廣西某商務(wù)大廈裝飾裝修工程施工組織設(shè)計

目錄一、施工組織設(shè)計 11.施工組織設(shè)計文字說明22.施工組織設(shè)計附圖3512.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 3512.2安全文明施工 3532.3質(zhì)量保證措施 3542.4服務(wù)承諾書 3552.5新技術(shù)應(yīng)用3562.6勞動力和材料投入計劃表 3572.7計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 3592.8施工總平面圖 3642.9臨時用地表 365二、項目管理機(jī)構(gòu)配備情況 3661.項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 3662.項目經(jīng)理簡歷表 3673.技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 4064.項目管理機(jī)構(gòu)配備輔助說明資料 4085.項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人承諾書428三、施工管理實施方案 429四、業(yè)績信譽(yù)分所需提交的材料 441一、施工組織設(shè)計文字說明目錄HYPERLINK31HYPERLINK\l"_Toc201198842"6.1施工測量31HYPERLINK\l"_Toc201198843"6.2抹灰工程33HYPERLINK\l"_Toc201198844"6.3玻璃幕墻施工工藝38HYPERLINK\l"_Toc201198845"6.4石材地面施工工藝42HYPERLINK\l"_Toc201198846"6.5地磚施工工藝45HYPERLINK\l"_Toc201198847"6.6屋面工程47HYPERLINK\l"_Toc201198848"6.7衛(wèi)生間、室外水池防水工程施工48HYPERLINK\l"_Toc201198849"6.8墻面磚鑲貼工藝51HYPERLINK\l"_Toc201198850"6.9混凝土工程53HYPERLINK\l"_Toc201198851"6.10石材干掛工程56HYPERLINK\l"_Toc201198852"6.11木作工序60HYPERLINK\l"_Toc201198853"6.12吊頂工程工藝61HYPERLINK\l"_Toc201198854"6.12.1鋁扣板吊頂工藝61HYPERLINK\l"_Toc201198855"6.12.2埃特板吊頂施工63HYPERLINK\l"_Toc201198856"6.12.3鋁塑板吊頂65HYPERLINK\l"_Toc201198857"6.13裝飾木門施工工藝67HYPERLINK\l"_Toc201198858"6.14玻璃地彈門安裝施工工藝71HYPERLINK\l"_Toc201198859"6.15乳膠漆的施工方法與工藝76HYPERLINK\l"_Toc201198860"6.16油漆工藝78HYPERLINK\l"_Toc201198861"6.17給排水、消防施工方案81HYPERLINK\l"_Toc201198862"6.17.1給水管道及配件安裝81HYPERLINK\l"_Toc201198863"室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝93HYPERLINK\l"_Toc201198864"自動噴水滅火系統(tǒng)95HYPERLINK\l"_Toc201198865"室內(nèi)給水設(shè)備安裝96HYPERLINK\l"_Toc201198866"排水系統(tǒng)安裝106HYPERLINK\l"_Toc201198867"6.17.6雨水管道及配件安裝112HYPERLINK\l"_Toc201198868"衛(wèi)生器具的安裝114HYPERLINK\l"_Toc201198869"室外給水管網(wǎng)安裝121HYPERLINK\l"_Toc201198870"6.17.9室外排水管網(wǎng)安裝126HYPERLINK\l"_Toc201198871"6.17.10成品保護(hù)130HYPERLINK\l"_Toc201198872"6.18通風(fēng)與空調(diào)工程132HYPERLINK\l"_Toc201198873"6.18.1矩形風(fēng)管的制作137HYPERLINK\l"_Toc201198874"6.18.2風(fēng)管部件的制作146HYPERLINK\l"_Toc201198875"6.18.3風(fēng)管系統(tǒng)安裝148HYPERLINK\l"_Toc201198876"6.18.4通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝157HYPERLINK\l"_Toc201198877"6.18.5空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝163HYPERLINK\l"_Toc201198878"6.18.6空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝167HYPERLINK\l"_Toc201198879"水泵安裝174HYPERLINK\l"_Toc201198880"6.18.8撓性橡膠接頭安裝175HYPERLINK\l"_Toc201198881"6.18.9油漆、保溫181HYPERLINK\l"_Toc201198882"6.18.10系統(tǒng)調(diào)試185HYPERLINK\l"_Toc201198883"6.18.11成品保護(hù)192HYPERLINK\l"_Toc201198884"6.19電氣工程194HYPERLINK\l"_Toc201198885"6.19.1成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝197HYPERLINK\l"_Toc201198886"6.19.2電纜橋架安裝和橋架內(nèi)、電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)的電纜敷設(shè)207HYPERLINK\l"_Toc201198887"6.19.3電線導(dǎo)管和電纜導(dǎo)管敷設(shè)216HYPERLINK\l"_Toc201198888"6.19.4電線電纜穿管223HYPERLINK\l"_Toc201198889"6.19.5電纜頭制作、接線和線路絕緣測試228HYPERLINK\l"_Toc201198890"6.19.6電動機(jī)安裝、接線及試運(yùn)轉(zhuǎn)232HYPERLINK\l"_Toc201198891"6.19.7照明燈具安裝236HYPERLINK\l"_Toc201198892"6.19.8開關(guān)、插座安裝243HYPERLINK\l"_Toc201198893"6.19.9接地裝置安裝247HYPERLINK\l"_Toc201198895"6.19.10變壓器安裝256HYPERLINK\l"_Toc201198896"6.19.11封閉母線安裝266HYPERLINK\l"_Toc201198897"6.16.12低壓電氣動設(shè)備試驗和試運(yùn)行273HYPERLINK\l"_Toc201198898"6.19.13建筑物照明通電試運(yùn)行285HYPERLINK\l"_Toc201198899"6.20鋁合金門窗施工方案287HYPERLINK\l"_Toc201198900"6.21庭院、室外水景工程290HYPERLINK\l"_Toc201198901"6.22綠化施工292HYPERLINK\l"_Toc201198902"7、安全文明施工297HYPERLINK\l"_Toc201198903"7.1安全生產(chǎn)保證措施297HYPERLINK\l"_Toc201198904"7.1.1安全管理組織機(jī)構(gòu)圖297HYPERLINK\l"_Toc201198905"7.1.2安全管理職責(zé)297HYPERLINK\l"_Toc201198906"7.1.3安全生產(chǎn)管理制度298HYPERLINK\l"_Toc201198907"7.1.4安全教育299HYPERLINK\l"_Toc201198908"7.1.5安全防護(hù)300HYPERLINK\l"_Toc201198909"7.1.6安全檢查及安全整改300HYPERLINK\l"_Toc201198910"7.1.7安全事故的處理300HYPERLINK\l"_Toc201198911"7.1.8安全體系301HYPERLINK\l"_Toc201198912"7.1.9安全保證措