裝飾施工要點

建筑裝飾要點中建八局第一建設有限公司濟南公司2010年3月一、策劃要點：對施工過程中易產(chǎn)生質(zhì)量問題的施工部位應提前策劃，明確施工工藝和質(zhì)量標準。（1）屋面工程：確定屋面及天溝流水坡度；確定分格縫留設位置、方法及灌縫材料；確定排氣孔構造做法及留設位置；上人屋面應統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設備基礎等協(xié)調(diào)一致；明確搭接、收口等細部做法；明確上人屋面（或室內(nèi)外平臺）的臨空面欄桿高度不小于1.05m，且離屋面（地面）0.10m高度內(nèi)不留空。（1）屋面工程：確定屋面及天溝流水坡度；確定分格縫留設位置、方法及灌縫材料；確定排氣孔構造做法及留設位置；上人屋面應統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設備基礎等協(xié)調(diào)一致；明確搭接、收口等細部做法；明確上人屋面（或室內(nèi)外平臺）的臨空面欄桿高度不小于1.05m，且離屋面（地面）0.10m高度內(nèi)不留空。屋面保護層分割縫寬度、散水。板、塊（4-6m）縫寬20cm；水泥砂漿（1m2），分格縫寬度宜為20mm；細石砼不大于36cm2，縫寬宜為20mm。水泥砂漿、塊體材料、細石混凝土保護層與女兒墻之間應預留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密，水泥砂漿、塊體材料、細石混凝土保護層與防水層之間應設置隔離層。水落管內(nèi)徑不應小于75mm，一根水落管的屋面匯水面積宜小于200m2。水落管應用管箍與墻固定，固定卡子應與墻體固定牢固，嚴禁用木楔固定，固定卡子間距不應超過1.2m，且應均勻一致；固定桿應采用20mm長的塑料套管，使水落管離墻面的距離一致。水落口埋設標高，應考慮水落口設防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%，并應用防水涂料密封，其厚度不應小于2mm。屋面防水層施工完畢后，應按規(guī)范要求進行蓄水或淋水試驗。（2）內(nèi)外墻地塊材鑲貼：應提前繪制排版圖，注意整體美觀效果；轉(zhuǎn)角處應為45。對縫（先打灰）；衛(wèi)生間排版應充分考慮衛(wèi)生潔具、地漏、門窗等位置，整體觀感應達到“六個對齊”（“墻縫對磚縫對齊”、“臺板垂板與磚縫對齊”、“門洞上部與磚縫對齊”、“開關線盒周邊與磚縫對齊”、“隔斷上部與磚縫對齊”、“小便斗上口與磚縫對齊”）外墻排版應考慮門窗洞口位置及鷹嘴留設等問題；地面石材鑲貼應考慮背面防水，墻面石材應采用干掛工藝，避免返堿、空鼓等現(xiàn)象，板塊的鋪砌應符合設計要求，當無設計要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料（？）。3）門窗安裝：應與內(nèi)外立面協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)吃框及窗臺外高內(nèi)低現(xiàn)象；明確門窗框位置及固定、填塞方法；明確合頁安裝方法，應做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。（4）室外工程：確保室外散水、臺階等與主體結構斷開；確定散水分格，避免裂縫；明確沉降觀測點位置及形式；明確避雷接地測試點位置及形式（5）吊頂：明確吊桿材料及規(guī)格；確定起拱高度；大面積紙面石膏板吊頂應盡量采用明縫分格，不能采用明縫的應制定有效的防裂縫措施。主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求，當設計無要求時吊點間距應小于1.2m，應按房間短向跨度的1‰-3‰起拱。吊桿應順直，吊桿、龍骨的安裝間距應符合設計要求。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設置反支撐。吊頂以上安裝管道應統(tǒng)一布置，繪制管道排列圖，統(tǒng)一布置支吊架；燈具、噴淋、風口等統(tǒng)一布置，保證美觀。（6）大面積水泥砂漿地面應明確面層做法和分格縫留設方法位置，避免裂縫；大面積或有較高使用功能的地面，宜采用自流平水泥面層施工工藝

質(zhì)量標準：面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應大于400cm2，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓（五類）缺陷，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm；樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。

