土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案

3/32023年土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案2023年土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案

1.對(duì)有關(guān)土地權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的,當(dāng)事人可向人民法院起訴的訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起()天.

A.10B.15C.30D.60

【答案】C

2.集體土地所有權(quán)的客體不包括以下()內(nèi)容.

A.土改時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證,現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的土地

B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定,已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地

D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地

【答案】D

3.我國土地他項(xiàng)權(quán)利不包括以下哪項(xiàng)權(quán)利?()

A.租賃權(quán)B.地役權(quán)C.空間權(quán)D.經(jīng)營權(quán)把土地登記代理人站點(diǎn)

【答案】D

4.我國租賃土地使用權(quán)取得的'主要方式是().

A.招標(biāo)B.協(xié)議C.拍賣D.政府定租

【答案】B

5.在長期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無法預(yù)料,因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)()年調(diào)整一次.

A.3B.5C.8D.10

【答案】B

6.下列不是耕作權(quán)的效力的是().

A.耕作權(quán)人對(duì)土地的耕作利用通常是有償?shù)?/p>

B.耕作權(quán)人對(duì)于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請(qǐng)求排除妨害、賠償損失的權(quán)利

C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

D.耕作權(quán)人享有對(duì)他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

【答案】A

7.下列不是耕作權(quán)的主體().

A.缺少土地的農(nóng)民個(gè)人B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個(gè)人

C.被征地以前土地所有權(quán)人D.被征地以前土地使用權(quán)人

【答案】A

8.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的義務(wù)不包括().

A.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境

B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件

D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等

【答案】C

9.不屬于集體土地使用權(quán)的是().

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)D.采礦用地使用權(quán)

【答案】D

10.國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有().

A.保留劃撥國有土地使用權(quán)

B.國有土地使用權(quán)出讓

C.國有土地使用權(quán)出典

D.國家