施304HYPERLINK\l"_Toc201198913"7.1.10施工機(jī)械安全控制措施306HYPERLINK\l"_Toc201198914"7.1.11高處作業(yè)安全措施306HYPERLINK\l"_Toc201198915"7.1.12安全防火措施307HYPERLINK\l"_Toc201198916"7.1.13工地安全保衛(wèi)措施307HYPERLINK\l"_Toc201198917"7.2文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施308HYPERLINK\l"_Toc201198918"7.2.1文明生產(chǎn)的規(guī)劃308HYPERLINK\l"_Toc201198919"7.2.2文明生產(chǎn)作業(yè)要求308HYPERLINK\l"_Toc201198920"7.2.3施工人員的行為規(guī)范309HYPERLINK\l"_Toc201198921"7.2.4文明施工檢查309HYPERLINK\l"_Toc201198922"7.2.5降低環(huán)境污染、減少擾民噪音的技術(shù)措施309HYPERLINK\l"_Toc201198923"8、質(zhì)量保證措施與質(zhì)量違約承諾311HYPERLINK\l"_Toc201198924"8.1概述311HYPERLINK\l"_Toc201198925"8.2質(zhì)量體系311HYPERLINK\l"_Toc201198926"8.3質(zhì)量保證措施313HYPERLINK\l"_Toc201198927"8.4成品保護(hù)的保證措施326HYPERLINK\l"_Toc201198928"8.5現(xiàn)行分部分項安裝檢驗標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法330HYPERLINK\l"_Toc201198929"8.6主要分項工程的質(zhì)量通病及防治措施333HYPERLINK\l"_Toc201198930"8.7質(zhì)量違約承諾339HYPERLINK\l"_Toc201198931"9、服務(wù)承諾340HYPERLINK\l"_Toc201198932"10、新技術(shù)應(yīng)用與承諾341HYPERLINK\l"_Toc201198933"10.1現(xiàn)代化管理方法341HYPERLINK\l"_Toc201198934"10.2新技術(shù)應(yīng)用341HYPERLINK\l"_Toc201198935"10.3承諾341HYPERLINK\l"_Toc201198936"11、雨季施工技術(shù)措施342HYPERLINK\l"_Toc201198937"12、減少擾民噪音及降低環(huán)境污染技術(shù)措施344HYPERLINK\l"_Toc201198938"13、地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施347HYPERLINK\l"_Toc201198939"14、工程回訪、保修制度348HYPERLINK\l"_Toc201198940"2.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表351HYPERLINK\l"_Toc201198941"2.2安全文明施工353HYPERLINK\l"_Toc201198942"2.3質(zhì)量保證措施354HYPERLINK\l"_Toc201198943"2.4服務(wù)承諾書355HYPERLINK\l"_Toc201198944"2.5新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用356HYPERLINK\l"_Toc201198945"2.6勞動力和和材料投入計計劃表3577HYPERLINK\l"_Toc201198946"2.7計劃開、竣竣工日期和施施工進(jìn)度表3359承諾書………………………360承諾書………………………3612.7.3承諾諾書………………………363HYPERLINK\l"_Toc201198975"2.8施工總平平面布置圖3364HYPERLINK\l"_Toc201198976"2.9臨時用地地表3651、總體概述1.1編制說明明1.1.1綜合合說明很榮幸業(yè)主方給予予我公司這樣樣一個寶貴的的機(jī)會參與本本工程的投標(biāo)標(biāo)，為此，我我公司將以科科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓すぷ鲬B(tài)度來珍珍視這一難得得的機(jī)會。若若有幸中標(biāo)，積積極與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理及有關(guān)工工程建設(shè)管理理單位密切配配合，項目實實施將完全按按照國際標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)ISO90001質(zhì)量保證體體系、嚴(yán)格按按設(shè)計圖紙和和國家頒發(fā)的的施工驗收規(guī)規(guī)范的要求，嚴(yán)嚴(yán)格把好材料料、設(shè)備、成成品和半成品品的采購和檢檢驗關(guān)，使施施工質(zhì)量全過過程受控。同同時，以安全全生產(chǎn)為中心心，以優(yōu)質(zhì)、高高效為目標(biāo)進(jìn)進(jìn)行工程施工工，完成本裝裝飾工程的施施工任務(wù)。我公司將組織一支支思想作風(fēng)過過硬，善打硬硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班班子。動員項項目部全體施施工人員，齊齊心協(xié)力，嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計圖圖紙和國家頒頒發(fā)的施工圖圖紙和國家頒頒發(fā)的施工驗驗收規(guī)范的要要求，認(rèn)真做做好施工全過過程各項施工工工作。按照照質(zhì)量體系和和程序文件規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格把把好材料、設(shè)設(shè)備、成品和和半成品的采采購和檢驗關(guān)關(guān)，使施工質(zhì)質(zhì)量全過程受受控；同時公公司各類施工工機(jī)械裝備齊齊全，儲備雄雄厚。根據(jù)工工程實際需要要，保證施工工機(jī)械設(shè)備完完全滿足施工工進(jìn)度和質(zhì)量量要求。在文明施工管理上上，我公司將將按照國家建建筑工程施工工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化化管理規(guī)定，按JGJ59-99行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工，并遵照招標(biāo)文件所附的合同專用條款中規(guī)定的執(zhí)行，即參照建設(shè)工程文明工地創(chuàng)建活動的有關(guān)文件執(zhí)行，并達(dá)到安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。本施工組織設(shè)計是是根據(jù)玉林市市****大廈廈裝修及安裝裝工程的招標(biāo)標(biāo)文件、工程程量計算清單單、施工圖紙紙而編制的，是是本工程的競競標(biāo)文件，也也是用以指導(dǎo)導(dǎo)該工程施工工的技術(shù)文件件。我們抱著著充分的誠意意，極大的希希望，熱誠的的態(tài)度，積極極參與本工程程的投標(biāo)工作作。工程施工工全過程中按按科學(xué)規(guī)律組組織規(guī)范施工工，有計劃地地開展各分部部分項工程的的施工，將及及時做好各項項施工準(zhǔn)備工工作，保證各各種資源和勞勞動力的及時時供應(yīng)；協(xié)調(diào)調(diào)各工序之間間的時間安排排，保證施工工的順利進(jìn)行行，按期保質(zhì)質(zhì)完成施工任任務(wù)。若我公司有幸中標(biāo)標(biāo)承建本工程程，在工程竣竣工后的保修修期內(nèi)，我們們將隨時提供供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；；滿足業(yè)主的的一切合理要要求。我們將將積極與業(yè)主主、設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、總包等等單位密切配配合，真心誠誠意地接受業(yè)業(yè)主、設(shè)計人人員和監(jiān)理工工程師在施工工全過程中的的熱忱指導(dǎo)和和幫助。