"_Toc258409503"十一、本月監(jiān)理工作小結(jié)HYPERLINK\l"_Toc258409504"（一）本期監(jiān)理工作情況：HYPERLINK\l"_Toc258409505"（二）、本期工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價控制情況：HYPERLINK\l"_Toc258409506"（三）、本期現(xiàn)場安全防護(hù)、消防、綠色施工的情況：HYPERLINK\l"_Toc258409507"（四）下期監(jiān)理工作的重點(diǎn)：一、工程概況:（一）、工程基本情況：工程名稱xxxxE組團(tuán)88#住宅樓、11#樓及配套鍋鍋爐房工程地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)xxxx工程性質(zhì)住宅樓及配套公建建承包單位xxxx集團(tuán)有限限公司開工日期2010-5-11竣工日期2012-4-11工期天數(shù)質(zhì)量目標(biāo)合格承包方式總承包700工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)地上/地下檐高（m）設(shè)備安裝工程造價8#樓28979.433剪力墻21/2層58.5水暖電4285.7899萬元11#樓7161框架2F/211.4水暖電/鍋爐房945.24框架1/1層2.8水暖電/（二）、項(xiàng)目組織系統(tǒng)表單位單位名稱現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職務(wù)職稱建設(shè)單位xxxx房地產(chǎn)開開發(fā)公司xx項(xiàng)目經(jīng)理工程師監(jiān)理單位北京xxxx工程程咨詢有限公公司xxx總監(jiān)理工程師工程師勘察單位北京xxxx勘察察設(shè)計研究院院xxx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程師設(shè)計單位北京xxxx研究究院xxx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程師質(zhì)監(jiān)單位北京市xxx質(zhì)量量監(jiān)督站xxx組長工程師承包單位xxxx集團(tuán)有限限公司xxx項(xiàng)目經(jīng)理工程師主要分包單位承攬分包工程的情況分包單位名稱現(xiàn)場負(fù)責(zé)人主要承擔(dān)工作內(nèi)容容工程量簡要說明河南xx防腐防水水工程有限公公司xxx7、8、9、10、11#樓及鍋爐房房的防水工程程防水層施工170000㎡孝感市xx建筑勞勞務(wù)xxx8、11樓及鍋爐房土建工工程37600平米xx地基基礎(chǔ)工程程xxx8、11#樓及鍋爐房房基坑支護(hù)6500平米門司xxx8#、11#樓門窗工程程1620樘勞任xxx8#、11#樓二次砌筑筑3640m2機(jī)限xxx8#樓吊籃54臺裝限xxx8#、11#樓外墻保溫溫12400平米注：通風(fēng)分包單位資質(zhì)審批中。（三）、施工基本情況：工程施工完成情況如下：1）外墻保溫完，膩?zhàn)?/4抹完，涂料2層以上完。內(nèi)墻膩?zhàn)?8層以下完，廚衛(wèi)拉毛2-8層完。西單元17-13層地面抹完。樓內(nèi)門口抹灰完。6-12層暖氣片安裝完。電氣安裝與土建同步。2）11#樓1-2層暖氣按玩，2層地面抹完。地下室回填土本月25日完。二、承包單位項(xiàng)目組織系統(tǒng)（一）、承包單位情況簡介承包單位名稱單位法人技術(shù)負(fù)責(zé)人企業(yè)等級xxxx集團(tuán)有限限公司xxxxxx壹級（二）、總包單位項(xiàng)目部組織系統(tǒng)框圖（見下一頁開工建業(yè)集團(tuán)有限公司：項(xiàng)目經(jīng)理xxx項(xiàng)目經(jīng)理xxx生產(chǎn)經(jīng)理xx鋼筋工長xxx木工工長xxx材料員xx質(zhì)檢員xxxx資料員xxx電氣工長xxx安全員xxx水暖工長xxx試驗(yàn)員xxx技術(shù)負(fù)責(zé)人xxx三、工程進(jìn)度（一）工程進(jìn)度控制本月工程實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度比較日期6月7月25283031135內(nèi)墻膩?zhàn)?8層以以下完，廚衛(wèi)衛(wèi)拉毛2-8層完。西單單元17-13層地面抹完完。樓內(nèi)門口口抹灰完。6-12層暖氣片安安裝完11#樓1-2層層暖氣按玩，2層地面抹完完。