（7）外露管道保溫面層應采用PAP等材料，保證美觀；管道安裝應采用溝槽式連接；管道流向等標示統(tǒng)一策劃，保證標示正確、清晰、美觀。（8）應明確土建、安裝交叉施工的施工順序及接點處的處理方法。（9）涂飾工程：1)新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10％。基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結強度應符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T3049）的規(guī)定。)廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。水性涂料涂飾工程外墻涂料需保證涂刷遍數(shù)使顏色一致無漏刷現(xiàn)象。水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂層不得泛堿.咬色。刷紋不應明顯且應通順。涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰（細部）。（10）門窗工程：必須選用符合國家標準要求的鋁合金型材。窗型材壁厚不應小于1.4mm，門型材壁厚不應小于2.0mm，防止鋁型材過薄而產(chǎn)生變形。門洞口每邊空隙不應超過20mm，如超過20mm，釘子要加長，并在木磚與門框之間加木墊，保證釘子釘進木磚50mm。木門拉手及插銷高度宜900mm—1050mm，同一房間、同一單元或整個棟號，拉手位置應力求一致，尺寸要量準確。安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應與合頁厚度吻合。應根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1/3深后再行擰入，避免不平、歪斜。在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽（注意：寬深10mm）；在窗臺上做出向外的流水斜坡，嚴禁外高內(nèi)低，坡度不小于10%；外窗四周面磚嵌縫必須嚴密，外窗臺面磚須入底框內(nèi)不小于0.5cm。

塑鋼窗排水口設在距離窗框拐角20~140mm處，孔為4mm×35mm內(nèi)軌道需開，間距宜為600mm。鋁合金推拉窗下滑槽距兩端頭約80mm處開設排水孔，排水孔尺寸為4mm×30mm，間距為500~600mm。安裝時必須檢查排水孔是否堵塞，確保排水通暢，型材窗框必須設內(nèi)排水槽，保證槽內(nèi)的冷凝水能順暢排出。

型材門窗與洞口、墻體間應填實聚胺脂發(fā)泡材料，發(fā)泡劑應連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。

打膠面應干燥、干凈后施打密封膠，且應采用中性硅硐密封膠。密封膠應粘結牢固，表面光滑、順直，無裂縫。

紗扇制作應有限位措施，操作時紗網(wǎng)應繃緊，橫平豎直，紗頭清理干凈，紗窗毛條應在與窗扇結合處起到充分的封擋作用。二、設計規(guī)范與施工規(guī)范配套使用：

除國家規(guī)范外，項目應注意《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999、《民用建筑設計通則》GB50352--2005、《砼設計規(guī)范》、《地基基礎設計規(guī)范》、《山東住宅建筑設計標準》DBJ14-31-2000、強制性條文等的執(zhí)行情況。