編制依據(jù)1、玉林市*****大廈裝修及及安裝工程施施工招標(biāo)文件件；2、玉林市*****大廈裝修及及安裝工程招招標(biāo)圖紙；3、玉林市*****大廈裝修及及安裝工程招招標(biāo)答疑；4、玉林市*****大廈現(xiàn)場勘勘查結(jié)果；5、中國建筑工業(yè)出出版社《建筑筑分項工程施施工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》；6、中國建筑工業(yè)出出版社《建筑筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量管理》；；7、中國建筑工業(yè)出出版社《實用用建筑裝飾施施工手冊》；；8、中國建筑工業(yè)出出版社《建筑筑分項工程施施工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》；9、中國建筑工業(yè)出出版社《建筑筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量管理》10、中國建筑工業(yè)出出版社《實用用建筑裝飾質(zhì)質(zhì)量管理》11、GB/T240001-19996《環(huán)境管理理體系》；12、GB/T280001-20001《職業(yè)健康康安全管理體體系》；執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)規(guī)程和規(guī)定1、《中華人民共和和國建筑法》；；2、《招標(biāo)投標(biāo)法》；；3、《合同法》；4、《中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法》；5、《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）；6、《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502210-20001）；7、《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB503303-20002）；8、《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502209-20002）；9、《木結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502206-20002）；10、《建筑防腐工程程施工及驗收收規(guī)范》（GB502212-20002）；11、《民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范》（GB503325-20001）；12、《室內(nèi)裝修材料料人造板中甲甲醛釋放限量量》（GB185580-20001）；13、《室內(nèi)裝修材料料溶劑型木器器涂料中有害害物質(zhì)限量》；；14、《室內(nèi)裝修材料料內(nèi)墻涂料中中有害物質(zhì)限限量》（GB185582-20001）；15、《室內(nèi)裝修材料料膠粘劑中有有害物質(zhì)限量量》（GB185583-20001）；16、《室內(nèi)裝修材料料木家具中有有害物質(zhì)限量量》（GB185584-20001）；17、《室內(nèi)裝修材料料壁紙中有害害物質(zhì)限量》（GB18585-2001）；18、《室內(nèi)裝修材料料聚氯乙烯卷卷材地板中有有害物質(zhì)限量量》；19、《混凝土外加劑劑中釋放氨限限量》（GB185588-20001）；20、《室內(nèi)裝修材料料建筑材料放放射性核素限限量》（GB65666-20001）；21、《建設(shè)工程項目目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）；22、《建筑工程文件件歸檔整理規(guī)規(guī)范》（GB/T550328--2001）；23、《建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）；24、《建筑施工扣件件式鋼管腳手手架安全技術(shù)術(shù)規(guī)范》（JGJ1330-20001）；25、《施工現(xiàn)場臨時時用電安全技技術(shù)規(guī)范》；；26、《建筑機(jī)械使用用安全技術(shù)規(guī)規(guī)程》（JGJ333-20011）；編制說明1、我公司將嚴(yán)格按按照質(zhì)量、環(huán)環(huán)境、職業(yè)健健康安全等管管理體系建立立質(zhì)量保證體體系，依據(jù)招招標(biāo)文件及圖圖紙等資料，結(jié)結(jié)合本工程的的施工特點，高高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要要求做好施工工前期準(zhǔn)備工工作和施工方方案的審定工工作，并發(fā)揮揮管理優(yōu)勢，強(qiáng)強(qiáng)化計劃管理理，確保本工工程質(zhì)量一次次驗收100%達(dá)到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。如因我方原原因一次驗收收達(dá)不到合格格工程標(biāo)準(zhǔn)，則我方必須須返修整改達(dá)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為止。才能能交付建設(shè)單單位，其返修修的費用全部部由我方自己己承擔(dān)。返修修工期計入總總工期考核，并并支付建設(shè)單單位違約金。2、根據(jù)招標(biāo)文件要要求和工程的的實際施工情情況，本施工工組織設(shè)計針針對本工程的的施工進(jìn)度及及保證措施；；安全文明環(huán)環(huán)保施工方案案及保證措施施；勞動力、機(jī)機(jī)械安排措施施；施工主要要技術(shù)措施及及工程質(zhì)量保保證體系；人人員配備情況況等方面做出出綜合闡述，同同時，本施工工組織設(shè)計既既是項目部綜綜合性指導(dǎo)文文件，又是該該工程項目部部的質(zhì)量計劃劃文件。3、依據(jù)招標(biāo)文件及及圖紙等資料料為依據(jù)，經(jīng)經(jīng)專業(yè)技術(shù)人人員綜合裝飾飾要求、內(nèi)容容、規(guī)模、功功能反復(fù)分析析，為此本裝裝飾工程遵照照建筑設(shè)計師師的思路，遵遵守設(shè)計圖紙紙各部位的設(shè)設(shè)計要求與節(jié)節(jié)點進(jìn)行施工工配套，從而而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、高質(zhì)量的的裝飾效果。1.2工程概況1.2.1庭院、室室外水景工程程：1、水池內(nèi)壁花崗巖巖改為淺藍(lán)色色釉面磚（頂頂面按圖）。2、室外水景外壁采采用（300×6600×700福建銹石風(fēng)風(fēng)包石）及壓壓頂（400×6600×300毛面福建銹銹石）為干掛掛。1.2.2、二次次裝修范圍：：1、精裝修按二次裝裝修設(shè)計圖，包包括：①一層大堂正正門廳、北門門廳、一層大大堂東（西）門門廳：②底層除⑦～＠／①～（5／J）和＠～⑩／⑧～（6／J）會議室外外，其余會議議室按普通裝裝修計算；③一層休息室室；④一層電梯間間；⑤一層15號衛(wèi)生間；⑥二層大堂正正門廳、北門門廳、二層電電梯間；⑦七層見二次次裝修設(shè)計圖圖；⑧八層同七層層；⑨底層取消800厚C1O砼墊層。2、增加部位：三～～六層（⑨～◎軸）中間電電梯間按七、八八層的電梯間間計算，所有有觀光電梯間間也參考七層層中間電梯間間的做法計算算（含門套、墻墻面、吊頂、地地板）。3、大堂、門廳如提提及到白麻花花崗巖地面均均采用美國白白麻花；一層層118座會議室由由原設(shè)計白色色拋光磚600×6600改為白色拋拋光磚800×8800聚晶微粉磚磚系列。1.2.3、普通通裝飾、裝修：l、除上述二次裝修修外均為普通通裝飾裝修，室室外臺階也歸歸入普通裝飾飾裝修預(yù)算中中。2、普通裝修室內(nèi)吊吊頂除二次裝裝修的吊頂、樓樓梯外均用600×6600×0..8的鋁合金金扣板（不上上人）；室外外頂棚原設(shè)計計硅鈣板改為為輕鋼龍骨4厚氟碳幕墻墻鋁塑板吊頂頂，鋁厚0，4厚。3、室外停車場入口口地面作法：：①、原土打夯夯，②、C25砼墊層1500mm厚，③、面鋪600×3300×500廣東封開麻麻花花崗巖（火火燒面）。4、室外臺階花池內(nèi)內(nèi)側(cè)面貼250高拋光麻花花，尺寸為600×2250×200。5、普通裝修衛(wèi)生間間墻面磚采用用300×4450深色磚；地地板為300×3300深色磚：普普通辦公室、會會議室用600×6600聚晶微粉磚磚系列。6、外墻面（含架空空層的柱正立立面）全部采采用外墻金屬屬氟碳涂料：：中庭、陽臺臺外墻涂料外外墻面（含架架空層的內(nèi)立立面）采用高高級彈性涂料料。