地下室回回填土本月25日完計劃進(jìn)度：實(shí)際進(jìn)度:未完成、到下月進(jìn)度: 竣工：（二）本期進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析1、本月實(shí)際工程進(jìn)度:1）外墻保溫完，膩?zhàn)?/4抹完，涂料2層以上完。內(nèi)墻膩?zhàn)?8層以下完，廚衛(wèi)拉毛2-8層完。西單元17-13層地面抹完。樓內(nèi)門口抹灰完。6-12層暖氣片安裝完。電氣安裝與土建同步。2）11#樓1-2層暖氣按玩，2層地面抹完。地下室回填土本月25日完3)、市政工程：韓建路面鋪完，韓建天宏所有管道安裝完。2、經(jīng)分析：A、8#樓、11#樓目前外墻及室內(nèi)墻面進(jìn)度滯后一些，采取措施：在監(jiān)理例會中要求施工單位制定趕工措施，增加人員，盡快把進(jìn)度趕上去。近期進(jìn)度基本正常。B、各市政單位的施工進(jìn)度正常。3、工程照片8#樓11#樓（三）、本月工料機(jī)動態(tài)開工建業(yè)集團(tuán)有限公司(七)月工、料、機(jī)動態(tài)態(tài)表編號015日期2011/07//25工程名稱xxxxE組團(tuán)88#樓、11#樓人數(shù)工種二次結(jié)構(gòu)電工水暖工油工零工其他合計人數(shù)130151220920206持證人數(shù)010300417主要材料名稱單位陶?；炷罬301401400玻璃M20300020001000外墻涂料桶020016040主要機(jī)械名稱生產(chǎn)廠家規(guī)格型號數(shù)量施工電梯北京SC200/20002龍門架1四、工程質(zhì)量（一）、主要檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況8#樓序號部位分項(xiàng)工程名稱報驗(yàn)單號驗(yàn)收情況001人防出口底板鋼筋加工001合格合格002人防出口墻體鋼筋加工002合格合格003人防出口樓梯鋼筋加工003合格合格004人防出口頂板鋼筋加工004合格合格005人防出口筏板鋼筋加工005合格合格006人防出口墻體鋼筋加工006合格合格007人防出口樓梯鋼筋加工007合格合格008人防出口頂板鋼筋加工008合格合格009人防出口底板鋼筋加工009合格合格010人防出口及通道墻墻體模板安裝010合格合格011人防出口樓梯模板安裝011合格合格012人防出口頂板模板安裝012合格合格本月一次驗(yàn)收合格格率：100%11#樓序號部位分項(xiàng)工程名稱報驗(yàn)單號驗(yàn)收情況001一層隔離層檢驗(yàn)001合格合格002二層隔離層檢驗(yàn)002合格合格003人防出口屋面鋼筋加工003合格合格004人防出口屋面鋼筋加工004合格合格005人防出口屋面鋼筋加工005合格合格006人防出口樓梯鋼筋加工006合格合格007人防出口樓梯鋼筋加工007合格合格008人防出口樓梯鋼筋加工008合格合格本月一次驗(yàn)收合格格率：100%（二）、主要施工試驗(yàn)情況8#、11#樓序號試驗(yàn)編號試驗(yàn)內(nèi)容施工部位實(shí)驗(yàn)結(jié)論試驗(yàn)結(jié)論1HN11-190099混凝土抗壓強(qiáng)度報報告10-12層地面面合格合格2HN11-181165混凝土抗壓強(qiáng)度報報告10-12層地面面合格合格3HN11-189923混凝土抗壓強(qiáng)度報報告8#樓人防通道墻體合格合格4HN11-179985混凝土抗壓強(qiáng)度報報告8#樓人防出口墊層合格合格5HN11-172241混凝土抗壓強(qiáng)度報報告8#樓人防出口墊層合格合格6FST11-000040防水涂料試驗(yàn)報告告11#樓衛(wèi)生間合格合格（四）、工程質(zhì)量問題本月我監(jiān)理單位加大了查驗(yàn)力度，要求各專業(yè)監(jiān)理工程師加強(qiáng)巡視次數(shù)，確實(shí)做到對施工質(zhì)量認(rèn)真負(fù)責(zé)。1、外墻噴涂局部不均勻，存在點(diǎn)大小不一且密度不一致，8#樓外墻保溫有的地方打釘較少；窗框21層至1層有不順直的。8#樓三、四單元地面局部平整度不好。（五）、本月采取的措施及效果1、針對8#、11#樓；外墻噴涂局部不均勻，存在點(diǎn)大小不一且密度不一致：外墻保溫有的地方打釘較少的部位，要求其補(bǔ)足，窗框21層至1層有不順直的，要求其拆除重新安裝。地面不平整的部位，要求施工單位修理。我監(jiān)理項(xiàng)目要求施工單位工程技術(shù)人員加強(qiáng)對工人的技術(shù)交底，加強(qiáng)管理力度，同時要求其及時返工處理，杜絕此類事情的發(fā)生。