應結合設計規(guī)范及通則的有關規(guī)定，認真檢查并在施工中關注。

特別是公用部分樓梯間問題極易出現(xiàn)，檢查中又是必經(jīng)之處，----檢查重點。應注意以下數(shù)據(jù)（均為有效高度為凈高，距離樓面、地面0.5m以下的臺面、橫欄桿等，容易造成無意識攀登的可踏面，不應計如凈高）：1.樓梯梯段凈寬不應小于1.10m，六層及六層以下的，一邊有欄桿的梯段凈寬不應小于1m2.樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m，樓梯水平欄桿長度大于0.50m時，扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件凈距不應大于0.11m；3.樓梯平臺凈寬不應小于梯段凈寬，且不應小于1.20m；4.樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m；梯段凈高不應小于2.20m；--《民用建筑設計通則》；梯段凈高為自踏步前緣線（包括最低或最高踏步前緣線以外30公分范圍內(nèi)）量至上方突出物下緣的鉛字垂高度。5.欄桿的規(guī)定應注意：1）高層建筑的欄桿高度不宜超過1.20m；2）欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應留空；3）有加固措施。6.住宅單元出入口門洞口寬度不應小于1.5m，高度不應小于2.1m，地下室出入口凈高不應低于2m，管道在地下室過道處凈高不應低于1.8m。---《山東住宅建筑設計標準》7.套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時不應小于0.75m；當兩側有墻時不應小于0.9m。---《住宅設計規(guī)范》8.套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m，通往臥室、起居室的過道凈寬不應小于1m。-住宅設計規(guī)范》9.窗如距樓面、地面的凈高低于0.9m時，應設有防護措施；--《住宅設計規(guī)范》而《民用建筑設計通則》規(guī)定：除住宅建筑外，一般建筑的窗臺高度不低于80cm，低于80cm的應設置防護欄桿10.套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應小于0.22m；高度不應大于0.20m。--《住宅設計規(guī)范》11.臺階高度超過0.70m且側面臨空時，人易跌傷，取防護措施。----《民用建筑設計通則》12．水泥砂漿踢腳線出墻厚度5-8mm；水磨石踢腳線出墻厚度8mm；板塊面層踢腳線出墻厚度10-12mm，如不抹灰的剪力墻應選較薄的板材用膠粘；實木地板上口踢腳線出墻厚度10-20mm；中密度復合地板上口踢腳線出墻厚度10-20mm；13.其他：1）備案檢查范圍；2）鋁合金自攻螺絲間距；3）墻面磚陽角搭接方式；4）柱、木踢腳、門套陽角“實木”護口；5）屋面找平層；6）鋼絲網(wǎng)的固定（直徑不小于Ф1.6、網(wǎng)眼為20╳20mm；間距為200—300mm）；7）水泥地面不準水泥膏處理，樓梯齒角設置Ф10-12的圓鋼筋且必須磨成圓角；8）內(nèi)墻磚排磚。9)三性試驗的頻率地方規(guī)定。（建筑層數(shù)大于等于10層的建筑物，原則上單位工程的外窗每一技術等級試驗不少于一組，當一個技術等級超過10層時，每增加10層增加一組，但單位工程的外窗試驗數(shù)不少于兩組。比如現(xiàn)在最常見的11層小高層，已經(jīng)超過10層了，每一技術等級的外窗試驗數(shù)應該是2組。建筑層數(shù)低于10層的建筑物，單位工程建筑面積大于2000m2，試驗不少于一組，每增加8000m2增加一組，單層廠房按每增加10000m2增加一組。只要單位工程建筑面積大于2000m2，就需要單獨做三性試驗，然后超過10000m22組，18000m23組，26000m24組，34000m25組，依次類推；單層廠房則是超過12000m22組，22000m23組，依次類推。三、工程竣工清理的要求--驗收總結1.拋光地面磚表面的燒傷、銹印、浮著物。--采用強力廁清、棉紗、鋼絲球處理。2.地面磚嵌縫之前必須清理干凈。在嵌縫，要飽滿密實。以免縫隙污染，色差大。3.墻面磚表面的燒傷、銹印、其他浮著物。--采用強力廁清、棉紗、鋼絲球處理。4.不同材質(zhì)的地面磚、墻面磚極個別損壞、掉瓷的，清理干凈，--采用固化劑+相同的燃料拌和均勻后修補。5.窗橫豎框表面要潔凈，玻璃表面要清洗。軌道內(nèi)必須清理干凈。6.密封膠表面的飛邊、毛刺、涂料、砂漿必須清理。7.水泥地面返工重做的，要及時清理污染踢腳的部分。表面必須清理出原面。8.樓梯扶手焊接的要交好底，避免燒傷水泥地面。油漆污染水泥地面的（辦法？）9.樓梯鋼扶手、木扶手的清理。10.木門表面清理，鋼質(zhì)門表面可采用稀釋劑先擦一邊，再用清水擦拭。11.木門、鋼門的門臉四周及上口的砂漿、發(fā)泡劑等清理。12.板材吊頂表面的污染。13.燈具的涂料、砂漿的清理。14.管道根部、頂部的分色。15.墻面與地面交接處的粘結、污染。16.外墻飄窗涂料、外墻磚鷹嘴的砂漿、涂料、外墻磚表面的清理；17.塊材、水泥踢腳上口的清理。18.屋面廣場磚的清理，---用草酸。19.必須掌握好涂料、水泥地面的施工時機。20.石膏板拼縫處必須加網(wǎng)格布,杜絕二次修補。21.注意內(nèi)窗臺、地下室墻面根部用耐水膩子。22.注意不得用水擦玻璃、拖把拖地面磚地面。【23】分色線的清理。---國家