7、外墻玻璃幕墻、鋁鋁合金窗采用用6＋9＋6LOW-EE中空玻璃，幕幕墻鋁材≥3厚鋁材，窗窗鋁材≥2厚鋁材；中中庭外窗及室室內(nèi)鋁合金窗窗采用5厚白玻璃，1.2厚鋁材，窗窗為90系列。8、暫定工程量部分分：M5．0混合砂漿砌MU7.5砼小型空心心砼砌塊（190厚）300mm3，M5.0混合砂漿砌砌標(biāo)準(zhǔn)磚墻240厚200m3，M5.0混合砂漿砌砌標(biāo)準(zhǔn)磚墻178厚100m3，M5.0混合砂漿砌砌標(biāo)準(zhǔn)磚墻115厚50m3，C30圈梁25m3，C25圈梁25m3，C30構(gòu)造柱20mm3，C20過梁50m3，C35砼直形墻墻墻厚度≤200mmm20m3，磚砌體體鋼筋加固不不綁扎2T。外墻抹灰（最最外面的外墻墻，中庭、天天井外墻還要要計算）剩余余的暫計10000m：：，土方回填填（室外臺階階板底）10000m33。暫定工程程量部分只能能按95％報價。9、除人防地下室外外墻防水外及及取消陽臺防防水外，其余余防水工程均均計算。10、取消吊頂內(nèi)部噴噴黑色涂料，室室內(nèi)內(nèi)墻防霉霉乳膠漆除七七、八層外其其余取消（精精裝修外）。11、原設(shè)計的夾夾板裝飾門改改成品合板實實木門（精裝裝修外）。12、本工程的室外四四大角的土堆堆工程也歸入入本預(yù)算。13、室外入口臺階擋擋墻壓頂、內(nèi)內(nèi)側(cè)面、外側(cè)側(cè)面均改為干干掛花崗巖，原原設(shè)計250×500×120福建銹石風(fēng)風(fēng)包石改為300×6600×700福建銹石風(fēng)風(fēng)包石，地下下車庫入口墻墻及水景擋土土外墻也采用用300×6600×700千掛福建銹銹石風(fēng)包石。14、水景池底內(nèi)加填填砂礫土，壓壓實度≥95％。15、衛(wèi)生間隔斷采用用12mm高密密度防火板隔隔斷。16、樓梯間鋪20厚厚花崗巖，兩兩邊為3000寬和踢腳板板黑色花崗巖巖，中間為岑岑溪紅（精裝裝修除外）。17、地彈簧采用進(jìn)口口地彈簧。18、公共廁所洗手盆盆的龍頭改為為延時龍頭。19、負(fù)一層停車車場外墻防水水暫按地下室室的防水作法法計算。1.3工程質(zhì)量量、安全、工工期目標(biāo)1.3.1質(zhì)量量目標(biāo)：確保保達(dá)到國家驗驗收規(guī)范合格格標(biāo)準(zhǔn)。且工工程質(zhì)量在玉玉林市建筑工工程質(zhì)量評比比活動中達(dá)到到優(yōu)良。1.3.2安全全目標(biāo)：堅決決杜絕死亡重重傷事故，年年輕傷率控制制在5‰以內(nèi)，并保保證在施工中中嚴(yán)格遵照建建筑工程現(xiàn)場場管理暫行規(guī)規(guī)定和施工組組織設(shè)計施工工，確保本工工程做到文明明、安全生產(chǎn)產(chǎn)。1.3.3工期期目標(biāo)：按招招標(biāo)范圍內(nèi)容容全部施工完完成。我公司司計劃20008年6月20日開工，20008年12月20日之前完工。1.4本工程主要要施工特點及及難點根據(jù)本工程的實際際情況，本工工程主要有以以下幾個特點點及難點：工期緊張根據(jù)招標(biāo)文件要求求，本工程必必須在20008年12月25日以前竣工，因因此施工時間間短，工期緊緊張。為保證證工程順利完完成的首要條條件必須是能能保證其勞動動力滿足本工工程的施工需需要及配備有豐富富管理經(jīng)驗的的項目管理班班組。各時段段具體投入勞勞動力情況見見勞動力投入入情況計劃表表（略）。垂直運(yùn)輸量大由于工期緊張，且且本工程工程程量巨大，各各種材料的運(yùn)運(yùn)輸能否跟上上也是保證本本工程能順利利完成的重要要因素。因此此在本工程設(shè)設(shè)置一部QTZ1660塔吊及一部SCD2000/2000雙籠電梯（如如總平面布置置圖所示），以以保證各種材材料的運(yùn)輸速速度。本工程程的屋面施工及及內(nèi)墻施工工工程量較大，配備塔塔吊是為了保保證剛性屋面面工程混合料料的運(yùn)輸、室內(nèi)粗裝修修所需要的砂砂、石及腳手手架等材料的的周轉(zhuǎn)，室內(nèi)內(nèi)粗裝修的砂砂、石料經(jīng)過過塔吊在樓層層搭設(shè)的卸料料平臺上進(jìn)行行調(diào)運(yùn)。配備備雙籠電梯是是保證人員的的上下及裝修修材料的轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)。確保在2008年12月25日前完成本工工程的施工。交叉施工根據(jù)本工程施工內(nèi)內(nèi)容多的特點點，各施工隊隊之間的交叉叉施工也是本本工程的一大大難點。因此在施工過過程中對施工工隊伍進(jìn)行科科學(xué)組織，嚴(yán)嚴(yán)格管理，合合理安排各道道施工工序。以加強(qiáng)各施工隊之間的組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)組織落實。裝修量大，裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高本工程主要精裝修修范圍是在一一、二層及七七、八層。因因此要對施工工部籌及勞動力力進(jìn)行合理安安排，在進(jìn)場場后先對一、二二層及七、八八層需要進(jìn)行行精裝修的部部分進(jìn)行抹灰灰工程及樓地地面工程的施施工。待此部部分施工完成成后立即進(jìn)行行精裝修的施施工，因此精精裝修在八月月初進(jìn)行施工工。為保證精精裝修的施工工質(zhì)量，我公公司將選擇優(yōu)優(yōu)秀的施工隊隊伍進(jìn)行精裝裝修的施工，確確保施工質(zhì)量量合格，并達(dá)達(dá)到優(yōu)良。1.5施工段的的劃分根據(jù)本工程的施工工特點，結(jié)合合我公司的技技術(shù)力量、機(jī)機(jī)械配備及施施工經(jīng)驗，同同時優(yōu)化施工工、平衡資源源。結(jié)合本工程的特點點分三個施工工段，外墻和和室內(nèi)裝修為為一個施工段段；安裝工程程（給排水、消消防、防雷、電電氣等）為一一個施工段；；庭院、室外水水景及綠化工工程為一個施施工段。1.6施工準(zhǔn)備1.6.1技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)準(zhǔn)備的核心。由由于任何技術(shù)術(shù)的差錯或隱隱患都可能引引起人身安全全和質(zhì)量事故故，造成工期期延誤和經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。根據(jù)據(jù)本工程的規(guī)規(guī)模和特點，重重點從下述幾幾個方面進(jìn)行行技術(shù)準(zhǔn)備。1.6.1.1熟悉、審查查施工圖紙和和有關(guān)的設(shè)計計資料(1)設(shè)計圖紙是是否完整、齊齊全、以及圖圖紙的表述是是否符合國家家或區(qū)域的有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。(2)圖紙與設(shè)計計說明內(nèi)容上上是否一致，以以及設(shè)計圖紙紙與其各相關(guān)關(guān)部分之間有有無矛盾和錯誤。(3)設(shè)計圖紙與與建筑現(xiàn)場在在平面尺寸、標(biāo)標(biāo)高、管線排排布等方面是是否一致。(4)根據(jù)設(shè)計圖圖紙中的資料料、工藝、施施工難度，檢檢查現(xiàn)有施工工技術(shù)水平和和管理水平能能否滿足工期期和質(zhì)量要求求，并制定相相應(yīng)措施。1.6.1.2原始資料調(diào)調(diào)查(1)根據(jù)設(shè)計圖圖紙及標(biāo)書資資料，本工程程的裝飾材料料部分為進(jìn)口口，從供貨時時間、來源、聯(lián)聯(lián)絡(luò)、價格等等方面都不能能在當(dāng)?shù)亟鉀Q決。因此要了了解當(dāng)?shù)匮b飾飾材料市場狀狀況，落實哪哪些材料能就就地解決。(2)確認(rèn)業(yè)主對對施工圖紙、材材料是否有變變更要求。了了解業(yè)主、設(shè)設(shè)計和施工單單位之間的協(xié)協(xié)作、配合關(guān)關(guān)系，以及業(yè)業(yè)主可以提供供的施工條件件。1.6.2資源準(zhǔn)準(zhǔn)備（1）管理資源：公司司辦公室為本本工程提供后后勤、行政保保障；質(zhì)量安安全部將按照照公司完善的的ISO90001質(zhì)量量管理體系對對本工程進(jìn)行行質(zhì)量控制和和安全監(jiān)管；；施工管理部部將負(fù)責(zé)對本本項目經(jīng)理部部和整個施工工過程的管理理監(jiān)督。（2）技術(shù)資源：公司司現(xiàn)有技術(shù)人人員數(shù)量充足足，其中高級級工程師、工工程師、項目目經(jīng)理、ISSO90011國家注冊冊內(nèi)審員等各各方面人材比比較齊全。根根據(jù)本工程的的需要，可以以隨時抽調(diào)有有關(guān)人員進(jìn)入入現(xiàn)場。