3、針對以上質(zhì)量問題我監(jiān)理部工程師加強(qiáng)管控措施，提出對以后的控制整改，要求施工單位要嚴(yán)格注意此類問題的發(fā)生。4、對于日常中的質(zhì)量問題，我監(jiān)理項(xiàng)目部召開內(nèi)部了專題會議，要求各個專業(yè)監(jiān)理工程要認(rèn)真負(fù)責(zé)，巡視要到位，要對工程質(zhì)量進(jìn)行事前、事中、事后的控制，且要以事前、事中控制為主，要及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問題，要及時通知施工單位，防止返工或者返工都不能處理的質(zhì)量問題的發(fā)生。對于需重點(diǎn)整改的項(xiàng)目監(jiān)理人員對事件進(jìn)行全程跟蹤，整改后留有影像資料，保證事件有追蹤性。五、工程計量與工程款支付（一）、工程量審批情況（未發(fā)生）（二）、工程款審批與支付情況（未發(fā)生）（三）、工程款支付情況分析（未發(fā)生）六、材料、構(gòu)配件與設(shè)備8#、11#樓序號名稱規(guī)格型號進(jìn)場數(shù)量廠家日期質(zhì)量證明文件復(fù)試外觀檢查檢測結(jié)果1不銹鋼門1500*260007構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格2不銹鋼門1500*270002構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格3不銹鋼門3150*340002構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格4不銹鋼門3750*340001構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格5不銹鋼門4100*340002構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格6不銹鋼門4500*270002構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格7不銹鋼門4500*330001構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格8不銹鋼門4500*340002構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格9不銹鋼門5950*340006構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格10不銹鋼門7400*340001構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格11不銹鋼門7500*340003構(gòu)公2011/7/225齊全是合格合格12防盜安全門丁級336樘唐山弘昌門業(yè)有限限公司2011/7/225齊全是合格合格七、合他事項(xiàng)的處理情況（一）工程變更、洽商（未發(fā)生）工程樓號編號資料名稱日期變更主要內(nèi)容（二）、工程延期及費(fèi)用索賠（未發(fā)生）（三）合同及其他事項(xiàng)的處理（未發(fā)生）八、施工安全、綠色施工方面的控制（一）、施工安全、綠色施工情況本月施工安全生產(chǎn)，管理制度、人員到位，個別地方還存在著安全隱患，要求施工單位對此要加強(qiáng)，做好現(xiàn)場的安全及綠色施工的工作。對大型機(jī)械、臨邊防護(hù)、生活區(qū)食堂的衛(wèi)生、宿舍內(nèi)私拉亂接、工人的安全帽佩戴及特殊工種持證上崗作業(yè)重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)佩戴不規(guī)范及沒有特殊工種上崗證的對其進(jìn)行制止，要求沒有上崗證的禁止現(xiàn)場作業(yè)，施工單位對其進(jìn)行了整改、上報，已經(jīng)符合要求。（二）、本月出現(xiàn)的施工安全、綠色施工方面的問題1、xxxxx：①三級箱和現(xiàn)場臨電要每天按時檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改。②施工現(xiàn)場抽煙現(xiàn)象比較嚴(yán)重，要求你單位必須采取有效措施。③已經(jīng)進(jìn)入主汛期，要求你單位做好雨季施工措施，施工物資設(shè)備應(yīng)急預(yù)案要齊全。④水平網(wǎng)有許多部位已經(jīng)損壞，下沉嚴(yán)重，已經(jīng)起不到相應(yīng)的安全防護(hù)措施，要盡快規(guī)整，防止出現(xiàn)安全事故。