并派派經(jīng)驗豐富的的設(shè)計師，對對原設(shè)計在施施工中發(fā)現(xiàn)的的問題，及時時提出修改和和完善建議。（3）人力資源：公司司現(xiàn)有技術(shù)工工人，工種齊齊全，特殊工工種都經(jīng)過專專業(yè)培訓(xùn)考核核，并持政府府有關(guān)部門簽簽發(fā)的證件上上崗。他們從從事裝修行業(yè)業(yè)多年，有著著豐富的施工工經(jīng)驗，曾參參與公司多項項大、中型裝裝修工程，悟悟性高，技藝藝精良，可以以隨時調(diào)配，為為本工程順利利實施提供人人力保證。（4）物力資源：公司司擁有各種各各樣施工機(jī)具具，電腦等，可可根據(jù)本工程程施工方案和和進(jìn)度計劃，確確定施工機(jī)具具設(shè)備的類型型、數(shù)量和分分期分批進(jìn)場場時間。1.6.3施工現(xiàn)現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場是施工的的全體參加者者為達(dá)到優(yōu)質(zhì)質(zhì)、調(diào)整、低低消耗的目標(biāo)標(biāo)，而在節(jié)奏奏、均衡連續(xù)續(xù)進(jìn)行工作的的活動空間。施施工現(xiàn)場的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，主主要是為了給給擬建工程的的施工創(chuàng)造有有利的施工條條件和物資保保證。（1）根據(jù)業(yè)主或土建建單位提供的的“±0.00”測量基準(zhǔn)，對對照設(shè)計圖紙紙進(jìn)行現(xiàn)場的的實測。如圖紙與現(xiàn)場尺寸寸出現(xiàn)偏差，應(yīng)應(yīng)及時與設(shè)計計師聯(lián)系進(jìn)行行修正。清整施工現(xiàn)場，施施工臨時用水水、電接駁到到位。對于需需先進(jìn)場的施施工機(jī)具，進(jìn)進(jìn)行安裝和調(diào)調(diào)試。（2）按照施工總平面面圖的布置，建建造臨時設(shè)施施，為正式開開工做好準(zhǔn)備備（4）設(shè)置消防、保安安設(shè)施，懸掛掛各種警示牌牌及規(guī)章制度度。1.6.4原材料料的采購供應(yīng)應(yīng)組織及計劃劃保管（1）材料供應(yīng)“需求求制度”1）材料需求流程如如圖工程段材料需求計計劃表→總材料需求求計劃表→材料定貨計計劃表→材料定貨合合同簽訂→生產(chǎn)過程跟跟進(jìn)→材料進(jìn)場入入倉2）材料需用計劃是是根據(jù)本裝修修工程項目的的設(shè)計文件、施施工圖紙，以以及我公司的的施工方案、施施工措施編制制而成，反映映該工程項目目實體的各種種材料的品種種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量和時間要要求，詳見材材料進(jìn)場表((見附表)（略）。3）材料來源計劃是是根據(jù)需用計計劃和我公司司的可供貨源源編制，反映映構(gòu)成該工程程裝飾材料的的來源方向，例例如直接進(jìn)口口或國內(nèi)采購購，專業(yè)廠家家定購，市場場采購等。材料申請（采購）計計劃是根據(jù)供供應(yīng)計劃編制制的，反映我我公司須從外外部獲得材料料的數(shù)量，是是進(jìn)行采購、訂訂貨的依據(jù)。（2）材料自檢、報驗驗及質(zhì)量控制制措施本工程中所有材料料，包括多種種原材料、半半成品及成品品材料:1）自檢:必須先將將生產(chǎn)廠家簡簡介，材料技技術(shù)資料和試試驗數(shù)據(jù)及材材料樣品，實實地試驗結(jié)果果等各種技術(shù)術(shù)指標(biāo)進(jìn)行檢檢查;2）自檢合格后報請請業(yè)主和監(jiān)理理工程師審批批。3）凡是資料不齊全全、自檢不合合格或未經(jīng)批批準(zhǔn)的材料，一一律不準(zhǔn)進(jìn)入入施工現(xiàn)場。4）用量大而對質(zhì)量量又至關(guān)重要要的原材料，雖雖具備各種上上報資料，但但仍須對生產(chǎn)產(chǎn)廠家的生產(chǎn)產(chǎn)工藝、質(zhì)量量控制的檢測測手段進(jìn)行實實地調(diào)查。原原材料的質(zhì)量量控制，除資資料報批以及及對生產(chǎn)廠家家實地考察外外，對材料在在使用前的復(fù)復(fù)檢都要嚴(yán)格格執(zhí)行。5）在進(jìn)材料過程中中，材料部根根據(jù)樣板及有有關(guān)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)對進(jìn)貨材料料進(jìn)行嚴(yán)格驗驗收，杜絕不不合要求的材材料進(jìn)入現(xiàn)場場。（3）材料保管制度對購入的材料和成成品，設(shè)置專專門的倉庫由由專人保管、發(fā)發(fā)放、需要防防水、防污的的材料按要求求分類堆放，妥妥善保管。裝飾材料的堆放方方式：1）墻地磚堆放，要要用枕木放于于地上，小心心碰角。2）埃特板、木板堆堆放，要架高高地面，用以以防水、防潮潮。3）制作一些木箱，用用于存放呈圓圓球等形狀的的小單件物品品。4）制作一定的貨架架，用于存放放規(guī)格繁多的的小件物品，以以易于尋找。在倉庫中存儲的各各種材料必須須加強(qiáng)保管和和維護(hù)。針對對不同的材料料，采取相應(yīng)應(yīng)的存儲措施施，如分別考考慮溫度、濕濕度、防塵、通通風(fēng)等因素，并并采取防潮、防防銹、防腐、防防火、防霉等等一系列措施施，保護(hù)不同同材料，避免免材料損壞。倉倉庫管理要有有嚴(yán)密的制度度，定期組織織檢查和維護(hù)護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題題，及時處理理，并要注意意倉庫保安、防防火工作。油油漆等易燃易易爆產(chǎn)品盡量量減少庫存，并并要單獨分開開存放。對業(yè)主提供的材料料及各專業(yè)系系統(tǒng)配合安裝裝的設(shè)備或部部件，要認(rèn)真真點驗，登記記入倉，并妥妥善保管好，特特別是需訂貨貨期長的材料料，更要加倍倍重視。承諾書依據(jù)《玉林市*****大廈裝裝修及安裝工工程招標(biāo)文件件（第二次招招標(biāo)）》相關(guān)要求，我我公司承諾：：同意按招標(biāo)標(biāo)文件第111.13.110款明確的關(guān)于于暫定價部分分材料、設(shè)備備采購的辦法法實施，我公公司無保留意意見。承諾單位：中國*****建設(shè)設(shè)總公司（蓋蓋章）日期：二〇〇〇八年六月月十七日承諾書依據(jù)《玉林市*****大廈裝裝修及安裝工工程招標(biāo)文件件（第二次招招標(biāo)）》相關(guān)要求，我我公司承諾：：就主要材料料，無論是選選擇參考品牌牌或其他替代代品牌，中標(biāo)標(biāo)人在采購前前都必須提供供不少于三個個樣本由招標(biāo)標(biāo)人確認(rèn)其中中一種品牌及及品號后方可可采購，否則則所產(chǎn)生的費費用自負(fù)。承諾單位：中國*****建設(shè)設(shè)總公司（蓋蓋章）日期：二〇〇〇八年六月月十七日2、質(zhì)量保證體系3、施工進(jìn)度計劃和和各階段進(jìn)度度的保證措施施及違約責(zé)任任承諾3.1施工總進(jìn)度度計劃（1）施工進(jìn)度計劃編編制原則1）按施工工期、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施施工技術(shù)規(guī)范范等有關(guān)條款款，結(jié)合實際際情況進(jìn)行編編制。2）施工安排結(jié)合工工程實際和我我公司的實際際技術(shù)生產(chǎn)能能力、施工方方法、作業(yè)流流程及施工進(jìn)進(jìn)度指標(biāo)的確確定，既有利利于發(fā)揮我公公司自身的優(yōu)優(yōu)勢，又符合合業(yè)主方及市市有關(guān)施工管管理的規(guī)定。3）滿足招標(biāo)文件中中有關(guān)專業(yè)技技術(shù)要求，以以精裝修為重重點，以工期期為先決條件件，安排不同同專業(yè)，不同同工種之間交交叉作業(yè)施工工，加快施工工進(jìn)度，在保保證總工期的的前提下，做做到合理利用用資源投入，力力求均衡生產(chǎn)產(chǎn)。（2）施工進(jìn)度計劃根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)規(guī)定,計劃工期為184天，且已包包括假期。工程涉及與與有關(guān)單位配配合且施工內(nèi)內(nèi)容多，工期期相對比較緊緊張，根據(jù)施施工現(xiàn)場實際際情況及使用用功能分布情情況進(jìn)場施工工，完工時間間均控制在22008年12月20日前。作為施工單位，擬擬建的項目工工程將根據(jù)工工程進(jìn)度安排排的完成期限限執(zhí)行，按照照業(yè)主及相關(guān)關(guān)專業(yè)工程的的配合完成情情況，制定相相應(yīng)的工期計計劃。