⑤食堂注意衛(wèi)生，預(yù)防發(fā)生食物中毒現(xiàn)象，此外還要注意廚房的液化氣罐的安全。⑥外墻保溫在施工過程中有不系安全帶現(xiàn)象。3、本月采取的措施及效果針對出現(xiàn)的安全隱患和綠色施工問題，我監(jiān)理部加大檢查力度，本月進(jìn)行了四次施工現(xiàn)場安全文明施工聯(lián)合檢查，發(fā)出了書面安全整改意見通知,要求其在二天內(nèi)整改完成，若整改不合格不予施工,要求各施工單位在整改完成后又進(jìn)行了復(fù)查,復(fù)查合格。4、①認(rèn)真審核各單位的安全管理體系及安全管理人員的上崗證，同時檢查了分包單位安全人員及特殊工種崗位證書，要求管理人員必須到位，施工人員必須持證上崗。②對工人每天進(jìn)行安全教育,班前講話，,對于有危險的工序和工種,一定要有安全技術(shù)交底和專項(xiàng)安全教育；經(jīng)過各方的努力，本月未發(fā)生任何安全事故九、天氣對施工情況的影響（一）、氣象記錄日期天氣最高溫度最低溫度風(fēng)力級數(shù)是否影響施工日期天氣最高溫度最低溫度風(fēng)力級數(shù)是否影響施工25大雨31202-3級未10晴32192-3級未26晴32222-3級未11雷陣雨31202-3級未27晴33212-3級未12雷陣雨32232-3級未28晴34241-2級未13雷陣雨32222-3級未29晴30232-3級未14中雨33212-3級未30晴32221-2及未15大雨31202-3級未31大雨28211-2級未16中雨33232-3級未1晴29243-4級未17大雨32252-3級未2晴29221-2級未18多云轉(zhuǎn)晴31252-3級未3晴31231-2級未19雷陣雨30242-3級未4雷陣雨31251-2級未20晴31263-4級未5晴30241-2級未21陰轉(zhuǎn)多云32242-3級未6晴35232-3級未22晴33232-3級未7晴33252-3級未23雷陣雨32253-4級未8晴31261-2級未24大雨31262-3級未9晴32271-2級未25晴32241-2級未十、項(xiàng)目監(jiān)理部組成與工作統(tǒng)計（一）、項(xiàng)目監(jiān)理部組織框圖土建監(jiān)理工程師王二坡安龍國電氣監(jiān)理工程師宋土建監(jiān)理工程師王二坡安龍國電氣監(jiān)理工程師宋連貴設(shè)備監(jiān)理工程師梁俊東總監(jiān)理工程師xxx總監(jiān)理工程師xxx總監(jiān)代表xxx總監(jiān)代表xxx總監(jiān)代表xxx資料員xxx水暖監(jiān)理工程師xxx電氣監(jiān)理工程師xxx資料員xxx水暖監(jiān)理工程師xxx電氣監(jiān)理工程師xxx土建監(jiān)理工程師xxx土建監(jiān)理工程師xxx土建/安全監(jiān)理工程師xxx（二）、監(jiān)理旁站情況8#、11#樓序號專業(yè)部位時間旁站情況1人防出口外墻防水水11#樓人防出口口2011/6/226正常171外墻貼保溫板8#樓南北西側(cè)2011/6/226正常172人防出口回填土11#樓人防出口口2011/6/227正常173外墻貼保溫板8#樓南北西側(cè)2011/6/228正常174外墻貼保溫板8#樓南側(cè)1-3段2011/6/299正常175外墻粘貼保溫板8#樓1-3段陽臺2011/6/330正常176外墻粘貼保溫板8#樓南側(cè)陽臺1-3段段2011/7/22正常177外墻粘貼保溫板8#樓北側(cè)1-4段2011/7/33正常178外墻粘貼保溫板8#樓1-4段機(jī)房層2011/7/66正常179屋面防水11#樓東西首層層屋面2011/7/113正常180混凝土澆灌人防出口屋面梁板板柱2011/7/006正常181混凝土澆灌人防出口樓梯踏步步2011/06//29正常181混凝土澆灌人防出口屋面梁板板柱2011/7/003正常（三）監(jiān)理工作統(tǒng)計序號項(xiàng)目名稱單位本年度開工以來本月累計1監(jiān)例會議次476762審核施工組織設(shè)計計（施工方案案）次05153提出建議和意見條0921023審批施工進(jìn)度計劃劃（年、月、季季）次15353提出建議和意見條027274審圖次01111提出建議和意見條0775發(fā)監(jiān)理通知次13737發(fā)出工作聯(lián)系單條277796審定分包單位家016167原材料審批次121521568構(gòu)配件審批次417179設(shè)備審批次00011發(fā)出工程暫停令次00012見證記錄次171368168613平行檢驗(yàn)次0174174十一、本月監(jiān)理工作