必須保保證計劃工期期的落實，必必要時安排加加班加點的趕趕工。（3）施工總進(jìn)度計劃劃本裝飾工程施工總總進(jìn)度計劃控控制用網(wǎng)絡(luò)圖圖及橫道圖表表達(dá)，網(wǎng)絡(luò)圖圖表達(dá)的進(jìn)度度控制計劃，項項目排列將按按施工總體方方案所確定的的工程項目展展開排列次序序，用網(wǎng)絡(luò)圖圖及橫道圖表表示出各施工工項目的開設(shè)設(shè)時間及其施施工控制時間間。3.2施工進(jìn)度計計劃網(wǎng)絡(luò)（1）施工進(jìn)度橫道圖圖詳見:附圖,《計計劃開、竣工工日期和施工工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖圖》（略）3.3施工工期的的控制方法（1）施工工期的控制制方法1）按施工階段分解解，突出控制制節(jié)點。以關(guān)關(guān)鍵線路和次次關(guān)鍵線路為為線索，按照照在網(wǎng)絡(luò)計劃劃中的裝修以以及后期為設(shè)設(shè)備安裝創(chuàng)造造條件，作為為重點控制對對象。在施工工中要針對不不同階段的重重點和施工時時的相關(guān)條件件，制定施工工細(xì)則與作業(yè)業(yè)方案，通過過更加具體的的分析研究和和平衡協(xié)調(diào)，達(dá)達(dá)到保證工期期控制點的實實現(xiàn)。2）專業(yè)工程分解，確確定交接日期期。在相同專專業(yè)和同工種種的任務(wù)之間間進(jìn)行綜合平平衡；在不同同專業(yè)或不同同工種和任務(wù)務(wù)之間，要強(qiáng)強(qiáng)調(diào)相互之間間的銜接配合合，確定相互互間交接日期期，強(qiáng)調(diào)為下下道工序服務(wù)務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行耽誤下道道工序而造成成的窩工及關(guān)關(guān)鍵線路上的的損失懲罰制制度。強(qiáng)化工工期嚴(yán)肅性，保保證工程進(jìn)度度不在本工序序造成延誤。3）按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計計劃的時間要要求。該工程程施工將實行行四級進(jìn)度計計劃管理，其其概念和編制制分工如下：：（a）一級計劃：即總總進(jìn)度計劃，是是承包商對合合同范圍內(nèi)的的工程，根據(jù)據(jù)業(yè)主進(jìn)度計計劃編制。（b）二級計劃：是承承包編制的滾滾動計劃，由由項目經(jīng)理部部編制，報業(yè)業(yè)主認(rèn)可后，下下達(dá)到各專業(yè)業(yè)和各業(yè)務(wù)部部門實施；二二級計劃除安安排施工進(jìn)度度計劃外，還還有相應(yīng)的材材料、構(gòu)件、設(shè)設(shè)備等采購、制制作、進(jìn)場計計劃。（c）三級計劃：是指指月度計劃，首首先由各專業(yè)業(yè)分別編制，報報項目經(jīng)理部部匯總、協(xié)調(diào)調(diào)后下達(dá)執(zhí)行行。（d）四級計劃：是指指周計劃，由由工種根據(jù)月月計劃編制，段段長批準(zhǔn)執(zhí)行行，報項目經(jīng)經(jīng)理部協(xié)調(diào)，周周計劃應(yīng)根據(jù)據(jù)情況每天控控制。在履行合同期間，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)業(yè)主下達(dá)的各各項計劃、指指令。3.4保證工期措措施我們要保證目標(biāo)總總工期的實現(xiàn)現(xiàn)，就必須采采取各種措施施預(yù)防和克服服影響進(jìn)度的的諸多因素，其其中從技術(shù)措措施方面著手手是有效途徑徑之一：（1）保證工期的技術(shù)術(shù)措施1）設(shè)計變更因素以往經(jīng)驗證明，設(shè)設(shè)計變更因素素是進(jìn)度執(zhí)行行中最大的干干擾因素，其其中包括在項項目實施中改改變部分工程程的功能，變變更或修改補(bǔ)補(bǔ)充，造成增增量、返工，打打亂施工流水水節(jié)奏，致使使施工減速、延延期甚至停頓頓。針對這些些現(xiàn)象，項目目經(jīng)理部要通通過學(xué)習(xí)理解解圖紙與業(yè)主主意圖，通過過自審、會審審和與設(shè)計交交流以及提出出針對性合理理化建議，采采取主動姿態(tài)態(tài)，為施工創(chuàng)創(chuàng)造更優(yōu)越的的條件,最大限度地地實現(xiàn)事前預(yù)預(yù)控，排除可可能發(fā)生的影影響。2）推行進(jìn)度計劃動動態(tài)管理技術(shù)術(shù)采用計算機(jī)管理，是是施工企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化管理技技術(shù)進(jìn)步新特特點，對實現(xiàn)現(xiàn)施工進(jìn)度動動態(tài)管理與控控制，具有明明顯優(yōu)勢。要要使本工程在在預(yù)定工期內(nèi)內(nèi)完工，必須須抓住施工進(jìn)進(jìn)度計劃中的的關(guān)鍵工序和和關(guān)鍵線路，在在本項目中我我們將采用本本公司成熟的的網(wǎng)絡(luò)管理的的程序，實施施對本工程進(jìn)進(jìn)行進(jìn)度計劃劃的動態(tài)管理理。一旦關(guān)鍵鍵工序出現(xiàn)工工期拖延，即即在計算機(jī)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃中進(jìn)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化化、壓縮，變變更相應(yīng)的子子項作業(yè)持續(xù)續(xù)時間，同時時采取相應(yīng)的的有效現(xiàn)場措措施，進(jìn)而確確?？偣て谀磕繕?biāo)的實現(xiàn)。3）保證資源配置在材料供應(yīng)上，按按照施工進(jìn)度度計劃要求及及時進(jìn)貨，做做到既滿足施施工要求，又又要使現(xiàn)場無無太多的積壓壓，以便有更更多的場地安安排施工。各各種材料需要要分類堆放整整齊，嚴(yán)格對對一切進(jìn)場材材料把關(guān)，加加強(qiáng)對原材料料的檢查工作作，絕不能因因材料不合格格而停工、返返工、延誤工工期。本項目目管理機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)有一個強(qiáng)有有力的材料設(shè)設(shè)備部，確保保施工用料的的需要。在人力配備上，以以滿足關(guān)鍵線線路控制點要要求為第一層層次，以各進(jìn)進(jìn)度分項目標(biāo)標(biāo)為第二層次次，達(dá)到主次次分明，步調(diào)調(diào)一致，緊張張有序。要在在保證這些勞勞動力配置充充足的條件下下，優(yōu)化工人人技術(shù)等級和和身體素質(zhì)、思思想素質(zhì)的配配備與管理，實實行工序、工工程段落流水水和循環(huán)跟進(jìn)進(jìn)的施工程序序；區(qū)分輕重重緩急，以均均衡流水為主主，對關(guān)鍵工工序、關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)和必要工工作面利用現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境、較較為優(yōu)越的條條件及時組織織輪班搶工及及雙班作業(yè)。4）保證機(jī)械配置為保證本工程按期期完工，我們們將配備足夠夠空壓機(jī)、沖沖擊鉆、電鋸鋸、金屬切割割機(jī)等施工機(jī)機(jī)械，不僅保保證正常使用用，還要采取取有效技術(shù)措措施保證有效效備用。另外還要做好防雨雨和后勤供應(yīng)應(yīng)工作，使廣廣大工人能始始終保持充沛沛的精力與體體力，為本工工程優(yōu)質(zhì)、安安全，如期完完成提供堅實實的物資保證證。（2）保證工期的管理理與組織措施施從某種意義上說，項項目的管理與與組織是本工工程施工運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的靈魂，對對進(jìn)度的控制制分析、調(diào)整整、貫徹、落落實均離不開開項目經(jīng)理部部的有效動作作，因此，要要作好下列工工作：1）建立強(qiáng)有力的項項目經(jīng)理部，配配置高效項目目管理層，通通過層層簽定定責(zé)任書，形形成可靠的項項目組織指揮揮工作層；進(jìn)進(jìn)而通過項目目經(jīng)理部的優(yōu)優(yōu)先配置，簽簽定一系列內(nèi)內(nèi)部責(zé)任書及及準(zhǔn)入手續(xù)，形形成過硬的項項目生產(chǎn)能力力，達(dá)到一盤盤棋一股勁，質(zhì)質(zhì)安人人抓，進(jìn)進(jìn)度層層保，上上道工序不影影響下道工序序，上道工序序為下道工序序提供優(yōu)質(zhì)服服務(wù)，這是公公司近幾年積積累的成功經(jīng)經(jīng)驗。2）本工程施工的項項目經(jīng)理、工工程技術(shù)人員員和質(zhì)檢員均均由有豐富的的施工管理經(jīng)經(jīng)驗的人員擔(dān)擔(dān)任。為使各各項工作更好好的落實，針針對技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、安全、后后勤保障、分分包管理工作作設(shè)置-名項目副經(jīng)經(jīng)理主抓各分分項工作。3）實行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)責(zé)任制。為了了保持、保量量、保工期、保保安全地完成成這一任務(wù)，本本工程實行經(jīng)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任任制，做到了了多勞多得，優(yōu)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，充充分調(diào)動全體體員工的積極極性。4）在總進(jìn)度計劃控控制下，施工工過程中堅持持逐周、逐月月編制出具體體工程部位施施工計劃和工工作安排。如如發(fā)現(xiàn)未能按按節(jié)點工期完完成計劃，要要及時檢查，分分析原因，迅迅速采取補(bǔ)救救措施和調(diào)整整計劃。5）定期召開每周一一次由工程施施工總負(fù)責(zé)人人主持、各專專業(yè)工程施工工負(fù)責(zé)人參加加的工程施工工協(xié)調(diào)會，聽聽取關(guān)于工程程施工進(jìn)度問問題的匯報，協(xié)協(xié)調(diào)工程施工工內(nèi)部矛盾，并并提出明確的的計劃調(diào)整方方案。6）對影響施工進(jìn)度度的關(guān)鍵工序序，項目經(jīng)理理親自組織力力量，加班加加點進(jìn)行突擊擊，有關(guān)的責(zé)責(zé)任管理人員員要跟班，確確保關(guān)鍵工序序按時完成。（3）保證工期承諾發(fā)包方發(fā)出開工令令后，20008年12月20日前圓滿完成本本標(biāo)段所有工工程。（詳見見：施工進(jìn)度度計劃網(wǎng)絡(luò)圖）（4）工期調(diào)整及追趕趕措施本工程將嚴(yán)格按照照施工計劃安安排，均衡組組織生產(chǎn)，但但若因重大設(shè)設(shè)計變更、自自然災(zāi)害或其其它一些原因因影響了計劃劃施工工期，我我們將采取如如下措施調(diào)整整和追趕工期期，確?？偣すて谧罱K實現(xiàn)現(xiàn)。1）挖掘潛力，優(yōu)化化施工方案通過科學(xué)分析并結(jié)結(jié)合施工實際際情況，挖掘掘潛力，優(yōu)化化施工方案，調(diào)調(diào)整施工工序序，使施工作作業(yè)更科學(xué)、更更合理、達(dá)到到使工期縮短短的目的。2）增加人力、物力力、機(jī)械和資資金的投入（a）適當(dāng)增加勞動力力，積極做好好職工工作，搞搞好材料、物物資儲備，減減少節(jié)假日對對施工的影響響。（b）合理增加施工機(jī)機(jī)械設(shè)備、料料具的投入，充充分發(fā)揮機(jī)械械化施工的效效率。加強(qiáng)施工管理，確確保資金更好好的用于施工工生產(chǎn)，保障障施工生產(chǎn)順順利進(jìn)行。（5）各專業(yè)配合措施施因本裝飾工程涉及及空調(diào)、電氣氣、消防、給給排水等的配配合，在一定定程度會對施施工工期及質(zhì)質(zhì)量有影響，故故有關(guān)措施如如下：1）根據(jù)工程總施工工進(jìn)度，服從從甲方安排，積積極配合作好好總體施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度及及各專業(yè)工種種的配合工作作；2）熟悉相關(guān)專業(yè)圖圖紙，結(jié)合本本裝飾施工情情況，及時發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，提提前與甲方代代表或相關(guān)單單位聯(lián)系，提提出具體處理理方案。3.5施工進(jìn)度度違約責(zé)任承承諾如我單位中標(biāo)，我我們將按照各各分項工程的的具體情況及及其特點，編編制各分項工工程比較詳細(xì)細(xì)的施工進(jìn)度度計劃，嚴(yán)格格執(zhí)行施工進(jìn)進(jìn)度計劃表上上要求進(jìn)行施施工，我公司司承諾在招標(biāo)標(biāo)文件范圍內(nèi)內(nèi)，其中由于于組織管理不不當(dāng)造成的拖拖工情況，或或不能達(dá)到質(zhì)質(zhì)量要求，造造成返工而由由此造成的誤誤工，如不能能按期完成，按按照招標(biāo)文件件規(guī)定的誤期期賠償費承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，同同時對該分項項工程進(jìn)行加加班、加點按按質(zhì)按量施工工，把落下的的工期補(bǔ)回。因因設(shè)計不合理理或業(yè)主方面面原因，由此此造成的返工工問題，則由由設(shè)計單位或或業(yè)主承擔(dān)由由此造成的所所有的損失。4、勞動力和材料投入計劃及其保證措施4.1勞動力投投入計劃表工種按工程施工階段投投入勞動力情情況20406080100120140160184吊頂工5050505030水電工102020202020202525木工153030303010瓦工1018181825252520抹灰工1501501501502020151510膩子工20252525251715石材工505050101010水電工（安裝）202020202020151010架子工60101010101060油漆工15152020252525裝飾工150150150150150150鋁合金安裝工505050505050砼工131313模板工999防水2020通風(fēng)空調(diào)20202020202020幕墻施工4040404040雜工101515202020202015注：本計劃表是以以每班八小時時工作制為基基礎(chǔ)的。4.2主要材料料進(jìn)場計劃表表序號材料名稱單位規(guī)格型號進(jìn)場日期備注1硝基稀釋劑kg木作飾開工進(jìn)場分批2清油kg木作飾開工進(jìn)場分批3防火漆kgX-60(飾面))木作飾開工進(jìn)場分批4雙飛粉kg膩子開工進(jìn)場分批5107膠水kg公牛膩子開工進(jìn)場分批6大白粉kg膩子開工進(jìn)場分批7滑石粉kg膩子開工進(jìn)場分批8承載龍骨(主龍骨骨)m60×27×1..2吊頂開工進(jìn)場分批9埃特板㎡1200×30000×9.55（12）吊頂開工進(jìn)場分批10鋁合金扣板㎡600×600吊頂開工進(jìn)場分批11夾心板㎡3mm、5mm、9mm、12mm、15mm、18mm木作飾開工進(jìn)場分批12木裝飾線m各種規(guī)格木作飾開工進(jìn)場分批13裝飾面板㎡3mm木作飾開工進(jìn)場分批14白乳膠kg木作飾開工進(jìn)場分批15花崗巖、大理石㎡綜合石材面層開工進(jìn)場場分批16執(zhí)手鎖把木門安裝提前3天天進(jìn)場分批17銅門吸只木門安裝提前3天天進(jìn)場分批18墻面磚㎡各種規(guī)格墻磚面層開工進(jìn)場場分批19防滑地磚㎡各種規(guī)格地磚面層開工進(jìn)場場分批20拋光地磚塊各種規(guī)格地磚面層開工進(jìn)場場分批21乳膠漆kg墻面乳膠漆面層開開工進(jìn)場分批5、機(jī)械設(shè)備投入計計劃及檢測設(shè)設(shè)備5.1主要施工機(jī)械進(jìn)場場計劃表序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格額定功率(KW))單位數(shù)量擬進(jìn)場時間1塔吊QTZ16090臺1各工序開工前2雙籠電梯SCD200/22002×2×11臺1各工序開工前3電動臺鋸5600NB3臺3木工開工前4電焊機(jī)AX-3005臺5鈑金工開工前5壓刨機(jī)AP102.5-3臺3木工開工前6手電鉆FDV12J把10水電工開工前7手電鉆FD10VA0.285把10木工開工前8射釘汽槍“KTT”422JJ把6木工開工前9大小號羅機(jī)M125B3700牧田臺10木工開工前10沖擊鉆OBH2-ZOSSE1.5臺12木工開工前11電刨SGV-161.5臺5木工開工前12空壓機(jī)ZW05320.5臺6木工開工前13電圓鋸C7SC1.1臺5木工開工前14修邊機(jī)M6SA0.4臺5木工開工前15磨光拋光兩用機(jī)DGFG-50.75臺6石材工開工前16角磨機(jī)GWS20-11802.0臺4石材工開工前17云石機(jī)GDC341.3臺6瓦工開工前18氣動砂輪機(jī)EG-7206臺3石材工開工前19砂輪機(jī)0.5把4水電工開工前20曲線機(jī)550VA1.25臺2木工開工前21砂漿攪拌機(jī)UJZ2001.1臺4抹灰開工前22混凝土攪拌機(jī)JSY-5005.5臺3混凝土工程開工前前23交流對焊機(jī)BX3-25012臺8水電工開工前24直流電焊機(jī)AX-30010臺6水電工開工前25砂輪切割機(jī)φ=400mm0.8臺6水電工開工前26液壓彎管機(jī)WG-60.7臺4水電工開工前27臺虎鉗L=200mm臺4水電工開工前28手動試壓泵6MPa臺3水電工開工前29焊割炬HG01-12//200臺2水電工開工前30沖擊鉆J12C-22臺4水電工開工前31手電鉆2.5～12mmm臺8水電工開工前32套絲機(jī)7S-φ100臺3水電工開工前33柴油發(fā)電機(jī)120臺1備用5.2擬配備本本合同工程主主要的材料試試驗、測量、質(zhì)質(zhì)檢儀器表序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1像機(jī)ZG21-52臺32紅外線水平垂直投投影儀HG22CG臺43電阻表CG-44個44萬用表BX21-T個45試壓泵CNR-1臺16陰陽角尺自制把1871m多用靠尺自制把2787.5m鋼卷尺尺ZG-75把30程6.1施工測量6.1.1施工準(zhǔn)備備(1)施工測量方方案為保證整個工程位位置正確、各各個立面、空空間尺寸滿足足設(shè)計要求是是本工程測量量工作的重中中之重。為此此，在整個施施工階段，我我們將認(rèn)真做做好平面及高高程的控制工工作。我們在在本工程施工工測量工作中中的總體思路路如下：1)建立控制網(wǎng)網(wǎng)，利用測距距儀從業(yè)主提提供坐標(biāo)測量量網(wǎng)點上引測測、布設(shè)，并并進(jìn)行校核。2)各立面水平平標(biāo)高從業(yè)主主提供的高程程控制點引測測。(2)施工測量儀儀器及工具：：1)本工程施工工擬投入測量量儀器如下表表所示：序號主要儀器名稱及型型號精度數(shù)量1常州大地紅外測距距儀測距精度±(5++3PPMDD)12拓普康電子經(jīng)緯儀儀2”13水準(zhǔn)儀(南京S33E)14鉛垂儀(索佳PDD3)1/4000015精密水準(zhǔn)儀(索佳佳B20)S0.812)其它工具：：鋼尺（500Mtajiima防水水、防銹）、塔塔尺、卷尺、線線墜、墨水、墨墨斗等。6.1.2施工方法法(1)標(biāo)高傳遞及控控制、垂直度度控制1)標(biāo)高傳遞及及控制：A)先用水準(zhǔn)儀儀（S3級）根根據(jù)現(xiàn)場布設(shè)設(shè)的水準(zhǔn)網(wǎng)點點引測出±00.000線,定點；校核核無誤后再向向引測處準(zhǔn)確確測出相同起起始標(biāo)高線，一一般測5000mm標(biāo)高；；B)用鋼尺沿鉛鉛直方向向上上測量出施工工層，應(yīng)測出出每層5000mm水平標(biāo)標(biāo)高線，各層層的標(biāo)高線均均由多處的起起始標(biāo)高線向向上直接量取取。C)將水準(zhǔn)儀安安置到施工層層，校測由下下面?zhèn)鬟f上來來的水平線，誤誤差應(yīng)在±3mm以內(nèi)。在在各層操平時時，應(yīng)后視兩兩條水平線作作校核。D)標(biāo)高施測時時要注意：前前后視距離必必須等長或近近似等長；鋼鋼尺使用前必必須經(jīng)計量部部門檢測；中中午高溫時不不宜操平，儀儀器嚴(yán)禁高溫溫暴曬情況下下工作。2)垂直度控制制；A)墻柱垂直度度控制由線錘錘和經(jīng)緯儀校校核完成，在在施工完成后后隨即進(jìn)行已已完工程軸線線、垂直度偏偏差測量，以以便及時進(jìn)行行調(diào)整。B)加強(qiáng)邊柱、邊邊梁的軸線控控制與加固，杜杜絕裝修外緣緣造型出現(xiàn)軸軸線位移或偏偏差。(2)各區(qū)的平面面控制1)采用內(nèi)控法法：現(xiàn)場清理理干凈后，由由室內(nèi)外的控控制點將主要要軸線投測于于每層室內(nèi)，用用膨脹螺栓將將200×200的鋼鋼板固定，在在鋼板上精確確定出軸線控控制點。檢查查控制點形成成的直角是否否滿足90°±6”的要求。否否則應(yīng)進(jìn)行校校正。2)軸線及控制制點引測的具具體操作：軸線的控制點引測測用鉛垂儀向向上引測，為為保證測量精精度，對上部部結(jié)構(gòu)的軸線線及控制點測測放采用鉛垂垂儀鉛直投點點引測，經(jīng)閉閉合校正后施施測其它軸線線。鉛垂儀鉛鉛垂投點法操操作步驟如下下：A)將儀器架設(shè)設(shè)于每層控制制點上方，對對中調(diào)平；B)用接收靶接接收鉛垂視線線的十字絲交交叉點，固定定好標(biāo)志靶；；C)根據(jù)投測于于標(biāo)志靶上的的標(biāo)志，用經(jīng)經(jīng)緯儀作控制制點系統(tǒng)閉合合檢測，并依依據(jù)軸線與控控制點系統(tǒng)的的關(guān)系，測放放出樓層軸線線及施工控制制線；D)對傳遞點之之間進(jìn)行長度度、角度和每每個傳遞點的的精度校核，同同時規(guī)定每個個傳遞點每隔隔一層檢查一一次垂直度，偏偏差值不大于于2mm。(3)配套專業(yè)的的位置控制本工程是一個綜合合性很強(qiáng)的工工程，除了裝裝修工程之外外，還有大量量專業(yè)系統(tǒng)安安裝工程先期期進(jìn)行，或同同時進(jìn)行，為為了整體的統(tǒng)統(tǒng)一和交叉配配合的需求，該該部分的測量量定位，必須須與相關(guān)專業(yè)業(yè)密切配合，共共同定出安裝裝的位置和基基準(zhǔn)點，保證證其他專業(yè)安安裝工作的順順利進(jìn)行。6.1.3測量保證證措施(1)測量保證措措施：1)用于測量和和抄平的經(jīng)緯緯儀，水準(zhǔn)儀儀，鉛直儀及及50M鋼卷尺尺等到主要測測量工具必須須按期經(jīng)過市市計量檢測合合格后，方可可使用。2)在使用長鋼鋼尺量距時，兩兩端保持水平平，拉力在330m保持10公斤，溫溫度改正視當(dāng)當(dāng)時施工測時時溫度變化的的大小而進(jìn)行行改正。3)電梯井每層層有獨立的“十字”墨線控制，力力求減少誤差差，且每完成成一層結(jié)構(gòu)隨隨即在井壁四四周垂直控制制墨線，以確確保井筒的絕絕對垂直。每次軸線測量應(yīng)有有另一人進(jìn)行行復(fù)核，并認(rèn)認(rèn)真記錄。(2)測量資料的的整理：測量記錄應(yīng)做到原原始、正確、完完整、工整。1)應(yīng)在規(guī)定的的表格上記錄錄。開始應(yīng)將將所列各項填填好，并熟悉悉表中所列各各項內(nèi)容和相相應(yīng)的填寫位位置。2)記錄應(yīng)當(dāng)場場及時填寫清清楚，不允許許先寫在草稿稿上后轉(zhuǎn)抄，以以免轉(zhuǎn)抄錯誤誤；記錯或算算錯的數(shù)字，應(yīng)應(yīng)將錯數(shù)畫一一斜線，將正正確數(shù)安寫在在錯數(shù)的上方方，以保持記記錄的原始性性。3)字跡要工整整、清楚。相相應(yīng)的數(shù)字及及小數(shù)點應(yīng)左左右成列、上上下成行、一一一對齊。記錄中數(shù)字的位數(shù)數(shù)反映觀測精精度。4)工程測量要要內(nèi)業(yè)，外業(yè)業(yè)資料齊全，并并進(jìn)行系統(tǒng)整整理，竣工時時完整的竣工工資料一式三三份給甲方及及檔案館。6.2抹灰工程6.2.1施工準(zhǔn)準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備：進(jìn)場場水泥采用32.5級普通硅酸酸鹽，應(yīng)按品品種、標(biāo)號、出出廠日期分別別堆放，并保保持干燥，不不同品種的水水泥不得混合合使用，要求求新鮮無結(jié)塊塊。砂采用中砂，拌制制前過篩，篩篩孔為7mmm×7mm，篩除除其中含有的的草根等雜物物，砂的含泥泥量不得超過過5%。水使用自來水。塑化材料使用SWW砂漿王外加加劑嚴(yán)格按使使用說明書配配比，一般按按水泥重量的的外墻為0.1‰內(nèi)墻為0.5‰?；鶎犹幚韯?088膠，不同基基層材料相接接處鋪設(shè)金屬屬網(wǎng)（外墻）和和玻璃纖維布布（內(nèi)墻），外外墻抹灰面層層砂漿內(nèi)摻Y(jié)L.GYYF-A防水劑可按按水泥用量的的5-6%加入拌勻水水泥砂漿中。2、機(jī)具：把攪拌機(jī)機(jī)按照平面布布置圖進(jìn)行機(jī)機(jī)械安置，另另外準(zhǔn)備好鐵鐵皮抹子、塑塑料抹子、木木抹子、陰陽陽角抹子、錘錘子、托灰板板、方尺、八八字靠尺及鋼鋼筋卡子、篩篩子、手推車車、室內(nèi)腳手手架等，另外外接通水源、電電源等。3、技術(shù)：a：抹灰順序為：結(jié)結(jié)構(gòu)封頂后至至上而下，原原則上先平頂頂后墻面，先先外墻后內(nèi)墻墻，最后做地